Appartement meublé à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t4 de 93 m² environ avec terrasse de 20 m² environ – saint-cyr-au-mont-d'or disponible mi-2027 – frais de notaire réduits découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 93 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste nichée au coeur des monts d'or, à proximité immédiate de lyon. Bénéficiant d'une double exposition sud-est / nord-est, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ s'ouvre sur une terrasse de 20 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une buanderie complète l'agencement de ce bien. À proximité immédiate • commerces et services de proximité • écoles accessibles rapidement • transports en commun à proximité • accès rapide à lyon et aux principaux axes routiers • environnement résidentiel privilégié au coeur des monts d'or confort et prestations • résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et vigik • pompe à chaleur individuelle air / eau • plancher chauffant / rafraîchissant • carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie • parquet contrecollé en chêne dans les chambres • salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain • wc suspendus • menuiseries aluminium avec double vitrage isolant • volets roulants ou brise-soleil orientables électriques • porte palière anti-effraction • parc paysager arboré réservé aux résidents • local deux-roues sécurisé deux garages en supplément : 55 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t3 de 74 m² environ en rez-de-jardin avec terrasse de 16 m² environ et jardin privatif de 49 m² environ – saint-cyr-au-mont-d'or disponible mi-2027 – frais de notaire réduits découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 74 m² environ, situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste nichée au coeur des monts d'or, à proximité immédiate de lyon. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Son séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur une terrasse de 16 m² environ, prolongée par un jardin privatif de 49 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,50 m² environ et 12,46 m² environ, aux volumes confortables et parfaitement adaptés à une résidence principale. À proximité immédiate • commerces et services de proximité • écoles accessibles rapidement • transports en commun à proximité • accès rapide à lyon et aux principaux axes routiers • environnement résidentiel privilégié au coeur des monts d'or confort et prestations • résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et vigik • pompe à chaleur individuelle air / eau • plancher chauffant / rafraîchissant • carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie • parquet contrecollé en chêne dans les chambres • salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain • wc suspendus • menuiseries aluminium avec double vitrage isolant • volets roulants ou brise-soleil orientables électriques • porte palière anti-effraction • parc paysager arboré réservé aux résidents • local deux-roues sécurisé garage en supplément : 50 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t2 de 45 m² environ avec balcon de 9 m² environ – saint-cyr-au-mont-d'or disponible mi-2027 – frais de notaire réduits découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste nichée au coeur des monts d'or, à proximité immédiate de lyon. Bénéficiant d'une exposition nord-est, cet appartement offre une agréable luminosité. Son séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ s'ouvre sur un balcon de 9 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre principale de 11,79 m² environ, offrant un volume confortable et fonctionnel. À proximité immédiate • commerces et services de proximité • écoles accessibles rapidement • transports en commun à proximité • accès rapide à lyon et aux principaux axes routiers • environnement résidentiel privilégié au coeur des monts d'or confort et prestations • résidence intimiste et sécurisée avec visiophone et vigik • pompe à chaleur individuelle air / eau • plancher chauffant / rafraîchissant • carrelage grand format 80 × 80 cm dans les pièces de vie • parquet contrecollé en chêne dans la chambre • salle de bains avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain • wc suspendus • menuiseries aluminium avec double vitrage isolant • volets roulants ou brise-soleil orientables électriques • porte palière anti-effraction • parc paysager arboré réservé aux résidents • local deux-roues sécurisé garage en supplément : 30 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ - Visite virtuelle sur demande - vidéo Quelle superbe opportunité dans un petit coin de paradis sur la commune de Saint-Didier-Au-Mont-d'Or à la limite de Lyon 9. Cet appartement chargé d'histoire possède une ambiance chaleureuse grâce à sa douceur de vie, son parquet massif, ses boiseries, ses espaces confortables. En rentrant dans cette grande pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes ouvertures, vous partagerez d'agréables moments et accueillerez aisément vos amis et votre famille. Vous disposerez d'une cuisine équipée avec rangements, d'un coin buanderie avec chaudière, de toilette séparée et d'une grande chambre avec rangement et salle d'eau. Le bien est habitable, aucun travaux à prévoir juste à mettre à personnaliser. Sa situation est idéale car vous êtes en retrait de la folie urbaine et à l'orée d'une zone naturelle où règne quiétude et harmonie. tout cela est propice pour le jogging ou les balades en pleine nature, fraîcheur en été et douceur en hiver. Vous y vivrez paisiblement. Côté transports, l'arrêt de bus « Rochecardon » se trouve à seulement 300 mètres (lignes 2,20, 22 et 71), permettant de rejoindre le métro D et la Gare de Vaise en 5 minutes. Dans un rayon de 500 à 800 mètres, vous accédez rapidement aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, presse), à une pharmacie, aux professionnels de santé et à plusieurs restaurants de quartier. Côté loisirs, les sentiers de balade du vallon sont au pied de l'immeuble, les bords de Saône et l'Île Barbe se trouvent à quelques minutes à pied ou à vélo, et le cinéma Pathé Vaise est accessible en moins de 10 minutes. Appartement idéal pour personne active, couple ou investissement (loyer non encadré). Vous rêviez du calme absolu à quelques pas de toutes les commodités (commerces, transports) ? Alors n'attendez plus et contactez moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518828777.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2022. D'une surface Carrez de 81 m², le bien est traversant et dispose d'une exposition sud. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande pièce de vie lumineuse orientée Sud et Est donnant sur une terrasse au calme - D'une cuisine ouverte meublée et équipée - De 3 chambres (possibilité d'ouvrir sur le salon) - d'une salle de bain et d'une salle d'eau - De Wc séparés Un garage avec une porte motorisée est proposé avec le bien au prix de 25000€ en sus. Un deuxième garage peut être également proposé en supplément. Un parking au stationnement libre est également présent dans la résidence. Un système d'alarme professionnel est installé. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible au sol par pompe à chaleur, combiné à une chaudière au gaz pour l'eau chaude. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un parc arboré, d'un local à vélos et d'un local deux roues. Les charges de copropriété sont de 484€ par trimestre (entretien des communs et des espaces verts, ascenseur, eau froide etc.). La taxe foncière annuelle est de 1071 €. Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant proche de Lyon et de ses commodités : Transports : plusieurs lignes de bus (20 et 71) desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement Lyon ainsi que les communes voisines. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles pour les déplacements quotidiens. Commodités : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment dans le centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et les communes limitrophes. Écoles : les établissements scolaires de la commune, de la maternelle au primaire, sont facilement accessibles, tout comme plusieurs collèges et lycées des environs. Espaces verts : le secteur offre un cadre de vie verdoyant avec de nombreux chemins de promenade et des vues sur les Monts d'Or, idéal pour les activités de plein air et les balades en famille. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À découvir rapidement ce T4 de 82 m², dans une résidence récente et recherchée de 2020, dans un environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² sans vis à vis, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille, à découvrir sans tarder. À voir rapidement. Informations loi Alur : Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 9. Charges annuelles : 2140EUR (ascenceur, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À quelques pas de l’école internationale Ombrosa, au cœur du très recherché quartier du Vernay, se dévoile un bien d’exception : un penthouse de 274 m², perché au dernier étage d’un immeuble de standing, entouré d’un parc paysager de 1,5 hectare. Entièrement rénové, cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires et élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une terrasse panoramique de 300 m². Un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie dans un esprit de convivialité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings assurent confort et praticité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse offre un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Journées portes ouvertes du 9 au 11 octobre ! Offres exceptionnelles : votre cuisine a 1 euros + frais de notaire offerts * . Et d'ici là, profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire offerts * . À rochetaillée-sur-saône, aux portes de lyon et à quelques pas des bords de saône, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les terrasses de la saône proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont quelques duplex au dernier étage. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, ils offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Inspirée avec élégance de l'esprit faubourien, l'architecture contemporaine de la résidence séduit par son équilibre, ses volumes rythmés et son vaste cœur d'îlot paysager. Résidence close et sécurisée, parking en sous-sol, local vélos et crèche en pied d'immeuble complètent cette réalisation pensée pour le confort quotidien. À proximité du centre-bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié. Commerces, école, équipements sportifs et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et la gare de couzon-au-mont-d'or facilitent les déplacements vers lyon et les principaux pôles d'activité de la métropole. Une adresse idéale entre nature, douceur de vivre et proximité urbaine. * infos sur lnc. Fr.

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Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-t3 neuf de 65 m² environ avec loggia frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au niveau attique r + 2, t3 de 65 m² environ exposé n / e séjour cuisine de 32 m² environ donnant sur la loggia de 6.5 m² environ. 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Places de stationnement privatives incluses. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales. Prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–- t2 neuf de 42 m² environ avec terrasse. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au niveau attique, t2 de 42 m² environ exposé n / o séjour cuisine de 20 m² environ donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales : re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-t4 neuf de 79 m² environ avec loggia. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au 1er étage t4 de 79 m² environ exposé n / e séjour cuisine de 26 m² environ donnant sur la loggia 1 chambre avec salle d’eau privative. 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-t5 duplex neuf de 94 m² environ avec terrasse de 22 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au niveau attique r + 4, t5 duplex de 94 m² environ exposé n / e au niveau 1 : séjour cuisine de 28 m² environ s’ouvrant sur une terrasse de 22 m² environ, une chambre, une buanderie et 1wc. Au niveau 2 : 3 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et 1 wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-en attique superbe t4 neuf de 85 m² environ avec terrasse de 98 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au niveau attique r + 3, t4 de 86 m² environ exposé s / o toutes les pièces du logement y compris salles d’eau ouvrent sur la terrasse. Séjour cuisine de 35 m² environ 1 chambre avec salle d’eau privative. 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-t3 neuf de 67 m² environ avec un extérieur de 38 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au rez-de-jardin, t3 de 67 m² environ exposé s / o séjour cuisine de 32 m² environ donnant sur la loggia avec rangement et le jardin de 38 m² environ. 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Places de stationnement privatives incluses. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales : re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-t3 neuf de 61 m² environ avec loggia frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au 1er étage t3 de 61 m² environ exposé n / e séjour cuisine de 28 m² environ donnant sur la loggia 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales. Prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–-magnifique t3 neuf de 65 m² environ avec terrasse de 85 m² environ. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au 2ème étage t3 de 65 m² environ exposé n / e séjour cuisine de 32 m² environ donnant sur la loggia et la terrasse de 85 m² environ 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales : re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–- t2 neuf de 38 m² environ avec loggia. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au 1er étage, t2 de 38 m² environ exposé s / o séjour cuisine de 20 m² environ donannt sur une loggia de 13 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales : re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–- t2 neuf de 42 m² environ avec jardin privatif. Frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au rez-de-jardin, t2 de 42 m² environ exposé s / o séjour cuisine de 25 m² environ donnant sur une loggia avec rangement et un jardin de 33 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales : re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rochetaillée-sur-saône–- superbe t2 neuf de 45 m² environ avec terrasse de 44 m² environ frais de notaire offerts. Disponible de 2028. À seulement 12 km de lyon, à quelques pas des bords de saône et et face aux monts d’or. Au niveau attique r + 3, t2 de 45 m² environ exposé n / e séjour cuisine de 26 m² environ donnant sur terrasse de 44 m² environ. Une belle chambre de 12 m² environdonnant également sur la terrasse. Salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. Situation •promenade des bords de saône à 550 m •arrêt de bus tcl « rochetaillée – berges » à 450 m •école primaire jean raine à 500 m •supermarché à 600m •base nautique à 600m •gare de couzon-au-mont-d'or à 5 min en voiture la résidence •coeur d'îlot paysager. •résidence close et sécurisée. •construction répondant aux dernières exigences environnementales : re2020 prestations •sol stratifié aspect bois dans le séjour et la chambre. •carrelage dans la salle d'eau / wc. •menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage isolant. •brise-soleil orientables motorisés ou volets battants bois selon les façades. •chauffage collectif et eau chaude sanitaire par géothermie. •salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. Les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Only l'agence immobilière et lucas vilbenoit vous présentent cet appartement t3 situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et calme située à fontaines saint-martin, à la limite de fontaines-sur-saône. Il offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante de 9,22 m² ouvrant sur une seconde terrasse, deux chambres de 11,5 m², un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles dans la copropriété. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas vilbenoit, n°rcp aci26355 / n° rsac : 97916475300019.

Charmant T1 bis de 40 m² – Lyon 9e (Saint-Rambert Village) Coup de cœur assuré pour ce joli T1 bis traversant et baigné de lumière, situé au cœur du très prisé et pittoresque quartier de Saint-Rambert Village, dans le 9e arrondissement de Lyon. Alliant le charme de la vie de village et la proximité immédiate de la ville, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie idyllique, à deux pas des berges de la Saône et de la bucolique Île Barbe. Les points forts de l'appartement : Luminosité maximale : Un appartement traversant qui bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Petite copropriété : Situé dans un immeuble de seulement 3 lots, très bien entretenu, calme et sécurisé (sans charge). Agencement optimisé : Une configuration "T1 bis" confortable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un emplacement privilégié et ultra-pratique : Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, cafés, pharmacies) sont accessibles à pied en quelques minutes. Transports : Vous rejoignez la gare de Vaise (Métro D) en seulement 10 minutes en bus ou en vélo (via la piste cyclable longeant la Saône) Cadre de vie : Idéal pour les balades dominicales au bord de l'eau ou sur l'Île Barbe, le sport en extérieur et la douceur de vivre. Infos pratiques : Surface : 40 m² Nombre de lots dans la copropriété : 3 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D ! À visiter sans tarder ! Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5652.

Lyon 9ème / Saint-Rambert Village : Idéalement situé à deux pas de l'Île Barbe, ce studio de 17 m² niche au cœur d'une ancienne fabrique de soieries classée. Ce bien offre une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué 272€ / mois hors charges (bail non meublé), cet appartement constitue un investissement locatif patrimonial de premier choix dans un cadre historique unique en bord de Saône. Visite virtuelle disponible sur demande Bail nu en date du 03 / 05 / 2017 Loyer 272.48 € + Charges 40.00 € Loyer charges comprises 312.48 € Référence agence : 5591.

En Exclusivité, devenez propriétaire à St Didier pour moins de 235.000 euros Prix très attractif pour le secteur - Appartement TBE et bien entretenu. Beau bien dans l'ancien de 64 m² centre ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire du village. Le logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : hauts plafonds, fenêtres hautes, parquet massif. Un spacieux séjour de 20 m² pouvant encore s'ouvrir sur une pièce contigüe de 15 m² donc une pièce à vivre avec un potentiel de 35 m². De larges fenêtres ouvertes sur la nature. Une grande chambre de 13 m² que vous pourrez aménager à loisir. WC séparés, salle de bain avec baignoire et faïence soignée. Ensemble très bien entretenu et partiellement rénové. Charges faibles, DPE de qualité : un budget maîtrisé, rare dans l'ancien. Nombreux stationnements en emplacement libre complètent le bien. Le secteur : aux portes de Lyon, les Monts d'Or offrent ce que beaucoup cherchent sans trouver — sentiers de randonnée, nature préservée, esprit village — à quelques minutes seulement de la métropole. Un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, sans sacrifier les commodités du quotidien. >>>>> Les meubles ont été rajoutés mais les photos n'ont pas été travaillées à l"IA (secondes photos non travaillées ). Un appartement de caractère pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes. Nous avons fait une visite virtuelle et vous pouvez la demander ! CONTACTEZ NOUS ! Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5561.