Appartement avec orientation sud à vendre en France

T2 de plain-pied avec jardinet privatif – Plaisir À Plaisir, à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,52 m², situé en rez-de-chaussée de plain-pied au sein d'une petite résidence sécurisée des années 2000. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement agréable, baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial qui pourra facilement être repensé et modernisé selon vos envies. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse puis au jardinet privatif, un véritable prolongement de l'appartement et un atout rare pour un deux-pièces. L'extérieur dispose de l'eau et de l'électricité, permettant d'en profiter pleinement et de l'aménager selon vos besoins. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle de bains et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Son DPE C constitue également un élément rassurant pour un futur acquéreur. Le confort du plain-pied, l'absence d'étage et la présence d'un extérieur rendent ce logement particulièrement adapté à un premier achat, mais également à une personne souhaitant privilégier un logement pratique et facile à vivre dans le temps. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est individuelle par ballon. Les radiateurs ont été remplacés il y a une dizaine d'années. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel tout en étant idéalement située pour profiter de la proximité du centre-ville de Plaisir, de ses commerces, services et transports Une belle opportunité pour qui recherche à Plaisir un T2 lumineux, de plain-pied, avec terrasse et jardin privatif, tout en conservant la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : environ 250 € par trimestre - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir reste à vos côtés tout au long de votre projet d'achat, avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

37000 TOURS - Quartier BLANQUI / MIRABEAU - Appartement traversant T3 – 64 m² au sol (47 m² Carrez) - 2 chambres – double exposition SUD et NORD Bien en exclusivité ! Passage Archambault, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1930, venez vous installer dans cet appartement T3 traversant et mansardé, au charme de l'ancien, dans le quartier historique Blanqui / Mirabeau. DESCRIPTION : - Entrée - Cuisine au sud, séparée, aménagée et équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle et frigo) (9.28 m² au sol) - Séjour au sud (18 m² au sol) - 1 chambre au sud (12.88 m² au sol) - 1 chambre au nord (11.46 m² au sol) - Salle d'eau au nord (avec lave-linge) (4.22 m² au sol) - WC au nord - Débarras (4.15 m² au sol) Toutes les pièces ont une fenêtre en PVC double vitrage sauf les WC et la salle d'eau, qui eux ont un velux en bois. Traversant et baigné de lumière, il offre une circulation de l'air optimale pour un confort de vie appréciable en toute saison. L'immeuble, en copropriété de seulement six lots, est géré en syndic bénévole, ce qui contribue à limiter les charges. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude également assurée par le gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E, à la fois pour la consommation et les émissions, en cohérence avec son époque de construction et les prestations présentes. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans un environnement recherché, avec une vraie atmosphère de quartier. Le marché Blanqui se trouve à seulement 5 minutes à pied. À moins de 400 m, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus avec les arrêts Renan (lignes de bus), à environ 150 m, Ursulines à environ 270 m, St Augustin à environ 300 m et Rempart à environ 350 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Mirabeau, à environ 300 m, et de l'école maternelle Mirabeau, à environ 350 m. Une micro-crèche, Capu'signe Velpeau, complète les services de proximité du secteur. Pour les moments de détente, le Parc Mirabeau offre un espace vert agréable à quelques minutes à pied. - Taxe foncière : 801 € - Charges de copropriété : 33 € par mois - DPE : E (consommation) / E (émissions) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au croisic (44490). Idéalement situé au croisic, à deux pas du port, de la mer et des commerces, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie très agréable. La pièce de vie lumineuse réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse cosy et un jardin privatif en jouissance exclusive. Ce niveau comprend également des wc indépendants avec lave-mains. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. La résidence offre un accès à la piscine. L'appartement bénéficie de la fibre optique. La plage de saint goustan et le sentier côtier sont accessibles à quelques pas. Emplacement privilégié pour cet appartement proche des commodités du centre-ville du croisic. Les + du bien : - charges réduites - belles hauteurs sous plafond - exposition sud - jardin en jouissance exclusive avec terrasse - piscine - accès direct à la mer à noter : - taxe foncière : 817 € / an - charges courantes annuelles : 1440 € / an (chauffage collectif électrique et eau (inclus dans les charges) - bien en parfait état, aucun travaux à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - appartement lot n° : 499 - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 211 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 8 (b) coût de l'énergie min 810€ / max : 1130€ année de référence des prix : 2021 axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le dpe disponibles sur demande. Prix de vente : 239 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site laurence bariller ei • rsac le mans 831 315 809.

