Appartement avec parking à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Exclusivité Orpi Agence du Village. En plein cœur du village de Saint-Jérôme, venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une superficie de 85 m². Placé au 3ème et dernier étage, vous bénéficierez d'un superbe ensoleillement et d'une absence de vis-à-vis. Composé de 3 chambres, toutes pourvues de rangements / dressing, les volumes de cet appartement vous permettront de profiter d'un bel espace ouvrant également sur deux terrasses. La proximité immédiate des commodités sera un atout indéniable, tout comme la présence d'un garage vendu avec ce logement. Pour votre confort, les ouvertures sont toutes équipées de double vitrage et présence de climatisations réversibles installées en 2025 dans toutes les pièces. L'isolation de la toiture réalisée en 2022 vous permettra ainsi de vivre au sein d'un logement économe. Mandat 2348 Charges annuelles : 1800 € Référence agence : 2348.

En exclusivité chez Orpi Agence du Village Type 3 de 57 m² avec cave et stationnement libre / 13011 Marseille Au sein de la Résidence "Les Platanes", dans le 11e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T3 de 57 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs avec un balcon et une loggia, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l'extérieur. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. La résidence dispose par ailleurs d'un stationnement libre, permettant de se garer facilement au sein de la copropriété. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1 178 € Charges mensuels : 140 € (eau froide / chaude, chauffage, ascenseurs, entretien des communs etc) Mandat n°2347 Référence agence : 2347.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 entièrement rénové d'environ 81 m², situé en centre-ville près de la Rotonde. Situation et contexte : En centre-ville, à proximité immédiate de la Rotonde et des commerces. Résidence fermée et sécurisée, emplacement central proche des services et transports. Description intérieure : Appartement T4 d'environ 84 m², entièrement refait, situé au 1er étage avec ascenseur. Séjour et pièce de vie rénovés offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Partie nuit : Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, offrant des possibilités d'aménagement modulable selon les besoins. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée, ascenseur, cave, emplacement voiture libre. Possibilité d'achat d'un box fermé en sous-sol en sus. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 07 57 59 88 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7255-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces refait à neuf, situé dans le quartier bas du Pigonnet. Situation et contexte Au sud d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, transports et axes routiers. Proche des écoles, commerces et du centre-ville. Description intérieure Au sein d'une résidence fermée et sécurisée des années 70, appartement traversant au 1er étage d'environ 85 m² (80 m² loi Carrez) entièrement rénové. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, une loggia aménagée en buanderie, de 3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre, une salle de bain et un WC, un espace dressing. Le chauffage collectif au gaz inclus dans les charges assure un confort optimal.  Prestations complémentaires Un balcon, une cave et places de parking libres au sein de la résidence fermée complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7285-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 07 57 59 84 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7285-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité : appartement 4 pièces d'environ 75 m² avec terrasse et place de parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7291-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le 13e arrondissement, dans la résidence La Floride, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Quartier bien desservi. Description intérieure : Au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, appartement d'environ 75 m² en bon état. Séjour lumineux, cuisine aménagée et agencement fonctionnel, facile à aménager. Espace nuit : deux chambres, disposition classique permettant une circulation fluide entre les pièces. Avantages extérieurs : Terrasse accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privatif et une bonne exposition. Prestations complémentaires : 1 place de parking privative. 1 cave. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7291-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue edouard delanglade localisation exceptionnelle au pied du quartier vauban et de la bonne mère, à proximité du métro estrangin et du vieux port. Ce bel appartement bourgeois t3 clair et traversant, d'une surface de 85 m², offrant de beaux volumes et un réel confort, s'ouvre sur une vaste pièce de séjour centrale de 39 m², attenant à une cuisine aménagée, organisée en face d'une demi-cloison-plan bar, et entièrement équipée en électroménager. Ces 2 pièces donnent sur l'ilot intérieur, au calme. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Les prestations sont typiques d'un bel appartement bourgeois : grande hauteur, moulures au plafond, cheminée, ainsi qu'un beau parquet massif. Une cave complète ce bien en rez de chaussée. Petite copropriété en très bon état, toiture refaite récemment. Les meubles sont compris dans la vente : l'appartement est prêt à être habité tel quel ! L'émplacement est très central : entre préfecture, vauban, bonne mère et vieux port. Le métro estrangin est tout proche, et les solution de parking sont nombreuses dans les environs immédiats. Le bien était loué 1300 eur / mois en meublé soit une rentabilité d'environ 4.2 % mandat 2240. Prix de vente 369 800 eur, honoraires 4% charge vendeur compris. Copropriété sans procédure. Taxe fonciere 2025 : 1116 eur, charges de copropriété 250 eur / trimestre dpe : c / ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980eur et 1370eur, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Au sein d'une résidence Senioriales sécurisée et particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé au 7e et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort au quotidien. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), l'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une belle chambre de 16 m², une salle de bains adaptée et un WC indépendant. Vous serez séduit par la superbe terrasse de 22 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas, se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie également d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans aucun voisin au-dessus. La résidence Les Senioriales offre un cadre de vie spécialement pensé pour les seniors, avec un environnement sécurisé, des espaces communs conviviaux et des services et animations à la carte favorisant autonomie, confort et sérénité. Un bien idéal pour profiter pleinement de sa retraite dans un environnement confortable, sécurisé et chaleureux. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce bien et son environnement. Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3527.00 euros.

Corniche kennedy roucas plage - dans un domaine confidentiel sécurisé mitoyen au parc talabot, à l’abri des regards et au calme total, magnifique t5 en duplex de 171 m² en dernier étage. Le bien est situé dans une élégante demeure coloniale composée de seulement cinq appartements. Depuis la terrasse on appréciera une magnifique vue mer sur la rade sud de marseille jusqu’au phare de planier. Entièrement climatisé, l'appartement révèle de généreux volumes et une atmosphère raffinée. Niveau bas : réception de 90 m² ouverte sur la terrasse et sur la mer, cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d’eau et rangements, wc. Niveau haut : 2 chambres avec salles de bains privatives, bureau, wc et nombreux rangements. 2 places de parking et une cave sont rattachées à l’appartement. Ce bien associe matériaux nobles et prestations de qualité. Il offre une adresse confidentielle et un art de vivre résolument méditerranéen. Copropriété de 5 lots principaux - charges annuelles 3970€ - honoraires à la charge du vendeur. Contact : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

' la pinède du 8em ' 8ème – vieille chapelle type 4 de 67 m² loi carrez avec un bacon + cave. Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de marseille, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et transports en commun. The agency vous propose en exclusivité, cet appartement de type 4 de 67,07 m² avec un balcon. Situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée avec placard de rangements dessert une cuisine indépendante, meublée et équipée attenante à une loggia, un salon / séjour offrant l'accès au balcon et un espace actuellement utilisé comme bureau. Côté nuit : un dégagement nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave en sous-sol de 5,83 m² facilitant le stockage. Et une place de parking privative aérienne. Charges mensuelles : 195.00€ / mois taxe foncière annuelle : 1507.00€ / an 'the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' honoraires inclus de 5.36% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Architecture contemporaine récompensée par la Pyramide d'Or, ce loft en duplex de près de 125 m² s'inscrit sur les traces d'un ancien site industriel de la Joliette, signé Roland Castro. Pensé dans un esprit de maison de ville, il bénéficie d’une entrée indépendante, d’un jardin de 15 m², d’un patio végétalisé de 20 m² et d’un garage double directement connecté à l’habitation. Passé un inattendu passage paysagé, un portail fleuri ouvre sur un jardin où pierres de Cassis, briques et poutres métalliques d’inspiration Eiffel s’entremêlent à une végétation luxuriante. Aménagé dans le respect des codes industriels et de l’esprit urbain du bâtiment, le loft dévoile une généreuse pièce de vie en double hauteur, habillée de miroirs toute hauteur et de parquet massif en jojoba. La cuisine ouverte, dessinée autour d’un large plan de travail en chêne, contraste avec une crédence en pierre de lave vert d’eau. Dans son prolongement, le patio forme le véritable cœur végétal du lieu. Philodendrons, palmier et cactus composent un décor aux accents tropicaux sous une verrière zénithale sur mesure entièrement ouvrante. Fermée, elle transforme le patio en jardin d’hiver et offre une véritable pièce supplémentaire; aux beaux jours, elle s’ouvre entièrement pour retrouver le ciel et prolonger naturellement la vie vers l’extérieur. Depuis la pièce de vie, un couloir graphique mène à une première chambre largement tournée vers le patio. Sa salle d’eau joue une partition plus précieuse ses tonalités dorées. À l’étage, deux chambres baignées par le soleil levant se partagent une vaste salle de bain. Directement accessible depuis le loft, le garage double achève de lui donner les usages et la fluidité d’une véritable maison de ville. Un cadre de vie hors norme au sein d’un ensemble architectural unique à Marseille.

Iad france - jean-marc pomares vous propose : iad france – votre conseiller immobilier, jean-marc pomares, vous propose à la vente : 'residence villa etoile' traverse des alvergnes rare à la vente : t3 de 63 m² en rez-de-jardin avec plus de 37 m² d’espaces extérieurs, dans une résidence sécurisée de 2014. Terrasse plein sud, seconde terrasse côté chambres et parking privatif. L’entrée dessert une salle d’eau ainsi que des wc séparés. Elle mène ensuite à une spacieuse pièce de vie de 30 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud, agréable pour profiter des beaux jours. La partie nuit, bien séparée de la pièce de vie, se compose de deux chambres. Chacune bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse de plus de 24 m² exposée ouest. Le bien est équipé de double vitrage et de la fibre optique. La résidence « villa étoile », à taille humaine et sécurisée, se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, des centres de soins et des principaux axes autoroutiers. Un appartement au calme, avec de beaux espaces extérieurs et un stationnement privatif idéal pour une famille ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez jean-marc pomares. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence la comtesse immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 57 m² en dernier étage, desservi par ascenseur, d'une petite résidence récente (le pavillon rue pierre doize) a proximité du lycée jean perrin, des commerces et acces aux axes routiers (bus et autoroute valentine et aubagne). Le séjour avec cuisine américaine de 29 m² ouvre sur une terrasse de 7 m² coté sud. Deux places de stationnements privatives complètent son confort de vie. Cie - 224 euros de charges mensuelles. À visiter sans attendre avec votre agence la comtesse immobilier au 04 91 40 10 80 - valérie savin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le secteur recherché de Saint-Mitre 13013 aux portes de Château-Gombert, découvrez ce spacieux appartement traversant de 84 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et entièrement sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la belle luminosité de cet appartement très bien entretenu. La pièce de vie de plus de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvre sur un balcon de 10 m² environ. La cuisine indépendante donne sur une loggia, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit offre trois belles chambres. Le dressing, actuellement aménagé en bureau, pourra facilement s'adapter à votre mode de vie. L'appartement comporte également une salle de bains et un WC indépendant. Les + qui changent tout : -Place de parking privative -Cave -Stores électriques -Climatisation réversible -Double vitrage -Porte blindée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 1311 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Dans le quartier privilégié et recherché des Accates, découvrez au sein d'une petite copropriété ce bel appartement 3 pièces de 61 m². Ce bien se situe au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour offrant un accès direct à une terrasse, 2 chambres avec dressings, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Deux places de stationnement privatives en enfilade viennent compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et rénové avec rangements au calme absolu. Contact : Pauline NAVAS 07 62 16 64 92.

Marseille 12eme, t4 de 90 m² entièrement refait situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue proche des caillols et de la fourragère, entourée de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités, métro et de la l2. Je vous invite à découvrir ce joli t4 de 90 m² aux beaux volumes entièrement refait, contemporain, avec de magnifiques prestations soignées et de qualité. En entrant dans la pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée, on découvre le séjour / salle à manger de plus de 31 m² avec une perspective sur la cuisine grâce à la verrière et un accès terrasse de part de grandes baies vitrées. La vue dégagée sans vis à vis permet de contempler notre dame, le stade vélodrome, les collines, la mer ! La cuisine moderne est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque sous garantie (electrolux, siemens, aeg, samsung). Un grand plan de travail permet de cuisiner avec facilité. L'accès à la terrasse où il est possible de disposer une table pour prendre les repas se fait également depuis la cuisine. Le coin nuit s'organise autour de 3 chambres desservies par un couloir équipée d'un dressing. La chambre parentale spacieuse (14 m²) dispose elle aussi d'un dressing. Les wc sont séparés et la salle d'eau équipée d'une magnifique douche à l'italienne. Les prestations de cet appartement sont complètent (parquet en chêne massif, climatisation réversible, béton coulé pour l'isolation, porte blindée, parement en feuille de pierre, huisseries en aluminium. ). Pour votre confort vous disposez d'une cave, de la possibilité d'acquérir un grand box fermé de 17 m² ainsi que de 2 places de parking devant celui-ci. La localisation idéale de cet appartement au cœur de la nature avec l'accès à un immense parc, un jardin d'enfants tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces, métro, saint barnabé et de la l2 est un atout majeur ! Petite pépite ! Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + ascenseur + entretien espaces verts + syndic) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 970439.

Iad france - lila abed vous propose : nouveauté à venelles – appartement t4 lumineux avec terrasse et vue jardin - parking et cave situé au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue de trois niveaux avec ascenseur et accès pmr, découvrez cet appartement t4 de 82 m² offrant 5 pièces bien agencées, sur la commune très prisée de venelles. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-salle à manger traversante baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur le jardin. Le bien dispose également d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres avec balcon filant, d'une salle de douche, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave aménagée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible, de radiateurs et eau chaude alimentés par une chaudière au gaz économique, de vmc et de la fibre optique. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone. L'emplacement est idéal : le centre du village se trouve à 300 mètres au calme, l'arrêt de bus (ligne 25 pour aix-en-provence) à 150 mètres, et l'ensemble des commerces, écoles et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. La commune de venelles offre en outre de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et gastronomiques. Pas de procédure en cours, concernant la copropriété, faibles charges. Extérieurs : terrasse orientée sud et balcon filant pour les chambres les plus : cave, place de parking privative, vue dégagée sur jardin - grand parking à proximité (le ventoux). État : en très bon état - cuisine à rafraichir contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lila abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent peck vous propose : aix-en-provence – proche centre-ville | t3 traversant 73,45 m² – terrasse – piscine – parc arboré – parking privatif – cave à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’aix-en-provence, au sein de la recherchée résidence : parc van loo, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 de 73,45 m² carrez, offrant luminosité, terrasse avec vue sur le parc et la piscine, ainsi qu’un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie privilégié à proximité du centre construite dans les années 70, la résidence parc van loo a su évoluer au fil des années et offre aujourd’hui un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose de deux piscines, dont une grande piscine de 25 mètres et un bassin réservé aux enfants, ainsi que d’un vaste parc arboré parfaitement entretenu. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par badge, d’un portail électrique, d’un espace commun pour les vélos et d’une aire de jeux pour les enfants. Les commerces de proximité et les transports en commun se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement aix-les-milles, marseille et les environs. Vous profitez ainsi d’un emplacement recherché permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en conservant un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement lumineux et traversant d’une superficie de 73,45 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’une belle luminosité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 22 m², largement ouverte sur une terrasse de 6 m². Celle-ci offre une vue dégagée sur la piscine et le parc arboré de la résidence, avec un environnement particulièrement préservé. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée, bénéficie également d’une loggia, idéale pour le rangement et le stockage de 3,26 m² (surface additionnelle non comptabilisé dans les 73,45 m²). La partie nuit se compose de deux chambres de 10,50 m² et 14,22 m², d’une salle de bains de 4,50 m² et d’un wc indépendant. L’appartement a déjà fait l’objet d’une superbe rénovation partielle, notamment au niveau de la cuisine, de la pièce de vie et de l’une des chambres, certains travaux restent à prévoir pour ceux qui le souhaitent notamment au niveau d'une chambre, de la salle de bain, du wc et du couloir, il s'agit essentiellement de travaux de rafraîchissement. L’ensemble est nickel, fonctionnel et habitable immédiatement. Des prestations recherchées la résidence offre un environnement sécurisé et agréable avec portail électrique, accès aux immeubles par badge et accès privatif et sécurisé aux piscines. L’ascenseur apporte également un confort appréciable au quotidien. L’appartement est vendu avec une cave de 4,50 m² ainsi qu’une place de parking privative, idéalement située juste en face de l’entrée de l’immeuble. Un appartement aux nombreux atouts cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur le marché aixois : 73,45 m² – appartement traversant – terrasse – vue sur le parc et la piscine – deux piscines – parc arboré – résidence sécurisée – ascenseur – parking privatif – cave – commerces et transports à proximité – centre-ville accessible à pied. Un t3 particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement, dans un secteur permettant de profiter pleinement de la qualité de vie d’aix-en-provence. Vous recherchez un appartement lumineux, avec extérieur, piscine et parking, à proximité immédiate du centre-ville ? Venez découvrir ce bien et son environnement. - vous avez un projet de vente ? Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison à aix-en-provence ou dans les environs ? Je vous propose une * estimation offerte et personnalisée * , basée sur une analyse précise du marché local, des ventes réalisées et des biens actuellement en concurrence. Votre projet immobilier mérite une stratégie adaptée. Parlons-en. - et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion professionnelle ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller (re) immobilier indépendant (e), son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose aux personnes qui souhaitent se lancer dans l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme à Gardanne, ce bel appartement de 3 pièces de 63,36 m² en rez-de-jardin séduit par son confort moderne et ses extérieurs généreux. Situé dans une copropriété récente construite en 2015 et bien entretenue, il bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse d'environ 32 m² et d'un accès pratique par portillon, offrant une vraie continuité dedans / dehors pour profiter des beaux jours. L'appartement, traversant nord / sud, propose un bel espace de vie lumineux, prolongé par la terrasse et le jardinet. La cuisine, récente et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, complétées par un dressing pour optimiser le rangement au quotidien. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées avec espace lingerie, apportent un réel confort d'usage et de l'aisance dans l'organisation des espaces. Le bien est en très bon état général, avec de belles prestations, incluant notamment des volets roulants électriques et la fibre optique pour le confort numérique. Il dispose par ailleurs d'un garage et de deux places de stationnement, apportant plusieurs solutions de stockage et de stationnement. La copropriété, à taille humaine, offre un cadre serein tout en restant proche des commerces et à une distance raisonnable du centre-ville de Gardanne, ce qui permet de profiter pleinement des services de la commune. À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait du quartier. L'école élémentaire Lucie Aubrac se trouve à environ 600 m et l'école maternelle de Fontvenelle à environ 600 m également, permettant un accès aisé pour les familles. Pour les moments de détente, le parc Incas ITSec est situé à environ 700 m, tandis que la Forêt colline Gardanne, à environ 800 m, offre un cadre naturel propice aux promenades. La gare de Gardanne, à environ 700 m, facilite enfin les déplacements vers les communes voisines et participe à la bonne desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1171 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : À - Chauffage : PAC air / eau - Eau chaude : combiné au système de chauffage - Cave : oui - Garage : oui - Places de stationnement : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un cadre d'échange clair et sécurisé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Office Immobilier de Marseille 8ᵉ vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 2 avec terrasse et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7225-CLA. (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Saint-Giniez, à mi-chemin entre la plage du Prado et le rond-point du Prado, près des transports en commun (métro 2, bus) et des commerces, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement entièrement rénové dans lequel vous profitez d'une surface de 46 m². Il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée exposée Sud de 16 m². Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec w. c. Possibilité d'acquérir un box en sus Vous serez séduit par son emplacement au calme absolu et sa proximité mer, sa luminosité, son extérieur aux vues végétalisées ainsi que son état prêt-à-emménager ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 07 57 59 92 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7225-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : À Éguilles, découvrez cet appartement T4 de 90,98 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage. Lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, il séduit par ses volumes et par une organisation intérieure qui rappelle celle d’une maison. Dès l’arrivée, un SAS d’entrée privatif de 4,10 m², non comptabilisé dans la surface Loi Carrez, permet de déposer chaussures, manteaux et affaires du quotidien avant d’entrer dans l’appartement. La porte franchie, un grand dégagement distribue naturellement les différents espaces. Il dessert deux chambres généreuses de 16,33 m² et 14,26 m², toutes deux équipées de placards, ainsi qu’un bureau indépendant de 7,87 m² disposant lui aussi de rangements. Celui-ci pourra être aménagé en espace de télétravail, en chambre d’appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle de bains et des WC séparés complètent cette partie de l’appartement. La visite se poursuit avec sa pièce de vie lumineuse et conviviale. Le salon de 25,54 m² bénéficie du charme d’un poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 10,75 m² offre de nombreux rangements, un plan de travail généreux et de larges ouvertures sur la végétation. Le salon donne directement accès à une terrasse de 17,91 m² exposée plein Sud. Agréablement végétalisée, elle constitue un prolongement extérieur appréciable pour prendre un café, se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à sa double exposition Sud et Est, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable au fil de la journée. La climatisation vient compléter son confort. Son emplacement permet de rejoindre en quelques minutes en voiture le centre d’Éguilles ainsi que les commerces et services de la zone des Jalassières. Aix-en-Provence et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. À noter, certains aménagements extérieurs de la copropriété restent actuellement à finaliser. Les éléments disponibles concernant la copropriété et son fonctionnement vous seront communiqués avant toute visite. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Vous souhaitez découvrir cet appartement et apprécier ses volumes ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REZ-DE-JARDIN – situé avenue Charles Moulet à Martigues, idéalement placé, à 200 m de toutes les commodités (école, commerce,. ) L’art de vivre entre ville et jardin dans une résidence de standing (2022) Découvrez cet appartement Type 3 (accessible PMR) de la résidence Les Tamaris. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété contemporaine et sécurisée de seulement 3 étages, ce bien bénéficie encore de toutes les garanties constructeurs (dommage-ouvrage) et des dernières normes énergétiques. Profitez d'une terrasse couverte de 10 m² (possible de la fermer en véranda) idéale pour vos déjeuners à l’ombre, prolongée par un jardin privatif de 30 m² demandant très peu d'entretien exposé plein Sud. Cet espace de verdure en pleine ville est une véritable pièce supplémentaire où vous pourrez jardiner, laisser jouer vos enfants, vos animaux sans vis- à -vis. L'appartement est fonctionnel, l'entrée s'ouvre directement sur le séjour, prolonger par la terrasse et la cuisine très bien aménagée. Côté Nuit : Deux belles chambres spacieuses de 14 et 13 m² avec placards intégrés. Salle de d'eau avec douche, avec machine à laver et sèche linge, WC séparés, isolation thermique et phonique de haute qualité (RT 2012) garantissant des factures d'énergie minimales. Au sous-sol : 2 places de parking en enfilade (possible de le transformer en box). En complément, la résidence dispose d'un parking extérieur aérien sécurisé, pour vos invités ou pour un troisième véhicule. LA SITUATION : FERRIÈRES, LE CŒUR DE MARTIGUES Vivre à l'Avenue Charles Moulet, c'est choisir un quotidien 'tout à pied'. Le quartier de Ferrières est réputé pour son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les structures médicales à 200 m à pieds Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - laura-anne boineau vous propose : ️ * la ciotat – rdc t2 en mode cocooning avec grande terrasse – 239 000 € * et si votre futur appartement avait déjà tout compris ? * du récent, du pratique, du cosy… et une terrasse pour profiter de la ciotat comme il se doit. ️ au rez-de-chaussée d’une résidence récente de * 2019 * , découvrez ce joli * t2 de 38 m² * , entièrement aménagé avec goût et prêt à vivre. Dès l’entrée, le charme opère. Ici, pas besoin de prévoir des travaux pendant trois ans : * tout est récent, moderne et soigneusement pensé * . ️ * une pièce de vie de 21 m² * avec cuisine ouverte aménagée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. ️ * une chambre de près de 10 m² * , confortable et fonctionnelle. * une salle d’eau de 6,45 m² * , récente, moderne et impeccable. ️ et surtout… * 14,74 m² de terrasse ! * de quoi installer une jolie table, quelques plantes, prendre son café au soleil ou prolonger les soirées d’été. Bref, * la vraie pièce en plus * . ️ pas de climatisation installée ? L’appartement a trouvé la parade : * un ventilateur de plafond performant * , parfaits pour garder une sensation de fraîcheur tout au long de l’été. * accès pmr * * 2 places de stationnement résidence récente de 2019 ️ exposition sud-ouest ️ commerces et commodités à proximité aucun gros travaux à prévoir * prix de lancement : 239 000 € * un bien idéal pour un * premier achat * , un pied-à-terre à la ciotat ou un investissement. Parce qu'au fond, il ne lui manque pas grand-chose… * une seule bonne personne suffit. * pour découvrir ce petit cocon et vous faire votre propre idée, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura-anne boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la ciotat sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence Natis Provence immobilier vous propose à l''achat, au coeur d'Aix en Provence, un studio de 16 m² au 1er étage sur trois d'une petite copropriété de 10 appartements. Idéal 1er achat ou investisseur. l'appartement se compose d'une entrée, avec placard, un séjour avec très belle hauteur sous plafond, une kitchenette équipée, une salle d'eau. L'entrée de l'immeuble vient d'être rénovée. Double vitrage. volets. Tous commerces à pied, parking voiture proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Abriculteurs vous présente à Rousset (13790), au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 62,57 m² Carrez avec terrasse et box fermé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et calme, tout en permettant de profiter facilement à pied des commodités de Rousset. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 12 m² exposée Est, idéale pour profiter de l'extérieur dès le matin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants. Récent et parfaitement entretenu, le logement bénéficie de prestations confortables : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, VMC, fibre optique, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Autre véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE classé A, particulièrement appréciable pour conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations. Un box fermé privatif complète le bien et permet de stationner son véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. La résidence profite d'un emplacement pratique à Rousset, avec centre-ville, commerces, écoles et collège accessibles à pied, ainsi que de nombreux équipements sportifs à proximité. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Aix-en-Provence et les communes de la vallée de l'Arc. Les + du bien : DPE A – excellente performance énergétique Terrasse de 12 m² au calme Box fermé privatif Résidence récente, fermée et sécurisée Centre-ville, commerces et écoles à pied Un T3 récent, confortable et économe en énergie, réunissant terrasse, box fermé, calme et proximité du centre de Rousset. À découvrir rapidement. À noter : Taxe foncière : 1 068 € / an Charges courantes annuelles : 2 400 € / an (chauffage non inclus) Coût annuel du chauffage : 350 à 500€ (électricité individuelle) Etat du bien : très bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots principaux : 15 Quote part : 542 / 10000 Tout à l'égout Pas de procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 39 (A) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 1 (A) Coût de l'énergie min / max : 320€ à 500€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 287 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de 513 542 035, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035.

AIX-EN-PROVENCE, spécial investisseur, idéalement situé 43 bis Avenue Henri Malacrida, dans le quartier du Val Saint-André, studio entièrement meublé et équipé de 18 m², 3ème étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Aix-en-Provence. Place de parking privative en sous-sol. La résidence (capétudes) Aix-en-Provence bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de l'arrêt de bus pour rejoindre en quelques minutes l'IUT, la Faculté de Lettres (UFR ALLSH), la Faculté de Droit et de Science Politique, la Faculté d'Economie et Gestion. Commerces de proximité à quelques mètres de la résidence. La résidence est parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking sous-sol fermé, local à vélos. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), que le bien soit occupé ou non (revenu locatif de 3 591.16 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos revenus locatifs (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 286.84 €. Taxe foncière : 175 €. Prix de vente du studio (mobilier inclus) et du parking : 79 000 €.