Appartement avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cros-de-cagnes - superbe 3 pièces de 75 m² - terrasse de 43 m² - vue mer panoramique un véritable esprit penthouse, entre ciel et mer ! Au coeur du très recherché quartier du cros-de-cagnes, à cagnes-sur-mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'angle de 75 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 43 m², d'une triple exposition et d'une superbe vue mer panoramique. Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement agréable. Il dispose notamment de deux grandes chambres, offrant confort et espace, ainsi que de belles prestations intérieures. Grâce à sa configuration d'angle et à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, lui conférant une atmosphère privilégiée et un véritable esprit penthouse. Ce bien dispose également de faibles charges de copropriété, d'une place de parking privative et d'une grande cave de 12 m².

Au coeur du secteur central de Saint Laurent du Var, cet appartement lumineux et admirable de 68 m² se dresse dans une petite résidence, sans partage de palier. Méticuleusement rénové avec goût, le propriétaire a habilement réorganisé l'espace initial pour créer un espace cuisine-séjour spacieux de plus de 30 m². Sur le côté arrière, dans un calme serein, se trouvent deux chambres exemptes de vis-à-vis offrant une vue dégagée, salle de bains, wc, et buanderie. Ce charmant et lumineux appartement rassemble toutes les caractéristiques d'une maison en ville avec les facilités de commerces au pied de la résidence. Pour parfaire l'ensemble, parking sécurisé.

L'agence R IMMO a le plaisir de vous présenter un bien d'exception, rare sur le marché : un somptueux appartement T5 de 222 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au cœur d'un environnement privilégié à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations haut de gamme qui confèrent à ce bien un caractère unique. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, véritable prolongement de l'appartement. Celle-ci est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'appartement propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec baignoire, douche et rangements, ainsi que trois salles d'eau modernes. Un dressing entièrement aménagé, une remarquable hauteur sous plafond et des finitions raffinées viennent parfaire ce bien aux prestations exceptionnelles. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé, offrant un confort quotidien appréciable. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers. Informations complémentaires DPE : À GES : À Mandat no140 Prix de vente : 1 990 000 € FAI Honoraires d'agence : 80 000 €, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 3 709 € Charges de copropriété : 855 € / mois Contact 04 42 90 22 51 06 09 44 00 21 sara@r-immo.com Informations réglementaires Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Avignon : en exclusivite, t4 de 72 m² environ quartier route de morières dans une résidence fermée et bien entretenue, au 4 ème étage. Il est constitué d'une entrée, un salon séjour avec beau balcon terrasse plein sud, cuisine séparée et aménagée avec loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Cave privative, stationnzment dans la résidence. Chauffage individuel par chaudière gaz de ville, doubles vitrages et climatisation. Copropriété de100 lots environ avec 67€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1200€ dpe : d             ges : d contact aei : christine tutzo        tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Gregory Vartanian vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 83 m² - 2 PARKINGS - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui allie modernité, confort et luminosité dans une résidence sécurisée de 2022. Développé sur 83 m² habitables, ce 4 pièces orienté plein sud bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée et n'a pas de vis à vis. L'entrée distribue les différents espaces de vie. La cuisine ouverte sur le salon constitue le cOEur de l'appartement : lumineux grâce à son exposition sud, cette pièce offre un cadre de vie agréable et aéré de 27,5 m². La chambre parentale, bien dimensionnée, est accompagnée de 2 chambres supplémentaires confortables, bien agencées. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant assurent tout le confort nécessaire au quotidien. Un cellier fonctionnel complète la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée de 14 m², prolongement naturel du séjour, bonne pour profiter de l'exposition sud. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Vartanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 841291271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence NESTENN Saint-Victoret vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux ? Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre résidence principale, ou investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son excellent état général et à son prix attractif. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu offrant un agencement pratique et agréable à vivre. Le séjour de 17 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie chaleureux. Il s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur, prendre un café ou aménager un petit espace détente. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d'un espace de préparation confortable. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes agréables, une salle d'eau en bon état ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour profiter d'une température agréable en toute saison tout en limitant les consommations énergétiques. Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants assurent une excellente isolation thermique et phonique, améliorant le confort de vie au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien est qu'aucun travaux n'est à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement sans engager de dépenses supplémentaires. Une cave privative vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services du quotidien et des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Grâce à sa luminosité, son balcon, ses prestations de confort, son excellent état d'entretien et son fort potentiel, cet appartement à vendre constitue une belle opportunité sur le marché immobilier, aussi bien pour habiter que pour investir. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence * NESTENN Saint-Victoret * afin d'organiser une visite. Prix de vente : 152 000 € TTC Mandat n°1080 Copropriété de 687 lots - dont 310 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Cannes - charmant 2 pièces avec vue mer ! Idéalement situé à cannes, découvrez ce bel appartement traversant de 46 m², situé en avant-dernier étage, offrant une terrasse avec vue dégagée et vue mer. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Vous profiterez également de la climatisation réversible et de faibles charges de seulement 93 € / mois. À seulement 8 minutes à pied des plages du midi et à proximité du palais des festivals, un emplacement idéal pour profiter de cannes ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Gwendoline le bris 06 75 71 23 00 copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1112.00 euros. Gwendoline le bris (ei) agent commercial - numéro rsac : 952060705 - antibes.

Niché en limite de Super-Cannes, l'un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d'Azur, cet appartement entièrement rénové en 2025 vous séduira dès le premier regard. Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée et d'une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis. L'appartement situé dans un environnement d'exception alliant calme absolu et cadre naturel préservé se trouve dans une résidence sécurisé recherchée. Lumineux et parfaitement agencé, ce 2 pièces de 43 m² comprend un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre confortable et des finitions haut de gamme toutes neuves : fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage au sol. Prêt à vivre, sans aucuns travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La résidence, sécurisée (digicode, gardien, portail électrique), vous offre un art de vivre méditerranéen avec piscine et court de tennis ? le tout à deux pas de la mer et des plages de Golfe-Juan et de Cannes. À proximité immédiate : commerces, restaurants, et la gare. Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 354 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Situé dans une résidence fermée avec parc et parking collectif, agréable 2 pièces en 2eme étage sans ascenseur de 47 m². Le bien se compose : d'une entrée, un séjour avec cuisne ouverte équipée et loggia fermée, une grande chambre avec placards et balcon filant, une salle de bains avec wc. Bon état, idéal 1er achat. Proche des commerces, aéroport, école. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 30).

13001 Longchamp BEL APPARTEMENT DE CHARME DE 96 m² AVEC TERRASSE Charme de l'ancien, beaux volumes et terrasse au calme ! À proximité du très recherché quartier Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de 95 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa très bonne exposition et offrant un cadre de vie agréable, au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes de cet appartement. Il se compose d'une très belle entrée, de trois chambres spacieuses, d'un agréable séjour ainsi que d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 19 m² au calme, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 6 m² vient compléter ce bien. Les atouts du bien : aucune anomalie électrique Excellentes performances énergétiques : DPE classe C Appartement de 99 m² Terrasse de 19 m² au calme Trois chambres spacieuses Charme de l'ancien Très belle exposition WC séparés Chauffage individuel au gaz de ville Cave de 6 m² Un potentiel supplémentaire rare : possibilité d'acquérir en complément un grand garage ainsi qu'un local professionnel situé en rez-de-chaussée, idéal pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial. Un appartement plein de charme, alliant espace, luminosité et extérieur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux appartements anciens à proximité du parc Longchamp et des commodités du centre-ville. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

MENTON - 3 PIECES AU COEUR DU CENTRE VILLE - 235 000 EURO À Menton, perle de la Côte d'Azur aux portes de l'Italie, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein cœur de ville. À seulement quelques pas de la gare SNCF, de la gare routière desservant les lignes régionales et internationales, des commerces, des restaurants, des services et des plages, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les établissements scolaires, de l'école primaire au lycée, sont accessibles à pied, un véritable atout pour les familles. Installé dans un élégant immeuble de 1904, ce bien séduit par le charme et la qualité des constructions de la Belle Époque, emblématiques du patrimoine mentonnais. Sa généreuse hauteur sous plafond de 3,25 m apporte une agréable sensation d'espace, une belle luminosité et met en valeur le caractère authentique des lieux. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite autonomie et une maîtrise de vos dépenses énergétiques. L'appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant : un séjour spacieux et lumineux, deux chambres agrémentées de mezzanines optimisant les volumes, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains. Les charges sont minimes avec un syndic bénévole. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Riviera ou un investissement patrimonial, cette adresse répond à toutes les attentes. Grâce à son emplacement stratégique, au cœur d'une ville touristique dynamique toute l'année, cet appartement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif, en location saisonnière ou de courte durée (sous réserve de la réglementation en vigueur). Un bien de caractère réunissant cachet, emplacement privilégié et qualité de vie, au sein de l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

La ciotat superbe t2 meublé avec vue mer sur le vieux-port un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement du charme de la ciotat ! Dossier no 2303 mandat no snm_2303 découvrez ce charmant appartement t2 meublé de 32,07 m², idéalement situé directement sur le vieux-port de la ciotat, avec une agréable vue sur la mer et les bateaux. Traversant, lumineux et climatisé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au coeur de l'ambiance provençale, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants. Un intérieur confortable et fonctionnel l'appartement se compose de : une entrée accueillante. Un séjour lumineux, agréable à vivre, avec une cuisine récente, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four). Une chambre confortable, propice à la détente. Une salle d'eau avec wc. Des placards de rangement pour optimiser l'espace. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa climatisation en font un logement particulièrement agréable au quotidien. Un emplacement privilégié vivez au rythme du vieux-port de la ciotat ! À seulement 2 minutes à pied des cafés et restaurants, profitez de tous les avantages d'une vie en centre-ville : promenades sur le port, commerces de proximité et ambiance méditerranéenne. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la ville et de son littoral. Stationnement : possibilité de bénéficier du macaron résident de la ville, au tarif annoncé de 30 eur. Disponibilité appartement meublé surface : 32,07 m² climatisation appartement traversant et lumineux vue mer et emplacement sur le vieux-port disponible immédiatement ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement ! Un bien rare par son emplacement, idéal pour profiter du charme et de l'art de vivre de la ciotat. 1.

Situé en plein centre-ville de Contes, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce spacieux appartement traversant de 110 m², occupant seul le dernier étage de l'immeuble et bénéficiant d'une triple exposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. L'appartement propose un très grand séjour de 33 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Vous disposerez également d'une grande cuisine dînatoire de 26 m², offrant un véritable espace de vie au quotidien. Côté nuit, le bien comprend trois chambres confortables, dont une très grande chambre disposant de nombreux rangements. Une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter ce bien. Les prestations et les atouts : Seul au dernier étage / toit terrasse Appartement traversant avec triple exposition Surface totale annoncée de 110 m² Séjour de 33 m² Cuisine dînatoire de 26 m² Terrasse de 40 m² Trois chambres confortables Climatisation Nombreux rangements Salle de bains avec fenêtre WC indépendant Grande cave de 15 m² Stationnement libre devant l'immeuble Système collectif de chauffage et de production d'eau chaude récemment remplacé par une pompe à chaleur L'immeuble bénéficie ainsi d'un équipement de chauffage et de production d'eau chaude récemment renouvelé, constituant un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et doté d'un bel espace extérieur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un grand appartement en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à proximité immédiate. À visiter sans tarder ! À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Au Coeur de la Libération, au calme d'une impasse, dans une maison bourgeoise entièrement réhabilité. Beau F2 de 32 m² avec sa terrasse plein sud. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine Us équipée, chambre, Salle de douche + WC. Au calme et très lumineux. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

Au cœur du Cannet Mairie, dans résidence de standing avec gardien, lumineux F2 climatisé en parfait état avec terrasse de 14 m² jouissant d'une splendide vue mer et Collines. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec nombreux rangements, d'une cuisine indépendante, d'un WC et lave mains invités, d'une salle de douche. Très grand garage de 23 m², parking extérieur et cave. Copropriété de 60 lots principaux - Appel de fonds annuel prévisionnel : 3200 € (Copropriété + chauffage + Eau CH & FR + Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / .

Au coeur du prestigieux Domaine du Loup, niché dans un magnifique parc privé de 22 hectares, découvrez ce superbe appartement traversant de 97 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et vue panoramique sur la mer. Situé au 1er étage surélevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de plus de 26 m², prolongé par une agréable terrasse offrant une superbe vue sur la mer et la verdure environnante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine indépendante, disposant de sa propre terrasse, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un dressing, de nombreux rangements et d'un cellier. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Réputé pour son standing, sa sécurité et la qualité exceptionnelle de son environnement, le Domaine du Loup offre à ses résidents un véritable art de vivre : gardien, piscine olympique, courts de tennis et vaste parc paysager. Commerces de proximité, pharmacie, médecins et arrêt de bus sont également accessibles à quelques pas. Une adresse recherchée où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement privilégié aux portes de la Méditerranée.

Saint-laurent-du-var – les rascas – beau 4 pièces 83 m² – 3 chambres – garage un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Situé dans le quartier recherché des rascas à saint-laurent-du-var, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez ce très agréable appartement 4 pièces de 83 m², baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, en bon état et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, qui créent une atmosphère particulièrement agréable. La pièce de vie, d’environ 25 m², constitue le véritable cœur de l’appartement. Adossée à une cuisine semi-ouverte, elle constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de deux terrasses. Un garage box complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Les + du bien : - 83 m² habitables - 4 pièces / 3 chambres - séjour lumineux de 25 m² - cuisine semi-ouverte de 7 m² et espace de vie convivial - salle de bains + salle d’eau - wc indépendant - deux terrasses - appartement en très bon état - garage box garantissant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire proche des écoles, commerces et commodités. Un bien familial, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien. Une belle opportunité à saint-laurent-du-var à visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

3P Nice Cimiez Dans le secteur recherché du Bas Cimiez, au cœur d’une rue privée offrant un calme absolu, cet appartement conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. À quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, il se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, récemment ravalée. Entièrement refait à neuf, ce 3 pièces d'environ 60 m² m² séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son exposition sud, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée sur la ville et la mer, véritable atout rare dans le secteur. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon invitant à profiter pleinement de l’environnement. L’agencement intérieur a été pensé pour le confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements, garantissant fonctionnalité et sérénité pour une vie de famille. Climatisé, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement propose un cadre de vie lumineux, paisible et élégant, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate du cœur de Nice. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

Idéalement situé au coeur du Cros-de-Cagnes, à proximité immédiate de la mer, des commerces et du charmant port du Cros-de-Cagnes, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare. Situé en étage élevé avec ascenseur, il vous séduira dès les premiers instants par sa superbe vue mer, sa luminosité et ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Sa grande terrasse invite à profiter pleinement du climat azuréen, entre moments de détente, petits-déjeuners au soleil et soirées face à la Méditerranée. Pour un confort absolu au quotidien, un garage en sous-sol complète ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité de l'aéroport de Nice, des commerces et du bord de mer, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Vue mer, étage élevé, rénovation complète, terrasse, garage et emplacement recherché : tous les ingrédients sont réunis. Une véritable pépite au Cros-de-Cagnes, à découvrir sans tarder ! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 62 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2512.00 euros.

Exclusivité ! Dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces de 57,70 m² situé au premier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée de 25,68 m² donnant sur une terrasse couverte de 31,59 m², deux chambres avec placard comprises entre 8,90 m² et 11,25 m², une salle d'eau et un w. C indépendant. Un box fermé en sous sol et une place privative extérieure. Copropriété de 92 lots d'habitation, charges annuelles : 1579,49 euros. Prix 259 000 € hai dont 3,81 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 249 500 € + 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 222 lots - dont 92 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1579.49 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre agence 123webimmo vous présente, en exclusivité, une opportunité rare sur le secteur : à seulement 10 minutes de Lambesc et 20 minutes de Salon-de-Provence, au cœur du charmant village provençal de Charleval, découvrez ce spacieux appartement de type loft à terminer, vendu « en plateau ». Une configuration idéale pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un intérieur entièrement personnalisé, à votre rythme et selon vos envies. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, ce bien en duplex développe une surface généreuse de 127 m², offrant de superbes volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Vous pourrez aisément créer un espace de vie moderne et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une distribution adaptée à votre mode de vie : grande pièce à vivre, cuisine ouverte, suite parentale, chambres supplémentaires ou espace bureau. Implanté en périphérie du village, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant à seulement 2 minutes du centre et de ses commodités. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme, en retrait des nuisances de circulation, tout en conservant une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. À l'extérieur, vous disposerez d'environ 100 m² d'espaces privatifs, répartis entre terrasses et jardins. Ces espaces offrent un véritable prolongement de l'habitation, parfaits pour aménager un coin détente, un espace repas ou même un jardin paysager selon vos envies. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Il est à noter que le DPE represente le DPE projetté à l'issue des travaux restants en se référant au cahier des charges de la copropriété Autre atout non négligeable : des charges de copropriété particulièrement faibles, d'environ 100 € par an, ce qui contribue à la maîtrise globale de votre budget et renforce l'attractivité de ce projet. Ce bien représente une opportunité concrète pour devenir propriétaire d'un logement unique, entièrement adapté à votre style de vie, avec un fort potentiel de valorisation à terme. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, ce loft constitue une base idéale pour un projet sur mesure. Je reste à votre entière disposition pour échanger avec vous et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet : visite, informations techniques, estimation des travaux, ou encore solutions de financement. N'hésitez pas à me préciser vos attentes afin que je puisse vous orienter de manière précise et efficace.

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Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ Dans le secteur recherché de Borriglione, au calme d'une rue résidentielle, découvrez ce 3 pièces de 65 m² situé au 3eme étage d'un immeuble typiquement niçois. Traversant et exposé Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le séjour et son balcon, le regard se porte sur les toits du quartier et le clocher de l'église Jeanne d'Arc, offrant une perspective pleine de charme. L'entrée dessert un séjour agréable, une cuisine indépendante et deux chambres de belles dimensions, de 13,4 m² et 12 m². Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis que la salle d'eau avec fenêtre et les WC indépendants se trouvent dans le prolongement de la cuisine, selon une configuration tradtionnelle de la région niçoise. L'ensemble est en bon état général et a été soigneusement entretenu. Équipé du double vitrage, l'appartement peut être habité en l'état, tout en laissant la possibilité de le moderniser à son goût. À proximité des commerces, du tramway et du marché de la Libération, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant un environnement paisible. Charges de copropriété : 108,56 EUR / mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 870 EUR / an. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent : Located in the sought-after Borriglione area, on a quiet residential street, this 64.89 m² two-bedroom apartment is situated on the 3rd floor of a traditional Nice-style building. With a dual aspect and south-facing exposure, the apartment enjoys plenty of natural light. From the living room and its balcony, you can admire the rooftops of the neighbourhood and the bell tower of the Sainte-Jeanne-d'Arc Church, creating a particularly charming outlook. The entrance leads to a pleasant living room, a separate kitchen and two generously sized bedrooms measuring 13.4 m² and 12 m². À storage room provides additional space, while the shower room with a window and separate toilet are located beyond the kitchen, following a layout typical of traditional apartments in Nice. The apartment is in good overall condition and has been carefully maintained. Featuring double-glazed windows, it is ready to move into while offering excellent potential for modernisation to suit your personal taste. Within easy reach of local shops, the tramway and the Libération market, this location allows you to enjoy the vibrant neighbourhood atmosphere while benefiting from a peaceful residential setting. À well-proportioned apartment offering an appealing balance between everyday comfort and the potential to create a home of your own. Monthly service charges : EUR108.56, including cold water and maintenance of the communal areas. Annual property tax : EUR870. Contact us to arrange a viewing ! Agency fees payable by the seller. 1.

! Nouveau ! Mourets ! T2 dans une résidence de récente et sécurisée sur château gombert ! Venez découvrir ce très jolie t2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur une terrasse de 8 m² environ exposée sud ouest, le coin nuit dispose d'une chambre et salle de bain avec toilette. Résidence, arborée, fermée et sécurisée dans le quartier des mourets (a 2 minutes à pieds de château gombert et de toutes ses commodités). Vient compléter ce bien : place de parking privative en sous sol.(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.