Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice la madeleine (06200) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 proche tous commerces et commodités, à 10 min de la promenade des anglais, de l'arrêt tramway, au calme d'une petite rue, revalys propose à la vente un appartement type 3 / 4 pièces dans une charmante maison de ville niçoise, avec portail indépendant, grande terrasse privative de 138 m² avec piscine / bassin et pouvant accueillir 3 places de stationnements. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec couloir, - séjour et salle à manger, - 2 grandes chambres séparées, - cuisine indépendante - salle d'eau - wc séparé - balcon côté rue bien atypique à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 98).

- sous offre - appartement 3 pièces à boulouris, grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking - appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à boulouris (saint-raphaël) situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités. - emplacement particulièrement apprécié : a 2 minutes à pied du crapa de boulouris (sentier sportif et balades nature) a 2 minutes en voiture du centre commercial leclerc, à 6 minutes des plages quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi son exposition sud-est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. - caractéristiques principales : appartement 3 pièces surface habitable : 69,60 m² surface total au sol avec terrasse : 84,01 m² terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m exposition principale : sud-est 2 chambres 1 salle de bain wc indépendant suspendu garage aux normes handicapé (pmr) + place de parking extérieure privative résidence avec piscine local vélo - agencement intérieur : entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel cuisine équipée socooc four et micro-ondes beko plaque de cuisson et hotte beko chambre 1 : 12,19 m² chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse salle de bain douche avec bac extra-plat wc indépendants wc suspendus grohe - extérieurs : grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité accès terrasse depuis le séjour et une chambre - confort et équipements : -climatisation mitsubishi (split) -chauffage gaz collectif -menuiseries double vitrage oscillo-battant -volets roulants électriques somfy, centralisés avec domotique -électricité avec télérupteur -fibre optique -visiophone / parlophone - copropriété et charges : charges de copropriété : 151 euros / mois taxe foncière : 1 267 euros résidence entretenue avec piscine et local vélo - performances énergétiques estimées, diagnostic en cours dpe : b, 48 kwh / m2 / an ges : b, 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - réglementation et diagnostics : location type airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade diagnostics immobiliers en cours - prix : 389 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1812 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, dans le quartier très recherché de santa lucia à saint-raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 71 m², offrant une superbe vue sur la mer, le port et le lion de mer. Installé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 12 logements, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié face à la méditerranée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Le séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, le port de santa lucia et les bateaux. La chambre principale de 16 m², disposant d'un dressing, profite elle aussi d'une baie vitrée donnant accès à un balcon-terrasse, permettant d'admirer cdès le réveil la mer et le célèbre lion de mer, emblématique rocher au large de saint-raphaël. L'appartement comprend également : une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre confortable, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Les prestations assurent un confort moderne avec : isolation récente des murs par l'extérieur, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale. Côté annexes, ce bien rare est complété par deux caves ainsi que deux places de stationnement privatifs, des atouts précieux dans ce secteur prisé. L'emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte d'azur : port de santa lucia plage et base nautique à quelques pas, centre-ville de saint-raphaël et are tgv de gare de saint - raphaël - valescure à environ 1km, ici on peut tout faire à pied ! Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-raphaël. Son prix 477 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus charges annuelles : 1616 euros cotisation fonds de travaux annuelle : 80,80 euros taxe foncière 2025 : 1627 euros dpe c : 152 kwh / m² par an ges a : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 et 1469 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442924- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1616 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(disponible à partir de juin 2026) vous recherchez un appartement récent, lumineux, économe en énergie, avec un véritable extérieur et un cadre de vie agréable ? Ce bien rare coche toutes les cases. Situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence rt 2012 de seulement 3 étages, ce 3 pièces d'environ 56 m² offre un confort de vie moderne, une excellente isolation thermique et un environnement calme et sécurisé. Des atouts qui font vraiment la différence 71 m² d'espaces extérieurs 13 