Exclusivité – avenue de paris – 2 pièces 42 m² avec terrasse et jardin emplacement recherché et extérieur exceptionnel ! Situé avenue de paris, proche du château et à proximité de la gare des chantiers (12 mn direct pour paris montparnasse) et de la gare versailles rive gauche (rer c ), ce charmant 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, idéal pour les actifs, un pied à terre comme pour un investissement. Au sein d'un immeuble ancien, et d'une copropriété très calme au rdc, cet appartement offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'un véritable atout : une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, exposés plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains indépendante avec baignoire, d'une cuisine toute équipée ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Cet appartement peut tout à fait s'aménager grâce à ses deux grandes fenêtres, nous pouvons organiser un coin nuit et un séjour et ainsi structurer l'appartement en deux pièces. L'extérieur, exposé plein sud, sans vis à vis apporte à cet appartement un charme rare et particulièrement recherché. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, et bénéficie également d'une cave. Le stationnement est également aisé dans cette partie de l'avenue de paris et vous permettra de stationner facilement. Un bien atypique et rare à la vente, alliant charme de l'ancien, extérieur privatif et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 970868.

Ce superbe appartement vous attend pour des vacances naturistes au calme et au soleil. En rez de chaussée, il bénéficie d'une grande terrasse exposée au Sud, protégée par une haie et un store banne sur toute sa largeur. Tout le revêtement de sol a été remplacé par un lumineux carrelage et la salle d'eau a été entièrement rénovée en 2022. Au sein de la plus dynamique des résidences naturistes de Leucate et en bord de plage, vous y trouverez un centre commercial, deux piscines dont une chauffée, trois courts de tennis, un solarium, une salle de musculation, un port naturiste et enfin un bureau d'accueil ouvert à l'année. Vous souhaitez le visiter, sur place ou en visite virtuelle, appelez moi au 06 88 71 32 20 Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 971134.

Capifrance vous propose en exclusivité ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble du boulevard de Sébastopol, au cœur du 1er arrondissement de Paris. Rare par son emplacement comme par ses vues, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas des Halles, de Beaubourg et du Marais, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent immédiatement. Développant 87,5 m² au sol (70 m² LC, faibles mansardes utilisées) l'appartement s'organise autour d'une vaste entrée avec rangements pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail. Le séjour de près de 29 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et ses grands velux, offre offre un panorama remarquable sur les toits de Paris. Depuis les fenêtres, le regard se porte naturellement sur la Tour Saint-Jacques, tandis que le Centre Pompidou et plusieurs monuments emblématiques dessinent l'horizon parisien. Une vue rare, évoluant au fil des saisons, qui confère à ce lieu une atmosphère particulièrement privilégiée. La cuisine indépendante est aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une première chambre d'environ 16 m² au sol avec dressing attenant, une seconde chambre de 10 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien. Situé au dernier étage, sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur dans le séjour et les chambres, garantissant un confort optimal toute l'année. L'ascenseur dessert le 5ᵉ étage, le dernier niveau étant accessible par un étage d'escalier. Double vitrage, Interphone, fibre. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme indéniable. L'adresse constitue l'un de ses principaux atouts : au pied de l'immeuble, vous profitez de tous les commerces, restaurants, théâtres, lieux culturels et des jardins des Halles. Les transports sont parmi les plus complets de Paris avec les RER A, B et D, ainsi que les lignes de métro 1,4, 7,11 et 14, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale et aux aéroports. Un bien rare, réunissant les qualités les plus recherchées : dernier étage, vues dégagées sur les monuments parisiens, luminosité exceptionnelle, climatisation et adresse prestigieuse au cœur historique de Paris. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 970761.

Découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Entièrement close et équipée d'un portail, la copropriété offre un cadre de vie préservé et un accès sécurisé. Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au grand balcon terrasse exposé sud-est. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou aménager un espace détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave privative permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Son agencement entièrement de plain-pied, sa luminosité, son extérieur généreux et sa petite copropriété dans un environnement champêtre en font un bien agréable à vivre. Il pourra séduire un couple, des personnes recherchant un logement pratique ou encore un investisseur. Les atouts du bien : Appartement T3 entièrement de plain-pied Petite copropriété de seulement 3 appartements Copropriété entièrement close avec portail Environnement calme et verdoyant Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres avec accès direct au balcon Grand balcon terrasse exposé sud-est Appartement lumineux Cave privative 2 places de stationnement Un appartement qui réunit tranquillité, fonctionnalité et espace extérieur, dans un cadre de vie agréable. À découvrir sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 971146.

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T2 de 49 m² habitable situé au dernier étage avec balcon – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1044€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 971112.

Proche des commerces et transports et écoles : Appartement T3 neuf, lumineux et élégant Découvrez ce bel appartement type 3 de 68 m², livré neuf en 2025, au sein d'une petite copropriété récente à faibles charges, alliant confort moderne et qualité de vie. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité remarquable. La vaste pièce de vie, pensée comme un véritable espace de réception, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur une baie vitrée plein sud, laissant la lumière naturelle s'infiltrer tout au long de la journée. Cet espace se prolonge harmonieusement vers un balcon filant de 11,50 m², véritable atout extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit, parfaitement distincte de l'espace de vie, garantit calme et intimité. Elle est complétée par de nombreux rangements, un cellier ainsi qu'une lingerie, offrant un confort d'organisation rare et très apprécié. Les prestations sont à la hauteur : résidence sécurisée, ascenseur, place de parking privative en sous-sol sécurisé, et commerces accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement neuf, lumineux et fonctionnel, dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 729€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 971235.

Mont-saint-aignan –secteur la vatine. Agréable t3 de 68,20 m² en rez-de-chaussée surélevé, dans un immeuble de 2 étages. Résidence des années 70 de 3 petits immeubles entourés de grands espaces de verdure. Hauteur sous plafond 2,49 m. Entrée avec rangement, wc séparé avec lave-main. Cuisine aménagée indépendante. Pièce à vivre d'environ 20 m², d'une grande luminosité avec belle exposition sud-ouest, cheminée temporairement neutralisée, balcon. Chambre principale de 13,60 m², d'exposition nord-est. Rangement fermé dans le couloir qui mène à une grande salle de bain avec baignoire. Possibilité de douche supplémentaire. 2ème chambre de 10,50 m², même exposition lumineuse que la pièce à vivre. Grande cave de 17,20 m² sous la résidence. Box fermé dans le parking de la résidence. Cette résidence est bien entretenue, avec des espaces verts et un chauffage collectif au gaz. Dpe récent énergétique c et climatique c. Rénovation énergétique par l'extérieur, qui sera terminé fin 2026. À proximité immédiate des écoles et universités, nombreux commerces et infrastructures sportives, transports en commun à 50 m. Le bien est loué, fin de bail prévue en septembre 2027. Parfait pour investissement locatif, ou résidence principale. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 751 041 - greffe de rouen) gersende lerat entrepreneur individuel 06 63 95 56 61 - réf. 969507.

À vendre à Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare, découvrez ce grand duplex de 110 m² carrez (180 m² habitables) offrant le confort d'une maison sans les inconvénients. Situé au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie de charges faibles d'environ 22 € par mois. Le logement se développe sur deux niveaux : Au 1er étage (Vie quotidienne) : Une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux de 25 m² exposé plein SUD avec vue dégagée sur la campagne. Une cuisine séparé aménagée et équipée. 2 belles chambres (15 m² et 13,78 m²). Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Au Rez-de-chaussée (Espace modulable & annexes) : v2 chambres supplémentaires (13,37 m² et 9,87 m²), idéal pour des ados, un espace invités ou du télétravail. Un grand atelier de 29 m² et une cave de 10 m² (parfait pour les bricoleurs ou du stockage).Une buanderie et une chaufferie. Un garage privatif de 19 m² avec accès direct. Les extérieurs & prestations : Vous profiterez d'un jardin privatif de 200 m² avec terrasse pour vos journées ensoleillées. Deux places de parking extérieure privatives (20 m²). Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Connexion internet très haut débit via la fibre optique. Chauffage : Individuel éco électrique et poêle à granulés. Bien rare sur le secteur par ses volumes et son jardin. Idéal famille ou artisan ayant besoin d'espace de stockage. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 968248.

Appartement 3 pièces avec terrasse - Cannes Situé dans le quartier résidentiel recherché et paisible de Montfleury, ce superbe appartement 3 pièces de 84,63 m² a été entièrement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une généreuse terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur le Parc Montfleury et ses courts de tennis, ainsi que d’un aperçu mer. L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L’une des chambres bénéficie également d’un WC et d’un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète l’ensemble. En excellent état, l’appartement séduit par sa rénovation élégante aux tons clairs ainsi que par ses nombreux rangements intégrés. Une place de garage et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main idéalement situé à proximité du centre de Cannes, de la Croisette et des plages.

Gubernatis - dubouchage au dernier étage d'une adresse prisée de la rue gubernatis, nous vous proposons ce 3 pièces sous les toits de 82 m² au sol (61 m² carrez). L'entrée dévoile une pièce de réception baignée de clarté, sublimée par un parquet en chevrons, une charpente apparente et un mur d'angle en pierre. La cuisine sur mesure joue la carte de l'élégance avec ses touches cuivrées. L'espace nuit accueille deux chambres au calme absolu, tandis que chaque sous-pente a été mise à profit pour offrir des rangements sur mesure. Climatisation gainable invisible et rénovation irréprochable viennent parfaire ce cocon situé au pied du tramway durandy et à proximité immédiate de la place masséna.

Sur le secteur du boucanet, venez visiter cet appartement de 81 m² habitable proche de la plage et toutes commoditées. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce p3 se compose de la manière suivante : le 1er niveau dispose d'un salon sejour et cuisine ouverte de 24 m², salle d'eau, wc séparés et une 1ère chambre. Puis en duplex, une grande chambre de 14 m² carrez et des wc.  pour finir, un balcon avec vue dégagée de 6.5 m²   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 exposé plein sud. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine américaine ouverte 2 chambres De nombreux rangements Une superbe terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur Un box fermé en sous-sol Appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Un bien agréable à vivre, avec une belle terrasse et un box fermé - à découvrir sans tarder ! Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3388.00 euros.

Corniche kennedy roucas plage - dans un domaine confidentiel sécurisé mitoyen au parc talabot, à l’abri des regards et au calme total, magnifique t5 en duplex de 171 m² en dernier étage. Le bien est situé dans une élégante demeure coloniale composée de seulement cinq appartements. Depuis la terrasse on appréciera une magnifique vue mer sur la rade sud de marseille jusqu’au phare de planier. Entièrement climatisé, l'appartement révèle de généreux volumes et une atmosphère raffinée. Niveau bas : réception de 90 m² ouverte sur la terrasse et sur la mer, cuisine équipée, 1 suite parentale avec salle d’eau et rangements, wc. Niveau haut : 2 chambres avec salles de bains privatives, bureau, wc et nombreux rangements. 2 places de parking et une cave sont rattachées à l’appartement. Ce bien associe matériaux nobles et prestations de qualité. Il offre une adresse confidentielle et un art de vivre résolument méditerranéen. Copropriété de 5 lots principaux - charges annuelles 3970€ - honoraires à la charge du vendeur. Contact : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

EXCLUSIVITÉ La Chaussée-Saint-Victor - Appartement T4 87 m² Situé sur la commune recherchée de La Chaussée-Saint-Victor, au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon avec une belle vue dégagée sur le val. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés. Une cave, un atelier et une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. À propos de la copropriété : La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 2550 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et le parking souterrain. Le plus de cet appartement : Vue dégagée sur le val Cuisine contemporaine. 1 place de parking privative en souterrain. Atelier de 9 m² + cave. Excellent état général. Volets et stores extérieurs motorisés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement avec rénovation à terminer d'environ 130 m² plus une mezzanine. Sur 3 niveaux : rdc : local à skis entrée avec un local / placard, une chambre une salle de bains un wc niveau1 : pièce de vie avec salon au sud et cuisine au nord, un wc. Niveau2 : 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un wc niveau3 : sous le toit à creer : dortoir le toit est neuf et contrôlé maçonnerie avec décennale électricité : tableau électrique en cours, gaines tirées. Assainissement, eau, télécom, en attente de raccordement. Pluviales raccordées second oeuvre à terminer chauffage électrique au sol prévu vmc prévue. Idéalement placé cet appartement se situe à 200m du télésiège des verneys. Fort potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller valloire altitude immobilier : dirigeante - stéphanie feutrier.

LE FONCTIONNEL SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un ravissant duplex de 37 m² en surface totale avec garage, situé au centre-ville dans une résidence de standing. Vous découvrirez une entrée avec un coin-cabine accueillant des lits superposés, un séjour avec une kitchenette équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte avec un store et une salle d'eau avec un wc. L'étage offre quant à lui une chaleureuse mezzanine avec son velux et ses rangements. Arrivés dans la résidence, vous irez stationner votre voiture dans son garage, pour emprunter l'ascenseur qui vous conduira au 3ème et dernier étage. Vous pourrez apprécier tout le charme de cet appartement qui offre une belle luminosité par son exposition et sa vue dégagée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif car le mobilier est inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2ème À deux pas de la place des Jacobins. Au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce bien traversant et climatisé de 103 m², actuellement à usage de bureaux et offrant un beau potentiel de transformation en appartement. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à ses trois fenêtres, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée. La partie nuit offre trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec double vasque et deux toilettes. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, du double vitrage, d'un chauffage individuel et de la climatisation. Un emplacement privilégié en Presqu'île pour ce bien à l'agencement fonctionnel, à repenser en appartement selon vos envies. Faibles charges. Infos Loi Alur : 26 lots de copropriété, charges annuelles 1 236 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Iad france - isabelle blanchard vous propose : saint-pathus - appartement - t2 avec balcon, lumineux, parking couvert- sous garantie décennale. Dans une résidence sécurisée de saint-pathus proche de l'aéroport roissy cdg, des principaux axes routiers, les commerces de proximité et les écoles, cet appartement de 2021 séduit par sa conception soignée et ses bonnes finitions, toutes les caractéristiques d'un bien récent. Aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage, il offre une surface habitable généreuse et bien agencée, lumineux grâce à une belle exposition sud ouest. Le séjour de plus de 24 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, forme un espace de vie fluide et aéré, adapté pour des moments de convivialité. La suite parental + de 12 m² avec sa salle d'eau spacieuse pourvue d'une douche à l'italienne et d'un wc complète ce logement bien pensé et assure un confort quotidien optimal. Le balcon pour profiter des rayons du soleil est un véritable atout supplémentaire. La résidence bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise des charges. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.66€ par mois (soit 1579.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 925315806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 62,88 m² environ – terrasse – exposition sud-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement au 1er étage, appartement t3 de 62,88 m² environ, exposé sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 25,14 m² environ, donnant sur une terrasse de 9,81 m² environ. Chambre principale de 12,86 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Garage en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • garage en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t3 neuf de 62,71 m² environ – rez-de-jardin – terrasse et jardin – exposition sud-est – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement en rez-de-jardin, appartement t3 de 62,71 m² environ, exposé sud-est. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 25,09 m² environ, donnant sur une grande terrasse de 35,88 m² environ et un jardin privatif de 95 m² environ. Chambre principale de 12,86 m² environ. Seconde chambre. Espace buanderie. Place de parking en sous-sol incluse. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • parking en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t2 neuf de 42,40 m² environ – terrasse – exposition sud-ouest – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement étage 1, appartement t2 neuf de 42,40 m² environ, exposé sud-ouest. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 16,80 m² environ, donnant sur une terrasse de 10,08 m² environ. Chambre de 12,56 m² environ. Place de parking en sous-sol incluse. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateur dans la chambre • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et la chambre • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salle de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et grande baignoire • placards intérieurs aménagés • parking en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : marcy-l'étoile – t4 attique neuf de 102,61 m² environ – terrasses – double exposition sud-est et sud-ouest – disponible fin 2028 – frais de notaire réduits 5 000 € de remise par pièce – offre limitée aux 15 premiers réservataires le logement en attique, appartement t4 de 102,61 m² environ, bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest. Belle pièce de vie avec cuisine et séjour de 34,72 m² environ, ouverte sur 31,84 m² environ de terrasses. Chambre principale de 11,44 m² environ. Deux chambres supplémentaires. Deux salles de bains. Deux wc. Garage double en sous-sol inclus. Emplacement • gare ter de la tour-de-salvagny à 5 min en voiture : lyon saint-paul accessible en environ 20 min • place bellecour à environ 25 min en voiture • bus 98 toutes les 15 min de 6h à 21h jusqu'au métro gorge de loup • place bellecour à environ 45 min en transports en commun • place bellecour à environ 45 min à vélo • commerces, écoles, services et équipements du quotidien à proximité prestations • larges baies vitrées coulissantes ou fenêtres à ouvrant à la française en aluminium • brise-soleil orientables ou volets roulants électriques avec coffres intégrés • rafraîchissement du séjour par pompe à chaleur en été et chauffage en hiver • radiateurs dans les chambres • parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres • carrelage 60 × 60 cm dans les pièces d'eau • salles de bains avec faïence, meuble vasque design, sèche-serviettes et équipements sanitaires • placards intérieurs aménagés • garage double en sous-sol inclus • résidence sécurisée avec accès par badge vigik visuels non contractuels et / ou générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .