Appartement avec parking à vendre à Paris (75)

Exclusivité groupe sti. Coeur didot / alésia, à quelques pas des commerces. Dans un immeuble ancien bien entretenu, appartement 3 / 4 pièces, en duplex, comprenant : vaste séjour ouvert sur terrasse de 17 m², avec cuisine us et coin salle à manger, salle d'eau, wc. En sous-sol, 2 chambres, dressing, bureau. Très calme, bon état général. Beaux volumes. Faibles charges. Espace velo. Charme, élégance et atypisme. Projection dpe réforme 2027 : note consommation energetique e à partir du 1er janvier 2027 (selon simulateurs) une cave complète ce bien, parking possible.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que métro, bus, tramway, et train. De plus, la proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches en font un emplacement recherché. L'immeuble de construction récente (2003) est doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes handicapées, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne aux résidents. + Belle appartement T4 lumineux de 79 m² situé au 5 éme étage avec ascenseur dans une résidence Tower Flower construite en 2004. Belle vue et accès sur le jardin Claire-Motte situé juste au pied de l'immeuble. L'appartement se compose : - Une grande entrée avec rangement. - Une cuisine dinatoire équipée donnant sur balcon. - Un salon / séjour exposé Sud-Ouest donnant sur balcon. - Trois chambres donnant sur balcon. - Une salle de bain. - Une salle de douche. - WC séparés. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon filant, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking interieur est incluse, offrant praticité et sécurité aux résidents. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. La résidence est sécurisée et accès PMR. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.

Vue seine sans vis-à-vis, au 26e étage de la tour de seine. Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du front de seine à paris 15, je vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 71 m² en angle, exposé sud et ouest. À vendre - paris 15 ? , beaugrenelle le regard file sur la seine et l'île aux cygnes, de la maison de la radio au trocadéro, puis vers le mont valérien et la défense. Le séjour de 36 m² s'ouvre sur une cuisine équipée de 9 m², soit environ 45 m² d'espace de vie. L'appartement comprend également une entrée avec dressing, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc séparé. Climatisé et en très bon état, il peut facilement retrouver sa seconde chambre d'origine. Cave et place de parking en sous-sol. La résidence offre gardien 24h / 24, accès sécurisé et ascenseurs. Chauffage et eau chaude par le réseau urbain cpcu, inclus dans les charges d'environ 8 400 € par an. Dpe : d. À proximité, le centre commercial beaugrenelle et le monoprix couvrent le quotidien, et l'école internationale bilingue jeannine manuel est à quelques minutes. Le rer c à javel et le métro, ligne 6 à bir-hakeim et ligne 10 à javel ou charles michels, relient rapidement tout paris. Autour de la place charles michels, le quartier garde une vraie ambiance de village. Spécialiste de l'immobilier des tours du front de seine à paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur dans leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Disponible 7j / 7 pour organiser votre visite, par téléphone ou whatsapp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-charles sicard, tél. : 07 64 62 69 21, e-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844328104.

Appartement neuf d’exception à PANTIN – 3 pièces avec genereux exterieur ! .

 LIVRAISON A VENIR ! 

 À deux pas du RER E et du METRO 5 et du canal de L'Ourcq, découvrez un incroyable 3 pièces d’environ 60 m², au sein d’une résidence neuve avec une magnifique façades en briques avec jardin partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et du parc de la Villette.

 Description du bien

 Superficie d’environ 60 m² habitables.

 Grand séjour / cuisine americaine d’environ 28 m² avec accès extérieur.

 Suite parentale d’environ 12 m².

 1 autres chambres en plus de plus de 10 m²

 Nombreux rangements.

 Une salle d'eau complète ce bien. 

 La Terrasse traversante est accessible par toute les pièces de l'appartement. 

 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings et commerces en pied d’immeuble.

 Façades en briques et pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie biomasse.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).

 Transports et situation
 À la porte de Paris, la residence est parfaitement desservie : 

 RER E gare de Pantin à environ 5 minutes à pied.

 Métro ligne 5 station Eglise de Pantin à environ 5 minutes à pied.

 Métro ligne 7 station Porte de la Villette à 8 minutes en vélo par les quais du canal de l'Ourcq.

 Accès rapide à Paris à pieds : canal de l’Ourcq, Parc de la Villette, Grande Halle, Cité des sciences, Zénith, etc.

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Opportunité rare.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 360 404 € * 
 Parking en sus 

 Contactez dès maintenant votre conseiller Amine au 07 44 43 14 40 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité.

 Passez par Bonaparte Promotion Pantin pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet : aide à l’obtention de votre financement, visites de chantier, suivi complet jusqu’à la remise des clés, service totalement gratuit et accès à l’un des plus grands choix d’appartements neufs en France.

Appartement neuf d’exception à BAGNOLET – 2 pièces avec loggia.

 LIVRAISON A VENIR / SUCCES COMMERCIAL ! 

 À deux pas du Metro 11, dans le futur quartier du grand chemin, découvrez un incroyable 2pièces d’environ 46 m², au sein d’une résidence neuve, avec terrasse partagé en cœur d’îlot.

 L’appartement profite d’un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et espaces verts.

 Description du bien
 Superficie d’environ 46 m² habitables 2 pièces.

 Grand séjour / cuisine americaine d’environ 25 m² avec accès extérieur. 

 Grande chambre d’environ 15 m².

 Nombreux rangements.

 salle d'eau.

 Résidence et prestations
 Programme neuf haut de gamme avec parkings, commerces et crèche en pied d’immeuble.

 Construction bois, façades en pierre massive, isolation biosourcée, menuiseries bois, chaufferie hybride.

 Jardin partagé, espaces communs soignés, halls lumineux, peu de logements par palier.

 Démarche écologique exemplaire, réduction importante des émissions carbone et confort thermique été / hiver.

 Programme éligible TVA réduite 5,5% selon conditions (résidence principale).

 Transports et situation
 À l’entrée du nouvel écoquartier du grand chemin, parfaitement desservi : 

 METRO 11 gare de Serge Gainsbourg à environ 10 minutes à pied environ.

(Accès rapide à Paris à pieds en 15min via la porte des Lilas.

 Nombreux bus, pistes cyclables, stations vélos à proximité.

 Un investissement et une opportunité à saisir
 Idéal résidence principale dans un secteur en pleine transformation, parmi les futurs quartiers les plus prisés de la région parisienne.

 Opportunité rare : grand 2 pièces généreux dans un immeuble neuf écologique.

 Frais de notaire réduits, possibles remises et conditions avantageuses limitées dans le temps (selon stocks et période).

 * PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) * 
 * PRIX : 271 000 € * 
 Parking en sus 

 Contactez dès maintenant votre conseiller Amine au 07 44 43 14 40 pour fixer un rendez-vous, découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix en toute sérénité.

 Passez par Bonaparte Promotion Pantin pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet : aide à l’obtention de votre financement, visites de chantier, suivi complet jusqu’à la remise des clés, service totalement gratuit et accès à l’un des plus grands choix d’appartements neufs en France.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : 3 pièces lumineux – 2 chambres, cave, parking, résidence avec gardien – Paris 15e, parc Georges-Brassens Au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence fermée avec gardien, ce 3 pièces de 62,88 m², lumineux et calme profite d'une exposition Sud-Ouest. Les volumes sont bien pensés : un espace nuit avec deux chambres, un séjour agréable, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements facilitent le quotidien. L'appartement est à rénover. Le plan est déjà fonctionnel : il ne reste qu'à le rafraîchir et y mettre votre touche. L'appartement dispose d'une cave. Les résidents ont accès au parking collectif de la résidence. Prestations : gardien, digicode, fibre optique, chauffage collectif urbain. Le quartier est vivant et familial, avec commerces, écoles et le parc Georges-Brassens tout proche pour les balades du week-end. Le métro Convention (ligne 12) et le tramway T3a sont accessibles à pied. Confrères et consOEurs de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage : n'hésitez pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité groupe STI, coeur mairie du XIVe, au 2ème étage d'un bel immeuble de standing des années 2000, appartement 2 pièces comprenant : séjour, chambre (2 possibles), cusine, salle de bain, entrée, wc. Beaux volumes. Vue arborée. Très clair et calme. Bon état général. Excellente distribution. Une cave complète ce bien. Parking possible.

Iad France - Véronique Toledano vous propose : PARIS 13 – 4 Pièces VUE PANORAMIQUE : le bon étage, le bon immeuble, le bon quartier ! Dans une résidence emblématique du boulevard Masséna entourée de jardins, je vous propose cet appartement bien entretenu de 4 pièces au 12è étage avec une vraie vue parisienne et ses alentours, sans vis-à-vis. L'entrée avec dressing conduit vers un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et fonctionnelle et un WC séparé. L’espace nuit mène à une salle de bains, un placard intégré et 3 chambres lumineuses dont l'une d'elles dispose d'un lit suspendu (pouvant être cédé à titre onéreux). L'appartement bénéficie d'une cave sécurisée et d'une place de parking en sous sol, deux atouts peu courants et importants à Paris. Pourquoi on AIME l'IMMEUBLE : • la bonne copropriété  : saine, bien entretenue et bien située • le bon étage, la bonne vue  : luminosité, vue panoramique et faibles nuisances sonores • poste de sécurité H24,7j / 7 • construction s’inscrivant dans un projet architectural historique du « Manhattan parisien », iconique et recherché • cave et parking Pourquoi on AIME L'EMPLACEMENT • l’immeuble est entouré de jardins réaménagés en pleine terre où l’on circule agréablement • le calme tout en étant à l’orée d’un quartier vivant et animé, doté de commerces, de services, d’écoles et de bons restaurants • divers mode de transports à proximité immédiate : métros 14,7, Tramway T3b, bus, A6b Avec ses 85,5 m² habitables, ses 4 pièces, son agencement et son état soigné, vous achetez un bien sain et bien entretenu à prix modéré dans l’une des plus belles villes du monde  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 741.67€ par mois (soit 8900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L'appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

Paris 14e – pernety – 3 chambres – balcon – étage élevé au cœur du village pernety, à seulement 1 minute du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché du 14ème arrondissement, entre pernety, gaîté et montparnasse. Le quartier offre une vraie qualité de vie : commerces de bouche, marché, cafés, restaurants, écoles, squares et services sont accessibles à pied. La mairie du 14ème, la forêt urbaine ainsi que les cinémas et théâtres de montparnasse se trouvent à proximité. La gare montparnasse est accessible en environ 12 minutes à pied. Situé au 7ème étage sur 9 d'un immeuble de 1969, l'appartement développe 77 m² carrez. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m² et profite d'une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec la pièce de vie. L'appartement dispose de trois chambres et un bureau (ou dressing). Deux d'entre elles, situées à l'opposé du séjour, bénéficient d'une orientation nord et de vues dégagées sur paris, avec une vue jusqu'au sacré-cœur. L'appartement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. La distribution comprend également une grande salle de bains avec wc et des rangements. Une cave saine d'environ 4 m² complète le bien. Chauffage collectif urbain cpcu. Possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix. Un appartement familial réunissant 3 chambres, balcon, étage élevé, lumière, calme, vues dégagées et rénovation complète, au cœur de pernety. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 055 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881601991.

