Appartement avec parking à vendre à Nantes (44100)

Dans un environnement résidentiel recherché de nantes, à quelques minutes de la place zola, découvrez cet agréable t3 situé au 1er étage d'une résidence construite en 1993. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant l'espace nuit qui se compose de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une salle d'eau récemment rénovée. La pièce de vie constitue un véritable atout : traversante, elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec sa terrasse au calme et se prolonge par une cuisine récente, aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'un four. Autre point fort de ce bien : une terrasse à l'abri des regards, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pour compléter l'ensemble, l'appartement est vendu avec une place de parking privative située en sous-sol sécurisé. Copropriété de 34 lots sans procédure en cours. Charges annuelles de 1460 euros comprenant les charges de copropriété et l'eau. Chauffe-eau neuf. Prix de vente 189200 euros fai dont 7200 euros à charge acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guennoc marie, au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guennoc marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461636gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 1460 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - nantes - appartement - 3 chambres - cave - stationnement - venez découvrir cet appartement idéalement placé offrant un belle entrée avec placard, une pièce de vie sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, trois belles chambres dont deux sur balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ses atouts : lumineux, beaux volumes, balcons, proximité immédiate des transports, écoles et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CANCLAUX - Rue Alfred Riom Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 32 m², idéalement situé dans un secteur très prisé, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon de plus de 5 m². Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d'une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Commerces, transports et vie de quartier accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du triangle d'or, appartement de type 3 rénové avec vue sur jardin. Ce bien comprend une belle entrée ouverte sur le salon séjour et la cuisine aménagée et équipée,.Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking aérien et sécurisée, ainsi qu'une cave avec électricité d'environ 4 m² complètent ce bien, idéalement situé. Vous recherchez un investissement patrimonial, vous êtes primo accédant ou vous recherchez un bien pour profession libérale ? Ce bien est adapté à ces configurations. En résumé, belle luminosité, copropriété très bien gérée et de bon standing, emplacement privilégié. Contactez moi pour le visiter ! Contact port. 06 68 62 70 32. c.cogis@proprietes-privees.com. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332 euros et 1802 euros indexées aux années 2024 et 2025.249500 euros fai - 236000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cogis catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 7ccog le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2588 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes Ouest – Appartement T3 au 4ᵉ étage en copropriété. Vendu avec une cave et une place de parking. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier Honoraires inclus dans le prix : 8%.

BD Pierre de Coubertin - Dans une résidence sécurisée et gérée par BRAS IMMOBILIER, appartement de type 2 comprenant : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux sur parquet, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec WC et un cellier (emplacement pour une machine à laver). En annexe, une place de stationnement en extérieur et une cave en sous-sol. Huisseries en double vitrage. Les charges comprennent le chauffage (gaz) et l'eau froide. Résidence fibrée sans travaux à venir. Proximité immédiate avec le C8 et 10 et à 12 min du Tram 3 (Longchamp). Idéal primo accédant ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

Secteur Mellinet, Appartement de type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salon et séjour, cuisine aménagée, rangement, WC, salle de bains, deux chambres, dressing. En annexes de ce bien un cave et une place de parking. L'eau chaude, l'eau froide et la chauffage sont inclus dans les charges de copropriétés. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 84 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2654 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Pacheco vous propose : EXCLUSIVITE iad France - ZOLA rue des renardières Bel appartement traversant et lumineux. Grand salon-salle à manger sur cuisine semi-ouverte (35 m²), donnant sur un beau balcon au sud. Grand dégagement distribuant idéalement l'appartement entre l'espace de vie, la SDB, les WC et les 3 chambres (12,7 m², 10,7 m², 9,7 m²) pour un bon confort de vie de toute la famille. Plusieurs espaces de rangement. Grand garage fermé et sécurisé. Local vélo. Ascenseur. Proche transports en commun Tram 1, bus 11 et 23 Façade de la copropriété refaite à neuf La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pacheco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 448171405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINTE ANNE Très bien situé proche du tram et du centre ville, ce studio est en très bon état général et la résidence est récente (très bon DPE). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un espace buanderie et d'une salle de bains avec toilettes et sèche serviettes. En annexe, vous bénéficierez d'un place de parking. Chauffage et eau dans les charges. Facilité d'accès au centre ville et à la gare SNCF par le tram 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PROCÉ Venez découvrir cet agréable appartement lumineux, de 60 m², au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé au pied de parc de Procé et des commodités et transports de la place Poincaré. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine de 26 m² donnant sur un balcon sur l'arrière au calme exposé Sud, d'une chambre et une pièce chambre d'enfant ou bureau, d'une salle de bain et WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking au sous-sol de la résidence. La performance énergétique de ce bien est classée C.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL 4 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES ET 2 GARAGES Vous cherchez de l'espace, du standing et un vrai cadre de vie pour toute la famille ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Idéalement situé dans une résidence contemporaine de standing et sécurisée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Lumineux et en parfait état général, il séduit immédiatement par son agencement optimal et sa décoration soignée. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces dont une cuisine aménagée, et mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de réception chaleureux combine harmonieusement un salon cosy et une salle à manger conviviale, et s'ouvre directement sur une terrasse, pour prolonger agréablement les repas et les soirées en famille. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres spacieuses et confortables, dotées de rangements intégrés. Au rez-de-chaussée, une chambre bénéficie d'un placard et d'une salle d'eau privative, idéale pour un parent ou un invité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une seconde terrasse, partagent une salle de bains équipée. Chacun dispose ainsi de son propre espace d'intimité, pour le confort de tous au quotidien. Véritable atout pour un logement citadin, ce bien offre deux superbes terrasses idéalement exposées : la première, accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas en famille; la seconde, plus intimiste, propice aux moments de détente à l'abri des regards. Pour parfaire cet ensemble rare sur le marché, ce bien d'exception est complété par deux grands garages fermés et sécurisés en sous-sol, permettant de stationner aisément vos véhicules et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 555.

