Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Menton - terres chaudes : appartement 2p avec vue mer panoramique - garage et cave quartier des terres chaudes : dans copropriété très bien entretenue avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente un agréable appartement deux pièces d'une superficie de 43,14 m² loi carrez agencé de la manière suivante : hall d'entrée, salle de bains avec water-closet, cuisine indépendante avec balcon, chambre avec dressing, séjour côté sud avec balcon. Appartement en bon état général et au calme absolu bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnes environnantes. Double exposition : nord / sud. Excellent ensoleillement. Vendu avec une grande cave d'environ 6 m² et garage de plain pied d'environ 13,5 m². Copropriété de 55 lots, charges courantes mensuelles 244 euros par mois. Le tout a seulement deux minutes environ du centre ville et de toutes les commodités. Très belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait au coeur d'Aix-en-Provence ? Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque espace respire le confort et l'élégance. Ce superbe bien offre un cadre de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre. Son vaste espace de vie, son esprit, ses prestations soignées et son emplacement privilégié vous permettront de profiter pleinement de tout ce que le centre historique d'Aix-en-Provence a de meilleur à offrir : rues piétonnes, commerces, restaurants, marchés, terrasses et animations. tout est accessible à pied ! Que vous souhaitiez y vivre à l'année, disposer d'un élégant pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, cette adresse saura vous séduire dès la première visite. Les atouts qui font la différence : o Un séjour confortable et baigné de lumière. o Une atmosphère climatisée, moderne et chaleureuse. o Un emplacement recherché au coeur d'Aix-en-Provence. o Un bien en dernier étage, rare sur le marché. Les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles très longtemps. Contactez Bordo Immo dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement 2 minutes à pied de la mer et du port de Fréjus, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 105,68 m² avec garage. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement traversant se trouve au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour de plus de 28 m², exposé sud-ouest, attenant à une cuisine indépendante de 13,06 m². Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir. L'espace nuit offre 4 chambres aux belles dimensions, comprises entre 9,60 m² et plus de 13 m², avec la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une agréable loggia d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Un garage complète ce bien, vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicule dans la résidence car le stationnement est libre. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Charges de copropriété : 2 345 EUR / an Taxe foncière : 1 995 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Aix-en-Provence, ce bel appartement de 29,3 m² offre un espace moderne et lumineux dans un environnement calme. La grande pièce principale bénéficie d'une vaste ouverture sur l'extérieur, alors que la cuisine aménagée avec finitions contemporaines est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Les sols en travertin et les menuiseries en aluminium, dotées de double vitrage, apportent confort et isolation. L'appartement dispose d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et meuble vasque en bois. Pour votre confort quotidien, vous profitez de la fibre optique, d'une ventilation simple flux, de l'internet, ainsi que d'un interphone assurant la sécurité de la résidence. L'aménagement intérieur optimise chaque centimètre pour offrir un cadre pratique et agréable. De plus, vous bénéficiez d'un local à vélos, idéal pour les adeptes de mobilité douce. Cet appartement est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, alliant modernité et tranquillité. Vous avez la possibilité d'acquérir en plus un garage ou une place de parking privative.

Imaginez-vous ouvrir votre baie vitrée chaque matin sur un jardin privatif de 166 m², profiter du soleil de la Côte d'Azur et rejoindre la plage en quelques minutes à pied. Au sein d'une résidence neuve, privée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m² en rez-de-jardin, pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 166 m², un véritable écrin de verdure idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées, répondent aux attentes les plus exigeantes : Appartement de 95 m² habitables Belle vue mer Jardin privatif de 166 m² Stationnement privatif inclus Résidence sécurisée avec accès contrôlé Piscine réservée aux résidents Espaces verts paysagers et lieux de détente Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans l'ensemble des pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude thermodynamique Stationnements pré-équipés pour borne de recharge de véhicule électrique À proximité immédiate des plages et des commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour conjuguer bien-être, modernité et sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une opportunité rare. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : fin 2027. Frais de notaire réduits et TVA récupérable selon conditions Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les conditions de réservation de ce programme d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence au coeur du centre historique - en exclusivite - dans un immeuble de caractère, beau duplex aux derniers étages avec ascenseur, qui déploie tout le charme de l'ancien et allié à un projet de rénovation contemporain imaginé par un architecte si besoin. (projet sur demande). D'une superficie de 177 m² habitables, l'appartement occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité remarquable. Au dernier niveau, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur un extérieur sur les toits, véritable prolongation du séjour. Une seconde terrasse côté cuisine (ex cuisine modernisée) s'ouvre également sur un second salon indépendant qui complète cet étage, tandis qu'un cellier et bureau terminent cet étage. Au 6ème étage, un pigeonnier offre des vues différentes sur la ville. L'étage inférieur accueille un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing, un extérieur. Une quatrième chambre peut être envisagée à la place du dressing. Possibilité de bureaux ou d'un mixte, ainsi que l'acquisition d'un garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et charges classiques) : 4284€ soit 357€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de aix en provence) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 962368.

Cannes, situé à 100m de la plage, piscine extérieure, intérieure, sauna, hammam ainsi que la possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sous-sol. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée (portail électrique, gardien, caméras) que je vous invite à venir découvrir ce magnifique rez-de-jardin jouissant de deux chambres, d'une terrasse avec jardin privatif, d'une piscine intérieure, extérieure, d'un sauna, d'un hammam ainsi que de la possibilité d'un garage fermé en sous-sol. Entièrement rénové par architecte (170 000€ de travaux. ) et usant des matériaux les plus nobles (GAGGENAU, MIELE. ) La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres totalement indépendantes et jouissant de leurs propres salles de bains ultra contemporaines (douche hammam, mosaïques noires, ciel étoilé. ) La terrasse est orientée plein sud, comptabilise 25 m² avec accès direct à la plage ! Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future. Alors confinement ou pas. Cela change tout simplement votre quotidien ! Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Accès personne mobilité réduite, système de vidéosurveillance, gardien, espaces verts, piscine extérieure et intérieure, sauna, hammam. Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de double vitrage achevant définitivement son élégance. Mais également surpris par sa fonctionnalité (dressing, 2 grandes salles de bain, confortables chambres. ) La domotique venant le compléter (climatisation, volets électriques) Et ce au même titre que toutes ses infrastructures. Sans oublier la possibilité d'acquisition de son garage individuel fermé en sous-sol ! Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom ! Et le faible nombre de rez-de-jardin proposés en feront une denrée des plus convoitées. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, Suquet, croisette). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 962999.

Cannes basse californie - dernier etage - terrasse - vue mer panoramique vue mer panoramique d'exception ! Basse californie, au dernier étage d'une résidence de standing gardiennée, bien entretenue et proche des commerces, nous vous présentons un vaste appartement 2 pièces traversant avec terrasse et vue mer panoramique. Au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages ce bien lumineux est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bains avec wc, une cuisine et d'un séjour prolongé d'une terrasse de 7 m² avec l'une des plus belles vue mer et iles de lérins de cannes. Très beau potentiel pour une rénovation haut de gamme dans le quartier le plus prisé de cannes et bénéficiant d'une des plus belles vue mer. Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ORPI vous présente un véritable coup de cœur au cœur du village de Mazargues, ce magnifique Duplex de 98 m² au sol (79 m² carrez) avec une terrasse de 17 m² dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Marseille, découvrez ce superbe duplex niché au calme absolu, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2009 Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 37 m², sublimée par une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour partager des moments conviviaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et met en valeur les espaces. Dans le prolongement du séjour, une superbe terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à profiter des repas en extérieur, des soirées d'été ou simplement d'un moment de détente dans un environnement paisible. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine apporte un véritable atout à ce duplex. Modulable selon vos envies, elle pourra accueillir une troisième chambre, un bureau dédié au télétravail, une bibliothèque ou encore un espace cocooning. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien dispose d'un chauffage individuel, de faibles charges de copropriété et bénéficie de la qualité de construction d'un immeuble récent. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et de la vie de village qui fait tout le charme de Mazargues, ce duplex réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, volumes, luminosité, calme et prestations. Un bien rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous son charme Référence agence : 977.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T2 39 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Fréjus offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, adapté pour profiter du soleil varois tout au long de la journée. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces en très bon état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, séduit par sa clarté naturelle et ses équipements soignés. L'entrée avec dégagement dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 16 m², lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre directement sur la terrasse. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et indépendant. La chambre, cosy et bien proportionnée, dispose d'une belle tranquillité. Complètent ce bien une salle d'eau et des WC séparés. La terrasse ensoleillée prolonge agréablement le séjour en extérieur. L'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques du quotidien. Côté équipements, on notera la présence de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode et interphone au sein de la résidence sécurisée. À proximité, on trouve le Supermarché Auchan à 1,6 km, la Plage et le Port de Fréjus à 2,3 km, et la Gare SNCF de Saint-Raphaël à 4,9 km, pour un accès aisé aux commodités et aux transports. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant et lumineux de 73 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres donnant sur un second jardin, garantissant calme. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : un premier jardin accessible depuis le séjour, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, et un second jardin côté chambres, offrant un véritable espace de tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

À seulement quelques pas de la prestigieuse rue d'Antibes et du quartier de la Banane, au sein d'une copropriété récente de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution parfaitement optimisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Les deux autres chambres, dont une spacieuse de plus de 16 m², offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement du climat azuréen. Véritable atout en plein centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur une cour, très lumineux, tout en étant à quelques mètres des commerces, des restaurants, des plages et de toutes les commodités. Les atouts Emplacement exceptionnel à deux pas de la rue d'Antibes et de la Banane Copropriété récente de standing Ascenseur 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains Une chambre de plus de 16 m² Cuisine équipée ouverte sur le séjour Terrasse de plus de 24 m² accessible depuis toutes les pièces Environnement calme en cœur de ville Toutes les commodités accessibles à pied Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois, où le confort d'une résidence récente se conjugue avec l'animation du centre-ville, sans en subir les nuisances.  .

Un cadre de vie privilégié au coeur de valescure découvrez ce charmant duplex niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence prisée de valescure. Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur, piscine, courts de tennis et parking privatif : tous les ingrédients sont réunis pour savourer la douceur de vivre à saint-raphaël. Entouré de pins parasols et à proximité des prestigieux golfs de valescure, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix entre golf et méditerranée, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. L'agence sixième avenue fréjus / saint-raphaël vous invite à venir le découvrir. Copropriété de 23 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2828.44 euros. Julien garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : 513097303 - draguignan.

EXCLUSIVITÉ A Toulon, secteur Fort Blanc, dans un environnement calme, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce lumineux haut de villa de type T3 de 67 m² offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 117 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres, dont une en mezzanine, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un cabanon de 17 m² offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'une piscine hors-sol complète les prestations. Une place de parking privative est également incluse. À proximité immédiate des commodités, ce bien réunit calme, confort et espaces extérieurs.

Construction en cours Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Découvrez ce magnifique appartement traversant 3 pièces neuf au sein de la résidence de standing, située sur la prestigieuse avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Cette résidence contemporaine, à l'architecture élégante inspirée de l'esprit méditerranéen, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de l'appartement Appartement 3 pièces aux volumes généreux Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Terrasse Vue mer latérale Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Ballon thermodynamique individuel Sèche-serviettes dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Conforme à la réglementation RE2020 (a résidence garantit un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction) Certification NF Habitat HQE Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR Prestations haut de gamme : hall d'entrée décoré avec des matériaux nobles, parking s / sol est inclus dans le prix, parties communes soignées et finitions de qualité. Top emplacement : 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway ligne 2 (arrêt Fabron) au pied de la résidence Accès direct au centre-ville et à l'aéroport Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Exclusivite vence, à proximité du centre ville et au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine, agréable studio en rez-de-jardin, rénové récemment, comprenant hall d'entrée avec placards, salle de séjour avec kitchenette aménagée et salle d'eau / w-c. 3 terrasse - jardin d'environ 16 m², cave et parking privé extérieur. - idéal pied à terre ou investissement locatif.

Très bel appartement bourgeois idéalement située dans une superbe villa Belle Epoque, dans une impasse privée, à quelques minutes à pied des plages et du centre de Cannes L'appartement sur deux niveaux, dispose d'un beau jardin avec piscine privative (au sei) et d'une immense terrasse de 140 m². Il se compose au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle-à-manger et d'une cuisine, toutes ouvrant sur la fantastique terrasse arborée. Trois chambres avec chacune une salle de bain. Au rez-de-jardin, bibliothèque, salon d'été, une chambre, salle d'eau et salle de bain, buanderie. Une cave, un garage et un parking pour 3 voitures dans la propriété.

Baisse de prix ! Appartement traversant, très lumineux vue panoramique. En plein coeur du village des arcs, découvrez cet appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique rare sur le centre historique. Il se compose d'un séjour lumineux, de 25 m² d'une cuisine de 14 m² de deux chambres, de 12 et 29 m² ainsi que d'une salle d'eau. Son exposition et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez : la vue dégagée imprenable, a proximité immédiate des commerces, services, de la gare et des grands axes routiers. Le charme du centre ville, un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Un bien recherché, à visiter sans tarder. À proximité de la gare et de l'autoroute. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 455655 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 03 lots - dont 2 lots habitation. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence de standing sécurisée au cœur d'Agroparc, venez découvrir ce superbe appartement de 85 m² au premier étage. Il dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur la magnifique terrasse de près de 30 m² avec vue dégagée sur la verdure et au calme absolu. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que deux chambres et d'une salle de bain. Les wc sont séparés. Un garage ainsi qu'un parking aérien viennent compléter ce bien. L'appartement est parfaitement entretenu et très lumineux grâce à sa parfaite orientation sud ouest. La résidence bénéficie d'un entretien soigné et donne accès à une piscine dans son parc arboré. Très rare à la vente, je vous invite à nous contacter pour plus de renseignements et convenir dès à présent d'une visite. Référence agence : 153.

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer – Nice Corniche Fleurie Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec piscine à débordement, cet appartement lumineux de trois pièces bénéficie d’un environnement paisible au cœur d’un quartier résidentiel recherché. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée avec rangements intégrés, menant à un vaste séjour et à une cuisine indépendante, tous deux donnant directement accès à une grande terrasse exposée plein sud. Depuis celle-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes environnantes. Côté nord, l’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune offrant des espaces de rangement. Une salle de bains ainsi que des toilettes invités séparées complètent l’agencement intérieur. Pour plus de confort, le bien est vendu avec deux garages en sous-sol. Situé dans le quartier de Corniche Fleurie, l’appartement est entouré de verdure et de tranquillité, à proximité immédiate du magnifique jardin botanique de Nice. Malgré son cadre paisible, il se trouve à seulement dix minutes en voiture de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et de la mer.

Avignon Intra-Muros, proche place Saint-Didier, au calme ! Appartement 5 pièces avec Terrasse Avignon Intra-Muros, proche Place Saint-Didier. Au sein d'un très bel Hôtel Particulier du XVIII° et au calme absolu, cet appartement de 5 pièces principales (plus de 150 m² au sol) profite d'une très agréable Terrasse au Sud sans vis-à-vis. Le superbe et confortable escalier de l'hôtel dessert au second étage cet appartement parfaitement tenu. Il se compose d' un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine équipée de belle dimension ouverte sur la terrasse, d'une chambre avec salle de bains privative. Au 3° et dernier étage : un espace salon sous rampant, 2 chambres et salle d'eau. Entierement climatisé, il est également équipé du chauffage central au gaz de ville. Confort, luminosité et ensoleillement garantis ! Cave. Soumis au statut de la copro (copro de 7 lots principaux). Charges courantes : 1.200 euros / an.

Découvrez ce studio de 26,40 m² situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2014. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Son véritable atout : une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Les points forts : Résidence récente de 2014, sécurisée Dernier étage avec ascenseur Exposition Sud-Est et vue dégagée sans vis-à-vis Terrasse de 9 m² Le studio bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation : échangeur de Pologne permettant un accès rapide aux axes autoroutiers. Lycée Jean-Perrin à quelques minutes Lignes de bus 18 et 518 à proximité Commerces et services accessibles rapidement Un bien polyvalent, idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence, en complément du prix de vente. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.

Au 1er étage d'un petit immeuble, ce T1 de 32 m² représente une belle opportunité d'investissement en plein cœur de La Seyne-sur-Mer. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 9,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Suspendue entre ciel et mer, au sommet de la mythique Marina Baie des Anges, cette exceptionnelle villa sur le toit offre un cadre de vie rare au sein de l'une des résidences les plus emblématiques de la Côte d'Azur, classée au patrimoine du XXe siècle. Située en étage très élevé, dans la partie la plus recherchée de la résidence Le Commodore, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Baie des Anges, Nice, le Cap d'Antibes, le port de plaisance et les montagnes de l'arrière-pays. Son accès s'effectue par une coursive privative et sécurisée de 10 m², garantissant calme et intimité. Son atout majeur réside dans sa spectaculaire terrasse d'angle de 140 m², véritable rooftop face à la Méditerranée. Agrémentée d'un jacuzzi privatif, elle constitue un espace de réception unique où la mer devient le prolongement naturel de l'appartement. Développant environ 126 m² habitables, cet appartement d'exception, configuré en vaste 3 pièces (anciennement 4 pièces), séduit par ses volumes, sa luminosité et sa triple exposition. La pièce de vie de plus de 52 m², composée d'un élégant séjour et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, se prolonge par une loggia de 18 m² fermée par des panneaux de verre rabattables, portant l'espace de réception à près de 70 m². Le séjour et les chambres profitent tous d'une vue imprenable sur la mer et le port. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et jacuzzi, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les deux chambres ouvrent sur une terrasse de 19 m² offrant un panorama exceptionnel. Entièrement climatisé, ce bien dispose d'un accès direct aux plages, au port de plaisance, aux commerces et aux restaurants, au pied de la résidence. Une cave et un garage fermé complètent cette propriété rare. Une villa sur le toit réunissant un étage exceptionnel, des terrasses remarquables et une vue incomparable : un bien unique sur la Riviera française.

Les hauts de Perier - un cadre privilégié au coeur d'un secteur recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine enièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété séduit par son écrin de verdure. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Taxes foncières : 1600 € Charges annuelles : 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .