Appartement avec parking à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au 3e étage d'une résidence de haut standing sur le remblai des Sables-d'Olonne, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage au pied de la Résidence et une magnifique vue sur l'océan. Il comprend une belle entrée, un séjour-salon lumineux, cuisine avec vue sur la mer, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une agréable terrasse. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié face à l'océan, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots prinipaux de la copropriété : 14 charges annuelles de copropriété : 2640EUR Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire : 1200000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Silvina Andrade vous propose : Situé à Les Sables-d'Olonne (85100), cet appartement se distingue par sa localisation prisée offrant un cadre de vie agréable à proximité du marché, de la gare, du centre-ville et des plages. Dans une résidence sécurisée construite en 1985 offre un environnement serein et pratique. À l'extérieur, ce bien possède l'avantage d'une place de parking privative en sous-sol pour garer aisément un véhicule. Le premier étage est également accessible par ascenseur, assurant un accès facilité pour les résidents. L'intérieur de ce charmant appartement de 117 m² se compose d'une entrée, d'un salon séjour, de deux toilettes, de trois chambres dont deux suites parentales, d'un bureau offrant un espace de travail dédié. Équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation, cet appartement PMR offre tout le confort moderne avec ses deux salles de bains. Pour un Souci de goût la cuisine restera à votre charge. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 76 bd briand 85100 les sables d olonne - océan notaires & conseils vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif très bien situé quartier des présidents. Au 5 ème étage d'une petite résidence au pied du remblai et de la plage avec vue mer latérale dégagée. Appartement de type 3 de plus de 60 m². Composé d'une entrée, joli séjour lumineux donnant sur balcon filant, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Cave. Et indispensable emplacement de parking souterrain. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 262 600,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 13 août 2026 17 : 30 au 14 août 2026 17 : 30 sur le site immo-interactif. Fr - visites : les visites auront lieu sur demande, les 9 et 10 juillets, du 28 au 31 juillet et du 11 au 13août sur rdv contact : 02 51 58 11 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 262 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2026 à 17 : 30 au 12 / 09 / 2026 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - anne-sophie roy vous propose : appartement avec jardinet aux sables d'olonne cet appartement de type t3 situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, possède de nombreux atouts : -résidence récente et sécurisée, -belle terrasse avec jardinet, -proximité du bourg du château d'olonne. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendants, d'une pièce de vie avec coin cuisine. Baignée de lumière et très bien exposée, cette dernière s'ouvre sur une terrasse avec ce petit extérieur cosy. Le bien est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu loué. Loyer actuel : 700€ / mois. Echéance du bail : mai 2028. Une place de parking aérienne et une seconde en sous-sol complètent ce bien. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179990 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est au coeur du quartier des Présidents, sur une avenue à la fois agréable et paisible, que se situe cet appartement T2 de 31 m². Niché au 2e étage, cet appartement lumineux et traversant offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, accessibles à pied. Les avantages Quartier prisé Luminosité et configuration traversante Balcon Cave et place de parking couverte  Plage et commodités à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement luminieux de 3 pièces, idélement situé à proximité de la gare, du centre ville et de l'ensemble des commodités. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un agréable balcon offrant un cadre privilégié pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres confortables, une cuisine avec un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein de la résidence, les résidents bénéficient d'un parking exterieur libre et réservé, garantissant confort et practicité au quotidien.         Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ce beau duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied du marché Arago et en deuxième ligne mer, offrant un cadre de vie idéal. La pièce de vie de 30 m² est lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée d'ou l'on voit la mer. À l'étage, deux chambres accueillantes permettent de disposer d'un espace nuit bien séparé, complété par une salle de bain avec wc. Une cave privative vient ajouter un espace de rangement appréciable pour le matériel de plage, les vélos ou les affaires saisonnières et un garage fermé complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur très prisé des Sables ? d'Olonne. Ce bien rare et confortable conviendra autant pour une résidence principale que pour un pied ? à ? terre. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Le jardin de sainte-croix, 118 rue printanière, s’installe en hypercentre des sables d’olonne, près de l’abbaye sainte-croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt oléane à 50 m, gare sncf à 10 min à pied (tgv direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Le jardin de sainte-croix, 118 rue printanière, s’installe en hypercentre des sables d’olonne, près de l’abbaye sainte-croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt oléane à 50 m, gare sncf à 10 min à pied (tgv direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Le jardin de sainte-croix, 118 rue printanière, s’installe en hypercentre des sables d’olonne, près de l’abbaye sainte-croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt oléane à 50 m, gare sncf à 10 min à pied (tgv direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Le jardin de sainte-croix, 118 rue printanière, s’installe en hypercentre des sables d’olonne, près de l’abbaye sainte-croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt oléane à 50 m, gare sncf à 10 min à pied (tgv direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, parc paysager. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T2 / 3 Nacre'Face au grand large. Au bout du quai, dans le quartier emblématique de La Chaume à Les Sables-d'Olonne, découvrez ce magnifique appartement T2 / 3 de 54 m² face à la baie. La pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur l'océan : cuisinez, partagez, vivez. avec la mer pour horizon. Une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, et cellier avec alcôve permettant l'installation de lits superposés complètent l'ensemble. Profitez également d'une terrasse d'environ 16 m², véritable balcon sur la mer. Entrée indépendante Possibilité de place de parking en supplément Copropriété de 178 lots dont 67 lots en principale. charges de copropriété : 77 € / mois Aucune procédure sur la copropriété Un lieu rare pour vivre au rythme des marées et du spectacle permanent de l'océan. Copropriété de 178 lots dont 67 lots en principale charges de copropriété 77 € / mois Aucune procédure sur la copropriété Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser envoûter par ce bien d'exception où chaque journée commence et se termine face au grand large. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Quartier les présidents, à quelques pas du remblai, l'Office Bras Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique appartement duplex comprenant une belle pièce de vie, 2 chambres et une grande mezzanine. Un emplacement idéal avec une place de parking sécurisée. À découvrir au plus vite ! (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En plein centre-ville des Sables-d'Olonne, je vous invite à découvrir cet appartement neuf de 87 m², idéalement situé entre gare, plages et rue pietonnes. Au premier étage avec accès par ascenseur Il se compose d'une entrée avec bureau, 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain. La pièce à vivre lumineuse et traversante s ouvre sur une cuisine de qualité totalement équipée. Confort assuré avec ascenseur et garage sécurisé. Parfait pour une vie citadine ou prêt pour la location, cet appartement est un coup de coeur assuré. contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3602.

Située face au port de plaisance, la résidence Ile Vertime vous accueille dans une esplanade végétalisée. Ce joli appartement T2 de 42,64 m² situé au premier étage est trés fonctionnel : une entrée avec placard, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie qui donne sur le balcon-terrasse et une chambre séparée avec salle d'eau. WC.  L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Parking vélos dans la résidence. L'emplacement est idéal : sur le port, à quelques pas en longeant les quais pour aller au cinéma, centre ville et courses à pieds.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Face à la mer, profitez de la douceur de vivre de LA CHAME. Ce studio, niché dans une petite résidence, offre une terrasse Sud-Ouest, une agréable pièce de vie avec cuisine, une alcôve, une cave et un parking sécurisé. Le cadre idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Fiche id-sit181381 : quartier central au calme, plages, gare, commerces à vélo, bus proche. Dans résidence sécurisée agréable appartement de type 2 bien agencé. Cet appartement lumineux bien entretenu au 2 ème et dernier étage exposé ouest se compose d'une entrée avec grand dressing, pièce de vie de 22.47 m² donnant sur terrasse 6 m² vue dégagée, une chambre de 13.48 m² donnant également sur la terrasse, salle d'eau, wc, 2 places de parking privées, local à vélos. Ravalement façade programmé prochainement à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 194500 euros (dont 5.