Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, offrant un accès direct à pied au tram, commerces et supermarché, 3P traversant en bon état général, au calme complet et profitant d'un avant plan verdure champêtre. Salon climatisé, cuisine indépendante toute équipée avec sa loggia, 2 chambres, sdb moderne, WC indépendants, dressing. Double vitrage, volets électriques. Cave et parking extérieur dédié. 180€ charges / mois (eau froide + chauffage).

Investissement d'exception au pied du mont ventoux ! Idéal pour investissement locatif saisonnier et / ou résidence secondaire. À malaucène, charmant village médiéval, facilement accessible depuis avignon, lyon ou paris,. Découvrez cet appartement 3 / 4 pièces meublé de 65.82 m² avec terrasse, balcon et place de parking, situé au sein d'une résidence de tourisme typiquement provençale, aux des prestations haut de gamme : piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoignez le cœur du village et ses commerces à pied ou à vélo. Malaucène est également l'un des points de départ emblématiques pour l'ascension du mont ventoux, célèbre étape du tour de france. Fort potentiel locatif dans un secteur touristique très recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous : pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Cassis, emplacement, emplacement, emplacement. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Absolument unique sur ce secteur car bénéficiant de la seule terrasse de 50 m² pleine vue mer qui plus est, pouvant être augmentée d'un étage supplémentaire. Situé sur le très recherché port de Cassis et bénéficiant de la possibilité de faire l'acquisition d'un stationnement ! C'est au sein de cette résidence que je vous invite à venir prendre de la hauteur en dernier étage afin de bénéficier d'une magnifique vue sur la mer ainsi que sur le château de Cassis ! Son entrée franchie, vous apprécierez son vaste salon / salle à manger cathédrale où la lumière demeure le maître mot. Ce dernier vous menant sur une vaste terrasse de 50 m² avec la grande bleue en toile de fond. Notons que l'édification d'un étage supplémentaire demeure parfaitement réalisable ! Avis aux amateurs. La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres agrémentées de dressing ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne…. L'utilisation de nobles matériaux quant à sa réalisation achevant définitivement son élégance. La domotique venant les compléter (climatisation réversible…) et ce lui conférant un caractère intemporel. Or, investir sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de son emplacement / exposition et ce notamment pour une revente future… Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce duplex intimiste et sécurisé. Retenons son absence totale de charge de copropriété ! Sans oublier la possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking ! Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, port, commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 952302.

Rare à la vente, situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, venez découvrir ce joli appartement T4 au premier et dernier étage, offrant confort, luminosité et un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'une belle exposition plein Sud et à deux pas du centre de Guillestre, ce bien vous séduira par ses volumes agréables et sa terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud - Une cuisine équipée en chêne, chaleureuse et fonctionnelle - 3 belles chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé Côté annexes : - Une place de parking intérieur - Une place de parking extérieur - Une cave DPE : D Ce bien est idéal pour une résidence principale, une famille ou encore un pied-à-terre à la montagne. Vivre à Guillestre, c'est choisir la qualité de vie. Nichée entre montagne et nature, aux portes du Parc naturel régional du Queyras et à proximité des stations de ski de Vars et Risoul, Guillestre séduit par son authenticité, son dynamisme et son ensoleillement exceptionnel. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services médicaux, marché provençal, activités sportives été comme hiver, le tout dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Un emplacement parfait pour profiter de la montagne toute l'année. N'hésitez pas à me contacter, pour prendre plus de renseignements, ou pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1914€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 950757.

Juan les pins, dans une jolie et agréable résidence avec piscine, face à la mer et sécurisée. Deux pièces, dernier étage, vue mer, séjour et cuisine donnant sur une large terrasse sud, une salle de douches, wc, une chambre. Grand garage, cave. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial séraphin aiello 06 13 44 40 02 nombre de lots de la copropriété : 450, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine, gardien, espace vert, ascenseur) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 574 140 - greffe de antibes) séraphin aiello entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 44 40 02 - réf. 952652.

Les Arcs (Var) – Bastide provençale en rez-de-jardin avec jardin 685 m², double habitation et vue panoramique Dans un environnement ouvert et préservé, le bien s'inscrit dans un cadre de vie rare, porté par ses extérieurs, sa vue et sa configuration évolutive. Ici, les extérieurs structurent l'ensemble comme une véritable propriété indépendante : jardin d'environ 685 m², terrasses, coursives, zones ombragées et espaces dédiés aux repas et à la détente. La présence de la source de Sainte-Roseline sur la propriété participe au caractère singulier du lieu. L'ensemble est exposé sud et bénéficie d'un panorama remarquable, sans vis-à-vis, sur le rocher de Roquebrune, les reliefs de l'Estérel et les vignes environnantes. Aujourd'hui, le bien se compose de deux espaces de vie totalement indépendants avec entrées, portails et jardins séparés. Demain, ils peuvent être réunis facilement pour recréer une seule habitation. • Une configuration rare et évolutive vivre sur place avec un complément de revenus, accueillir famille ou proches en toute autonomie, faire évoluer le bien selon vos besoins. • Premier espace – volume, lumière et ouverture : pièce de vie de 34 m² avec véranda supplémentaire d'environ 7 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, accès direct aux extérieurs. • Second espace – indépendant, fonctionnel et valorisable : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, terrasse, jardin privatif, rentabilité locative possible, bail meublé en place jusqu'en juillet 2027. • Des extérieurs qui font la différence terrasses et coursives, espaces buanderie et cuisine d'été, chalet aménagé, isolé et électrifié avec espace buanderie, second chalet, abris, atelier d'environ 40 m², stationnements privatifs, accès indépendants. • Confort double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, poêle à pellet, volets roulants électriques, assainissement autonome récent conforme. • Localisation environnement campagne, accès autoroute à 2 km, gare à 3 km, village à quelques minutes, Fréjus et Saint-Raphaël accessibles en 15 minutes. Un bien à découvrir sur place, où l'on comprend immédiatement la qualité de vie qu'il offre. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Réf. 952515.

Exclusivite visite virtuelle 3d sur demande (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous recherchez un pied à terre alliant la proximité des commerces et celle des remontées mécaniques ? Ce t4 est pour vous ! Situé dans la célèbre station de serre chevalier, au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité du centre village du monétier les bains et de toutes les commodités (commerces, navettes. ) ainsi que du départ des remontées mécaniques. Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Ce t4 comprend, une pièce à vivre à la magnifique vue dégagée sur la station et les montagnes environnantes avec cuisine aménagée et équipée et accès à un grand balcon, trois chambres, une salle de bain et 1 wc indépendant. Le balcon vous permettra de profiter du magnifique panorama qui vous éblouira été comme hiver ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Casier à ski possibilité d'un garage en sus n'hésitez pas, contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau inclus) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 952009.

Residence parc hyeres situé sur le port d'hyères au 3 / 4 et dernier étage avec ascenseur, appartement en duplex 2 pièces - 34 m²exposé sud et distribué ainsi : un hall d'entrée - une cuisine équipée - un coin nuit - un séjour ouvrant sur une terrasse de 7 m²avec vue mer - une salle de bain avec wc. À l'étage une chambre avec placard ainsi qu'une terrasse de 20 m² avec vue mer et port d'hyères. En bon état général cet appartement est équipé d'un chauffe-eau et de chauffages électriques. Une place de parking privée en sous-sol compléte ce bien. Charges de copropriété : 207eur par mois eau froide comprise. Taxe foncière : 955eur. Prix pour acquérir ce bien : 260 000eur honoraires inclus. Pour visite et renseignement merci de contacter marina carera au numéro indiqué. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Carré d'or : Villa sur le toit 3 pièces avec terrasse Nice Carré d'or : Dans l'hypercentre du Carré d'or, en dernier étage avec ascenseur, véritable villa sur le toit de 53,20 m² habitables ( + mezzanine 23 m²) composé d'un très beau séjour très lumineux au volume saisissant grâce à la hauteur sous plafond, cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau avec douche et WC, incroyable terrasse de 30 m² plein sud à ciel ouvert, au calme. La mezzanine peut être imaginée comme couchage d'appoint, petit bureau ou salon de lecture. L'appartement a été entièrement rénové en 2026 avec des matériaux et des prestations de qualité (climatisation tri-zone, stores et volets roulants électriques centralisés, éclairage soigneusement étudié). L'appartement est une vraie villa sur le toit et n'a donc aucun mur mitoyen avec d'autres appartements, à vivre comme une vraie maison. ULTRA RARE !

Cagnes-sur-mer : 4 pièces avec terrasse vue mer et parking cagnes-sur-mer : plateaux fleuris, dans une très belle résidence fermée et sécurisée, magnifique appartement 4 pièces traversant d'environ 80 m² actuellement configuré en grand 3 pièces avec double séjour, très jolie terrasse ensoleillée au calme avec vue mer, grande cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, beaucoup de rangements, cave, parking sécurisé dans la résidence. (il est très facile de recréer la 3ème chambre en remontant une cloison, comme cela l'était à l'origine.) appartement climatisé, pas de travaux à prévoir. Coup de coeur !

3 / 4 pièces - le port / place du pin emplacement de premier choix en plein coeur du port de nice à deux pas de la place du pin. Un appartement à moderniser de 85 m² situé en avant dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 grande chambres, deux autres pièces, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement configuré en 3 pièces mais très facilement transformable en 4 pièces. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement. Autorisation de diviser en plusieurs lots.

LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente un appartement de type 2 situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort apporté par les fenêtres en double vitrage PVC, les volets roulants électriques ainsi que l'isolation déjà présente dans le logement. L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété saine et bien entretenue. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, facultés et hôpitaux, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur. Un box en sous-sol est proposé en supplément au prix de 30 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée, un véritable atout dans le secteur. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

Appartement d'exception - vue dégagée plage à pied - fréjus emplacement de rêve et confort absolu ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (2 chambres) idéalement situé au cœur d'un grand parc résidentiel calme et sécurisé, à seulement 350 mètres des plages de fréjus les atouts : proximité mer incomparable : moins de 5 minutes à pied pour profiter du sable fin et des loisirs nautiques ! Cadre de vie privilégié : situé dans un vaste parc, vous profiterez d'un environnement verdoyant et apaisant. Confort optimal : situé au 1er étage avec ascenseur, facilitant votre quotidien. Stationnement exclusif : un parking privatif est inclus, un luxe indispensable dans ce secteur prisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, etc.). Luminosité sérénité : profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant clarté et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'état général est bon, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif de qualité ! Distance plage : 350 m opportunité rare ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Réf. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Grand t1 à deux pas de la plage – large terrasse – parking libre découvrez ce spacieux t1, idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une large terrasse d'environ 11 m², parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été. Le parking est libre dans la résidence, beaucoup de places un vrai atout dans le quartier. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Pourra facilement devenir un t2 324 lots habitation réf. 24036 tf 1000 euros charges 270 / trimestre honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 37.89 m².

Superbe 3 pièces traversant avec terrasse plein sud. Résidence parfaitement bien entretenue, offrant confort, luminosité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée électrique. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse d'environ 17 m², exposée sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année avec un petit aperçu mer. L'appartement climatisé dispose de menuiseries PVC et aluminium pour un confort optimal. Un cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une loggia pour un maximum de rangement. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent dont une avec un dressing. Une salle d'eau moderne. En annexes : Une cave pratique pour le stockage De nombreux stationnements disponibles au sein de la copropriété. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur; Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : WWW. GEORISQUES. GOUV. FR.

Vence : Quartier de l'ARA, Découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové, situé dans un environnement calme, lumineux et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour climatisé avec cuisine moderne ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, ensoleillée, accessible depuis le séjour et la chambre. Une cave complète ce bien. À voir sans plus attendre !

Veritable coup de coeur pour cet appartement à la fois familial et de récéption de 278 m² au 5éme et dernier étage en duplex d'un immeuble pierre de taille de grand standing. Il comprend une galerie d'entrée, un double séjour avec belles hauteurs sous plafond, parquet, moulures, cheminée et balcon filant. Une cuisine dinatoire entiérement équipée avec buanderie attenante, toilettes d'invités et entrée de service. 3 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle de bains, son dressing et ses toilettes, rivalisent d'élégance. On accéde à l'étage superieur par un magnifque escalier helicoidal qui conduit vers une grande pièce à vivre avec bibliothéque et rangements intégrés, une suite parentale aux volumes génereux, ainsi que sa salle de bains avec douche et baignoire ouverte sur une large terrasse végétalisée, de 65 m² et sa cuisine d'été toute équipée. Des toilettes indépendantes. 2 grandes caves complétent ce bien. Véritable havre de paix, doté d'un esprit maison de charme, traversant, ensoleillé et climatisé, cet appartement bénéficie de vues sans vis-à-vis sur toits et monuments et une vue magique sur Notre Dame de la Garde. Il est parfaitement situé au coeur du quartier chic d'affaires et des antiquaires, proche de la place Castellane, des commerces, écoles, Métro et accès facile vers les axes autoroutiers. L'on peut acquérir en sus du prix un garage 2 véhicules cote à cote à proximité de l'immeuble. Ce bien est présenté par Christine MENARD au prix de 1690000€ MDT 5517 DPE / C Charges 940€ / mois Honoraires charge acquéreur. Risques auxquels ce bien est exposé sur Géorisques : . gouv.

VENTE - PUGET SUR ARGENS - À découvrir Bel appartement T3 de 68 m² dans résidence récente et sécurisée à deux pas des commerces. Situé au deuxième étage d’une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement lumineux de 68 m² offre de belles prestations et un agencement optimal. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux d’environ 25 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol de 25 m² ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Ses atouts : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques Climatisation neuve dans le séjour et les chambres Résidence sécurisée et récente Double exposition et belle luminosité Appartement en parfait état, alliant confort moderne et fonctionnalité — à visiter sans tarder !

Sur la commune de Marseille, au coeur du quartier Saint Anne dans le 8 eme arrondissement, à proximité direct de toutes les commodités et transports en commun, dans une résidence de standing à taille humaine arborée et sécurisée avec gardien, appartement de type 3 de 65 m² au premier étage sur trois avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour exposé sud, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bain. À l'extérieur, un balcon sans vis a vis exposé plein sud, une cave et deux places de parking privatives en sous sol et une place de parking en extérieur. Volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique cependant prévoir quelques travaux de remise au gout du jour. Video du bien disponible sur demande. Mes chers confrères je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Coup de coeur pour ce joli t2 de 30 m² avec une terrasse de 6 m² avec une vue mer exceptionnelle, exposée plein sud. Pièce de vie trés agréable et lumineuse. Il est copmosé d'un salon ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d' une chambre, une salle d'eau, et d'un wc séparé. Très bon état général. Vendu meublé. Résidence sécuriséé, avec parking. Idél résidence secondaire, ou premier achat. À deux minutes des plages à pied. Faible charges 105 € / mois surface carrez : 29.52 m² prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosette maisonnas 06 26 92 54 36 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosette maisonnas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 890 925 662 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39127) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 29.52 m² prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 € et 736 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Ollioules, proche des commerces et des transports, dans une résidence neuve et sécurisée avec piscine, appartement desservi par un ascenseur depuis le sous-sol. Hall d'entrée avec verrière, cuisine ouverte parfaitement équipée avec accès terrasse de 16 m². Salon lumineux avec baie vitrée sur terrasse, 3 chambres climatisées dont une avec salle d'eau et placard, et la 3 ème chambre avec un aménagement dressing modulable. 2 ème salle d'eau avec emplacement pour les machines, large wc avec lave-mains, rangement et chaudière individuelle pour le chauffage central. 2 Stationnements en sous-sol (accès ascenseur), borne de charge pour voiture électrique. Espaces verts et piscine sécurisée. Climatisation réversible.

Situé dans les hauteurs de La Ciotat, au sein de la résidence des Clairettes, cet appartement prend place dans un environnement paisible, entouré de verdure. La résidence est bien entretenue et offre plusieurs espaces extérieurs appréciables au quotidien, que ce soit pour les enfants ou pour profiter de balades avec vos animaux. Vous rejoignez le centre-ville et le port en quelques minutes seulement. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dans son prolongement, un balcon de 13 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les environs. L'espace de vie est équipé d'une climatisation réversible, apportant un confort toute l'année. La cuisine, indépendante, dispose d'une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. Côté nuit, l'agencement est fonctionnel avec trois chambres, chacune équipée de portes-fenêtres, apportant une belle luminosité dans chaque pièce. Vous trouverez également une salle d'eau principale, une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave de 8 m² vient compléter l'ensemble. Informations copropriété et techniques : Copropriété saine, aucun travaux à prévoir Charges : 100 EUR / mois (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts) Diagnostic de performance énergétique : classe C Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, au sein d’une résidence de bon standing parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 91,6 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et verdoyant. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures hospitalières (avec service d’urgences), ce bien bénéficie également d’un accès rapide au centre-ville grâce à une ligne de bus accessible à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Positionné au 2ᵉ étage sur 5, l’appartement profite d’une agréable exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés et d’un WC indépendant, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, véritable cœur de vie. Celui-ci s’ouvre sur un remarquable balcon filant de 31 m², faisant le tour de l’appartement et constituant un véritable espace de vie extérieur. Idéal pour vos moments de détente, cet espace prolonge harmonieusement les pièces principales. Les huisseries, récemment remplacées, sont en double vitrage et équipées de stores en toile. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une salle d’eau attenante à l’une des chambres. Un espace débarras / dressing central vient compléter l’agencement, offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort idéal en toute saison. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu’une cave, des atouts rares et particulièrement recherchés dans le secteur. Alliant volumes, luminosité, extérieur exceptionnel et prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Cimiez. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé en première ligne face à la mer, au cœur de Fréjus Plage, ce superbe appartement 3 pièces en étage élevé offre un panorama spectaculaire sur la Méditerranée et la baie de Saint-Raphaël. Entièrement rénové avec soin par une architecte d'intérieur, ce bien de standing séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, le choix de matériaux haut de gamme et une décoration élégante et contemporaine. Vendu partiellement meublé, il bénéficie de garanties complètes sur la rénovation réalisée en 2025 (électricité, plomberie, etc.). L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Il dispose également d'une buanderie, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Parfaitement agencé et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié. Ses atouts : * Vue mer imprenable et exposition idéale * Rénovation complète avec prestations de qualité * Étage élevé avec ascenseur * Garage fermé et cave Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages de sable, des commerces, des restaurants et de la gare. Un bien coup de cœur, alliant confort, élégance et situation exceptionnelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127.

À Antibes, découvrez cet appartement de 63 m², situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un balcon / terrasse plein sud, idéal pour vos moments de détente. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, de vrais atouts à Antibes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Proche des commerces, écoles, transports et plages, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GERMANO, Tél. : 06 12 99 18 23, E-mail : aline.germano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 537 541 740.