Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Saint laurent du var. Bord de mer. Superbe appartement dans une résidence de luxe de 104 m² situé en bord de mer, accompagné d'une grande terrasse avec vue mer de 110 m² orienté sud-ouest. Vu mer par la terrasse. Un spacieux séjour de 42 m² deux grandes chambres qui donnent sur un balcon en coursive. Une belle cuisine séparée équipée. Une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé. Nombreux placards. Un box en sous sol complètent ce bien. Résidence sécurisée 24 / 24 par un gardien. Porte blindée, alarme, video surveillance, gardien, securité. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Prix : 850 000 € honoraire inclus. Si vous souhaitez plus d'espace un studio attenant peut-être à la vente. Pour obtenir toute information sur ce bien, contactez rapidement; lydia roussou - tel : 06 67 63 48 81 agence bbii nice.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : SOUS COMPROMIS Au sein de la résidence recherchée du Val Fleuri, découvrez ce spacieux appartement traversant de 85 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agréable espace extérieur. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardiens et espaces verts, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 19 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct au balcon et d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un bureau de près de 10 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon les besoins. Une place de parking extérieure est proposé en sus du prix. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa distribution optimisée, ses nombreux espaces de rangement et son fort potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Aéroport : 10 min en voiture Gare : 12 min en voiture École élémentaire : 7 min à pied Intermarché : 10 min à pied Charges mensuelles : 383 EUR (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la présence de deux gardiens, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de la résidence). Taxe foncière : 1 301 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Des Châteaux des Châteaux real estate presents : Located within the highly sought-after Val Fleuri residence, discover this spacious dual-aspect apartment of 85 sqm, offering generous living spaces, excellent natural light, and a pleasant outdoor area. Situated on the first floor of a secure, high-end residence featuring a swimming pool, on-site caretakers, and beautifully maintained landscaped gardens, the apartment comprises an entrance hall leading to a spacious 19 sqm living room and a separate fully equipped kitchen. Both rooms benefit from direct access to the balcony and a south-facing exposure, ensuring abundant sunlight throughout the day. The outdoor space serves as a true extension of the living areas, ideal for family meals or relaxing moments. The sleeping area, perfectly separated from the reception rooms, includes two bedrooms of 14 sqm and 11 sqm, a bathroom, a separate toilet, and a study of nearly 10 sqm that can easily be converted into a child's bedroom, guest room, or home office depending on your needs. An outdoor parking space is available at an additional cost. Functional, bright, and impeccably maintained, this apartment stands out for its optimized layout, ample storage space, and excellent potential for customization. An ideal property for a family, a couple, or anyone seeking a pleasant lifestyle within a quality residential environment. Airport : 10 minutes by car Train Station : 12 minutes by car Primary School : 7 minutes on foot Intermarché Supermarket : 10 minutes on foot Monthly service charges : EUR383 (including hot and cold water, heating, the presence of two caretakers, maintenance of common areas, landscaped gardens, the swimming pool, and the residence). Property tax : EUR1,301. Contact us today to arrange a viewing. 1.

Hyères centre ? Appartement de caractère de 91 m² avec 3 chambres idéalement situé au coeur de hyères, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement de 91 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Installé au premier étage d'un élégant immeuble datant de la fin du xix ? Siècle, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Grâce à son exposition sud-est, le vaste séjour profite d'une agréable lumière naturelle. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement adaptée aux moments partagés en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Situé dans une petite copropriété de seulement sept lots, cet appartement offre un excellent potentiel d'aménagement. Quelques travaux de modernisation permettront de le personnaliser et de valoriser pleinement ses nombreux atouts. Les points forts : emplacement recherché en plein centre-ville de hyères surface habitable de 91 m² séjour spacieux et lumineux trois chambres exposition sud-est belle hauteur sous plafond vue dégagée petite copropriété de sept lots possibilité d'installer une climatisation beau potentiel de valorisation ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement patrimonial. Prix de vente : 262 000 euros h. A.I. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 13 / 10 / 2025 : consommation énergie primaire : 133 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 610 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -.

Sanary sur Mer : Appartement atypique, en rdc, 114 m², au calme, à moins de 10 mn à pied du port cet appartement revient à la vente. Vous désiriez de l'espace, cet appartement vous le donne. Vous disposerez de près de 300 m² sur deux niveaux dont le rez de chaussée de 114 m² habitables (loi carrez), un sous-sol lumineux de 187 m² environ avec une hauteur de plus de 2,20m et deux entrées indépendantes, ainsi qu'un espace extérieur de près de 318 m² de plain pied à usage privatif. Cet appartement est baigné de soleil et il se situe dans une petite résidence de 4 lots. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et de stationnements faciles, avec portail privé ce qui est assez rare sur ce secteur : 4 véhicules dont un abri voiture (2VL). Cet appartement, entièrement climatisé, vous propose un volume assez exceptionnel et se compose d'un salon / salle à manger de près de 32 m² donnant sur une belle terrasse et sur la cuisine, de 3 chambres spacieuses et lumineuses et de 2 salles d'eau. Vous pourrez ainsi recevoir famille et amis dans de beaux volumes. Une rénovation aux gouts du jour sera à prévoir pour le rendre encore plus agréable. Le sous-sol (187 m² et 2.4 m de hauteur) bénéficie d'un éclairage naturel par des fenêtres bandeaux. Il est accessible par deux entrées indépendantes. Cet appartement possède aussi un garage, qui pourra être acheté avec un supplément. Je vous laisse réfléchir à son futur aménagement (salle de jeux, de sport, cinéma, aménagement personnel ). L'espace extérieur de plain-pied vous permettra de vous ressourcer dans un jardin aux essences méditerranéennes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 963462.

Nice St Isidore 3 pièces terrasse garage Nice St Isidore 3 pièces, terrasse en dernier étage, garage Le calme d'un dernier étage et un bel espace extérieur. Bienvenue dans ce 3 pièces de 68 m² à Saint-Isidore, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Au cœur du secteur très recherché et des commerces de Saint-Isidore, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 68 m² situé au dernier étage d'une résidence récente. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec loggia), d'une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Ses prestations, son environnement paisible et son emplacement en plein développement en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. La ligne 3 du tram est à seulement 1mn à pied. À visiter sans tarder ! Nb de lots 154 Charges annuelles 2400euros env Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beaulieu centre - studio vue mer sous offre - exclusivite - rare - beau studio à rafraichir avec vue mer. En position centrale à beaulieu sur mer, proche commerce et plages. Etage élevé dans une petite résidence au calme (façade ravalée) belle terrasse orientée sud-est.

' Bellissimo ' Marseille 8 EME - Bonneveine Superbe emplacement stratégique pour les plages du 8ème et bien desservi avec arrêt de bus non loin. Copropriété fermée et sécurisé. Le stationnement est aérien collectif au sein de la résidence. Niché au 5e sur 7 étages avec ascenseur bénéficient d'une vue dominante et d'une très bonne luminosité. Le logement est en superbe état et au goût du jour, de plus il est climatisé et doté d'huisseries en double vitrage. Cet appartement est composée d'une confortable entrée, un séjour / salle à manger de 28.30 m² en perspective d'un large balcon de 11 m² avec store banne, une cuisine indépendante de 7.66 m², avec une loggia de 1.71 m² ayant la fonction de buanderie, Deux chambres de 12.75 m² & 9.61 m², une salle d'eau de 3.85 m² et puis un WC indépendant. Une cave de 5.63 m² complète ce bien en sous-sol favorisant le stockage. Possibilité d'acquérir un Garage simple de 15 m² en SUS. Charges : 236.00€ / mois & Taxe foncière de 1350.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.' Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Appartement de luxe thalassa monticelli vue mer 8ème arrdt. L'agence harrington park immobilier marseille et littoral installée sur le secteur depuis l'année 2001 a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement. Au coeur d'une résidence de prestige, découvrez cet élégant appartement traversant de 90 m² habitable idéalement situé entre monticelli et la promenade de la corniche. Vivez en vacances toute l'année dans le quartier balnéaire de la 2ème ville de france, au calme et en sécurité. Appartement exposé au sud-ouest composé d'une pièce de réception de 53 m² donnant sur une large terrasse vue sur la mer et la végétation environnante. Vous ferez partie des privilégiés qui habitent le quartier le plus côté du 8ème arrondissement de marseille, proche du parc borély, des plages et des commerces de la rue paradis. Une belle chambre, une grande salle d'eau ainsi qu'une cuisine contemporaine indépendante de 16 m² donnant sur la terrasse arrière complètent ce bien. Une cave en sous sol. Parking libre et sécurisé. Résidence de luxe gardiennée 24h / 24. Restaurant - club house. Piscine gardiennée. 2 courts de tennis aucune photo de cette annonce n'a été générée par l'intelligence artificielle. Prix de vente : 960.000 euros les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Mandat délégué n°641 s'adresser à harrington park immobilier résidence la cadenelle le chenonceau iii 122, rue du commandant rolland 13008 marseille. Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622, 45 euros immatriculée au registre du commerce de marseille n°439062431 et titulaire de la carte professionnelle n° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la cci marseille provence. Caisse de garantie : allianz iard sa garantie n° 90 80045 / 1 de 110.000 euros sans maniement de fonds 1, cours michelet - 92 076 paris la défense. Assurance rc professionnelle allianz iard sa 1, cours michelet -92 076 paris la défense. Pour tous renseignements veuillez téléphoner au 06 62 05 75 74 ou au 04 91 22 23 42 en donnant la raison de votre appel, votre nom et prénom, votre numéro de téléphone ou laissez un sms ou un mail à jacques24@orange.fr.

