Appartement avec parking à vendre en Hérault (34)

Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti. Peintures intérieures faites en juin 2026. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques. Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement. Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11 m². Une salle de bain moderne. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 929656.

Le GRAU D AGDE À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à 600métres de la plage Saint Vincent, cet appartement T3 situé au 1er étage (sur 2) saura vous séduire par son emplacement recherché et ses atouts pratiques au quotidien. Il bénéficie d'une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 2 chambres confortables avec grand placard, une salle d'eau, et wc séparé. Le plus de cet appartement : une place de parking privative, un véritable confort en bord de mer. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des plaisirs du littoral. Copropriété de 31 logements. Référence agence : 23.

Dernier étage avec ascenseur ! Découvrez cet appartement lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Grande terrasse sans vis-à-vis dans une résidence calme. Parking privatif en sous-sol. Tramway ligne 2 et commerces à proximité. * À visiter sans tarder ! * Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Rare à Pinet, entre Mèze et Marseillan ! Comme une maison, ce T3 de 72 m² avec entrée indépendante offre garage et trois terrasses entourant le logement, pour profiter de chaque exposition. Petite copropriété de 2 lots aux faibles charges. Beau potentiel après quelques finitions. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans un secteur privilégié d'Agde, cet appartement T2 neuf de 45 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et collèges, offrant ainsi une grande facilité d'accès aux commodités essentielles. De plus, la sécurisation de la résidence, l'ascenseur, l'interphone sont autant d'atouts pour un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une belle terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking garantissent un stationnement aisé et sécurisé pour les résidents de l'immeuble. À l'intérieur, ce T2 lumineux et fonctionnel propose une surface habitable de 45 m². Son agencement bien pensé offre un espace de vie optimisé, tandis que la terrasse située au dernier étage ajoute une touche de charme supplémentaire. Ce bien séduit par ses finitions de qualité et son aménagement pensé pour le confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

Iad france - nephta liseme vous propose : montpellier – t5 de 74 m² – 4 chambres – parking privatif – cave – tram au pied de l’immeuble à montpellier, dans un secteur recherché, découvrez ce t5 de 74 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Son exposition sud-est lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rafraîchi en 2026 et vendu meublé avec sa cuisine équipée, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à de nombreux projets. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte climatisé d’environ 17 m², offrant un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’une buanderie, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : le tramway ligne 2 (arrêt mas drevon) se trouve au pied de la résidence et l’ensemble des commerces, écoles et commodités est accessible à quelques minutes à pied. L’appartement est libre de toute occupation. Aucun gros travaux n’est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété. Les + du bien : * t5 de 74 m² * 4 chambres * appartement lumineux (exposition sud-est) * climatisation * vendu meublé * place de parking privative * cave * local à vélos * tramway au pied de l’immeuble je reste à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.92€ par mois (soit 1775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nephta liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exlusivité immo-réseau vendargues, au fond d'une impasse au calme. Appartement t4 de 122 m² avec un énorme potentiel en 1er et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 lots (2 appartements au rez-de-chaussée). L'appartement est une découpe d'une maison, il est donc traversant avec des ouvertures sur les 4 expositions, le séjour étant exposé sud et est. Un jardin entièrement privatif de 100 m² environ est vendu avec cet appartement. L'appartement est composé d'un beau double séjour avec cheminée de plus de 50 m², cet espace, déjà très généreux, est ouvrable sur la cuisine de 13 m² ce qui porterait le total à quasiment 65 m² ! Très lumineux, ce double séjour donne sur plusieurs espaces extérieurs distincts : un balcon filant en 'l' de 15 m², son jardin d'hiver de 9 m² et une autre terrasse de 6 m² soit 30 m² de terrasse en plus des 100 m² de jardin privatif ! Vous trouverez ensuite 3 chambres qui font entre 14,5 m² et 12,5 m², une salle d'eau de 7,7 m² ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives qui n'entrent pas dans les 100 m² de jardin. À proximé piétonne de l'école des asphodèles et de la salle armingué, cet appartementse trouve au fond d'une impasse au calme. Vous l'aurez compris, cet appartement dispose d'un très grand potentiel et ne demande qu'un raffraichissement, à moins de 3000€ / m² au coeur de vendargues, c'est une vraie affaire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47, faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38205) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 500 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39941) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Montpellier : 5 pièces, deux parkings Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 135 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 142.56 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : 4 pièces, parking Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 21 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : 2 pièces, parking Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 15.14 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : 3 pièces, parking Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 52.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : studio, parking Situé 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 6.68 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Béziers : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.03 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : studio, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montpellier : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 44.94 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cap d'agde - secteur les falaises, très recherché et prisé - virginie et alisée safti vous propose à la vente, ce charmant studio meublé et aménagé de très bon goût, avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest, avec cuisine aménagée ouverte et d'une salle d'eau avec wc. • chauffage électrique à inertie • double vitrage, volets roulants • parking municipal gratuit au pied de la résidence • proche commerces du môle le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie wagneur, tél. : 06 89 62 33 59, e-mail : virginie.wagneur@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 901543678.

Fiche Id-SIT182563 : Coup de cœur rive droite ! Face à la mer, sans vis-à-vis, ce T2 avec cabine typique de Palavas est une pépite rare : vue imprenable, balcon plein Sud-Est, parking sécurisé inclus. Une denrée rare en bord de mer. Potentiel locatif saisonnier exceptionnel. À saisir vite ! Face à la mer, sans aucun vis-à-vis : voilà la promesse rare de ce T2 rive droite à Palavas-les-Flots. Sa cabine, signature de l'architecture balnéaire locale, optimise les couchages et en fait un atout imparable pour la location saisonnière. Balcon exposé Sud-Est pour profiter de chaque coucher de soleil sur l'eau, et à souligner : une place de parking sécurisée, quasi introuvable en 1ère ligne. Un bien qui coche toutes les cases de l'investisseur avisé : emplacement premium, rareté du bien, rentabilité locative assurée. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps affichés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 268000 Euros (Dont 5.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2023 - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 50 copropriétaires - Charges annuelles : 936 Euros / an (soit 78 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier ecusson / saint roch au coeur du centre historique dans un des plus beaux immeubles haussmaniens de la ville, découvrez ce magnifique appartement de 160 m² au charme rare et intemporel. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La très belle hauteur sous plafond, les plaquets anciens et les grandes ouvertures confèrent à ce bien une élégance authentique, sublimée par une luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. L'appartement offre quatre belles chambres ainsi que trois points d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le bien est complété par deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément, un véritable atout dans le centre historique. Un appartement rare, alliant prestige, volumes, lumière et authenticité, pour les amoureux de belles demeures du centre historique. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Charmant duplex entiérement meublé de 90 m² – centre port cap d'agde idéalement situé au cœur du centre port, à seulement 10 minutes à pied de la plage du môle et à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, ce magnifique duplexvendu meublé au 4émes et dernier étage vous séduira par ses volumes et sa luminosité… tout en étant au calme ! Un bien aux prestations recherchées : spacieux séjour avec cuisine ouverte, lumineux d'environ 40 m² cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : 1 chambre 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain un espace détente ou dressing selon vos envies les + : emplacement privilégié quartier vivant toute l'année environnement calme stationnement facile avec parking public à proximité immédiate un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Stéphanie de loof immobilier votre conseillère capifrance 07 82 46 07 87 nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 949957.

La grande motte - quartier centre-ville - première ligne : venez découvrir cet appartement t2 de 48,79 m² au sol (37 m² en carrez) à seulement 150 mètres de la plage, dans une résidence entretenue avec ascenseur. La place de parking située dans la copropriété, est vendue en complément de prix. Il peut être vendu partiellement meublé, et a été entièrement rénové avec l'aide d'un architecte. En complément de sa chambre séparée, un potentiel petit coin de nuit supplémentaire est réalisable dans le renfoncement côté cuisine (lit simple ou superposé). Vous pourrez l'utiliser immédiatement en résidence principale, mais aussi en mixage résidence secondaire, et locatif traditionnel de courte durée. Environnement-transports - idéalement placé pour une vie entièrement à pied, il est situé à proximité de tous les commerces et les services ouverts à l'année. Dans un rayon de seulement 6 mètres à 300 mètres à pied, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin : supérettes, pharmacie, boulangeries, boucheries, traiteurs, cavistes, fromagers, médecins, coiffeurs, tabac-presse, restaurants, banques, kinés, centre de soins d'urgence de jour,. La ligne de bus 4 (la grande motte > pérols) est à 350 mètres à l'arrêt "melgueil", et les lignes 606 (la grande motte > montpellier odysseum), et 132 (la grande motte > nîmes) à 750 mètres à l'arrêt "la poste". L'appartement est aussi accessible complètement en transports en commun depuis les aéroports de montpellier méditerranée (bus 620 puis bus 606), et nîmes camargue (navette aéroport et bus 132). Agencement - mesurage carrez information à venir : - séjour-cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, et réfrigérateur combiné) : 26,07 m² (dont 19,56 m² carrez) - chambre avec dressing : 13 m² (dont 8,57 m² carrez) - salle d'eau avec sèche-serviettes : 2,95 m² - wc séparé : 1,29 m² - entrée avec grand placard : 5,30 m² charges a prévoir - dernier décompte de charges appartement (eaux froide / chaude et chauffage inclus sous compteurs) = 1911,97€ dont 1418,45€ de locatif récupérable - taxe foncière 2025 = 968€ - taxe d'habitation (uniquement en occupation résidence secondaire) = 1072€ - dpe 2026 = classé c et c - 630€ à 890€ de consommation prévisionnelle. - thalassothermie dans la résidence résidence - achevée en 1970 - ascenceur - façade refaite en 2021 - local extérieur sécurisé pour les vélos dans la résidence, et supports d'attache pour les vélos en face de l'entrée - sécurisée par vidéoprotection parking - le parking complémentaire est en option à 40 000 euros. Sans place, possibilité de se garer dans les zones vertes autour de la résidence avec l'abonnement résident (20€ un mois ou 100€ pour une année), ou à partir de 8€ / jour en stationnement complémentaire (stationnement payant uniquement en journée et pas la nuit). Parking gratuit à l'année des peupliers à 1,5 km de la résidence. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 962231.

Dans le très recherché quartier des Pinèdes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Véritable écrin de verdure, ce secteur est apprécié pour son calme, ses majestueux pins et sa proximité immédiate avec les plus beaux atouts du Cap d'Agde. À pied ou à vélo, vous rejoindrez facilement la plage de la Roquille, le village naturiste, le Centre Port ainsi que l'ensemble des commerces et animations. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement du littoral tout en retrouvant, chez soi, une atmosphère paisible et préservée. Situé au premier et dernier étage de son îlot, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'intimité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, entièrement ouverte sur une terrasse de 7 m², véritable prolongement de l'espace intérieur où il fait bon partager un repas, lire ou simplement profiter de la douceur des soirées méditerranéennes. La cuisine, entièrement rénovée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie dans un esprit contemporain et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Au-dessus de la cuisine, une vaste mezzanine parfaitement aménagée offre une véritable seconde chambre, idéale pour accueillir famille et amis tout en conservant un espace de vie confortable. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Les atouts : o Quartier très recherché des Pinèdes o Résidence sécurisée avec gardien o Premier et dernier étage o Appartement entièrement rénové o Climatisation réversible o Terrasse de 7 m² o Deux espaces nuit (chambre + grande mezzanine) o Place de parking privative o À proximité immédiate de la plage, du Centre Port et du village naturiste o Environnement calme et arboré, au coeur des pins Un appartement clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter toute l'année de la douceur de vivre du Cap d'Agde dans l'un de ses secteurs les plus prisés. CLASSE ENERGIE : C 133 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 5 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 euros et 800 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15 / 04 / 2026 Cet ensemble vous est proposé au prix de 149 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 290 lots. Charges annuelles : 800 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Joli appartement de type T2 de 47 m² au premier étage d'une résidence récente, proposant un séjour de 24 m², cuisine équipée, une belle chambre et une salle d'eau. Deux places de stationnement et une belle terrasse Environnement agréable, proche des commodités, de la gare et des accès routiers A voir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Appartement à 70m de la plage et 5 minutes à pied du centre ville. Il comprends 1 chambre et une chambre cabine ou bureau, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès direct à l'extérieur, salle d'eau et WC. Terrasse couverte de 36 m² et accès véhicule. En rez-de-chaussée d'un bâtiment de 4 lots aux faibles charges annuelles. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * montpellier secteur clémentville - appartement t2 traversant - parking - cave * cet appartement t2 de 54,10 m² environ est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre de 15,70 m² environ, d’une salle d’eau, de wc séparés, ainsi que de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien. L’appartement est équipé de climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et interphone. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : ravalement des façades, réfection des balcons et des parties communes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.08 € par mois (soit 2772.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Cazouls-lès-Béziers (34370), cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services. Il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien alliant charme et confort. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est recherché. D'une superficie de 148 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit avant 1949 séduit par ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond de * 3,50 mètres * , offrant une agréable sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. Les vastes pièces de vie, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement comprend * trois grandes chambres * , toutes équipées de grands placards et de dressings, offrant de nombreux espaces de rangement. Il dispose également d'un spacieux salon, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, d'une * salle d'eau contemporaine avec une grande douche et une double vasque * , d'un * coin buanderie * pratique et fonctionnel, ainsi que d'un WC indépendant. Un agréable balcon complète ce bien. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement est équipé d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Classé * DPE B * , il offre d'excellentes performances énergétiques tout en limitant les consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,50 m, sa luminosité, ses nombreux rangements et le confort d'une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.