Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Investissement rentable clé en main à Marseille 6e Produit rare Idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Estrangin et de la place de Rome, ce local transformé en love room haut de gamme représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec plus de 12 % de rentabilité nette. Pensé dans les moindres détails, cet espace a été entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux et équipements de standing : - Baignoire balnéothérapie 300L avec ballon d’eau chaude indépendant - Domotique complète : gestion de l’éclairage, musique, ambiance et plus via deux tablettes tactiles - Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l’année - Ambiance cocooning et intimiste, idéale pour une clientèle en quête d’expérience - Exploitation en location saisonnière 365 jours par an, sans restriction liée à l’habitation (statut local commercial) Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement sur les plateformes de location courte durée telles qu’Airbnb, Booking, etc. - Aucun risque de contestation grâce au statut juridique sécurisé - Très forte demande sur le secteur, emplacement central et recherché - Possibilité d’envoi du dossier financier complet sur demande pour étude de rentabilité Une opportunité rare pour un actif à la fois design, stratégique et ultra rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité à vendre au centre ville de la couronne, dans une petite copropriété construite en 2015 avec parking sécurisé. Venez visiter ce très beau duplex de 95 m² avec belle vue dégagée qui se compose en rez de chaussée d'une entrée sur un séjour de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. Et une terrasse. À l'étage une chambre de 12 m², avec placard une chambre de 22 m², un wc et une salle de bain. Une cave de 40 m² et deux places de parking complète ce bien d'exception. Contactez l'agence immo forum à sausset les pins au 04 42 45 09 09 agent commecial fabienne rubeck rsac 522238559 fabienne rubeck (ei) agent commercial - numéro rsac : 522238559 - aix-en-provence.

Appartement 3 pièces, possible 4, d'une surface habitable de 104 m², situé au 3ème étage d'une résidence fermée, gardiennée et sécurisée. Idéalement situé, et proche de toutes les commodités, vous serez séduit par les attraits de cet appartement, un vaste séjour ouvert sur un balcon de prés de 25 m², une cuisine actuelle et pratique avec de très beaux matériaux, 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 m², 2 salles d'eau, et un dressing, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le bien est vendu avec un garage fermé de 17 m², avec porte motorisée, ainsi qu'une grande cave de 14 m², également liée au lot. la résidence se situe dans un cadre verdoyant, tout en étant situé en plein coeur de Mandelieu, proche de tout, sa situation en retrait des artères circulantes vous assure calme et tranquilité. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5832.00 euros.

Exclusif : deux t3 pour une superficie habitable de 164 m² + deux terrasses + 2 caves, centre du village, expo sud.

Exclusif : appartement t3 de 85 m² habitable environ + terrasse. Comprenant : hall, séjour cuisine de 30 m², wc, salle d'eau, une chambre de 15 m² donnant sur terrasse, une chambre de 30 m² avec salle d'eau wc, une cave. Vue magnifique, expo sud. Au centre du village.

Exclusif : Appartement T3 de 79 m² habitable + terrasse couverte de 16.5 m² comprenant : hall, salle d'eau, une chambre de 17.65 m² donnant sur terrasse, une chambre de 18.70 m² avec dressing, dégagement, cuisine, wc, séjour de 20 m² donnant sur terrasse, une cave. Appartement au centre du village avec une magnifique vue. expo sud.

Antibes à vendre – superbe 3 pièces de 70 m² avec terrasse et jardin – livraison fin 2027 découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 70 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence neuve. Vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin privatif de 33 m², exposés plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : type : t3 surface habitable : 70 m² étage : rez-de-jardin exposition : sud extérieur : terrasse + jardin de 33 m² livraison estimée : 2025 les atouts de ce bien : frais de notaire réduits aucun frais d’agence garantie décennale de 10 ans isolation thermique et phonique renforcée normes rt 2012 ou supérieures pour une meilleure performance énergétique accès pmr (personnes à mobilité réduite) réf : ct1572va.

