Appartement avec parking à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

exclusivité

178 500 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Marseille 11 (13011)

Appartement de type 4 de 85.7 m² (lc) il se compose d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 9.3 m², de trois chambres de 10.5, 12.55, et 15.45 m², cette dernière est équipée d'un dressing de 2.45 m², d'une salle de bain de 4.45 m², d'un toilette de 1 m², un hall d'entrée de 4 m² et d'un dégagement de 4 m², un second dressing de 2.90 m². Une loggia de 2.5 m², un balcon de 5.85 m² et une cave de 6 m² environ complètent ce bien. L'appartement est équipé de climatisation et de volets roulants électriques. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La copropriété est équipée de portails électriques. La copropriété sera vous séduire par ses espaces verts et son calme. Prix 178500 euros charge acquéreur, soit 170000 euros net vendeur et 8500 euros d'honoraires d'agence. Charges mensuelles : 250euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur) taxe foncière 1630 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1.240 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez negri gilles, au 06 50 71 37 72 ou, par courriel à g.negri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le plus : la garantie protec + qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles negri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 919955294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 448645gneg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles negri (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 919955294 -. Ce bien vous est présenté par gilles negri photo gilles negri localisation marseille mandat réf : 448645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1223 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1223 lots - dont 892 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Gilles negri (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 919955294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 5 Pièces 149 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

675 000 €

Appartement 5 pièces 149 m²

Marseille 4 (13004)

Dernier étage d'exception au sein d'un ancien hôtel particulier – Vue Palais Longchamp À l'abri des regards, au cœur de la rue Consolat (Marseille 13004), à quelques pas du majestueux Palais Longchamp, se découvre un bien rare, niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Accessible par ascenseur avec arrivée directe dans l'appartement, ce lieu développe 157 m² au sol (108 m² loi Carrez) dans une configuration singulière, pensée pour conjuguer volume, lumière et intimité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, prolongé par un salon indépendant pouvant se refermer selon les usages — un véritable luxe de modularité. La signature du bien se révèle pleinement à travers une magnifique verrière, véritable colonne vertébrale de l'appartement, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans son prolongement, une salle de jeu, pouvant être transformée en bureau ou en chambre offre un espace, au calme absolu. Une distribution pensée pour le confort L'espace nuit se distingue par une organisation équilibrée, préservant l'intimité de chacun : - Trois chambres (possible 4) réparties aux extrémités - Une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) et dressing. - Une seconde salle d'eau - Deux WC Les nombreux rangements sous pente, parfaitement intégrés, témoignent d'une optimisation intelligente des volumes. Une vue et un cadre de vie privilégiés Depuis l'appartement, les perspectives s'ouvrent sur le Palais Longchamp, apportant une dimension patrimoniale rare. L'environnement immédiat conjugue vie de quartier, commerces de proximité, établissements scolaires et accès facilité aux transports. Les atouts qui font la différence - Dernier étage avec ascenseur privatif arrivant dans l'appartement - Bien situé dans un ancien hôtel particulier, rare sur le secteur - Vue dégagée sur le Palais Longchamp - Verrière remarquable et lumière omniprésente - Possibilité d'acquérir en sus un garage double sécurisé avec borne électrique Notre analyse Ce bien s'adresse à une clientèle sensible à l'architecture et à la pérennité des lieux. Il offre une lecture différente du loft contemporain : plus chaleureux, plus structuré, ancré dans une histoire et dans un environnement de qualité. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4679.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à La Fare-les-Oliviers (13580)

Visite 3D

212 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

À découvrir sans tarder, ce charmant T2 d'environ 40 m² idéalement situé à La Fare-les-Oliviers, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2016. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, convivial et bien agencé, donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un dressing, apportant un véritable confort de rangement. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine. Côté stationnement, le bien est vendu avec deux places de parking privaives : une en sous-sol sécurisé et une extérieure, un véritable avantage dans le secteur. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir le bien à distance, contactez Sandra GUERSAL au 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42 DPE : C Prix de vente : 212 000 Copropriété de 189 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

179 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Marseille 10 (13010)

Appartement T2 coup de cœur avec terrasse et parking Idéal investissement ou 1er achat Situé au 106 Boulevard Romain Rolland, dans la résidence récente, privée et sécurisée « Oxygen » (13010), découvrez ce superbe appartement T2 de 40 m² au 2ème étage d’un immeuble moderne. Vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, se compose d’une agréable suite parentale avec sa salle d’eau et WC, offrant confort et intimité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges annuelles : 1 271 € DPE : B Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Trets (13530)

exclusivité

252 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Trets (13530)

Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Coup de cOEur pour cet appartement de type 3, situé dans une résidence intimiste recherchée de Trets pour son calme et sa proximité des commodités. Au 1er et dernier étage, il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d’une exposition idéale Sud et Est. Les espaces sont parfaitement optimisés, faisant de cet appartement l’un des mieux agencés de la résidence. L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place extérieure en sus. Un appartement dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amanieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 29 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

190 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité - aix la duranne situé dans la partie basse de la duranne, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 29.75 m², entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée ouest d'une surface de 12 m² le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage. Appartement actuellement occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif. Copropriété de 38 lots - charges annuelles : 773 - aucune procédure en cours. Contacter rémy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 773.00 euros.

495 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77 m² avec grande terrasse de 60 m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

890 000 €

Appartement 5 pièces 110 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, à seulement 200 m du centre historique, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, superbe appartement de 110 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud avec vue panoramique exceptionnelle sur la ville, un véritable espace de vie en extérieur. Cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et 2 toilettes. Un grand garage pour 2 véhicules avec un bel espace de rangement complètent ce bien rare. Toutes commodités à pied. Copropriété de 68 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 156 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

395 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, à 10min à pied du cours Mirabeau, au calme, dans résidence neuve sécurisée avec ascenseur, bel appartement type 3 de 61 m² composé d'un séjour avec agréable terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Copropriété de 36 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros (chauffage + eau chaude + eau froide compris). CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 38 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

255 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, quartier recherché, à 2 km du centre-ville historique, situé dans une résidence récente au calme absolu, appartement type 2 de 43 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur vaste séjour donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin exposés sud et ouest, une grande chambre de 12 m², une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative. Commerces et bus de ville sur place. Accès rapide aux autoroutes. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Copropriété de 60 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 970 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Aix-en-Provence (13290)

Visite 3D

173 700 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Aix-en-Provence (13290)

En exclusivité ! Appartement t2 avec terrasse a vendre au rez de chaussée d'une résidence sur aix - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre aix et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cet appartement t2 de 39,53 m² exposé sud, a vendre sur le charmant village d'aix - les milles, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un grenier et des places de parking libre sur le parking collectif de la résidence complètent ce bien. Commodités à pied. Copropriété de 144 lots dont 53 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 698 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021507ov. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,01%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles olivier ville ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 941 340 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

225 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Marseille 4 (13004)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m², niché au cœur du secteur prisé des Chutes-Lavie / Chartreux à Marseille. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017, cet espace de vie bénéficie d'une isolation parfaite et d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. La disposition intérieure allie confort et fonctionnalité. Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un balcon de 6 m² prolonge agréablement cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle de bains moderne avec double vasques, et un WC séparé. La qualité des finitions offertes, avec des volets roulants électriques et du double vitrage, renforce le confort et l'économie d'énergie. Le bien inclut également, en option, un double box en sous-sol, un atout rare dans le quartier. Le secteur des Chutes-Lavie / Chartreux est connu pour sa praticité avec de nombreux services et transports à proximité. La station de métro Chartreux (ligne 1), à seulement 300 m, facilite l'accès au centre-ville. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme les écoles Gilles Vigneault, Leverrier et les écoles des Chartreux. Pour des promenades ou moments de détente, le parc du Palais Longchamp se trouve à deux pas. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 3ᵉ sur 7 - Charges de copropriété : 200 € - Taxe foncière : 1732 € - DPE : C - Chauffage : Collectif électrique - Eau chaude : Distribution collective - Année de construction : 2017 - Double box en sous-sol en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Lambesc (13410)

425 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Lambesc (13410)

Votre agence Orpi vous présente ce magnifique appartement de type 4 dans la copropriété très recherchée du Panoramic sur les hauteurs de Lambesc. Cette résidence est entièrement sécurisée avec badge et télécommande pour accéder à la résidence et à au hall du bâtiment. Seul appartement situé au 3ème et dernier étage, vous n'avez aucun trafic sur le palier. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue extraordinaire sur le village et la campagne alentour. Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 13 m² avec sa salle de douche et ses WC, de 2 chambres de 9,5 et 11 m² et une salle bains avec WC. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Coté extérieur, 2 terrasses exceptionnelles de 76 et 35 m² accessibles du séjour, de la cuisine et de la suite parentale. Un mini jardin d'angle vous fait également profiter d'un petit coin de verdure en pleine terre avec sortie d'eau en extérieur pour faciliter l'arrosage. Enfin, au sous-sol de l'immeuble accessible par l'ascenseur, un garage double de 30 m². Accès facile aux transports en commun, proche du centre ville et supermarché à 5 minutes à pieds. Un bien rarissime à visiter d'urgence. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Christian Beaufrère agent commercial RSAC Aix en Provence n° 937 860 781 Référence agence : 6388.

Appartement 5 Pièces 125 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

890 000 €

Appartement 5 pièces 125 m²

Marseille 12 (13012)

LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente ce superbe appartement familial, idéalement situé au boulevard Guey, au coeur du très recherché secteur de Saint-Barnabé, au sein d'une résidence récente intimiste et sécurisée offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres confortables, de deux salles d'eau, de WC indépendants, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant dressings et buanderie. Vous profiterez également de magnifiques espaces extérieurs, avec une grande terrasse d'une superficie de plus de 90 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse venant prolonger agréablement les pièces de vie. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : Pergola, climatisation, cheminée ( éthanol), double vitrage, ainsi qu'une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. Un double box et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale familiale. Contactez Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Aubagne (13400)

378 500 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Aubagne (13400)

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Haut de maison T4, Rénové, Avec Jardin et Balcon, quartier de la Pérussonne. Situé à Aubagne, à proximité des commodités et dans un secteur prisé, ce T4 de 86,6 m² offre un cadre de vie alliant modernité et confort, plus 14,30 m² de surface annexe. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des finitions de qualité. Une terrasse privative RDC, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée, ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. Ce haut de maison a un accès facile, et est doté d'équipements de sécurité modernes, tels que digicode, pour assurer votre tranquillité. En outre, ce de haut maison rénové bénéficie d'un système de climatisation réversible, promettant un confort thermique optimal en toute saison. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition, et un petit jardinet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir ce haut de maison moderne, rénové et soigneusement aménagé, offrant un jardin et un balcon. Combles aménageables d’environ 15 m², avec plancher béton et belle hauteur sous poutres, offrant un beau potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au prix de : 378 500 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

259 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Marseille 13 (13013)

Iad France - Camille Blanc vous propose : Appartement de 2025 avec garage en sous sol : Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement T3 de 2025 de 60 m² (avec son parking) prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, livré en 2025 et jamais occupé. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable lieu de vie, propice aux moments de convivialité comme aux instants plus calmes du quotidien. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse filante de 34 m², un atout rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement : coin repas, espace détente, jardin urbain ou zone de jeux sécurisée, selon les besoins et le rythme de vie de chacun. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables, dont une chambre principale de belle superficie avec placard intégré, idéale pour un couple souhaitant conjuguer confort et rangements, ou pour une personne recherchant une chambre spacieuse et apaisante. La seconde chambre, parfaitement proportionnée, conviendra aussi bien à un enfant qu’à un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La salle de bain contemporaine, aux finitions actuelles, les WC séparés ainsi qu’un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter un agencement cohérent, pratique et agréable à vivre au quotidien. Classé A / A, cet appartement neuf garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique optimal et de charges maîtrisées, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une résidence principale durable ou un projet patrimonial sécurisé. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un digicode, d’un ascenseur et de la fibre optique, répondant aux standards de vie actuels. La situation géographique constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens et la vie de famille. Enfin, pour compléter ce bien, il est possible d’acquérir en supplément un box fermé ou une place de stationnement privative, offrant un confort supplémentaire dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

exclusivité

183 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Marseille 10 (13010)

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Nouveau proche du coeur de Pont de Vivaux, très beau T3 dans une petite résidence récente de 2021. Dans cette résidence fermée et très bien entretenue, cet appartement vendu avec une place de parking couverte ne nécessite pas de travaux. Il est composé d'un hall d'accueil, d'une confortable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé avec 2 chambres spacieuses équipées de placard dont une de plus de 15 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Très bon DPE Accès facile à la L2 et à l'autoroute. Accès PMR Proche des commerces En résumé, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable, des prestations de qualité, une localisation idéale et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Gardanne (13120)

exclusivité

240 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Gardanne (13120)

Iad France - Elodie Andria vous propose : Bel appartement lumineux T4 d'environ 75 m² à Gardanne. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un balcon accessible depuis le séjour. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. De plus, la résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, idéale pour les familles. La situation géographique de cet appartement est un réel atout, à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, rendant le quotidien plus accessible et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Fuveau (13710)

exclusivité

295 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Fuveau (13710)

Iad france - angéla gest vous propose : sous offre ! Calme. Résidentiel. Proche commodités. Écoles à pied ! Potentiel locatif. Appartement / villa 4 pièces 3 chambres de 78 m² + un jardin exposé sud-est-ouest (m2 à définir / géomètre). Au premier étage d'une villa comportant 2 lots. Descriptif : entrée par la terrasse, un salon / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, un wc, une salle de douche. Deux parking aériens en enfilade inclus. Un garage / atelier possible en sus. Nombreux stationnements gratuits proches du bien. Climatisation réversible. Tout à l'égoût. Vide sanitaire. Pas de charge. Possibilité d'acheter un t3 en rez-de-chaussée (loué depuis 2022, bail renouvelé pour 3 ans depuis le 15 / 6/25 loyer 700 € + 80 € provision sur charges) ou la maison entière avec le t4 libre et le t3 loué. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Visite 3D

225 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Aix-en-Provence (13090)

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant studio neuf avec mezzanine, situé en rez-de-chaussée de la résidence haut de gamme Le 26bis à Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes des facultés et du Cours Mirabeau. D’une conception optimisée, ce bien offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Schmidt (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur). Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant un espace nuit distinct et fonctionnel. Le logement dispose également d’une salle d’eau avec douche et WC, aux finitions soignées. Vous profiterez d’un agréable extérieur avec un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente. Les prestations sont de standing : sol en travertin, faïence travertin dans la salle d’eau, receveur extra-plat, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Des garages et des places de parking sont disponibles à la vente en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous au 04 90 45 59 63.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Marignane (13700)

269 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Marignane (13700)

Votre agence Nestenn St Victoret vous présente, en exclusivité, ce superbe appartement type 4 d'environ 73 m² situé à Marignane, dans une petite résidence récente et sécurisée avec portail électrique, construite en 2019. Niché dans un environnement calme et recherché, ce bien rare bénéficie également d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'une magnifique pièce de vie, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Exposée plein sud, elle s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, d'une deuxième salle de bain, et d'un wc séparé. 2 places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare à la vente dans cette résidence. Prestations : Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cuisine aménagée équipée et encore sous garantie, normes PMR, faibles charges. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Prix de vente : 269 000 ttc Mandat de vent n°1085 Copropriété de 136 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros. Philippe BRAGADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

exclusivité

175 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Bureau professionnel présenté en exclusivité par pascaline et kevin chevalier situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour assurer visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, il offre une configuration polyvalente et peut être adapté à divers usages : cabinet, agence, bureau de services ou espace de consultation. Caractéristiques principales accessibilité optimale : résidence équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privée pour un confort quotidien. Connectivité : installation de la fibre optique, garantissant une performance numérique maximale pour vos activités. Sécurité renforcée : système de vidéosurveillance et alarme déjà en place. Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable en toute saison. Atout supplémentaire : un petit extérieur privatif, rare pour ce type de bien. Points forts emplacement sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité immédiate et un flux constant de passage. Résidence calme et bien entretenue, combinant discrétion et accessibilité. Adaptabilité du bureau à toutes activités professionnelles, qu'il s'agisse de santé, de conseil, d'immobilier ou de services spécialisés. Pascaline et kevin chevalier vous proposent ce bureau comme une opportunité rare : un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, prêt à accueillir votre activité et à lui offrir la visibilité qu'elle mérite. Prix de vente 175 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448332- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 Pièces 101 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

470 000 €

Appartement 3 pièces 101 m²

Marseille 9 (13009)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 101 m² niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le quartier prisé du Cabot, 9ème arrondissement de Marseille. Profitant d'une situation idéale, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez immédiatement charmé par sa vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, où chaque élément a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme. L'appartement dispose également d'une terrasse d'environ 15 m², orientée plein sud, offrant un espace extérieur parfait pour se relaxer ou recevoir. Le coin nuit est tout aussi séduisant, avec deux chambres spacieuses dotées de nombreux rangements, une salle de bains élégante, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement, récemment rénové avec soin, ne nécessite aucun travaux supplémentaires et promet un confort de vie optimal. Ce bien bénéficie d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la climatisation dans toutes les pièces, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Au niveau de la copropriété, l'armoire électrique de l'ascenseur vient d'être changée et il a été mis aux normes. Le quartier environnant propose un cadre de vie pratique et agréable, avec l'École Élémentaire à moins de 100 m, l'établissement Gsbe à 300 m, et l'École, Collège et École Privée Pastré - Grande Bastide à 500 m. Pour vos moments de détente, le Jardin De La Mathilde est à 300 m et le Parc public de la campagne Berger à 600 m. On trouve à proximité tous les commerces de bouche du quotidien (boulangeries, boucheries, primeur, fromagerie, etc) et tous les services (médecins, dentistes, pharmacies, labo, radiologie, banques, etc). Le terminus du nouveau tram T3 se trouve à 10 mn à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 924 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Appartement 4 Pièces 141 m² à vendre à Mallemort (13370)

320 000 €

Appartement 4 pièces 141 m²

Mallemort (13370)

À vendre appartement coup de cœur ! Appartement esprit loft aux portes de la Provence 140 m² habitables, 3chambres, 70 m² de pièce à vivre, 20 m² terrasse, place de parking, cave. Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique d'environ 140 m², entièrement réhabilité dans un esprit loft contemporain, offrant des volumes exceptionnels et un cachet industriel chic et rare dans ce secteur. Vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie de plus de 70 m², véritable espace en open space où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent harmonieusement — idéal pour partager des moments conviviaux. La hauteur sous plafond confère à cet ensemble un caractère unique et généreux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 24 m² agrémentée d'un grand dressing — parfait pour un confort optimal au quotidien. Le bien dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. La belle terrasse de plus de 20 m² prolonge idéalement l'espace de vie pour profiter des belles soirées provençales. Le tout est complété d'une cave de plus de 18 m² et d'une place de parking privative. Travaux réalisés : - Installation d'une climatisation — confort optimal été comme hiver -2017 Rénovation de la toiture entièrement refaite à neuf -2022 Rénovation de la salle d'eau Prestations : -Cuisine ouverte aménagée -Grand dressing (suite parentale) -Salle d'eau rénovée (2022) -WC séparé -Terrasse privative 20 + m² -Cave de 18 + m² -Place de parking privée -Climatisation -Toiture neuve (2017) -Poêle à granulés Idéalement situé à Mallemort, avec un accès facile aux axes routiers principaux — un bien rare alliant cachet, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou les amateurs d'espaces ouverts. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 950133.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

265 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Marseille 13 (13013)

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur privatif. Ouvrez votre séjour sur 108 m² de jardin… et profitez d'un cadre de vie unique au quotidien. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable et lumineuse d'environ 24 m², bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace se compose : D'un salon / séjour confortable D'une baie vitrée aluminium double vitrage ouvrant directement sur le jardin D'un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail La pièce de vie est prolongée par une cuisine semi-ouverte d'environ 9 m², créant un espace de vie global de plus de 33 m², parfaitement optimisé. Une cuisine fonctionnelle et équipée Plaque de cuisson Four encastré Hotte aspirante Lave-vaisselle inclus Rangements bas Chaudière gaz entretenue Un comptoir avec 2 tabourets hauts permet de créer un espace repas convivial. Accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre PVC, idéal pour les repas en terrasse. Un extérieur rare et recherché de 108 m² Véritable prolongement de l'appartement, ce rez-de-jardin de 108 m² constitue un atout majeur : Une terrasse aménagée pour les repas et moments de détente Un espace engazonné agréable Un grand store banne électrique couvrant la terrasse Un point d'eau extérieur Un abri de rangement Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer un coin détente. Un espace nuit bien séparé et optimisé Un dégagement permet d'isoler le coin nuit du séjour. Chambre 1 (≈ 9 m²) Accès direct au jardin Placard aménagé Volet roulant électrique Chambre 2 (≈ 10 m²) Accès direct au jardin Placard Volet roulant électrique Espaces complémentaires : Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir éclairant WC séparé Nombreux rangements intégrés Confort et équipements Chauffage individuel gaz avec thermostat Double vitrage Fibre optique Tableau électrique conforme Résidence sécurisée (interphone, badge, code) Stationnement Place privative située juste devant l'entrée Stationnement visiteurs dans la résidence Un emplacement pratique et recherché Métro La Rose à environ 5 minutes Accès rapide à la L2 Commerces de proximité Écoles, collège, lycée Proximité des facultés Un bien clé en main, parfaitement agencé, avec un extérieur rare et des diagnostics irréprochables — idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite ! Alors pourquoi pas vous ? Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1544€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 951557.

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