Appartement meublé à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad france - ambre hierholzer vous propose : collioure- côte vermeille-appartement neuf de type 3 avec terrasse-76 m²-place de parking privative. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé dans la charmante ville de collioure, connue pour son cadre pittoresque et son ambiance artistique. Profitez d'un environnement de vie paisible à seulement quelques pas des plages et des ruelles colorées de la ville. Ce bien d'exception a été construit en 2024 et offre des prestations haut de gamme dans un état neuf et impeccable. Dans une résidence sécurisée au rdc, vous découvrirez une entrée donnant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec goût. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 9 m² offrant un coin privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil méditerranéen. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 12 m² avec placards, l'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec meuble doubles vasques et wc intégré ainsi que d'un wc indépendant supplémentaire. Les prestations de confort et de sécurité de l'appartement : - résidence sécurisée - place de parking privative - climatisations gainable - fibre optique - ascenseur - accès pmr - interphone - digicode - vidéosurveillance. Charges de copropriété : 510€ / trimestre. L'emplacement de cet appartement est idéal, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement deux minutes à pied du centre historique de collioure et à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites touristiques. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles villes de la côte vermeille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Video immersive sur demande -avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Font-romeu (66120) – gaëlle ruat capifrance – appartement t2 rénové – dernier étage – balcon – box privatif – piscine – salle de sport – vue montagne à font-romeu, dans l'une des stations les plus prisées des pyrénées-orientales, découvrez en exclusivité cet appartement t2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine intérieure, salle de sport, box privatif et casier à skis. Que vous recherchiez une résidence secondaire à la montagne, un investissement locatif de qualité ou un appartement prêt à vivre à font-romeu, ce bien réunit des prestations devenues rares sur le marché. Dès l'entrée, une évidence s'impose : ici, la rénovation a été pensée avec exigence. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, les finitions sont élégantes et chaque espace a été optimisé pour offrir un confort durable. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son prolongement naturel est un vaste balcon, véritable pièce de vie extérieure où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les repas en famille après une randonnée ou les longues soirées d'été au calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un wc indépendant, offrant une organisation idéale pour un usage quotidien comme pour les séjours en montagne. Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, la résidence met à disposition de ses occupants une piscine intérieure et une salle de sport, particulièrement appréciées après une journée de ski, de vtt ou de randonnée. Les prestations : • appartement t2 entièrement rénové • dernier étage • cuisine moderne aménagée et équipée • balcon spacieux avec vue dégagée • chambre indépendante • salle de bains • wc séparé • place de parking privative en intérieur • casier à skis • résidence avec piscine intérieure et salle de sport • à proximité des commerces, du centre-ville de font-romeu et des pistes de ski à font-romeu, certains appartements offrent une vue dégagée. D'autres proposent de belles prestations. Celui-ci réunit les deux, avec ce supplément d'âme que procurent les lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Je suis convaincue qu'un appartement ne se résume jamais à un nombre de pièces ou à une superficie. Il raconte une manière de vivre, de partager et de construire des souvenirs. Si vous pensez que ce lieu pourrait devenir le vôtre, je serai heureuse de vous le faire découvrir lors d'une visite. Gaëlle ruat conseillère en immobilier – capifrance – l'immobilier au sommet. Parce qu'un bien immobilier n'est jamais seulement une surface ou un nombre de pièces. C'est un lieu de vie qui mérite d'être raconté avec justesse. Nombre de lots de la copropriété : 225, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 878 976 - greffe de perpignan) gaëlle ruat entrepreneur individuel 06 37 80 24 61 - réf. 961213.

Ce bel appartement de 86 m² avec terrasse de plus de 50 m², rénové avec goût, se situe au 1er étage d une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur, proche centre ville de Perpignan. Vous découvrirez dès votre arrivée, une belle cuisine moderne équipée et meublée, donnant sur la terrasse où passez d agréable moments avec une vue sympathique et agréable. En poursuivant votre visite, une belle et lumineuse pièce de vie vous sera présentée ainsi que deux belles chambres avec placards, un toilette séparé et une jolie salle d eau. Cet appartement rénové avec soin est vendu avec une place de stationnement privée en sous-sol, ce qui facilite la vie en ville des futurs propriétaires. Très agréable avec un emplacement de qualité, cet appartement peut convenir à des personnes agées, une famille ou encore pour y faire de la l investissement ou pour un pieds à terre à 15 min des plages de la région. Vous n aurez qu à poser vos valises. N hésitez plus et contactez-moi pour une visite. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Vous profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Vous percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, sans fiscalité, quasiment sans charges - 20 euros par mois ! ), vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Vous investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Vous ne pouvez pas prendre à votre propre compte la gestion du bien puisqu'elle est déjà assurée par le gestionnaire qui apporte les avantages détaillés ci dessus, ni habiter le bien en résidence principale. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Situé dans le quartier moyen Vernet de Perpignan, cet appartement F3 de 86 m² meublé dans une petite résidence de 21 appartements qui se trouve à seulement 600m du centre-ville, offrant ainsi proximité avec les commerces, restaurants et services de la ville. Cette résidence sécurisée avec ascenseur et digicode est idéalement située dans un quartier offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. L'appartement de 86 m² est situé au 2ème étage, il se compose d'un spacieux séjour de 30 m², d'une cuisine, de 2 belles chambres avec parquet flottant et carrelage, d'une salle d'eau, d'1 WC indépendant, de nombreux placards dans les chambres et dans le hall aussi une loggia avec une porte fenêtre orientée vers l'Est dans le séjour de 30 m². En bon état, lumineux et spacieux et de plus les meubles peuvent être inclus dans la vente, cet appartement de ville aussi offre un investissement locatif intéressant. Une cave à vélo est également mise à disposition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : QUAI VAUBAN – Charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Idéalement situé sur le très recherché Quai Vauban, au premier étage d'un bel immeuble aux parties communes impeccablement entretenues, cet appartement de 84,69 m² Loi Carrez saura vous séduire par son alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'accès se fait par un élégant escalier habillé de tommettes, apportant tout le charme de cette belle copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, ce superbe appartement de 4 pièces bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres chacune équipée de placards-dressings, complètent cet espace. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage qui est situé dans la copropriété sous conditions. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié à moins de deux minutes de la place Arago, à cinq minutes du Castillet et de toutes les commodités. Prestations : climatisation gainable réversible, double vitrage, isolation des murs et du plafond. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.19€ par mois (soit 782.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien - 'les nouvelles mirandas' visite virtuelle disponible ! Appartement t2 d'environ 37 m² - vendu meublé - terrasse centrale de 13 m² - place de parking privative - excellent état général - environnement recherché - proche commerces - proche plage - copropriété à taille humaine - fort potentiel locatif idéalement situé à saint-cyprien plage, au sein de la résidence 'les nouvelles mirandas', découvrez ce charmant appartement t2 de 36,61 m² loi carrez, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes à pied de la plage. L'appartement est vendu meublé. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Dans son prolongement, un dégagement avec le coin cuisine, en suivant, un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc intégré. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse centrale de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur invite à savourer un petit-déjeuner au soleil, profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement se détendre après une journée à la plage. L'appartement se distingue par son excellent état général, permettant une installation immédiate. Son emplacement privilégié, à environ 500 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, constitue un véritable atout pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif saisonnier performant. Un bien qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, de pied-à-terre en bord de mer ou d'investissement locatif saisonnier. Les +: excellent emplacement, copropriété à taille humaine, place de parking privative, double vitrage, vendu meublé, clef en main pour un investissement locatif saisonnier ou annuel ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faissal Azargui vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - 60 m² - LUMINEUX Découvrez à Perpignan cet appartement qui allie luminosité et confort dans un immeuble en résidence sécurisée, bien situé au dernier étage avec une exposition ouest. D'une surface habitable de 60 m², ce bien rénové propose un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon lumineux en fin de journée grâce à son orientation ouest, une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, complètent ce logement, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible individuelle à la fois pour le chauffage et la climatisation, ainsi que par la fibre optique disponible dans le logement. L'immeuble est équipé d'un interphone pour une sécurité optimale. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire en dehors du logement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.4€ par mois (soit 652.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T2 DE 29 m² – VENDU MEUBLÉ – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 29 m², vendu entièrement meublé, bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 10 minutes à pieds des Galeries Lafayette et du centre ville de Perpignan En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable grâce à sa configuration traversante, son exposition Est / Ouest et sa belle luminosité naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², d'une chambre avec rangements intégrés offrant une magnifique vue sur le Canigou, d'une salle d'eau et d'un WC. Les grands placards, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse bénéficie d'une vue dégagée et constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone et dispose d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité. Atout rare, il est également possible d'acquérir un appartement T3 situé sur le même palier, vendu avec un garage. Ces deux logements sont les seuls de l'étage, offrant un environnement particulièrement calme et privatif. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement patrimonial ou un projet locatif. Un bien clé en main, vendu meublé, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : résidence bord de mer acces direct plage grand studio meublé vue mer avec place de parking bord de mer secteur grande plage vous serez charmé par ce grand et spacieux studio avec sa loggia fermée. Meublé avec gout, quatre couchages, idéal pour passer de bonnes vacances. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur proche des commerces de la place du tertre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? EXCLUSIVITÉ 123webimmo. com Perpignan ? Rare T2 Duplex meublé au cachet fou (Secteur République) L'emplacement : Le privilège du tout-à-pied au cœur historique Niché en plein centre-ville historique de Perpignan, à deux pas de la très prisée Place de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement numéro 1. Vous profitez au quotidien d'une vie de quartier dynamique et recherchée : terrasses de café, théâtres, restaurants, boutiques indépendantes et halles traditionnelles sont au pied de l'immeuble. La gare et les lignes de bus sont accessibles rapidement, offrant une localisation parfaite et un fort potentiel patrimonial. La copropriété : Calme, intimité et faibles charges Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, typique du charme perpignanais, cet immeuble offre un cadre de vie particulièrement calme et sécurisé. Le fait qu'il s'agisse d'une petite structure garantit des charges de copropriété très maîtrisées, un atout majeur pour la rentabilité ou votre budget quotidien. L'appartement : Un coup de cœur absolu vendu entièrement meublé Dès le seuil franchi, le charme opère. Situé au dernier étage ? garantissant une tranquillité totale sans aucun voisin au-dessus ? , ce magnifique T2 en duplex baigne dans une superbe luminosité naturelle. Vendu entièrement meublé et équipé, il a été décoré avec soin pour préserver toute l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort contemporain. Les amoureux de l'architecture catalane seront séduits par ses véritables tomettes au sol et ses superbes murs en cayroux apparents, qui confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et un cachet unique. Le premier niveau est optimisé pour le confort de vie : Le Salon / Séjour : Une pièce chaleureuse, lumineuse et optimisée, meublée avec goût (canapé, table basse, meuble TV). Un espace idéal pour se détendre. La Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et ustensiles), elle s'intègre parfaitement au séjour pour offrir un espace de vie convivial. La Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle, elle comprend une douche, une vasque avec rangements, ainsi que le WC intégré, idéalement placée sur ce premier niveau pour plus de commodité. À l'étage, découvrez un espace nuit intime et douillet : La Chambre : Un véritable cocon offrant une ambiance feutrée et une jolie perspective sur les volumes du duplex. Le Dressing : Attenant à la chambre, un grand espace de rangement dédié (penderies et étagères) pour maximiser le confort au quotidien. Pourquoi acheter ce bien ? (Profils acquéreurs) Investissement Locatif Clé en Main : Idéal pour du meublé traditionnel, de la location étudiante ou de la moyenne durée. Le bien est prêt à être loué dès le lendemain de l'acte authentique, sans aucuns travaux ni meubles à acheter. Pied-à-terre ou Premier Achat : Posez simplement vos valises dans un appartement unique, chargé d'histoire, avec tout le confort moderne au centre de Perpignan. Caractéristiques techniques & Prestations : Type de bien : T2 en Duplex Étage : Dernier étage (pas de nuisances aériennes) Menuiseries : Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale État : Excellent état général, vendu entièrement meublé, équipé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Studio rénové vendu meublé – Idéal investissement locatif – Perpignan Situé à Perpignan, dans un secteur particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec les commodités et les établissements d’enseignement, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la Faculté de Droit de Perpignan. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, transports et accès rapides au centre-ville, faisant de ce bien une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et digicode, découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé, situé au 3ᵉ étage sur 4. L’appartement a été pensé pour optimiser chaque espace et se compose : 
d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, prêt à vivre,
d’un coin nuit offrant un espace de repos distinct,
d’un espace buanderie / rangement apportant un véritable confort au quotidien,
ainsi que d’une salle d’eau avec WC moderne et fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement attractive grâce à son emplacement privilégié au cOEur d’un secteur à forte demande locative. La proximité universitaire, la vente meublée et les faibles contraintes d’installation pour les futurs locataires permettent d’envisager une excellente rentabilité locative, aussi bien en location étudiante qu’en location meublée longue durée. Un bien clé en main, idéal pour investir ou se constituer un patrimoine immobilier rentable. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité avant qu’elle ne vous échappe ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté sur le secteur de pia dans un immeuble composé de seulement 2 appartements, sans charges de copropriété (uniquement une assurance des parties communes de 213 € / an avec syndic libre), découvrez ce magnifique appartement t3 en duplex de 93 m², entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un grand balcon, d'une vaste terrasse traversante ainsi que d'un garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules. Le bien est équipé de 3 climatisations réversibles (séjour et chambres). Agencement * au premier niveau : * wc indépendant * buanderie * grand séjour lumineux de 45 m² * cuisine équipée et aménagée * à l'étage : * 2 chambres avec placards de 12,50 m² et 14,50 m² * salle d'eau de 5,70 m² avec wc * accès à une grande terrasse traversante les + du bien * petite copropriété de 2 lots * très faibles charges * aucun travaux à prévoir * grand garage de 40 m² * climatisation réversible * proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied * taxe foncière : 1 320 € / an * david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), ce studio offre un pied-à-terre idéal dans un cadre montagneux pittoresque. La ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son atmosphère paisible propose un environnement propice à la détente. À proximité des commerces et des activités de loisirs, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne et sur le clocher du village, offrant ainsi un cadre de vie authentique et serein. Ce studio entièrement meublé de 28 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie avec un lit double, d'un coin cuisine équipée, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Doté d'une climatisation réversible, de doubles vitrages et d'une électricité refaite, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour un investissement locatif, comme résidence secondaire ou pour une personne seule, ce bien allie confort, fonctionnalité et vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle MAILLOT, Tél. : 07 68 07 62 70, E-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813801677.

Nouveau prix saint-cyprien, destination prisée des pyrénées orientales avec 6 kms de sable fin, un port de plaisance renommé et un paradis pour les sportifs. Entre mer et montagne, ce village offre un art de vivre unique où tout est accessible à pied ou à vélo. Je vous propose à la vente sur le village, dans une résidence récente, un t3 situé au 1er étage avec ascenseur. Avec une terrasse de près de 9 m², deux places de parking privatives, un local pour vélos. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Construit en 2018 aux normes pmr, cet appartement bénéficie encore de garanties constructeur et affiche une excellente performance énergétique grâce à la norme rt 2012 (isolation renforcée, factures d'énergie maîtrisées). Aucuns travaux n'est à prévoir. Un emplacement stratégique. Vivre à saint-cyprien, c'est bénéficier d'une situation géographique idéale : a seulement 20 minutes de perpignan (gare tgv et aéroport). À 30 minutes de la frontière espagnole. À proximité immédiate des villages iconiques comme collioure. Mon avis de professionnelle : "que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, saint-cyprien reste une valeur sûre grâce à ses infrastructures scolaires de qualité, ses services de santé complets et sa vie associative riche." dpe a ges a honoraires charge vendeur 4.17% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth van der waal, au 06 22 19 28 66 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth van der waal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 798595989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1279 euros. Elisabeth van der waal (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 798595989 -.

Iad France - Pauline Bortolin vous propose : À vendre - T2 idéal résidence principale ou investissement. Appartement T2 de 39 m² situé au premier étage d'un petit immeuble, au sein du village d'Argelès-sur-Mer Libre de toute occupation, il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie cosy avec accès sur deux balconnets. Le bien dispose également d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Son emplacement proche de toutes commodités en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : le logement ne dispose ni de place de stationnement privative ni de garage mais possibilité d'en louer un à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bortolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840821904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée dans la baie de Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille à seulement 30 minutes de Perpignan, cette résidence neuve de standing offre des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et bien pensés. Murs en pierre schiste, façades aux teintes minérales, toitures terrasses végétalisées : l'architecture s'efface pour mieux révéler des vues exceptionnelles et omniprésentes sur la Méditerranée. Chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs (balcons en décroché préservant l'intimité, terrasses agrémentées de jardinières), d'une isolation phonique et thermique soignée, de double vitrage, de grand carrelage au sol et de finitions contemporaines. Porte palière sécurité 3 points (A2P), menuiseries aluminium avec volets roulants, salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviettes, miroir) : des prestations clés en main pour un confort de vie au quotidien. Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos / poussettes, accès piéton et véhicule sécurisé, garage-box et parking. À deux pas des plages, du sentier du littoral et du centre-ville animé, dans un village authentique entre mer et montagnes pyrénéennes, à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Collioure. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'acquisition, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Plaquette commerciale, plans et grille tarifaire disponibles sur demande. Référence agence : 0000.

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Implantée dans la baie de Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille à seulement 30 minutes de Perpignan, cette résidence neuve de standing offre des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et bien pensés. Murs en pierre schiste, façades aux teintes minérales, toitures terrasses végétalisées : l'architecture s'efface pour mieux révéler des vues exceptionnelles et omniprésentes sur la Méditerranée. Chaque appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs (balcons en décroché préservant l'intimité, terrasses agrémentées de jardinières), d'une isolation phonique et thermique soignée, de double vitrage, de grand carrelage au sol et de finitions contemporaines. Porte palière sécurité 3 points (A2P), menuiseries aluminium avec volets roulants, salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviettes, miroir) : des prestations clés en main pour un confort de vie au quotidien. Résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos / poussettes, accès piéton et véhicule sécurisé, garage-box et parking. À deux pas des plages, du sentier du littoral et du centre-ville animé, dans un village authentique entre mer et montagnes pyrénéennes, à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Collioure. Pour découvrir cette résidence d'exception et être accompagné(e) dans votre projet d'acquisition, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Plaquette commerciale, plans et grille tarifaire disponibles sur demande. Référence agence : 0000.

Iad france - jonathan roye vous propose : port de saint-cyprien - résidence du soleil appartement traversant t3 - 58,96 m² au sol (54,15 m² loi carrez) - 4ème étage sans ascenseur - vue canigou et vue mer - vendu entièrement meublé - clef en main pour locatif saisonnier (classé 1 étoile meublé de tourisme) - excellent état général - 2 chambres - place de parking privative - local vélo - proche de toutes les commodités et de la plage découvrez ce joli appartement décoré avec goût à deux pas de toutes les commodités et de la plage à pied, pensé pour la détente et le confort de chacun. L'entrée donne accès au séjour / cuisine, la loggia fermée possède une large ouverture qui permet de se sentir comme en extérieur. Une première chambre spacieuse dotée de placard complète cette partie. Le dégagement vous mènera ensuite vers l'autre chambre possédant une agréable vue mer, des placards. Le wc séparé, un espace dédié au rangement, un coin buanderie et enfin la jolie salle de bains proposant à la fois une douche et une baignoire finissent de parfaire le côté très fonctionnel de ce logement. Une place de parking vient compléter ce bien. Les + : excellent état général, traversant, vues canigou et mer, vendu clef en main prêt à louer (vendu décoré et meublé), local vélo, parking privatif, emplacement privilégié proche plage et commodités. Excellent investissement pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif ! À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : RIVESALTES - Place Maréchal Joffre - Venez découvrir ce duplex situé au cOEur de Rivesaltes sur la place principale, vous serez à proximité des commodités et des transports. Situé dans un immeuble ancien ayant été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, vous bénéficierez ici du cachet avec les poutres, la hauteurs sous plafond et l'emplacement très central ainsi que du confort moderne avec l'ascenseur, une copropriété dans un parfait état et un appartement aux normes. Sur la partie de plain pied vous aurez une vaste entrée avec rangements donnant accès à une très grande salle de bains avec emplacement machine à laver. La pièce de vie bénéficie d'une superbe luminosité avec ses grandes fenêtres et la hauteur sous plafond. À l'étage le coin nuit est composé de deux espaces, une chambre mansardée avec climatisation et une pièce surplombant le séjour. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le très recherché quartier de saint gaudérique à perpignan, découvrez ce magnifique appartement de près de 82 m² occupant l'intégralité du 3e et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de seulement 3 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par son incroyable luminosité. Entouré de larges surfaces vitrées sur plusieurs expositions, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux belles chambres confortables, d'une élégante salle d'eau ainsi que d'un vaste salon-séjour à la configuration carrée particulièrement conviviale, offrant un espace de vie remarquable pour recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation installée dans l'ensemble de l'appartement et à son excellente performance énergétique classée dpe b, un véritable atout pour maîtriser ses consommations. Autre avantage exceptionnel et très rare sur perpignan : un immense garage privatif de presque 50 m² complète ce bien. Un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier selon vos besoins. Les points forts : -appartement traversant et ultra lumineux -dernier étage privatif (seul sur le palier) -surface habitable de 81,79 m² -entièrement rénové -2 chambres (possibilité d'une 3ème) -grand salon-séjour -climatisation dans toutes les pièces -dpe b-petite copropriété bénévole de 3 lots seulement -garage exceptionnel d'environ 50 m² -quartier calme et recherché de las cobas un bien rare sur le marché perpignanais, alliant volumes, luminosité, confort moderne et garage hors norme. À visiter sans tarder ! Prix : 199000 euros (frais d'agence inclus charge vendeur) taxe foncière : 1897 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1204 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice jouglet, au 06 16 62 97 37 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice jouglet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 935382218 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455731- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Alice jouglet (ei) agent commercial - numéro rsac : 935382218 perpignan -.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - Situé à seulement 150m du Port de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² avec loggia de 5 m² ainsi qu’une place de parking et cave en rez-de-chaussée. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la mer. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec rangements et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé de manière fonctionnelle pour optimiser la surface disponible. À l'extérieur la loggia vous permettra de prendre des repas jusqu'à 4 personnes et bénéficie d'un store pour plus de confort, le tout avec une vue dégagée sur une pinède. Côté résidence, la façade et les parties communes ont été refaites il y a peu, vous n'aurez donc pas de frais à prévoir sur les prochaines années. L'appartement dispose également d'une place de parking privative dans la résidence et d'une cave accessible depuis le hall de l'immeuble en rez de chaussée vous permettant d'y stocker les choses du quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le barcarès – à 1 minute de la plage – appartement meublé avec mezzanine à seulement une minute à pied de la plage, au sein de la résidence front de mer, découvrez cet appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter du littoral méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre cabine équipée de rangements permet d'optimiser le confort au quotidien. La loggia ouverte, constitue une véritable pièce supplémentaire dédiée à la détente ou aux repas en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille un couchage deux places ainsi qu'un couchage une place, complétés par des espaces de rangement pratiques. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Bien qu'il ne dispose pas d'une place de stationnement privative, un vaste parking situé devant la résidence permet de se garer facilement tout au long de l'année. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations du barcarès, en fait une excellente opportunité pour : • une résidence secondaire en bord de mer, • un pied-à-terre pour les vacances, • un investissement locatif saisonnier ou airbnb. Un bien clé en main à découvrir sans tarder liste des équipements sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice vermandé, tél. : 06 78 06 12 40, e-mail : fabrice.vermande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529850372.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon ensoleillé à Saint-Cyprien à 5 mn à pied du bord de mer. Idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Cyprien, ce ravissant appartement 2 pièces traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée ce qui facilite vos déplacements. Cet appartement de 39 m² comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et donne sur un espace salle à manger convivial. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé de 5 m², idéal pour prendre un café en plein air. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au niveau des prestations, l'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble est sécurisé avec interphone et accès fermé, assurant ainsi la tranquillité des résidents. En outre, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Saint-Cyprien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.5€ par mois (soit 1086 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.