Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sous compromis de vente proche de toutes les commodités (commerces, transports);dans une résidence de standing, bel appartement en étage élevé avec ascenseur, traversant, terrasse avec vue dégagée, beaux volumes. Prévoir travaux de rénovation. Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 250 € (chauffage et eau collectifs à gaz).Une cave complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un garage fermé en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (base années 2021) honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv.

Draguignan - boulevard général leclerc / azémar - au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue - appartement f2 de 48,22 m² composé : séjour / cuisine 21 m² - une chambre 14 m² - dressing ou bureau (5,5 m² )- salle d'eau / wc - lumineux - bon état général.

Appartement t3 renové dernier etage le castellet : dans une maison de maître du xixème autour des vignes et arbres centenaires, magnifique appartement de type 3 de 71 m² traversant au 2ème et dernier étage plein sud, grande pièce de vie lumineuse, deux belles chambres, une salle de bains et toilette ind. Le tout entièrement rénové avec matériaux de qualité, étude acoustique réalisée pour meilleur confort de vie. Cet appartement dispose de deux places de parking privatives, bornes électriques à disposition et local à vélo dans la copropriété. Idéalement situé car proche de toutes commodités petite copropriété, à saisir rapidement. Agence acantalis de six-fours 06 40 26 58 92.

Nouveauté ! Vous recherchez votre pied à terre sur la côte d'azur pour passer d'agréables vacances à quelques pas des plus jolies criques et du bord de mer, dans le prestigieux secteur de Santa Lucia, je vous propose aujourd'hui ce petit appartement deux pièces en rez de jardin dans un résidence très bien entretenue. Il se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec kitchinette donnant sur une terrasse et un jardinet exposé sud. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les mentions sur les eventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Mandat no : 9818.

Centre bourse appartement t1 au 7e etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville marc de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du vieux port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce t1 de 32 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur notre dame de le garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, tout en étant au coeur de la vie marseillaise. N'hésitez pas à joindre marc à l'agence du 2e pour toutes questions ou visite a prévoir. Ref 11029mev13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Nice - fleurs : dans une très belle résidence rometti, joli 3 pièces traversant avec petite terrasse et balcon. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, de 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'un balcon, de nombreux rangements et dégagements, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. L'appartement est en parfait état. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

En exclusivité, ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement traversant T4 de 71,47 m² loi Carrez, situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de l'église Saint-Pierre, dans le secteur recherché du Boulevard Jeanne d'Arc à Marseille 13005. Entièrement rénové avec goût, ce bien lumineux offre une pièce principale lumineuse d'environ 28 m² ouverte sur le hall, avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon avec vue dégagée exposée Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également de deux balcons, apportant luminosité et confort au quotidien. Anciennement exploité en colocation avec un revenu locatif de 500 € par chambre, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Vous apprécierez ses prestations actuelles : climatisation réversible, agencement optimisé, matériaux modernes et ambiance chaleureuse prête à vivre. Possibilité de racheter les meubles en supplément. À seulement 5 minutes des écoles, du tramway, des commerces et des axes principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans le 5eme arrondissement de Marseille. Copropriété de 16 lots / Pas de procédure en cours Charges : 122 € / mois (eau froide, ascenseur, communs) Taxe foncière : 1 467 € DPE : D / GES : B Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468.00 euros.

Chateausec, au calme et en étage élevé avec vues panoramiques, découvrez ce superbe appartement T5 de 134 m² habitables (128 m² loi carrez). Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie entièrement parquetée d'environ 55 m² idéalement exposé au sud-ouest. Ce salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur trois balcons avec vue panoramique imprenable sur les collines et sur la mer et pourra facilement accueillir une 4ème chambre. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, avec sa loggia profite d'une vue imprenable surla ville et Notre Dame de la Garde. Deux coins nuits offrent trois belles chambres dont une superbe suite parentale de plus de 25 m², avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire à jets), ainsi qu'un accès à un balcon privatif. L'appartement dispose également d'une seconde salle de bains, de deux WC séparés et de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de location d'un garage (120 euros / mois). La copropriété Chateausec offre un cadre de vie privilégié et serein : service de conciergerie (8 conciergeries), centre commercial au pied de l'immeuble, école, terrains de jeux, un terrain de tennis, deux parkings extérieurs et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Charges mensuelles de 871 EUR (incluant gardiennage, chauffage, eau chaude et eau froide). Taxe foncière de 2 541 EUR. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Votre agence 123webimmo vous présente : parc du roy d'espagne ? Exclusivité-15 allée murillo dans une résidence recherchée au cœur d'un environnement boisé, au calme absolu au pied du parc national des calanques. Appartement type 3 traversant de 57,2 m², lumineux, exposé sud-ouest, situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur, avec balcon et vue arborée dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée avec loggia fermée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Nombreux rangements. Cave. Double vitrage. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Porte blindée. Charges : 177 € / mois (chauffage compris). Taxe foncière : 1 030 €. Bus 44, centre commercial et école à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située en plein cœur de Forcalquier, cet appartement de 110 m² vous offre un cadre de vie idéal. L'environnement est un atout majeur : en centre-ville, vous disposez d'un garage privatif, un luxe rare qui permet de stationner votre véhicule et de profiter des commodités à pied : commerces, marchés, écoles sont à deux pas, facilitant votre quotidien. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un balcon et une terrasse qui offrent une vue dégagée sur les collines environnantes. Imaginez-vous profiter d'un café en plein air, avec la tranquillité d'un panorama provençal. À l'intérieur, vous découvrirez un salon baigné de lumière, doté d'un balcon et d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine séparée donne directement sur la terrasse, parfaite pour des repas conviviaux. Trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain de plus de 5 m². Vous apprécierez également la buanderie, le grand dressing, et une pièce à aménager en studio ou espace indépendant. Mise au goût du jour à réaliser mais ce bien, rare en centre-ville, conjugue espace, confort et un mode de vie pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693.

Nice ouest / ste marguerite : dans une copropriété sécurisée, appartement 3 pièces de 56.20 m², comprenant : hall d'entrée, salon / séjour s'ouvrant sur balcon, cuisine indépendante ayant également un balcon fermé, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Cave privative. Appartement traversant offrant une jolie vue verdure. À deux pas des transports en commun. L'appartement est vendu loué, fin du bail le 18 / 02 / 2027.

Quartier tamaris, très bel appartement de 80 m² exposition plein sud, comprenant une entrée, un salon, séjour donnant sur une grande terrasse deux chambres, une cuisine attenante à une véranda fermée, un wc, un cellier, une salle de douches. Nombreux rangements. Climatisation, menuiserie double vitrage; cave, parking libre, garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4773 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : martine samou-duval, tél. : 06 26 62 40 72, e-mail : martine.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 330 198 631.

MAGNIFIQUE T3 DE 66,03 m² AVEC VUE MER. T3 Vue Mer : Découvrez ce magnifique T3 de 66,2 m² situé dans une résidence prisée. Un espace de vie tourné vers la mer • Le séjour : Un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse spacieuse de 17,05 m². Équipée de stores motorisés, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire face à l’horizon. • La cuisine : Espace indépendant entièrement équipé avec des matériaux de qualité. • Côté nuit : Deux chambres dont une avec son balcon privatif. • Commodités : Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Des prestations de qualité avec climatisation réversible dans toutes les pièces et double vitrage pour une isolation parfaite, stores et fermetures motorisés pour un quotidien simplifié. 1 garage fermé : sécurisé avec porte automatique électrifiée, 1 place de parking privée numérotée, 1 place de parking visiteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cannes, oxford, coup de cœur assuré pour ce très élégant deux pièces situé dans une petite copropriété avec piscine quartier oxford à cannes. Cet appartement rénové avec un très beau parquet est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour / cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse, une grande cave et un parking en sous sol. Cet appartement a une double exposition, sud et ouest. À voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 574 140 - greffe de antibes) séraphin aiello entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 44 40 02 - réf. 939749.

CUERS Au sein d'une jolie résidence, au 1er étage sur 3, bel appartement traversant env 71 m² composé : une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante donnant sur balcon avec espace buanderie, un double séjour donnant sur balcon sud, 2 chambres dont une donnant sur balcon sud, une salle de bains et un wc indépendant. Une belle cave env 8 m² et un stationnement privatif complètent le tout. Résidence est sécurisée avec espace vert bien entretenu. Secteur recherché, proche de toutes commodités à pied. Chauffage central au gaz collectif - Charges mensuelles 140€. L'appartement est actuellement loué 825€ / mois c. c. (Fin du bail en décembre 2026). Deux options : Si achat pour résidence principale, l'appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 31.12. 2026 - Si achat pour investissement locatif possibilité de garder les locataires en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http :/ . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Nice corniche fleurie 2p terrasse vue mer cave et possibilité parking exclusivite nice corniche fleurie • vue panoramique mer dans résidence standing récente (2019), magnifique 2p de 56 m² de surface privative (42,90 m² carrez + terrasse 13 m²) en double exposition au 2ème étage il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine us aménagée et équipée (frigo congélateur, plaque, hotte, four, lave vaisselle, lave linge), chambre sur balcon avec grand placard mural, salle d'eau avec toilette. Une cave, et une piscine dans la résidence viennent compléter ces belles prestations possibilité d' un parking privatif boxable en sous sol, copropriété encore sous garantie décennale actuellement loue bail meuble les plus : vue panoramique mer-baou de st jeannet appartement clé en main proche bus, commerces. Coup de coeur ! Bien soumis à la copropriété nombre de lots : 46 dont 14 logements charges courantes annuelles : 2279euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'URBAIN - Appartement T3 de 65 m² - 13006 CASTELLANE Llinares Immobilier vous propose : L’URBAIN, un appartement T3 de 65 m² situé en étage élevé d’un immeuble marseillais des années 1920, dont la façade a été récemment rénovée. Idéalement situé sur le boulevard Baille, il est à proximité immédiate de la place Castellane, de ses stations de métro, de son marché et avec un accès rapide au centre-ville. Il se compose de deux espaces bien définis. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement mène à la partie nuit, avec deux chambres, dont une parentale de 14 m², ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et dispose de menuiseries en double vitrage ainsi qu'une climatisation, garantissant un confort optimal au quotidien. Sa situation centrale et recherchée en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 64 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 3036euros (253euros / mois : Eau froide, Chauffage collectif gaz, Ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1215euros / an - Appartement - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 990euros et 1410euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 65 m² - 4ème étage - 13006 - Castellane.

Antibes, à 5 mn à pied du centre, 4P rdj avec vue dégagée mer, résidence avec piscine et tennis, cave et garage. Dans une résidence de standing, au calme, avec piscine et tennis, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Gaulle et des commerces : 4 pièces de 86 m² en rez-de-jardin, traversant, composé d'un séjour avec vue dégagée sur la mer et la verdure, cuisine équipée ouvrant sur une loggia fermée et un jardin, 2 chambres dont une avec salle de bain, WC, salle d'eau, bureau (pouvant être transformé en 3e chambre). Climatisation. Grande cave et garage. À voir rapidement ! Réf : CB1996VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carré d'or / piétonne : 200 m de la mer Carré d'or : Congrés / angle rue de france (pietonne) a 200 m de la promenade des anglais immeuble bon standing, 2 pièces 32 m², balcon, exposition sud, 4 ème étage avec ascenseur cet appartement est refait neuf : double vitrage, climatisation, cuisine us equipée, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, meublé, faibles charges Pas de AIRBNB.

A + Immobilier-Patrimoine vous propose à la vente cette nouveauté dans le secteur de Sainte-Marguerite. Au sein de la résidence La Pauline, découvrez cet appartement de type 3 situé au deuxième étage du bâtiment 15. Il se compose d’une entrée donnant sur un séjour exposé sud, avec accès à un balcon. La cuisine est séparée et donne sur un espace buanderie. Les deux chambres sont au calme et bénéficient de placards de rangement. La salle de bains et les toilettes sont séparés. L’appartement est en bon état général et l’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Présence d'une cave de bonne taille en sous sol. Copropriété de 32 lots, charges trimestrielles de 248 €. À proximité des commerces, des lignes de bus et du métro Dromel. Honoraires de 7 % à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Pour plus d’informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831 825 054.

Eric TRECH HOMEINVEST vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m², situé dans le secteur recherché des Camoins, au sein d’une résidence récente de standing (2015), très calme et dotée d’une piscine, situé au 1er étage sur 4. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un sèche-serviettes et de rangements. L’appartement bénéficie d’une grande terrasse de 21 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un box double en enfilade en sous-sol complète ce bien. Prestations & informations : Résidence récente 2015 Résidence de standing avec piscine Terrasse 21 m² exposition sud-ouest Box double en enfilade en sous-sol Taxe foncière : 1 733 € Charges mensuelles : 234 € (eau chaude et froide, entretien des parties communes, piscine et espaces verts inclus) Appartement clé en main, idéal résidence principale ou investissement, à proximité des commodités et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Eric Tréch HOMEINVEST, 06 48 09 66 42 votre interlocuteur privilégié pour ce bien.

