T3 en duplex 74m2, terrasse, garage - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m², situé au 1er et dernier étage de l'immeuble.

Traversant Sud / Ouest Nord / Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage.

Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer.

Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m², ouverte sur une terrasse exposée Sud / Ouest de 21 m².

Une mezzanine climatisée de 16,6 m² loi Carrez (36 m² au sol), idéale en chambre ou espace bureau.

La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord / Est.

L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud / Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien.

Travaux de renovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.

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