
Immobilier Saint-Denis (93) l’immobilier aux portes de Paris entre métamorphose et tension
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière.…
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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À quelques minutes du M° Basilique et de la gare RER, dans une résidence parfaitement tenue (ravalement récent) et très bien habitée, confortable F3 de 66 m² offrant une grande pièce de vie donnant sur le balcon / loggia de 5.30 m² plein soleil avec vue dégagée, cuisine dinatoire attenante équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, nombreux rangements. Excellente note énergétique Dpe C ! Parking et cave en sous-sol en prime. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 155 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2679.00 euros.
Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H (Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 € / an - Charges de copropriété : 757 € / trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Très bel appartement de 72 m² dans une copropriété récente de 2021, bien entretenue et sécurisée ! Quartier Joliot Curie à Saint Denis. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un placard de rangement, puis un espace de vie lumineux de 30.5 m² comprenant le séjour et la cuisine, le tout donnant directement sur un balcon de 7,7 m² pour profiter des beaux jours. Un couloir donne accès à la partie nuit, qui se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien ! L'emplacement est un véritable atout : T1 à 7min à pieds, bus à quelques mètres, Metro 13 à 1.5km. Proches des écoles et toutes commodités ! Pour encore plus de praticité, une place de parking complète ce bien ! Idéal pour une résidence principale avec extérieur ou un investissement de qualité. Pas de procédure en cours. Taxe foncière à 1784Euros Contactez votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Louise mevrel vous présente un appartement de 4 pièces situé dans une résidence très récente (2020) et bien tenue, au sein d'un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer b la plaine stade de france à 4 min à pied permettant de rejoindre châtelet les halles en 2 arrêts (8 min), métro ligne 12 front populaire à 11 min à pied). Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en parfait état se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux séjour / cuisine ouverte de près de 25 m², un confortable balcon de plus de 4 m², un couloir, trois grandes chambres donnant sur cour calme, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Présence d'un local à vélo dans la résidence. Dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (). Charges annuelles : 2500 euros. Benoit moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - ouaïba bendjenad vous propose : appartement principale immeuble de 2015 – t4 d’exception avec terrasse plein sud de 108 m² sans vis-à-vis à 10 mn du métro porte de paris. Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à saint-denis, proche lycée suger, cet bien t4 d’exception conjugue élégance, luminosité et confort. Le vrai atout de ce bien : une terrasse spectaculaire, accessible depuis chaque pièce de vie, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Intérieur raffiné et fonctionnel : vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée pour des moments conviviaux. Une entrée vaste. 3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés salle de bain baignée de lumière naturelle avec une grande fenêtre. Wc séparé, avec branchements existants pour aménager une buanderie parquet au sol. Porte blindée. Interphone. Digicode. Vidéosurveillance. Parking en sous-sol. Résidence sécurisée et entretenue. Cette terrasse exceptionnelle transforme l’appartement en véritable lieu de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente dans un cadre calme et préservé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale. Proche de toutes commodités. Conseillère disponible 7 / 7 merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouaïba bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - bruno papin vous propose : saint-denis centre ville - proche du centre commerciale - métro ligne saint-denis basilique ligne 13, bus 11,240, 253, t1, a1, a3, proche des écoles, des commerces, des crèches etc. Appartement lumineux avec balcon et parking à saint-denis bienvenue dans ce charmant appartement situé à saint-denis, au coeur d'une résidence moderne datant de 2015. Ce beau t2 offre une surface de 43.3 m² et est idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux équipé de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie principal, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix avec un accès direct à la salle d'eau. Le wc séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce charmant appartement. Sans oublier le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le bâtiment de 6 étages offre un accès facile puisque l'appartement est situé au premier niveau. L'ensemble de la résidence est en bon état avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, une ventilation mécanique, et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, vidéophone, portes blindées, alarme et vidéo surveillance. Pour votre confort, le chauffage est assuré par le chauffage urbain pour une plus grande efficacité énergétique. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une double exposition est / ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel espace de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1264e, 135e de charge par mois tout compris. Libre de suite et disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement 3 pièces de 57 m² avec box - rue de Strasbourg à Saint-Denis Bel appartement de 57,03 m² au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur jardin dans une résidence sécurisée avec gardien, comprenant un box en sous-sol. Dans une copropriété de 109 lots bien gérée, ce 3 pièces en excellent état bénéficie de travaux d'amélioration énergétique votés et payés, à la charge du vendeur. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux • 2 chambres • 1 cuisine ouverte équipée (vendue équipée) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 1 balcon de 9 m² • 1 cave • 1 box en sous-sol • Exposition Nord-Ouest Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Travaux d'amélioration énergétique votés et payés (à la charge du vendeur) • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) au sol • Résidence avec gardien • Digicode et interphone • Local à vélos • Vue dégagée sur jardin Informations pratiques : • Surface Carrez : 57,03 m² • 8ème étage avec ascenseur • Charges : 3060 € / an (incluant chauffage, eau froide et eau chaude) • Taxe foncière : 1442 € / an • DPE : E • Copropriété de 109 lots Emplacement : • Centre-ville de Saint-Denis • Proche du RER D et des Tramways T1, T5, T8 • Gare de Saint-Denis à proximité • Commerces dans un rayon de 50 m (boucherie, boulangerie, supérette, etc.) • Marché de Saint-Denis accessible • Stade de France à quelques stations • Écoles et collèges dans le secteur • Accès rapide à Paris (20 minutes) Cet appartement familial clé en main offre de nombreux atouts : stationnement, vue dégagée, charges incluant chauffage et eau, et travaux énergétiques déjà votés. Sa configuration fonctionnelle et son cadre sécurisé en font un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Iad France - Rosiana D Civil vous propose : Appartement T2 lumineux et fonctionnel – Proche écoles et commerces – Saint-Denis Situé à Saint-Denis, découvrez cet appartement T2 parfaitement agencé et baigné de lumière, au sein d’une résidence sécurisée avec parking fermé et cave, à seulement 8 minutes à pied de l’Université Paris 8 et à deux pas des commerces. Dès l’entrée, vous apprécierez les espaces de rangement pratiques, grâce aux placards intégrés facilitant l’organisation du quotidien. La cuisine indépendante, confortable et lumineuse, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Le salon, spacieux et chaleureux, constitue un véritable espace de vie propice à la détente et aux moments de convivialité. La chambre, calme et confortable, garantit des nuits paisibles. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les transports et l’université, le tout dans un environnement calme et agréable. Les faibles charges de copropriété, la place de parking sécurisée et la cave représentent de véritables atouts. Proche université À deux pas des commerces Résidence sécurisée Faibles charges Environnement calme Parking fermé Cave Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 243 lots situés dans une copropriété de 1998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : la résidence les lumières de pleyel 'astra' à saint-denis - frais d'agence à la charge du vendeur - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 4 pièces, r + 14,. Exposition ouest,. Contenance totale de 86 m² environ,. 2 balcons de 10 et 11 m² environ,. Frais de notaire estimés à 13600 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 janvier 2026) autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m² environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : la résidence les lumières de pleyel 'astra' à saint-denis - frais d'agence à la charge du vendeur - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 1 pièce, r + 1,. Exposition ouest,. Contenance totale de 32 m² environ,. Terrasse de 6 environ,. Frais de notaire estimés à 6000 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 janvier 2026) autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m² environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement T3 lumineux avec vue dégagée – Saint-Denis (93200) 2 chambres – 3 pièces – 63 m² Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous rejoindrez l’arrêt de métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) en seulement 9 minutes à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant : une cuisine équipée et dinatoire, un salon confortable et lumineux, deux chambres offrant de beaux volumes, des rangements pratiques et une excellente luminosité. L’appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Prestations et atouts : Exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Fibre optique pour un accès internet haut débit Ascenseur Résidence sécurisée : digicode, interphone et porte blindée Cave pour un espace de stockage supplémentaire Place de parking La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.