Appartement T2 avec parking Quartier René Bouhier / Gare Maritime Idéalement situé à deux pas du quartier Mellinet et du tramway Ligne 1 (arrêt Gare Maritime), découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour sur parquet avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Loire, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : nouveaute / en exclusivite / quartier zola arrêt de tram du chaffault à 3 minutes à pied / égalité à 7 minutes à pied au calme, en second rideau, je vous propose cet appartement de type 3 de 63.23 m² traversant en rez-de-chaussée surélevé. Lumineux et entièrement rénové en 2019, il offre tout le confort du quotidien. Il possède également un balcon couvert, une cave, un stationnement libre dans la résidence et un local à vélos. L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est et un salon attenant. Côté nuit, le dégagement dessert un rangement, une salle de bain avec toilette et deux chambres dont l'une avec un dressing. Ses atouts : - localisation - proche des transports (tram l1 – chronobus c1 – bus 10 & 11) - rénové - bon état général et sans travaux - annexes : cave + local vélo - calme et lumineux - copropriété entretenue la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, on découvre un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un grand salon-séjour, offrant la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante d'environ 20 m², conviviale et fonctionnelle, permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Les copropriétaires bénéficient également d'un agréable jardin partagé, idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant. Vous profiterez ici d'un emplacement particulièrement recherché, entre le parc de Procé et la place Canclaux, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville nantais. Référence agence : 4008.

À vendre nantes dobree. Au sein de la résidence-services pour seniors 'renaissances graslin' de très bon standing, avec ascenseur, un appartement de 61 m² en très bon état, composé d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour d'environ 35 m² (possibilité d'une seconde chambre), une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc indépendant,. Une cave et une place de parking couvert sécurisée complètent le tout. Contact denis renard 06 60 30 70 59 (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 272 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

À seulement 6 minutes à pied du parc de Procé et à proximité immédiate du Val de Chézine, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé dans une résidence récente de 2015, au cœur d'un environnement arboré et recherché. En position dominante, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la canopée des arbres du parc. L'espace nuit comprend 3 chambres dont l'une avec un accès à la terrasse, une salle de bains et des WC indépendants. Atouts rares : 2 stationnements privatifs sécurisés et 3 caves. Commerces au pied de l'immeuble, ligne C8 à proximité, tram ligne 3 à 15 min à pied, centre-ville à 8 min et périphérique à 6 min. Un bien calme et lumineux où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801354168.

Situé à Nantes, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 58,51 m² au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu. Vous y découvrirez un logement au bel agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré et faciliter le quotidien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine / buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. L'ensemble dégage une atmosphère pratique et accueillante, idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un appartement confortable et facile à vivre. Le bâtiment a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, un atout pour le confort thermique. La présence d'un local à vélo vient renforcer le côté pratique de la résidence, tout comme la cave d'environ 18 m² qui offre un volume de stockage supplémentaire précieux. L'appartement profite en outre d'un stationnement aisé grâce aux emplacements disponibles dans la copropriété. Bien entretenu, l'immeuble s'élève sur quatre étages. L'organisation intérieure, avec ses 3 pièces et sa salle de bain, permet d'imaginer aisément différentes configurations de vie, que ce soit pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail. Les surfaces Carrez, au sol et totales sont toutes de 60 m², ce qui traduit une utilisation cohérente de l'espace, sans perte de surface. Le DPE en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise de la consommation énergétique, renforcé par l'isolation extérieure du bâtiment. En mandat exclusif, ce bien est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer à Nantes dans un environnement résidentiel pratique et bien desservi. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École élémentaire Les Plantes se trouve à environ 100 m, l'École maternelle Georges Lafont à 400 m, ainsi que l'École élémentaire Les Grands Bois et l'École élémentaire publique Jacques Prévert, toutes deux à moins de 500 m. Pour les plus petits, la maternelle Montessori En Ville est située à environ 700 m. Côté espaces verts, le Parc Georges Méliès est à environ 400 m, tout comme le Square Louis Feuillade. D'autres parcs et jardins complètent ce cadre agréable : le jardin des Nectars à environ 500 m, le parc de street workout à près de 550 m et le Square des Jardins de Longchamp à moins de 700 m. L'appartement bénéficie également de la proximité des transports en commun et du périphérique, ce qui rend les déplacements quotidiens particulièrement simples. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 073 € - DPE : D - Chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier recherché du Parc de Procé, au calme, dans un immeuble récent de 2016 de bon standing, agréable appartement lumineux, de type 3, vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. Loyer annuel : 8 651,88 euros hors charges. Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, proche centre ville et Val de Chézine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au pied du tramway (arrêt Jamet), dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de type 3, au dernier étage, vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1458 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces de 88 m² situé au 10e étage d’un immeuble avec ascenseur, vendu avec une place de parking. Situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces et les transports en commun. Retrouvez l’ensemble de nos annonces directement sur notre site internet Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au cœur de la Place du Sanitat, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, découvrez un bien d'exception au sein d'un magnifique immeuble en pierre du XIXème siècle, entièrement réhabilité avec des prestations de grande qualité. Alliant le charme intemporel du patrimoine nantais au confort d'une rénovation moderne, cet appartement offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Situé en rez-de-chaussée, ce T3 de 51 m² est livré brut de béton, donnant lieu à une liberté totale pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une page blanche à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Son plus grand atout réside dans sa terrasse privative d'environ 10 m², ouverte sur une cour intérieure. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur, à l'abri des regards, permet de profiter d'un environnement calme et intimiste en plein centre-ville. Un luxe particulièrement recherché dans ce secteur historique de Nantes. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. La Place du Sanitat représente un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des restaurants, des Halles, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Les bords de Loire invitent aux promenades tandis que les lignes de tramway et de bus permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers nantais ainsi que la gare SNCF. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement chargé d'histoire. Une adresse aussi prestigieuse que confidentielle ! Pour encore plus de confort, une place de parking peut être acquise en supplément. Vous pourrez y voir un avantage particulièrement apprécié dans ce quartier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Iad france - julie glantenay vous propose : nantes - appartement - t3 64 m² - parking - très bon état - lumineux idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cet appartement contemporain en très bon état, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée de 2015 (avec ascenseur). Idéalement placé au pied de la ligne de tramway 1 (arrêt jamet) et de la médiathèque lisa bresner il offre une parfaite alliance entre vie urbaine et sérénité. Avec ses 64 m² habitables et ses 3 pièces, il offre un espace de vie bien pensé et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour avec sa cuisine ouverte, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité et profite d'un balcon. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie glantenay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823937511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur de Nantes, au sein de la résidence pour seniors très prisée et haut de gamme « Les Renaissances-Graslin », ce superbe appartement de type T3 entièrement rénové et remis au goût du jour offre un cadre de vie d'une élégance rare et d'un confort absolu. Proposé avec un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave en sous-sol, ce bien en état impeccable saura séduire les résidents les plus exigeants à la recherche d'une adresse prestigieuse et parfaitement sécurisée en centre-ville. Dès l'ouverture de la porte, l'appartement dévoile une vaste entrée fonctionnelle équipée de grands placards de rangement intégrés. Il s'ouvre ensuite sur un magnifique double séjour de plus de 30 m², composé d'un bel espace salle à manger et d'un salon de détente chaleureux. Cette pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses élégantes fenêtres en alcôve au charme intemporel, offre également la possibilité aisée de créer une seconde chambre selon vos besoins d'aménagement. Le logement dispose par ailleurs d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin, d'une grande chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau moderne dotée d'un espace buanderie dédié, ainsi que d'un WC indépendant. De très nombreux rangements sur mesure viennent compléter les prestations intérieures irréprochables de ce bien d'exception. En choisissant cette adresse, vous bénéficierez également de l'ensemble des services haut de gamme proposés par l'établissement : résidence entièrement sécurisée avec un accueil assuré 24h / 24 et 7j / 7, système d'appel d'urgence rapide, téléassistance et vidéosurveillance constante. Au quotidien, vous profiterez d'un service de restauration de qualité en salle à manger ou livré directement à domicile, d'une salle privative réservée à vos réceptions familiales, ainsi que de la présence d'un homme d'entretien sur place. Pour vos moments de convivialité et de loisirs, de magnifiques espaces communs sont à votre disposition : salons de détente, salle de jeux, bibliothèque, billard et salle de gymnastique, accompagnés d'un programme varié d'activités et d'animations tout au long de l'année. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence AJP Immobilier Nantes Ouest ! Lien visite virtuelle : (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Promenade des nefs, dans une résidence à taille humaine, parfaitement au calme, spacieux t2 de 44 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine américaine, une chambre et salle d'eau avec wc. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre ensoleillée, salle d'eau avec wc. Profitez du jardin privé clos et calme de 19 m². Tous les services à pieds ! (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 107 lots - dont 55 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nedret Bicgel vous propose : NANTES PROCÉ - APPARTEMENT - T3 86 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Nantes, cet appartement de 86 m² offre un beau potentiel et d'espaces extérieurs, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, un salon de 29 m², lumineux grâce à son exposition ouest et ouvrant sur une terrasse de près de 15 m². Une cuisine séparée aux dimensions spacieuses, 2 chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et tranquillité. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Sa localisation à Nantes, à proximité des commodités du quotidien (commerces, transports, écoles), en fait une adresse de choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nedret Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.