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 12 / 2025 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 euros - bien en copropriété comprenant 42 lots et 11 copropriétaires - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur la corniche des Sables-d'Olonne (85180) dans le secteur recherché de la Pironnière, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer, parfait pour les amateurs d'air marin et de balades côtières. À l'intérieur, ce charmant T2 de 25 m² ( 21 m² en loi Carrez), présente une entrée menant à un salon lumineux avec kitchenette équipée. La vue sur l'Océan depuis le balcon confère une atmosphère apaisante. On y trouve également une petite chambre, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. L'agencement optimisé et la situation privilégiée de cet appartement en font une occasion unique pour un cadre de vie agréable. De plus, une place de parking libre est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents et leurs visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Venez découvrir un sublime appartement T2 dans une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée, sur le Remblai des Sables d'Olonne. Niché au dernier étage de la résidence, il offrira à ses futurs propriétaires, le luxe d'une localisation exceptionnelle et le confort d'un parking privatif dans le sous-sol sécurisé de la résidence. D'une surface habitable d'une 41 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un coin bureau, et un deuxième espace nuit. Une salle d'eau moderne, dotée d'une belle douche à l'italienne et une double vasque, ainsi que des WC séparés apportent tout le confort nécessaire. Au sein de la résidence, vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente. Enfin, vous bénéficierez d'un box / cave privative de 5 m² vous permettant de ranger vos vélos et affaires de plage. Caractéristiques techniques : - Surface : 45 m² au sol (41 m² Carrez) - DPE : D - Taxe foncière : 800€ - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère indicatif et ne remplacent pas des documents officiels. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes ou via des diagnostics adaptés avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques applicable à ce secteur, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé dans le très prisé quartier Arago, à quelques pas du marché, des commerces et à proximité immédiate du Remblai et de la plage, cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme pour profiter pleinement de la vie sablaise. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et traversant offre une agréable distribution sur deux niveaux. Il comprend au premier niveau : 
une entrée, un salon-séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, une kitchenette, une chambre avec placards, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, un palier aménagé en mezzanine dessert une grande chambre sous rampants, apportant charme et volume à l'ensemble. Un balcon exposé plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Une place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble complète ce bien, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien au fort potentiel (une surface utile d'env. 61 m²) parfait pour imaginer un cocon en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Coup de cœur pour ce duplex lumineux au dernier étage, avec balcon plein sud, à deux pas du marché Arago et de la plage. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 882€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 947900.

Proche quartier Arago, de la plage et des commerces, agréable T2 en parfait état vous offrant un salon séjour exposé plein sud avec balcon, cuisine A / E, salle de bain. Ses atouts une place de parking et cave individuelle ! Référence agence : 3558.

Les sables d'olonne - t3 - vue mer les sables d'olonne, au coeur du remblai un appartement t3 vous séduira par sa lumière et son élégance. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine tournée vers l'horizon, se prolonge par un balcon offrant une vue imprenable sur la grande plage. Deux chambres confortables complètent un espace pensé pour allier bien-être et praticité. L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Un bien rare.

Appartement de type 3, aucun travaux à prévoir, dans une résidence à taille humaine avec piscine. Ce dernier se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine equipée et aménagée avec un coin cellier, une grande chambre avec placard, un bureau, un W. C, une salle d'eau. 2 places de parking, et local vélo. N'attendez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement duplex T5 Situé au dernier étage. Ce bien est composé d'une cuisine et arrière cuisine, salon, séjour ouvert sur une véranda, 2 chambres et salle d'eau. Une terrasse vous offrant une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Appartement d'exception au coeur de ville, à seulement 200 mètres de l'Hôtel de ville et 450m du front de mer, cette petite résidence offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme et résidentielle. Conçue sur 2 étages, la résidence s'intègre dans l'environnement par son architecture rappelant les maisons de ville du quartier. Ce beau T3 dispose de deux chambres et d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Place de stationnement aérien comprise. Local vélos dans la résidence.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.