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Actual Investissement vous propose, dans l'une des plus belles rues du 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau, un appartement familial d'exception, seul sur le palier, situé aux deux derniers étages d'un élégant immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien. Ce duplex traversant de 258,75 m² loi Carrez (262 m² au sol) bénéficie d'un balcon filant de 11,4 m² et d'une vue dégagée. Le premier niveau s'organise autour d'une galerie d'entrée menant à une vaste réception de près de 50 m², prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent une grande chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Une cave d'environ 24 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement situé à 2 minutes à pieds de l'appartement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Paris 16ᵉ – Rue Parent de Rozan Dans la très recherchée rue Parent de Rozan, au cœur d'un environnement calme et privilégié du 16ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence de standing avec accès par deux rues, découvrez cet élégant appartement familial de 98 m², situé au 1er étage par ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce bien séduit par ses volumes généreux et son absence totale de vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur un jardin intérieur. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien pensé pour le confort familial. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un grand balcon-terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant au cœur de Paris. En excellent état général, cet appartement allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre recherché. Une cave spacieuse vient compléter ce bien. Une place de stationnement est proposée en supplément. Sectorisation scolaire École maternelle publique Parc des Princes École primaire d'application Parc des Princes Collège Claude Bernard Un bien rare, idéal pour une vie familiale élégante et sereine dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(400) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf. 947190.
Exclusivité groupe sti. Tolbiac / corvisart a proximité de la butte aux cailles. Au 3 ème étage (asc) d'un immeuble moderne de standing, charmant deux pièces comprenant : vaste séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Très calme, bonne expostion (sud-ouest), fonctionnel. Entièrement ouvert sur vaste loggia / terrasse de 14 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Rare. Bien vendu loué jusqu'au 4 avril 2027, bail meublé d'un loyer charges comprises de 1 532.21 eur.
À vendre à Beaugrenelle, Paris 15 ? , au sein de la Tour de Seine, appartement de 3 pièces de 71 m² loi Carrez, situé au 27 ? étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine et les toits de Paris, sans vis-à-vis. La résidence de standing dispose d'ascenseurs, d'un gardien présent 24h / 24 et d'un accès PMR. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour afin d'offrir une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres disposant chacune de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble offre un agencement clair et fonctionnel. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs via le chauffage urbain, inclus dans les charges. Environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre Beaugrenelle, des établissements scolaires et de l'école internationale bilingue Jeannine Manuel. Excellente desserte : métro lignes 6 et 10, RER C, bus 30,42, 70,88 et tramway à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
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Paris 13ème. Bel appartement de 44 m² environ avec vue sur seine et sur le parc de bercy ! Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, tram, métro, rer, bus). Il se compose d'une entrée desservant un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la seine. Il bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat / un investissement locatif pour étudiant (université à 2 pas). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
Paris 13ème. Bien rare avec vue sur seine et parc de bercy ! Bel appartement t2 de 33,18 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, tram, métro, rer, bus). Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine à aménager et pouvant être ouvert sur le séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la seine. Il bénéficie d'un espace nuit doté d'un dressing et d'une salle d'eau + wc + buanderie. Une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat / un investissement locatif pour étudiant (université à 2 pas). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.
L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue d'ankara 75016 paris 16 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement en duplex, terrasse, balcons et parkings 16 rue d’ankara 75016 paris au sein d’une belle copropriété de l’an 2000, bien entretenue, sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé aux derniers étages : au 3ème étage desservi par ascenseur : entrée avec grand rangement, 3 chambres lumineuses (une chambre de 17,6 m² avec balcon, une chambre avec dressing (16,25 m²), une chambre avec salle de bains (19,8 m²)), wc séparés, salle d’eau. Au 4ème étage desservi par l’escalier intérieur : un grand séjour de 44 m² avec baies vitrées sur terrasse de 160 m², une cuisine de 14 m² sur balcon de 8 m², avec buanderie de 4,6 m², des wc séparés, grands rangements. Le séjour s’ouvre sur une très grande terrasse de 160 m² avec vue sur la tour eiffel et le parc de passy surface loi carrez : 140,72 m² surface balcons : 3ème étage : 4,70 m² - 4ème étage 8 m² surface terrasse : 160 m² en annexe : une cave saine deux places de parking situées au 2ème sous-sol métro ligne 6 passy, rer c, bus 72 - charges de copropriété : 690 € / mois (chauffage inclus) – dpe : c appartement familial au plan optimisé, ensoleillé et très lumineux, au calme absolu et vues arborées, en excellent état avec des prestations de qualité. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des nombreux commerces de passy et des écoles et lycées de renom. - contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - réception des offres du 23 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Dans le 17e à Paris, dans le quartier Ternes, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cet appartement accompagné de 2 chambres. Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième étage avec ascenseur. Bien de 83 m² comprenant un double salon de 34 m², une cuisine équipée, 2 chambres avec 2 salles de bains et 2 sanitaires mitoyens. Parquet, moulures, cheminée. Refait neuf. Chauffage individuel. Une cave de 15m complète ce bien. Dpe E / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 EUR et 1020EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1446. Le prix hors honoraires s'élève à 1000 000E + 3.% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 28 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PARKING à la location possible. Proximité des 2 Marchés des Ternes (Poncelet / Bayen et Lebon) & commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.
Alexandrine collard vous propose un appartement de 38,60 m² carrez, situé au 2e étage sur 9 d'une résidence très récente construite en 2018, parfaitement entretenue et sécurisée. Cet appartement, en superbe état, a été intelligemment aménagé. Il s'agit aujourd'hui d'un grand studio, très facilement transformable en f2, puisque tel était son plan d'origine. La pièce principale est actuellement modulée par une cloison mobile, permettant une adaptation simple selon vos besoins (espace nuit séparé, bureau, chambre). L'appartement bénéficie d'une excellente distribution avec une entrée donnant sur une cuisine pouvant être séparée, et un bel espace de vie comprenant séjour et coin nuit. Ces deux espaces donnent directement sur un grand balcon de 5,40 m², véritable prolongement de l'appartement. Deux grandes baies vitrées, deux portes-fenêtres et une double exposition sur le balcon offrent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. L'ensemble se situe au calme, avec une excellente isolation phonique et thermique. Situé à proximité immédiate du métro riquet, dans un quartier jeune, dynamique et branché, très recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses lieux culturels et sa proximité avec les pôles universitaires. Un environnement urbain attractif, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Une place de parking peut être vendue en supplément. Chauffage collectif en réseau de chaleur, réglable par programmateur immeuble très bien isolé thermiquement ascenseur, local vélos et accès sécurisé par badge aucun travaux à prévoir dans la copropriété copropriété de 175 lots très bien gérée. Taxe foncière : 1 092 euros / an charges trimestrielles : 424,36 euros (soit 141,45 euros / mois) 320 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, (dont 6,49 % inclus charge acquéreur soit 300500 euros hors honoraires). Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 175 lots - dont 175 lots habitation. Charges annuelles : 1697 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Alexandrine collard vous propose ce grand 2 pièces de 45 m² (44,40 m² carrez) situé dans le quartier recherché de picpus, à deux pas de la place de la nation et à proximité immédiate du bois de vincennes. Cet appartement offre un cadre de vie très appréciable : calme absolu, verdure et aucune nuisance, tout en bénéficiant d'une localisation idéale, parfaitement desservie par les métros (lignes 1,2, 6,9, rer a) et les lignes 29 et 56. Une entrée dessert en étoile : - un séjour lumineux de plus de près de 19 m² avec une baie vitrée de 3 m, donnant sur un rez-de-jardin sans vis-à-vis ni passage, orientation sud / sud-est, - une cuisine indépendante et totalement équipée, - une salle d'eau, - et des toilettes séparées. Le séjour donne accès à une chambre confortable de 12 m² une cave privative complète ce bien. Un parking est en option au 1er sous-sol, d'accès facile chauffage au sol collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges. Copropriété bien entretenue de 249 lots charges trimestrielles : 695 euros taxe foncière : 1 222 euros l'appartement profite d'une proximité immédiate avec la place de la nation, coeur névralgique du 12e arrondissement, des commerces et des transports, mais bénéficie également de l'environnement de ce quartier résidentiel, vivant et pratique, avec écoles, et une vie de quartier conviviale. Prix de vente : 377 000 euros hai (dont 22 000 euros d'honoraires, charge acquéreur) soit 355 000 euros net vendeur un bien rare sur le marché : un rez-de-jardin lumineux, sans vis-à-vis, calme et verdoyant, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 280 euros euros indexées à l'année 2024 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420011 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 249 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 2780 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Alexandrine collard vous propose ce spacieux appartement de 93,55 m² carrez, situé au premier étage d'un immeuble récent (1991), parfaitement entretenu, dans un environnement paisible et recherché du 15e arrondissement secteur pasteur volontaire. Ce bien séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique (dpe : c) qui garantit un confort de vie remarquable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une rue très calme à sens unique, et d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Cette cuisine, dotée de nombreux rangements et de matériaux haut de gamme, est un véritable espace de vie à part entière. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres au calme sur cour. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains privative avec baignoire. L'appartement dispose d'une seconde salle de bain et de wc indépendants. L'ensemble profite d'une conception rationnelle et optimisée, avec de très nombreux placards intégrés. Parfaitement entretenu, ce t3 dispose d'un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude de 300 litres, du double vitrage et un réfrigérateur neuf. Les charges s'élèvent à 535 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 2 061 euros / an. Grâce à la qualité de l'isolation, le chauffage n'est nécessaire que de mi-novembre à mi-mars, ce qui en fait un logement très économe à l'usage. Un parking au sein de la copropriété peut être acquis en sus pour 25 000 euros. Atouts principaux : quartier calme, résidentiel et très bien desservi.(transports, écoles, commerces de proximité) immeuble récent et très bien entretenu. Excellente isolation phonique et thermique (dpe c). Grande cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Séjour de 33 m² lumineux orienté sud-ouest. Nombreux rangements, plan optimisé. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Ce bien rare dans le secteur combine emplacement, confort moderne et qualité de construction, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie serein au coeur du 15e arrondissement. Charges annuelles 2140euros taxes foncières 2061 euros copropriété 45 lots, dont 12 lots d'habitation, très bien gérée. Aucun travaux prévus. Prix : 835 000 euros honoraires : 3.6% ttc inclus charge acquéreur soit 806 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2140 euros. Alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Cet appartement traversant de 93,09 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, bénéficie d'une double orientation sud-ouest et est-nord et offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme avec vue dégagée sur les espaces verts. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec une séparation nette entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'entrée dessert un vaste double séjour de 37 m², offrant une configuration idéale permettant facilement de créer une troisième chambre ou un bureau (les installations étant déjà prévues : arrivées électriques et points lumineux indépendants). La cuisine indépendante est entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, de beaux volumes de rangement) et s'ouvre sur une cour intérieure arborée, au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC indépendants, et de nombreux rangements intégrés avec des placards profonds. Une cave spacieuse d'environ 7 m² complète ce bien, ainsi qu'un local vélos sécurisé. Possibilité d'acquérir un parking en sus, facilement accessible, offrant un espace pour deux véhicules. La localisation est idéale avec un accès immédiat aux transports : métro ligne 8 Lourmel, bus 39 / 42 / 88, tramway T3 et station de taxi. Accès au périphérique en deux minutes, à 20 minutes de l'aéroport d'Orly en voiture, à 30 minutes de la gare de Lyon en métro, et à 15 minutes du centre de Paris (Opéra / Madelaine) en métro. Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec de nombreux commerces ouverts y compris le week-end, ainsi que toutes les commodités à proximité : crèches, établissements scolaires (Ecole maternelle publique Sextius Michel, Ecole primaire publique Rouelle), pédiatre, pharmacies et hôpital Georges Pompidou. Le parc André Citroën est accessible en quelques minutes à pied. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, offrant confort, luminosité, sécurité et un fort potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 1100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges incluant chauffage et eau chaude collectifs) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 946880.
Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces lumineux d'une surface de 72,6 m² carrez, situé Quai de la Garonne dans le 19ème arrondissement à Paris. L'appartement, très calme, est au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble. Le bien, a rafraichir, se compose : - D'une entrée avec placard / penderie - D'un grand séjour exposé Sud rattaché à un large balcon de 6 m² - D'une cuisine séparée et équipée dans son jus - De 2 chambres donnant sur le jardin arboré de la copro - D'une salle de douche - De toilettes séparées Un parking et une cave saine complètent ce bien. Le système de chauffage est électrique et individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 635 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 5 et 7 et lignes de bus 60 et 71). Nombreuses crèches et établissements scolaires de grande qualité dans le quartier À proximité directe du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette et du parc des Buttes Chaumont, l'appartement offre un cadre de vie idéal. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Falguière : Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce bien d'exception de 86 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur une terrasse de 120 m² offrant une vue dégagée, ainsi que de deux suites parentales avec salle d'eau et WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking. Bien d'exception traversant, calme et lumineux refait à neuf par un architecte.
Situé dans le quartier Saint-Lambert, ce bel appartement familial de 100,75 m² (loi Carrez) se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble des années 90, sécurisé avec gardien. Traversant et composé de cinq pièces, il séduit par sa grande luminosité, ses beaux volumes et la présence de deux doubles balcons. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un double salon-séjour de 32 m², exposé sud-est et prolongé par un double balcon donnant sur rue. Un dégagement agrémenté de nombreux rangements intégrés dessert l'espace nuit, composé de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur un jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une troisième chambre, dotée d'un placard intégré, une seconde salle de bains avec toilettes, ainsi qu'à un dressing complètent ce bien unique. Au plan fonctionnel et parfaitement optimisé, cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking, située au sein de la résidence et accessible par rampe.
Au coeur d'Alésia et de toutes ses commodités (nombreux transports, commerces, cinéma. ), dans un immeuble de 1979 fraîchement ravalé : un appartement familial de 146 m² carrez + 2 larges balcons avec une vue panoramique et vue Tour Eiffel. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement aménagée, un triple séjour de 50 m² ouvrant sur un balcon plein Ouest et offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. La partie nuit se compose de 4 chambres ouvrant chacune sur un balcon et donnant au calme absolu sur jardin (exposition Est), une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. En sous-sol, une grande cave. Et possibilité d'achat ou de location de parking au sein de la copropriété. Nombreux rangements. Double exposition Est et Ouest. Appartement lumineux et rare sur le marché.
Idéalement situé à deux pas de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, ce charmant deux-pièces de 32,2 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée sans aucune perte de place, comprenant une entrée, deux chambres (ou un salon et une chambre), une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Le chauffage est déjà compris dans les charges. Véritable opportunité dans un secteur très convoité, ce bien profite d'une localisation premium à proximité immédiate des métros George V (Ligne 1) et Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9). Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en option au prix de 40 000 . Un bien « clé en main », idéal pour un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif sécurisé au coeur du 8e arrondissement. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.
Paris 75004 - marais / beaubourg ezra home vous propose un bien rare avec signature architecturale de 76 m², situé au 3 éme étage sur 6 d'un immeuble recent avec ascenseur en bon etat general. Situé dans un immeuble contemporain à l'architecture remarquable, identifiable par sa façade artistique unique, au coeur du quartier saint-merri, à deux pas du centre pompidou et du marais. Il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour m2 exposé est; une cuisine separée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Cet appartement est idéal tant comme pied-à-terre parisien que pour un investissement. À visiter très rapidement - emplacement recherché - facade signature artistique en annexe : une cave vient compléter ce bien et un parking en supplement de 60 000 euros ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.1.
* reuilly-diderot * paris 12eme rue du colonel rozanoff / saint-éloi à deux pas de la place de la nation et à moins de 15 minutes à pied de bastille, découvrez cet appartement plein de charme, situé au sein d'une copropriété atypique ayant pour axe central un bel espace vert paysager un havre de paix en plein paris. Ce 4 pièces lumineux offre une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un espace buanderie très pratique et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Chauffage collectif urbain (cpcu) et eau chaude collective double-vitrage. Résidence entretenue, espaces verts et parties communes soignées. Métros dugommier (l. 6), montgallet (l. 8) et reuilly-diderot (l. 1 & l. 8) à proximité rer a et d nation, bus 29 46 56 86 351 accès rapide à la porte de vincennes et aux grands axes écoles saint-éloi à deux pas, collèges et lycées réputés à proximité. Commerces, marché du boulevard diderot, cafés et restaurants animent ce quartier prisé du 12eme arrondissement, à la croisée de la bastille et du faubourg saint-antoine. * un lieu de vie paisible, baigné de lumière, idéalement situé pour une famille ou un couple en quête d'un cocon entre verdure et cœur de paris * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.
HENRI - MARTIN - OCDE Dans un immeuble Art Déco de grand standing avec gardien, l'Agence de Ferla vous propose un magnifique appartement familial et de réception de 245 m² en parfait état situé au deuxième étage (seul à l'étage) desservi par ascenseur. Une galerie d'entrée, une triple réception, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, toilettes invités, dégagement avec de nombreux rangements, trois suites avec salle d'eau, toilettes et dressings, quatrième chambre possible. Deux grandes caves sécurisées. Excellent plan optimisé sans perte d'espace, beaux volumes. Studio aménagé et équipé de 15,57 m² loi Carrez situé au 7ème étage avec ascenseur inclus dans le prix. Un grand box de 25 m² dans l'immeuble indissociable en sus à 100 000 Euros. Copropriété de 12 lots Aucune procédure en cours DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Offre bonaparte promotion ! frais de notaire offert remise de 5000e / pieces pret a taux zero tva reduite 3 pièces évolutif – 66 m² – à partir de 396 000 € (tva réduite possible) découvrez ce superbe appartement moderne situé dans une résidence neuve à l’architecture contemporaine, pensée pour votre confort et votre qualité de vie. * les atouts du bien : surface généreuse de 66 m² double exposition est / ouest pour une luminosité optimale balcon de 4 m² pour profiter de l’extérieur place de parking incluse situé au 2e étage résidence sécurisée avec prestations modernes * emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes rapides, dans un quartier dynamique en pleine évolution — idéal pour habiter ou investir. * prix : 396 000 € en tva réduite (conditions) 450 427 € en tva 20 % contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, la brochure complète ou organiser un rendez-vous personnalisé au 06 65 35 34 42 .
L’office notarial coqueux et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 avenue hoche 75008 paris 8 - l'etude coqueux & charpentier - notaires propose à la vente un appartement familial de 385 m², à rénover et à repenser, au 4ème étage avec balcon d'un immeuble haussmannien de grand standing situé avenue hoche à paris 8 à deux pas du parc monceau. L'appartement peut être affecté en bureau, un changement de destination reste à demander (changement de destination obtenu et validation de la copropriété). Deux petites chambres de service au sixième étage (pouvant être réunies pour une superficie totale de 7,80 m²) ainsi que deux grandes caves complètent ce bien. Un parking est également disponible en location. - visites : visite sur rendez-vous. Contact : 06 84 22 33 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 5 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 100 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 10 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude coqueux et associé - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 38494815400032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Métro Convention : Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2004, de bon standing avec gardien. Ce 2 pièces de 53,1 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking complètent ce bien.
Métro Vaugirard : Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble moderne de 1991 de bon standing. Ce 3 pièces de 52,26 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète ce bien. Appartement traversant, calme et lumineux, refait à neuf. DPE C.
Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma. L'immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'une gardienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 75,53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement se compose d'une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel. Une cave est incluse avec l'appartement. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
