Appartement avec orientation sud à vendre à Aix-en-Provence (13)

Idéal investisseur, étudiant ou amoureux de la nature, je vous propose ce beau t2 de 32 m² en 1er étage vendu meublé et situé dans une agréable résidence sécurisée avec piscine à 5 minutes du centre ville d'aix en provence. L'appartement exposé sud est lumineux et composé d'un séjour / cuisine donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce véritable " havre de paix " se trouve à l'abri de toute nuisance sonore et visuelle, vous serez uniquement réveillé par le chant des oiseaux. La résidence dispose d'un parking commun, d'un local à vélo et vous offrira la possibilité de vous rendre en centre ville en bus, l'arrêt se trouvant devant le portail. Très belle rentabilité si vous souhaitez faire de la location" touristique". N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements voir visite du bien. À vos visites ! Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 2590€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 904829.

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Découvrez ce type 1 rénové situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, niché au sud de la belle ville d'Aix-en-Provence. Idéal pour un étudiant ou un investisseur (louer actuellement 755€ / mois hors charges), ce studio offre une vue dégagée et une exposition sud, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Caractéristiques principales : - Superficie : 25 m² - Balcon : De plus de 8 m² Parfait pour profiter de l'extérieur, idéal dans notre région - Étage : Troisième, sans ascenseur - Vue : Dégagée, sans vis-à-vis - Proximité : À quelques minutes des universités et des commodités locales Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels grâce à sa proximité avec les universités et les transports en commun. De plus, les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien idéalement situé à Aix-en-Provence. Venez visiter sans tarder ce bien coup de coeur !

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Aix Sud Est, Résidence St Benoit. Venez visiter ce beau T3 comprenant un séjour donnant sur les jardins SUD de la résidence. Appartement vendu loué (rendement entre 4 et 5%) Une cuisine séparée entièrement équipée donne sur la loggia. Le couloir dessert la partie nuit avec de nombreux placards, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé, 2 chambres avec placards intégrés. Résidence fermée très arborée et calme avec places de stationnement libre. Résidence sécurisée avec nombreuses places de parking non nominatives. Cave sécurisé. Proche Centre Ville (15min a pieds du Cours Mirabeau) - Facs - axes autoroutiers Bus à proximité. N'hésitez pas à nous demander à faire la visite virtuelle 3D privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce superbe appartement du 18eme siècle entièrement rénové au coeur du centre historique de la belle ville d'Aix en Provence. Offrant un mariage parfait entre charme historique et confort moderne, cette demeure en rez-de-jardin d'un hotel particulier est une véritable perle rare. D'une surface de plus de 310 m² (dont 118 m² loi carrez), il offre des pièces spacieuses, élégantes et baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace plus intime avec une troisième chambre et sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une petite cour intérieure communiquant notamment avec la cuisine entièrement équipée et sa buanderie attenante. Et pour votre confort été comme hiver, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d'une cheminée à l'éthanol. Quant au jardin privé arboré de plus de 250 m², c'est un havre de paix au coeur de la ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Le plus : pour vous permettre de vivre en centre ville en toute quiétude, les commodités de stationnement proposent un garage et une place dans la cour. Idéalement situé, ce grand appartement pourrait même être destiné à d'autres projets comme par exemple être transformé en plusieurs logements. Laissez-vous séduire par le charme unique et authentique de ce bien lors de votre prochaine visite!

Appartement t3 de 61 m², idealement placé en face des facultés et du parc jourdan, à quelques minutes à pied de l'hypercentre d'aix-en-provence et de la rotonde (800m), de la gare sncf et de la gare routière. L'appartement est complété par une cave (6.7 m²) et deux places de parking numérotées. Au calme et sans vis-à-vis, il est au 2ème et dernier étage orienté sud d'une charmante petite copropriété bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, un dégagement avec placards, un salon avec 2 baies vitrées sud et son balcon (5.2 m²), une cuisine avec balcon (4.2 m²), une salle de bain, un wc et deux chambres. Fibre disponible. Charges ~170 € / mois. Taxe foncière ~1000 € / an. Eau chaude et chauffage via chaudière à gaz (2016). Double vitrage pvc (2015). Cuisine 2023. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Disponible cet été ! Profitez de la baisse des taux pour investir dans ce T3 niché au cœur de la campagne aixoise, dans le quartier recherché de Célony. Ce magnifique T3 de 65 m² jouit d'une magnifique terrasse de 16 m² et d'un jardin de 540 m². Ce T3 traversant avec triple orientation, vous réservera de belles vues sur l'environnement verdoyant. Bénéficiez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, en rez de jardin d'une bastide provençale. 2 parkings complètent ce bel appartement pour y habiter au printemps 2025.