Le 'tout à pied' par excellence. Situé en plein coeur de la station de Pra Loup 1600, cet appartement de type T3 vous offre un quotidien sans voiture : les pistes, les commerces et les activités sont à votre porte. D'une surface utile de 75 m² (60 m²carrez), ce bien rare a été entièrement rénové avec goût. Il se distingue par un aménagement unique et moderne grâce à l'intégration de mobilier sur mesure de grande qualité dans les parties mansardées. La visite guidée : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour baigné de lumière (exposition Sud), ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse privative avec vue dégagée sur les pistes. Cuisine haut de gamme : Un espace cuisine moderne, ergonomique et parfaitement équipé. Côté nuit : Deux chambres confortables et chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis. Espace bien-être : Une salle de bain haut de gamme équipée d'une baignoire balnéothérapie pour se détendre après une journée de ski. Les précieux ' + ' : Vendu avec une cave (idéal pour le matériel de ski et de montagne). Parking commun privatif réservé aux résidents de la copropriété. Une opportunité coup de coeur à ne pas manquer sur Pra Loup ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : 06 62 18 72 92 immogliss04@gmail.com Pierre TURREL Agent commercial immobilier.

Iad France - Fanny Viollin vous propose : MARTIGUES - JONQUIERES - LOFT - T2 60 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Martigues, cet appartement de type loft entièrement rénové offre 60 m² lumineux grâce à son exposition plein sud au 2e étage. L'agencement en loft confère à ce 2 pièces une belle fluidité entre les espaces de vie. La pièce principale, lumineuse et aérée, tire pleinement parti de l'orientation sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, s'inscrit naturellement dans la continuité du séjour. La chambre, séparée et calme, bénéficie d'un dressing dédié pour optimiser les rangements. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour un confort thermique en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. La connexion fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont déjà en place. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de ce loft lumineux et soigneusement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Viollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 889922530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture des XVIIe et XVIIIe siècles pour ce remarquable hôtel particulier entièrement restauré, situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau, qui accueille au troisième étage un appartement d'exception de 105,10 m² Loi Carrez, complété par une terrasse sur les toits. Dès les parties communes, le caractère patrimonial des lieux se révèle à travers une entrée majestueuse, un sol en damier, des décors anciens et une remarquable cage d'escalier, véritables témoins de l'élégance des hôtels particuliers aixois. Entièrement rénové avec exigence, l'appartement conjugue avec justesse l'authenticité de son architecture et le confort d'un intérieur contemporain. Les tomettes anciennes, les imposantes poutres apparentes et les plafonds à la française ont été soigneusement préservés, tandis que les murs clairs et les finitions épurées soulignent la luminosité et les beaux volumes. La pièce de vie de plus de 35 m² offre un vaste espace de réception, élégant et chaleureux, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur les toits du centre historique. Un escalier contemporain mêlant bois et métal apporte une touche graphique à l'ensemble et conduit vers le niveau supérieur. La cuisine semi-ouverte de plus de 16 m², entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses lignes sobres, ses nombreux rangements et ses équipements de qualité. Une buanderie indépendante, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs, complète cet espace. La partie nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, dont l'une conserve le charme des tomettes et des poutres apparentes, tandis que la seconde bénéficie d'un parquet en bois. Une salle de bains indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire lumineux, pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, un atelier ou une suite d'amis. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC et profite d'une vue dégagée sur les toits aixois. Dans le prolongement, une terrasse de 17 m² constitue un véritable privilège en plein centre historique. Exposée au soleil et ouverte sur les toits de la ville, elle offre un espace extérieur rare et confidentiel. Climatisation réversible intégrée dans les plafonds, menuiseries en double vitrage haut de gamme, installation électrique entièrement rénovée, matériaux de qualité et performance énergétique classée C viennent parfaire les prestations de ce bien. Une cave privative de 9,88 m² complète l'appartement. Un garage fermé de 44 m² situé dans une rue adjacente peut également être proposé à la location et permet d'accueillir deux véhicules ainsi que des vélos, scooters ou motos. Issu de la réunion de deux appartements, ce lieu bénéficie aujourd'hui d'une distribution fluide et parfaitement optimisée. Un bien rare et confidentiel, où le patrimoine aixois dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement aboutie. Prix FAI : 796000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1785 EUR par an. Charges de copropriété : 110 EUR par mois. DPE : 125kWh / m2 / an - Classe C GES : 4kg CO2 / m2 / an - Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 EUR et 1730 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail à stephanie.brize@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées de Marseille, reconnue pour son environnement privilégié, sa sécurité irréprochable et sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, pensé pour accueillir une vie de famille aussi agréable que conviviale. Dès votre arrivée, son entrée privative confère à ce bien un caractère exclusif et une véritable sensation d'indépendance. Les volumes généreux séduisent immédiatement : une vaste réception s'ouvre sur un élégant salon baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux où il fait bon recevoir comme partager les instants du quotidien. L'appartement dispose de quatre belles chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en conservant l'esprit de convivialité qui règne dans cette demeure. Les sols en marbre apportent une touche de raffinement intemporel et soulignent la qualité des finitions. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Elle invite à savourer un café au lever du soleil, un déjeuner entre amis ou une soirée d'été bercée par la douceur du climat méditerranéen. En toile de fond, une discrète vue sur la mer rappelle que la Méditerranée n'est jamais bien loin, offrant chaque jour un horizon apaisant. La résidence, particulièrement recherchée par les Marseillais, bénéficie d'un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Véritable havre de paix, elle propose deux piscines réservées aux résidents, idéales pour se détendre tout au long de la belle saison. Les commerces présents au sein même de la résidence facilitent le quotidien et permettent de profiter d'un confort de vie rare, où tout est accessible à quelques pas. Sécurisée 24h / 24, cette adresse conjugue sérénité, élégance et praticité. Ici, chaque détail participe à un art de vivre recherché : celui d'un appartement familial de standing, où les espaces, la lumière et la douceur de vivre marseillaise se rencontrent avec harmonie. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu de vie où chaque retour chez soi prend des allures de parenthèse privilégiée. Contactez Loïc au 06 24 56 23 36 .

Une véritable pépite en plein coeur de la ville ! Vous rêvez de vivre en centre-ville sans renoncer au calme ? Cet appartement est fait pour vous. Ce charmant type 2, parfaitement optimisé, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une jolie vue dégagée sur la verdure, un véritable privilège qui apporte une sensation de sérénité au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie sa cuisine récemment rénovée, ouverte sur un bel espace de vie convivial et lumineux. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé. La chambre, équipée d'un placard, s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis. Un véritable petit cocon où profiter de son café le matin ou d'un moment de détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard avec des climatisations pour un bien être agréable en toutes saisons. Et parce qu'un bien pratique fait toute la différence, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un nid douillet à deux ou d'un appartement confortable pour une personne seule, ce bien coche toutes les cases. Fonctionnel, chaleureux, au calme et idéalement situé, il saura séduire dès la première visite. Un appartement où il fait bon vivre et dont on tombe facilement amoureux. Surface Carrez à venir. Les charges de copropriété sont de 257 € / trimestre et comprennent les charges communes générales et d'entretien, VMC, rampes, portail, ascenseur. Prix de vente 121 260 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 6 % TTC, soit 129 000 € TTC / honoraires agence inclus. Réf. 5266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029.60 euros.

Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée sur Marseille d'un côté et sur les collines de Saint-Loup de l'autre, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous profiterez également d'un toit-terrasse d'environ 30 m², partagé avec les deux autres copropriétaires de l'immeuble, idéal pour apprécier les beaux jours et la vue dominante. Les atouts de ce bien : - Dernier étage - Appartement traversant et lumineux - Vue dégagée sur Marseille et les collines - Environnement calme - Toit-terrasse partagé - Aucune charge de copropriété - Faible taxe foncière : 640 € Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat / Vente 83270 St Cyr sur Mer. Découvrez ce bel appartement de type 2 d'une superficie d'environ 50 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une spacieuse chambre de 11,52 m², d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également de deux balcons, respectivement de 6 m² et 5 m², parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages, vous permettant de profiter facilement du littoral et de toutes les commodités à proximité. Les atouts : Appartement T2 de 50 m² environs. Situé au 1er étage. Résidence fermée et sécurisée. Deux balcons de 6 m² et 5 m². Belle chambre de 11,52 m². À 10 minutes à pied des plages. Environnement calme et recherché. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

Situé au cœur du village du Beausset, à proximité immédiate des commerces, du circuit du Castellet et des axes autoroutiers vers Toulon et Marseille, je vous propose cet appartement T3 niché au deuxième étage d'un petit immeuble de village, au calme absolu. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, l'appartement bénéficie d'atouts importants : la climatisation de la pièce de vie et le ballon d'eau chaude sont neufs. De plus, la façade et la toiture de l'immeuble ont été rénovées récemment. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 06 03 29 81 13, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197.

Situé dans le quartier recherché du Brunet, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, au sein d'une résidence intimiste construite en 2023. Entièrement aux normes PMR, il est situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. Résidence entièrement sécurisée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse entourée de verdure, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez ses prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, finitions soignées et excellent niveau de confort. La résidence, composée de seulement deux étages, offre un cadre de vie résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus et de l'ensemble des commodités. Un box fermé en sous-sol d'environ 13 m², vendu avec l'appartement, complète ce bien. Un appartement récent, lumineux, clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche de tout. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia CECCONATO, Tél. : 06 35 36 94 68, E-mail : julia.cecconato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 809175144.

À SuperDévoluy, au sein de la résidence Les Chalets de SuperD, bâtiment Hélianthème, découvrez cet appartement T2 + coin montagne de 30 m², idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif. Situé au quatrième étage, il offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec lit double, un coin montagne indépendant avec porte, fenêtre et lits superposés, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud, parfait pour les beaux jours. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il est complété par une cave et la jouissance d'un casier à skis privatif. À deux pas des pistes et des commerces, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de la station de SuperDévoluy. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain AURIOL, Tél. : 06 32 35 34 39, E-mail : alain.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 750369027.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement de 38,30 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle terrasse de 7,2 m². L'appartement bénéficie d'un interphone, d'une climatisation réversible et de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91  Honoraires d'agence : 5000EUR en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence L & SO vous propose : une opportunité rare au coeur de Carnolès. Dernier étage, vue imprenable mer et montagnes, cet appartement traversant de 75 m² habitables environ, vous offre un cadre de vie d'exception avec presque 100 m² de terrasses soigneusement aménagées. Vue panoramique à 360o - Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Rare : 3 chambres très bien organisées, 3 salles d'eau et de nombreux rangements. Sur vos Terrasses, le spectacle est total : Mer, Montagne, ciel à 360o. Le rooftop viendra sublimer votre quotidien dans un environnement privilégié aux frontières de Monaco et de Menton. Tout est au calme et tout est lumière. À 2 pas des commerces, du marché, des transports en commun et du bord de mer, tout est pratique sans jamais renoncer à la sérénité. Bien entendu : Box fermé en sous-sol de votre Résidence. Le tout confort au rendez-vous. Charges : 390 EUR / mois - 22 lots. Aucune procédure en cours. REF. 167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent ce superbe appartement T4 de 106 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché d'Axium, à -moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence de standing construite en 2012, répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), entièrement sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage, offrant un calme remarquable puisqu'aucune habitation ne se trouve au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, développe près de 42 m² avec une cuisine ouverte conviviale. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les prestations : climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, nombreux placards, résidence récente offrant une faible consommation énergétique grâce à sa construction BBC. Vous bénéficierez également d'un garage double fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre historique d'Aix-en-Provence à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et sécurisé. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité, confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Copropriété de 70 appartements, sans procédure. Charges annuelles : 2716 EUR (comprenant charges copropriété, eau froide + eau chaude). DPE : À / GES : À (estimation des coûts annuels entre 540 EUR et 800 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72. Mandat no 113461 Honoraires charge acquéreur 4%. VG EI enregistré sous no 877 608 083 - RSAC Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

EXCLUSIVITE - Retour à la vente- Nice au cœur du Parc Chambrun, havre de paix, superbe appartement en Toit Terrasse bénéficiant de 130 m² d’extérieur. Seul sur les deux derniers étages avec un accès privatifs directement dans l’appartement par l’ascenseur. Extrêmement lumineux bénéficiant de toutes les expositions et de nombreuses ouvertures. Ce bien de 171 m² offre de superbes volumes. Salon / Séjour de 60 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale de plus de 23 m² avec sa salle d’eau attenante, trois belles chambres, une salle de bain, une deuxième salle d’eau. Un bureau, une buanderie avec dressing, 2 toilettes indépendants et une deuxieme cuisine d’été à l’étage donnant directement sur la terrasse de 105 m². L’appartement offre une vue à 360o et sur le temple du Parc Chambrun. Produit rare et exceptionnel, véritable maison sur le toit. Toutes les commodités à proximité. Commerces, ecoles, Tramway, Marché de la Liberation. Une belle cave de 18 m² complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand garage de plain-pied qui permet de stationner un deuxieme vehicule devant. ( 50 000 €). Au calme tout en etant proche des axes routiers menant à Monaco et Cannes. Secteur Chambrun - Poetes - Valrose - Libération. Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Appartement 3 pièces situé à grasse proposé à la vente en exclusivité par votre agence immobilière era immobilier appartement totalement refait de 76 m² situé au 3ème étage, au sein d'une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Profitez également de deux terrasses de 12,98 et 3,8 m² et, offrant une exposition sud-est. Un parking et une cave complètent cet ensemble. L'emplacement est privilégié avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports. Ce bien allie confort et praticité, idéal pour un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier era immobilier copropriété de 148 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3684.00 euros.

Au coeur du très prisé quartier de Cimiez / Rimiez, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées. Situé au 3e étage sur 5 (équivalent à un 4e étage grâce à la configuration surélevée de la résidence), cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui offrant une luminosité remarquable du matin jusqu'au soir. Son séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 35 m², composée d'une partie filante faisant le tour de l'appartement et d'un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer et l'aéroport, offrant un panorama vivant et, tout au long de l'année, un point de vue privilégié pour admirer les feux d'artifice qui illuminent la Baie des Anges. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau privative attenante à la chambre principale ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Un garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur, est proposé en supplément au prix de 40 000 EUR. Les atouts : o Résidence de standing avec gardienne o Ascenseur o Appartement entièrement rénové en 2022 o Exposition Sud-Ouest o Terrasse de 35 m² o Vue dégagée avec aperçu mer o Climatisation réversible o Cave o Garage fermé en supplément Charges annuelles : environ 3800 EUR, incluant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide; l'entretien de l'immeuble, le gardien et les honoraires du syndic. Pour toutes informations complémentaires, me contacter ! 06 19 03 21 13 - Sandra SEROR - Conseillere en immobilier et Chasseur d'appartement a Nice et sa region. Agence BFA Immobilier. 1.

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud-Est et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Un espace nuit bien agencé Vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Les atouts de cet appartement : Résidence récente et sécurisée Terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis Appartement lumineux et fonctionnel Excellent DPE A, pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques Faibles charges de copropriété Environnement calme Garage fermé en sous-sol sécurisé disponible en supplément du prix Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.