Appartement avec parking à vendre à Toulouse (31)

Appartement t3 - frais de notaire offerts - au calme - environnement verdoyant - proximité periphérique et commerces. Au cœur du quartier recherché de montaudran, le groupe tolosan immobilier vous présente ce bel appartement t3 de 68,14 m² situé dans résidence récente avec ascenseur, calme et entourée de verdure, dans laquelle vous profiterez chaque jour d'un environnement privilégié, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, transports et de la future ligne c de métro. De plus, une magnifique terrasse de plus de 13 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur un bois protégé, idéale pour partager ses repas en extérieur, se détendre au calme ou simplement profiter de la nature au quotidien. L'appartement propose : - un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse ; - 2 grandes chambres avec placards intégrés, également ouvertes sur l'extérieur ; - une salle de bains moderne ; - des wc séparés. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux d'habitation et charges mensuelles de 118 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Christel dreuilhet - négociatrice en immobilier.

Toulouse – faubourg bonnefoy – t2 60 m² – dernier étage – parking – cave – dpe b - vendu libre. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en parfait état, le groupe tolosan immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible. D'une surface utile d'environ 74 m² (dont 59,80 m² habitables en loi carrez), ce t2 traversant séduit par sa luminosité et sa belle orientation. Baigné de lumière tout au long de la journée, il bénéficie d'une vue dégagée sur toulouse, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. Atout rare : le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée avec son électroménager récent, comprenant plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge. Il est doté d'une climatisation réversible. Ce bien est également vendu avec 1 place de stationnement securisee + 1 cave de 10 m². Le logement se situe dans une petite copropriété de 13 lots, dont 5 lots principaux (appartements et commerces). Copropriété comprenant 5 lots principaux, dont 3 appartements (faibles charges annuelles à prévoir). Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Situé à Toulouse, au dernier étage d'une résidence récente de 2021, ce bel appartement de 2 pièces développe environ 44 m². Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie moderne et confortable, dans un immeuble de qualité aux prestations soignées. La présence d'un balcon généreux d'environ 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble qui en compte trois, avec ascenseur, ce qui le rend facilement accessible au quotidien. La construction récente et la bonne qualité globale du bâtiment assurent un environnement contemporain, bien isolé et pensé pour le confort. La distribution des pièces est rationnelle, avec un séjour convivial, une chambre indépendante et une salle de bains fonctionnelle, le tout dans un esprit pratique et actuel. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur. Le chauffage individuel au gaz permet de gérer ses consommations en toute autonomie, tandis que la production d'eau chaude est assurée par le réseau de chauffage central, gage de confort et de régularité. Les performances énergétiques sont au rendez-vous, avec une consommation classée C et des émissions de gaz à effet de serre également en C, ce qui contribue à un logement plus économe et agréable à vivre au quotidien. L'appartement est sous un mandat exclusif, pour une commercialisation claire et suivie. À l'extérieur, le balcon d'environ 10 m² offre un bel espace pour aménager un coin repas ou détente, et profiter des beaux jours. Son intégration dans une copropriété récente renforce la sensation d'habiter dans un environnement soigné, avec des parties communes entretenues et une ambiance résidentielle agréable. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par une bonne desserte en transports et des espaces de plein air. L'aire de jeu RAMASSIERS se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert de proximité pour se détendre. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : Benozzi à environ 300 m, Caulet à 300 m, Fontaine à 400 m, Oratoire à 400 m, ainsi que l'ensemble des arrêts Colomiers Ramassiers Gare SNCF situés entre 400 m et 500 m. La gare Les Ramassiers est, elle, à moins de 400 m, ce qui permet de rejoindre facilement d'autres quartiers et communes. L'ensemble compose un environnement bien connecté, pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1017 € - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière gaz et Radiateur BT avec robinet thermique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jolimont - Dans résidence bien entretenue et au calme, spacieux T3 de confort avec sa grande pièce à vire de 36 m², cuisine toute équipée, 2 chambres avec rangements. Loggia, parking privé et cave. Les charges comprennent l'eau chaude / froide, chauffage, entretiens des communs Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

