Appartement avec parking à vendre à la Réunion (974)

Envie d'espace, de modernité et de sérénité ? Venez découvrir ce lumineux appartement en duplex de 112,2 m², idéalement situé à La Bretagne / Sainte-Clotilde (97490), à seulement 10 minutes du Boulevard Sud (Rond-point Canal Plus). Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Une magnifique et lumineuse pièce à vivre de 43 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de partage. Côté nuit & Confort : 4 Chambres climatisées, une salle de bain fonctionnelle et 2 WC indépendants pour plus d'intimité. Les 'plus' indispensables : Deux places de parking sécurisées en sous-sol. Le bien est vendu meublé Potentiel et Situation actuelle : Ce grand T5 offre une excellente flexibilité : Le bien était exploité en colocation (idéal pour étudiants ou jeunes actifs), la dernière locataire à rendu son préavis. Loyers des chambres, Loyer CC : 425EUR / chambres Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif et clé en main, ce duplex saura vous séduire par ses grands volumes et hauteur sous plafonds. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Saint-Paul : 3 pièces, deux parkings Situé 61-63 chemin Summer, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 19.21 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement de 97 m² situé dans une résidence sécurisée vue océan imprenable composé de 3 chambres avec placards et climatiseurs + 1 dressing, d'un séjour + cuisine américaine débouchant sur une varangue de 17 m², d'une salle de douche et de 2 wc séparés. 1 patio en plus de 18 m², 2 places de parking en sous-sol. Grands volumes, calme et cadre très agréable ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel + 262693800863 - réf. 962350.

À vendre – Appartement T3 avec jardin à Boucan Canot Au cœur de Boucan Canot, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants. D'une surface habitable d'environ 53 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un espace extérieur privatif idéal pour profiter du climat réunionnais. Grâce à sa configuration et à son implantation au sein de la résidence, l'appartement conserve une agréable fraîcheur durant la période estivale, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest de La Réunion, cet appartement représente une belle opportunité. Les atouts : Résidence sécurisée Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif Appartement naturellement frais en été grâce à son implantation Deux chambres climatisées Place de parking privative À proximité immédiate des plages et des commodités Secteur très recherché de Boucan Canot Un investissement à fort potentiel Grâce à son emplacement recherché à Boucan Canot, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière. Ses deux grandes chambres climatisées, son espace extérieur privatif, sa place de stationnement et son environnement calme répondent parfaitement aux attentes des vacanciers. À titre indicatif, le chiffre d'affaires annuel en location saisonnière peut être estimé entre 22 000 € et 30 000 €, selon le niveau de prestations, le taux d'occupation et la réglementation en vigueur. Ce bien mérite d'être vu en vrai ! Organisons votre visite. Arthur Wolnerman Mandataire Immobilier CAPI FRANCE 06 92 85 76 86 arthur.wolnerman@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel + 262692857686 - Réf. 960590.

Iad France - Hanna Assane vous propose : Exclusivité - Studio + place de parking - A 2 pas du parc de La Trinité Situé dans le quartier recherché de Montgaillard à Saint-Denis, découvrez ce studio d'environ 27 m², au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2010. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un accès sécurisé, de plusieurs ascenseur et d'un emplacement pratique, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des établissements d'enseignement et des transports,. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur où la demande reste soutenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Grenon vous propose : Saint-Denis – La Montagne, grand studio avec jardin privatif. Un jardinet, du calme et un cadre verdoyant… Un studio qui a tout pour vous séduire ! À découvrir à La Montagne, à 530 m d’altitude, aux portes du Parc du Colorado, ce charmant studio de 34 m² vous invite à profiter d’un environnement particulièrement agréable, au sein d’une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure. Vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. Un véritable cocon à personnaliser pour créer un intérieur qui vous ressemble. Côté confort, le studio dispose d’une grande salle d’eau, offrant un espace appréciable et la possibilité d’intégrer facilement des rangements supplémentaires. Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur ! Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 50 m², agrémenté d’une terrasse couverte, un espace rare et précieux pour un studio. Idéal pour installer un coin repas, aménager un espace détente, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui vous entoure. Pour votre confort, une place de parking couverte vient compléter ce bien. À prévoir : un rafraîchissement de la peinture de la façade de l’appartement. Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur recherché pour son calme, sa fraîcheur et sa proximité avec les espaces naturels. Un studio avec un jardin de 50 m², dans un environnement aussi paisible, c’est une opportunité qui mérite toute votre attention ! N’attendez pas pour venir le découvrir : contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.07€ par mois (soit 960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha Immo vous proprose au coeur du Centre-Ville de Saint-Denis, un bel endroit pour vivre, adapté au mode de vie urbain, La Résidence Le Juliette Dodu composée de 11 appartements du T2 au T4 avec parking. Offrant une localisation exceptionnelle en ultra centre, profitez de la proximité immédiate avec les commerces, les institutions et les services essentiels vous permettant de vivre pleinement la vie citadine tout en appréciant le calme et le confort d'une résidence de standing. Avec son emplacement stratégique, "Le Juliette" représente l'opportunité parfaite pour concilier praticité, modernité, et qualité de vie au cœur de Saint-Denis. Livraison fin 2027 Prix de vente FAI -T2 à 399 000€ -T3 à partir de 550 000€ -T4 à 795 000€ Les frais d'agence sont à la charge vendeur Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur * » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – * » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : 2TerrasseNombre de pièces : 2Digicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement T2 à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de SAINT DENIS, à deux pas d'une école et proche des commerces. D'une surface de 56,34 m², ce logement construit en 2007 offre un agencement fonctionnel et un état général bon, prêt à vous accueillir sans gros travaux. Lumineux séjour ouvert sur un balcon agréable, une chambre confortable, cuisine aménagée et salle de bains soignée. Atouts pratiques : une place de parking privative, parfait pour la vie urbaine. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement combine confort, sécurité et emplacement recherché. Prix demandé : 256 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer en centre-ville de SAINT DENIS. Idéal pour faire un investissement locatif ou de la location courte durée. Référence agence : 6797.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose en exclusivite : ce bel appartement de type t2 d'une surface habitable de 52 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence de standing et sécurisé avec piscine sur la commune la saline les bains il est composé : d'un très beau séjour, d'une cuisine toute équipée, d'une belle chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter de sa belle varangue de 15 m² et son jardinet. Situé à proximité des commerces et de la plage à 5 minutes, en fond un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier il possède deux places de parkings extérieurs le bien est vendu entièrement meuble avec du beau mobilier. Une belle opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente : 315 000 euros fai (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) appartement en location saisonnière : contacter la conciergerie pour les visites : 06 92 02 41 81 référence agence : 6798.

Dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant duplex en bande de 65 m², offrant un véritable esprit maison à mi-chemin entre appartement et habitat individuel. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une varangue pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Deux places de parking complètent ce bien. Un véritable écrin sécurisé, alliant calme et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes d'un centre commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

Iad France - Karine Bonnefond vous propose : À vendre charmant T2 / 3 à Saint Gilles, secteur recherché de Roche noir ! Son emplacement est un véritable atout : commerces, plages, restaurants et services sont accessibles rapidement, tout en conservant le confort d'un secteur paisible au sein de cette résidence. Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, venez découvrir ce T2 / 3 accueillant et offrant un cadre de vie rare : à proximité immédiate de toutes les commodités dans un environnement calme et agréable, tout en étant suffisamment à l'écart de l'agitation Saint Giloise. L'appartement séduit par sa configuration fonctionnelle. Il offre un bel espace de vie, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre confortable, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant convenir parfaitement à un bureau ou un coin nuit selon vos besoins. Vous pourrez aussi profitez d'un extérieur agréable, idéal, pour vos moments de détente grâce à la véranda. Vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.25€ par mois (soit 590.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bonnefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 532404340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LNA, vous propose un studio d'environ 33 m² situé dans le secteur de La Bretagne. Ce bien optimisé se compose  d'une agréable pièce principale avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une varangue de 5 m² offrant une jolie vue parcielle sur la mer, idéal pour se détendre. Une place de parking sécurisée. Proche de toutes commodités. Appartement actuellement loué. Une opportunité à saisir rapidement ! LNA, service immobilier sur-mesure ! info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95.

Véritable refuge confidentiel, cet appartement duplex offre tout le charme d'une maison. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Gilles-les-Bains, ce T4 de 96,19 m² Carrez se dévoile comme un joyau. À l'écart de toute agitation, et en retrait de la route, il est un cocon où la nature enveloppante devient le seul horizon. La configuration traversante confère à cet appartement particulièrement paisible et lumineux, une respiration naturelle. Son orientation mer apporte fraîcheur durant l'été. Vous saurez apprécié pleinement la caresse du vent et et la chaleur du soleil, en hiver austral lors de vos moments de farniente. Les espaces extérieurs prolongent cette douceur de vivre et de recevoir avec une première varangue de 9,90 m² au rez-de-chaussée, intimiste et chaleureuse, dans la continuité du séjour. Une seconde terrasse en mezzanine de 4,42 m², attenante à la chambre permet d'envisager aisément l'aménagement de l'étage en véritable suite parentale, avec sa salle d'eau privative et son bureau ouvert. Depuis les pièces principales, la vue s'ouvre sur une mer partielle et une végétation tropicale mêlant cocotiers, lataniers et autres essences dessinant un paysage verdoyant et reposant où il fait bon vivre. Le privilège de profiter d'un véritable écrin de nature, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Une adresse rare avec un cadre de vie privilégiée L'art de recevoir sous la varangue Suite parentale avec sa terrasse mezzanine L'essentiel : 96,19 m² loi Carrez 3 chambres Appartement traversant, baigné de lumière Varangue et terrasse en mezzanine de 14, M2 en surface en plus pour vivre dedans-dehors 2 places de stationnement privatives Environnement verdoyant, calme et sécurisé Vue mer dans un écrin de nature Un potentiel à révéler avec de beaux volumes Un cadre de vie idéal pour une famille citadine, en quête d'un havre de paix et de nature sans toutefois renoncer au confort du quotidien : écoles, commerces, services et transports à proximité immédiate, ainsi que les espaces de loisirs, plages, activités sportives et le littoral à quelques minutes en voiture et même quelques pas ! Ce bien mérite d'être vu en vrai ! Organisons votre visite. Arthur Wolnerman Mandataire Immobilier CAPI FRANCE 06 92 85 76 86 arthur.wolnerman@capifrance.fr ART CHAMADE Direction artistique & éditoriale Photographie © Olivia Leong-Kam-Po olivia@artchamade.com Découvrir la présentation complète de Bassin Bleu ici : Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 530€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel + 262692857686 - Réf. 960109.

Opportunité Rare : T3 moderne & paisible au cœur de Saint-Benoît vendu libre d'occupation ! Idéalement situé en centre-ville tout en offrant un cadre de vie serein, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², alliant confort urbain et tranquillité. Un intérieur lumineux et fonctionnel. Construit en 2010, cet appartement au sein d'une résidence récente et sécurisée se distingue par son excellent état d'entretien : * Espace de vie : Un séjour accueillant de 24 m² baigné de lumière. * Cuisine : Un espace fonctionnel de 6 m², parfaitement agencé. * Côté nuit : Deux chambres confortables (9 m² et 13 m²) pour un repos garanti. * Confort : Une salle de bains moderne de 5,2 m² et un système de climatisation pour votre bien-être en toute saison. Le calme absolu en centre-ville Profitez d'un avantage rare : un appartement sans aucun vis-à-vis. La vue s'ouvre sur un environnement naturel et paisible, vous faisant oublier que vous êtes à deux pas des commodités. Proximité immédiate : Écoles, transports et commerces accessibles à pied pour faciliter votre quotidien. Stationnement : Inclus, une place de parking privative pour un confort total. Cet appartement sera libre d'occupation au mois d'octobre, représentant une opportunité clé en main pour un investissement locatif stable et sécurisé ou pour une résidence principale Prix attractif : 135 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 606 €. Charges annuelles de copropriété : 1 493 € Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6703.

Découvrez ce superbe f4 de 95 m² situé au dernier étage, dans un secteur prisé. Atouts : - luminosité et espace offrant un cadre de vie aéré et confortable - extérieurs privilégiés avec une terrasse vue mer et une varangue - espace nuit avec 3 chambres dressing intégrés chacune avec un accès direct à un extérieur - climatisation et brasseurs d'air dans toutes les pièces ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif prêt à visiter ? Contactez edwige vincenti - mpi la reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com agent commercial inscrit au rsac st pierre la reunion n° 891 881 419 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 891 881 419.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose en exclusivite ce bel appartement dans une résidence sécurisée avec ascenseur sur mont roquefeuil de type t2 d'une surface utile de 64 m² en duplex au 2 éme et dernier étage. Il est composé : d'un séjour, salon et cuisine équipée, une salle de bain avec wc au niveau 1 : une grande chambre, un espace bureau ou une seconde chambre. Il possède également une belle varangue, une place de parking extérieur et une cave. La proximité des commerces, de la plage et du centre ville de saint gilles les bains sont des atouts supplémentaires pour ce joli bien. Une belle opportunité : pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d investissement. + la possibilité également de pouvoir bénéficier d'une borne rechargeable pour véhicule actuellement louer en meublé 1300 euros / mois vendue entierement meuble prix de ce bien : 273000 euros fai (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) locataires actuelles : mr caron : 06 43 36 44 03 / mme caron : 06 98 32 33 86 référence agence : 6792.

À découvrir sans tarder ! Un bel investissement locatif dans le quartier du chaudron, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 74,55 m² habitable, dans un immeuble de 4 étages; l'espace jour : une cuisine avec un débarras séparée un grand séjour lumineux le coin nuit : 3 chambres 1 salle de bain et 1 wc l'appartement est vendu avec une place de parking. Les potentiels : localisation à 20 mètres des commerces et du marché forain pour vos produits frais. À 20 mètres des bus (plus de 6 libres) et téléphériques. À proximité immédiate écoles, lycées, université et centres médicaux. L'appartement vendu loué. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel + 262693803830 - réf. 959742.

Iad France - Hanna Assane vous propose : Laissez-vous séduire par ce beau T3 qui n'attend que vos idées ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et à personnaliser selon vos goûts ? Laissez-vous séduire par les volumes et le potentiel de ce T3 situé au 6ᵉ étage ! Projetez-vous immédiatement : Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, des visuels de rénovation virtuelle par IA sont intégrés dans les photos de l'annonce. Découvrez comment transformer facilement cet appartement en un lieu de vie moderne et tendance ! L'agencement intérieur : -Un séjour climatisé très lumineux, ouvrant sur une agréable loggia. -Une cuisine aménagée avec une ouverte sur le séjour. -Deux belles chambres. -Une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus de la résidence (Sérénité & Pratique) : -Résidence sécurisée avec gardien, accès par interphone et portail automatique. -Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable atout ! ). -Emplacement stratégique : Accès rapide au centre-ville, à l'Université de La Réunion, au centre commercial Grand Nord et aux grands axes routiers. * Regardez les proposition d'aménagement virtuelle par IA, imaginez-vous chez vous et contactez-moi pour organiser une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.41€ par mois (soit 1744.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes des lycées de Saint Denis, à 2 pas de la cité administrative et du front de mer, un T3 idéal pour un projet d'investissement, à vocation de déficit foncier et de travaux futurs de réhabilitation. Ce petit T3 sans varangue est doté d'une cave et d'un parking, dans une résidence sécurisée. Les rénovations nécessaires pourraient être faites une fois les congés aux locataires réalisées dans les règles, afin de restaurer, moderniser et remettre en état ce logement, qui ensuite pourrait proposer une rentabilité intéressante pour une collocation étudiante aux portes des lycées du Butor. Affaire à suivre avec LNA, services immobiliers sur-mesure.

F5 / 6 – 91 m² – 4 chambres climatisées – Casabona Saint-Pierre – Vue montagne – ? MAXImmo vous propose ce superbe appartement F5 / 6 d'environ 91 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le secteur très recherché de Casabona à Saint-Pierre. ? Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et grands axes. L'appartement se compose de : ? Un séjour lumineux ? 4 chambres climatisées ? Un dressing ? Une cuisine séparée ? Une salle de bain avec douche à l'italienne ? WC séparés ? Une buanderie ? De nombreux rangements ? Une varangue et une terrasse avec vue montagne ? Une place de parking privative + stationnement gratuit au pied de la résidence. ? Résidence sécurisée. ? Vendu libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif meublé (colocation, location saisonnière…). ? Charges de copropriété : 460 € / trimestre ? Fonds travaux : environ 400 € / trimestre jusqu'à la prochaine AG ? Taxe foncière : 2 149 € / an ? Plus d'informations et visites sur demande. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 790 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Laurent Salem vous propose : APPARTEMENT SAINT PIERRE ZAC BANK, T5 composé d'un séjour, un espace salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking. À proximité de tout ! Nouvelle zone casabona, commerces, école, gare routière. Faisant partie d'une résidence fermée et sécurisée ce lot appartient à un bâtiment avec 1 seul étage ce qui lui permet d'avoir une petite terrasse et la tranquillité d'un duplex ! Excellent investissement grâce on son emplacement stratégique et ses espaces permettant encore des évolutions ! Appartement sera libre pour la vente préavis des locataire en cour ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.87€ par mois (soit 1378.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Salem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 101488617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement recherché, au sein de la résidence Argan, découvrez ce studio entièrement rénové en avril 2026, vendu meublé et équipé avec soin. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à la quatre voies et aux principaux axes, garantissant une grande fluidité de déplacement au quotidien, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Les commerces et services sont accessibles rapidement. D'une surface de 25,29 m², parfaitement optimisée, le bien se compose de : • une entrée fonctionnelle • une salle de bains avec WC • une agréable pièce de vie lumineuse, entièrement aménagée L'ensemble a été repensé dans une logique de confort, de simplicité et de fonctionnalité, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Les prestations : Rénovation complète récente (2026) Bien vendu meublé et équipé Vue dégagée sur la montagne Résidence calme et bien entretenue Ascenseur Place de parking en sous-sol sécurisée Faibles charges de copropriété (575 € / an) Diagnostics réalisés Aucun travaux à prévoir Un bien rare dans sa catégorie, offrant une véritable tranquillité d'exploitation et une attractivité locative immédiate. La Rolls du premier investissement immobilier : un placement simple, sécurisé et immédiatement opérationnel. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel + 262692857686 - Réf. 959115.

Saint-Denis : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 120 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 19.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce charmant duplex en bande de 65 m², offrant un véritable esprit maison à mi-chemin entre appartement et habitat individuel. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et agréable, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une varangue pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Deux places de parking complètent ce bien. Un véritable écrin sécurisé, alliant calme et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes d'un centre commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

À découvrir, ce bel appartement T4 d'environ 95 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un secteur pratique et recherché du Tampon. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa belle luminosité, sa double exposition et ses deux espaces extérieurs : une grande terrasse et une varangue. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, aéré et confortable au quotidien. Le séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et d'une agréable vue mer. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées d'un dressing intégré. Chacune bénéficie également d'un accès à un espace extérieur, un vrai confort rarement réuni dans ce type de bien. L'appartement est climatisé et dispose de brasseurs d'air dans toutes les pièces, pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking intérieure complète ce bien. Les points forts : Dernier étage avec ascenseur Vue mer, grande terrasse et varangue 3 chambres avec dressing et accès extérieur Appartement lumineux, double exposition Idéal famille ou investissement locatif / colocation Proposé au prix de 268 000 €, ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant confort et espace qu'à un investisseur souhaitant développer une colocation meublée attractive. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 90,91 € récupérables) : 2005€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 957209.