Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au cœur du village de La Verdière, proche des commodités et à proximité de la région des Lacs du Verdon, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien se compose de deux appartements de type T2 à rénovation complète. Ils bénéficient d'une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. L'un des deux logements dispose d'un agréable balcon. Le stationnement est gratuit et aisé. Petite copropriété sans charges ni syndic, pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 14883.

* visite virtuelle disponible sur demande. La seyne-sur-mer. Le thermidor ii. T3 rénové avec vue baie. Garage de 28 m². Locataires en place * investir dans la résidence le thermidor ii est déjà une valeur sûre. Investir dans l'un des appartements les plus agréablement rénovés de la résidence est une opportunité plus rare. Situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein de cette copropriété connue de la seyne-sur-mer, cet ancien t4 transformé en vaste t3 offre aujourd'hui de beaux volumes, une rénovation contemporaine et une rentabilité immédiate grâce à ses locataires déjà en place. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère moderne et chaleureuse. Développant 79,25 m² loi carrez auxquels s'ajoutent 13,35 m² de loggia fermée, il bénéficie d'une surface de vie particulièrement confortable. La pièce maîtresse est sans conteste sa vaste pièce de vie ouverte d'environ 38 m², où séjour et cuisine contemporaine s'articulent autour d'un élégant îlot central, créant un espace de réception rare au sein de la résidence. Baigné de lumière, cet espace de vie profite d'une vue dégagée sur la baie de la seyne, offrant au quotidien un décor animé par les bateaux du port et les reflets de la méditerranée. La loggia fermée prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout au quotidien, utilisable en toute saison. L'espace nuit accueille deux chambres confortables d'environ 13 et 10 m² ouvertes sur la loggia, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation qualitative permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Autre avantage particulièrement recherché : un garage privatif fermé d'environ 28 m² complète le bien. Une surface rare qui permet de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un important espace de stockage. La résidence le thermidor ii bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services médicaux et principaux axes de circulation. Les charges de copropriété restent maîtrisées, aux alentours de 90 € par mois. Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an renouvelable. Les locataires en place règlent un loyer mensuel de 900 €, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels. Cette configuration permet à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en pouvant également intéresser un acquéreur souhaitant envisager, à terme et dans le respect des conditions légales applicables au bail actuellement en vigueur, d'occuper personnellement l'appartement. Rénovation, volumes, vue sur la baie, étage élevé, loggia de plus de 13 m², grand garage et revenus locatifs immédiats : un ensemble d'atouts rarement réunis dans un même bien au sein de la résidence. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, ascenseur, espaces communs du bâtiment et frais de copropriété) : 1057€ soit 88€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 959728.

À seulement 14 minutes à pied du centre-ville de Bandol (83150), cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement recherché. Réputée pour son littoral préservé, ses plages et son vignoble d'exception, Bandol offre un cadre de vie méditerranéen particulièrement apprécié. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée construite en 2013, cet appartement de type 2 développe une surface habitable d'environ 42 m². Il dispose également d'une agréable terrasse de 15,10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. L'intérieur séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, offrant un cadre convivial au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, s'accompagne d'une salle de bains moderne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVIER, Tél. : 06 13 47 94 42, E-mail : michel.servier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 812068146.

Exclusivité l'immobilier by ca vedene dans un secteur calme et recherché à proximité d'avignon et des commodités, découvrez cette adorable appartement 2 pièces lumineux avec terrasse dans une résidence sécurisée à vedène situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 44 m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages offre confort et quiétude. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 13 m² avec vue sur les vignes idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée ouverte, une chambre spacieuse avec placards et sa salle de bain équipée d'une baignoire. Les plus : - fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz individuelle, fibre optique, etc. - résidence sécurisé par portail électrique et entrée au bâtiment avec un badge - appartement vendu loué afin d'assurer un revenu locatif - proche des commodités : commerces, collège et écoles, autoroute a7, gare tgv, aéroport avignon provence. - 2 places de parking privées dans la résidence contactez moi pour une visite ! En ce moment, profitez des offres booster & taux avantageux avec un financement credit agricole. (projet avant / après suggéré par ia).

Charmant appartement 3Pièces dans le quartier renommé Cannes Marina à Mandelieu-la-Napoule. Au 7èmes étages, l'appartement de 57 m² Traversant, offre une vue mer panoramique imprenable et colline, exposition vers le sud-ouest. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'un toilette, de deux terrasses d'une totalité de 13 m² et d'une cave. Le bâtiment de standing bourgeois dispose de 13 étages et offre de nombreuses prestations haut de gamme dont un ascenseur, une résidence sécurisée, un gardien dédié, des stores et volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine commune. Sa qualité intérieure est irréprochable. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif Climatisation salon et chambre principale. Venez découvrir ce bijou immobilier, idéalement conçu pour offrir un véritable confort de vie. Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes seulement de Cannes, représente un vrai paradis. Son cadre de vie exceptionnel est le premier de ses nombreux atouts : bordée par la mer Méditerranée et la Siagne, cette ville propose des paysages naturels incroyables. Ajoutez à cela un large choix de commerces à proximité, une grande richesse culturelle et des infrastructures de qualité comme des écoles ou des centres sportifs, Golfs, ports de plaisance, et vous comprendrez pourquoi Mandelieu-la-Napoule est l'endroit rêvé pour acheter un appartement de 3 pièces. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06.20. 96.65. 511 Gérant, honoraires a la charge du vendeur. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En exclusivité dans une résidence neuve de 2022, un appartement 3 pièces de 72 m² idéalement situé dans le quartier prisé du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, un WC indépendant, une salle d'eau moderne, deux spacieuses chambres lumineuses, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur agréable séjour totalisant environ 36 m². L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle de 30 m², large et profonde, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et offrant un environnement particulièrement calme. Un double garage en sous-sol vient parfaire le bien. DPE : À Charges mensuelles : 156EUR Nombres de lots : 193 dont 56 lots principaux et 137 lots secondaires. 1.

Saint-raphaël – appartement 4 pièces de 110 m² en rez-de-jardin avec 205 m² de jardin privatif, garage et piscine à seulement quelques minutes du centre-ville de saint-raphaël, découvrez ce superbe appartement de 110 m² habitables situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs et prolonge naturellement la vie vers le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 205 m² exposé plein sud, véritable prolongement de l'appartement. Deux vastes terrasses couvertes totalisant près de 70 m² permettent de profiter de chaque saison dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing. Les atouts du bien appartement 4 pièces de 110 m² habitables rez-de-jardin avec accès direct aux extérieurs jardin privatif de 205 m² deux terrasses couvertes de près de 70 m² exposition plein sud séjour lumineux suite parentale avec dressing climatisation réversible par pompe à chaleur double vitrage et volets roulants électriques garage fermé et stationnements piscine dans la résidence boulodrome résidence de qualité construite en 2009 aucun travaux à prévoir situation idéale centre-ville de saint-raphaël à moins de 10 minutes commerces et supermarché à proximité écoles accessibles à pied gare tgv saint-raphaël-valescure à 10 minutes accès a8 à 15 minutes plages à quelques minutes aéroport nice côte d'azur à 45 minutes un bien rare sur le marché de saint-raphaël, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

PARC CHAMBRUN – DERNIER ÉTAGE / VILLA SUR LE TOIT D’EXCEPTION 'Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.' Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m², seul au dernier étage d’une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant une sensation rare d’exclusivité et d’intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l’appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d’une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements. Une cave ainsi qu’une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

Dans le quartier calme et résidentiel du petit juas, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique deux-pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouverte, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse, depuis laquelle vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la mer et les collines. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains. Un garage, situé à proximité de l'accès à l'ascenseur, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien vous est présenté au prix de 399 000 euros honoraires : charge vendeur. Dpe : c 112 ges : c 13 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454491- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 67 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1580 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Idéalement situé proche de l'avenue de la Trillade, à seulement 200 mètres des remparts, cet agréable appartement T2 d'environ 48 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, favorisée par une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Les peintures récemment rafraîchies apportent une touche de modernité et permettent une installation immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre d'environ 13 m² disposant de grands placards à portes coulissantes ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité avec une résidence sécurisée par portail électrique, un ascenseur, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage individuel électrique ainsi qu'une pompe à chaleur contribuant au confort du logement. L'ensemble du bien bénéficie d'un excellent entretien. Vous profiterez également d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, tout en ayant le centre historique et les remparts accessibles en quelques minutes à pied. Classé en catégorie énergétique C, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

En exclusivité chez clairimmo ! T2 / 3 allauch ! Venez découvrir ce superbe bas de villa de plus de 40 m² à allauch dans le secteur de la pounche, en rdc d'une bâtisse divisée en 4 lots dans une impasse au calme. L'entrée dessert une belle terrasse de 16 m² environ exposé sud ouest, une pièce à vivre avec cuisine américaine, à la décoration épurée. Côté nuit, deux chambrettes et une salle d'eau / toilette totalement rénovée. Vous avez la possibilité de transformer ce petit t3 en grand t2. Très faibles charges. Proches des transports en commun et à proximité immédiate du village et de ses commerces. Laissez vous séduire par ce bas de villa, bien rare sur le secteur ! (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Nice nord bas rimiez / cimiez / dunant - dernier étage, terrasse plein sud, résidence neuve rare sur le marché. Au sein d'une élégante résidence intimiste de 2021, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², situé au troisième et dernier étage, dans un environnement résidentiel privilégié offrant un calme absolu. Ce bien séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. L'entièreté du bien a une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21,5 m², véritable pièce à vivre supplémentaire. L'appartement comprend deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes aux normes pmr ainsi que l'ensemble des équipements répondant aux dernières exigences de confort et de performance énergétique. Son classement énergétique exceptionnel (dpe a) garantit une consommation maîtrisée et un confort de vie optimal en toute saison. Pour compléter ce bien, un double parking en sous-sol est proposé en complément du prix. Les points forts : - appartement neuf jamais occupé - dernier étage - exposition plein sud - terrasse de 21,5 m² - résidence récente de 2021 - calme absolu - normes pmr - dpe a - double parking en sous-sol - performances énergétiques optimales un appartement clé en main, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans un secteur recherché de nice nord. Prix de vente : 390 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (double parking en supplément) bien rare ! Pour visiter, contactez mme sandra seror, conseillère en immobilier et chasseur d'appartement à nice et sa region (ei) tel : 06 19 03 21 13 - bfa immobilier - nice (photos meublées avec l'ia) 1.

La plage à deux minutes à pied, une terrasse ensoleillée de 14 m² : profitez pleinement de la vie à fréjus plage. Sixième avenue fréjus / saint-raphaël vous propose cet appartement de 2 pièces à fréjus plage où tout se fait à pied. Possibilité de garage en plus. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : une belle terrasse de 14 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour. Agrémentée d'une jardinière végétalisée, la mer à deux pas, climatisé et sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Commerces, restaurants, marché trois fois par semaine et transports sont à quelques pas. Le port de plaisance et la gare de saint-raphaël sont également accessibles à pied. Les points forts : plages à seulement 2 minutes à pied terrasse de 14 m² plein sud résidence sécurisée avec ascenseur climatisation electricité refaite aucun travaux à prévoir un tout à pied pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou concrétiser un projet locatif saisonnier, cet appartement réunit confort et emplacement. Contactez sixième avenue fréjus / saint-raphaël pour organiser votre visite. Copropriété de 84 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Francoise menu-guillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 938222650 - frejus.

Boulouris, saint-raphaël, bord de mer, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T2 bis 38.43 m²entièrement meublé tout équipé, climatisé, avec deux terrasses, dans une résidence de 3 hectares avec piscine, proche transport en commun et commerces. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel et une gestion locative gratuite, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel. Avec possibilité, d'occupation de 2 semaines par an et de sortie de bail dans un an sous condition financière.

NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Appartement 4P d'exception de 110 m², terrasse de 60 m², garage de 19 m², vue panoramique mer et montagnes. EXCLUSIVITE NICE OUEST, CORNICHE FLEURIE. Appartement d'exception 4P de 110 m², terrasse de 65 m², garage de 19 m², vue panoramique mer et montagnes. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez une propriété rare située dans une résidence de prestige de 1992, parfaitement entretenue et dotée de prestations exclusives. Parc paysager, piscine, télésurveillance, accès sécurisés, espace de lavage des véhicules et une dizaine de places de stationnement visiteurs contribuent à un cadre de vie privilégié. L'appartement développe 110 m² habitables et s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 65 m². Sans aucun vis à vis, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis près de 80 % de ses pièces, offrant un spectacle permanent à toute heure de la journée. La vaste pièce de réception d'environ 38 m² profite d'une luminosité remarquable et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Chaque ouverture met en valeur un panorama exceptionnel. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois chambres (19,18 et 13 m²) donnant toutes sur terrasse et trois salles de bains ou salles d'eau avec toilettes. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec son propre dressing pour Madame et son dressing indépendant pour Monsieur, un aménagement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. La distribution actuelle permet également d'envisager la création d'un appartement trois pièces et d'un studio indépendant, offrant une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif, accueillir un membre de la famille ou créer un espace professionnel. Deux portes d'entrée existent déjà. Ce bien est complété par une cave et un vaste garage fermé de 19 m². Calme absolu, absence totale de vis à vis, résidence sécurisée, prestations de qualité, vue mer omniprésente et potentiel d'aménagement font de cet appartement une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception sur la Corniche Fleurie. Bien soumis à la copropriété 4800euros de charges annuelles générales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Viager occupé cros-de-cagnes - vue mer - terrasse - stationnement au coeur du très prisé quartier du cros-de-cagnes, à quelques pas des plages, du marché et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie recherché et une excellente valeur patrimoniale. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence agréable et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle vue mer ainsi que d'une magnifique terrasse d'angle de 13 m² permettant de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. Très bien entretenu par son occupante, le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Un stationnement privatif complète ce bien, atout particulièrement apprécié dans ce secteur recherché. Conditions du viager occupé femme : 80 ans valeur vénale : 250 000 € bouquet fai : 123 000 € rente mensuelle : 460 € un investissement immobilier sécurisé sur l'un des secteurs les plus recherchés de la côte d'azur, associant emplacement premium, vue mer et forte valorisation patrimoniale à long terme. Renseignements complémentaires et étude personnalisée sur demande.

Marseille 9e ARD Grand Type 2 avec terrasse + Garage en sus Au sein d'une copropriété de 2013 composée de 23 lots, une construction BBC (Huisseries PVC double vitrage, bonne isolation, électricité aux normes et dans les conventions du récent) Situé au 2em étage sur 3 vous découvrirez un spacieux logement de Type 2 de 47 m² avec une terrasse de 12 m². La résidence est sécurisée, fermée et bien entretenue qui s'intègre dans un environnement calme et verdoyant avec un espace de stationnement visiteurs. Il est composé d'un salon, / séjour confortable et lumineux de 15 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une grande chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Le tout en perspective d'une terrasse sans vis à vis bénéficient d'une vue très verdoyante. Cet appartement offre la possibilité d'acquérir un box fermé en SUS du prix. Charges : 120.00€ / Mois & Taxe foncière : 1015.00€ / An ' The Agency Immobilier, la méthode pour une transaction réussite ' Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

PANORAMA GIRARDIN Situé dans le très recherché 7ème arrondissement, au coeur du quartier des catalans, découvrez ce bel appartement de type 4 au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D’une surface généreuse, ce bien en très bon état général se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. L’appartement est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Un box en sous-sol de la résidence est proposé en sus ainsi qu'un second box dans le parking Tassot, situé juste en face de la résidence. Un cave complète le bien Honoraires charges acquéreurs.

Votre agence 123webimmo vous présente : sormiou. Exclusivite. Dans un environnement rare et préservé au sein de résidence intimiste de seulement 23 appartements au calme absolu. Charmant appartement de type 3 de 2012 exposé au sud-est en premier étage sur 2 sans ascenseur traversant de 70,5 m² à la très jolie vue dégagée sur le parc des calanques. Il se compose d'un séjour jouxtant une cuisine équipée donnant sur une large terrasse de 12 m² offrant un bel espace détente et repas avec un beau panorama. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangements qui se partagent une vaste salle de bain. Toilettes séparés. Climatisation réversible. Fibre. Bâtiment répondant à la norme bbc. Garages vélos fermés. Box simple ferme en sous sol en sus pour 20 000€ soit 295 000€ l'ensemble. Transports (bus 22-22s-23). Charges 205€ / mois eau chaude incluse. Taxe foncière 1540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Liberation, rue diderot; spacieux 4 pièces 102 m² à moderniser, 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois 1930, à proximité immédiate du marché de la libération et du tramway. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et conserve le charme de l'ancien avec ses cheminées en marbre dans chaque pièce. Traversant sud / nord, il offre une agréable luminosité. Il est équipé du double vitrage et de climatisations. Il se compose : un séjour avec balcon ouvert sur l'entrée + clim, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres dont une avec clim et balcon, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc ind. Chauff + eau ind avec chaudière gaz. Charges : 210eur / mois -tf : 1798 eurune cave en sous-sol complète ce bien. Syndic pro. Nombre de lots 40. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

La Ciotat Centre-ville À deux pas du Vieux-Port Au coeur du centre historique de La Ciotat, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce séduisant appartement situé au dernier étage d'un immeuble typique, à seulement quelques minutes à pied du célèbre Vieux-Port, de ses terrasses animées, de la Place Sadi Carnot et de toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques pas des cafés du Vieux-Port et de la charmante Place Sadi Carnot, découvrez ce bel appartement lumineux situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et sa position dominante, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie ciotadenne : commerces, restaurants, marché, plages et transports accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une véritable opportunité. Ses points forts : o Dernier étage offrant calme et belle luminosité o Grandes fenêtres en double vitrage avec vue dégagée o Agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée o Chambre confortable o Salle d'eau avec WC o Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités Fort potentiel locatif : grâce à son adresse privilégiée au coeur de La Ciotat et à proximité immédiate du Vieux-Port, l'appartement offre une excellente rentabilité en location saisonnière. Appartement libre immédiatement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du charme du centre-ville et de la douceur de vivre méditerranéenne. À visiter rapidement ! 1.

Nice saint-lambert — superbe 3 pièces de 59 m² refait à neuf, terrasse, balcon filant et box en option dans le quartier recherché de saint-lambert, à proximité immédiate de libération, du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique 3 pièces de 59 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Un appartement clé en main, lumineux, moderne et parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur très apprécié de nice. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie d’une double exposition sud-ouest / est et de deux extérieurs, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour agréable de 19,6 m², ouvrant sur une terrasse de 6,55 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur au calme. La cuisine séparée de 5,1 m², neuve, équipée et au design contemporain, offre un espace fonctionnel et indépendant du séjour. La partie nuit est parfaitement distincte. Elle propose deux chambres de plus de 11 m² chacune, toutes deux orientées est et ouvrant sur un balcon filant de 8,3 m². Un vrai confort au quotidien, avec lumière douce le matin et espace extérieur supplémentaire. Une salle d’eau moderne aux finitions soignées, des wc indépendants et un dégagement fonctionnel complètent la distribution. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète achevée en juillet 2024, représentant environ 80 000 euros d’investissement : climatisation centralisée, huisseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, plomberie et électricité intégralement reprises. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre immédiatement. Le quartier saint-lambert offre un cadre de vie rare à nice : calme, résidentiel, pratique et proche de tout. À quelques minutes du marché de la libération, du tramway, des écoles, commerces et axes de transport, le quartier permet de profiter d’une vraie vie citadine tout en conservant une atmosphère paisible et agréable. Les points forts : exclusivité 3 pièces de 59 m² entièrement refait à neuf rénovation achevée en juillet 2024 environ 80 000 euros de travaux double exposition sud-ouest / est terrasse de 6,55 m² balcon filant de 8,3 m² deux chambres de plus de 11 m² cuisine neuve équipée climatisation centralisée double vitrage volets roulants électriques porte blindée électricité et plomberie refaites ascenseur résidence sécurisée box fermé en option charges : environ 220 euros / mois chauffage collectif par radiateurs possibilité d’acquérir un box fermé sécurisé en sous-sol en supplément. Un bien rare sur le secteur saint-lambert, alliant le confort du neuf, la qualité d’une rénovation complète et le charme d’un quartier niçois recherché.

CARROS : Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes avec ce lumineux appartement 4 pièces en duplex de 83 m² habitable, idéalement situé à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 21 m² exposée Est. À L'étage : trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

La seyne-sur-mer – tamaris au cœur du très recherché quartier de tamaris, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin situé dans une ancienne demeure de caractère. D'une superficie d'environ 26 m² loi carrez, complétée par une mezzanine d'environ 9 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied du littoral et des commodités, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de biens atypiques que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Une belle opportunité dans l'un des quartiers sud les plus prisés de la seyne-sur-mer. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 pour une visite exclusive le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent torres, tél. : 06 62 67 67 69, e-mail : florent.torres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843653916.

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement dernier étage, niché à Nice avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les points forts : Vue mer dégagée et lumière exceptionnelle toute la journée Grande terrasse, idéale pour profiter du climat niçois 2 chambres spacieuses + véranda avec vue ville et montagnes Cave en sous-sol incluse Climatisation réversible Fenêtres coulissantes double vitrage Volets électriques et interphone Ce 3 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement moderne. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge par une véranda offrant une perspective unique sur la ville et l'arrière-pays. La grande terrasse, véritable atout extérieur, permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen. La salle d'eau, raffinée et contemporaine, complète des prestations haut de gamme, pour un confort optimal au quotidien. emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun. Une occasion rare sur le marché niçois, à ne pas manquer pour qui rêve de vivre les pieds dans l'eau, dans un cadre lumineux et privilégié.