Appartement avec parking à vendre en Essonne (91)

Iad France - Brian Debarre vous propose : ORSAY – Résidence Les Essarts – Studio de 25 m² avec ascenseur et stationnement privatif À seulement 400 mètres de la gare Orsay-Ville, au sein de la résidence recherchée Les Essarts, découvrez ce studio de 25 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique dans un environnement recherché. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La copropriété bénéficie actuellement d’importants travaux de rénovation, déjà votés et en cours de réalisation, comprenant le remplacement des fenêtres, le ravalement de façade, l’isolation du toit-terrasse ainsi que le remplacement de la VMC. Des améliorations qui contribueront au confort des occupants tout en valorisant durablement la résidence. Les points forts : * Résidence recherchée avec ascenseur * Place de stationnement privative en sous-sol * Copropriété en cours de rénovation * Gare Orsay-Ville à 400 m Côté pratique : * Université Paris-Saclay à 19 minutes à pied * Commerces et services à proximité Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.26€ par mois (soit 1647.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : En exclusivité Idéal Investisseur ou Premier Achat studio à rénover de 20 m² situé à Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence sécurisée de 1972 comprenant 3 niveaux. Ce bien représente une occasion idéale pour réaliser un investissement locatif rentable ou pour un premier achat immobilier à petit budget. il comprend une pièce principale lumineuse avec espace nuit, une kitchenette à réaménager ainsi qu'une salle d'eau à revisiter une place de parking Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun autant d'atouts qui vous garantirons un attractivité et une bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde El Mornan vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE – APPARTEMENT T5 DE 83 m² FACE À LA GARE Situé face à la gare de Savigny-sur-Orge, au sein d'une résidence sécurisée construite en 1967, cet appartement T5 de 80 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L'appartement comprend : * Une entrée * Un séjour / salle à manger / loggia * Une cuisine indépendante * 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre * Une salle de bains * Un WC séparé L'agencement est fonctionnel et adapté à une exploitation en location familiale ou en colocation. Le bien est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment les peintures ainsi qu'une modernisation de la salle de bains, permettant de valoriser son potentiel. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de rangement privatif situé sur le palier, juste à côté de l'appartement, complètent le bien. La résidence est fermée et sécurisée par digicode. * Points forts : * Emplacement face à la gare de Savigny-sur-Orge * Résidence sécurisée * 83 m² habitables * Possibilité de créer une 4ᵉ chambre * Parking privatif * Espace de rangement privatif * Travaux de rafraîchissement à prévoir permettant une valorisation du bien * Secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les transports * Adapté à la location familiale ou à la colocation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.32€ par mois (soit 3351.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde El Mornan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891449506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : *Opportunité à saisir à Morangis - Charmant Appartement de 40 m² - Idéal Investissement ou Premier Achat * Bienvenue à Morangis, où se niche un appartement lumineux de 40 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2014, Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un excellent potentiel dans un quartier paisible et convivial. Cet appartement se compose d'un espace de vie principal mansardé avec un joli puit de lumière, une chambre, une salle d'eau, une cuisine américaine et équipé. Il conviendrait parfaitement à une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien facile à louer ou à revendre à l'avenir. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur certaine à ce bien, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour ses occupants. Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Morangis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vatel vous propose : APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE ! Entre la Ferté alais et Milly la forêt ! Appartement de Charme - 2 Pièces - Idéal Première Acquisition ! Cet appartement de 37 m² environ est un véritable bijou à découvrir. Idéalement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée avec placard de rangement pratique et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Les + qui font la différence : exposition plein sud, 1 place de parking privative, aucuns travaux de copropriété prévus, cuisine aménagée et équipée Charge de 1500 euros annuel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Errable vous propose : DRAVEIL * DUPLEX 86 m² - PROCHE COMMODITÉS Découvrez cet appartement duplex rare situé au 2ème et dernier étage, il allie confort, espace et praticité dans une résidence avec interphone. Développé sur 2 niveaux, ce 4 pièces de 86 m² en très bon état, construit en 2000, séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'entrée dessert un vaste salon de 31 m², lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie agréable Une cuisine aménagée complète ce niveau. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage une grande chambre de 30 m² vient compléter ce joli duplex. Le bien dispose d'un balcon, ainsi que d'une place de parking privative. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Côté situation, les commerces sont accessibles à seulement 50 m et les transports à 800 m, pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nilka codjo vous propose : * appartement pour investisseurs uniquement * appartement deux pièces situé au 1er étage surélevé d’une petite résidence, dans le quartier pavillonnaire des graviers, à 5 minutes à pied de la place de l’union européenne où vous trouverez des commerces et restaurants ainsi que de la gare rer massy-palaiseau. Il se compose d’une pièce de vie avec accès à une loggia fermée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave complète ce bien. Parking libre et gratuit autour de la résidence. Les + : l’appartement se trouve dans un secteur prisé, en pleine évolution, le métro passera également à massy prochainement, cet achat peut être un bon investissement pour l’avenir. Appartement vendu occupé, la personne actuellement en place a un droit d’usage et d’habitation et ne paye pas de loyer. Vente uniquement de la nue-propriété. Me consulter pour avoir davantage de renseignements. * visite virtuelle disponible * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 439 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.2€ par mois (soit 182.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence familiale et calme, au sein d'un cadre verdoyant, cet appartement de trois pièces vous propose : - une entree, un salon, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau des toilettes séparées. Deux caves et une place de parking accompagnent le bien. Le ravalement a été réalisé récemment ! La copropriété offre de belles prestations : présence d'une piscine privée, de quatre terrains de tennis, de parcs de jeux et d'espaces verts. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier vous propose : en exclusivité - ce lumineux t2 de 45 m², aucun travaux à prévoir, situé dans un immeuble récemment ravalé (isolation thermique), à 10 minutes à pied de la gare (rer d direct vers paris gare de lyon), au 15e et dernier étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée avec placard de rangement, séjour lumineux avec accès au balcon, cuisine fermée et équipée, 1 chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking, une cave et un séchoir accompagnent ce bien. Les plus : dpe c, double vitrage, écoles, commerces, bus et gare à quelques pas. Charges de copropriété : 211 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, ascenseur) taxe foncière : 1 034 € le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Au sein d'un cadre verdoyant, dans une résidence familiale, cet appartement de quatre pièces vous propose : - une entrée, un double salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une piece dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking accompagne ce bien. Les travaux de ravalement ont été réalisés en 2021. Vous pouvez me joindre de 8h à 20h, 7 jours sur 7, au 06 47 23 44 34. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : RIS-ORANGIS – APPARTEMENT T3 – 56 m² – DERNIER ÉTAGE – REMIS À NEUF Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 56 m², entièrement remis à neuf, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et de WC indépendants. Les peintures, les revêtements de sol ainsi que les finitions ont été repris, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec un véritable atout : deux places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Les atouts : 56 m² habitables 3ᵉ et dernier étage Résidence récente Appartement remis à neuf Cuisine ouverte Salle d'eau refaite Balcon 2 places de stationnement privatives en sous-sol Aucun travaux à prévoir Proche des commodités Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes vous propose en exclusivité cet appartement de 77 m² avec un jardin privatif d'environ 150 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles aux abords de la résidence. Vous apprécierez sa situation, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel avec un bel extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes.

Louise mevrel vous présente un appartement 2 pièces situé dans le centre-ville de athis-mons, dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 399,485, 487 à 2 min à pied, permettant de rejoindre le tram t7, le rer d et le rer c, ainsi que le centre commercial. Rer c athis-mons accessible également à 19 min à pied). Au sein d'un immeuble récent de 2014 et très bien entretenu, cet appartement se situe au deuxième étage et se compose ainsi : une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 11 m² donnant sur cour calme sans vis-à-vis. Une place de parking couverte complète ce bien. Présence d'un local à vélo. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 103lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 1680 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sabrina becheker vous propose : palaiseau – appartement t4 de 68 m² – lumineux – parking collectif idéalement situé à palaiseau, découvrez cet appartement t4 de 68 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence calme. Traversant et bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une chambre parentale avec un accès direct à la salle d’eau, d’un dressing aménagé dans le couloir, idéal pour optimiser les espaces de rangement, ainsi que de wc indépendants. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Il est équipé de la fibre optique, du câble tv, d’une vmc et d’un chauffage collectif, des équipements pensés pour répondre aux exigences du quotidien. Une cave et un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter les prestations de cet appartement. À noter : le diagnostic de performance énergétique (dpe) actuellement classé e est lié au système de chauffage collectif alimenté par une cuve à fioul. Le remplacement de cette installation par un chauffage collectif au gaz est prévu à compter du mois de septembre, ce qui devrait permettre d’améliorer la performance énergétique de la résidence après la réalisation d’un nouveau dpe. Les + : * appartement entièrement rénové * traversant * double exposition sud / ouest * très lumineux * 3 chambres * chambre parentale avec accès direct à la salle d’eau * dressing aménagé dans le couloir * cave * parking collectif dans la résidence * résidence calme * proche des commerces, écoles et transports * chauffage collectif au gaz prévu à partir de septembre * une vente semi-longue peut être envisagée selon le projet des acquéreurs. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrizia zicaro vous propose : arpajon - appartement - t3 62 m² - balcon - 2 parkings découvrez à proximité du rer c, des écoles et des commerces, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, répondant aux normes pmr et situé au sein d'une résidence bbc sécurisée construite en 2017 (sous garantie décennale) s'aménage comme suit : une entrée avec son toilette séparé rejoint le séjour avec son espace cuisine aménagée de 24 m², coeur du logement, prolongé par un balcon. Un couloir mène aux 2 chambres de 11 et 12 m² et une spacieuse salle de bain. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre une circulation fluide au quotidien. Il est complété par de 2 places de parking sécurisées en sous-sol, atout appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : Duplex de caractère 3 pièces 81 m² avec parking, cOEur de Dourdan En plein cOEur historique de Dourdan, à deux pas de l'église Saint-Germain, du château et du marché, ce duplex de caractère occupe les deux derniers étages d'un immeuble ancien de 1900. On y accède par une jolie cour pavée fleurie et un vieil escalier à rampe en fer forgé. Il développe 80,86 m² loi Carrez, mais 115 m² au sol : ce volume fait toute sa singularité. Au premier niveau, le séjour de 29 m² donne le ton, avec ses poutres d'origine laissées apparentes, sa double exposition et la belle lumière qui entre par les fenêtres à petits bois. À côté, la cuisine et son sol en tomettes anciennes gardent le cachet d'un lieu où l'on aime se retrouver. Ce niveau accueille aussi une chambre de près de 14 m², une salle de bain et un WC séparé. Un escalier intérieur mène à l'étage sous combles, qui dévoile deux pièces modulables sous charpente apparente, éclairées par leurs fenêtres de toit. À vivre selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace de jeux. Détail rare en centre-ville : un stationnement privatif dans la cour. Copropriété saine et sécurisée, syndic bénévole, charges maîtrisées. Ici, tout se vit à pied. Dourdan est une ville vivante et bien équipée : marché, commerces, piscine, cinéma, parcs et espaces verts, avec un parc juste à côté. La ville réunit aussi tous les établissements scolaires, de la petite section au lycée, public comme privé. Côté transports, la gare RER C et les lignes de bus desservent Massy et Paris. Un bien de caractère, central et lumineux. Contactez-moi pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Assa Traore vous propose : EN VENTE A EVRY 91 - Appartement de 5 pièces - Clé en main - 103 m² Idéalement situé à Evry, 1 rue Montespan, au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 5 pièces avec 4 chambres, entièrement meublé et équipé. Parfait pour un investissement en colocation ou pour une grande famille. Ce bien nécessite aucun aménagement supplémentaire : Mobilier, équipements, et agencement permettent une installation immédiate. Les points forts : * 4 chambres * 1 salle de bains et 1 salle de douche * 2 WC * Appartement vendu entièrement meublé et équipé * 1 place de parking en sous sol * 2 caves * Ascenseur * Chauffage collectif au gaz * DPE en C * Proximité immédiate des établissements d'enseignement, notamment l'IUT d'Evry, des transports, des commerces et commodités. Une rentabilité attractive de 11,4 % brut en louant les 4 chambres, 2000 € par mois soit 24000 € par an. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.67€ par mois (soit 4508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assa Traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Évry (91000), découvrez en exclusivité ce superbe duplex d'environ 96 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2014. Ce bien rare se distingue par son emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du nouveau tramway, du RER D, du centre commercial Le Spot, des écoles et des parcs. Il offre ainsi un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et très recherché. Le duplex, réparti sur deux niveaux, propose un agencement optimisé et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que trois balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Ce bien offre un confort rare en ville, avec une vue dégagée depuis l'ensemble des balcons qui ne manquera pas de vous séduire. Vous bénéficirez également d'une place de stationnement couverte en sous-sol. Ce duplex est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, de la lumière et des extérieurs, dans un environnement urbain connecté à toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour une visite, ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans l'Essonne, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2015. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne recherchant un appartement récent, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Son emplacement en dernier étage constitue un véritable atout, avec l'avantage de ne pas avoir de voisin au-dessus et de profiter d'un cadre de vie plus calme au sein de la résidence. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie offre un espace agréable, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte et moderne. Cet espace principal a été pensé pour un usage simple et confortable, avec une organisation fluide entre le coin salon, l'espace repas et la cuisine. La double exposition sud / nord permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable au fil de la journée, tout en conservant un bon équilibre thermique selon les saisons. L'appartement profite ainsi d'une atmosphère agréable, claire et facile à aménager. La partie nuit se compose d'une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement offre ainsi une configuration cohérente et recherchée pour un deux pièces, avec des volumes bien répartis et sans perte d'espace inutile. Côté prestations, cet appartement dispose de nombreux éléments appréciables au quotidien : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Le chauffage collectif au bois apporte un confort thermique intéressant tout en permettant une gestion collective du chauffage. Une place de stationnement privative vient compléter cet appartement avec possibilité d'en acquérir une seconde, un avantage important à Sainte-Geneviève-des-Bois, notamment pour les actifs, les couples ou les investisseurs souhaitant proposer un bien complet et attractif à la location. Un appartement récent, lumineux et bien agencé, idéal pour habiter ou investir à Sainte-Geneviève-des-Bois. Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2147€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 961320.

