Vente appartement 3 pièces 72 m² Aix-en-Provence (13090)

Iad france - celine tixier vous propose : exclusivité – aix-en-provence – résidence d’exception aixcellence quartier du pigonnet vivre à aix n’a jamais eu autant de sens… découvrez un cadre de vie unique, à deux pas du centre-ville, au coeur du quartier très recherché du pigonnet. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et standing. L’appartement : 67 m² parfaitement agencés au 1er étage d’un bâtiment récent (2022) un espace de vie lumineux avec cuisine contemporaine équipée et intégrée chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d’efficacité énergétique une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour prolonger vos soirées en extérieur les atouts incomparables de la résidence aixcellence : un garage en sous sol résidence sécurisée et prestigieuse piscine élégante nichée dans un superbe parc paysager salle de sport privative dans la résicence concierge et gardien pour une sérénité absolue une adresse rare où tout a été pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige à aix-en-provence, cet appartement réunit toutes les qualités pour séduire. Quartier du pigonnet – aix-en-provence un emplacement idéal : calme, verdure, proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 57 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 jamais occupé, dans une résidence neuve sécurisée, de haut standing, au calme et dans la verdure, aux portes d'Aix-en-Provence. Equipée de volets roulants électriques, sa vaste pièce de vie de près de 40 m² comprenant une cuisine aménagée neuve et ouvrant sur une terrasse plein sud de 17 m², vous offrira un espace de quiétude très agréable. L'espace nuit comporte 2 grandes chambres avec placards aménagés. Une buanderie pouvant être transformée en dressing vient élargir l'éventail de solutions rangement. Enfin, un double garage en sous-sol d'environ 30 m² complète les équipements haut de gamme offerts par la résidence. Econome en énergie (norme RE 2020), cet appartement est alimenté par une pompe à chaleur pour les besoins de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sanitaire. Proche de tous commerces et des écoles (de la crèche au collège), la situation de la résidence, au coeur du village, facilitera tous vos déplacements : à proximité des lignes de bus et de l'autoroute. Opportunité à saisir pour des acquéreurs souhaitant acheter dans le neuf : cet appartement livré en 2023 et non habité est disponible immédiatement. Conviendrait parfaitement à une famille avec jeunes enfants, ou personnes recherchant un bien "prêt-à-vivre" au calme, ou jeunes retraités en quête de praticité et de sécurité. Il ne vous reste plus qu'à m'appeler pour programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf. 926267.

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18 m² Deux places de parking en sous sol. Prestations haut de gamme. Quartier calme et résidentiel.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 4p de 90 m² avec une belle terrasse de 25 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 530 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Idéalement située, centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 4 pièces triple expositions au 1er étage avec grande terrasse de plus de 18 m². L'appartement de 84.7 m² se compose d'une pièce à vivre de 30 m², ouverte sur la terrasse de 18.7 m² exposé sud ouest, de deux chambres exposées est ainsi qu'une grande chambre exposée sud est avec sa salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé supplémentaire complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 530 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

À découvrir, Aix-Nord, a 2,4 km de la Rotonde, dans copropriété fermée, bel appartement type 4 de 101.11 m² loi carrez situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine américaine de 47 m² donnant sur balcon de 17 m², 3 chambres avec placards, 2 salle d'eau dont une avec wc et un second wc indépendant. Climatisation réversible dans une partie de la pièce principale + Chauffage électrique. Il y a par ailleurs une cave privative, un box en sous-sol et de nombreuses places de stationnements visiteurs. Très belle vue dégagée, appartement traversant, Commerces à proximité. Le Bien est en copropriété ( 56 lots principaux et 146 au total ), charges prévisionnelles : 330 € / mois Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À vendre Appartement de charme au cur dAix-en-ProvenceDans le centre historique, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de type 3 bis offrant une surface de 121 m², avec patio privatif de 30 m² au calme absolu. Beaux volumes. Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commoditésPossibilité de garage à proximité en sus du prix. Rare à la vente !

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .

Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette nouvelle résidence propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur : terrasse ou jardin privatif, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes élégantes et des aménagements paysagers soignés. Atouts de la résidence Espaces verts paysagers et cadre résidentiel privilégié Résidence sécurisée avec parkings en sous-sol Appartements aux prestations modernes : carrelage grand format, faïence toute hauteur, placards aménagés Confort thermique et acoustique optimisé grâce aux normes récentes À proximité : écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et gare TGV. Disponibilités : appartements du studio au 5 pièces, avec terrasse ou jardin.  .