Appartement avec parking à vendre à Angers (49000)

Hyper-centre dans résidence de standing de 2013 avec ascenseur, appartement type 3 de 63 m² habitables comprenant une entrée avec couloir, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur balcon exposé sud et offrant une vue sur la cathédrale d'angers. De plus parking privatif sécurisé.

Iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : * Frais de notaire offerts * Dans le quartier recherché Centre-ville - Lafayette - Eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cet appartement se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au premier trimestre 2027. Au premier et dernier étage, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce nouveau domaine est idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Quartier JUSTICES, proche centre commercial et transports. Lumineux appartement de type 2 en bon état, situé au second et dernier étage d'une résidence de 2005, comprenant : entrée avec placard, grand salon avec balcon, cuisine, chambre avec placard, salle de bain et wc. Une place de parking extérieur.

UCO / Madeleine - vendu loué pour investissement - appartement de type 3 avec terrasse et 2 parkings, comprenant : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Loyer 760 euros cc (641 euros, provision sur charges 119).

Dans le secteur Lafayette, rue d'épluchard, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu libre En complément, il dispose d'un grenier, d'une cave et d'une place de parking apportant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, il représente une belle opportunité à saisir.

Quartier NEY à proximité du centre-ville, studio vendu loué locataire en place en bail meublé. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce principale avec placard, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Place de parking en sous-sol. Loyer CC 423.55 (369.55 euros HC + 54 euros ).

Dans le quartier de la caserne Desjardins Résidence récente (2010) avec ascenseur, appartement lumineux de type 2 de 38 m² habitables avec parking. Vendu libre Procédure en cours.

Caserne DesjardinsDans résidence de 2007 avec ascenseur, appartement de type 3 de 66,50 m² habitables avec belle terrasse de plus de 18 m² donnant sur le parc Desjardins. Parking privatif en sous-sol. Loué depuis le 28 / 12 / 2023 - Loyer de 920,53 (852,53 + 68 de charges).

Place Bichon - St LazareDans résidence de 2007, situé au 1er étage, bel appartement de 62 m² habitables environ avec terrasse de 18 m² avec vue sur jardin au calme, exposition ouest, une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains WC indépendant avec lave-mains. De plus un cellier à l'extérieur de l'appartement et une belle place de parking au sol-sol. Vendu locataire en place. Loyer de 709,00 + 81 de charges. Date du bail 20 / 08 / 2024.

PROFITEZ DE NOS PRIX MAITRISES ! Nouvelle résidence le "WOOD GARDEN". Située Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille qui connait un véritable renouveau, la résidence profite à proximité, d‘espaces naturel généreux, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe. Chaque appartement de la résidence « Wood Garden » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs, notamment ceux équipés d’une grande terrasse. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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[eligible tva 5,5% * et lmnp – en travaux] angers – notre résidence enjoy propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier belle beille, à proximité du parc saint-nicolas, du tramway b et c et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. * une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée, à partir de 198 000€ pour le lot t3 n°b003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement Type 3 en rez-de-jardin, situé dans le secteur de l'ancienne Caserne Desjardins. Cet appartement se trouve dans une allée arborée mélant copropriétés et zone pavillonnaire et est située dans une résidence construite en 2010. Vous apprécierez le calme du quartier, tout en étant proche des commodités, avec le tramway à environ 150mètres. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie et une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse, elle-même ouverte sur les haies entretenues par la copropriété et SANS VIS A VIS. L'appartement dispose également de deux chambres, complétées par une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est incluse. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] / ANGERS - La nue-propriété * est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. fr (Ref. GR_11897-TC000001387 / 1692-277666).

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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DERNIERES OPPORTUNITES ! Nouvelle résidence le "ROMANCE". Partie intégrante du centre-ville d’Angers, le quartier Sainte-Thérèse se situe sur la rive droite de la Maine. Secteur familial par excellence, c’est un quartier pavillonnaire calme avec une petite vie de centre-ville et des commerces de qualité, notamment le long de la rue Saint-Lazare et Place Bichon. La résidence « Romance » est située à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. Chaque appartement de la résidence « Romance » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profi tent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les loggias, balcons et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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