Paris 16e mirabeau - 2 pièces 42 m² sur cour-jardin, calme absolu - immeuble d'architecte jean ginsberg - cave au 54 avenue de versailles, au calme absolu sur la cour-jardin paysagère et non accessible de la résidence, je vous propose un appartement de 2 pièces de 42,15 m² carrez, au 5e étage sur 10 avec deux ascenseurs, exposé ouest et ensoleillé l'après-midi. Un franprix est au pied de l'immeuble, et le village d'auteuil ainsi que le lycée jean-baptiste say sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports : métro ligne 10 (mirabeau, église d'auteuil), ligne 9 (jasmin, michel-ange - auteuil) et rer c à javel. Les bus 22,62 et 72 et les noctiliens n12 et n61 s'arrêtent au pied de la résidence. L'immeuble a été construit en 1958 par l'architecte jean ginsberg. Il se distingue par sa façade en aluminium, ses parties communes rénovées dans leurs couleurs d'origine et une fresque monumentale de wilfredo arcay, remarquée par connaissance des arts. L'appartement, en bon état, offre 2,50 m de hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 19 m² avec deux fenêtres, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6 m² avec fenêtre, une chambre de 10 m² avec deux fenêtres et un mur entier de rangements, et une salle de bains avec baignoire, wc et bidet. Côté sols, le séjour et la cuisine sont carrelés et la chambre est en revêtement aspect parquet. La salle de bains est carrelée du sol au plafond, pour un entretien facile. Les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est raccordée. Les diagnostics d'août 2026 indiquent l'absence d'amiante, une électricité sans anomalie et un dpe classé d. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour, pour une pièce de vie d'environ 25 m², et le séjour et la chambre peuvent être réunis pour créer un espace de type loft. Pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif : une cave complète le bien. La résidence est gardiennée, avec digicode et vidéosurveillance. Les parties communes ont été rénovées et l'étanchéité des toitures-terrasses refaite, travaux intégralement réglés par le vendeur. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges, de 2 435 € par an. La taxe foncière est de 1 356 €. Il n'y a pas de parking, mais des places peuvent être louées à proximité. Visites et dossier complet : je suis disponible 7j / 7 par téléphone ou message. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-charles sicard, tél. : 07 64 62 69 21, e-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844328104.

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : très recherché quartier saint-lambert, à proximité du parc georges brassens briançon non loin du métro convention. Très apprécié environnement apprécié pour son esprit village, ses commerces et son calme résidentiel. Apt duplex de 29 m² environ, avec une belle terrasse privée de 12 m² environ. (rare dans le 15èm) au sein d’une petite copropriété ancienne pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Un escalier mène à l’espace nuit, ouvrant sur une grande porte-fenêtre donnant accès à la terrasse privée de 12 m² environ exposée ouest, ensoleillée dès l’après-midi. - localisation : plaisance à 7 min – convention à 10 min - briançon t2 5mn - rdc – duplex de 29 m² environ _ hauteur sous plafond : 2,70 m - terrasse privée ouest : 13 m² environ - état : très bon état – double vitrage pvc - charges : 120 € / mois - taxe foncière : 1 200 € / an - dpe : e - parking : en option la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques pas du parc André Citroën, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce 2 pièces de 50,25 m² Loi Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit par ses volumes bien proportionnés et son exposition ouest, qui apporte une belle lumière au séjour tout au long de l'après-midi. D'une surface de plus de 20 m², le séjour constitue une véritable pièce de vie, conviviale et lumineuse. Il se prolonge par un balcon d'environ 3 m², offrant un espace extérieur appréciable en plein Paris. L'appartement comprend également une chambre de 9,26 m², une cuisine à aménager, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave et une place de parking en sous-sol. Ainsi, l'adresse de cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité du parc André Citroën, des commerces et de l'ensemble de ce dont on a besoin au quotidien. Le métro Lourmel - ligne 8, situé à environ 400 mètres, permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. En conclusion, les atouts de cet appartement sont : - Un appartement de 50,25 m² Loi Carrez - Un séjour de plus de 20 m²orientation ouest avec un balcon d'environ 3 m² - Au 3ᵉ étage avec ascenseur - Une cave et un parking - A proximité du parc André Citroën - Proche du Métro Lourmel à environ 400 m - Proche des Commerces, restaurants notamment Prix de vente : 540 000 € honoraires d'agence inclus Charges de copropriété : 208 € / mois Taxe foncière : 1 569 € / an Un appartement rare par la qualité de son emplacement, la présence d'un extérieur, d'un parking et d'une cave, offrant une belle qualité de vie parisienne dans un secteur particulièrement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 972658.

Face au Parc Montsouris, découvrez ce jolie 2 pièces de 38.21 m² carrez situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseurs. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 6.47 m² avec une vue panoramique sur Paris. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier privatif situé sur le même palier de 3.78 m², idéal pour optimiser le rangement. Une place de parking, situé au premier sous-sol de la résidence, est proposé en supplément. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports, commerces et espaces verts.

Situé à proximité de la charmante place Jeanne d'Arc et à deux pas de la ligne 6 (station Nationale), au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 70,23 m² Carrez, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, offre un espace de rangement fonctionnel et optimisé. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un agréable espace de vie convivial. Un dégagement doté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, complète cet agencement parfaitement optimisé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre de belles prestations : gardiennage 24h / 24, agréable espace vert, salle commune dédiée aux jeux et à la lecture, ainsi que des locaux à vélos. Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché.

Vente en nue-propriété : Dans le très recherché 14ᵉ arrondissement, à deux pas de la Mairie, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien niché au cœur de l'ancien Palais d'Orléans. Un lieu rare qui offre, en plein cœur de la ville, l'intimité et l'esprit d'une maison, avec un extérieur exceptionnel tourné vers le calme et la verdure. D'une superficie de 114,46 m² Carrez, il propose une vaste pièce de vie de plus de 48 m², avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, largement prolongée par 42 m² d'extérieur en jouissance exclusive. Véritable oasis au cœur de la ville, cet extérieur se compose de deux terrasses et d'une dépendance aménagée en bureau, offrant une jolie vue dégagée sur le jardin. Un espace rare, propice au calme, à la sérénité et à une véritable vie dedans-dehors. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, avec la possibilité de créer une seconde chambre. La partie nuit se poursuit en souplex, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, avec une grande chambre, une salle d'eau avec WC, espace buanderie et kitchenette, ainsi que de nombreux rangements. Un bien confidentiel où l'on retrouve, en plein cœur de Paris, le sentiment privilégié de vivre comme dans une maison : volumes, intimité, extérieur et sérénité. Un parking complète ce bien unique. Dossier complet sur demande.

VAUGIRARD / VOLONTAIRES - Idéalement situé, dans une rue calme, ce bel appartement familial de 100,75 m² (loi Carrez) se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble sécurisé avec gardien. Traversant et composé de cinq pièces, il séduit par sa grande luminosité, ses beaux volumes et la présence de deux doubles balcons. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un double salon-séjour de 32 m², exposé sud-est et prolongé par un double balcon donnant sur rue. Un dégagement agrémenté de nombreux rangements intégrés dessert l'espace nuit, composé de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur un jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une troisième chambre, dotée d'un placard intégré, une seconde salle de bains avec toilettes, ainsi qu'à un dressing complètent ce bien unique. Au plan fonctionnel et parfaitement optimisé, cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking, située au sein de la résidence et accessible par rampe.

Coeur Daguerre / Denfert Rochereau. Dans un immeuble moderne (1999) de standing, à deux pas des commerces et restaurants, très bel appartement comprenant : Vaste séjour avec bow window sur jardin, cusine ouverte, espace salle à manger, suite parentale disposant d'une salle de bain avec baignoire et douche, bureau, salle de musique en souplex, salle d'eau, 2 wc, grande buanderie. Bien pouvant offrir 3 chambres, CALME absolu, traversant, LUMINEUX. Nombreux rangements. En Parfait état, entièrement rénové par achitecte, prestations haut de gamme. Charme et élégance. RARE. Place de parking accessible directement depuis l'appartement possible.

Passy / Trocadéro - Dans l'un des secteurs les plus confidentiels du 16e arrondissement, au sein du Square Alboni, le cabinet EVIM RETAIL vous propose en exclusivité cet appartement traversant au statut mixte (professions libérales autorisées) de 297 m² entièrement rénové par architecte et climatisé. Situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing, il bénéficie d'une distribution parfaitement pensée : La partie principale s'articule autour d'une grande galerie d'entrée, d'un double séjour exposé sud-est, une cuisine équipée dinatoire prolongée par une salle à manger, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing indépendant, salle de douche et hammam. Dans le prolongement, l'appartement dispose d'un autre salon, d'une seconde cuisine, de deux chambres chacune avec dressing, salle de douche et toilettes. 9 pièces au total dont 3 chambres (possibilité 5)- 2 caves Possibilité également d'acquérir en supplément une concession d'emplacement de parking à proximité de l'immeuble. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

En exclusivite marjorie gorra vous propose un bien rare a la vente situé dans un quartier prisé du 20ème. Découvrez cet appartement de 121.91 m² habitables, (114,34 m² loi carrez), situé au premier étage d'un bel immeuble des années 1900. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont 2 avec placards (, d'une salle de bains, d'un wc et un coin buanderie. Le bien séduit par son caractère atypique et son cachet de l'ancien, avec notamment de magnifiques vitraux dans l'une des pièces et des rosaces au plafond. Certaines pièces ont été rénovées. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Une partie des menuiseries sont en pvc. Emplacement privilégié à proximité du jardin de belleville et du parc des buttes-chaumont, des commerces, commodités et transports en commun, notamment les bus. Un bien rare sur le marché parisien, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'appartements de caractère. Prix net vendeur : 900 000 euros honoraire charges acquereur 41 000 euros fa prix : 941 000 euros ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 352 euros / mois. Lot n°3-76-402-2-77. Nbre de lots : 133. Une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470 euros et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gorra marjorie, au 06 52 63 52 49 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gorra marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463584org - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 133 lots. Charges annuelles : 4231 euros. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Situé à Paris, dans le quartier prisé Saint-Fargeau – Télégraphe, ce véritable 2 pièces de 27,26 m² offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Installé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1975, il profite d'un étage élevé tout en restant facilement accessible. Entièrement refait à neuf, il se présente comme un appartement cosy, prêt à être habité sans attendre. L'espace de vie a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : le salon, chaleureux, bénéficie d'un parquet qui apporte une touche de confort et de modernité. La cuisine équipée permet de cuisiner au quotidien en toute simplicité, sans travaux à prévoir. La chambre, séparée, complète cet agencement harmonieux et rend le bien particulièrement agréable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique à Paris. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation. La présence de la fibre optique contribue également à un confort moderne pour le télétravail ou les usages numériques. L'immeuble, en copropriété, dispose d'un local vélos très pratique pour les déplacements urbains. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable en ville. Un garage, avec place de stationnement, est également associé à l'appartement, un atout rare dans ce secteur. Le chauffage est collectif au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par le chauffage central, ce qui participe à la simplicité de gestion du logement. L'ensemble se présente dans un état récent, habitable de suite, sans travaux à envisager. Localisation idéale pour un quotidien facilité pour un jeune couple; e,ou personne célibataire : proximité des commerces de bouches, brasseries et lieux de visites et autres sorties culturelles. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus Ménilmontant – Pelleport à environ 300 m, et plusieurs stations de métro accessibles à pied : Télégraphe à moins de 300 m, Saint-Fargeau à environ 300 m, Pelleport à un peu plus de 500 m et Porte des Lilas à environ 600 m. Ce maillage de transports permet de rejoindre facilement les autres quartiers de Paris. Pour profiter de moments de détente en extérieur, le Square des Saint-Simoniens se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert de proximité appréciable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 914 € - Charges de copropriété : 163 € par mois - DPE : E (315 kWh / m². an) / GES : E (65 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : gaz, chauffage collectif - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idélalement situé dans les 20e arrondissement de Paris, ce studio de 28 m² (Loi Carrez), au 5e étage sur 6 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, est actuellement vendu loué (au loyer actuel de 750 € / bail se terminant en octobre 2027). Il offre un espace de vie fonctionnel, avec une organisation pensée pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet en bois massif, et la cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, facile à aménager selon vos besoins. Le bien dispose d'une salle de bain indépendante, complétée par des toilettes séparées, un confort appréciable au quotidien dans un studio. Des rangements intégrés contribuent à libérer l'espace de vie et à faciliter l'organisation. L'appartement est chauffé par un système électrique individuel, permettant de maîtriser sa consommation selon ses habitudes. La présence d'une buanderie et d'une cave apporte une vraie valeur ajoutée en termes de stockage et de praticité, des atouts rares pour ce type de surface. Le studio est situé dans une copropriété, avec des charges maîtrisées, et bénéficie de la fibre optique pour un accès internet performant, adapté aussi bien au télétravail qu'aux usages quotidiens. Du côté de l'environnement, l'appartement profite d'une localisation pratique à proximité du métro Maraîchers, dans un quartier vivant du 20e arrondissement. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 200 m, notamment les arrêts Albert Marquet à environ 50 m et 100 m, Orteaux - Vitruve à environ 150 m, ainsi que Pyrénées - Bagnolet à environ 150 m également, offrant une desserte en transports en commun particulièrement confortable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 535 € - Charges de copropriété : 85 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Paris XIVème - Appartement familial de 7 pièces de 190 m² avec terrasse en dernier étage vue Tour Eiffel Dans une copropriété de standing avec gardien, construite en 1978, un superbe appartement familial de 190 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec de grands rangements dessert un vaste double séjour traversant Est-Ouest avec espace salle à manger, prolongé par une grande terrasse courant le long de l'appartement de 54 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la Tour Eiffel. Une cheminée suspendue vient agrémenter l'ensemble. Le séjour s'ouvre également sur une véranda de 46 m², au calme absolu. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres, orientées sur cour, bénéficient de balcons. Un WC indépendant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, très fort potentiel. Annexes : 3 caves en sous-sol. 3 places de parking au 1er sous-sol (face à l'ascenseur), dont deux boxables en sus du prix. Copropriété sécurisée, standing, dernier étage, volumes exceptionnels, vue dégagée, lumière, extérieurs généreux : un bien rare à fort potentiel.

Du 3p au 5p : dès l’entrée, vous découvrez une entrée accès sur l'espace de nuit et espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle avec sa double hauteur, pensé pour votre confort et vos moments de convivialité.

 la partie nuit, parfaitement isolée, offre des chambres confortables aux volumes généreux, ainsi que deux salles de bain aux finitions soignées.

 balcon, terrasse ou jardin privatif, un véritable prolongement de votre intérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

 un environnement : 

- m5 "eglise de pantin" à 5min à pied
- rer e "pantin rer" à 15min à pied permet de rejoindre st-lazare en moins de 10 min relié au centre de paris
- tzen 3 "eglise de pantin" un bus connecté de gargan à porte de pantin
- commerces de proximité + canal de l'ourcq à 5min à pied


 avantages du neuf : 
- isolation thermique renforcée (rt 2012 / re 2020).
- dernières normes d'isolation phonique pour un calme absolu.
- charges de copropriété maîtrisées et réduites.
- personnalisez votre logement selon vos goûts (choix des matériaux).
- possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 
- 18 agences en france
- 5 garanties constructeur pendant 10 ans.
- 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Iad france - wei xi vous propose : paris 16e – jasmin / mozart – 179 m² – art déco – 5e étage – ascenseur – traversant – lumineux – calme – balcon – cave – parking possible dans le secteur jasmin / mozart, à quelques minutes du métro, des commerces, des services et des établissements scolaires, appartement familial situé au calme d’une impasse résidentielle. Au 5e étage avec ascenseur d’un bel immeuble art déco des années 1930, avec gardien, façade et parties communes récemment rénovées. D’une surface de 178,61 m², l’appartement est traversant, lumineux et offre de beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend : - une galerie d’entrée, - un séjour spacieux, - une grande cuisine, - 3 chambres, dont deux de plus de 22 m², - une pièce supplémentaire actuellement aménagée en 4e chambre, - 2 salles de bains, - 2 wc indépendants, - une buanderie. - une cave de 10 m² + un debarras un balcon au calme et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un parking à proximité. Travaux de modernisation à prévoir, offrant la possibilité de repenser l’appartement selon vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.