Appartement À Vendre

Angers (49000)

125 305 €

6 961 €/m²

1 pièces
Pièces
18 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurParkingCaveEnsoleilléTrès bon état

Description du bien

Investissement lmnp – résidence étudiante à angers sans frais d'agence – prix promoteur garantis opportunité d'investissement clé en main en résidence étudiante studio 142, située au cœur du campus belle-beille à angers.

Les points clés rentabilité : 3,8 % ht loyers garantis 9 ans (bail commercial) gestionnaire : neoresid – groupe kaufman & broad (20 ans d'expérience) statut lmnp : fiscalité optimisée aucun frais d'agence emplacement stratégique angers accueille 46 000 étudiants.

La résidence propose des studios modernes, lumineux, avec espaces communs dédiés à la vie étudiante.

Livraison : 2ᵉ trimestre 2027 accompagnement gratuit et complet pour votre achat immobilier neuf.

Référence agence : 1745.

Annonce publiée le 7 septembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 305 €(6 961 €/m²) +17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 17 % (125 305 €) depuis le premier prix enregistré le 7 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 961 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 961 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angers (49000)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr