Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

À VENDRE : Au coeur du quartier commerçant du Palm Beach, magnifique 3 pièces de 80 m² entièrement rénové, très belles prestations. Séjour avec cuisine équipée donnant sur une très belle terrasse. 2 grandes chambres avec salle de douche et toilette. Situé dans petite résidence, très peu de charges ! À quelques pas de la mer et de la Croisette. Co-agence.

Idéalement située au calme dans dans un secteur résidentiel proche toutes commodités et accès autoroute, dans une petite résidence récente sécurisée avec belles prestations … Au 2e étage sur 3 sans ascenseur et donc moins de charges de copro, lumineux studio exposé plein SUD avec une vue dégagée d'une sh de 30 m² avec salle d'eau wc et terrasse de 6 m². Parfait pour un investissement locatif (vendu LIBRE de toute occupation / loyer 390e et 25 cc / mois) ou un 1er achat. TF 642euros. Double vitrage, chauffage / eau chaude au gaz de ville, ce prix comprend une place de parking sécurisée numérotée en extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 06 23 19 33 69, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966.

Situé au cœur du prestigieux Domaine des Palmiers à Cannes, cet appartement profite d'un environnement recherché, apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité immédiate avec les transports, les écoles et les plages. Le domaine, réputé pour son cadre de vie élégant et serein, permet de savourer pleinement l'art de vivre cannois, entre douceur méditerranéenne et effervescence d'une ville mondialement connue pour son festival. À l'extérieur, ce bien dispose d'aménagements exceptionnels tels qu'une piscine, une terrasse, un jardin, et même un court de tennis, offrant ainsi un cadre de vie extérieur de qualité supérieure. De plus, la place de parking extérieure facilite le stationnement pour les résidents et leurs invités, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, au 5ème étage, cet appartement de 58 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable. Construit en 1999, ce bien dispose également de commodités telles qu'un ascenseur, un système de sécurité avec gardien, un interphone et un digicode, ainsi que d'une connexion à la fibre pour un confort moderne au quotidien. Son exposition sud permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, très bien entretenue et offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons cet appartement type 3 / 4 pièces en étage, extrêmement lumineux, composé d' une vaste entrée, un double séjour séjour d' angle donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée avec aperçus mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements dont une avec son propre balcon, une grande salle d' eau avec WC. Appartement vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un garage en supplément (30 000 €).

Appartement-Toit Terrasse d'exception, Marseille 4 ? . Idéalement situé dans le quartier des Chutes-Lavie, à deux pas du Parc Longchamp et à proximité immédiate des Cinq-Avenues. Situé au 9 ? et dernier étage, d'une résidence sécurisée, bien entretenue (gardien), cet appartement de 133 m², offre un cadre de vie unique avec une terrasse de 55 m² en toit-terrasse, bénéficiant d'une exposition sud et ouest et d'une vue panoramique sur toute la ville avec en prime une agréable petite vue mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre climatisée, prolongée par une véranda baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement se compose de deux grandes chambres confortables (possiblement 3) de deux salles de bain, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, sa position en dernier étage et son extérieur rare en font un bien d'exception sur le secteur. Emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Parking en 2 voitures et grande cave en sous-sol; Un bien unique, alliant espace, lumière et vue imprenable, à découvrir sans tarder. Visite possible du Lundi au Dimanche Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Sublime appartement de 4 P de 115 m² offrant une terrasse de 57 m² vue mer panoramique situé en dernier étage. Cette résidence sécurisée de 2003 offre une luxueuse qualité de standing avec une magnifique piscine tout en étant au calme. Cet appartement exceptionnel aux beaux volumes vous séduira par son expo est-sud-ouest, disposant d'un double salon salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 wc. Volets roulants électriques et double vitrage. Autre atout double garage et stationnement privatif. Son état intérieur est excellent pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Nous contacter pour visiter ce bien unique.

Monaco / beausoleil avenue de villaine en dernier étage et au calme à proximité immédiate de monaco, vente magnifique 3 pièces traversant avec vue idyllique mer et sur le port de monaco. Ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Garage en sus dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur revalys - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 02) surface carrez : 65 m².

GOLF de PONT ROYAL Appartement prêt à vivre de type T2 / 3 de 47 m² au 1er étage avec belle terrasse de 10 m² vue sur le lac, séjour / cuisine équipée orienté plein sud, belle chambre avec dressing, sanitaires refaits à neuf, vendu avec emplacement privatif au sein du parking couvert et sécurisé. Peut convenir aussi bien à un placement locatif ou à une résidence principale.

Gambetta - appartement t3 de 75 m² - garage - cave - 13100 llinares immobilier vous présente : gambetta, un bel appartement de 75 m², situé à cinq minutes du centre-ville d'aix-en-provence. Dès l’entrée, vous découvrirez, un beau salon donnant sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Toutes les pièces de vie bénéficient d’un agréable balcon et une vue plein sud sur le parc de la résidence. De nombreux placards ont été intégrés afin de faciliter le rangement. Ce bien est idéalement situé, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires : ascenseur, garage, cave, extérieur… le tout au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, idéal pour une vie citadine sans contraintes. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 54 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 3800euros / an (320euros / mois : chauffage, ascenseur, eau, gardien, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1521 euros / an - honoraires inclus 3,7% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1640euros et 2280euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13100 - t3 de 75 m² - garage - cave - 13100 aix en provence.

Cannes 'banane' au calme en plein cœur de cannes, en étage élevé d'une résidence de standing gardiennée et sécurisée, agréable 2 pièces de 44 m² bénéficiant d'une terrasse sud de 12.5 m². En parfait état, lumineux, climatisé, il offre une très bonne rentabilité locative (a 6 mn à pied du palais des festivals).Parking sous-sol possible.

Réf. 10063 vente classique, biot–sophia antipolis (saint philippe) : très bel appartement de 2 / 3 pièces de 55.63 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble moderne. Terrasse de 7.62 m², vue mer. Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l’origine. Double exposition sud et est, avec une clarté remarquable. Résidence sécurisée de standing avec piscine. Huisseries double vitrage aluminium. Un très grand garage et une cave. À proximité des écoles, des transports et de l’accès a8. Superficies : appartement : 55.63 m² + terrasse : 7.62 m²; construction 1996. Etage 3 / 3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols : carrelages prix : 280 000 euros. Taxe foncière estimée à 750 euros (teom 194 euros). Charges : 189 euros par mois (dont 85 locatifs). Copropriété : 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. Annonce : 10 062 - vente classique cagnes sur mer (06) domaine du loup dans une résidence de grand standing construite dans les années 1960 dans parc arboré de 25 hectares, piscines, tennis, un splendide appartement d’angle de 3 / 4 pieces avec magnifique vue sur forêt d’oliviers et mer, situé au 5ème étage avec ascenseur, très calme, à 10 min. À pied du bord de mer. Il se compose : • un hall d’entrée, • un séjour triple sur balcon-terrasse, est, • une cuisine équipée sur balcon, ouest, • une grande chambre avec baies sud et est, • une salle de bains avec douche et fenêtre, est, • un w. C. Indépendant. Sols : parquet et carrelages superficie : 113.10 m² + balcons et terrasse chauffage et eau chaude collectifs • une cave. • un parking privé couvert. N.B. : très bel appartement avec climatisation dans une résidence sécurisée prisée avec club-house à l’année, aires de jeux pour enfants, piscine olympique et piscine pour enfants, salle de sport, terrain de basket, 3 courts de tennis. Biens actuellement loués jusqu'en novembre 2026. Prix : 592 500 euros hai t. F. : 1 822 euros dont 434 euros d'om charges : 437 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Menton, proche du centre ville, au coeur d'une bâtisse de caractère, venez découvir de spacieux 3 pièces, d'une surface de 78,77 m², offrant un fort potentiel de valorisation. Il est situé au 1er étage (accès par escalier, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux (hauteur sous plafond : 3,50 m) et son cachet authentique il est composé : d'une vaste entrée, salon, deux chambres, cuisine séparée, salle de bain, wc invité, buanderie. Vous apprécierez le charme de l'ancien, ( hauteur sous plafond, ainsi que la situation recherchée à proximité des commodités et du centre ville.) Travaux de rénovation à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cimatisation dans l'appartement, la toiture est révisée, double vitrage dans les pièces principales, petite copropriété composée de 7 logements, ( syndic bénévole) A noter : Accès par escalier ( équivalent à un étage en descendant), absence de balcon. Ce bien est idéal pour des investisseurs, ou jeune couple souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un cadre plein de caractère. Ce bien est vendu avec une cave : 7 m² Les points forts : Le calme, la luminosité, les beaux volumes. contact direct : Caroline Rieunier 06 24 43 50 85 1.

Draguignan Appartement F4 A relooker + parking en sous sol - Draguignan, Au 1er étage de la Résidence Ilôt de l'Horloge, Appartement F4 de 86 m² A RELOOKER + emplacement de parking en sous sol Il est composé Un hall d'entrée, une cuisine vide, un cellier, un séjour, un salon ou une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres (11.41 m², 11.36 m² dont une avec placard), un dressing. Une loggia ouverte sur l'extérieur accessible du salon (ou chambre). Sera vidé et remis au propre. Fenêtre simple vitrage / Peinture à prévoir / Rafraichissement général à prévoir. Dispo fin Aout 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 178 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 213,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

F4 81 m² Les Gémeaux - Affaire ! Succession : À saisir ! Résidence Les Gémeaux, Au 4eme étage avec ascenseur, appartement F4 traversant et très lumineux, d'environ 81 m² à relooker + terrasse 10 m², cave composé d'une entrée avec placard, séjour 20 m² sur cuisine 12 m², terrasse 10 m², 3 chambres dont une avec placard (11.5, 10 et 10), sde avec fenêtre et WC séparé. Cave. DPE D. À relooker et e prix en tient compte ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 215 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 948 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 3p en toit terrasse sur cannes à seulement 60 mètres de la célèbre croisette d'une superficie totale de 119 m² ( 88 m² en carrez) bénéficiant d'une triple exposition et baigné de lumière. Sa terrasse totalisant 90 m² orientée est-sud-ouest vous comblera tout au long de la journée et vous offrira une vue imprenable mer et collines. Climatisation et menuiseries aluminium double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cet appartement de premier choix. Dpe "d" ges "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 137 lots. Pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces avec jardin et piscine, d'une surface de 87 m² utilisable. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble. Ce bien rare sur le marché, proposé à 265 000 €, comprend 2 chambres spacieuses plus une en mezzanine idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et espace. Chauffage par climatisation réversible. L'appartement dispose d'un jardin de 125 m² avec piscine et cuisine d'été, parfait pour les journées ensoleillées. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreuses commodités : pharmacies, boulangeries, restaurants, bureaux de poste, parcs, écoles (école maternelle la garance, école des jardins, école primaire, collège du pays des sorgues, école de la calade), crèches (crèche municipale, centre aéré de le thor), ainsi que la station le thor. Ce cadre de vie agréable et pratique vous séduira par son dynamisme et sa qualité de vie. L'indice dpe est c pour une consommation énergétique à hauteur de 167 kwh / m2 / an. L'indice ges est, quant à lui, de classe b (de l'ordre de 6 kg co2 / m² / an). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier guillaume villette 06 24 47 70 55 guy hoquet l'isle sur la sorgue. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 150.00 euros.

Une parenthèse en Camargue… à 2 minutes de la mer Imaginez… Vous vous réveillez, le soleil entre doucement par la fenêtre. Vous ouvrez les volets, attrapez un café, et en quelques minutes à pied, vous êtes déjà les pieds dans le sable. Puis vous revenez tranquillement chez vous, au cœur du village des Saintes-Maries-de-la-Mer. Tout est là : les commerces, les restaurants, les animations… et pourtant, une fois la porte passée, le calme. Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous découvrez un appartement lumineux et chaleureux de 36 m². Un salon accueillant avec sa kitchenette ouverte, une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé… Et puis il y a ce petit plus qui change tout : une mezzanine de 17 m², parfaite pour accueillir famille et amis, créer un coin nuit supplémentaire ou un espace cocooning. Cela fait 53 m² de surface sol. Mais le vrai coup de cœur vous attend dehors… Un grand balcon de 7.15 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée, où vous pouvez prendre vos repas, profiter du soleil et prolonger vos soirées d'été dans une ambiance paisible. La résidence est calme, sécurisée, avec portail électrique, et vous disposez de votre place de parking privative. La façade et les boiseries ont été récemment rénovées. Il ne reste que quelques légers rafraîchissements pour en faire un lieu à votre image. Climatisation, double vitrage, moustiquaires… tout est déjà là pour votre confort. Ici, c'est plus qu'un appartement… C'est un lieu de vie, une escapade, un investissement, un point d'ancrage entre mer et nature. Et si c'était le vôtre ? Contactez-moi pour venir le découvrir… Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 948093.

Idéalement situé à golfe-juan, à deux pas du port, des plages et des restaurants, ce superbe appartement t1 de 31 m² offre un cadre de vie rare en bord de mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par sa vue imprenable à 180° sur la mer et le port, véritable invitation à la détente au quotidien. Il se compose de : une pièce de vie élégante et lumineuse une cuisine contemporaine parfaitement intégrée une salle d'eau moderne un grand placard de rangement à l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, idéale pour admirer les couchers de soleil face à la mer. Les atouts : vue mer panoramique exceptionnelle exposition plein sud emplacement privilégié en bord de mer résidence à proximité immédiate des commodités grand box fermé en sous-sol (rare sur le secteur) un bien rare sur le marché, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la côte d'azur. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau-h + f, chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 848 314 - greffe de antibes) radoslav markov entrepreneur individuel 07 85 87 79 59 - réf. 948187.

En plein coeur du mourillon et au sein d'une copropriété de standing avec gardien. À proximité des plages et des commerces. Studio, enièrement rénové, d'environ 19 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau avec wc. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Une cave complète ce bien. Bien proposé par af agent. Co les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Iad france - muriel bellafronte vous propose : le beausset centre – t2 rénové 55 m² – traversant – loggia emplacement recherché au coeur du beausset, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, transports et commodités. Découvrez cet appartement de type 2 d’environ 55 m², situé au premier étage, rénové, offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à sa configuration traversante et son exposition sud / ouest. L’appartement se compose de : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant, une loggia prestations + : double vitrage cuisine 2021 salle d'eau et wc rénovés isolation améliorée sol et plafond dans la chambre clim réversible possibilité fibre local vélos / poussettes collectif résidence sécurisée avec portail électrique stationnement libre dans la résidence atout rare en centre-ville : possiblite d'un grand garage en sus de 27 m² avec eau et électricité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur très recherché. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel bellafronte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À SAISIR Nice Ouest,- Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, lumineux 3 pièces traversant de 62 m² en étage élevé. Cet appartement se compose d'un hall avec placard, séjour ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest de 10 m² avec vue citadine et mer, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune un placard (dont une très grande, avec en plus une loggia), salle de bains, wc indépendants avec rangements. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 310 euros / mois. Classe énergie : D (210), GES : D (43). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1139 € et 1541 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave. Possibilité d'achat en supplément d'un garage en sous-sol. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / av des Orangers - à 200m de la Gare SNCF : Situé dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et conforme aux normes PMR, cet appartement 2 pièces (avec 2 parkings) offre un cadre de vie confortable et une localisation stratégique à Saint-Laurent-du-Var. Au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée, sans aucun vis-à-vis ! En face d'écoles (aucune construction ne viendra se dresser dans le temps). L’exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la terrasse tout au long de la journée. L’appartement est parfaitement optimisé et en excellent état général. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à la terrasse, d’une chambre indépendante avec dressing aménagé, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et WC. Un double stationnement en sous-sol en enfilade complète ce bien. L’emplacement est un véritable atout : à seulement 200 mètres de la gare de Saint-Laurent-du-Var et du futur tramway, à 5 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, des plages et du centre commercial Cap 3000. Un secteur recherché, pratique au quotidien et à fort potentiel locatif. Le bien est vendu occupé jusqu’en mars 2027, avec possibilité de délivrer congé à partir de septembre 2026 pour reprise. Il constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif. Loyer actuel : 956,50 / mois Charges : 139 / mois Taxe foncière : 983 / an Locataire sérieux en place depuis 6 ans, sans aucun incident de paiement et quittances à l'appui, profil stable (actif de 43 ans). Un bien clé en main, sécurisé, idéal pour investir ou préparer un projet futur en résidence principale, dans un secteur dynamique qui vient d'être entièrement rénové, à deux pas de la mer et proche de toutes commodités ! Informations et visites 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une belle résidence sécurisée avec piscine, gardien et parc pour enfants, découvrez ce charmant 3 pièces de 52 m² situé au 4ème étage. Cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux rangements, notamment une grande armoire encastrée dans le couloir. Prestations de qualité : - Climatisation dans toutes les pièces - Parquet massif et sol en pierre - Stores électriques - Parking collectif dans la résidence Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol à 30 000 € À proximité immédiate des écoles et des axes principaux, cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Charges : 150€ / mois (Comprenant l'eau froide, entretien, gardien et piscine) DPE C - TF : 1300 € / an. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

VENTE - SAINT AYGULF - Situé à Saint-Aygulf, à seulement 200 mètres du bord de mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre confort et douceur de vivre Implanté au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine, il bénéficie d'un environnement calme et recherché L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et agréable avec climatisation réversible, complété par une cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et fonctionnelle Le coin nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables dont une climatisée, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un balcon ensoleillé prolonge l'espace de vie tandis qu'une loggia fermée vient apporter un véritable atout en termes de rangement et de praticité L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un avantage appréciable dans ce secteur prisé Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité À découvrir sans tarder pour un coup de cœur assuré.