Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au 26 avenue de Fabron à Nice Ouest, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité en 2014 (anciennement PTT), cet appartement 2 pièces à vendre à Nice Fabron, en dernier étage type toit-terrasse, offre un cadre de vie lumineux. D'une surface de 36,96 m² Loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², d'une chambre de 11,41 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 2,8 m². Le séjour donne accès à une grande terrasse de 21,47 m², exposée sud et ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Le bien bénéficie d'une triple exposition est / sud / ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation, et dispose d'une installation électrique récente. L'eau froide individuelle par abonnelment  l'eau chaude est individuelle par cumulus. Appartement à vendre à Nice Ouest Fabron, rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec les atouts recherchés d'un dernier étage avec terrasse. Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire peremettant en réduisant ses honoraires (1% du prix du bien reversé à une association par le vendeur) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé 'LES AGENCES SOLIDAIRES' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

TOULON Aguillon / Lamalgue : Aguillon dans une résidence récente (2016) au calme, appartement de Type 2 en dernier étage de 40 m² habitables donnant sur terrasse coté Sud / Est et avec garage en sous sol. Cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée (porte blindée), un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à la terrasse, au calme et sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et des WC. Résidence sécurisée, conforme aux normes PMR, avec ascenseur. Un garage en sous sol. Ce bien est situé à proximité des commodités (supermarché, bus, coiffeur, mèdecin) et des plages. 1.

Au coeur d'un quartier recherché de Marseille, dans le 8eme arrondissement, alliant dynamisme urbain et qualité de vie, ce superbe appartement T4 d'environ 100 m² séduit par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se distingue par un double séjour spacieux et élégant exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, propice à la convivialité comme aux instants de détente. Celui-ci se prolonge par une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de cellier, offrant une réelle modularité selon les besoins du quotidien. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, a été pensée dans les moindres détails. L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes bénéficiant d'une vue dégagée sur la Bonne Mère, panorama emblématique et rare. L'une des chambres dispose d'un agréable coin dressing, véritable atout pour un confort de vie optimal. Une belle salle d'eau au design contemporain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure viennent compléter ce bien aux lignes épurées et à l'agencement parfaitement maîtrisé. L'appartement bénéficie en outre d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal en toute saison, de manière discrète et homogène dans l'ensemble des espaces. Les atouts : Double séjour plein sud, lumineux toute la journée Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Climatisation réversible gainable Pièce attenante au salon pouvant servir de bureau ou de cellier Vue emblématique sur Notre-Dame de la Garde Cuisine sur mesure entièrement équipée Coin dressing dans l'une des chambres Rangements optimisés et prestations de qualité Emplacement prisé, proche des commodités et des axes majeurs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d'un appartement de caractère, alliant confort, élégance et art de vivre marseillais. À découvrir sans tarder !