Iad france - sonia metais vous propose : en exclusivité, dpe d - f3 – 2 chambres – balcon – cave – 1 parking - sans voisin au dessus -travaux ravalement avec isolation exterieure payee par le vendeur sur le secteur du marché, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales, au dernier étage avec ascenseur, agencé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte totalement équipée, séjour avec balcon sans vis-a-vis exposé ouest pour profiter d'une belle lumière et des couchers de soleil, 2 chambres de 10,86 m² et 11,85 m², une salle de douche, et des wc séparés. Une cave et un parking exterieur seront à votre disposition. La résidence est calme et verdoyante, les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les transports, et les commerces, le marché. Gare de savigny a 10 minutes en bus chauffage – eau chaude – eau froide - inclus dans les charges excellent rapport qualité / prix, que ce soit pour faire un investissement locatif, ou pour y habiter, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire ! Les travaux votés en assemblée sont totalement à charges du vendeur : ravalement avec isolation, réfection des parties communes. Ne laissez pas passer ce coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Denis vous propose : Appartement de type F3 situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 1973 avec ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec son cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, balcon exposé plein SUD, un couloir avec placards desservant un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres. Parking privé et sécurisé. Le chauffage est collectif (géothermie). L'appartement est fibré. Double vitrage. Interphone. Digicode. Ravalement récent. Le bien se compose comme suit : entrée, cellier, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte le séjour, accès balcon, dégagement avec placards, 2 chambres, WC, SDB. Parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"En Exclusivité" Résidence IDELYA Je vous invite à découvrir à Athis-Mons, ce charmant appartement de 76 m² qui bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités (commerces). Le quartier offre un cadre de vie agréable (mixité entre pavillons et immeubles), à proximité de services facilitant le quotidien de ses résidents (bus, T7, aéroport). Vous serez à proximité du centre aquatique pour les moments de détente. Ce bel appartement présente une entrée accueillante menant à un séjour très lumineux (28 m²). La cuisine ouverte offre un espace convivial tout en étant fonctionnelle. Vous pourrez appréciez les trois chambres (9 m², 10 m², 13 m²) ainsi que la salle de bain et un toilette indépendant qui complètent le confort de cet intérieur bien agencé. L'appartement dispose d'une belle terrasse d'angle bien exposée propice à la détente et aux moments conviviaux. Une place de parking couverte vient compléter ce bien. Cette réalisation de 2013 saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les plus : DPE C - TERRASSE -VOLUMES Idéal pour une famille. À très bientôt pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Idéalement situé dans le quartier Gare, à seulement 3 minutes à pied du tramway, cet appartement T3 au premier étage se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par un balcon. Deux chambres complètent le bien, dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Un box fermé vient compléter cette offre. L'appartement se trouve dans une résidence des années 2000, sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301.

Dans une copropriéte recherchee, cet appartement de quatre pièces vous propose : - une entrée avec placards, un grand double salon-sejour, un dégagement desservant deux chambres une salle de bains et des toilettes separees. Une place de parking accompagne le bien Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Grand 3 pièces - lumineux- Résidence de standing domaine de Bel abord - DPE D - Centre ville. Dans une résidence prisée de Chilly-Mazarin, ce bel appartement lumineux de 3 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ᵉ étage sur 4, il comprend un séjour spacieux et ensoleillé, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres confortables, avec une pièce aménagée en dressing. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux, fenêtres neuves avec stores électriques, électricité refaite et cuisine rénovée. Un parking privé, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont d’environ 400 € environs par mois et comprennent : • Chauffage collectif. • Eau chaude. • Eau froide. • Entretien des espaces verts et des équipements collectifs. • Gardiennage et entretien des parties communes. La résidence propose un cadre rare et verdoyant avec parc paysager, jardin à la française, piscine, terrain de tennis et salle d’activités diverses. Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, offrant un cadre de vie privilégié dans l’une des résidences les plus appréciées du secteur. Ses écoles à proximité, ses commerces, les transports en commun et le cabinet médical à l'entrée de la résidence en font une localisation idéale. Transports : Paris accessible en 30 minutes Bus à l’entrée du domaine RER C à quelques minutes. À VISITER SANS TARDER. Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.