Appartement avec orientation sud à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

P2 cabine avec vue sur le chenal, exposition sud / ouest, en excellent état. Vendu meublé, chambre avec placard, salle d'eau avec douche. Double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé et boulodrome. Secteur Plage Sud, avec accès direct au port, à environ 100 m du chenal, 300 m de la plage et des commerces.

Venez découvrir ce superbe studio à deux pas de la plage et des quais. Le studio situé au premier étage d'une résidence calme se compose d'une pièce à vivre de 20 m² dans laquelle a été créé un coin nuit. Sa kitchenette très fonctionnelle vous permettra de vous concocter un bon repas à votre retour de plage. Enfin, une salle de bain entièrement rénovée vient compléter ce havre de paix. Vous avez toujours rêvé d'un logement à la mer ? C'est le moment de vous lancer ! Lydia demunck se fera un plaisir d'organiser une visite ! Lydia demunck - agence samim clarensac : 07 61 14 87 66 - 04 48 76 80 00.

Studio au 3ème et dernier étage avec vue dégagée et aperçu sur le port. Plein sud, parking + cave privés, bon état, terrasse sans vis-à-vis. Salle d'eau avec douche, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage et aux commerces, à environ 100 m du port. Visite virtuelle disponible.

Studio cabine traversant rez-de-jardin plein sud au calme. Parking privé, excellent état, vendu meublé. Terrasse + loggia d'environ 15 m², toilette séparée, cuisine d'angle équipée. Climatisation, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Petite résidence. Secteur Le Boucanet, à environ 300 m de la plage et des commerces.

Fiche id-sit174868 : au centre ville rive droite du grau du roi, idéalement situé à 2 pas de toutes les commodités, vaste p4 lumineux de 85 m² en rdc exposé s-o disposant d'un agréable patio de 17 m² et d'un garage attenant de 17 m². Ce bien en très bon état bénéficie de beaux volumes de pièces avec vaste séjour de 44 m², cuisine neuve, 3 chambres, coin buanderie, salle d'eau ajourée, il dispose également de la climatisation, double vitrage, volets électriques. Ce bien rare à la vente est situé dans une petite résidence de 7 lots. Possibilité d'acquérir en sus, un studio grande cabine attenant, à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 397860 euros (dont 4.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 11 / 2024 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1250 euros / an (soit 104 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit143341 : sur la rive gauche, au coeur du centre ville, dans une résidence en première ligne sur la plage, découvrez cet appartement de type p2 de 35.90 m² loi carrez. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de sa cuisine ajourée et fonctionnelle, d'un séjour avec climatisation réversible pour une surface de 26 m². Il est composé d'un coin chambre avec une salle d'eau / wc attenante. Résidence sécurisée avec local à vélo commun. L'appartement est vendu vide et libre de toute occupation. Bien à ne pas manquer. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140570 euros) - dpe réalisé le : 09 / 09 / 2022 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 580 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 666 euros / an (soit 56 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit174636 : au centre ville de la rive droite du grau du roi, idéalement situé à 2 pas des commerces et à 100m de la plage. Agréable studio grande cabine de 23.53 m² en rdc exposé sud, ce bien vendu meublé bénéficie du double vitrage, volet électrique, climatisation réversible, il dispose également d'un coin nuit avec lit en 140 cm. Situé dans une petite copropriété de 7 appartements avec faibles charges de fonctionnement, ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, à saisir ! - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (dont 6.48% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 euros) - dpe réalisé le : 24 / 11 / 2024 - classe-energie c : 149 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 250 euros / an (soit 21 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT174568 : À voir ! Charmant duplex situé au 2 / 2éme étage d'une petite résidence, composé d'un salon / séjour avec cuisine US aménagée, ensoleillé, expo sud ouest, avec accès terrasse, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placard, possédant 4 couchages dont un grand lit. Mention TB pour l'état de ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, isolation, volets électriques etc) et la clim réversible. Ce bien est vendu meublé, avec tout l'électro ménager, les lits et canapé. Il est prêt à vivre, sans aucun travaux. Une place de pk privé compléte le tout. Cet appartement proche de toutes commodités et de la plage, est idéal pour un pieds à terre, une habitation à l'année ou autre : à visiter sans tarder ! j'ai les clefs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Marina P3 au 2ème et dernier étage au calme exposée est / sud. Vue panoramique sur le port. Parking + coffre à voiles privés avec eau et électricité, excellent état. Appontement 3x14 m, véranda de 15 m² + terrasse 14 m² + balcon. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Marina 1, à environ 150 m des commerces et 250 m du lac.

P2 d'environ 42 m² + loggia plein sud avec aperçu latéral sur la mer. Bon état, toilette séparée, chambre avec placard, double vitrage. Petite copropriété avec syndic bénévole. Secteur centre-ville, avec commerces sur place, à environ 50 m du port, à environ 200 m de la plage et 400 m de la gare. Loué à l'année 538 € / mois bail vide jusqu'à juin 2027. Visite virtuelle disponible.

Vous rêvez d'un pied-à-terre à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus ! Ce studio lumineux, situé à seulement 500 mètres de la PLAGE, est l'endroit idéal pour vos vacances. Caractéristiques du bien : - Situé au premier étage d'une résidence fermée avec deux piscines deux boulodromes et un jeux pour enfants. - Hall d'entrée avec un coin couchette. - Coin toilette avec WC. - Séjour convivial avec kitchenette équipée. - Placard pour un rangement optimisé - Loggia fermée, exposée sud À proximité : - Tous les commerces pour un quotidien pratique - Activités familiales à proximité : Plage, Seaquarium, Babyland, et minigolf - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville Bonus : Un garage en sous-sol pour plus de confort ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an.

Studio exposé sud / est, en excellent état, vendu meublé. Parking commun, loggia vitrée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence recherchée et sécurisée avec piscine et emplacements pour vélos. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 200 m du port.

Appartement T2 de 30 m², en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée. se composant d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W. C, d'une piece de vie avec cuisine équipée donnant accès sur une loggia ainsi qu'un jardin privatif ce qui offre un espace extérieur personnel. L'appartement se situe à proximité des transports et des restaurants mais aussi face au lac de Salonique. Un parking est associé à la vente de ce bien permettant de garer un véhicule au sein de la Résidence. TC.

Le grau du roi - a quelques pas des plages, proche des commerces, ce petit bijou vous ravira par ses finitions généreuses ! studio-cabine d'environ 24 m², offrant une cuisine suréquipée, une capacité de 6 couchages, et un mobilier entièrement neuf ! À visiter rapidement ! Tc.

P2 traversant au 1er et dernier étage plein sud, avec parking privé. Loggia sans vis-à-vis, toilette séparée, double vitrage. Copropriété sécurisée avec piscine et terrain de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 300 m des commerces et 400 m de la plage. Possibilité garage rez-de-chaussée ( + 30 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 10 200 €.

Studio double cabine (lits supperposés et lit en 120 cm) - A vendre dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur au Grau du Roi, rive gauche, studio double cabine d'environ 23 m² + terrasse 4.74 m² sans vis-à-vis. Au premier étage avec ascenseur. Proche de la plage, des commodités, des animations et du centre ville, vous pourrez profitez du charme de la station sans voiture ! Faibles charges. Il se compose d'une entrée cabine (possibilité 6 couchages), d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence a été rénovée (façades -2024-, coursives, piscine, parking refait à neuf). Elle dispose d'un équipement WIFI. plus de travaux à prévoir dans la copropriété. À visiter rapidement ! TC.

Appartement traversant de plain-pied 75 m² – Boucanet – Le Grau-du-Roi – Plage à 2 minutes à pied À la recherche d'un appartement de plain-pied au Grau-du-Roi, lumineux, traversant et situé à quelques pas de la plage ? Ce bien, implanté dans le quartier prisé du Boucanet, offre un cadre de vie privilégié, entre Méditerranée, espaces naturels et vie de quartier agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, avec terrains de pétanque, cet appartement traversant de 75 m² séduit par sa luminosité naturelle et sa circulation fluide, rendues possibles par sa double exposition, dont une orientation sud-ouest. La vaste pièce de vie d'environ 50 m² constitue le cœur de l'appartement. Conviviale et baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre, des WC indépendants, ainsi qu'un espace bureau polyvalent, facilement aménageable en coin nuit, dressing ou espace de télétravail. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble et apporte un véritable plus en termes de rangement. Côté situation, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : plage du Boucanet à 2 minutes à pied, commerces de proximité, pistes cyclables et promenades accessibles immédiatement. La localisation permet également de rejoindre La Grande-Motte et Aigues-Mortes en moins de 10 minutes, Montpellier en environ 30 minutes et Nîmes en moins de 45 minutes. Un bien rare sur ce secteur recherché, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place le confort et le cadre de vie de cet appartement du Boucanet. Nombre de lots de la copropriété : 470, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 578102 ).

Venez découvrir sans tarder cet appartement de plain pied, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À cinq minutes de la plage à pieds, cet appartement vous séduira par ses deux chambres spacieuses, son grand salon, d'une loggia fermée, d'une cuisine séparée et équipée, dans une résidence sécurisé. vous bénéficiez d'un jardin privatif de 150 m² avec accès direct dans la rue, d'un garage, d'une place de parking et d'un cellier. BM Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Fiche id-sit171513 : a port camargue plage sud, idéaement situé à 2 minutes de la plage et des commerces, venez découvrir cet agréable studio double cabine lumineux en rdc de 26 m² exposé sud disposant d'une belle loggia ouverte de 5 m² avec vue sur jardins. Ce bien vendu meublé dispose de 6 couchages dont deux avec lit en 140cm, il bénéficie également d'un cellier privatif en sous-sol et d'une place de parking privative, le tout situé dans une résidence de standing très recherchée entretenue et sécurisée avec gardien. Idéal résidence secondaire et / ou investisseur, produit rare à la vente, à visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 133000 euros (dont 6.4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 560 euros / an (soit 47 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio cabine d'environ 27 m² + balcon exposé sud / ouest. Bon état, vendu meublé, parking commun. Toilette séparée, salle d'eau avec douche. Climatisation, double vitrage, volet + store électriques, électricité aux normes, lave-linge. Petite résidence sécurisée Secteur rive gauche, à environ 150 m des commerces. Visite virtuelle disponible. Estimation rapport locatif annuel : 6 600 €.

Marina d'angle 100 m² - plain-pied - grand jardin - orientation sud-sud-ouest - double appontement – 3 chambres – 2 parking - le grau du roi - port camargue laissez-vous séduire par cette marina d'angle unique, située au cœur de port camargue. Dotée d'un double ponton de 14,5 mètres de large, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nautisme. Entièrement de plain-pied, cette propriété de 100 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 210 m² avec un accès direct à un quai privé de 67 m². Sa pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour climatisé baigné de lumière grâce à une véranda orientée sud-sud-ouest. Un premier coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Une grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses placards complète ce bien d'exception. L'extérieur propose un beau jardin arboré, avec une grande terrasse ombragée, des essences méditerranéennes variées, et un accès direct au quai. Les plus : deux places de parking sur terrain clos, un grand abri de jardin pour le rangement. On trouve l'école maternelle eric tabarly à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares le grau-du-roi et aigues-mortes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a709 et l'aéroport montpellier-méditerranée sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette splendide propriété à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent guylene berge : m. Loiseau yann au o6.73. 04.40. 61 rsac 931189542 (ei). Ou m. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Ou avec votre agence guylene bergé au 04 30 78 17 71. Dpe : c, ges : d taxe foncière : 1 162 € charges de copropriété : 538 € / an pas de procédure en cours. Marina d'exception - rare - bord de l'eau - plain-pied - quai privé - jardin arboré - vue dégagée - luminosité - suite parentale - emplacement premium - charme - espace extérieur - terrasse ombragée - proximité commodités - cadre idyllique - stationnement sécurisé – sud de france three-bedroom house with garden -  available to buy in the small town of port camargue (30240), this three-bedroom house offers 100 m² of internal space. The property boasts a 35 m² west-facing living room, a fully-fitted kitchen and three bedrooms measuring between 9 m² and 19 m². It also has a shower room. The house's interior is in a very good condition. The property is set on a plot of 211 m² and features a garden and a 16.6 m² sunroom, providing extra entertaining space indoors and out. This three-bedroom house's heating system is gas-powered and air conditionning. The property is on the market for €894,000 our agency invites you to get in touch for further information about the opportunity to purchase this house. M. Bonnet olivier at 06 63 91 46 22 rsac 948015896 (ei). Or m. Loiseau yann at 06 73 04 40 61 rsac 931189542 (ei). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Studio cabine traversant plein sud au calme avec parking privé. Bon état, vendu meublé, agréable loggia. Copropriété recherchée et sécurisée avec emplacements pour vélos, boulodrome et parking visiteur. Secteur Le Boucanet, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage.

Dans une résidence recherchée secteur Rive Gauche - Au 3ème et dernier étage, appartement 2 pièces entièrement refait avec des matériaux de qualités. L'appartement est traversant et très lumineux avec sa double exposition Sud-est / Est vous faisant profiter de deux terrasses. Avec le logement est vendu un grand garage de 15 m² en sous-sol. La résidence est sécurisée et arborée profitant de beaucoup d'espaces verts. Deux piscines dans la résidence. À proximité de la plage, des commerces et à 10 min à pied du centre ville. Contactez votre conseiller Pauline GUI 07 63 64 08 05.

Studio avec grande cabine rez-de-chaussée surélevé exposé sud / est. Parking privé, excellent état, vendu meublé, terrasse d'environ 11 m². Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée, cabine transformée en placard. Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire, vidéosurveillance et ravalement de façade effectué en 2023. À environ 150 m des commerces.

Magnifique marina p3 duplex individuelle de 70 m² 3 terrasses 10 m² + 20 m² + 7 m² appontement légèrement décalé 3x12 2 chambres à l'étage vue port et aperçu mer douche à l'italienne, wc séparé climatisation réversible chambres et séjour pas de travaux à prévoir coup de coeur assuré extension possible pour créer un deuxième étage parking privé 150 m de la plage et des commerces.