Appartement de 2 pièces avec une surface habitable de 35 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et fermée. Ce bien comprend un séjour ouvert sur un balcon avec une vue dégagée et un aperçu mer, une cuisine ouverte, une chambre très bien agencée et une salle de bain, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous serez séduit par la situation de l'appartement, proche de toutes les commodités, dans le centre de Mandelieu, et sans aucune nuisance de part le positionnement en retrait de la copropriété, au calme. La résidence est idéalement équipée, avec une piscine, et le lot comprend un garage fermé, un indispensable. Contactez votre agent immobilier ERA-Mandelieu Copropriété de 161 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Carry-le-Rouet Un rooftop d'exception entre ciel et Méditerranée Il existe des lieux rares qui procurent immédiatement une émotion particulière. Des lieux où la lumière, les volumes et l'atmosphère créent instantanément une sensation de privilège. À quelques pas du port de Carry-le-Rouet, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Bleue, découvrez ce somptueux rooftop situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2019. Un bien confidentiel de 77 m², accessible par ascenseur, pensé pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre élégant, moderne et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine ouverte haut de gamme Zecchinon s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant un lieu convivial et harmonieux où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les repas entre amis et les instants suspendus face au ciel azuréen. L'ensemble s'ouvre naturellement vers l'extérieur, prolongeant l'expérience de vie dans une parfaite continuité. Côté nuit, le confort se veut à la fois élégant et apaisant. L'appartement propose deux belles chambres lumineuses : o Une superbe suite avec dressing o Une seconde chambre avec placard intégré Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète cet espace avec sobriété et raffinement. Un rooftop privé spectaculaire de 90 m². un véritable lieu de vie Puis vient ce qui rend ce bien tout simplement unique. Un rooftop privatif de 90 m² dominant les toits de Carry-le-Rouet, baigné de soleil et ouvert sur un agréable aperçu mer. Un espace rare, presque hors du temps, où chaque moment prend une dimension particulière. Imaginez. Un coucher de soleil sur la Côte Bleue, un verre à la main, une cuisine d'été élégante déjà prête à être imaginée grâce aux arrivées d'eau et d'électricité existantes, des espaces lounge, des repas sous les étoiles, des moments de partage inoubliables. Ici, le rooftop devient bien plus qu'une terrasse : il devient une expérience de vie. Prestations & confort haut de gamme o Résidence sécurisée avec portail automatisé, badge et visiophone o Ascenseur o Climatisation réversible o Deux places de parking privatives dont une PMR o Grande cave de 25 m² o Résidence récente (2019) o DPE : À Une adresse rare et recherchée À pied du port, des plages et des meilleures adresses de Carry-le-Rouet, ce bien offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Un appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Informations complémentaires o Prix : 799 000 EUR o Charges : 3 200 EUR / an o Taxe foncière : 1 700 EUR Certaines propriétés se distinguent par leurs prestations. D'autres par l'émotion qu'elles procurent dès les premières secondes. Ce rooftop fait incontestablement partie de ces biens rares que l'on n'oublie jamais. Pour une visite confidentielle de ce bien d'exception : Fabrice MICHEL : 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Très bel appartement de 3 / 4 Pièces de 113 m²dans une résidence sécurisée avec gardien exposé plein sud, au calme et ultra lumineux du fait de sa triple exposition. Il est composé d'une entrée avec placards donnant sur un spacieux salon / salle de séjour avec une grande cuisine ouverte de type provençale entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit lui se compose d'une première chambre parentale de 20 m² avec dressing et sa salle d'eau privative et toilettes, une deuxième chambre de 15 m² avec salle de bain et wc séparés. 2 terrasses complètent ce bien avec une cave de 18 m² et un stationnement privatif dans une résidence fermée avec gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque. Transports en commun à l'entrée de la résidence. Commerce, médecins, A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 939780.

Marseille 10ème, st tronc, t4 / 5 de 100 m² avec terrasse de 86 m², double box fermé, place de parking privative située dans une petite copropriété récente (2013) à taille humaine, calme, sécurisée nichée dans un écrin de verdure et parfaitement entretenue. Vous serez surpris et séduit en découvrant ce vaste appartement et sa magnifique terrasse à la vue dégagée dans cette jolie copropriété entourée d'une végétation luxuriante, piscine et jardin partagé. Un grand hall d'entrée donne le ton avec de grands placards de rangements et un espace d'accueil chaleureux. Vous découvrez cette vaste pièce de vie avec de nombreuses baies vitrées rendant une belle luminosité et une vue dégagée sur les espaces extérieurs. La cuisine entièrement refaite avec son électroménager encastré est harmonieuse, elle dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail adapté à la cuisine. Le séjour de 41 m² permet d'accueillir une grande table à manger ainsi que le coin tv avec placard. L'accès à la terrasse avec vue dégagée peut se faire depuis la pièce de vie, la cuisine ou même les chambres. Le wc séparé proche de l'entrée dispose d'un lave mains. Plus loin un couloir desserre la salle de bain avec baignoire et douche, les deux chambres avec accès à la terrasse puis la chambre parentale avec son dressing aménagé. Les atouts de cet appartement son sa localisation dans une petite copropriété discrète de standing et en retrait complet des axes de circulation tout en restant à deux minutes du boulevard urbain sud, accès autoroute mais sans aucune nuisances sonores et surtout dans un cadre naturel arboré des plus agréables, à proximité immédiate, tous les commerces, commodités, écoles, sainte marguerite (métro). La piscine réservée aux copropriétaires est accessible par un portillon sécurisé sans aucune sensation d'inconfort sonore ou visuelle car suffisamment distante des habitations tout comme la parcelle du jardin partagé. Pour votre confort au quotidien, trois stationnements privatifs (double box et parking privatif). À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide + piscine collective + entretetien parties communes et ascenseur) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 939820.

Digne les bains (04000) a vendre splendide appartement t2 de 48,50 m², entièrement meublé au premier étage avec ascenseur de la résidence des thermes à proximité de l'etablissement thermal et du prochain casino en construction, ouverture sept. 2026 à côté de l'hôtel le refuge des sources. Au 1ier étage, il se compose d'une pièce de vie (salon), d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec machine à laver et d'un wc séparé. Refait à neuf, sans travaux. Vendu avec tout le mobilier meublant, vaisselle, rideaux et linge de maison. Pret a louer. Transport urbain devant le portail de la résidence toutes les 20 minutes pour le centre ville et l'etablissement thermal. Exemple location : a l'année, 550 / 600 euros / mois plus les charges. Curistes ou touristes : 400 euros / semaine. Grand parking libre et parc ombragé dans la résidence. Local commun fermé pour vélos, trottinettes et motos. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(asenceur et entretien des communs) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 939751.

Appartement dernier étage terrasse de standing type 5 Marseille 8e plages A deux pas du Parc Borély et 3 minutes à pied de la mer, proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles, au sein d'une petite copropriété de standing de deux étages, sécurisée et très intimiste avec piscine. Superbe appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrez avec cuisine équipée, grand séjour de 63 m² et sa cheminée prolongé par une première terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45 m² est aménagé avec une cuisine d'été attenante, exposé sud et offre un aperçu mer. Voilà une habitation particulièrement agréable, très lumineuse, au calme absolu et entourée d'arbres, sans vis-à-vis. Une grande piscine parfaitement entretenue et peu utilisée, à l'abri des regards, voisine du parc Borély et des plages, ajoute à l'agrément de la résidence au coeur du carré d'or 8°.Un garage en RDC de 29 m² ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété. Ce bien peu commun offre un standing et une localisation qui séduiront différents types de famille.

Secteur la tour de mare, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez décourvrir cet appartement de type 3 de 66 m² dernier étage avec vue mer au calme, ascenseur, belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée sud. Entrée avec placard, le coin nuit séparé avec deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix de vente hors honoraires : 315000€. Honoraires : 4.26% TTC du prix hors honoraires, soit 14000€ à la charge de l'acquéreur. Mandat No9810. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

À Fréjus Plage, au sein d’une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement 3 pièces, lumineux et très bien agencé. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une première chambre avec accès terrasse, d’une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d’une seconde chambre. Emplacement idéal, véritable tout à pied : plages, commerces et transports à proximité immédiate.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé en rez-de-jardin dans le secteur St. Roch à Nice, un appartement de 68 m² offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée de 35 m² donnant sur un jardin privatif de 120 m² avec terrasse et piscine exposé plein Sud. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que des rangements. L'appartement est en état impeccable et dispose de l'ensemble des éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage et prestation soignées, domotique. Sa situation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et de la gare SNCF Nice riquier, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est idéal pour un couple avec animaux de compagnie. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix. Les charges mensuelles : 235 EUR comprenant eau froide et entretien des parties communes Taxe foncière : 1856EUR Honoraire à la charge du vendeur. Un bien rare à venir découvrir rapidement dans votre agence à commissions justes et fixes dès 5900EUR II des châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au sein d'une copropriété soignée et recherchée, agrémentée d'un agréable parc arboré, découvrez ce superbe 2 pièces de 60 m² aux prestations soignées et à l'état irréprochable. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 17 m² offrant une vue mer dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Une grande chambre donnant sur la terrasse avec placard intégré, hall d'entrée, salle de douches et wc indépendant. L'intérieur séduit par son style contemporain et son confort optimal : climatisation réversible, volets et stores électriques, nombreux rangements intégrés. Garage et cave en supplément. Un bien rare, alliant modernité et cadre privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire.

Iad france - muriel bellafronte vous propose : la seyne-sur-mer sud – t3 rénové avec terrasse, calme & plage à pied vous rêvez d’un appartement clé en main, au calme absolu, tout en profitant de la vie à pied et de la plage ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Au sein d’une résidence sécurisée, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement t3 traversant, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), entièrement rénové avec des matériaux nobles et une esthétique soignée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine s’harmonisent dans une ambiance naturelle et élégante créant une atmosphère douce et contemporaine. L’appartement se compose de : •une belle pièce de vie avec cuisine intégrée 20 m² •deux chambres confortables avec dressing •une salle d’eau moderne •wc séparés / rangements astucieux pour l'espace buanderie •une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente les + qui font toute la différence : •appartement traversant exposition sud •rénovation complète de qualité •résidence sécurisée •calme absolu •commerces à pied •plage à seulement 10 minutes à pied •une place de parking privative clim réversible / volets électriques (domotique) / double vitrage / fibre / store de la terrasse électrique un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel bellafronte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOUS COMPROMIS Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc pour enfants, appartement 2 pièces de 56 m² traversant, au calme, en très bon état. Possibilité de configurer en 3 pièces. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendant. Possibilité de stationnement dans la résidence. Une cave complète ce bien. Une place de parking en supplément à 20 000 € Ce bien idéalement situé sur Nice ouest, vous donnera un accès rapide à tous les grands axes ainsi qu'une proximité immédiate aux transports en commun et à plusieurs commerces de quartier. Charges : 250€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur, piscine et gardien) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Vente en exclusivite - frejus - dans une copropriété sécurisée de 2006, nous vous proposons un f4 de 87 m² en rez de jardin. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de plus de 25 m² donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et placard, de deux autres chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc et d'un wc indépendant. Une place de parking et un garage complètent le bien. Idéalement situé à moins de 15 minutes à pieds des plages et des commerces.

Magnifique 2 / 3 pièces de 59 m² avec piscine, terrasse et vue mer villeneuve-loubet / corniche des maurettes cet appartement de 59 m² se situe au 2e étage avec ascenseur d'une très belle copropriété, agréable avec piscine et tennis. Entretien régulier et impeccable. Ce bien se compose d'un grand double séjour qui peut être transformé en 2e chambre comme c'est le cas actuellement avec un lit escamotable mural, tout en conservant un grand espace de vie. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue mer dégagée, cet appartement détient une terasse de 16 m² proposant un superbe panorama maritime ! Il dispose également d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il se situe à proximité de toutes commodités, transports, commerces, écoles. Quelques rafraîchissement sont à prévoir afin de le personnaliser selon vos goûts. Une cave complète ce bien et un parking est disponible en option au prix de 30 000€ si besoin. Les charges mensuelles sont de 200€ / mois comprenant (eau froide, gardien, piscine, entretien jardin, piscine, tennis et parties communes.) la taxe foncière est de 1400€. Copropriété de 50 lots - aucune procédure en cours prix de vente 377 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 063 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Nice Évêché / Bellevue : Au sein d’une petite copropriété de l’avenue Bellevue, cet appartement familial de 4 pièces occupe seul le palier du premier étage. D’une superficie de 93 m², il se compose d’une vaste pièce de vie en angle, baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur une grande Terrasse en angle de 10 m² exposée Est. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies. Deux belles chambres de 16 et 17 m², dont une suite avec sa propre salle d’eau. Une troisième pièce, plus compacte, pourra accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing. Une grande salle de bains à moderniser complète l’ensemble. L’appartement a récemment été entièrement repeint, offrant ainsi une base saine et un fort potentiel. On y retrouve tout le charme de l’ancien : parquet au sol, moulures, volumes généreux. Syndic bénévole – Peu de charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, au calme, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Un grand garage de plain-pied, situé au pied de l’immeuble, est proposé en supplément. Dossier de Présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT179890 : Rare à la vente, appartement de 135 m² offrant une opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. L'atout majeur : une grande terrasse d'environ 110 m², accessible depuis l'appartement, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel avec deux possibilités d'aménagement : Conserver un grand appartement familial d'environ 135 m² Ou diviser le bien en deux lots distincts. Ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement, de résidence principale avec dépendance, ou de revente après travaux. Les plus : très grande terrasse rare dans le secteur, fort potentiel de valorisation, Emplacement idéal, Marseille 13ème, proche de toutes commodités, écoles, commerces, métro, axes autoroutiers L2 / A 50, prix 235000€ dont 10000€ ttc d'honoraire agence à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 288 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3550 et 4860 Euros - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du très prisé Port de Nice, découvrez ce duplex d’exception de 4 pièces, situé au dernier étage et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l’appartement offre une vue dégagée sur la ville, la colline du Château et la mer. L’étage supérieur propose un élégant espace de vie avec séjour lumineux, cuisine moderne, WC invités et une superbe terrasse. L’étage inférieur est dédié au coin nuit avec trois chambres, chacune dotée de son balcon, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées. Un bien rare alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs multiples dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nice. À quelques pas du port, des plages, des restaurants, des commerces et des transports. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Dernier étage 2 pièces avec terrasse et vue mer - Nice Implantée dans un quartier calme et résidentiel, particulièrement arboré, à proximité immédiate du très beau jardin botanique, la résidence est sécurisée par un portail électrique et des digicodes. Bien entretenue, elle a été construite en 2003 et offre une agréable piscine à débordement. Cet appartement deux pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage, se compose d’un séjour lumineux et ensoleillé avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Il comprend également une chambre spacieuse avec salle de bain et WC. Un double garage en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable. Enfin, la proximité de l’aéroport constitue un atout, sans en subir les nuisances.

