Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

T1 39 m² Transformable en T2 Idéal investisseur / 1er achat Menpenti 13010 Situé dans le secteur de Menpenti à Marseille (13010), dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T1 de 39 m² offrant un fort potentiel d'aménagement avec possibilité de transformation en T2. Au 1er étage, l'appartement est au calme côté cour et bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Surface : 39 m² T1 avec possibilité de transformation en T2 Grande pièce de vie lumineuse Cuisine séparée pouvant être transformée en chambre Salle d'eau Exposition plein sud 1er étage Petite copropriété Au calme côté cour Appartement à rafraîchir, idéal pour investissement locatif, location meublée ou premier achat avec valorisation après travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Dans un immeuble bourgeois à proximité du centre-ville ainsi que du palais des festivals, Atypique appartement 3 pièces entièrement rénové de 50,90 m² Loi carrez ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4,70 m² qui se compose : D'un séjour / cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 13,63 m² exposée Sud, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux mezzanines aménagées en espace nuit et en coin bureau. Ravalement façade récent. Idéal pour un investissement locatif (6-7%).

Votre Agence L & SO vous propose : Appartement Penthouse exceptionnel situé en dernier étage d'une résidence prisée de Menton. Proche commodités et à l'abri des regards. Vous vivrez dans presque 100 m² baigné de lumière, moderne, sans travaux, épuré, fonctionnel, et ouvert de part et d'autre sur des extérieurs magnifiques à 360o. Unique ! Presque 200 m² de terrasse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une suite parentale. Dépendance sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC. Une Salle de Bains avec WC, offrant confort et intimité. Beaucoup de rangements et optimisés. Un véritable coup de coeur au calme absolu. Pour la Terrasse : Presque 190 m² pour un véritable espace de vie à ciel ouvert. Elle se divise en 2 espaces parfaitement aménagés : un salon d'été avec coin repas, idéal pour recevoir famille et amis face à un panorama dégagé avec vue mer et vue montagnes. Puis : un espace détente avec piscine - SPA, pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'azur. Un bien rare sur le marché, combinant dernier étage, volumes extérieurs incroyanles et cadre de vie privilégié. Bien entendu : Cave, Garage et parking privatif. Votre visite s'impose 7 / 7 jours pour accéder enfin au coup de coeur et à votre nouvelle vie autant dehors que dedans. Charges : 290 Euros par mois - Nbre de Lots : 10 - Contactez : Jean-Christophe : 06 14 65 32 21. REF. 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au sein du quartier de Saint-Mauront dans le 3e arrondissement marseillais, proche des commerces et des transports (futur tramway à proximité), se situe un studio loué de 25,52 m² au rez-de-chaussée côté jardin comprenant : - un séjour de 14 m² exposé Sud avec vue dégagée, - une cuisine, - une salle d'eau et - un wc Le bail d'habitation meublé d'un an date du 20 août 2020 pour un loyer de 464,66€ + 30€ de charges mensuelles. La prochaine échéance du bail est donc le 20 août 2026. Un congé pour vente peut être envoyé à la demande du futur propriétaire. La rentabilité nette actuelle est de 7,6%. Des travaux de rafraîchissement pourraient permettre de rendre l'appartement plus confortable pour un locataire ou une résidence principale. Bien qu'au rez-de-chaussée pour y accéder, l'appartement est au dessus d'un rez-de-jardin en souplex, ce qui permet d'avoir un peu plus de hauteur, de vue et de lumière. L'appartement ne donne pas sur la rue. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 142€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 942335.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue aux Les Orres, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Entièrement rénové, il propose un agencement fonctionnel avec une entrée disposant d'un coin nuit, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Un espace agréable pour profiter du soleil après une journée en montagne. Vendu entièrement meublé, l'appartement est prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave complète le bien et un local à vélos commun est disponible dans la résidence. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit ainsi que de la proximité des navettes permettant d'accéder facilement au centre de la station et aux commerces. En hiver, Les Orres est appréciée pour son domaine skiable et ses activités de montagne. L'été, la station propose de nombreuses activités : VTT, randonnée, luge d'été, accrobranche et animations. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans une station dynamique des Hautes-Alpes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 941767.

Dans le sud-ouest d'aix-en-provence, quartier vasarely, à proximité immédiate de tous les axes routiers, cet appartement t3 avec sa belle terrasse abritée et ensoleillée présente de nombreux atouts et un très beau potentiel. Sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte donne sur l'extérieur orienté plein sud pour un maximum de luminosité et sans vis-à-vis. Le coin nuit bien séparé offre deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave privée et un parking dans la résidence sont inclus dans le prix. Possibilité de louer un box en sus au besoin. Idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un pied-à-terre pratique, ce bien habitable en l'état peut également faire l'objet d'une petite modernisation pour le mettre à votre goût. À venir visiter pour s'en rendre compte par vous-même ! Nombre de lots de la copropriété : 800, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 575 559 - greffe de aix en provence) guy marco entrepreneur individuel 07 44 99 34 35 - réf. 944021.

Mon jaubert - appartement t3 de 61 m² - stationnement - 13005 camas llinares immobilier vous propose à la vente : mon jaubert, un charmant appartement t3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble marseillais typique à trois fenêtres, parfaitement entretenu, au cœur du quartier recherché du camas. Traversant et seul sur le palier, il est entièrement rénové et su préserver tout le charme de l’ancien. Côté cour, au calme absolu et exposé plein sud, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement est proposée à la vente en supplément. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1416euros (102euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1142euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 1010euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mon jaubert - appartement à vendre t3 de 61 m² - stationnement - 13005 camas.

Niché sur une colline au milieu de Nice, très prisée pour son calme et sa végétation luxuriante, je vous présente cet appartement au sein d'une petite copropriété de charme, entretenue et arborée. Superbe appartement traversant, complètement rénové et réagencé dans un ton très moderne et raffiné. Vous serai séduit par son généreux espace à vivre (50% du bien) de  45 m² se prolongeant par sa terrasse de 18 m² offrant au passage une  vue dégagée exceptionnelle sur les toits de la ville et ses montagnes en arrière plan. Côté nuit 2 chambres avec leurs rangements, un cabinet de toilettes séparé, une salle d'eau confortable, un dressing profond et équipé très pratique. Enfin une loggia fermée accueille le coin buanderie parfaitement pensés par les propriétaires. Une cave seine et spacieuse de 7 m² sera de grande utilité. Possibilité en supplément garage de 46 m² ! Calme absolu, chant d'oiseaux, ambiance bucolique. Ce bien est le parfait mélange du charme, confort et de la tranquillité Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes s'élèvent à 3000EUR par an (tout collectif). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

Nice centre gambetta / le piol : a proximité du marché de la libération, tramway et commerces, au fond d'une impasse au calme, confortable 3 pièces de 72 m² dans petite résidence récente bien tenue de 2004. En avant dernier etage avec ascenseur, il dispose d'un bel espace de vie traversant avec terrasse vue dégagée et ensoleillée, cuisine ouverte ouvrant sur balcon, partie nuit dégagée composée de deux chambres avec placards et au calme absolu, salle de bains et toilettes indépendants. Bon etat général, double vitrage, volets roulants electriques et centralisés. Une belle cave au rez-de-chaussée complète ce bien rare à la vente. Faibles charges : 92€ / mois. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.

Nice ouest Ferber spacieux et tres agréable 4 pièces dans Parc fermé, proche tram, commodités, traversant. À deux pas de la mer, Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (29 m² ), 3 belles chambres dont 2 de 14 et 15 m², une salle d'eau, wc indépendants, parfait état. Une cave complète ce bien. Parking collectif. Charges : 420 Euros par trimestre Taxe foncière : 1300€ DPE E Nbre de lots 123 Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

CARQUEIRANNE Emplacement exceptionnel à 100 mètres de la mer et 500 mètres du port au sein d'une résidence de standing avec piscine et parc arboré appartement 4 pièces de près de 103 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleur avec son parquet massif et ouvrant sur vaste terrasse de près de 30 m², d' une cuisine fonctionnelle et lumineuse avec sa verrière et ouvrant balcon, de trois chambres dont deux avec placard et une ouvrant sur terrasse privative offrant une jolie vue dégagée sur les collines, d' une salle de bains, d'une salle d'eau et d' un WC séparé. Vaste garage de 29 m² complète l'ensemble. Ce bien rare allie confort, tranquillité et cadre privilégié, à deux pas de la mer. Un lieu unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Carqueiranne, que ce soit à l'année ou pour vos séjours en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente - saint aygulf - la résidence 'les flots' à saint-aygulf, est une petite résidence de standing composée de 7 logements. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette copropriété séduit par son esthétique contemporaine et la qualité de ses prestations. Un lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L' appartement offre des volumes généreux et lumineux, prestations soignées et matériaux de qualité, conforme à la réglementation re 2020, cette résidence garantit d’excellentes performances thermiques et acoustiques, tout en maîtrisant les charges de copropriété. Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. Place de parking boxable en sus.

3 pièces – balcon d’angle 26 m² – vue mer – nice gairaut au début de gairaut, à nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts. Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements. Vaste cave. Parking souterrain en supplément. un appartement clé en main, rare sur le marché – à visiter sans tarder !

La comtesse immobilier vous propose à la vente dans résidence fermée et sécurisée, en coeur de ville dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités, appartement de type 4 composé d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, l'ensemble se développant sur une surface de 39 m² et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Sud / sud Est. Une chambre parentale climatisée avec un grand placard de rangement et une salle d'eau avec WC. cette chambre s'ouvrant sur une deuxième terrasse exposée Nord Ouest. le logement dispose également d'une partie nuit composée de deux autres chambres avec placards dont une climatisée s'ouvrant également sur la 2ème terrasse. Une grande salle de bain et un WC indépendant. Le bien se situe au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. En complément, en sous-sol accessible depuis l'ascenseur, un grand garage proposant 2 places en enfilades et de quoi stocker des effets personnels. Le garage dispose de l'électricité. La résidence est de très bonne tenue, arborée, vous disposez d'une piscine dans la résidence. Les façades ont été rénovées. Sa situation est idéale : vous rejoignez très facilement les plages, les commerces (boulangerie, pharmacie. ) à pieds, accès transport en commun à proximité. Une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la vente chez Orpi, dans le quartier réputé et recherché de Mar Vivo, Seyne sud, au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme et bien entretenue, nous vous invitons à visiter cet appartement de 64 m², composé d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une véranda avec aperçu mer, exposition Sud-Est, de deux chambres (une avec balcon ), salle d'eau et buanderie, wc suspendus. Possibilité aménagement 3 ème chambre si besoin. Entièrement rénové : plomberie, électricité, peinture, sols béton cirés, salle d'eau. il ne vous restera qu'à choisir et poser votre cuisine. Les plus : parking aisé, cave individuelle. La plage et les commerces à 5 minutes à pieds ! lots en copropriété : 49 dont 20 habitations DPE : C Référence agence : 2161.

À vendre – T2 rénové proche pistes – Station d'Orcières Merlette. Idéalement situé à proximité des pistes, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 39 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété au cœur de la station, résidence Les Marmottes. Entièrement rénové récemment à l'intérieur, cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la montagne. Il conviendra aussi bien pour vos séjours en famille, comme pied-à-terre à la montagne, ou encore pour un investissement locatif dans une station dynamique été comme hiver. La copropriété a également voté des travaux d'amélioration importants qui sont à la charge du vendeur comprenant : - l'isolation thermique par l'extérieur. - le remplacement des persiennes par des volets roulants. Ces travaux permettront d'améliorer le confort thermique, la valorisation du bien et la performance énergétique de l'immeuble. L'appartement est également vendu avec une cave ! Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Son emplacement recherché, à deux pas des pistes et des activités de la station, en fait une belle opportunité à saisir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffages, entretien, assurance, éléctricité) : 1664€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 942755.

Appartement 4 pieces situé en plein cœur de nice nord, venez découvrir ce superbe appartement traversant quatres pièces avec ses deux grandes terrasses sans vis a vis au sein d'une grande résidence avec gardien et au pieds des commoditees et du tramway. L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un beau sejour baignée de lumiere avec sa jolie terrasse lumineuse au dimension genereuse, d'une belle cuisine indepedente equipee et amenagee s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis a vis et au calme, d'une première chambre doté d'un placard, d'une seconde chambre avec un immense placard de rangements, d'une troisieme chambre avec placard également, d'une coquette salle de bain avec wc et d'un toilette separe pour un confort optimal cet appartement est doté d'un grand store sur la terrasse et de la climatisation en plus d'être lumineu, ce petit bijou est au calme, un vrai cocon une place de parking et une cave viennent compléter ce bien possibilité d'acquérir un garage ferme en sus dans la residence. À visiter sans tarder.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence, av. Jules Ferry Appartement T3 de 86 m², grande terrasse de 15 m² et loggia 5 m² Très bel appartement de type 3, idéalement situé au calme à deux pas du parc Jourdan et 5mn à pied du centre-ville historique, dans le quartier des facultés. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien de 86 m², ses volumes, sa belle exposition Sud donnant sur un parc et sa belle terrasse de 15 m², au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie exposée Sud et donnant sur la grande terrasse, et une cuisine de 10 m² et sa loggia de 5 m². Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres de 14 et 15 m², séparée par un grand dressing, d'une salle d'eau confortable de 6 m², et d'un wc indépendant et contigu de 2,5 m². Des propositions d'aménagement vous sont présentées afin de vous permettre de vous projeter davantage. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est individuel et la production d'eau chaude est incluse dans les charges. Le stationnement se fait librement dans et devant la résidence. Ce très bel appartement est idéal pour une petite famille, des primo-accédants ou pour une mise en location. Réservez vite votre rdv de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex de charme au coeur du Haut de Cagnes ? 3 pièces, 75 m² Situé au coeur du quartier médiéval et historique du Haut de Cagnes, ce magnifique 3 pièces en duplex de 75 m² séduit par son charme authentique et son environnement unique. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter du calme et de l'ambiance pittoresque du village. À l'étage, une suite avec chambre et salle de bains bénéficie d'une vue exceptionnelle mêlant la pierre historique des bâtiments du Haut de Cagnes et un aperçu de la mer, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Les atouts du bien : Charme unique et authenticité Calme absolu Aucune charge de copropriété Vue mêlant patrimoine historique et mer Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de caractère, recherchant le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Cagnes-sur-Mer.

À vendre ? 3 pièces 63 m² ? Terrasse 11 m² ? Exposition sud ? Emplacement central & calme situé dans une impasse au calme tout en bénéficiant d'un emplacement central, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², au 1er étage. Traversant et lumineux, il offre une exposition plein sud idéale ainsi qu'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : une entrée avec nombreux rangements un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour deux belles chambres avec placards intégrés une salle d'eau wc séparés vous apprécierez particulièrement ses nombreux placards, sa distribution optimisée et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Proximité avec la gare et les commerces à pied. Contactez-nous pour une visite !

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 pièces, à Cogolin - Golfe de Saint-Tropez. Situé dans le charmant village de Cogolin, cet appartement de 72 m² offre un potentiel exceptionnel pour les bricoleurs et les investisseurs. Avec une belle surface totale, ce bien dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine séparée, un salon et 1 salle à manger, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, représentant ainsi une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts. Les pièces de l'appartement offrent de belles surfaces, offrant ainsi un espace modulable pour agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, l'appartement possède la climatisation, des espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien et un extérieur. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé à Cogolin, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Rémy-de-Provence Idéalement située, cette habitation bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-village, des commerces et des sentiers emblématiques de la région. Appartement esprit maison de village se distingue par son authenticité provençale, ses volumes lumineux et son charme intemporel. Il offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité au sein de l'une des communes les plus recherchées de Provence. Cet appartement à l'esprit maison de village bénéficie d'un atout exceptionnel : vous êtes propriétaire du sol à la toiture, sans voisin au-dessus ni en dessous, garantissant une tranquillité absolue, sans nuisances. Des prestations soignées l'agencement se compose : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que des toilettes invités. Au premier étage : deux chambres et une salle de bains, toilettes indépendants. Au dernier niveau : une superbe suite parentale avec salle de bains, toilettes, dressing et terrasse privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse devant le séjour, idéale pour les déjeuners sous la treille ou les moments de détente au calme permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un parking privatif, rare et précieux en centre-ville, vient compléter ce bien aux prestations recherchées.

COEUR VILLAGE - Appartement T2 / 3 51 m² - Terrasse - Garage - 13012 LES 3 LUCS Llinares Immobilier vous propose : COEUR VILLAGE, un magnifique appartement T2 / 3 situé dans un immeuble sécurisé, en plein cœur du village des Trois-Lucs, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide à la L2, La Valentine… un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel ouvert sur une large terrasse ensoleillée. Côté nuit, une chambre confortable, au calme, dispose d’une salle d’eau moderne, complétée par un wc indépendant. Un grand dressing vient parfaire l’ensemble, offrant un réel confort de rangement et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Il bénéficie d’une distribution optimisée et son emplacement central dans le village, ainsi que la proximité immédiate des commodités, constituent ses principaux atouts. Un garage en sous-sol pourra être proposé en supplément. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 74 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1428 euros (119 euros / mois : Eau froide, entretien courant, espaces verts, portail électrique) - Taxe foncière : 1308 euros / an - Honoraires inclus de 4,44 % à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710 euros et 1020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - T2 / 3 de 51 m² – Terrasse - Garage -13012 Les trois Lucs.

Nice cours saleya / vieux nice, magnifique 3 / 4 pièces idéalement situé dans la vieille ville derrière le cours saleya et son marché aux fleurs. Magnifique 3 / 4 pieces de prés de 90 m², à proximité directe de la promenade du quai des états unis, parties communes rénovées, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée. Tout le confort pour une résidence secondaire et ou pied à terre. Très forte rentabilité locative ! À visiter rapidement.

Vidauban, à proximité du centre, au deuxième et dernier étage d'un immeuble au calme au fond d'une impasse, bel appartement T2 (ancien T3) de 62 m² comprenant une entrée, un vaste salon / séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m², un WC indépendant et une pièce en mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint. Exposition sud-est, provision d'eau froide comprise dans les charges, cumulus de 2025 et ravalement de façade côté nord-est prévu et financé. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 603217 ).