Appartement avec orientation sud à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89 m² carrez, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, dans le secteur sud Pigonnet. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour / salle à manger de 26 m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² ( dont une avec douche et lavabo ), d'une salle de bains et de toilettes séparés et d'un second dressing. Une cave complète le bien. Les atouts : Près des universités et IUT (idéal pour une colocation) Très lumineux et traversant Dernier étage Clim réversible Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans de Square Habitat. Proposition ci contre de d'aménagement virtuel, non contractuel. À DECOUVRIR ! Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2012, très bien entretenue et offrant des prestations de standing, découvrez ce bel appartement de 79 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition plein sud, et bénéficiant d’un véritable confort de vie grâce à sa grande terrasse de 25 m² et à ses équipements modernes. L’entrée, avec placard et WC indépendant, donne accès à un séjour spacieux de 33 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cette pièce de vie, très agréable, est prolongée par une baie vitrée dotée d’un volet roulant électrique, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en assurant un confort optimal. Le séjour ainsi que les deux chambres de 13 m² et 11 m² s’ouvrent directement sur la terrasse de 25 m², créant une continuité harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La salle de bains, particulièrement fonctionnelle, dispose d’une fenêtre, d’un sèche-serviettes, d’un second WC intégré ainsi que d’un espace dédié au lave-linge. L’appartement ne nécessite aucun travaux et permet donc une installation immédiate dans un cadre moderne et confortable. Il est raccordé à la fibre optique, garantissant un accès internet performant. En complément, vous bénéficierez d’une grande cave d’environ 6 m², idéale pour le stockage, ainsi que d’un double garage de 25 m² en sous-sol, un atout rare offrant un espace généreux pour deux véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Enfin, la résidence met à disposition une piscine sur le toit, offrant une vue mer imprenable, ce qui constitue un véritable lieu de détente et un avantage très recherché. Les charges comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage, l’accès à la piscine, l’ascenseur et l’entretien de la résidence. Un bien complet, moderne et lumineux, offrant à la fois des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Antibes – rare rez-de-jardin avec entrée privative / 4 pièces – jardin privatif 114 m² – prestations haut de gamme – cave et stationnement dans un immeuble de standing, idéalement situé à 5 minutes de l’entrée de l’autoroute, découvrez cet appartement d’exception de type 4 pièces, en véritable rez-de-jardin avec entrée privative. L’appartement, entièrement rénové et décoré avec goût, propose des prestations modernes et des volumes généreux. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de grandes baies vitrées donnant directement sur un magnifique jardin privatif de 114 m², parfaitement aménagé avec cuisine d’été. La partie nuit offre : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative une deuxième salle de douche un wc indépendant l’ensemble est en excellent état, habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation gainable, rangements, confort moderne. Le bien est complété par une cave et un stationnement privatif. Copropriété parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir ni sur l’appartement, ni sur les parties communes. Appartement très lumineux et sans nuisances. Visites faciles.

Architecture des années 70 pour cette résidence calme et verdoyante située à Aix-en-Provence, qui accueille, au 4e et dernier étage, un appartement traversant de 135 m² Carrez (156 m² au sol). Celui-ci séduira par sa vue dégagée, sa triple exposition Sud, Est et Ouest, ainsi que par sa luminosité constante tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville, de la gare routière et des axes autoroutiers. L'appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère sereine, idéale pour une famille. L'espace de vie, baigné de lumière, s'organise autour d'un vaste double séjour ouvrant sur une loggia plein Sud, d'une cuisine indépendante avec coin repas. L'espace nuit offre quatre chambres dont une suite spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Un box double (garage fermé) et le stationnement, libre au sein de la résidence, facilite le quotidien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage collectif, et s'inscrit au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Prix : 421 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 400 EUR / mois Taxe foncière : 1861 EUR DPE : 226 kWh / m2 / an (Classe) GES : 26 kg CO2 / m2 / an (Classe) Prix de vente : 483 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2350 EUR et 3230 EUR (référence 2021 2022,2023) Pour toute information ou visite, Contact : Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 jean-christophe.renuccit@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Marseille 13010 LA TIMONE Rue Richier Magnifique T3 traversant de 62,17 m² avec 2 balcons, extrêment lumineux ! Dans une copropriété semi-récente trés bien entrenue, idéalement placée dans le quartier de la Timone, à côté de tout commerce, des axes autoroutiers, et des transports en commun, ce bien saura incontestablement vous séduire. Placé au 6ème d'un immeuble de 7, poussez la porte et empreintez un couloir, pour aller soit à gauche, où se trouve une trés belle pièce à vivre de 18,56 m² avec placards, ainsi qu'une chambre de 13 m², ces 2 pièces donnant sur un beau balcon filant. Côté droit, une autre chambre de 10,35 m², avec un second balcon, et une belle cuisine de 8,53 m². Sans oublier, une salle d'eau en excellent état de 4,85 m², et WC à part, en passant par le couloir. Chaque pièce bénéficiant d'une entrée de lumière incroyable, se reflétant sur un parquet principalement présent dans tout l'appartement. Ce bien est vendu avec une cave. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC, avec volets roulants éléctriques. Porte blindée et interphone. La taxe foncière est de 1203€. Les charges sont d'environ 100€ par mois. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 22 lots principaux d'habitation. Le prix de vente public est de 197 000€ honoraires partagés (soit 191 000€ net vendeur + 6000€ à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr, Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - Superbe appartement 3 pièces de 75.78 m² situé au dernier étage d'un nouvel ensemble immobilier édifié en 2022 au coeur d'un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement très lumineux offre un hall d'entrée avec dressing aménagé, une spacieuse pièce de vie avec grande cuisine ouverte neuve entièrement équipée dotée d'un grand îlot central avec rangements, deux chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle de bains entièrement carrelée et des WC séparés avec lave-mains et espace buanderie. La pièce de vie et la cuisine donnent sur une large terrasse ensoleillée de 20 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-ouest. Prestations de qualité et excellente performance énergétique : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et domotique. Un double garage de 28 m² est vendu avec l'appartement.

Serge litvinoff vous propose cet élégant appartement de 89.44 m², niché au 3eme sur 4 d'une résidence haut de gamme, située dans une allée en impasse, garantissant calme et sérénité. À proximité immédiate du parc borely, des plages du prado et de l'avenue du prado, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel prisé, entouré de belles maisons et d'un voisinage de qualité. L'appartement, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour-cuisine moderne et convivial, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderie. Sa terrasse de 29.75 m², parfaitement orienté, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs. La résidence sécurisée se distingue par ses prestations de qualité : espaces verts soigneusement aménagés, salle de sport privative, buanderie commune et 196 parkings souterrains. Située sur un boulevard ombragé, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et sérénité. Box simple en sus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Ce bien est présenté au prix de 758.000 euros fai. Honoraires vendeur photos non contractuelles. Mandat réf : 422057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de vars - appartement neuf de 143 m² - terrasse - garage - 05560 vars llinares immobilier vous propose : coeur de vars, un superbe appartement en triplex de 145 m², entièrement rénové, situé au cœur de la station de vars. Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu’une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s’ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d’aménager jusqu’à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n’est à prévoir. Une adresse d’exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Contact : paul pinsard – 06 74 07 57 67 attestation collaborateur : adc13102025000000020 rcp : 113326555z copropriété : lots procédure en cours : nc taxe foncière : 964euros / an honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790euros et 3820euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre, triplex de 145 m² + terrasse plein sud + garage en sus - vars 05560.

Exclusivité - Marseille 5ème - La conception - Idéal investissement Appartement 2 pièce de 33 m² #### SOUS OFFRE #### Marseille 5ème La Conception - Situé dans le secteur très prisé de La Conception, cet appartement bénéficie d'une demande locative constante grâce à sa proximité immédiate avec la Faculté de Médecine, les pôles hospitaliers, les commerces et les transports Au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, il offre une entrée, une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. WC indépendants. L'exposition Sud-Est offre un ensoleillement maximal et une luminosité importante tout au long de la journée. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 600 euros hors charges ( + 30 euros provisions sur charge), bail avril 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 7,63 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Idéal pour investissement locatif. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 898 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 800 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 120 euros Taxe foncière : 515 euros Mandat de vente n°280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous offre ! En exclusivité ! Appartement t3 avec terrasse et parking en s / sol a vendre au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, quartier ouest sur aix en provence, proche des commerces, écoles, bus de ville aixpress, axes routiers et à quelques min de la gare routière, tgv et de l'aéroport. Cet appartement t3 de 65,30 m², a vendre sur le quartier ouest d'aix en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour de 21,29 m² avec accès à une terrasse de 14,27 m² exposée sud, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un parking privatif en s / sol et des places de parking libres dans la résidence complètent ce bien. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Appartement clair donnant sur la verdure. Copropriété de 114 lots dont 68 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 814,16 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021446cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,55%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) La Cabucelle, cet appartement, situé au dernier étage sans ascenseur, T3 de 69 m² refait à neuf, offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il attire la lumière naturelle et garantit des moments de détente sur son balcon offrant une vue dégagée. De plus, la présence d'une cave procure un espace de rangement supplémentaire apprécié. Avec ses 64 m² habitables, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts. Niché au 4ème étage, il offre un environnement calme et préservé des nuisances sonores avec une vue sur les toits et surtout une belle vue mer. La disposition des pièces souligne une organisation fluide et fonctionnelle, propice à un aménagement personnalisé selon les besoins des résidents. Le parfait équilibre entre espace de vie et intimité en fait un lieu accueillant et chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Votre agence vous propose à la vente ce magnifique studio de 31 m². Situé dans une résidence de standing avec piscine, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare routière et de la gare SNCF. Ce studio meublé, lumineux et en très bon état. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 7 m² exposée Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. 1.

Dans le quartier recherché et résidentiel des Passons, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce T3 traversant de 63,35 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement offre un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant de 5,82 m² avec vue dégagée sur des espaces vert. La cuisine, à rafraîchir, séparée et équipée dispose d'une loggia fermée, idéale pour le rangement. Côté nuit : 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une grande cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Situation idéale : proche écoles, axes autoroutiers et transports pour rejoindre rapidement Aubagne. Idéal premier achat ou investissement. Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Infos clés : Charges : 89 EUR / mois Taxe foncière : 1 370 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no42 1.

Dans un environnement privilégié, près des golfs et de l'Estérel, venez découvrir cet appartement / villa, en position dominante et sans aucun vis à vis. Au niveau principal, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une belle terrasse sud de 36 m², une chambre en suite avec salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, vous apprécierez une grande mezzanine de 18 m², idéale pour un bureau très lumineux, 2 chambres avec chacune sa terrasse et chacune sa salle d'eau / wc pour un confort optimal. Les prestations sont actuelles et de qualité. En rez-de-chaussée, 3 stationnements (1 garage double et 1 garage simple automatisés). Vous hésitez entre un appartement et une villa ? ce bien est idéal ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Bernard bizet, votre conseiller immobilier capifrance vous propose : situé au cœur de beaulieu-sur-mer, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet élégant appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer et des commerces. Entièrement rénové et présenté en excellent état, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son calme. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi que d' salle d'eau raffinée aux finitions soignées. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et sérénité. Atouts supplémentaires : climatisation, double vitrage, ascenseur, espaces verts et piscine. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement haut de gamme sur la côte d'azur. Nombre de lots de la copropriété : 135, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2544€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 928308.

3P Nice Fabron Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un bien immobilier, un appartement de type 3P d'une surface habitable d'environ 77 m² situé au sixième étage d'un bâtiment avec ascenseur de la résidence Les Grands Cèdres sur la partie basse de Fabron. Sa situation lui procure une vue exceptionnelle sur la Mer et la Baie des Anges. Le logement extrêmement lumineux par son exposition Sud se compose d'un hall d'entrée spacieux équipé de nombreux placards et rangements, d'un séjour qui se projette sur une véranda d'environ 6 m² faisant office de salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave au sein de la copropriété complète le bien immobilier. À proximité de toutes les commodités et à seulement quelques encablures de la célèbre Promenade des Anglais. À visiter sans plus tarder!

Roquebrune quartier residentiel du hameau : appartement trois pieces avec terrasse et jardin - vue mer - parking privatif situé sur les hauteurs du quartier de carnolès - dans le quartier prisé du hameau, notre agence vous propose à la vente dans une résidence récente, un agréable appartement trois pièces d'une superficie de 60 m² habitable comprenant : séjour avec aménagement pour cuisine intégrée, salle d'eau et salle de bains avec wc, deux chambres, ainsi qu'une terrasse donnant sur jardin en jouissance privative le tout bénéficiant d'une exposition sud avec vue dégagée sur les collines environnantes, la ville et la mer. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, au calme absolu tout en restant relativement proche du centre ville et des commodités. Vendu avec une cave. Parking privatif inclus.

Cannes croisette – grand hôtel élégance absolue – vue mer – adresse prestigieuse à quelques pas des plages et des enseignes les plus exclusives, découvrez ce sublime appartement de 127 m², niché au cœur de la croisette, dans l’une des adresses les plus convoitées de la riviera. Entièrement rénové avec des matériaux d’exception, ce bien conjugue raffinement et modernité dans une atmosphère lumineuse et apaisante. un séjour grandiose & une vue à couper le souffle dès l’entrée, l’espace se déploie sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une somptueuse terrasse exposée sud avec vue mer. La cuisine ouverte, à la fois élégante et discrètement intégrée, abrite également un espace bureau raffiné. ️ deux suites d’exception l’espace nuit offre deux écrins de sérénité, chacun avec dressing sur-mesure et salle de bain privative, pensées pour allier confort et intimité absolue. prestations haut de gamme & confort ultime double terrasse (exposition est & ouest) buanderie et toilettes invités vendu entièrement meublé – prêt à vivre garage double inclus une opportunité rare, un écrin de prestige, une adresse mythique. Exigez l’excellence.

CANNES Basse Californie 4 P VUE MER - Découvrez ce bijou d’appartement, situé à quelques pas de la célèbre rue d’Antibes, dans une résidence de standing alliant modernité et charme méditerranéen. Entièrement rénové, ce superbe 4 pièces de 115 m² habitables (103,69 m² Carrez) vous séduira dès l’entrée par son séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de près de 25 m². Imaginez-vous profiter d’une vue mer panoramique exceptionnelle, véritable invitation au bien-être, dans une ambiance résolument « Basse Californie ». La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine, tandis que la chambre master avec vue mer, dotée d’une salle de bain privative et d’un dressing, vous offre un espace intime et raffiné. Deux autres chambres en suite, chacune avec leur salle de douche – dont l’une pouvant bénéficier d’un accès indépendant – complètent ce cadre de vie idéal. Par ailleurs, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée et haut de gamme, agrémentée d’un parc, d’une piscine et d’un service de gardiennage. Un garage et une cave viennent parfaire ce tableau, assurant confort et praticité au quotidien, complétés par de nombreux stationnements invités à disposition Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7.000 euros / an.

CANNES - 5p 141 m² Terrasse Mer et Suquet Idéalement situé à Cannes, à deux pas du marché Forville, de la Croisette et du Palais des Festivals, découvrez ce superbe appartement traversant de 5 pièces d’une surface de 141 m², au sein d’une résidence prisée et sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien rare offre une agréable terrasse de 22 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres confortables, ainsi que de 3 salles de bains. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie optimal. Un parking en sous-sol est également inclus. Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des plages, des commerces et des lieux emblématiques de Cannes, en fait un bien idéal pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Les + : Emplacement recherché en centre-ville Proximité Croisette et plages Grande terrasse exposée sud Résidence de standing Fort potentiel locatif.

À saisir, mourillon en dernier etage, panorama exceptionnel pour cet appartement de type 4 pièces d'environ 90 m² vue mer panoramique situé au sein d'une petite copropriété de 2 lots sans charges. Il se compose d'une entrée, placard, balconnet, spacieux séjour donnant accès à une terrasse d'environ 8 m² surplombant le littoral avec magnifique vue mer, cuisine indépendante aménagée, dégagement, grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards salle d'eau, wc indépendant, rafrâichissements à prévoir. Un spaceux garage d'environ 27 m² vient compléter cet ensemble. Produit exceptionnel, rare à la vente, proche de toutes les commodités, transports, restaurants et plages. Une visite s'impose à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite s'impose ! Petit havre de paix à ne surtout pas manquer. Contact direct : qg - agent commercial rsac 820 530 111 - 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Architecture contemporaine pour cet immeuble idéalement situé à deux pas du port et de la mer, qui accueille, au premier étage sur deux, un appartement de type 3 d'une surface de 61,65 m², orienté plein Sud, baigné de lumière. L'espace de vie, chaleureux et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une de 12 m² avec grand placard intégré et une seconde de 7 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. L'appartement offre une atmosphère paisible et fonctionnelle, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des restaurants du vieux port. Les meubles peuvent être acquis en supplément, permettant une installation clé en main. Charges de copropriété : 50 EUR / mois Taxe foncière : 543 EUR DPE : 134 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 2 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 EUR et 800 EUR TTC (référence 2021 2023) Diagnostics réalisés le 24 / 10 / 2025 Prix de vente : 270 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Isabelle Boemo (06 45 54 69 12) vous propose : 3 pièces — Antibes — Dernier étage, lumière et calme Imaginez-vous, un matin ensoleillé, ouvrant les baies vitrées de votre séjour de 23 m² environ et respirant l’air doux du Sud depuis votre terrasse de 15 m² environ surplombant un jardin parfumé de lavande et de romarin. Cet élégant 3 pièces au dernier étage baigne dans la lumière naturelle. Les deux chambres s’ouvrent sur l’extérieur, invitant à la détente. Une salle de bain avec baignoire complète ce cocon plein de charme. À quelques minutes seulement, plages, Vieil Antibes et marchés provençaux rythment votre quotidien entre douceur de vivre et mer Méditerranée. Dernière opportunité à saisir — venez le découvrir ! Orientation Sud-Ouest-Nord. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Boemo EI (ID 79392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 pièces de 40 m², situé au dernier étage, lumineux et au calme, offrant une belle vue mer. Composition : Hall d’entrée avec placard Cuisine indépendante non équipée. Salon lumineux avec balcon Une Chambre Salle de bain avec WC Cave Atouts : Dernier étage Balcon avec vue mer Calme et lumineux, double vitrage, chauffage au sol. Proximité commerces, écoles et transports Charges 160€ / mois, tout collectif. Taxe Fonciere 1220€. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 30 000 € Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge acquéreur compris dans le prix. Contactez Sud Contact Immobilier Jean Louis revel 06 73 75 24 27 Siret 8802 94 40 00 10.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - santa lucia situé à quelques pas du port de santa lucia et du centre ville de saint raphael, dans une résidence sécurisée avec gardien, charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce ravissant appartement bien agencé est composé : d'un coin séjour-cuisine donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau, wc séparé. Appartement vendu meublé. Un garage en sous-sol est vendu avec le bien. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, à proximité de la mer, du centre ville et commerces à pied.