Investissement rentable clé en main à Marseille 6e Produit rare Idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Estrangin et de la place de Rome, ce local transformé en love room haut de gamme représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec plus de 12 % de rentabilité nette. Pensé dans les moindres détails, cet espace a été entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux et équipements de standing : - Baignoire balnéothérapie 300L avec ballon d’eau chaude indépendant - Domotique complète : gestion de l’éclairage, musique, ambiance et plus via deux tablettes tactiles - Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l’année - Ambiance cocooning et intimiste, idéale pour une clientèle en quête d’expérience - Exploitation en location saisonnière 365 jours par an, sans restriction liée à l’habitation (statut local commercial) Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement sur les plateformes de location courte durée telles qu’Airbnb, Booking, etc. - Aucun risque de contestation grâce au statut juridique sécurisé - Très forte demande sur le secteur, emplacement central et recherché - Possibilité d’envoi du dossier financier complet sur demande pour étude de rentabilité Une opportunité rare pour un actif à la fois design, stratégique et ultra rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité à vendre au centre ville de la couronne, dans une petite copropriété construite en 2015 avec parking sécurisé. Venez visiter ce très beau duplex de 95 m² avec belle vue dégagée qui se compose en rez de chaussée d'une entrée sur un séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. Et une terrasse. À l'étage une chambre de 12 m², avec placard une chambre de 22 m², un wc et une salle de bain. Une cave de 40 m² et deux places de parking complète ce bien d'exception. Contactez l'agence immo forum à sausset les pins au 04 42 45 09 09 agent commecial fabienne rubeck rsac 522238559 fabienne rubeck (ei) agent commercial - numéro rsac : 522238559 - aix-en-provence.

Appartement 3 pièces, possible 4, d'une surface habitable de 104 m², situé au 3ème étage d'une résidence fermée, gardiennée et sécurisée. Idéalement situé, et proche de toutes les commodités, vous serez séduit par les attraits de cet appartement, un vaste séjour ouvert sur un balcon de prés de 25 m², une cuisine actuelle et pratique avec de très beaux matériaux, 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 m², 2 salles d'eau, et un dressing, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le bien est vendu avec un garage fermé de 17 m², avec porte motorisée, ainsi qu'une grande cave de 14 m², également liée au lot. la résidence se situe dans un cadre verdoyant, tout en étant situé en plein coeur de Mandelieu, proche de tout, sa situation en retrait des artères circulantes vous assure calme et tranquilité. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5832.00 euros.

Antibes à vendre – superbe 3 pièces de 70 m² avec terrasse et jardin – livraison fin 2027 découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence neuve. Vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif de 33 m², exposés plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : type : t3 surface habitable : 70 m² étage : rez-de-jardin exposition : sud extérieur : terrasse + jardin de 33 m² livraison estimée : 2025 les atouts de ce bien : frais de notaire réduits aucun frais d’agence garantie décennale de 10 ans isolation thermique et phonique renforcée normes rt 2012 ou supérieures pour une meilleure performance énergétique accès pmr (personnes à mobilité réduite) réf : ct1572va.