Appartement avec orientation sud à vendre à Nice (06)

Quartier des musiciens – rue rossini dans un immeuble art déco, découvrez ce charmant appartement de 36 m², facilement transformable en 2 pièces. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec alcôve, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de wc séparés. Un agréable balcon exposé plein sud vous permettra de profiter d’une belle vue et d’un ensoleillement optimal. Vous serez séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son calme. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose  : EXCLUSIVITE : À Nice, sur les collines de Pessicart, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 49 m² et sa terrasse de 18 m². Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement exposé Sud-Est se compose d'un grand séjour avec cuisine séparée de 28 m² donnant sur la terrasse. Côté nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé et une penderie. L'appartement, au grand calme, bénéficie des éléments de confort : climatisation, double vitrage, volets électriques. Une place de stationnement couverte est incluse au sous-sol.  Bénéficiant d'une vue surplombante ville et mer, cet appartement est idéal en premier achat ou investissement locatif. Montant de la quote-part des charges : 115 EUR / mois incluant les charges communes Taxe foncière de 1 335 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : SOLE AGENT Located in Nice, in the Pessicart hills, this 49 m² one-bedroom apartment features an 18 m² terrace. Situated within a secure residential complex with a swimming pool, this southeast-facing apartment displays a spacious living area (28 m²) with a separate kitchen that opens onto the terrace. The sleeping area includes a bedroom with a built-in closet, a bathroom, a separate toilet, and an additional wardrobe. The apartment is situated in a very quiet setting and offers modern comforts such as air conditioning, double glazing, and electric shutters. À covered parking space in the basement is included. Boasting elevated views of the city and the sea, this apartment is an ideal choice for a first-time buyer or as a buy-to-let investment. Service charges (share) : EUR115 / month (including common area costs) Property tax : EUR1,335 Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency - rates starting at EUR5,900 || des Châteaux 1.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE CENTRE — 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON À quelques pas de l’avenue Jean Médecin et du tramway, cet appartement de 45 m² profite d’une situation centrale, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Situé au 4ᵉ étage, il associe une belle hauteur sous plafond à une exposition sud-est. Les pièces de vie bénéficient d’une agréable luminosité et d’une vue sur les toits niçois. Le séjour climatisé s’accompagne d’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, la chambre dispose également de la climatisation et s’ouvre sur un balcon privatif donnant sur une petite cour intérieure avec vis-à-vis. Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et des toilettes séparées complètent l’agencement. Sans travaux à prévoir, le bien peut être vendu meublé selon les modalités convenues, pour faciliter votre installation ou votre projet locatif. À noter concernant l’accès : le premier étage se rejoint par l’escalier. L’ascenseur dessert ensuite les étages supérieurs. L’appartement est actuellement exploité en location saisonnière. Selon les éléments communiqués par le vendeur, la rentabilité brute annoncée est de 9,41 %. Les données et modalités de calcul sont à examiner, ce résultat ne garantit pas les revenus futurs. Tout projet de poursuite de cette activité devra faire l’objet d’une vérification des autorisations applicables et du règlement de copropriété. Vous souhaitez envisager une acquisition complémentaire ? Un second appartement est proposé sur le même palier, sous réserve de disponibilité. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice cessole (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 situé proche de la place de l'horloge, secteur en plein dynamisme avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupes scolaires à proximité, revalys propose à la vente un charmant 2 / 3 pièces en rez de jardin de 36 m² + veranda 20 m² + jardin 12 m², au calme d'une petite copropriété, lumineux, exposé sud ouest, en très bon état général. Entrée indépendante via un petit portail côté cour au calme. Le bien se présente comme suit : - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - une chambre séparée avec dressing - une salle d'eau avec toilettes - veranda de 20 m², pouvant faire office de 2e chambre une grande cave rénovée complètece bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 19).

Nice nord / st sylvestre (06) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéalement placé proche tous commerces : boulangerie, pharmacie, supérette, commidités : tramway accès centre ville à 5 min à pied et bus en pied d'immeuble, accès autoroute à 5 minutes, revalys propose à la vente dans résidence très bien entretenue, un appartement 4 pièces de 83 m² en avant dernier étage, traversant, lumineux, avec terrasse de 28 m² plein sud, vu dégagée panoramique avec aperçu mer. Appartement à raffrachir. Une cave complète le bien. Un stationnement couvert est disponible en sus du prix à 25.000€. L'appartement se compose comme suit : - une grande entrée ouverte sur le séjour - un spacieux séjour de 21 m² accès terrasse plein sud - 3 chambres séparées avec accès terrasse - une cuisine séparée avec loggia - une salle de bains - wc séparé plus d'informations et documents sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 14).

Nice Cimiez - Rare, au dernier étage d'une résidence de standing, nous vous présentons cet appartement de 57 m² et ses 90 m² de terrasse. Actuellement configuré en 2 pièces, ce bien offre la possibilité d'un aménagement en 3 pièces. Il dispose d'une terrasse d'exception de 90 m² : un véritable jardin suspendu ceinturant le bien, en triple exposition, et offrant une vue dégagée panoramique. Une cave et un box fermé en sous-sol doté d'une prise électrique complètent le bien. La copropriété de standing est gardiennée et parfaitement entretenue. Un ravalement de façade vient d'être achevé. L'emplacement offre une proximité immédiate avec l'arrêt de bus n° 5 et les commerces. La carte scolaire est idéale. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Pieces neuf. Dans bel immeuble bourgeois, entièrement rénové. À 800 m du port et proche de toutes les commodités. En travaux, livraison printemps 2027.

Avenue de La Clua : À proximité de Saint Sylvestre et ses commerces, très bel appartement 3 pièces traversant situé à l'avant-dernier étage d'une jolie copropriété des années 90. Le spacieux double séjour donne sur une large terrasse avec une superbe vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. La cuisine est indépendante et les chambres sont au calme. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un double garage. Copropriété de 178 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2639.80 euros.

Studio neuf. Dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. À 800 m du port et proche de toutes les commodités. Livraison printemps 2027.

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d’escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Nice - fleurs / frédéric passy : dans une belle résidence rometti des années 1970, vaste 2 pièces traversant en étage élevé avec balcons. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre donnant également sur un balcon, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Appartement en parfait état, avec deux beaux balcons permettant de profiter de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 125 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2253.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Appartement 3 pièces de 71,34 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d’un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m². Confort assuré grâce au chauffage collectif et à la climatisation réversible. La résidence dispose d’un espace vert sécurisé permettant aux enfants de jouer en toute tranquillité. Une cave d’environ 8 m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports (bus, tramway), à 5 minutes de la gare, 6 minutes de l’aéroport et de l'EDHEC, ainsi que des commerces et crèches. Idéal résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NICE PASTEUR 2 PIÈCES 51,06 m² - 1 ER ÉTAGE Un appartement lumineux et fonctionnel avec cave Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51,06 m², situé au 1er étage, au 2 rue du Docteur Louis Prat à Nice. En bon état, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une exposition Sud qui apporte une belle luminosité naturelle. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable. Une chambre confortable, une salle de bains avec douche, des WC indépendants, pour plus de confort, un dressing à l’entrée, pratique pour le rangement. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité à découvrir Avec sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et ses espaces de rangement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir. Possibilité de louer un parking au sein de la copropriété à 80 euros mensuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

NICE MÉRIDIA (JOIA) Au 9ème étage de la résidence HANA, immeuble neuf signé de l'architecte japonais Sou Fujimoto, découvrez ce superbe 3 pièces d' angle de 61,58 m², exposé Sud, offrant une vue sur la mer, les montagnes et les collines niçoises. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement : un lumineux séjour / cuisine ouverte de 24,18 m² qui s'ouvre en continu sur une grande terrasse d' environ 20 m² aux courbes enveloppantes, une chambre parentale bénéficiant de son propre balcon privatif, et une seconde chambre de 10 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet agencement. Climatisation en géothermie et place de parking couverte complètent le confort du bien. Avantages résidence : accès exclusif au Rooftop Privilège (150 m², vue panoramique), appartement partagé pour recevoir votre famille, salle de sport réservée aux résidents, parking public à proximité. Quartier JOIA : tramway au pied de l'immeuble, commerces, écoles, université, cité du bien-être (surf indoor, escalade, réalité virtuelle), espaces verts.

Au cœur du quartier des Musiciens, dans un emplacement central et recherché, découvrez ce 2 pièces de 45,55 m² situé au 3e étage d’un immeuble des années 1930. L’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond de 2,99 m ainsi que d’un petit balcon de 1,15 m² offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains. L’ensemble est en bon état général, avec une salle de bains rénovée, mais nécessite un léger rafraîchissement, principalement au niveau de la cuisine. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Gubernatis - dubouchage au dernier étage d'une adresse prisée de la rue gubernatis, nous vous proposons ce 3 pièces sous les toits de 82 m² au sol (61 m² carrez). L'entrée dévoile une pièce de réception baignée de clarté, sublimée par un parquet en chevrons, une charpente apparente et un mur d'angle en pierre. La cuisine sur mesure joue la carte de l'élégance avec ses touches cuivrées. L'espace nuit accueille deux chambres au calme absolu, tandis que chaque sous-pente a été mise à profit pour offrir des rangements sur mesure. Climatisation gainable invisible et rénovation irréprochable viennent parfaire ce cocon situé au pied du tramway durandy et à proximité immédiate de la place masséna.

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et du tramway. À vendre un 5 pièces en étage comprenant un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposé plein sud, 4 chambres avec terrasses dont une parentale avec rangements, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 94).

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisé, proche des commerces et commodités. Accés rapide de la gare principale de nice et du tramway. À vendre un 3 pièces comprenant un grand séjour, 2 chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilités d'achat de parking ou gaarage en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 90).

Nice le port - superbe toit-terrasse de 4 pièces adresse rare au cœur du véritable quartier du port de nice, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Situé au dernier étage, ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, est entièrement climatisé et dispose également d'une cave. Son atout majeur est sa magnifique terrasse de 50 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une vue imprenable sur le château de nice ainsi qu'une vue panoramique entièrement dégagée sur la ville. Un double garage, proposé en supplément du prix, complète ce bien. Un bien rare et exceptionnel, réunissant un emplacement d'exception dans le véritable quartier du port de nice, un dernier étage, une terrasse spectaculaire et des vues uniques. Une opportunité à ne pas manquer.

Tout proche du boulevard Victor Hugo, au sein du « Colisée », remarquable immeuble de style Art déco, découvrez ce F1 au dernier étage avec ascenseur. Son atout majeur : un toit-terrasse à ciel ouvert de plus de 35 m², d'une surface équivalente à celle de l'appartement. Il se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder directement au toit-terrasse. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation. Au cœur du quartier des Musiciens et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rarissime dans un quartier central, offrant un calme absolu. À visiter sans tarder !

C’est au cœur du quartier de la Libération que nous vous proposons de découvrir ce bel appartement entièrement neuf de 138,5 m² avec une très grande terrasse de 78 m² environ. Situé dans une résidence contemporaine construite en 2026, il est ainsi à deux pas de la Gare du Sud, du Tramway et de la place du Général de Gaulle. L’appartement offre une surface particulièrement confortable et de beaux volumes. Il se compose d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de 49 m², et de quatre chambres avec deux salles de douches et deux toilettes. La résidence bénéficie de prestations modernes et soignées, et des dernières normes de construction, permettant de profiter d’un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des meilleures performances énergétiques. Son emplacement est un véritable atout. Vous profitez pleinement de la vie du quartier de la Libération, avec son marché, ses nombreux commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied. Le tramway permet également de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nice. Un appartement neuf aux volumes généreux, idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : à définir (résidence neuve) - Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le quartier recherché du Bas Cimiez, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, bel appartement 3 pièces de 85 m² en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de standing de 1960. Entièrement rénové fin 2022 avec des matériaux et équipements de qualité : climatisation gainable, double vitrage, nombreux rangements et placards intégrés. Il s'articule autour d'un vaste séjour d'angle, très lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest et nord-ouest. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée, dotée également d'un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard, avec lave-linge et sèche-linge. Elle s'ouvre largement sur un jardin d'angle arboré de 85 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Sans vis-à-vis, ce jardin offre un véritable espace de vie extérieur — repas, détente — agrémenté de deux magnifiques oliviers centenaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, et d'une seconde chambre plus compacte, idéale en bureau ou chambre d'enfant, avec sa salle de douche attenante. Un WC indépendant complète la distribution. Un stationnement privatif, situé à l'entrée du jardin et desservi par un portail indépendant, donne un accès direct à l'appartement, sans jamais avoir à se soucier d'une place. Une cave en sous-sol complète le bien, et la résidence dispose d'un parking collectif sécurisé réservé aux copropriétaires. L'arrêt de bus, à quelques pas, dessert le centre-ville et les autres quartiers de Nice. Un bien rare sur le secteur, de ceux qu'on ne croise qu'une fois : de beaux volumes, une rénovation récente, un jardin privatif sans vis-à-vis et un stationnement en accès direct. Référence agence : 315.

2P - 44 m² - Terrasse - Parking Au calme absolu, en retrait du boulevard de Cessole, découvrez ce joli F1 de 44 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable potentiel d'aménagement en 2P. Situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée. L'entrée dessert une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est très bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la cuisine, permettront de le personnaliser selon vos envies. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage de qualité ainsi que d'un système de climatisation. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la copropriété (une vingtaine de places). Possibilité d'acquérir en sus du prix un stationnement en sous-sol d'une résidence voisine. DPE : D Charges copro : 135euros / mois Taxe Foncière : 947 euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

En avant-dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec grand séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, avec deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à un extérieur de 17 m² qui entoure l'appartement. Véritable prolongement du logement, cet espace offre une belle ouverture sur l'extérieur avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis. Un agréable aperçu mer vient compléter les prestations. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets électriques. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports. Référence agence : 656.

Iad france - anthony galli vous propose : ! Sous offre accepte ! Nice haut saint roch- boulevard pierre semard - appartement - t3 67 m² - traversant - dernier étage appartement t3 au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une exposition sud-ouest et une belle vue dégagée. D'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces s'organise autour d'un séjour climatisé de 23 m² lumineux grâce à ses deux baies vitrées coulissante et bien orienté pour profiter du soleil. La cuisine équipée, complète cet espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, dispose de 2 chambres spacieuses, chacune avec sa pièce d'eau. Un wc séparé, assurent l'intimité du quotidien. Le vrai plus : le dernier étage avec sa terrasse de 24 m², avec espace de rangement clos, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Une cave complète ce bien. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Un parking public est a proximité direct. Contactez-moi pour craquer sur ce dernier étage sans vis a vis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.