Iad france - julien mazarot vous propose : toulon-st jean-du-var- dernier etage-exposition sud-lumineux-mezzanine de rangement-proche commodites-ideal investissement locatif situé dans le quartier dynamique et recherché de saint-jean-du-var, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux, cet appartement t2 représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de ville, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une mezzanine dédiée au rangement, apportant un réel confort de stockage, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère un agréable volume à la pièce de vie. - secteur pratique et recherché : commerces, transport et commodités accessible à pied - 3ème et dernier étage sans ascenseur -surface : 45 m² + mezzanine (37 m² loi carrez ) -agencement fonctionnel : entrée, pièce de vie lumineuse exposée sud, cuisine ouverte, coin de nuit indépendant, mezzanine de rangement, salle d'eau avec wc - chauffage individuel électrique - bien actuellement loué : 507 euros / mois les + : dernier étage, exposition sud, luminosité, belle hauteur sous plafond, mezzanine de rangement, coin nuit séparé, surface optimisée, quartier dynamique et bien desservi, rentabilité immédiate, investissement clé en main. Mon avis sur ce bien : un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, déjà occupé, situé dans un secteur à forte demande. J'ai particulièrement apprécié le coin nuit séparé, qui assure un agencement fonctionnel, ainsi que la mezzanine de rangement, véritable atout au quotidien. La belle hauteur sous plafond apporte un beau volume de la pièce de vie et renforce la sensation d'espace. Certaines photos ont été générées avec de l'ia, cependant la photo d'origine reste disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.38€ par mois (soit 580.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mazarot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999233034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du centre, des commerces et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition plein sud. Il bénéficie d’une belle terrasse, rare dans le quartier, idéale pour les moments de détente ou les repas. Un espace complémentaire fermé, d’environ 10 m², offre un usage de rangement appréciable. La chambre, au calme, la salle d’eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel. L’appartement a été rénové avec des prestations soignées : cuisine équipée, climatisation, matériaux actuels et finitions de qualité. Situé dans un immeuble de caractère, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. DPE C. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé au milieu de l'immeuble amiral à marina baie des anges ce beau 3 pièces en front de mer est composé d'un séjour et une chambre de maître donnant sur une large terrasse bénéficiant d une vue mer panoramique, une cuisine équipée, plus une deuxième chambre à l arrière, une salle de douche et un toilette indépendant, une cave complète ce bien d'exception. Possibilite d acquerir un garage (55.000€)en sus du prix.

Sis à 3 minutes à pied de la croisette et de ses plages de sable fin, unique par sa configuration au sein de sa résidence, ce splendide appartement 2 pièces d'angle climatisé de 46,55 m² loi carrez a été rénové avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur-mesure. Il est composé d'un hall d'entrée avec 3 confortables placards, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte hautement équipée et un espace dédié à un bureau, ce moderne open-space ouvrant sur une terrasse / jardin arboré de 75 m² jouissant de la double orientation sud et ouest, d'une chambre avec dressing et d'une spacieuse salle de douche complète. De par son emplacement, ce bien est idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier sa visite, vous serez instantanément séduits par la sérénité des lieux. Ce bien vous est présenté au prix de 448 000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe : b indice 107 - ges : b indice 9 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 3516 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre saint-raphaël : le dramont superbe 3piéces avec une belle vue mer, à deux pas de la plage, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces, idéal pour un couple, situé dans un quartier recherché de saint-raphaël, à seulement 100 mètres de la plage. Situé au 2em étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), aux normes d'accessibilité, ce bien lumineux offre une vue mer dégagée depuis son grand balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente au soleil. Il se compose d'un séjour spacieux. 40 m², une cuisine ouverte moderne, ainsi que deux chambres confortables avec deux salle d'eau avec leurs wvc. Un double vitrage pour un calme absolu label bbc (bâtiment basse consommation) pour plus d'économies d'énergie la surface intérieure est de 59,93 m² (loi carrez), pour une surface totale de 71,93 m² avec l'extérieur. Un garage complètent ce bien rare. Ce que vous allez adorer : la vue mer la plage à 100 m seulement le sentier des douaniers à vos pieds, pour de superbes balades en bord de mer la gare ter à 300 m, idéale pour vos déplacements sans voitureprix de vente : 468 000 eur taxe foncière : 1 001 eur / anuelle une visite, un renseignement : contactez le tuc immo saint-raphaël rsac 331454 fréjus 06 22 07 10 05 : cpi 84012018000026549 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre superbe appartement t4 avec bel aperçu mer à saint-raphaël le tuc immo saint-raphaël vous propose à l'acquisition ce magnifique appartement de 102 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence récente (2014), conforme aux normes pmr et bbc (bâtiment basse consommation), volets roulants avec commande centralisée, climatisation dans chaque pièce. Un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle. Séjour avec cuisine séparée par une porte à galandage vitrée, trois chambres, idéale pour une famille, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc dont un separé. Grande terrasse de 30 m² exposée plein sud sans vis à vis équipée d'un store banne et balcon de 7 m² à coté de la cuisine et du cellier. Un garage double fermé avec porte motorisée de 30 m² situé au rez de chaussée complète ce bien. Charges de copropriété : 150 eur / mois taxe foncière : 2 000 eur / an emplacement idéal situé à 800 m des commerces, école et à 15 minutes à pied de la plage du veillat. Et du vieux port pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : le tuc immo saint-raphaël r ingrassia. 06 22 07 10 05 saint-raphael@letuc.com : rsac331454124 fréjus. Cpi 8401000026549 vaucluse cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cannes | saint-nicolas | t3 de 65 m² | parking | cave | balcon a cannes, secteur saint-nicolas, à 3 minutes à pied de la gare et à 10 mn à pied de la croisette, nous vous proposons ce 3 pièces traversant et climatisé, avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. Taxe foncière 773euros. Charges 190euros / mois avec chauffage et eau chaude, entretien des parties communes. Un parking privatif et une cave sont également présents. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr '.

