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Dans un immeuble de bon standing construit en 1970, ce bel appartement familial de 104 m², situé au 8ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur, offre une superbe luminosité et une vue entièrement dégagée sur les toits parisiens. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour traversant exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une belle perspective sur le ciel de Paris, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres calmes et sans vis-à-vis, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne. Une seconde salle de bains et deux WC indépendants complètent l'ensemble. Entièrement rénové en 2017 avec des prestations contemporaines, l'appartement ne présente aucune perte d'espace et bénéficie d'un plan parfaitement optimisé idéal pour une famille. Annexes : Deux caves côtes à côtes. Une place de parking en sous-sol, au sein de la copropriété accessible par rampe pour 25 000€. Dessertes proches : Métro Ligne 4 Alésia, Ligne 13 Pernety.
PARIS XVI QUARTIER JASMIN Secteur Montmorency / Docteur Blanche Dans une résidence bien entrenue et entièrement sécurisée, avec un parc privé et gardien 24h / 24 7j / 7, je vous propose de découvrir un élégant appartement familial traversant de 138 m² environ, situé au 5 -ème étage avec ascenseur. Il bénéficie de deux balcons, de très beaux volumes et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Vous apprécierez son plan parfaitement agencé, qui se compose comme suit : Vous entrez par un hall avec rangements qui distribue les différentes pièces. Vous profitez d'un double séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir. L'espace nuit offre une suite parentale de 20 m² ouvrant sur un balcon, avec sa salle de bains et son WC. Deux autres chambres, dotées de rangements sur mesure (Compagnie des Ateliers), s'ouvrent sur un second balcon donnant sur un espace vert, et se partagent une salle d'eau. Une pièce complémentaire d'environ 9 m² peut accueillir un bureau, une 4 ? chambre d'appoint ou un espace TV selon vos besoins. Vous disposez également d'une grande cuisine dînatoire d'environ 20 m², séparée, aménagée et équipée, & son cellier attenant. Un WC séparé complète la partie jour. Vous profiterez de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave généreuse, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. Un local vélo est également à votre disposition dans l'immeuble. En sous-sol, une place de parking, accessible par ascenseur, est proposée en supplément. Les charges incluent le chauffage collectif CPCU, l'eau chaude, le gardiennage 24 / 7 avec télésurveillance ainsi que l'entretien paysager des jardins, vous garantissant un confort de vie haut de gamme. Vous bénéficierez d'une adresse très recherchée, à proximité immédiate des commerces, du métro Jasmin et d'établissements scolaires privés et publiques de renom. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts de cet appartement. Contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 741 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.
Retour de lot à saisir à 6 minutes à pied du metro gallieni à bagnolet. superbe t5 disposant de 4 chambres spacieuses, séjour cuisine, 2wc, 2 sdb, 10 m² d'exterieur. livraison fin 2026. - jusqu’à 220 000 € de prêt à taux zéro 2026 (voir condition en agence) - frais de notaire offerts - résidence éligible à la tva réduite * - estimation de votre capacité d'emprunt offerte - contactez votre conseiller christophe au 06 03 04 30 49 - - bonaparte promotion - - prix direct promoteur - pas de frais d'agence - une expertise de plus de 18 ans - un accompagnement sur mesure à toutes les étapes de votre projet - un seul interlocuteur dédié - contactez votre conseiller christophe au 06 03 04 30 49 - * prix affichés en tva 5,5% si vous désirez un parking son prix sera en supplément. .
Appartement neuf d’exception à Pantin – T4 duplex avec loggias. LIVRAISON IMMEDIATE ! À deux pas du RER E et de la mairie, dans le futur écoquartier de la Gare, découvrez un incroyable duplex familial T4 d’environ 100 m², au sein d’une résidence neuve en structure bois et façades en pierre massive, labellisée Bâtiment Durable Francilien niveau Or, avec jardin partagé en cœur d’îlot. L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts. Description du bien Superficie d’environ 100 m² habitables (T4 duplex). Grand séjour d’environ 27 m² avec accès extérieur. Cuisine d’environ 12 m², indépendante ou semi-ouverte selon aménagement. Suite parentale d’environ 21 m². Deux autres chambres Nombreux rangements. Salle de bains, WC séparés. Résidence et prestations Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble. Construction bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie biomasse. Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier. Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver. Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale). Transports et situation À l’entrée du nouvel écoquartier Gare de Pantin, parfaitement desservi : RER E gare de Pantin à environ 5 minutes à pied (Saint-Lazare en 10 minutes environ). Métro ligne 7 à environ 5 minutes à pied. Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds. Accès rapide à Paris à pieds : canal de l’Ourcq, Parc de la Villette, Grande Halle, Cité des sciences, Zénith, etc. Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité. Un investissement et une opportunité à saisir Idéal résidence principale familiale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne. Opportunité rare : grand T4 duplex avec extérieurs généreux dans un immeuble neuf écologique. Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période). Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité. Passez par Bonaparte Promotion Pantin pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet : aide à l’obtention de votre financement, visites de chantier, suivi complet jusqu’à la remise des clés, service totalement gratuit et accès à l’un des plus grands choix d’appartements neufs en France.
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Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m² de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement de 95 m² au 5ème étage d'un immeuble récent de 1999, il propose deux terrasses, l'une de 12 m² et l'autre de 10 m². L'appartement se compose d'un double séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'une des terrasses, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour à rénover, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche. Les deux terrasses, d'environ 12 m² et 10 m², offrent de véritables espaces extérieurs au calme, appréciables au quotidien. Une cave complète ce bien. Parking (s) en sus.
Safti immobilier vous présente ce charmant 2 pièces au Rez-de-Chaussée avec vue dégagée ! Dans une très belle copropriété de belle facture et idéal pour un couple ou une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme ceci : Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² : un espace de vie généreux donnant sur les jardins de la copropriété (calme et lumineux) Cuisine américaine entièrement équipée Chambre de 13 m² sur jardin. Salle de bain et WC separé. Cave saine 4 m². Résidence avec gardien, très bien entretenu, tout les accès sont gérés par interphone, vous trouverez également plusieurs niveaux de parking dans la résidence avec la possibilité d'acheter ou de louer un espace de stationnement. Elle possède également des jardins accessibles à tous. La résidence a voté et payé l'isolation extérieur de tous les bâtiments qui amènera à améliorer la note énergétique de chaque habitation. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre HUE, Tél. : 06 14 30 70 40, E-mail : pierre.hue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990646523.
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Appartement, esprit Loft cœur de ville, T3 proche Montmartre. Rare, au cœur du quartier historique du 18e arrondissement, Passage Penel – À deux pas de la rue du poteau, situé dans une charmante copropriété bien entretenue et conviviale, issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique : appartement 3 pièces de 96 m²non traversant, en rez-de-cour fleuri. Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, cet appartement offre de beaux volumes donnant sur une cour arborée, accessible directement, permet de profiter d’un agréable espace extérieur partagé à 3 copropriétaires. Il se compose de : - un vaste double séjour de 56 m², - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres, dont l'une en pavés de verre, - une grande salle de bains confortable offrant une baignoire une douche Italienne et deux vasques. - des toilettes séparés. - un vrai, grand dressing. Un lieu de vie généreux et rare, entre calme, verdure et esprit 'atelier', proche de Montmartre. Possibilité de parking. Idéalement situé : - à 7 minutes à pied des métros Jules Joffrin (ligne 12), Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4), - à proximité de nombreux bus et du tramway, - et de toutes les commodités du quartier (commerces, écoles, marchés, etc.). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Cet appartement de type T4, situé Rue Lecourbe dans le 15ème arrondissement de Paris, offre une surface Carrez de 91 m². Situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages, ce bien traversant exposé sud-est, garantissant une grande luminosité. Il dispose de deux balcons. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour de 37 m², de deux chambres mesurant respectivement 13,75 m² et 9 m², et la possibilité d'en créer une 3eme. Une salle de bain, et une salle d'eau deux WC séparés, une cuisine séparée ainsi qu'une cave complètent l'offre. Un parking est également à disposition. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
RARE - Duplex avec terrasse - Paris 14e (Daguerre / Gaîté) À 5 min du métro Gaîté (L. 13) et à proximité immédiate de la rue Daguerre, charmant duplex de 110 m² Carrez avec terrasse arborée et jardin exposée Sud, situé au rez de jardin d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, cuisine séparée (ouvrable), 4 chambres, 2 salles de bains, WC indépendants, dressings et buanderie. Une cave et une place de Parking en sous-sol complètent ce bien rare, au calme et idéal pour une famille. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2005. Le bien a fait l'objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels. L'appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Il se compose d'un séjour 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une cour, d'un local vélos / poussettes et est raccordé à la fibre. Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking est disponible en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : grand studio avec balcon, vue dégagée & parking inclus – paris 15e vous propose ce spacieux studio de 42,31 m² (loi carrez), idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de paris, à proximité du métro convention (ligne 12), à proximité immédiate du parc georges brassens et à 14 minutes à pied de la gare montparnasse. Nichée au 9e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, cette adresse recherchée offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité. L'appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux prolongé par un balcon filant exposé ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée avec une vue dégagée, notamment sur la tour montparnasse. L'espace nuit, facilement modulable pour créer un véritable deux pièces, bénéficie également d'un accès au balcon et d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées. Côté rangements, vous apprécierez un dressing indépendant ainsi qu'un grand placard. Une cave privative sécurisée complète ce bien. Atout rare dans le secteur : une place de parking est incluse dans le prix. La résidence, construite en 1971, propose des prestations particulièrement recherchées : piscine (17x7 m), salle de sport équipée, jacuzzi, sauna, bibliothèque et local vélos / poussettes. Le tout avec des charges maîtrisées. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1 120 € (index 2023). Dpe d un bien rare, lumineux et modulable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 1100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage commun) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 609 429 - greffe de bobigny) alexia contardo entrepreneur individuel 06 68 09 51 16 - réf. 947361.
IMMOPOLIS vous propose en exclusivité cet appartement de 79 m² carrez aux beaux volumes bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente des années 2000 bien entretenue sécurisée et avec un couple de gardiens. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin privatif de 44,5 m² exposé plein sud au calme l'appartement comprend deux chambres une salle de douche et un WC séparé deux caves en sous-sol complètent ce bien et en sus un emplacement de parking situé au premier sous-sol. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros.
Appartement de réception sur l'Avenue Georges Mandel - Muette Nord Exclusivité DORIL Situé au 1er étage d'un immeuble moderne sécurisé avec gardien, ce superbe appartement de 195 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offre un très beau potentiel après rafraîchissement. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à une triple réception de 68 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Sur cour, une spacieuse cuisine dînatoire avec entrée de service offre un confort de vie rare dans le quartier. L'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bains et douche, un grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains attenante. Une cave complète cet appartement aux volumes exceptionnels. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement au sous sol en sus au prix de 50.000 € Chauffage collectif urbain - DPE : C. Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas des meilleurs établissements scolaires, de tous commerces, du métro Rue de la Pompe, et à proximité immédiate du Trocadéro. Vidéo 3 D sur demande. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 12.400 euros. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
EXCLUSIVITE : Syndic d''immeuble vend pour propriétaire : appartement de 2 pièces de 45 m², avenue de Ségur face au ministère de la Santé à 400 des métros Saint-François Xavier (Ligne 13) ou Duroc (ligne 10), plusieurs lignes de bus en bas de l'immeuble au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. L'appartement donne sur rue pour le salon-salle à manger (exposition Ouest vue dégagée sans vis à vis) et sur cour pour la chambre (exposition Est sans vis-à-vis), la salle de bain et la cuisine ouverte. Il est traversant, calme, lumineux, ensoleillé, sécurisé par digicode et interphone. Quartier vivant avec nombreux commerces à proximité, restaurants, espaces verts, Invalides, Musée Rodin. Le stationnement en bas de l'immeuble est important et des emplacements de parkings peuvent être loués à proximité. Se compose de : -Cuisine ouverte, mange-debout, emplacement table de cuisine, four traditionnel, frigidaire TOP, plaque électrique 2 feux induction, emplacement lave-vaisselle, placards, Sol cuisine en pierre naturelle travertin. - Salon-salle à manger / pièce principale de 19 m² avec 2 grandes fenêtres, - Chambre avec une grande armoire penderie toute hauteur et toute longueur, - Une salle de bain avec baignoire 160cm, lavabo double vasque, WC, grande fenêtre, radiateur sèche-serviette, branchement machine à laver. Tout en parquet massif chêne. Excellent état. Appartement entièrement refait à neuf en 2025, Tout électrique avec radiateurs neufs à inertie, ballon eau chaude de 100 litres. Double vitrage, volets, porte blindée. Une cave complète le bien. Libre de suite. Si vous cherchez un bien « prêt à vivre », cet appartement est pour vous dans LE quartier des ministères et des ambassades au cœur de Paris chic et sûr. Taxe foncière : 890€ en 2025 Frais d'agence à la charge des acquéreurs : 25615€TTC (21.345, 83€ HT) soit 4% TTC. Charges annuelles en 2025 : 1.287€ (107€ / mois) Appels de fonds 2025 : 322€ / trimestre 23 lots, pas de procédure. François Querrec Immobilier Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