m² de terrasse + 58 m² de jardin privatif, exposés plein sud, avec vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence 3 places de stationnement 2 places couvertes (dont une boxable) + 1 place extérieure résidence sécurisée avec portail automatique piscine collective, intégrée dans un cadre verdoyant ici, l'été se vit à la maison un agencement optimisé et fonctionnel hall d'entrée avec placard intégré séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité) deux chambres, chacune avec placard salle d'eau moderne avec vasque, rangements et emplacement pour le linge wc indépendant avec, encore un placard un appartement propre, récent, bien pensé, où chaque mètre carré est utile. Le muy, un emplacement stratégique dans le var le muy séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, accessibilité et commodités. À 23-25 minutes des plages de fréjus / saint-aygulf et sainte-maxime (environ 20 km) commerces et services à proximité immédiate : carrefour market, grand frais, intermarché, picard, boulangeries, restaurants, marchés provençaux ? Santé : médecins, dentistes, kinés, laboratoire d'analyses, radiologie, pharmacies éducation : crèche, écoles, collège, lycée, centre aéré un environnement idéal pour les familles accessibilité optimale : sortie a8 à 3 minutes accès rapide à draguignan, fréjus, cannes, nice (aéroport env. 45 min), sainte-maxime parfait pour vivre à l'année, investir, télétravailler ou se déplacer facilement. En résumé un appartement récent, lumineux et très bien équipé, offrant de grands espaces extérieurs, trois places de stationnement, dans une résidence moderne avec piscine, au calme et parfaitement exposée. Le compromis idéal entre l'appartement et la maison. Prix : 250 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Dpe : 83 kwh / m2 par an ges : 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 533 et 721 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431466. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 318 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1322.96 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530) Dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 65 m² situé au coeur d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 7 logements, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. L'appartement offre un bel espace de vie de 28 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, et d'un WC indépendant, avec de nombreux espaces de rangement. Ses prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, excellent état général. Bien que situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée et raffinée, propose un jacuzzi sur le rooftop avec vue mer, réservé aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Le bien est vendu avec un garage box fermé et une place de stationnement privative. À seulement cinq minutes à pied de la mer et des commerces, et moins de dix minutes du port du Poussaï et du Cap Dramont, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités. Parfait comme résidence à l'année, résidence de vacances ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare allie standing, sérénité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. À 15min du centre ville de St Raphaël, à 30min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture. DPE B / A - aucun travaux à prévoir Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200 euros (incluant l'eau chaude et froide) - Résidence récente équipée de panneaux solaires pour l'eau - Prix de vente : 390 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 444958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement t2 de charme à 194000 eur honoraires charges vendeurs localisation : bormes village type de bien : appartement t2 étage : 2ème et dernier étage description du bien charmant appartement de type t2 situé au coeur de bormes village, au dernier étage d'un immeuble ancien, offrant authenticité et cachet. Ce bien se compose : - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée - d'une chambre indépendante - d'une salle d'eau - de wc séparés l'appartement donne sur la rue et bénéficie d'une belle luminosité. Caractéristiques et équipements - double vitrage - volets en bois - chauffage électrique - climatisation réversible (installée en 2024) - cumulus neuf (remplacé en 2023) environnement et stationnement situé dans un secteur typique et recherché, avec tout le charme de l'ancien. Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privative, le stationnement est facilité dans le village. Points forts - dernier étage (calme et luminosité) - charme de l'ancien - aucun gros travaux à prévoir (équipements récents) - emplacement recherché - idéal investissement locatif potentiel ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement rentable, que ce soit en location saisonnière ou longue durée. À visiter sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes mouré rouge, situé dans une résidence en front de mer, je vous invite à venir découvrir ce très belle appartement 2 pièces de 31 m² en étage élevé et offrant une vue mer exceptionnelle sur les îles de lérins et la baie de cannes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Proximité à pied des plages, de la croisette et de la place de l'étang. Bien d'exception à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur, espaces jardins) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 913896.

Situé à châteauneuf-les-martigues (13220), dans un environnement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement t3 de 66 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant confort et luminosité. Les atouts du bien : => balcon de 19 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée => séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et moderne => climatisation pour un confort optimal été comme hiver => 2 chambres avec placards intégrés => cellier pratique pour le rangement => vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis direct côté stationnement : => 1 place de parking privative => 1 box ouvert sécurisé au sous-sol de l'immeuble prestations complémentaires : => panneaux solaires permettant une faible consommation électrique => résidence bien entretenue => dernier étage, calme assuré emplacement privilégié : => à deux pas des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide entretien jardin ascenseur) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 116 879 - greffe de aix en provence) natacha lauge entrepreneur individuel 07 66 35 04 53 - réf. 948845.

3 Pièces – Terrasse & Balcon – Vue dégagée – Nice Ouest Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants Un balcon supplémentaire vient compléter l’appartement, apportant un second extérieur appréciable. Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, une proximité immédiate du centre et des transports, nombreuses places de stationnements collectives dans la résidence Prix de vente : 263 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

CIEL ROOFTOP - Appartement duplex T7 de 169 m² - Studio - Rooftop - Vue panoramique - 13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous propose : CIEL ROOFTOP, un appartement duplex d’exception de T7, d’une surface de 169 m², avec rooftop et studio indépendant de 15 m², idéalement situé au cœur du très prestigieux Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée avec concierge, au sein d’un parc paysager, il dévoile un espace de vie baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et élégante, pouvant être fermée selon vos envies. L’espace nuit comporte quatre chambres, dont deux disposant de leur salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Chaque chambre bénéficie d’une vue sur la verdure et de placards intégrés. À l’étage, deux autres chambres avec salles d’eau privatives et un accès direct au rooftop offrent de nombreuses possibilités : suite indépendante, espace détente ou bureau. Une terrasse d’exception de 83 m², véritable prolongement, avec cuisine équipée, invite à des instants privilégiés à ciel ouvert. Un studio avec salle d’eau avec une réelle autonomie, est idéale pour accueillir, travailler ou investir. Une cave complète ce bien et des places de parking sont disponibles en supplément. Vivre ici, c’est profiter d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, restaurants, écoles… tout en bénéficiant d’un environnement préservé et résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Un lieu rare, pour une expérience de vie aussi pratique qu’exceptionnelle. Contact Julie Arena-Mattei / CJ : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 9684euros (809euros / mois : concierge, ascenseur, chauffage, climatisation, eau froide, eau chaude, accès sécurisé, entretien des parties communes et des jardins,. ) - Taxe foncière : 3749 euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre 940euros et 1340euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CIEL ROOFTOP - Appartement duplex T8 de 184 m² : Appartement T7 de 169 m² + Studio indépendant + Terrasse de 83 m² avec vue panoramique - Carré d'or - 13008 Marseille.

Marseille le chapitre 13001 - superbe appartement t4 à vendre en exclusivité ! Yonella de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique - 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2024-2025. Vous présente en exclusivité : au coeur du 1er arrondissement de marseille, entre le chapitre, réformés et saint-charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité : vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert et moderne. À proximité immédiate de la gare saint-charles, des transports et des commerces, l'emplacement est un véritable atout, aussi bien pour y vivre que pour y investir. Le secteur bénéficie d'une demande locative constante grâce à sa localisation, aux universités et aux connexions directes vers les grandes villes. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement charmant, lumineux et bien situé, prêt à s'adapter à votre projet. Ref : 8433yz20 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Ce duplex de 84 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son état irréprochable et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, il propose une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes harmonieux. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse et intègre une cuisine équipée dans un esprit contemporain, sobre et élégant. L'espace nuit se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que de deux salles d'eau / bains et WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un stationnement privatif sécurisé complète l'ensemble. Les atouts : Duplex lumineux avec terrasse Résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue 3 chambres, idéal famille ou résidence secondaire Climatisation, fibre optique, équipements récents. Très bonne performance énergétique Possibilité d'acquisition meublée, pour une installation immédiate. Place de parking privative. Il bénéficie d'une situation pratique, à proximité des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Salon-de-Provence, Nîmes ou Fos-sur-Mer, ainsi que du quartier de la Tour Luma, aujourd'hui emblématique du renouveau culturel arlésien. Idéal pour un couple actif en quête d'un lieu de vie contemporain, sécurisé et facile à vivre, ou pour une résidence secondaire de qualité permettant de rayonner facilement dans toute la Provence. Charges : environ 120 € / mois (eau comprise) Copropriété de 172 lots Exclusivité – L'Agence d'Arles.

Haut de Villa refait à neuf, composé de 2 pièces à Toulon, dans un quartier très demandé des routes, proche de tous les commerces, école, collège ou Lycée. D'une surface de 70 m², il est doté d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'une spacieuse et lumineuse pièces à vivre avec cuisine ouverte. Situé au 1er étage d'une villa, il bénéficie d'un balcon, d'un jardin / Terrain avec stationnement de 2 voitures, d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Le logement est équipé d'un chauffage & climatisation par pompe à chaleur. Bien vendu en viager occupé par une dame de 75 ans. Valeur vénale : 283 000€ Bouquet : 106 980€ Rente : 313€ mensuelles Bien en excellent état Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 980 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 980 € soit 18,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 06 03 29 81 13, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197.

' en scène ! ' 1er ard - opéra rénovation totale de l'immeuble en 2025. À proximité du secteur de l'opéra, de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The agency vous propose en exclusivité ce type 2 de 34.93 m² loi carrez, au 1er étage sans ascenseur, traversant, exposé sud. Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine meublée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une ouverture. L'immeuble a déjà bénéficié de nombreuses rénovations : façade, toiture, électricité, plomberie, et l'appartement a été intégralement refait : isolation, revêtements, cuisine et salle d'eau. Copropriété de 5 lots seulement. Charges : 30.00€ / mois taxe foncière : 600.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : kenneth meffre agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE rénové, VUE MER PANORAMIQUE. Vivez l’exceptionnel dans un immeuble de type bourgeois situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale de haut standing réalisée il y a environ 6 ans avec des matériaux de qualité (porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, électricité, etc.). L’espace de vie de 38 m², incluant une cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons où vous pourrez déjeuner ou dîner selon l’exposition qui vous convient le mieux. Les deux chambres sur cour sont au calme et chacune est complétée par une salle de douche moderne et deux toilettes. Le hall d’entrée, majestueux, est aménagé en véritable espace de vie avec un coin bureau et des rangements. Une cave est incluse et vous avez la possibilité rare d’acquérir un garage à côté de l’immeuble en supplément. Surface : 96,63 m² loi Carrez. Charges annuelles courantes : 3 458 euros (soit 288 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Classe Énergie C, Climat C.

Fréjus-plage. Très bel appartement vue mer dans une petite copropriété récente, d'une superficie de 92 m², composé d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipe, 2 chambres, 2 salle de douches et 2 wc. une grande terrasse plein sud de 27 m² et un grand garage double de 35 m². Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

ERA Immobilier vous propose A vendre un magnifique appartement 4 / 5 pièces traversant, 13008 MARSEILLE, dans le quartier très recherché de Sainte-Anne. Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2021, avec des matériaux de qualité. Résidence de standing, fermée sécurisée et avec concierge. D'une surface d'environ 106 m², ce bien, rare à la vente, séduit par sa distribution optimale et ses beaux volumes Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une loggia bien pratique de 3 m² avec espace machine à laver et rangements, de Trois chambres spacieuses (de 11,40 m² à 12,64 m²), possibilité d'en faire une 4ème dans la partie salle à manger (voir plan dans photos), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis de 9 m², au calme, idéal pour vos moments de détente. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de prestations confortables : Climatisation réversible Double vitrage volets électriques séjour et cuisine Porte blindée Cave Possibilité de location de garage au sein de la résidence. Un bien rare, alliant confort, calme et emplacement de choix. Dans les charges tout est compris : Chauffage, concierge, Eau froide, Eau chaude, ascenseur, entretien partie communes, entretien Portails résidence, entretien espaces vert. Contactez-nous rapidement pour plus de renseignements ou visiter. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4944.00 euros.

Situé au 3 eme et dernier étage d'un immeuble au calme, rue nau, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², seul sur le palier. Traversant, lumineux et ensoleillé, il offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, dotée de trois fenêtres, ainsi qu'un coin cuisine équipé, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'espace nuit, situé à l'arrière, garantit un grand calme. Il se compose d'une petite chambre cosy, parfaite pour un environnement paisible. Un petit balcon vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Marie gavoty (ei) agent commercial - numéro rsac : 992506444 - marseille.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable proche mer, restaurant et commerce à pied, ce charmant studio refait bénéficie d'une magnifique vue sur le golfe de la Ciotat, réputé comme l 'une des plus belles baies au monde. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit avec fenestron, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin cuisine ouvrant sur le séjour de 11 m² et une loggia de 6 m², idéale pour profiter de la vie et de l 'extérieur. Prestations : parquet flottant, salle d'eau en travertin, chauffe eau thermodynamique neufs. Parfait pour un pied- à -terre, un investissment locatif ou une résidence secondaire. Pas de problème de stationnement 1.

NOUVEAUTE - Hyères Centre Ville - A mi-chemin entre le Casino des Palmiers et l'avenue Gambetta, JCG Immobilier est ravi de vous présenter, en exclusivité, ce charmant 3 pièces traversant Nord / Sud dans une petite copropriété des années 70, bien entretenue avec balcon et garage (Box) en rez-de-sol. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement s'organise de la façon suivante : Une entrée, une cuisine indépendante, une grande loggia avec placard, un salon / séjour, une grande chambre de 17 m², un dégagement, une salle de bain, une deuxième chambre de 10 m² et un WC indépendant. Idéalement situé, entre 2 rues à sens unique, cet appartement est au calme, avec un box sous l'appartement, parfait pour un quotidien facile à vivre avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché le samedi, transports en commun, écoles, collèges. ). DPE : C Taxe Foncière 2025 : 1376 € Charges mensuelles : Copropriété de 11 lots, dont 6 d'habitations et 5 de stationnements / garages Notre avis : opportunité rare au coeur du centre ville de la commune de Hyères-les-palmiers, cet appartement, à remettre au goût du jour, propose une vie au calme, proche de tout, avec ascenseur, balcon au Sud et garage, le combo parfait ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XXX€ et XXX€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lionel Lancry Carte de collaborateur noADC 8306 20 25 00 00 000 624 Enregistré au registre du commerce no 914 765 458 RSAC de Toulon No de police d’assurance Sérénis Assurances Police No VD 7.000. 002 / 005808 / ACI23605 Retrouvez tout nos biens sur .

Situé en plein coeur de Barcelonnette, ce superbe appartement de 177 m² séduit immédiatement par son cachet et ses volumes.  Alliant le charme de l'ancien, tout en étant en plein coeur d'une ville de montagne, cet appartement offre de très belles prestations : parquet ancien, moulures au plafond, portes anciennes.   L'appartement se compose d'un salon très lumineux, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante.  Il dispose de  5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé,  Idéal pour une grande famille ou pour recevoir.  Il bénéficie d'une double exposition, d'un côté une vue dégagée sur les montagnes, de l'autre une agréable vue sur la place.  En complément vous disposez d'une cave, et d'un grenier offrant des espaces de rangement appréciables.  Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - Agence Immogliss - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur du quartier prisé de Magnan, dans le secteur recherché des Baumettes, à seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² aux prestations haut de gamme. Nichée au sein d'une élégante résidence bourgeoise au charme authentique, sublimée par une façade en pierre de taille et ses ferronneries d'époque, cette adresse de standing séduira les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénové avec goût, cet appartement clé en main offre une distribution harmonieuse et des volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de nombreux rangements intégrés. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un salon raffiné, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit, pensé pour le confort et la tranquillité, propose deux belles chambres avec parquet massif, dont une sublimée par une cheminée en marbre, offrant un cachet rare. Au calme absolu, elles bénéficient d'un accès à un balcon sur cour. Vous disposerez également d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les prestations sauront vous séduire : Porte blindée avec système de sécurité renforcé Climatisation réversible dans toutes les pièces Alarme anti-effraction Double vitrage Finitions soignées et matériaux de qualité Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre d'exception sur la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire faisant office de dressing au dernier étage. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix (nous consulter). Charges : 170 EUR / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et syndic). 0Taxe foncière de 1031EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 74 m², idéalement situé entre les quartiers prisés de Mazargues et du Cabot à Marseille. Niché au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, ce T3 offre un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram La Gaye. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, doté de grands placards intégrés pour un rangement optimal. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, s'ouvre sur une terrasse généreuse de 12 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une loggia pratique, idéale pour une buanderie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un dégagement astucieusement transformé en dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une cave de 7 m² vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Pour ceux qui le souhaitent, le double séjour peut être transformé en une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. La résidence, calme et sécurisée, propose des espaces verts soigneusement entretenus, ainsi qu'un terrain de tennis et une piscine réservés aux copropriétaires. Des places de parking libres sont également disponibles au sein de la résidence. À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos moments de détente, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 74 m² - Étage : 1er avec ascenseur - Chauffage : Électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 150€ - Taxe foncière : 1192 % Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils doivent faire l'objet de vérifications complémentaires et d'éventuelles expertises réalisées par des intervenants qualifiés avant toute opération immobilière. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques, veuillez vous rendre sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cet élégant appartement traversant de 4 pièces situé au cœur du quartier prisé de la Gare à Cagnes-sur-Mer. Niché au 4ᵉ étage d'une copropriété de 6 étages, cet appartement de 84,7 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et invitant qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m², vous offrant une vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des extérieurs depuis chez vous. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas et elle donne également accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses dotées de penderies intégrées, et une connexion directe à un espace extérieur de 10 m². Une salle d'eau moderne avec WC et un WC indépendant ajoutent au confort quotidien. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes agréables. Une cave vient parfaire ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un autre atout majeur : la gare de Cagnes-sur-Mer se trouve à moins de 100 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour les enfants, le groupe scolaire Alphonse Daudet est situé à environ 200 mètres, avec d'autres écoles telles que l'école La Fontaine et l'école élémentaire Jules Ferry entre 400 et 700 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le parc Bio Garden et le parc de Cagnes-sur-Mer, idéaux pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 84,7 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Charges de copropriété : 240 € / mois - Taxe foncière : 1029 € - Classe énergétique : E - Chauffage : collectif au fioul - Eau chaude : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

St laurent du var - les empereurs dans une jolie résidence, à deux pas des commodités, superbe appartement de type 2 pièces de 50,18 m² donnant sur une véranda de 17,86 m² et une terrasse / jardin d'environ 130 m² ! Au calme, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine américaine équipée de qualité, une chambre spacieuse avec du rangement, une salle de douche à l'italienne et de wc séparé. En excellent état général, il possède le double vitrage et la climatisation gainable dans tout l'appartement. Parking privatif devant l'entrée et cave. Coup de coeur ! Exclusivite atrio immobilier.