NESTENN Toulouse Rangueil vous propose en exclusivité, un appartement de 2 pièces d'une surface de 39.28 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme construite en 2000 à Toulouse. Ce bien en bon état comprend une entrée, un séjour lumineux de 24,52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le chauffage électrique par convecteurs et le chauffe-eau individuel assurent votre confort. L'appartement bénéficie un gardien et portail électrique pour la sécurité. Vous profiterez également d'une terrasse avec jardin, d'une place de parking en sous-sol, et d'une piscine dans la résidence. La fibre optique est disponible. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est idéalement placé à 2 minutes des arrêts de bus et proche de nombreux services et écoles, ainsi que de commerces de proximité tels que pharmacies, boulangeries, restaurants et supermarchés. Ce bien calme et fonctionnel est une belle opportunité pour un investissement. Le bien est vendu loué 522€ HC soit 602€ CC. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 000 euros incluant 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6%, prix de vente hors honoraires 150 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À découvrir sans tarder, agréable appartement T3 de 64 m² situé dans une résidence récente de 2015, au calme et parfaitement entretenue. Très économique en consommation énergétique, ce bien offre un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² exposé plein sud avec accès à un beau balcon bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une entrée avec placard, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC aux normes PMR ainsi que de volets roulants manuels sur l'ensemble des ouvertures. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. 1.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce T4 avec vue imprenable, au cOEur du quartier en plein essor de BONNEFOY. INVESTISSEMENT LOCATIF IDEAL : Colocation à la chambre Rentabilité nette à 6.64% (comprenant charges, TF, frais d'actes / Hors PNO et frais de gestion) L’appartement est situé au début du chemin de Lapujade, dans un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces et une vraie vie de quartier. Parcs, écoles, centre culturel, restaurants, bars, cafés, fromagerie, boucherie, pharmacie, bus, gare et métro : tout est accessible à pied et à proximité immédiate. L'appartement se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie exposée OUEST. Grâce à ses nombreuses ouvertures, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue dégagée. Un petit balcon permet également de profiter de cette vue. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée avec un véritable atout : une loggia fermée idéale pour l'espace buanderie. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres (dont deux avec placards) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est en bon état général, avec un beau potentiel de modernisation selon vos goûts. Il est vendu avec une place de parking aérienne et une cave de plus de 4 m². Excellente nouvelle pour les futurs propriétaires : le ravalement de façade avec isolation a déjà été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels. Une vraie valorisation pour la copropriété, qui bénéficiera d’une rénovation complète et d’une amélioration des performances énergétiques. L'étanchéité des toits a déjà été refaite. Seront également pris en charge : les menuiseries de la loggia, un nouveau système de traitement d’eau pour la chaufferie collective, l’installation d’une VMC, ainsi que la remise en peinture du hall et des cages d’escalier. Taxe foncière : 1 170 €. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Raisins, dans une copropriété arborée au pied des commerces et face à la passerelle menant aux Chalets, bel appartement de type 3 entièrement rénové avec terrasse, balcon, parking et cave. Vous serez séduit par son calme et ses beaux volumes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement situé rue Gambetta, à seulement quelques pas de la Place du Capitole, dans l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques du centre historique de Toulouse, cet appartement de caractère de 124 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Niché au sein d'un immeuble de charme, ce bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché en hypercentre : une exposition exclusivement tournée vers une vaste cour intérieure. À l'abri de l'agitation urbaine, il offre un calme absolu tout en profitant d'une adresse prestigieuse au cœur de la Ville Rose. Cette situation privilégiée permet de conjuguer parfaitement vie citadine et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, les amateurs d'authenticité seront séduits par les nombreux éléments anciens soigneusement conservés qui confèrent à l'appartement tout son cachet. Les magnifiques parquets massifs, les élégantes cheminées en marbre, les portes en bois d'origine ainsi que les belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère et de l'histoire du lieu. Ces prestations anciennes constituent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement valorisant pleinement le potentiel du bien. Particulièrement rare en centre-ville, cet appartement dispose de deux portes d'entrée totalement indépendantes. Cette caractéristique constitue un avantage considérable et ouvre la voie à de multiples usages. Associée à la double destination habitation et professionnelle dont bénéficie le bien, elle permet notamment l'exercice d'une profession libérale dans des conditions idéales. L'appartement développe actuellement une configuration composée de quatre vastes pièces en enfilade, offrant respectivement des surfaces d'environ 25 m², 22 m², 20 m² et 14 m². Ces volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptent à différents projets de vie ou d'exploitation professionnelle. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa remarquable modularité. En effet, l'absence de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement offre une liberté totale dans la redistribution des espaces. Les futurs propriétaires pourront ainsi imaginer une configuration contemporaine avec une vaste pièce de réception, plusieurs chambres, des espaces de travail ou encore un aménagement mixte selon leurs besoins et leurs envies. La cuisine, indépendante et de belle taille, bénéficie d'un puits de jour. Elle peut être conservée dans sa configuration actuelle ou intégrée à un projet plus contemporain grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement offertes par la structure du bien. Avocats, architectes, médecins, consultants, notaires ou professions paramédicales apprécieront la possibilité d'organiser un espace professionnel indépendant tout en conservant une partie privative. Le bien est complété par deux annexes particulièrement appréciables en centre-ville : une cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires. Autre avantage extrêmement rare dans ce secteur très recherché du centre historique : une place de stationnement privative au sein de la cour intérieure peut être acquise en supplément. Dans un quartier où le stationnement constitue souvent une difficulté majeure, cet atout représente une véritable valeur ajoutée tant pour une utilisation personnelle que dans le cadre d'une activité professionnelle. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes à pied du Capitole, des rues commerçantes, des restaurants, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux centres d'intérêt culturels de Toulouse, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un pied-à-terre de prestige, d'un investissement patrimonial ou d'un lieu adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, cet appartement réunit des qualités rarement réunies sur un même bien : emplacement premium, volumes généreux, éléments anciens préservés, double destination, double accès indépendant, calme absolu et potentiel d'aménagement exceptionnel. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère au cœur de Toulouse. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Allée de Grand Selve, découvrez ce charmant appartement deux pièces de 43 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme, arborée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouvrant par des baies vitrées sur une agréable terrasse fleurie sans vis à vis, son agencement fonctionnel et son état ne nécessitant aucun travaux, sa proximité aux commerces, transports, écoles et accès rapide à la rocade. Il vous Garantira un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Référence agence : 20174743.

Toulouse, secteur lalande, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 2015, lumineux au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété au calme sur le chemin des vieilles écoles. Il se compose d'une entrée, salon, kitchenette meublée et équipée de plaques de cuisson, hotte, frigo; grande salle d'eau avec sèche serviette, chambre spacieuse avec double placards aménagés. Pour vous détendre, cet appartement est équipé d'une terrasse confortable. Vous y trouverez à 450 m l'avenue de fronton ou vous accèderez à tous commerces. Acheter dans une résidence de 2015 vous garantit un confort de vie et une sécurité financière incomparables : • normes bbc / rt 2012 : une excellente isolation thermique et phonique pour des factures d'énergie maîtrisées (dpe performant). • accessibilité et sécurité : résidence sécurisée avec interphone / badge, ascenseur et accès aux dernières normes pmr (personnes à mobilité réduite). • sérénité financière : bâtiment récent sous garantie décennale jusqu'à l'année dernière, aucun gros travaux de copropriété (façade, toiture, parties communes) n'est à prévoir à moyen terme. Une situation géographique et stratégique majeure le chemin des vieilles écoles profite d'un emplacement ultra-connecté : • commerces à 5 minutes à pied : à seulement 450 mètres de l'avenue de fronton, vous accédez immédiatement à toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, banques, pharmacies, restaurants). • transports et mobilité : plusieurs lignes de bus sur l'avenue de fronton permettent de rejoindre rapidement le métro ligne b (stations la vache ou trois cocus). À voir rapidement nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 689€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 956383.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Toulouse, Rangueil, emplacement recherché pour son environnement résidentiel calme, sa proximité avec les transports, les commerces et les facultés, ainsi que son fort potentiel locatif. Ce T3 lumineux de 62,48 m² au 2e et dernier étage, avec balcon et parking privatif, dans une résidence de 20 lots, saura séduire les amateurs de luminosité, de tranquillité et de confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur entretenu et fonctionnel comprenant une entrée avec rangement, un séjour climatisé d’environ 21 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon orienté sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et verdoyante. Les prestations offrent un vrai confort : climatisation dans le séjour, menuiseries en PVC à double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, place de parking privative. La résidence, construite dans les années 80, a bénéficié d’un ravalement de façade en 2018, ce qui constitue un atout rassurant pour les futurs acquéreurs. Charges : 123 € mensuels, foncier 1100 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence, lumineux T2 de 48,13 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec concierge. Toutes commodités à proximité (faculté Jean Jaurès, bus sur place pour le centre-ville et métro à 10 mn). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. L'entrée dessert une cuisine aménagée séparée avec balcon, un séjour et une chambre avec placard communiquants tous deux sur une loggia sans vis a vis, une salle d'eau équipée, des toilettes indépendantes. Un cellier complète le lot. Local sécurisé pour vélo et moto. Parking libre au pied de la résidence. Classe énergie C. Charges prévisionnelles annuelles de 1465€ (chauffage, eau et gaz compris). En copropriété de 225 lots (dont 150 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 910€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Nos honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans la charmante ville de Toulouse saint martin du Touch (31300), cet appartement T3 climatisé bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique et convivial séduit par son ambiance animée et son accessibilité. Avec un environnement mêlant nature et urbanisme, cet emplacement offre de nombreuses balades au calme. De plus, l'emplacement stratégique est un atout pour ceux intéressés par l'investissement locatif, la proximité avec l'aéroport offre une rentabilité certaine concernant un projet de location de courte et longue durée. Construit en 2013, cet appartement de 65 m² en très bon état se distingue par ses 3 pièces lumineuses et fonctionnelles. Grâce à sa terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le parking sous terrain et sécurisé inclus est un véritable atout dans cette zone résidentielle. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et pratique dans un quartier vivant de Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ugo MONTANÉ, Tél. : 06 89 81 05 94, E-mail : ugo-montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931897722.

Situé au cœur du très recherché quartier des Carmes à Toulouse, ce superbe appartement bourgeois de 155 m² prend place au premier étage d'un élégant hôtel particulier. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme absolu et la luminosité omniprésente. Une magnifique galerie ouverte sur cour intérieure mène vers un vaste double séjour / salle à manger aux prestations raffinées, ainsi qu'une cuisine indépendante accompagnée de sa buanderie. L'espace nuit se compose de deux grandes suites confortables, dont une avec salle d'eau privative. Parquet massif, cheminées décoratives et très belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. En complément, un entresol de 66 m² offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel ou d'un appartement d'amis. Un stationnement libre dans la cour vient parfaire ce bien d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain Possibilité d'acquérir en sus un parking boxé dans la résidence Possible double Destination : Médecin Notaire Avocat Référence agence : 986.

L'agence Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T3 de 56 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2009. Idéalement situé aux portes de Labège, son emplacement en angle de bâtiment constitue un véritable privilège, permettant de profiter d'une terrasse intime, sans aucun vis-à-vis ni balcon mitoyen. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle et son excellent état général. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne avec un grand îlot central, idéale pour recevoir. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet espace pensé pour le confort au quotidien. Côté prestations : climatisation réversible, DPE classé C, volumes optimisés et ambiance soignée. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. La copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Les façades ont été nettoyées en 2024 et aucun gros travaux n'est à prévoir, offrant une sérénité immédiate aux futurs acquéreurs. Côté mobilité, tout est réuni : lignes de bus au pied de la résidence avec accès direct au centre-ville et au métro ligne B, accès rocade immédiat, et future ligne C du métro à proximité. Bien soumis à la copropriété : nombre de lots principaux : 140; nombre de lots secondaires : 176; charges courantes annuelles : 1 080 EUR. L'appartement est libre de toute occupation. Pas de procédures en cours. Un bien rare, réunissant confort, emplacement stratégique et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche commerces et accès rocade, dans une résidence sécurisée avec asenceur. T2 en parfait composé d'une une belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, grande chambre avec placards, balcon et parking privé en sous-sol. Actuellement loué 529 € CC. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Pont des demoiselles - t3 en rez-de-jardin avec garage, cellier et véranda. Atout rare : atelier indépendant de 30 m², idéal pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Un bien à fort potentiel, à découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

St Martin du Touch à deux pas du TER, venez découvrir cet appartement T3 traversant, sa cuisine avec balcon, son séjour donnant sur terrasse, une entrée avec placard. 2 chambres avec salle de bains et wc séparé. L'appartement se situe au 1er étage sur trois avec ascenseur. 1 place de parking en s / s et parking exterieur sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Jean Chaubet : T3 traversant de 76 m² situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Initialement configuré en T4, il est possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Cet appartement peut être vendu meublé. Il dispose également d’une place de parking aérienne et d’une cave. À proximité de la ligne de bus L12, du périphérique, des commerces, des services, des écoles… Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement T3 de 58,85 m², situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, dans un environnement calme et agréable de Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur un séjour spacieux de 26,81 m², ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une terrasse de 6,47 m², idéale pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage électrique par convecteurs. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et bénéficie de la fibre optique. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique. Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports : Bus à seulement 2 minutes à pied Métro à environ 15 minutes à pied Aéroport de Toulouse-Blagnac à 13 km Écoles et établissements scolaires à proximité, notamment l'École maternelle publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves Commerces du quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies ? Espaces verts à proximité, dont le parc de La Maourine Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 159 900€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 900 euros soit 5.20%, prix de vente hors honoraires 150 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

TOULOUSE Les Châlets / Compans Appartement T4 avec magnifique vue parking et cave Notre agence à le plaisir de vous proposer au centre-ville Toulousain ce magnifique Appartement T4 traversant est / ouest dans une petite copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparée. Vous bénéficiez en plus d'une première terrasse de 16 m² sans vis à vis avec vue sur la ville et d'une seconde sans vis à vis coté soleil couchant. Vous disposez en plus d'un parking et d'un cellier. Le tout proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus / métro / vélib ). Bien très rare sur le secteur, à voir très rapidement. Référence agence : 6251.

ROSERAIE – À deux pas de la station de métro, venez découvrir ce T4 situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Le ravalement de façade de l’immeuble a déjà été effectué. L’appartement est fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il bénéficie d’une belle luminosité, d’une terrasse et une place de parking couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Toulouse Rangueil - Aux portes des facultés et du métro. Appartement de type 3 en rez de jardin d'une résidence intimiste et récente construite en 2005. Le bien d'une surface de 70 m² se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine, deux chambres et salle de bains. Grande terrasse et parking aérien. Idéal investisseurs et primos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Iad France - Ying Huynh vous propose : TOULOUSE – BAGATELLE | T4 de 78 m² | 3 chambres | Métro à 1 minute À Toulouse, dans le quartier de Bagatelle, venez découvrir cet appartement T4 de 78 m², situé à seulement 1 minute à pied du métro. Installé au 1er étage d’une résidence fermée construite en 2013, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Sa configuration conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation ou d’investissement locatif, notamment grâce à la proximité immédiate du métro et des commodités. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Les + : • Métro à environ 1 minute à pied • 78 m² • 3 chambres • Résidence récente de 2013 • Parking privatif • Fibre optique • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • DPE C Appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Orientation Nord / Ouest. Chauffage collectif. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement à Toulouse. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ying Huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.