Acheter son logement 30% à 50% moins cher ? Avec le BRS c'est possible. Situé à la Garde, dans une résidence fermée et sécurisée livrée en juin 2026 (visite possible le 19 mai) Cet appartement bénéficie des dernières normes de construction RE2020, garantissant une excellente performance énergétique, un confort optimal et adapté aux PMR. Les garanties constructeur ainsi que les diagnostics seront livrés en même temps que l'appartement. Un magnifique T5 de 96 m², comprenant un salon avec cuisine ouverte de 35 m² (climatisé) donnant sur une terrasse de 14 m², 3 chambres spacieuse dont une avec terrasse de 7 m² et dressing, un cellier / buanderie, une salle d'eau et wc séparé. Vendu avec 2 places de parking en sous sol dont une PMR. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'un Bail Réel Solidaire (BRS), dispositif permettant l'accès à la propriété à un prix maîtrisé. L'acquisition est soumise à des conditions d'éligibilité, notamment de ressources annuelles, et à l'occupation du logement en résidence principale. Dossier d'éligibilité à valider avant tout. Renseignements complets sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 297 290 € Honoraires charge acquéreur : 12 710 € soit 4,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 06 16 16 10 71, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434.

Situé au 26 avenue de Fabron à Nice Ouest, au sein d'un immeuble entièrement réhabilité en 2014 (anciennement PTT), cet appartement 2 pièces à vendre à Nice Fabron, en dernier étage type toit-terrasse, offre un cadre de vie lumineux. D'une surface de 36,96 m² Loi Carrez, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², d'une chambre de 11,41 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 2,8 m². Le séjour donne accès à une grande terrasse de 21,47 m², exposée sud et ouest, idéale pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Le bien bénéficie d'une triple exposition est / sud / ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation, et dispose d'une installation électrique récente. L'eau froide individuelle par abonnelment  l'eau chaude est individuelle par cumulus. Appartement à vendre à Nice Ouest Fabron, rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, avec les atouts recherchés d'un dernier étage avec terrasse. Appartement faisant objet d'un Mandat exclusif solidaire peremettant en réduisant ses honoraires (1% du prix du bien reversé à une association par le vendeur) Cabinet LEDEUX Immobilier étant labélisé 'LES AGENCES SOLIDAIRES' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

TOULON Aguillon / Lamalgue : Aguillon dans une résidence récente (2016) au calme, appartement de Type 2 en dernier étage de 40 m² habitables donnant sur terrasse coté Sud / Est et avec garage en sous sol. Cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée (porte blindée), un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à la terrasse, au calme et sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et des WC. Résidence sécurisée, conforme aux normes PMR, avec ascenseur. Un garage en sous sol. Ce bien est situé à proximité des commodités (supermarché, bus, coiffeur, mèdecin) et des plages. 1.

Au coeur d'un quartier recherché de Marseille, dans le 8eme arrondissement, alliant dynamisme urbain et qualité de vie, ce superbe appartement T4 d'environ 100 m² séduit par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se distingue par un double séjour spacieux et élégant exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée, propice à la convivialité comme aux instants de détente. Celui-ci se prolonge par une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de cellier, offrant une réelle modularité selon les besoins du quotidien. La cuisine sur mesure, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, a été pensée dans les moindres détails. L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes bénéficiant d'une vue dégagée sur la Bonne Mère, panorama emblématique et rare. L'une des chambres dispose d'un agréable coin dressing, véritable atout pour un confort de vie optimal. Une belle salle d'eau au design contemporain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure viennent compléter ce bien aux lignes épurées et à l'agencement parfaitement maîtrisé. L'appartement bénéficie en outre d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal en toute saison, de manière discrète et homogène dans l'ensemble des espaces. Les atouts : Double séjour plein sud, lumineux toute la journée Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Climatisation réversible gainable Pièce attenante au salon pouvant servir de bureau ou de cellier Vue emblématique sur Notre-Dame de la Garde Cuisine sur mesure entièrement équipée Coin dressing dans l'une des chambres Rangements optimisés et prestations de qualité Emplacement prisé, proche des commodités et des axes majeurs Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête d'un appartement de caractère, alliant confort, élégance et art de vivre marseillais. À découvrir sans tarder !