Cannes suquet - quai saint-pierre - t3 - 55 m² - vue mer au vieux port de cannes, cet appartement très chic, trois pièces de 55 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, situé au mythique quai saint-pierre du vieux-port. Situé à 1 minute du palais des festivals, de la rue d'antibes et de la plage, ainsi que son accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels, font de cet emplacement stratégique l'un des plus convoités de la ville et garantit une demande locative constante. Le séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur un panorama unique. Taxe foncière : 920 euros. Charges : 102 euros par mois. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 84,9 m² bénéficie d’un emplacement recherché sur le secteur de Toulon Ouest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implanté au 6ᵉ étage avec ascenseur, il profite d’une double exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur un balcon de près de 10 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’agencement est cohérent et équilibré, avec deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une cuisine séparée entièrement équipée et de nombreux rangements. L’état général est très bon, sans travaux à prévoir, ce qui constitue un atout majeur sur le marché actuel. Les prestations complémentaires telles que la climatisation réversible, la cave, le garage privatif, ainsi que les bonnes performances énergétiques (DPE C) renforcent l’attractivité du bien. Enfin, la copropriété bien entretenue et la présence de nombreux lots annexes (garage, local vélo) participent à la valorisation globale de cet appartement, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auron, 3 pièces, dernier étage, vue panoramique, sud à deux pas du centre de la station d'auron, cet appartement 3 pièces offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. D'une surface de 52 m² habitables (dont 34 m² loi carrez), il se compose : d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux de 18,91 m² ouvrant sur une terrasse de 3,72 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambrettes, une mezzanine avec un lit double (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), d'un dressing et d'une salle de bains avec toilette. Un casier à skis complète le bien. Résidence calme – eau chaude collective – bien vendu meublé charges annuelles : 3 840 € année de construction : 1966 dossier complet et visites sur demande. Appartement 3 pièces – dernier étage – vue panoramique – auron à deux pas du centre de la station d'auron, cet appartement 3 pièces offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. D'une surface de 52 m² habitables (dont 34 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18,91 m² ouvrant sur une terrasse de 3,72 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambrettes avec hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. Un casier à skis complète le bien. Informations complémentaires résidence calme – eau chaude collective – bien vendu meublé performance énergétique – information acquéreur le bien présente actuellement une consommation énergétique élevée, principalement liée à un système de chauffage collectif au fuel, propre aux résidences de station construites à cette époque. L'appartement dispose en revanche d'une configuration simple, avec des volumes compacts et une structure permettant une mise à niveau énergétique facilitée : isolation intérieure, amélioration des menuiseries et optimisation du chauffage individuel constituent des leviers simples et efficaces pour améliorer significativement la performance énergétique et se rapprocher des standards actuels. Cette configuration en fait un bien facilement améliorable, avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37783) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g surface carrez : 33.99 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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Idéalement situé au coeur du quartier dynamique et recherché de la joliette, entre la rue de la République et le Quai de la Joliette, la cathédrale de la Major et centre commercial des Terrasses du Port. proximité mer, centre ville et centre d'affaires. L ' immeuble de style art déco est parfaitement entretenu et sécurisé et dispose d'un ascenseur à l 'étage. venez découvrir cet appartement de type 3 entierement rénové et prêt à vivre, de classe énergétique B, il offre de belles prestations, une grande entrée desservant le séjour de 18 m² en angle idéalement exposé avec une belle luminosité Sud / Sud Ouest et une vue agréable et dégagée. un espace buanderie indépendant avec point d'eau, une cuisine récente entièrement équipée avec son électro ménager encastré, 2 grandes chambres ainsi que de nombreux aménagements dans les différentes pièces compris dans cette offre. Vous trouverez toutes les commodités à proximité que ce soit commerces, métro, tramway et lignes de bus desservant tout Marseille, restaurants et accès centre ville et autoroutes. Possibilité abonnement parking à tarif préférentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances.

Dans le quartier recherché d'Oxford, et dans une résidence de standing sécurisée avec réception 24h / 24, parc, tennis et piscine, vaste appartement traversant d'environ 106 m² aux beaux volumes lumineux. Hall d'entrée, vaste double-living prolongé d'un belle terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la Baie et l'Estérel, cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres avec balcon, l'une avec une 1 salle de bains avec WC et l'autre avec salle de douches avec WC séparé. Rangements et grand dressing. Une troisième chambre avec salle de bain attenante peut être aisément créée. Parking et cave en sous-sol fermé.

Cannes - croisette - vue mer cannes croisette – appartement d’exception au cœur de la mythique croisette, au sein d’une résidence prestigieuse, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d’une surface d’environ 70 m², situé en étage élevé. Baigné de lumière, il offre un séjour raffiné avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de cannes. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres en suite, alliant confort, intimité et élégance. Un bien rare, aux prestations de qualité, bénéficiant d’un emplacement emblématique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Une cave, et un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé rue Caisserie, à proximité immédiate de l'avenue Saint-Jean, au coeur du 2 ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 48 m²offre un très beau potentiel de valorisation. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment une réfection complète de l'installation électrique, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, avec la possibilité de transformation en T3. Les atouts du bien : Surface de 48 m² Gros potentiel d'aménagement Possibilité de création d'un T3 Faibles charges. Idéal pour investisseur locatif ou premier achat Forte valorisation après travaux Emplacement recherché : À quelques minutes à pied du Vieux-Port Proximité immédiate des transports en commun (métro, bus, tramway) Quartier vivant et central, proche des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d'investissement ou pour créer un logement sur mesure dans unquartier emblématique de Marseille. À visiter sans tarder. 1.

Port-fréjus - rare sur le marché ! À deux pas de la base nature et des plages, en dernier étage d'une résidence recherchée de très bon standing, jolie vue mer pour ce lumineux 3 pièces d'une superficie habitable "loi carrez" de 65.78 m², comprenant : entrée avec placard, spacieux séjour d'angle de 30 m² climatisé réversible ouvrant sur belle terrasse de 15 m² environ exposée sud, cuisine américaine équipée, dégagement avec placards, 2 chambres avec placards donnant sur jardins intérieurs et seconde loggia, salle d'eau et wc séparés. Vendu avec garage et cave en s / sol. À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 939394.

Au sein du quartier des chartreux, dans une résidence sécurisée et contemporaine à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers, se situe cet appartement t3. Cet appartement t3 de 57 m² au rez-de-chaussée comprend : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m² exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse de plus de 7 m², - deux chambres non mitoyennes l'une de l'autre, - une salle d'eau, - un wc. Cet appartement est localisé dans une résidence tranquille et sécurisée. La résidence est toujours sous garantie dommages ouvrages pour plusieurs années. Les charges sont faibles et comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement est idéal pour une résidence principale de plain pied à proximité du centre-ville. Les normes pmr sont respectées dans cette résidence, permettant aux personnes à mobilité réduites de s'y installer. Nombre de lots de la copropriété : 238, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude comprises) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 937982.

Vue mer exceptionnelle, plein sud et parc - grand t2 / 3 - résidence classée fin xixe derrière la porte, le temps semble suspendre son souffle. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une élégante bâtisse de la fin du xixᵉ siècle, cet appartement bourgeois, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, séduit immédiatement par son cachet authentique et sa belle hauteur sous plafond. Depuis ses larges ouvertures, le spectacle est saisissant : la mer, les palmiers, les îles de lérins et le suquet composent un décor d’exception. Une vue à couper le souffle ! Un agréable hall d’entrée dessert la cuisine, la chambre ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement offre également un beau potentiel d’évolution, pouvant aisément être transformé en 3 pièces, avec la création d’une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle, cette dernière pouvant être repensée en cuisine ouverte sur le séjour. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce bien profite d’un privilège rare : un parc classé au sein même de la résidence, véritable écrin de verdure et de sérénité en cœur urbain. Une cave complète ce bien. Parking et studette disponibles en option. Un appartement de caractère, pensé pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, baignés de lumière et sublimés par une magnifique vue mer. Bien à rafraîchir. Photos réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer des propositions d’aménagement et faciliter la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

CANNES BANANE - T2 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ À deux pas du mythique Carlton, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové et vendu meublé, niché au sein d’une petite copropriété de charme, soigneusement entretenue et au calme. Ici, on adopte un rythme de vie unique : partir à pied vers la Croisette, profiter d’un bain de mer au petit matin, flâner entre les boutiques de la rue d’Antibes, s’offrir un déjeuner en terrasse ou admirer un coucher de soleil sur la plage… Tout Cannes s’offre à vous. Savourez l’énergie du centre-ville tout en retrouvant, une fois la porte de cet appartement chaleureux franchie, une atmosphère paisible et confidentielle. Un bien clé en main, où l’on se projette instantanément — pied-à-terre de rêve, premier chez-soi ou investissement plaisir — offrant un cadre de vie rare, où confort, emplacement et art de vivre cannois se conjuguent en parfaite harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .