Appartement avec parking à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente cet appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé dans le secteur en plein essor de Traverse du Siphon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7253-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités du quartier (commerces, écoles, transports) et des axes majeurs. À seulement quelques minutes de la Corniche, des plages et du Parc National des Calanques, ce bien allie tranquillité et accès rapide aux atouts majeurs de Marseille. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, la gare Saint-Antoine à 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure D'une surface de 70 m², cet appartement neuf de 3 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage généreux grâce aux grandes baies vitrées. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet agencement. Le chauffage électrique assure une température optimale toute l'année. L'appartement est livré avec une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7253-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 84 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : MEYREUIL – T2 48 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CALME – GARAGE 34 m² – PARKING À Meyreuil, découvrez ce T2 de 48 m² entièrement refait à neuf, parfaitement au calme et prêt à être habité sans aucun travaux. Vous bénéficiez d'une une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour salle à manger vous permettra d'accueuillir amis et famille, une cuisine aménagée refaite à neuf, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La rénovation complète apporte à l'ensemble une atmosphère actuelle et soignée, idéale pour une installation immédiate. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif de 34 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. Il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de stationnement. Côté confort, l'appartement bénéficie notamment d'un chauffage individuel, d'une pompe à chaleur, d'une VMC et de la fibre optique. Situé dans un environnement calme tout en restant pratique au quotidien, le bien se trouve à environ 400 mètres des commerces et des écoles. Les points forts : Appartement entièrement refait à neuf Belle luminosité Environnement calme Garage privatif de 34 m² 2 stationnements Commerces et écoles à proximité Petite copropriété sans charges Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main réunissant calme, rénovation complète et dépendances rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous pouviez vivre en plein coeur de marseille, à quelques minutes du vieux-port, tout en profitant d'un appartement calme, lumineux et agréable à vivre au quotidien ? Maria lino, la comtesse immobilier, vous présente cet appartement de 36 m², situé rue du baignoir, au 4ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement du centre-ville : vieux-port, transports, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien simple et facile à organiser. L'immeuble, entièrement rénové, offre des parties communes soignées et un environnement agréable et sécurisé. L'appartement, lui aussi entièrement rénové, bénéficie de la luminosité appréciable d'un dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec séjour et cuisine, éclairé par 4 fenêtres, ainsi qu'un coin nuit disposant de sa propre fenêtre, créant un espace plus intime et reposant. Une belle salle de bains complète l'ensemble. Le bien permet une installation immédiate et peut également convenir à un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking dans l'immeuble. Un quartier en pleine évolution le quartier de belsunce est actuellement en pleine évolution, avec plusieurs projets de requalification qui participent à l'amélioration et à l'attractivité du secteur. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent une vie pratique, agréable et citadine, avec tout à portée de main, tout en retrouvant chez eux un espace calme et confortable. Rue du baignoir marseille 13001 envie de le découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ravissant t5 avec double exposition se composant d'un vaste salon ouvert sur une magnifique terrasse de 21 m² plus 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. Double vitrages, Volets électriques. chape isophonque. Ascenceur excellentes performances énergétiques, 2 parking inclus dans le prix. Renseignements et visites au 06 16 72 95 98 Andros immobilier.

Au sein d'une petite résidence située sur les hauteurs de Cassis, découvrez ce bel appartement traversant de type 3, d'environ 48 m², niché au dernier étage et offrant une vue panoramique sur le port et le château de Cassis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour avec sa cuisine équipée s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement du panorama et des belles lumières de fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un store banne et de placards de rangement. Un box fermé peut également être acquis en supplément au sein de la résidence. Un emplacement privilégié, une vue emblématique et le charme d'un dernier étage, une belle opportunité pour profiter de Cassis au quotidien ou disposer d'un pied-à-terre de choix à 10mn à pied du port. Un bien à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Fiche Id-SIT183748 : Dans une résidence récente des années 2000, découvrez ce T2 situé au 3 ? étage, avec ascenseur, Il vous offrira une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une terrasse de 5,18 avec une agréable vue dégagée. Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative située au sous-sol de la résidence complète ce bien. Un emplacement pratique au cœur du 5e arrondissement. Situé rue de Verdun, dans le secteur Camas / Timone, l'appartement profite d'un environnement urbain particulièrement pratique : Hôpital de la Timone et Campus Santé, Le secteur de la Timone concentre notamment la faculté de médecine, l'hôpital universitaire et plusieurs lignes de transport, avec le métro La Timone et le tramway T1 à proximité. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Prix frais d'agence inclus 209000 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 04 / 2022 - Classe-Energie C : 132 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1120 Euros / an (soit 93 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FULL VAUBAN Ce magnifique Type 3, entièrement rénové avec goût, fait partie de ceux qui marquent les esprits. Situé boulevard Vauban, au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien allie avec élégance le charme d'un emplacement recherché et le confort d'une rénovation contemporaine. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument moderne. L'espace de vie, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour savourer un café au soleil, partager un dîner entre amis ou simplement profiter d'un moment de calme en extérieur. Entièrement climatisé, cet appartement vous garantit un confort absolu en toute saison. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'optimisation des espaces en font un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une place de stationnement dans un garage fermé au sein de la copropriété est propose en sus au prix de 30 000 euros.

T3,94 m², traversant vue dégagée, aucun vis-à-vis sauf mer et collines à Sainte-Anne-Mazargues Le panorama s'étend de ND de la Garde jusqu'aux collines de Marseilleveyre. Ce T3 très lumineux offre des volumes généreux : - un hall d'entrée de 5 m² + un dressing de 3 m², - un salon / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon avec vue mer, de 11 m², - une chambre de 22 m² avec accès à la terrasse, -un dégagement doté d'un placard aménagé, - une cuisine séparée semi-équipée de 10 m² donnant sur un balcon transformable en buanderie / loggia. - une chambre de 11 m² donnant sur le jardin de la copropriété, et au loin sur le Garlaban, - un wc séparé, - une salle d'eau refaite PMR en 2019 (auparavant grande salle de bains), - volets roulants électriques de 2019, - visiophone, badge, télécommande, pour accéder à l'immeuble et au garage, - une grande cave de 6 m², - une place de parking privative, en sous-sol fermé, Ce bien se situe dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité à pieds des établissements d'enseignement, des soignants, commerces, transports, et autres services nécessaires au quotidien. De même pour une vie plus agréable, et toujours sans voiture, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles en moins de 10 minutes. Enfin la résidence dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 257€ par mois et comprennent : les consommations de chauffage, d'eau chaude et froide, en plus de l'entretien général de l'immeuble, dont ascenseur et espaces verts. Il n'y a pas de travaux non encore financés à prévoir sur l'immeuble. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 2020 euros. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence imkiz vous propose ce spacieux bien véritablement atypique idéalement situé rue samatan, ancien atelier majestueux. Ce grand duplex de 147 m² (141 m² carrez) vous séduira par son environnement incroyable, son calme et sa proximité immédiate des lieux vivants de marseille. Situé en rez de chaussée surélevé, il se compose au premier niveau : - d'un hall d'entrée avec rangements, - une grande suite parentale avec douche, - deux autres chambres, - une salle de bains, wc. Au niveau inférieur : - un vaste séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - un coin buanderie, - un wc. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ses espaces entièrement vitrés confèrent à ce bien une ambiance rare, aucun travaux à prévoir / l'appartement ne dispose pas d'espace exterieur. Possibilité de parking en location en sus. Information : la premiere photo n'est pas la vue directe de l'appartement mais la vue située au bout de la rue samatan, où se trouve l'appartement. Proximité immédiate commerces, loisirs et écoles : - vallon des auffes 600m, - plage des catalans 700m, - corniche kennedy 15m à pied / anse de la fausse monnaie, - malemousque 15min a pied. Restaurants et cafés : les bords de mer 190m fama, café / restaurant 200m, restaurant, le petit pavillon 230m maison m&r 260m le romarin 270m commerces : supermarché, u utile 130m épicerie, du soleil dans le panier 300m supermarché, casino 300m ecoles : école primaire privée saint-georges 200m balou crèche la colline 200m école primaire chateaubriand 320m école maternelle paul codaccioni 380m lycée professionnel colbert - lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne 130m santé : sos médecins 60m pharmacie du vallon des auffes 170m accessibilité : bus (four à chaux) 54m gare (vieux port) 1.7km tram (sadi carnot) 1.8km métro (estrangin - préfecture) 1.8 km autoroute 2.3km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous invite à découvrir ce bel appartement de 115 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7182-LLI. (Lien direct sur les photos) Un emplacement privilégié Installé au cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, permettant de rejoindre facilement les commerces, les commodités, les transports en commun ainsi que les principaux axes routiers. Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare d'Aix-en-Provence se situe à environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 25 minutes en voiture. Un intérieur aux prestations soignées Avec ses 115 m² habitables, ce bien associe avec élégance le caractère provençal à des prestations plus contemporaines. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, dans le prolongement de laquelle prend place une cuisine entièrement équipée, pensée pour être aussi pratique que conviviale. Ce niveau dispose également d'une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un dressing, ainsi que d'une deuxième chambre avec placard et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. La qualité des matériaux, le choix de prestations soignées et les belles finitions confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois raffinée, chaleureuse et confortable. Grâce à la climatisation réversible, l'appartement bénéficie d'un confort thermique appréciable en toute saison. Un extérieur rare en centre-ville Véritable privilège en plein cœur d'Aix-en-Provence, le bien dispose d'un jardin arboré de plus de 70 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet extérieur constitue un agréable prolongement de l'habitation et offre un cadre idéal pour déjeuner en terrasse, se détendre ou profiter de moments conviviaux en famille, tout en conservant une belle intimité. Une grande cave ainsi qu'un spacieux garage doté d'une porte électrique complètent avantageusement les prestations de ce bien. Les prestations Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible Double vitrage Terrasse exposée plein sud Jardin arboré de plus de 70 m² Grande cave Spacieux garage avec porte électrique - À votre service : Laura LICEN - 07 57 59 20 42 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°945 348 811 Référence annonce : 7182-LLI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Carine Barrali vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR ! Situé à Marseille, à proximité de tous les commerces, transports en commun et commodités, cet appartement T2 de 30 m², situé au 3ème étage sur 4, dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un espace cosy et fonctionnel pour ses occupants, une cave complète ce bien et un parking à votre disposition en bas de l'immeuble. Actuellement Loué 580 € par mois, ce bien peut être vendu vide si l'on le souhaite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Salon-de-Provence, dans un secteur résidentiel, cet appartement T3 de 68 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée récente, vous assure un cadre de vie paisible avec un jardin et une terrasse (44 m²). Le secteur recherché offre un accès facile aux commodités, écoles, lycées et collèges, ainsi qu'aux transports en commun, bus à pied de la résidence, pour faciliter votre quotidien. Ce T3 vous accueille dans une pièce de vie de 35 m² avec placard et cuisine ouverte moderne toute équipée. La terrasse et le jardin, exposés Est, invitent à la détente en plein air, avec un espace de verdure spacieux et très agréable. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables avec placard, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et un coin buanderie indépendant. Ce bien récent, alliant modernité et fonctionnalité, est vendu avec un garage et une place de parking aérienne, offrant 2 stationnements pratiques et sécurisés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347756991.

Appartement T3 + Balcon Quartier résidentiel Nous vous invitons à venir découvrir, sur la charmante commune de Miramas, un appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une petite résidence des années 60. À deux pas du centre ville, dans une rue peu passante, au calme absolu ! L'appartement se compose : - d"une entrée, -d'un séjour, -d'une cuisine séparée, -de deux chambres, -d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Pour compléter le tout, un petit balcon avec vue sur la cour de la résidence. Prix 127.000 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Iad France - Marine Gautier vous propose : ISTRE (13800) – T3 | Investissement Locatif 65,57 m² | DPE C | Stationnement facile À saisir sur Istres (lot 36), opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Proposé au prix de 135 000 €, ce T3 offre une surface globale Loi Carrez de 65,57 m², parfaitement agencée. Points forts pour la location : Surfaces : Une surface globale de 65,57 m² comprenant un salon de 15,93 m², une cuisine indépendante de 10,56 m², ainsi que deux chambres de belles dimensions (11,80 m² et 9,80 m²). Rangements et annexes : Entrée accueillante, dégagement, ainsi qu'une loggia, un cellier et une buanderie, des prestations très prisées sur le marché locatif. Performance énergétique : DPE de classe C (chauffage et eau chaude individuels gaz), garantissant un confort thermique sans travaux à prévoir. Stationnement : Parking de la résidence avec stationnement facile, un atout déterminant pour limiter la vacance locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : AUBAGNE – Résidence Valriant II – T3 / T4 rénové de 70 m² avec 2 balcons et cave plus garage en sus. Entièrement rénové avec magnifique prestations Au sein de la résidence sécurisée et arborée Valriant II, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 2ᵉ étage sur 4. Entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une grande pièce de vie d’environ 35 m² avec accès balcon, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres de 10 et 11 m², avec possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC séparés et d’un cellier. L’appartement bénéficie de deux balcons de 10 m² et 8 m², avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter d’une belle luminosité toute la journée. Les + : - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants solaires Somfy pilotables à distance - Stores bannes électriques - Porte blindée - Fibre - Moustiquaires - Cave privative de 6 m² - Nombreuses places de stationnement dans la résidence La copropriété est fermée, sécurisée, bien entretenue et dispose de beaux espaces verts. Charges : 208 € / mois, comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. Taxe foncière : 1 490 € / an. Garage fermé de 16 m² disponible en supplément au prix de 30 000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carry-le-rouet rooftop d'exception à 3 minutes du port bienvenue dans un appartement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière, du confort et de la douceur de vivre méditerranéenne. Dès votre arrivée au dernier étage de cette résidence contemporaine construite en 2019, vous découvrez un superbe t3 de 77 m², accessible par ascenseur, entièrement tourné vers l'extérieur. La visite commence. Vous franchissez la porte et découvrez une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Sur votre droite, un wc indépendant avec espace dédié au lave-linge. Quelques pas plus loin, la pièce de vie vous accueille. 26 m² baignés de lumière, prolongés par une large baie vitrée et une cuisine ouverte élégante. Le comptoir, parfaitement intégré, offre de nombreux rangements et devient naturellement votre espace repas. La lumière entre généreusement et donne immédiatement cette sensation d'espace et de liberté. Puis vient l'espace nuit. La suite parentale de 16 m² offre un véritable cocon avec son dressing intégré. Une seconde chambre de 10 m² avec placard complète l'espace nuit. La salle d'eau, contemporaine et confortable, dispose d'une douche et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées. Et maintenant. Prenez de la hauteur. Depuis la pièce de vie, un escalier vous conduit vers ce qui constitue véritablement la signature de ce bien : un rooftop privatif de 90 m². Un espace extérieur rare à carry-le-rouet, aménagé avec des dalles et offrant une vue dégagée à 360o sur les toits et l'environnement, avec en prime un agréable aperçu mer. Ici, aucune sensation d'enfermement. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas entre amis, un espace lounge, une cuisine d'été grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes, puis les couchers de soleil et les soirées d'été sous les étoiles. Un véritable espace de vie supplémentaire, à ciel ouvert. Côté confort la résidence, sécurisée et récente, bénéficie d'un portail automatisé, d'un accès par badge, d'un visiophone et d'un ascenseur. Vous disposez également de 2 places de parking privatives sécurisées ainsi que d'une grande cave de 25 m² accessible directement par l'ascenseur. Climatisation réversible résidence 2019 dpe a une adresse privilégiée et pour profiter pleinement de carry-le-rouet, nul besoin de prendre la voiture : le port, les commerces et les principales commodités sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. Un emplacement recherché qui permet de conjuguer parfaitement vie méditerranéenne, confort contemporain et rareté. Prix : 749 000 eur charges : 3 200 eur / an taxe foncière : 1 700 eur certains appartements se visitent. Celui-ci se vit. Pour découvrir ce rooftop d'exception et ressentir par vous-même toute son atmosphère, contactez : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur du très recherché quartier de Mazargues, découvrez ce superbe T5 en duplex inversé, entièrement rénové dans un esprit contemporain. Dès l'entrée, la luminosité donne le ton. Pensé comme un véritable cocon, ce bien offre une organisation des espaces agréable et une belle ouverture sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace nuit avec ses trois chambres. Deux d'entre elles disposent d'une salle de bains commune, tandis qu'une suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie de 48 m², organisé en L avec de grandes baies vitrées et réunissant : • un salon • un espace salle à manger, • une grande cuisine américaine entièrement équipée. La terrasse exposée sud-ouest, est un véritable prolongement de la pièce de vie, avec sa piscine privative. À l'abri des regards. La rénovation contemporaine a été pensée dans un souci de confort : matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants et prestations soignées. L'ensemble crée une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et intimiste. ET POUR LE STATIONNEMENT… UN VRAI PLUS ! Dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile, le bien bénéficie d'un garage privatif pour une voiture ainsi qu'un deux-roues, complété par une place de stationnement extérieure. Un bien rare, qui conjugue les volumes et le confort d'une maison avec la praticité d'un appartement, le tout dans un environnement urbain recherché. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et au calme à quelque pas du centre, ce T3 atypique séduit dès les premiers pas par son univers résolument original. Les graffitis présents dans l'appartement lui confèrent une véritable identité et un esprit street art, tandis que son aménagement intérieur s'inspire de l'univers loft et industriel. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement. Il se compose d'un salon ouvert sur une grande cuisine équipée, imaginée dans un esprit loft new-yorkais : un espace convivial, moderne et plein de caractère. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin personnel. La salle d'eau, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, dans une décoration cohérente avec l'identité générale du logement. Un débarras, pouvant également être utilisé comme espace de rangement ou petite cave, complète le bien. Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un véritable atout à Cassis. LES + • Résidence sécurisée au calme • Esprit street art et décoration industrielle • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • 2 chambres dont une avec espace bureau • Espace de rangement / débarras • Stationnement privatif dans la résidence Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent à Cassis un appartement avec du caractère, loin des intérieurs standardisés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Olivier Pineau vous propose : * Idéal famille ou investisseur * Aix en Provence centre ville secteur Faculté - Idéalement situé au 1er étage dans une résidence très calme à proximité de la Faculté de Droit d'Aix en Provence ce T4 lumineux et fonctionnel dispose d'une place de parking dans la résidence et une cave. Composé d'un grand salon / séjour d'une cuisine aménagée de 3 chambres, une salle d 'eau et des wc séparés. Cet appartement à été entièrement rénové. Équipé de la fibre, de climatisation réversible et d'une terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 346500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose ce studio meublé de 27 m² avec terrasse couverte et parking – Quartier de la Romaniquette (Istres) Situé dans une impasse calme du quartier très recherché de la Romaniquette, à proximité immédiate de l'étang, ce studio meublé de 27 m² offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et nature. Il se trouve dans une petite copropriété fermée, avec de faibles charges. Le bien comprend : Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle Une cuisine équipée Une salle d'eau Une terrasse couverte de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire Une place de parking privative Atouts : Environnement calme et verdoyant Petite copropriété Grande terrasse protégée Stationnement privatif Biens soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 16. TF 500 €. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14111 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

13600 - la ciotat - au coeur de la ciotat, à quelques pas des plages du pittoresque vieux port, des commerces et des établissements scolaires je vous propose au 07 60 01 14 86 en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 68 m². Ce très bel appartement au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, est situé dans un quartier prisé de la ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur ouvert sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe environ 300 m se trouve le lycée de la méditerranée (high school of the mediterranean), en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 406 euros indexées aux années 2021. Mandat 464546spj - prix 450000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez susplugas jean philippe, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464546spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots. Charges annuelles : 100 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 de 69,50 m² doté d'une belle terrasse de 17 m² et jardin de 175 m² - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 4968 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage - résidence intimiste et de standing à la ciotat découvrez ce t3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence neuve et moderne, calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur. Idéalement situé à la ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, beau t2 avec terrasse au sein d'une résidence calme et entretenue. Faible charges. Bon diagnostique. Au 1er étage sur 4 avec ascenceur. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace de vie. Nombreux rangements. Une cuisine moderne et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Un espace salon lumineux qui s'ouvre sur la terrasse. Une chambre spacieuse avec un dressing. La salle d'eau possède une grande douche et une vasque. Chauffage individuel climatisation. Fibre. 1 place de parking privative. Chauffe eau de 2024. Facade refaite cette année. Libre ! À visiter rapidement prix 145000eur charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530eur et 780eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lumineux, traversant, fonctionnel… et prêt à vivre ! Dans la résidence Valmante, au 1er étage sur élevé avec ascenseur, découvrez ce T4 de 69,47 m² offrant une configuration particulièrement agréable pour une famille : 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une cave. Nombreux rangements. Le vrai plus ? Une agréable terrasse / balcon fermé par des baies coulissantes aluminium d'environ 7 m², sur la verdure, qui prolonge naturellement l'espace de vie et apporte beaucoup de lumière à l'appartement. Exposé Sud Est. Le logement est également traversant et climatisé, avec une performance énergétique classée C. La résidence dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un stationnement, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien : commerces (Intermarché ), écoles, pharmacie, activités sportives et services sont accessibles à proximité immédiate. Stationnement libre La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Cette visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4768.