Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

T3 de 69,50 m² doté d'une belle terrasse de 17 m² et jardin de 175 m² - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 4968 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes (bocca cabana), front de mer (vue mer exceptionnelle), situé entre cannes centre et mandelieu, accès autoroute rapide, magnifique studio meublé 31 m² habitable situé dans une résidence sécurisée avec gardien et 2 terrains de de tennis. Il se compose : d'une entrée avec un placard, d'une pièce à vivre aménagée d'un lit escamotable style armoire prolongé par une loggia, d'une cuisine équipée donnant également accès à la loggia et d'une belle salle de douche avec son toilette. La terrasse a été mise à niveau afin d'agrandir l'espace de vie qui est entièrement ouvert sur un magnifique jardin arborée de palmiers et une magnifique vue mer. Emplacement idéal pour un très bon rendement locatif lucratif assuré, pour une résidence principale ou pour un pied à terre sur la côte d'azur face à la mer. Vendu avec une place de parking privé et une cave. Appartement rare à la vente. Aucuns travaux a prévoir. À visiter sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes ascenseur espaces jardins) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 974956.

Au coeur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la place du Pin, des commerces, restaurants, transports et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,66 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m² donnant sur cour intérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et offrir des prestations soignées : climatisation réversible, cuisine moderne, mobilier contemporain, rangements et matériaux harmonieux. Un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Nice. Sa proximité avec le Port, la vieille ville et les transports lui confère un réel potentiel locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, prestations modernes et potentiel d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 1072 EUR - Taxe foncières 421 EUR - Honoraires charge vendeur.

Antibes hyper centre 3 pièces avec double séjour et traversant Co exclusivité Antibes hypercentre, proche de la Place de Gaulle et des plages à pied, cet appartement de 3 ou 4 pièces selon vos besoins (soit 3 chambres, soit 1 double séjour de 39 m²), est situé au 3 ème étage et est traversant : 1 grand balcon coté rue avec triple vitrage et un grand balcon coté cour plus calme et Sud avec une vue dégagée vers l'ilette. Il offre un très beau potentiel avec ses 98,33 m² et deux balcons (15.50 m² + 9.5 m²) pour vous offrir un bel espace de vie au coeur d'Antibes et de tout faire à pieds. Son grand hall d'entrée permet de poser de nombreux meubles, son double séjour actuel aussi, (3ème chambre possible), 2 chambres au calme avec vue dégagée, une spacieuse cuisine indépendante donnant sur balcon Sud, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bains avec wc. Quelques travaux de rénovation vous permettrons de choisir les prestations à votre goût et sublimer ces beaux espaces. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. Clefs disponibles à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 75 lots. Construction 1974 de bon standing. Les honoraires agence sont à la charge des acquéreurs (6 %) inclus dans le prix total de 499 000 euros ttc.

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - 3 pièces de 74 m² avec terrasse Exclusivité ! Entre le palais de justice et le très recherché quartier de Vauban, découvrez cet appartement de trois pièces, situé dans un immeuble récent des années 2000. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie prolongée par une terrasse exposée sud. Cet espace extérieur permet de profiter des beaux jours et constitue un véritable atout au quotidien. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus conviviale, selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les nombreux rangements facilitent l’organisation et contribuent au confort de cet appartement, dont l’agencement permet de profiter pleinement de chaque espace. En bon état général, le bien bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique, un atout pour concilier confort et maîtrise des consommations. Son emplacement entre deux secteurs recherchés, sa terrasse au sud et sa distribution fonctionnelle en font une opportunité pour une résidence principale et une vie de famille au plus près des services du quotidien. Un garage individuel fermé, situé au sein de la résidence, est proposé en supplément. Une solution pratique pour faciliter le stationnement et compléter les prestations de ce bien. Contactez-nous pour le visiter ! Prix commission incluse de 14 400 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, nombre de lots : non connue. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 920 euros. Procédure en cours : non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 640 euros. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 940 euros. Taxe foncière : 1 817 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 1 km de la station d'Orcières-Merlette, découvrez ce spacieux appartement en duplex situé dans une petite copropriété au calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une agréable vue sur les montagnes et d'un accès facile à la navette gratuite permettant de rejoindre la station. Un emplacement idéal pour profiter de la montagne en toute saison. L'appartement bénéficie d'un terrain d'environ 1012 m² exploitable dont une partie peut être bâtit. Avec environ 153 m² répartis sur deux niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter de la montagne qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre spacieux pour accueillir famille et amis. Le niveau principal se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie et des rangements. Le niveau inférieur offre un beau dressing, une petite chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une vaste chambre équipée de sa propre salle d'eau et d'un WC, et disposant d'un accès direct sur la terrasse en lauze traditionnelle. Cette dernière pièce pourrait être divisée en deux chambres indépendantes selon les besoins. Un WC supplémentaire, un couloir et des rangements complètent l'ensemble. La configuration du duplex permet d'imaginer différents aménagements pour adapter les espaces à votre mode de vie. Il est également possible de redistribuer certaines pièces afin de profiter d'une pièce de vie encore plus spacieuse, tout en conservant plusieurs chambres en bas. L'agencement actuel peut également être conservé pour profiter immédiatement de ses volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée plein sud et d'un terrain plat, arboré et partiellement clos. Un véritable atout pour savourer les beaux jours, aménager un coin détente, créer un potager ou prévoir un espace de jeux pour les enfants. Une partie du terrain étant à bâtir, la possibilité d'un projet de petite dépendance ou de garage pourra être étudiée, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. L'appartement est entièrement meublé. La majorité des murs bénéficiera d'une remise en peinture dans des tons neutres pour la vente, afin d'offrir un intérieur propre et harmonieux à ses futurs occupants. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois à fermeture manuelle et d'un chauffage électrique individuel au sol. Il est également raccordé au tout-à-l'égout. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, directement assuré par les copropriétaires. Un bien aux volumes généreux, avec un extérieur privatif et un emplacement recherché à proximité de la station, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement d'Orcières-Merlette été comme hiver. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 614902 ).

Dans une Résidence Séniors de standing Les Hespérides proche de la plage, T2 d'environ 57 m² habitables entièrement rénové avec terrasse d'environ 9 m² plein ciel exposée sud vue sur jardin. Ce bien, au calme absolu, situé au 3ème étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 30 m² et une cuisine aménagée tous deux ouverts sur la terrasse, une chambre à la vue sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h / 24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin. Climatisation réversible, charges mensuelles 1390EUR, taxe foncière 2249EUR. Mandat Jérôme Baille No380. DPE : D/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Nice ouest montréal 'résidence fabron' : dans quartier résidentiel, appartement 2 pièces (51 m²) en excellent etat bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle 60 m², position dominante avec vues collines, verdure et échappée mer, séjour 35 m² avec cuisine us equipée, climatisation réversible, double vitrage, parquet, salle de douche avec wc séparés, chambre avec placard au calme, tout individuel électrique, charges 163€ / mois, foncier 1.456€, cellier sur le palier, parking s / sol, classe energie b83 ges a2, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480€ et 700€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivité midem nice ouest immobilier 04.93. 725.919.

-Situé dans le quartier recherché des Lônes de la commune de Six-Fours-les-Plages (83140), -Ce bel appartement niché au fond d'une impasse au calme absolu se trouve dans une résidence sécurisée. -A seulement 150 mètres des plages et 350 mètres du port de Sanary-sur-mer, profitez d'un mode tout à pied ! -Cet appartement T3, d'une surface habitable de 70 m² et datant de 1963, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres confortables dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bain moderne avec douche, WC indépendant et un espace buanderie dédié. -Une terrasse de 10 m² exposée plein Sud, idéal pour profiter du soleil. -Un grand garage individuel de 16 m² ainsi q'une place de parking privée un véritable atout dans le secteur. -LES + DPE B, Climatisation, VMC, Rénovation à neuf. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385.

Dans un quartier en plein développement, situé entre la faculté et TNL, à proximité de la gare et du tramway, à vendre appartement 3 PIECES de 60 m² à rénover / à diviser (gestion libre) Toutes formes de locations possibles Rénovation des parties communes + façades. + toiture actées Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre quartier riquier, derrière tnl, à deux pas du tramway et de la gare, et à 10 minutes à pieds du port, appartement type 3 pieces de 70 m² environ. L'entrée dessert sur la gauche 2 chambres et sur la droite, une salle de douche, la cuisine le salon ainsi qu'un wc indépendant. Toutes formes de locations possibles rénovation des parties communes + façades. Actées plusieurs lots disponibles (t2 et t3) pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Négociation possible ! Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - plus d'informations sur (réf. 060209838) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier en plein développement, entre les facultés et tnl, approximité de la gare et du tramway, a vendre 2 appartements de 3 pieces de 60 m² chacun à rénover / à diviser (gestion libre) en 3 studios chacuns toutes formes de locations possibles rénovation des parties communes + façades. + toiture actées négociable ! Pour plus d'informations (plans, diags etc) me contacter. Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 04) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement de 36 m² prolongé par une belle terrasse de 8 m², offrant une magnifique vue mer. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain et un wc séparé. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au bord de la mer. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre, Appartement neuf T2 avec terrasse et jardin à Saint-Rémy-de-Provence Prix 240 000 € Adresse : 2 avenue Théodore Aubanel, dans la résidence ALTEA, découvrez ce bel appartement neuf de 41,72 m², en rez-de-chaussée, au coeur d'un quartier résidentiel très calme. Logement à haute performance énergétique : DPE A Très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts du bien : Prix de vente : 240 000 € Appartement entièrement neuf de 41,72 m² : prêt à s'installer 2 pièces en rez-de-chaussée Belle terrasse et jardin clos exposés sud-ouest Quartier résidentiel paisible Centre-ville accessible en 10 minutes à pied Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Espace de rangement pour les vélos Un cadre de vie privilégié Idéal pour des primo-accédants ou des retraités souhaitant profiter d'un logement confortable et facile d'accès, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Son extérieur privatif, sa luminosité et son environnement calme en font une belle opportunité pour vivre ou investir au coeur des Alpilles. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Special investisseur votre agence clc immo, vous propose un très joli studio entièrement meublé super equipe dans une charmante villa niçoise traditionnelle et sécurisée totalement rénovée en 2022 il est situé à 180 m de la faculté valrose, dans un pâté de maison où il n'y a que des villas de propriétaires, ce quartier est extrêmement calme et résidentiel et très prisé des étudiants de valrose car à 2min à pied de l'entrée de la fac. Ce studio est loué 632eur à un étudiant de la faculté de valrose  ( médecine, biologie, mathématiques) du 1er sept au 31 mai et exploité en location saisonnière pendant 3 mois (juin, juillet, aout) avec chiffre d'affaires possible de 2700eur / mois soit 13800eur / an. Soit près de 11% de rentabilité brute. Cet appartement offre une entrée, séjour, coin cuisine super équipée, vaisselle complète, four, hotte, plaques 2 feux vitro céramique, frigo, salle d'eau avec wc suspendus, douche avec paroi, rangements placards, climatisation réversible individuelle, jardin commun, télévision, canapé lit escamotable de grande qualité (2700eur), table basse et chaise. Double vitrage charges très faibles, taxe foncière 250eur jardin commun, entrée sécurisée. Toiture neuve, façade réalisée en 2023 / 24, parties communes extérieure étanchéifiées, sol des communs en travertin et évacuation eaux de pluies neuve réalisée en 2025, pas de frais à prévoir n'attendez plus et venez vite le visiter ! Clc, c'est la clé  .

13008 - Delibes T3 double expo avec terrasse exposé EST Dans un secteur recherché et particulièrement bien situé, à proximité immédiate de la place Delibes, découvrez ce bel appartement de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing. Bénéficiant d'une double exposition cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse de 7,5 m², véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible gainable, assurant une température agréable en toute saison. L'appartement bénéficie également d'un DPE classé C, un véritable plus pour le confort énergétique. Les atouts du bien Surface habitable : 44 m² Terrasse : 7,5 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte : 20 m² Exposition plein sud 1er étage Immeuble de standing Climatisation réversible gainable DPE : C Emplacement privilégié à proximité de la place Delibes Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement recherché, son extérieur et ses prestations de confort. Merci de me contacter au 06 78 24 99 61 Andros Immobilier.

Construction en cours Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Découvrez ce magnifique appartement neuf, type duplex, en 4 pièces, crée au sein de la résidence de standing, située sur la prestigieuse avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Cette résidence contemporaine, à l'architecture élégante inspirée de l'esprit méditerranéen, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de l'appartement Appartement 4 pièces aux volumes généreux Séjour 40 m² et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres Terrasse Vue mer latérale Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Ballon thermodynamique individuel Sèche-serviettes dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Conforme à la réglementation RE2020 (la résidence garantit un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction) Certification NF Habitat HQE Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR Prestations haut de gamme : hall d'entrée décoré avec des matériaux nobles, parking s / sol est inclus dans le prix, parties communes soignées et finitions de qualité. Top emplacement : 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway ligne 2 (arrêt Fabron) au pied de la résidence Accès direct au centre-ville et à l'aéroport Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Aujourd'hui, nous vous invitons à découvrir un bien atypique d'exception, doté d'une magnifique terrasse de 55 m² offrant une vue incroyable sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Situé au 2e étage, sans ascenseur, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, ce duplex baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest vous accueille dans un séjour cosy et particulièrement lumineux. À ce niveau, vous découvrirez également deux suites, chacune disposant de son propre espace d'eau, avec une douche pour la première et une salle de bains pour la seconde. Empruntez ensuite un très bel escalier pour accéder au point culminant de la visite : une cuisine ouvrant directement sur une immense terrasse, tout bonnement exceptionnelle, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les îles et, bien entendu, Notre-Dame de la Garde. Un cadre unique pour profiter de moments privilégiés, admirer les couchers de soleil et savourer pleinement la douceur de vivre marseillaise. Le jacuzzi n'attend plus que vous… Ce bien bénéficie également d'excellentes prestations, notamment du double vitrage et de la climatisation réversible. Autre atout appréciable, la façade de l'immeuble a été entièrement refaite à neuf. Un bien rare, une terrasse spectaculaire et une vue dont on ne se lasse jamais… N'attendez pas qu'il soit vendu… Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913021028.

Iad france - catherine ribaillier vous propose : coup de coeur – t2 53,43 m² – dernier étage – immeuble art déco – double exposition au dernier étage d’un magnifique immeuble art déco datant des années 1930, avec un superbe hall d’entrée et sa belle verrière, découvrez cet appartement 2 pièces de 53,43 m², en très bon état. L’immeuble séduit dès l’entrée par son architecture art déco, ses éléments de caractère et sa verrière qui apporte beaucoup de lumière au hall. L’appartement bénéficie d’une double exposition sud et est et d’une belle luminosité. L’entrée dessert les différentes pièces. Le séjour exposé sud-est est lumineux et agréable. La cuisine indépendante est équipée et dispose d’un petit balcon. La chambre est confortable et au calme. Une salle d’eau avec wc ouvrant sur la chambre. Vous trouverez également un parquet en chêne, du double vitrage et une climatisation réversible, ainsi qu'une porte blindée. La résidence est sécurisée par digicode et dispose d’un ascenseur. Une grande cave de 7 m² complète ce bien. Un appartement lumineux et bien entretenu, dans un immeuble de caractère avec beaucoup de charme. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tatiana costanzia vous propose : cagnes-sur-mer – val fleuri | t3 traversant – terrasse 36,60 m² – parking & cave situé dans le quartier recherché du val fleuri à cagnes-sur-mer, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,45 m² carrez, traversant et lumineux grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest. Son véritable atout : une superbe terrasse de 36,60 m², offrant un généreux espace extérieur et prolongeant agréablement les pièces de vie. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces de détente. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. En bon état général et habitable en l’état, il offre également un beau potentiel de modernisation, permettant de le personnaliser selon ses envies. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien, avec écoles, collège andré malraux, commerces, supermarché et transports à proximité. Un t3 fonctionnel et lumineux dont la généreuse terrasse constitue un véritable prolongement de l’appartement, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana costanzia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 510498181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces nice – magnan | 3 pièces 56 m² avec mezzanine, balcon et cave dans le quartier recherché de magnan à nice, à proximité des commerces, des transports et de la promenade des anglais, découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m², offrant de beaux volumes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine, de deux chambres dont une avec sa salle bains, l'autre chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, et d'une mezzanine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l’appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une cave complète ce bien. Sa situation dans le quartier de magnan, à quelques minutes de la mer, des transports et des commodités, en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à nice. Proximité commerces, transports et promenade des anglais beau potentiel à découvrir rapidement.

- SANARY SUR MER - Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et proche du centre ville de la gare et des commerces à pied ! Spatieux appartement de 30 m² en parfait état vendu entièrement meublé ! Il comprend une large entrée pour rangement ou lit superposé. Lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée prolongée d'une terrasse de 11 m². Salle de bains et wc indépendant. Climatisation. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Idéal première acquisition, investissement locatif ou résidence secondaire.

Votre agence 123webimmo vous présente : mazargues. Exclusivite. Bien vendu loué. Au sein du parc boisé de la résidence michelet de lattre au calme absolu. Bel appartement traversant de type 3 / 4 au 14ème sur 15 exposé sud-ouest de 66 m² aux très belles vues mer sur les îles du frioul et le parc national des calanques. Il se compose d'un séjour double ouvert sur deux balcons, d'une cuisine traditionnelle équipée avec une loggia. La partie nuit propose 2 chambres dont une dispose d'un balcon. Une salle de bains complète l'ensemble. Toilettes séparés. Dressing. Ascenseur. Fibre. Stationnement très aisé dans la résidence fermée. Cave. Charges chauffage compris, 250€ / mois : 170€ de charges locatives, 80€ revenant au propriétaire. Bail en cours jusqu'en mars 2029 loyer hors charge de 700€.Taxe foncière 1150€. Village de mazargues, école, commerces, transports bus b1 au pied de la résidence. Façades de la résidence neuves refaites en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : sainte-maxime ? 2 pièces traversant, terrasse plein sud, ascenseur, piscine et parking privé sainte-maxime, au sein d'une résidence particulièrement bien entretenue, agrémentée d'un parc paysager et d'une piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces traversant de 30 m², situé au 4 ? Étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son exposition plein sud, l'appartement offre un séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur la verdure et les collines. Le séjour est équipé d'un volet roulant électrique et la terrasse dispose d'un store banne pour profiter confortablement de cet espace extérieur. L'intérieur comprend également une cuisine séparée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lave-linge. Un emplacement de parking privé extérieur, situé au pied de l'immeuble, complète ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement le calme de cette résidence soignée, ses espaces verts paysagers et sa piscine, offrant un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la côte d'azur. Un pied-à-terre idéal à sainte-maxime, réunissant luminosité, tranquillité, terrasse plein sud, ascenseur et stationnement privatif. Également adapté à un investissement locatif. Prix : 169 000 € frais d'agence inclus. Votre agence 123webimmo de sainte-maxime, vous propose une visite virtuelle du bien sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

SIKSIK immobilier vous propose à la vente Boulevard de la Glacière, 13014 MARSEILLE. cet appartement de type 3 d'une superficie de 56 m² situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose : - D' une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc une loggia et un balcon offrant une vue dégagée sur Notre dame de la garde. Possible d'acheter un garage dans la résidence en supplément. Atouts : - Une cave situé au dernier étage de l'immeuble. - L'accès à une terrase commune sur le toit, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et notre-dame. Information pratiques : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement est vendu loué : - 800EUR charges comprises - charges trimestrielles 410EUR (incluant eau froide, ascenseur et entretien des parties communes) - Taxe foncière 1143EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : s.benghida@siksik-immobilier.com (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur géorisques. gouv. fr conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.