Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

CIMIEZ / MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d’une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L’appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proximié dubouchage et carabacel, bel immeuble art-déco de 5 étage. 7p 195 m² dernier étage avec asc. Parfait état. Nombreux balcons est, nord, sud et ouest. Séjour sol parquet, traversant 72,5 m² avec cheminée, 5 chambres sol parquet, 1 bureau, 2 salle d'eau, 1 sdb, 3 wc. 1 cuisine entièrement équipée de qualité avec îlot central et plan de travail en marbre sur balcon. Climatisation et double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants éléctriques. 5 caves en rdc. Chauffage collectif + eau ind. Charges : 370eur / mois. Tf : 1840eur syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lots : 67 possiblilité à proximité, achat 2 garages pour 100 000eur les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque géorisque : géorisque. Gouv. Fr 1.

Rare sur le marché : triplex de 4 chambres en hyper-centre ville d'orange de 197 m² au coeur d'un cloître historique avec garage et dépendance. Descriptif : situé au cœur du centre-ville d'orange, à seulement deux pas du théâtre antique et de la mairie, cet appartement bourgeois de 197 m² habitables prend place dans un cadre d'exception : un ancien cloître empreint d'histoire, d'une sérénité absolue et d'un cachet préservé. L'authenticité des pierres d'époque et des poutres apparentes confère immédiatement à ce lieu une atmosphère chaleureuse et intimiste. Coup de cœur immédiat garanti ! Organisé en triplex, l'appartement déploie de remarquables volumes modulables selon la nature de vos projets : vie de famille, réception ou projet d'investissement pour division de lots : au premier niveau (1er étage) : après avoir passé l'entrée avec une entrée confidentielle, découvrez un grand salon cosy, idéal pour un espace tv et home-cinéma. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée et aménagée s'accompagne de son cellier pratique ainsi que d'un premier espace repas intime autour d'un mange-debout, s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure avec vue imprenable sur le cloître. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière au sud, offre une salle à manger / séjour de caractère illuminé par de doubles portes-fenêtres donnant accès à un second balcon côté rue. Une buanderie ainsi qu'une mezzanine formant un coin lecture / jeu idéal pour les enfants viennent parfaire ce niveau. Au deuxième niveau (espace nuit) : atout rare et atypique, le premier étage s'articule via deux escaliers distincts menant à deux ailes indépendantes : - l'aile nord abrite une grande suite parentale privative comprenant une vaste chambre avec coin bureau et sa salle de bains dédiée avec wc. - l'aile centrale accueille un espace familial composé de 3 belles chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains avec wc. Au troisième niveau de cette aile centrale : environ 40 m² de combles restent à valoriser selon vos envies (création d'une suite supplémentaire, atelier d'artiste ou aménagement d'une terrasse tropézienne sous les toits avec vue panoramique). Pour parfaire ce bien d'exception en hyper-centre, vous profiterez de dépendances rares et précieuses : un garage voûté en pierres de 17 m² avec portail automatique au sein de la copropriété, une remise / atelier d'environ 35 m² et une grand cave en sous-sol de 35 m². Si vous cherchez l'alliance parfaite d'une vie à pied au quotidien, du charme de l'ancien et des grands espaces en hyper-centre, vous venez de trouver votre pépite ! Points forts - emplacement d'exception : hyper-centre d'orange proche toutes commodités dans le calme absolu d'un cloître historique. - cachet & élégance : pierres et poutres apparentes, volumes bourgeois, hauteur sous plafond et prestations authentiques. - espaces extérieurs : terrasse sur le cloître + balcon côté rue + potentiel de terrasse tropézienne sous les toits. - dépendances rares en centre-ville : garage privatif voûté en pierres avec portail automatique, atelier / remise et cave. - distribution modulable : double accès séparé au 1er étage offrant une intimité totale aux espaces nuit ou la possibilité d'une division en 2 lots indépendants pour une rentabilité locative maximale. - potentiel d'agrandissement : combles aménageables d'environ 40 m². - petite copropriété : immeuble intime de 5 lots seulement, sans procédure en cours et aux charges très maîtrisées. Détails techniques - type de bien : appartement triplex (3 niveaux) - surface habitable : 190 m² ( + 40 m² de combles aménageables) - nombre de pièces : 6 (4 chambres, 1 salon, 1 séjour, 2 salles de bains, 3 wc) - chauffage & énergie : chauffage central au gaz de ville. - électricité & réseau : tableau électrique neuf, raccordement au réseau de fibre optique très haut débit. - assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. - copropriété : nombre de lots = 5 / charges annuelles prévisionnelles : 900,00 € (soit 75 € / mois), aucune procédure en cours. Détails supplémentaires : honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 euros et 3 320 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale et indépendante au cœur de la provence.

Nouveau en exclusivite : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous présentent à la vente dans le charmant village provençale de jouques (25 km au nord d'aix en provence) un appartement de type 2 de 44,75 m² en loi carrez (54,15 m² au sol) dans une maison de village de 4 lots. Dans le village, au calme, cet appartement de type 2 (au rdc d' une maison de village en pierres apparentes) a été entièrement rénové en 2220 (electricité, plomberie, isolation, cuisine et sde neuves, vmc, huisserie double vitrage, spots intégrés, carrelage et parquet au sol, stuc au mur). L'entrée donne accès directement sur la pièce de vie voutée avec belle hauteur sous plafond (2,76 m) et poele à bois ainsi que sur sa cuisine parfaitement équipée. Une salle d'eau avec wc suspendu. Une chambre avec placards. Une mezzanine permet de proposer une chambre d'appoint et / ou du rangement. L'appartement est en excellent état et il est 'prêt à vivre'. Idéal 1er achat ou investisseurs. Copropriété de 4 lots. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Dpe b (estimation des coûts annuels : entre 450 eur et 690 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no 113472. Honoraires charges acquéreurs (6 % ttc). Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

À Marseille, dans le quartier de la Capelette, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m² situé au 6e étage avec ascenseur. Son positionnement en hauteur offre une vue dégagée et une belle luminosité, renforçant l'agrément des pièces de vie. Construit en 2014, ce bien propose des prestations contemporaines, une ambiance soignée et une rénovation réalisée avec goût, permettant une installation confortable sans travaux à prévoir. L'espace intérieur se compose d'un séjour agréable, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise la convivialité au quotidien. Le confort se poursuit avec la climatisation, un sol en carrelage facile à entretenir et des menuiseries en double vitrage contribuant à une bonne isolation. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant une organisation intérieure adaptée à une vie de couple, de petite famille ou au télétravail. L'extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse d'environ 10 m², dans le prolongement du séjour, idéale pour profiter de la vue dégagée et de la luminosité. La résidence, de bon standing, s'inscrit dans un quartier en pleine évolution et bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les différents secteurs de Marseille. Le quotidien est facilité par les commerces et services de proximité ainsi que par un double stationnement en sous-sol : deux places de parking en enfilade, sécurisant le stationnement et offrant un vrai confort d'usage, notamment pour un couple motorisé ou pour disposer d'un espace complémentaire pour vélos ou motos. L'environnement immédiat constitue également un point fort du bien. Une école récente se situe à environ 50 mètres de la résidence, tandis que plusieurs établissements scolaires et structures d'accueil pour enfants sont accessibles à pied. La micro-crèche Montessori Lazer La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, l'école primaire Capelette Laugier à près de 300 m, tout comme l'école primaire publique Capelette. Le collège et lycée ORT Marseille – Léon Bramson est situé à environ 400 m. Pour les loisirs et les promenades, le Parc du 26e Centenaire se situe à environ 200 m à pied, offrant un vaste espace vert particulièrement apprécié dans le secteur. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports, avec l'arrêt de tramway Place Ferrié – ligne T3 à environ 4 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Marseille. Le métro est également accessible à pied. La proximité du Stade Vélodrome constitue un autre point d'intérêt majeur du secteur, tout comme la situation de la Capelette, à proximité de nombreux commerces, équipements et axes de déplacement. Un peu plus loin, autour de 700 à 800 m, se trouvent notamment l'école Capelette Mireille Lauze, l'école élémentaire Cape Is, le lycée Edmond Rostand, les écoles primaires Timone ainsi que l'école maternelle La Timone, renforçant l'attractivité familiale du quartier. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 1 676 € par an Charges de copropriété : 140 € par mois DPE : B Mode de chauffage : individuel électrique complété par une pompe à chaleur Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Double stationnement en sous-sol : deux places en enfilade Terrasse : environ 10 m² Étage : 6e avec ascenseur Résidence construite en 2014 Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. L'équipe de Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

REZ DE VILLA SANS CHARGE : Dans un environnement résidentiel à proximité de Saint Paul de Vence, au calme absolu, découvrez ce superbe appartement / villa de 3 pièces de plus de 110 m² loi carrez et 150 m² habitable, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. En parfait état, il séduit immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité et son environnement paisible, entouré exclusivement de belles villas. Vous profiterez d'une grande terrasse de plain-pied, prolongée par un terrain privatif agrémenté de belles plantations, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme et la vue sur la verdure. L'appartement bénéficie également d'un parking privatif, un véritable atout au quotidien. Faibles charges. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Saint tropez - appartement avec jardin dans résidence avec piscine a seulement 600 mètres du centre de saint-tropez, ce bel appartement d'environ 65 m² est situé au sein d'une résidence prisée, calme et parfaitement entretenue, agrémentée d'une magnifique piscine. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur un agréable jardin privatif ensoleillé, véritable prolongement de l'espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Parfaitement habitable en l'état, cet appartement offre également un beau potentiel de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos envies et d'en révéler toute la valeur. Une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à quelques minutes à pied du coeur de saint-tropez. Prix de vente 790 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bressy romain, au 06 29 47 35 77 ou par courriel à r.bressy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bressy romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 892509860 frejus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462479malbrbre - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots. Romain bressy (ei) agent commercial - numéro rsac : 892509860 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 100 m² situé rue Alexandre Mari dans le quartier du Vieux Nice. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement exposé au sud séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 30 m², d'une cuisine dinatoire donnant accès à un petit balcon au calme sur cour intérieure, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de la Place Masséna, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel au sein d'un quartier prisé. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 de 35 m² situé dans un immeuble de caractère du 6e arrondissement, à proximité immédiate de Castellane, des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable au coeur de la ville. Son véritable atout réside dans son exceptionnelle terrasse de plain-pied, rare sur le secteur, permettant de profiter d'un vaste espace extérieur au calme et à l'abri des regards. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une place de parking est proposé en sus au prix de 20 000€ À découvrir sans tarder. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 91 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

?VENCE, à proximité des commodités et au calme absolu, doté d'une jolie vue dégagée sur la forêt, parfaitement ensoleillé, Appartement-villa mitoyen en duplex, rénovée récemment, comprenant salle de séjour, cuisine équipée ouverte récente, une chambre, salle d'eau / w-c, w-c indép., placards et buanderie. Véranda aménagée en bureau ou 2ème chambre, deux terrasses dont une couverte, jardinet privatif d'env. 30 m² et parking privé. - Beaucoup de charme.

Exclusivité royal immo- toulon est, proche de toutes les commodités, transports et axes routiers, spacieux appartement de type 4 pièces traversant en bon état d'environ 77 m² situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue et recemment ravalée. Il se compose d'une entrée, salon-séjour ouvrant sur loggia fermée, cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur balcon, dégagement, deux chambres dont une donnant sur balcon, spacieux dressing aménage, salle d'eau, wc indépendant. Toutes les pièces de l'appartement disposent de fenêtres. Une cave et un parking privatif viennent compléter cet ensemble. L'appartement est parfaitement aux normes et dispose de fenêtres en double vitrage pvc et de la climatisation. Bien proche de toutes les commodités, transports et services accessibles à pied (pharmacie, restaurants, laboratoire, épiceries, médecins. ) bien vendu loué, locataire sérieuse et à jour de ses loyers, idéal investisseurs. Produit coup de coeur, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

À saisir, le pradet centre-ville, au sein d'une copropriété très bien entretenue, arborée avec grand parking collectif, appartement de type 4 pièces traversant d'environ 72 m² situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, grand placard, spacieux salon-séjour donnant sur balcon filant vue dégagée sur jardin, cusine indépendante équipée ouvrant sur loggia fermée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Appartement situé proche de toutes les commodités, transports et plages. Produit coup de coeur, rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Iad France - Romane Grêlé vous propose : GAP - STUDIO 23 m² - Balcon et Cave Dans un cadre de vie agréable à Gap, ce studio entièrement rénové de 24 m² bénéficie d'une exposition sud et est, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, il propose un espace de vie optimisé et fonctionnel, agencé avec soin pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. La rénovation soignée confère à l'ensemble une finition contemporaine et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un interphone sécurise l'accès à l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : collobrières – t3 entièrement rénové – exposition sud au coeur du charmant village de collobrières, je vous propose de découvrir cet agréable t3 de plus de 52 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 appartements, répartis sur 3 étages. Entièrement rénové, cet appartement offre un intérieur moderne, lumineux et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une belle pièce de vie de 23 m² avec une cuisine ouverte neuve. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie complète ce bien et apporte un espace de rangement particulièrement pratique. L’appartement bénéficie également du double vitrage et d’une rénovation complète : sols, électricité, peintures, cuisine et salle d’eau ont été entièrement refaits. Les atouts : il n'y a pas de charges de copropriété ni de syndic. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le var ou un investissement locatif, dans un village recherché pour son authenticité, son environnement naturel et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement de 50.55 m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur une agréable terrasse. La pièce principale est également climatisée pour davantage de confort. Un cellier extérieur et un garage complète ce bien. Un appartement fonctionnel et confortable, à découvrir rapidement !

La résidence : intimiste et confidentielle de 6 appartements seulement. Adresse exceptionnelle à quelques minutes à pied des lieux emblématiques : place des lices, port et plage de la ponche, citadelle. Architecture contemporaine. Une réalisation qui allie confort et qualité. Prestations luxueuses : jardin paysager, piscine chauffée 14 x 4, douche extèrieure, garages fermés, stationnements visiteurs. Un emplacement rare en plein cœur de saint-tropez. Ici le raffinement se vit au calme à quelques pas de l'effervescence tropézienne. L'appartement : lieu de vie unique offrant 170 m² de plain pied, bordé de plusieurs terrasses privatives ainsi qu'un magnifique jardin de 290 m² idéalement exposé plein sud. Salon / séjour 52 m², cuisine indépendante 16 m², master suite 46 m² avec dressing, salle d'eau et wc, trois chambres spacieuses équipées de rangements et dotées de terrasses privatives, deux salles d'eau, une buanderie, un wc invités. Noblesse et élégance des matèriaux : revêtements sol 120 x 120, parquet bois, triple vitrage, volets roulants motorisés, chauffage climatisation réversible gainable et bizone, visiophone. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages et / ou parkings en sus vente en vefa. Pour tout renseignement et visite, contacter : jacques roche 06.11. 560.265 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 roquebrune cap martin appartement / villa 3p duplex de 93 m² avec terrasse de 58 m² proche du centre de monaco composé comme suit : niveau principal : entrée, séjour / salle à manger lumineux avec cheminée de 43 m² accès direct à une magnifique terrasse vue mer idéal pour profiter du soleil et recevoir, cuisine équipée ouverte, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et wc. Niveau inferieur (sous plex) : une 2eme chambre avec sa salle de bain, son dressing et une petite terrasse. Dépendance : un atelier avec fenêtre et porte accessible depuis l'appartement pouvant etre transformé en studio invité. Un garage fermé complète ce bien. Bien rare avec de multiples possibilités. Surface carrez : 93.02 m² honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 49).

À découvrir sans tarder, ce très bel appartement de type 3 d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une villa récente, au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de seulement deux lots principaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie offre une agréable pièce à vivre, baignée de lumière, avec une ouverture directe sur une grande terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'appartement. Exposée Sud et Est, elle profite d'un bel ensoleillement et constitue un espace idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La distribution, la luminosité, les volumes et la terrasse en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale que pour un investissement. Les + : Appartement T3 d'environ 60 m² Terrasse exceptionnelle de 21 m² Double exposition Sud / Est Très grande luminosité Belle hauteur sous plafond Poutres apparentes Construction récente 2 chambres Petite copropriété de seulement 2 lots principaux Appartement situé au 1er étage Un bien rare par sa configuration et son environnement, à visiter rapidement.

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence la pointe rouge (lot 1023) – t2 de 50.73 m² carrez 2 nd étage sans ascenseur - secteur vielle chapelle situé dans le secteur très recherché de la pointe rouge, quartier de la vieille chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage de la pointe rouge, au cœur d’une résidence de 8 petits immeubles (entre 3 et 4 étages) construits en 1985, profitant d’un parc verdoyant de près d’2 hectares, a quelques pas de la plage 220 000 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de la vieille chapelle • exposition sud-ouest • à 5 minutes à pied des plages • quartier vivant avec tous les commerces et services à proximité un agencement optimal de 50.73 m² : • spacieuse pièce de vie (21.54 m²) • cuisine indépendante + loggia (8.7 m² + 2.31 m²) • 1 chambre (11.37²) • salle de bain + wc (4.15 m²) • hall d’entrée (4.4 m²) les plus qui font la différence : • résidence sécurisée et bien entretenue • secteur recherché • copropriété de 218 lots (procédures en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 105 € / mois • taxe foncière annuelle : 1350€ (n-1) • production d’eau chaude par cumulus et chauffage électrique obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Ne tardez pas ! Cette opportunité rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Référence : t2pro50 dpe : classe c - ges : classe a diagnostic réalisé le 06 / 03 / 2026.

Dans un quartier prisé, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié à 200m de la plage et des commodités, dans une résidence intimiste de 7 logements seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement idéal. Le vaste séjour lumineux avec baie vitrée et cuisine ouverte entièrement équipée, est prolongé par une terrasse exposée plein sud, pour des instants intimes ou conviviaux. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une 2ème chambre avec salle d'eau. Un WC se trouve dans l'entrée, de nombreux placards garantissent un rangement optimal. Les plus : Climatisation réversibles X3 Menuiserie aluminium Volets roulants motorisés Jacuzzi privatif avec vue mer sur le toit Résidence récente très bien entretenue Accessible PMR Garage avec porte motorisée Place de parking privée extérieure Un appartement sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3775 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Maison de ville entière en ville avec 2 garages. Vous y vivrez comme dans un duplex, le salon de 20 m², la salle à manger avec sa cuisine américaine de 30 m², la véranda de 12 m² et la balcon sont au 1er étage. Le salon, l'entré et la véranda sont bien éclairé par les jeux de lumières de fenêtres, baies et véranda donnant au Sud et à l'Est. Au rez de chaussée une pièce de 19 m² avec wc et salle d'eau, ouvert sur une petite véranda. au 2 ème étage une chambre de 20 m² avec salle de bain et wc, accédant à une terrasse en toiture de 37 m². Les 2 garages représentent 50 m². Une cave en sous-sol. 107 m² habitables et 139 m² couvert plus le garage. C'est atypique, lumineux, cosy, individuel et en ville. Idéal pour bricoleur avec les 2 garages et une pièce au RDC. Possibilité de faire un bureau d'accueil dans la pièce du bas ou une chambre. Chauffage gaz de ville. Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein cœur d'Apt, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, un séjour, une salle d'eau, idéales pour une famille. Les grandes fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tout en laissant entrer la lumière naturelle dans chaque pièce. Le séjour bénéficie d'un espace généreux et d'une disposition facile à aménager, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les différents rangements disponibles viennent compléter la praticité de cet appartement. Un grenier privatif complète ce bien. Vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et son emplacement central, proche de toutes les commodités. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien de qualité à Apt, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Travaux à prévoir. Idéale premier achat ou investissement locatif.

À Pourcieux, découvrez cet appartement T3 au 2e étage, offrant un potentiel intéressant pour un premier investissement locatif ou le développement d'un patrimoine immobilier. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec espace salon / cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser son potentiel locatif. Les + pour un investisseur : - Syndic bénévole, pas de charges - Configuration recherchée T3 / 2 chambres - Valeur locative indicative après rénovation : 750 à 800 € HC / mois - Potentiel de valorisation après travaux - Possibilité d'acquérir un second appartement de configuration similaire situé au rez-de-chaussée de chaussée - Possibilité d'envisager l'acquisition de l'ensemble immobilier pour créer un véritable immeuble de rapport - Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser une opération à plusieurs lots et développer progressivement son patrimoine - Plusieurs configurations d'acquisition possibles : appartement seul, deux appartements ou ensemble immobilier Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, étudier les différentes possibilités d'acquisition et organiser une visite. À proximité, une école primaire et la crèche Les Bout'choux, complète cet environnement pour les jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Promenade des Anglais, Ce très bel appartement de 97 m², situé au dernier étage 6 / 6 avec ascenseur d'un élégant immeuble Belle Époque, bénéficie d'une adresse privilégiée, sur la promenade des anglais offrant une vue exceptionnelle. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et l'attention portée à chaque détail. Il offre de belles finitions haut de gamme, un ameublement sur mesure, des matériaux nobles ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, sublimant les volumes et apportant une véritable sensation d'espace. La climatisation réversible vient parfaire le confort de cet appartement, pensé dans un esprit résolument élégant et contemporain. L'espace de réception s'ouvre sur une élégante entrée desservant une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle. Le salon, aux volumes généreux, offre un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir. Il se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue dans un esprit à la fois esthétique et fonctionnel. Traversante, cette belle pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et s'ouvre de part et d'autre sur deux balcons, offrant de véritables prolongements extérieurs. Ces espaces privilégiés sont sublimés par une vue panoramique et imprenable sur la Méditerranée. Côté nuit, deux suites baignées de lumière naturelle offrent chacune le confort d'une salle d'eau privative et s'ouvrent sur leur propre balcon, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Elles bénéficient également de nombreux rangements intégrés, avec placards et aménagements sur mesure, pensés dans un souci d'élégance et de fonctionnalité. Une terrasse de 10 m² exposé nord ouest, offre encore plus d'espace extérieur a ce bien. L'appartement est complété par une cave privative, tandis qu'a proximité une place de parking en box peut également être acquise, offrant ainsi un confort et une praticité particulièrement recherchés dans ce secteur prestigieux de la Promenade des Anglais Un appartement rare, où le charme de l'architecture Belle Époque rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité, dans un environnement privilégié face a la méditerranée. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 523 681 - Greffe de GRASSE) Mathis GESBAUD Entrepreneur Individuel 07 82 13 00 12 - Réf. 968105.

Exclusivité visite virtuelle 3d sur demande (sur demande uniquement après entretien téléphonique) vous recherchez un pied-à-terre cosy et chaleureux, alliant la proximité des commerces, du cœur du village et des remontées mécaniques ? Ce t2 entièrement rénové est fait pour vous ! Situé dans la célèbre station de serre chevalier, au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété proche du centre du village du monêtier-les-bains ainsi que de toutes les commodités (commerces, navettes…). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Entièrement rénové très récemment, ce t2 a été pensé comme un véritable "petit cocon cosy", idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une magnifique vue complètement dégagée sur la station et les montagnes environnantes, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Pour rendre les soirées d'hiver encore plus chaleureuses, vous aurez la chance de profiter d'un magnifique insert labélisé flamme verte, parfait pour se retrouver au coin du feu après une journée sur les pistes ! Son grand balcon vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la station de ski, un décor qui vous séduira été comme hiver. Côté rangement, l'appartement dispose également d'un grand casier à skis pouvant accueillir des vélos, ainsi que d'un grenier, particulièrement appréciable pour le stockage. Parking de copropriété un appartement chaleureux, entièrement rénové et idéalement situé pour profiter pleinement de serre chevalier et de la vie de village n'hésitez pas, contactez-moi pour plus de renseignements ! Nombre de lots de la copropriété : 242, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 1651€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 968155.