Appartement avec orientation sud à vendre Seine-Maritime (76)

Rouen droite rue eau de robec sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 4 pieces situe en centre ville dans une rue calme a proximite de tous commerces comprenant : un beau sejour de 32 m² + cuisine ouverte de 7.5 m², 3 chambres, salle de bains, wc, 2 caves, emplacement de parking en option precisions : chauffage électrique, double vitrage bois, dalle béton (rénovation complète de l'immeuble dans les 90's), prévoir quelques travaux notre instinct vous le conseille pour : ses volumes, sa distribution, la qualité de l'immeuble, la taille du séjour et son exposition (5.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Nouveaute graville apt loue le havre - graville appartement f2 d'environ 37 m² : entrée, salle d'eau, séjour ouvert sur cuisine aménagée exposée sud, chambre. Il dispose d'un cellier. Il est desservi par les transports en commun et bientôt par le tramway. Actuellement loué 530 euros, avec peu de charges et une taxe foncière faible. Copropriété de 13 lots charges courantes : 420 euros / an pas de procédure en cours réf : 11119sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 70 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en arrière-cour d'un immeuble, au calme, ce duplex exposée sud offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, gare, animations, bus, tramway, etc. À seulement 10 minutes à pied du centre Coty et à 20 minutes de la plage. D'une surface de 55 m² au sol (44 m² habitables), elle se compose : • au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² comprenant un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, • à l'étage, de deux chambres en enfilade et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Atouts supplémentaires : • Vendue meublée, prête à habiter ! • Deux celliers privatifs • Fenêtres en double vitrage PVC • Chauffage électrique (économie d'énergie) • Connexion fibre optique • Toiture en ardoise • Aucun plomb ni amiante • Aucun travaux à prévoir, ni dans la maison ni dans la copropriété • Charges de copropriété : environ 60 € / mois Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Havre, ce duplex allie confort, calme et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri de Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 924984.

Le Havre - Place du Chillou – Appartement 3 pièces "coup de coeur" Exclusivement en vente chez Orpi Seine immobilier Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové et en parfait état, il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain élégante, d'un toilette séparée et d'une cave. Emplacement recherché Parfait état Exposition Sud & Nord Lumineux Petite copropriété Cette annonce vous est proposée par Monsieur Yohann Vasse, Agent Commercial, N°RSAC 480 648 278 immatriculée à la CCI du Havre L'étiquette du DPE est en D (136) et l'indice GES en D (31) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 992 et 1342 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Prix de vente : 227 000 euros Honoraires d'agence inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Elle comporte 53 lots dont 12 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760 euros / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 rénové ? 93 m² avec ascenseur et cave Adresse :  Secteur Caucriauville ? Le Havre (76610) Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement lumineux de 93 m², entièrement rénové, est idéal pour une famille ou un premier achat. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures en double vitrage équipées de volets roulants PVC. Dès l'entrée, vous apprécierez : Une grande entrée avec rangements intégrés, Un séjour-salon spacieux de 27 m², convivial et baigné de lumière, Une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, lave-vaisselle) avec coin repas, Trois chambres confortables dont deux avec placards, Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements, WC séparé, Une cave privative pour plus de praticité. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un environnement très agréable au quotidien. Les + du bien : Appartement rénové et bien entretenu, aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants sur toutes les fenêtres Ascenseur dans l'immeuble et cave privative Charges faibles (chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, ménage) Le secteur de Caucriauville offre une vie de quartier dynamique et pratique  : Tramway et bus au pied de la résidence Commerces de proximité, supermarchés, services Écoles maternelle, primaire et collèges accessibles à pied Espaces verts, équipements sportifs et structures familiales à proximité Vous profiterez d'un cadre de vie confortable, pratique et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs. REFS : LF1866 Contact :  Stéphane Plaza Immobilier Le Havre lehavre@stephaneplazaimmobilier.com Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Exclusivite sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 97.42 m² en étage avec ascenseur dans une résidence de 2024, avec terrasse de 42 m² exposée sud avec une magnifique vue sur rouen, ainsi que deux stationnements en sous-sol. L'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 48 m², une arrière cuisine, deux suites avec chacune chambre-dressing-salle de bains ou douche wc, un deuxième wc et deux places de parking en sous-sol. Precisions : appartement et immeuble en parfait état - environnements très calme notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, sa terrasse, son parfait état, son dpe copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Niché au cœur du quartier Maréchal Joffre, ce triplex exceptionnel de 158 m² offre un style de vie moderne et lumineux. Imprégné de charme et de caractère, cet appartement séduit dès le premier regard avec son vrai parquet et ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Réparti sur trois niveaux, ce triplex offre un agencement parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,30 m² indépendante accueille chaleureusement les résidents. Au premier étage, une pièce de vie d'environ 35 m² avec sejour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, une première chambre ou salon de 12 m² offre un espace de détente confortable, tandis qu'un espace de 6 m² contenant 2 cabines de douches et un WC séparé ajoutent une touche de praticité. Au deuxième étage, trois autres chambres lumineuses de 15,14 et 13 m² offrent des espaces de repos paisibles, accompagnées de 2 autres salles de douche dont une italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Au troisième et dernier étage, sous les combles, une magnifique suite parentale avec une quatrième chambre de 17 m², une deuxième salle de douche et un WC séparé offre un espace privé luxueux et intime. Ce triplex est également équipé de la fibre et bénéficie de nombreux rangements pratiques, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage PVC et aluminium assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la chaudière du chauffage gaz à condensation, datant d'Octobre 2025, garantit un confort optimal toute l'année. Le Dpe de 2024 est en C / C. Ce triplex est actuellement loué meublé jusqu'au 15 / 10 / 2026 à 1750 € (dont 150€ de charges pour le ménage et eau) Idéalement situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun (bus, tramway), des universités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à créer une colocation rentable. De plus, avec des charges mensuelles de seulement 43€, un abonnement de stationnement à 12€ par mois et aucun travaux prévus dans la copropriété bénévole, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier prisé de la ville. Ce logement est à visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez à contacter Sophie Amri au 06 / 48 / 60 / 33 / 60 et / ou à la suivre sur les réseaux et sur Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 924221.

Le cabinet sauvage transaction vous présente ce charmant appartement de type f5 de 100 m² habitables environ + une véranda exposé sud - ouest (16 m²), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée comprenant : une spacieuse entrée ouvrant sur un agréable séjour - salon exposé sud - ouest de 40.50 m², une véranda de 16 m² avec vue panoramique, une jolie cuisine entierement amenagée et equipée, un dégagement avec placard distribuant deux chambres avec placards, une salle de douche récente, un wc séparé, une buanderie. Precisions : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente), eau froide collective inclus dans les charges, fenêtres doubles vitrages aluminium, une grande cave et une place de parking extérieure. (possibilité d'acquérir un garage en + dans la résidence). Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement calme et verdoyant, sa vue panoramique, le charme de sa véranda, la qualité de ses préstations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.00 euros.

T3 centre-ville le havre – fort potentiel baisse de prix appartement t3 idéalement situé, à deux pas du centre coty. Résidence avec ascenseur, séjour lumineux exposé sud, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche avec buanderie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cave parking collectif. Atouts : emplacement central, ascenseur, belle luminosité, potentiel après rénovation. Copropriété de 362 lots charges courantes : 1810 euros / an pas de procédure en cours réf : 11082sca cabinet lesterlin nego'styl prix : 170 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble de 2 lots occupés Idéal investisseur Secteur coteaux Ouest, a proximité des transports. Au rez de chaussée, ensemble de 2 lots (26,25 m² et 23,70 m²) de copropriété loué à une association. Composé pour chacun d'une pièce, un WC pour un des 2 lots, une cours privative et une cave. Loué 900euros par mois dont 20 euros de charges. Excellent rendement ! 8 % de rentabilité ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles mensuels : 80 euros.

Proche des universités type 4 idéal location étudiants appartement situé dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur proche du technopole, des transports (bus et métro), commerces, écoles, pôle universitaire et technologique. Type 4 composé : d'une grande entrée avec rangements, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, trois chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une cave et parking commun à l'immeuble a propos de la copropriété : pas de procédure. Nombre de lots : 308 dont 154 appartements charges prévisionnelles mensuels : 280euros comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs prix du bien : 61 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 85901819 normandie immobilier - gonul tulan (ei) agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Date de réalisation du diagnostic : 14 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) consommation d'énergie primaire : 251 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 213 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les halles- le havre appartement lumineux de 65 m² à vendre – centre-ville, proche plage à vendre : superbe appartement d'environ 65 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à deux pas des halles centrales et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cet appartement se compose d'un vaste séjour-salon exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie est prolongée par une grande cuisine américaine récente, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une spacieuse chambre, une salle d'eau fonctionnelle, une cave ainsi qu'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports et loisirs. Visite virtuelle : /? M=ucwzv8gjagk copropriété de 69 lots charges courantes : 2840 euros / an pas de procédure en cours réf : 11102sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 199 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 114 m² rouen centre rouen (76000)- appartement 114 m²- situé rue de fontenelle, au cœur du centre historique de rouen, ce bien bénéficie d’un environnement recherché mêlant charme ancien et dynamisme. Bordée d’hôtels particuliers et de bâtiments classés, la rue séduit par son atmosphère élégante et son emplacement privilégié, à deux pas de la place du vieux-marché, des commerces, des restaurants et des quais de seine. Un cadre de vie rare alliant prestige, confort et praticité au quotidien. Actuellement a usage de bureaux professionnels, peut retrouver son usage d'habitation ou en colocation. Pour l'usage d'habitation, création d'une cuisine et salle de douche a prévoir ! Petite copropriété de 4 lots. Disponible « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

L'entretien de votre maison avec jardin actuelle vous pèse au quotidien ? Vous pourrez profiter du parc paysager sans en subir les contraintes. Vous voulez garder votre intimité sans vous sentir seul ? La vie sociale quotidienne est présente avec des goûters organisés du lundi au vendredi ainsi que des animations et des sorties occasionnelles. Dans un cadre de vie confortable et sécurisé pour des séniors plus ou moins autonomes situé proche du centre de Buchy accessible à pied, ce logement de 46 m² aux normes PMR vous propose une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et lave-linge; une chambre et une salle de douche La terrasse de 25 m² vous permet de profiter des belles journées ensoleillées Les équipements tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et la chaudière à gaz neuve garantissent un niveau de confort optimal; également un service de fourniture et d'entretien du linge de maison Des services à la personne sont également possibles En option et selon vos envies, une cotisation de 355€ / mois vous donne l'accès au goûter, l'entretien du linge de maison, l'accueil 24h / 24h et la visite d'une personne tous les matins Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Accueil 7 / 7-24 / 24, fourniture et entretien du linge de maison, Ordures ménagères, Gouter du lundi au vendredi inclu) : 410€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 592034 ).

- en exclusivité - sauvage transaction vous présente à la vente ce bel appartement vendu loué (600 euros hors charges et 715 euros charges comprises) à de type f3 de 68 m² habitables environ, situé au 1ère étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant : beau sejour donnant sur un balcon exposé sud ouest, avec cuisine amenagee et equipee de 9 m², une arriere cuisine, un degagement distribuant deux chambres, un cellier, une salle de douche, un wc separe, un placard dressing. Precisions : chauffage gaz de ville, fenêtres doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques, électricité rénovée etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait etat, sa vue sur le parc sans vis a vis, son environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 178 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 64 m², il se compose d'une entrée avec rangements ouvert sur le spacieux et lumineux séjour donnant sur une belle vue dégagée ! On poursuit dans la cuisine qui reste entièrement aménagée ! Vous retrouverez, un dégagement qui délimite le coin nuit, avec deux chambres confortables avec placards ou renfoncement pour un dressing, un WC indépendant et une salle de douche. Vous apprécierez son état général grâce à cette rénovation réalisée avec goût ! L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition pleins SUD et son agencement bien pensé. Un espace de stationnement est prévu dans cette copropriété qui est libre. Une cave complète ce bien. La résidence est réputée pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts parfaitement entretenus. Sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Rouen. Ce logement conviendra aussi bien à un jeune couple ou une petite famille qu'à un investisseur cherchant un bien attractif dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir ! Les + : - Aucun travaux à prévoir - Cave avec électricité - Cuisine aménagée - Beaux volumes de pièces Contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

Les docks le havre - balcon ascenseur à saisir ! Charmant appartement 62 m² actuellement loué, secteur les docks, le havre découvrez ce bijou au dernier etage avec ascenseur. Séjour salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de douches, wc. Balcon offrant une vue imprenable. Bonus : place de parking. Emplacement idéal, luminosité exceptionnelle. Opportunité rare, contactez-nous rapidement ! Copropriété de 104 lots charges courantes : 1260 euros / an pas de procédure en cours réf : 10810de cabinet lesterlin nego'styl prix : 179 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sauvage transaction vous présente à la vente ce bel appartement de type f3 de 78 m² habitables environ, situé au 1èr étage dans un quartier calme et arboré à proximité du centre comprenant : une spacieuse entrée avec placard, un agréable séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest sans vis à vis, une cuisine amenagée et equipée de 11 m², un cellier / buanderie, un dégagement / bureau distribuant deux chambres, une salle de douche, un wc séparé. Precisions : chauffage individuel au gaz (chaudière récente), fenêtres doubles vitrages pvc, cave. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon etat, sa vue sur le parc, son environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1304.00 euros.

Sous compromis rue demidoff – résidence sécurisée bel appartement t4 traversant, avec séjour (ou 3 ? Chambre), cuisine équipée arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Deux balcons, garage fermé, exposition plein sud avec vue dégagée sur jardins. Copropriété de 527 lots charges courantes : 2844 euros / an pas de procédure en cours réf : 11103cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 129 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce spacieux et agréable 3 pièces de 70 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pour le coin buanderie et une belle pièce de vie traversante de 28 m² exposition sud avec 2 balcons ! Ce bien dispose d'une cave et de stationnement sur le parking de la copropriété. Aucun travaux sont a prévoir. Visite virtuelle sur demande après contact téléphonique. Au plaisir de vous le faire découvrir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite coralie hamon : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 47 11 70 60 email : c.hamon@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 850834482 - ville du greffe : le havre.

À proximité immédiate de la gare, bel appartement type "maison de ville" de 42 m² entièrement remis à neuf, avec entrée privative, situé au rdc d'une petite copropriété (5 lots). Salon-séjour lumineux avec cuisine a / e open de 25 m², salle de douche, chambre, wc séparé et rangements divers. Autres atouts : dv pvc & bois, pas de travaux à prévoir, charges limitées, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 590895 ).

Venez découvrir ce bel appartement F3 situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue, quartier rive gauche de Rouen. D'une surface de 73,75 m², il se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse (environ 21 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 11 m², d'une seconde chambre de plus de 9 m², d'une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, gage de tranquillité et de valeur ajoutée. La situation en rez-de-jardin vous permet de bénéficier d'un petit jardin privatif équipé d'une terrasse, un avantage non négligeable en ville ! Les charges de copropriété, très bien maîtrisées, s'élèvent à 165€ par trimestre, soit 622€ par an, et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts. La localisation est un atout réel : l'appartement est à proximité immédiate des transports (station de métro / tram « Honoré de Balzac » à 9mn à pied / Ligne TEOR T5 à 8mn à pied / Lignes de bus F3 et F7 au pied de l'immeuble), des commerces de quartier, d'écoles (maternelle / élémentaire à moins de 10 minutes à pied) et de toutes les commodités que l'on attend en ville. On est aussi à deux pas des berges de la Seine, ce qui rend le cadre agréable et attractif. Pour les investisseurs : le potentiel locatif de ce bien est évalué à 880 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 %. Ce niveau est tout à fait cohérent pour un produit bien situé, avec parking et en très bon état général. La construction récente est également un gage de tranquillité : DPE performant et aucun travaux à prévoir ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 622€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 917774.

Elbeuf exclusivité. Venez visiter cet appartement composé de 3 pièces principales d'une surface loi carrez de 76 m². Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il est agréable à vivre, en bon état lumineux et sans vis à vis. Cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², toilettes séparés, 2 chambres, dressing, salle de bains et une cave au rez de chaussée. Le quartier est calme proche des commerces, entre le supermarché et le parc de la cerisaie. Un parking libre est à disposition en bas de la résidence. 20 km de rouen nombre de lots de la copropriété : 87, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1454€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 917809.

FELIX FAURE - Dans résidence sécurisée. Découvrez cet appartement T4 très lumineux, idéalement situé avec une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour et d'un salon confortable, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche moderne. Les toilettes sont séparés pour plus de commodité. Profitez également d'une belle loggia orientée sud, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vous détendre en fin de journée. Un garage fermé est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et lumineux ! Copropriété de lots Charges courantes : Euros / an Pas de procédure en cours Réf : 11000CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 185 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, à Rouen Rive Droite, un appartement récent avec terrasse et parking. Situé dans une copropriété moderne et sécurisée de 2023, cet appartement T3 de 63,88 m² au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec accès terrasse, une salle de douche et des WC séparés. Véritable atout : une grande terrasse privative de 25 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir. Le bien est vendu avec une place de parking couverte privative située au sous-sol, un vrai plus à Rouen. Situé à deux pas de toutes les commodités, des transports, des écoles et du centre historique, ce bien s'inscrit dans un cadre de vie urbain, pratique et recherché. Parties communes parfaitement entretenues, résidence avec ascenseur, TEOR à 400m (Ligne T2), local 2 roues, taxe foncière 868 €, DPE C. Visite virtuelle sur demande Un appartement prêt à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour investir sereinement. Suivez-moi sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588327 ).