Appartement avec parking à vendre à Sainte-Marie (97438)

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 1er étage (bâtiment 3, appt 47) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 72,13 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (58,99 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,14 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 3eme étage (bâtiment 2, appt 89) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 79,47 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (63,66 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (15,81 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 2 eme étage (bâtiment 2, appt 64) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 72,79 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (59,06 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,73 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 2 eme étage (bâtiment 1, appt 54) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 79,53 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (64,12 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (15,41 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 2 eme étage (bâtiment 1, appt 53) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 79,49 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (61,97 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (17,52 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - baptiste jung (06 93 40 15 45) vous propose : découvrez votre futur appartement t3 au coeur de duparc – résidence les jardins d'antharès situé au 1er étage (bâtiment 3, appt 48) du programme neuf en vefa les jardins d'antharès, cet appartement t3 de 72,68 m² environ au total offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté au centre de duparc à sainte-marie. Espaces de vie lumineux (58,95 m² environ habitables) : une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, pensée pour maximiser les volumes et la lumière naturelle. Grande varangue (13,73 m² environ) : un bel espace extérieur couvert, idéal pour profiter du climat réunionnais tout au long de l'année. Confort thermique optimal : climatisation et brasseurs d'air installés dans toutes les pièces. Rangements intégrés : 2 chambres lumineuses équipées de placards aménagés. Stationnement inclus : une place de parking attitrée et sécurisée. Une résidence pensée pour votre quotidien : sécurisée et intégrée dans son environnement, la résidence met à disposition des habitants un jardin collectif paysager pour vos moments de détente, ainsi que des locaux dédiés pour vélos et deux-roues motorisés. Un emplacement stratégique à sainte-marie : à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (boulangerie, écoles, commerces de proximité et centre commercial) et à seulement 7 minutes de l'aéroport roland-garros. Informations clés & avantages fiscaux livraison prévue : 1er trimestre 2027 frais de notaire réduits (achat en vefa) éligibilité ptz (prêt à taux zéro) : jusqu'à 50 % de votre projet (sous conditions d'éligibilité). Investisseurs / entreprises : éligible au crédit d'impôt (article 244 quater w du cgi). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste jung ei (id 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mamoudzou sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laissez-vous séduire par la lumière et la sérénité de ce superbe T2 situé dans le quartier de Beauséjour. Positionné en avant-dernier étage (3ᵉ étage avec ascenseur) au sein d'une résidence de standing bâtie en 2011 (copropriété de 55 lots), ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie privilégié. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², baigné de clarté tout au long de la journée. La pièce de vie ainsi que la chambre confortable de 13 m² se prolongent sur une magnifique terrasse de 16 m². Un véritable espace de vie extérieur d'où vous admirerez une vue panoramique à couper le souffle, embrassant à la fois l'océan et les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Les caractéristiques du bien : - Confort & agencement : Une salle de bain, des WC séparés et de beaux volumes faciles à aménager selon vos envies. - Stationnement : Une place de parking privative réservée à votre véhicule. - Disponibilité : Le bien sera libre de toute occupation au plus tard en février 2027 (idéal pour anticiper un projet d'acquisition). Que ce soit pour préparer votre future résidence principale ou concrétiser un investissement pérenne, cet appartement offre un potentiel rare sur le marché. Charges de copropriété : 877 € / an Prix de vente : 175 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 6802.

Situé à sainte-marie, à moins de 10 minutes à pied du front de mer, cet appartement t3 de 61 m², soigneusement entretenu et prêt à vous accueillir, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue mer dégagée, offrant un cadre de vie agréable. Côté jour : une cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 19 m² baigné de lumière, prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, placard intégré et coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : deux chambres avec placards également, une salle de bain avec douche et des wc séparés, offrant confort et praticité. Appartement fonctionnel et agréable, adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Atouts : +vue dégagée + à moins de 10 minutes à pied du front de mer + varangue fermée avec vue mer, placard intégré et coin buanderie + chambres avec placards intégrés nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 358 642 - greffe de saint denis) cynthia laude entrepreneur individuel + 262693130523 - réf. 934873.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier de Beauséjour à SAINTE MARIE, venez découvrir cet appartement duplex de 3 chambres, de 96 m² en surface habitable. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2013, en très bon état, cet appartement dispose au premier niveau : d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique varangue de 16,80 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et au 2ème niveau : de deux chambres avec placards, de toilettes séparés et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter dans l'une des chambres à l'étage d'un balcon de 5,9 m². Les atouts de ce bien ? - environnement très calme - spacieuses superficies - varangue très confortable avec une vue à couper le souffle - 2 places de parking en sous-sol Charges annuelles : 1 720 €, Copropriété de 41 lots. Prix : 296 000 € Frais d'agence inclus, Honoraires charge vendeur Référence agence : 6503.

Iad france - alexandre orange vous propose : la possession - appartement - t4 72 m² - 2xparkings - très bon état découvrez cet agréable appartement t4 de 72,78 m² loi carrez, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans le secteur recherché de la kanopée à la possession. Fonctionnel et bien agencé, il comprend un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Vous apprécierez sa loggia de 16 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.4€ par mois (soit 1312.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre orange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 818544785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite pour cet appartement t3 de 61 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une varangue. 1 place de parking en sous-sol + 1 place de parking aérien. Situation proche centre ville, commerces, bus, écoles. Logement loué au prix de 811 euros / mois jusqu'à novembre 2028. Ideal investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel + 262693800863 - réf. 967768.

Iad france - yann harmenil vous propose : nouveaute chez iad frane – la possession – secteur ravine a malheur – appartement – 2 chambres – 2 places de stationnement couvertes – calme – 2mn de la 4 voies. Découvrez cet appartement de 60 m² ( + une varangue de 9 m²) orienté vers la mer et situé dans un environnement calme. Il se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la varangue de 9 m², de deux chambres, d’une une salle d'eau, d’un wc séparé et de deux places de parking couvertes. Taxe foncière : 1719€. Ses atouts : pas de travaux à prévoir, lumineux, traversant, calme, commerces / commodités à proximité, à 2mn de la 4 voies, résidence sécurisée, adapté pmr. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dotée d’un design contemporain unique, cette résidence étudiante occupe le secteur Chaudron de la ville de Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion. Quartier dynamique aux nombreux commerces dont un grand marché forain, le quartier ouvre aussi les portes à l’Université de la Réunion, accessible à 3 minutes par le téléphérique. À l’entrée, ce lieu de vie sécurisé (système d’interphone, de vigik et de portail électrique), accueille ses résidents via un hall d’accueil aménagé. Le tout menant à une bibliothèque partagée ainsi qu’à des espaces de coworking / de rencontres conviviaux. À l’intérieur, les appartements neufs se distinguent entre des studios, des studios bis et des 2 pièces. Équipés de salles de bains et de cuisines aménagées, les appartements promettent fonctionnalité et confort, avec en prime des isolations phoniques et thermiques de qualité normes RTAA DOM). Cela sans compter sur les varangues et les balcons en extension de certains logements, comme une pièce supplémentaire. Enfin, les résidents pourront compter sur des prestations tels qu’une boîte à colis connectée, une connexion internet haut-débit ou des stationnements (locaux à deux roues, parkings couverts et en extérieurs…) * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur dans le secteur recherché de Bellepierre, découvrez cet appartement de type T1 bis d'environ 30 m² habitables. Parfaitement agencé et entièrement climatisé, ce bien lumineux s'ouvre sur un agréable balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés qui dessert un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre spacieuse et fonctionnelle. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur puisqu'il est actuellement vendu loué en meublé. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le montant de la taxe foncière s'élève à 930 € et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1076 €. Référence agence : 6765.

Iad france - huguette leperlier vous propose : dans les bas de saint-françois, je vous propose cet appartement f4 d'environ 75 m² composé d'un bel espace d'entrée, d'un dégagement (avec placard), de 3 chambres (dont 2 climatisées), d'un wc (avec lave-main), d'une salle d'eau, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine (d'un espace buanderie) donnant tous les deux sur un balcon. L'appartement à été entièrement rénové en 2023, ce qui lui donne cet aspect lumineux et très fonctionnel. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble en retrait de la route. Il y a une place de parking et une cave attribuée à l'appartement. Il est situé à 5 mn en voiture de toutes commodités et à 10mn du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme huguette leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la reunion sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Hoareau vous propose : Appartement entièrement rénové (salle de bain, cuisine et peinture ont été refait), à proximité immédiate de l'université (5min à pied). Les deux chambres sont climatisées. Résidence très bien entretenue avec ascenseur + caméras et une place de parking sécurisée. Idéale pour location meublé pour les prof ou étudiants de la fac. Loyer possible 1 000 à 1 100€ / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 537611055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 à vendre dans le quartier du Moufia à Saint Denis. Proche des écoles et des commerces, cet appartement libre de toute occupation pourra être un investissement ou votre future résidence principale. L'appartement sera libre de toute occupation en janvier 2027. Au 3ème sur 5 étages, l'appartement dispose d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Orienté côté mer, il ne subit pas les potentielles nuisances de l'avenue. L'appartement est composé d'une pièce de vie et cuisine de 25 m² ainsi que 11 m² de varangue avec vue dégagée et sans vis à vis direct. Un couloir dessert les deux chambres de 12,02 m² et 13,47 m². La deuxième chambre dispose d'une petite varangue. La salle d'eau de 5,29 m² dispose d'une douche à l'italienne. La surface totale est de 78,12 m². Une rénovation de la cuisine et de la salle de bain sont conseillés. Une place de parking est vendue avec le logement. Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Alexia LETANG Entrepreneur Individuel + 262693039851 - Réf. 964763.

À découvrir sans tarder ! Un bel investissement locatif dans le quartier du chaudron, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 74,55 m² habitable, dans un immeuble de 4 étages; l'espace jour : une cuisine avec un débarras séparée un grand séjour lumineux le coin nuit : 3 chambres 1 salle de bain et 1 wc l'appartement est vendu avec une place de parking. Les potentiels : localisation à 20 mètres des commerces et du marché forain pour vos produits frais. À 20 mètres des bus (plus de 6 libres) et téléphériques. À proximité immédiate écoles, lycées, université et centres médicaux. L'appartement vendu loué. Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel + 262693803830 - réf. 959742.

Situé dans le secteur recherché du bas de bois-de-nèfles, à saint-denis, ce t3 lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Il se trouve à 5 minutes en voiture du boulevard sud, de la clinique de sainte-clotilde, et à quelques pas du téléphérique, un emplacement pratique au quotidien. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un balcon, parfait pour aménager un espace extérieur, avec une agréable vue mer. Un vrai atout : en rez-de-chaussée, mais avec la sensation d'être à l'étage, idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité sans compromis. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 181, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1409€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 358 642 - greffe de saint denis) cynthia laude entrepreneur individuel + 262693130523 - réf. 943036.