Appartement avec orientation sud à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, au coeur des Sables d'Olonne, votre nouveau lieu de vie saura satisfaire vos envies ! Cette résidence propose un large choix de logements qui s'auront s'adapter à votre choix d'acquisition (occupant ou investisseur) ! Grâce à son séjour lumineux, à son balcon et à ses nombreux services annexes (place de parking, local vélo, cabanon), cet appartement riche en prestations pourra satisfaire tous vos besoins. Des rangements supplémentaires complètent les prestations avec l'acquisition d'un box. Le coeur d'îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux, vous permettra de vivre paisiblement dans ce quartier familial.

-exclusivite iti - résidence les marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de tanchet et des commerces de la pironnière, appartement de 20 m² loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé sud / ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges annuellles de copropriété : 500 eur.

L'agence caroll turoin immo vous propose en exclusivité ce bel appartement à 10 minutes à pied du marché arago type t4 de 82 m² ( hors loi carrez), situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Ce bien se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que de wc séparés. Un stationnement privatif vient compléter les prestations de cet appartement, garantissant un confort au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, il offre de beaux volumes, il bénéficie également d'une situation pratique, proche des commodités et des transports. Bien soumis au statut de copropriété charges annuelles de copropriété 1400 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraire 230 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

À 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m² Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots. Charges anuelles de copropriété : 500 EUR.

Caroll turpin immo, votre agence de référence aux sables d'olonne, vous présente ce studio entièrement rénové situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte : le quartier des présidents. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce studio de 24 m² offre une vue mer directe et imprenable, un cadre parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété charges annuelles de copropriété 768 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6% ttc prix hors honoraire 172 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Vous êtes aux Sables d'Olonne, station balnéaire la plus emblématique de la Vendée avec ses quartiers typiques, ses grandes plages et son dynamisme commercial et sportif. Dans une petite rue calme, à proximité des commerces et de la mer, je vous propose ce studio situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. Il se compose : d'une entrée d'une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un balcon d'un coin cuisine équipé d'une salle de bains avec wc Vous disposez également d'une cave et d'une place privative de parking. Possibilité d'acquérir ce studio entièrement meublé. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Patricia DELHOMMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).

- Exclusivité ITI - Proche de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement d'environ 23 m² composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue mer, chambre, salle de bain et wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m². Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de coproprété : 500 EUR.

EXCLUSIVITE AMEPI ! Venez découvrir cet appartement de type 2, traversant, lumineux et avec une vue exceptionnelle sur la mer. D'une surface de plus de 41 m², cet appartement offre un agencement agréable. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, orientée face à la mer, qui s'ouvre sur un balcon de plus de 6 m². Ce balcon est idéal pour profiter pleinement de la vue et des moments de détente en extérieur. La cuisine est séparée, ce qui permet de préserver un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec un deuxième balcon. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, il permet aussi une agréable circulation de l'air et des vues dégagées de chaque côté. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la même copropriété. Cet appartement, idéalement situé face à la mer, vous séduira par son charme et son confort.  L'agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions.

Charmant T2 en rez-de-jardin – à 1 km de la plage Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin allie confort et praticité. Niché dans un environnement calme, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Composition de l'appartement : Entrée indépendante Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine ouverte (équipée ou à personnaliser selon vos envies) Une chambre agréable Salle d'eau moderne WC séparés Atouts supplémentaires : Jardin privatif idéal pour se détendre Place de stationnement couverte Cave pour plus de rangement Ce bien rare est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité (60€ / mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michèle MIGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 655 221 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 66 74 78 24 (réf. 581391 ).

Le cabinet caroll turpin vous propose en exclusitvité aux sables d'olonne cet appartement de type 4 idéalement situé au coeur du centre de la ville, à quelques pas du port de peche, commerces et plage, vous profiterez d'une vue dégagée sur un jardin public, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine séparée ainsi que 3 chambres également dotées de balcon, vous apprécierez le cellier pratique, les placards intégrés, salle de bains et des toilettes séparées, de plus une cave est inclue pour un espace de rangement supplémentaire. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 65 dont 19 habitations charges annuelles de copropriété : 1548 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 380 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Le cabinet caroll turpin immo vous propose cet appartement face à l 'océan aux sables d'olonne, quartier prisé des présidents à proximité immédiate des commerces et de la plage ! Venez découvrir cet appartement traversant située dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, séjour / salon très lumineux, deux chambres avec placards dont une ouverte sur un balcon face mer, salle d'eau, cave, possibilité d'avoir un garage en sus du prix bien soumis au statut de copropriété nombre de lots 38 lots dont 18 à usage d'habitation charges annuelles de copropriété : 1020eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire 430 000 euros contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Cet appartement spacieux et lumineux offre une pièce à vivre face mer avec cuisine aménagée et équipée, une chambre face mer avec point d'eau et mezzanine, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. Vous trouverez également un WC indépendant et une seconde salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Garage en supplément. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, tout à pied, dans un quartier prisé ! Bien en copropriété de 40 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1033€€TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1490€et 2070€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous Offre Au coeur du quartier Arago, dans une résidence de standing avec ascenseur, magnifique appartement type 4 offrant une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 2 salles d'eau. Une grande terrasse bien exposée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage dans la résidence en supplément du prix présenté. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

Exclusivité AMEPI, Découvrez ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur l'océan, une situation idéale, la plage à vos pieds, et commerces à proximité immédiate, Cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée séparée prête à accueillir vos talents culinaires, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave. Cet appartement allie confort, practicité et un cadre de vie unique face à la mer. Une opportunité rare pour les amoureux du littoral ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduite par ce bien d'exeption ! Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 15 charges annuelles de copropriété : 1312 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3.5% TTC Prix hors honoraire : 580 000 Euros Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 700 et 990 EUR Prix moyen des énergies indexé années 2021 2022 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Le cabinet caroll turpin immo vous propose les sables d'olonne, face mer, quartier les présidents vue imprenable sur la baie des sables, une belle terrasse pour profiter des couchers de soleil incroyable ! Appartement face mer de type 3 : entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 chambres, garage et cave bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 45 1358eur charges annuelles de copropriété prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4% ttc prix hors honoraire : 480 000eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680eur et 980eur prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

- sous compromis de vente - les marines, la pironnière, proche plage de tanchet, superbe vue mer pour cet appartement de 27 m² (18,80 m² loi carrez) : un séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une petite chambre, sde et wc séparés, une mezzanine. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 369 lots.

85100 - les sables-d'olonne - centre-ville / la pendule - 2 pièces - 1 chambre - 37.0 m² - appartement a 50 metres du remblai côte et intérieur by efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant 2 pièces de 37 m² au sol (23 m² carrez) en parfait état général. L'appartement est au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges et se trouve à 50 mètres du remblai. Il se compose d'un espace séjour-salon avec cuisine américaine équipée, d'un espace chambre avec fenêtre et verrière, d'une salle d'eau avec wc. Cave. À 50 mètres de la grande plage. Idéal résidence secondaire ou locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, pour planifier une visite ou pour découvrir la visite virtuelle.

Dans une résidence de vacances sécurisée avec piscines chauffées, bel appartement F2 refait à neuf au 1er et dernier étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards, salle de bains et wc séparé. L'ensemble est meublé et équipé et donne sur une belle terrasse carrelée de 12 m² avec vue sur les pins et la piscine. Grand parking sécurisé. Bon rendement locatif (environ 14.000 EUR / an ). Charges annuelles 2000 EUR ( électricité et eau comprises ). Copropriété de 196 lots.

Face à l'océan, appartement de type 2 situé dans un cadre exceptionnel se composant : entrée, pièce de vie sur terrasse, espace cuisine équipée, chambre, parking résidence équipée de 2 piscines. Idéal pour investisseur ou résidence secondaire prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 120 charges annuelles de copropriété : 1800eur (eau chaude inclue) prix hors honoraire : 190 000eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 et 600 eur prix moyen des énergies indexé année 2015 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Le cabinet caroll turpin immo vous propose un appartement entièrement rénové avec une belle vue sur la baie des sables et à proximité immédiate de la plage et des commerces comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, arrière- pièce, wc indépenadant, loggia, cave. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 16 charges annuelles de copropriété 1400 eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire 432000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

À seulement quelques minutes de la plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit (avec la possibilité de créer une véritable chambre sans frais), d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie de près de 30 m² offre un bel espace ouvert et lumineux, avec un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la forêt et la mer ? un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le bien comprend également : ? Une cave ? Une place de stationnement privative ? Charges de copropriété maîtrisées : 60 € / mois Les + - Vue mer et nature - Bonne distribution des espaces - Potentiel d'aménagement facile - Calme & luminosité - Résidence bien située ? Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Idéalement situé face mer, au coeur du remblai des Sables d'Olonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon face mer ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC, un coin nuit ou bureau, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un petit balcon. Un cellier sur le palier est également inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Bien en copropriété de 6 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 800€ / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 840€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 2 pas de la plage et des commerces, appartement duplex comprenant une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, très lumineuse. 2 chambres et 2 salles d'eau. Copropriété de 360 lots. Charges annuelles 1200 euros.

En lisière de la pinéde du quartier des Présidents, en RDC, studio en parfait état dans une copropriété de quatre lots. Pièce de vie avec une vue agréable sur les pins, cuisine aménagée, salle d'eau et wc. Aucun travaux à envisager. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Quartier cours blossac. À seulement quelques pas de la plage, du marché et centre ville appartement de type 2 en parfait état, ensoleillé, pièce de vie sur balcon, vue dégagée, cuisine ouverte équipée avec son ilot central, chambre, salle d'eau, cave résidence sécurisé, ascenceur. Local vélo bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 34 charges annuelles de copropriété : 972eur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire / 270 000eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 750 et 1060 eur prix moyen des énergies indexé au 01 01 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .