Appartement meublé à vendre à Limoges (87)

Limoges 87000, square de picardie, appartement lumineux de 80 m², situé au premier étage d'un immeuble des années 1963 et donnant sur un square arboré. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour / salle à manger de 26 m² exposé est, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Il comprend aussi une cave, un séchoir et un garage couvert. L'aménagement d'une quatrième chambre est possible. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Cet appartement pourrait convenir à un investisseur car 3 colocations possibles avec très bonne rentabilité. Gestion possible de cette colocation par notre société partenaire. La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1962 euros par an. Nombre de lots : 200 lots pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1348 euros prix : 69500 eur charge vendeur dpe : d - ges : d consommation d'énergie : 149 kwh / m2 / an et émissions de gaz à effet de serre : 32 kg de co2 / m2 / an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Dans une résidence sécurisée et de standing, à deux pas de la place Denis Dussoubs, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, pharmacie, restaurants, cinémas… découvrez ce très bel appartement T2 de 54 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, place de parking attitrée et sécurisée, garage à vélo et cave. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose de : - Une entrée desservant : - Un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre 4 vantaux de 5 m de large. - Une cuisine séparée, très claire de 9 m², refaite à neuf, aménagée et équipée d’électroménager également neufs, sous garantie (hotte, lave vaisselle, plaque induction, four, micro-ondes) - Une belle chambre de 10 m² avec placard double, - Une salle d'eau avec douche. - Un WC indépendant. - Un dressing / vestibule. Les atouts supplémentaires : - Une place de parking dans une cour sur l’arrière de l’immeuble, accès sécurisé, avec porte motorisée, - Un garage à vélos - Une cave très saine avec belle hauteur de plafond. - Ascenseur - Digicode, interphone. - 2 Portes à codes, SAS d’entrée avec caméra de surveillance. - 2 propriétaires par palier, avec porte palière. - Chauffage gaz collectif, Chaudière neuve. - Electricité refaite, Tableau électrique récent. - Volets roulants électriques - Menuiserie Double vitrage (insonorisation parfaite) - Excellente isolation. - VMC - Rangements - Fibre - Ravalement de la résidence récent - Résidence très bien entretenue, calme et agréable à vivre, Charges annuelles : 150 € / mois seulement (eau chaude et froide, gaz, entretien des parties partie communes.) Idéal pour un couple ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124500 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Magnifique appartement 2 pièces à Limoges - Vue Imprenable Au cOEur de Limoges, découvrez ce charmant appartement de 48.65 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 1940. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'un salon confortable. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, cet appartement est équipé de câble TV, de fibre optique, et d'un ascenseur pour un confort de vie optimal. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité à ses habitants. Un parking privatif est disponible, offrant la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures en toute sérénité. Bien entretenu, cet appartement offre un potentiel certain pour une personnalisation selon les besoins et les goûts de chacun. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Limoges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX AVEC BALCON Situé à Limoges à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement chaleureux de 2 pièces, idéal pour une première acquisition, un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité ou pour un investissement ! D’une superficie de 56,37 m², cet appartement rénové avec goût se trouve au RDC d’un immeuble bien entretenu, équipée d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et de la fibre optique. Il se compose d’un spacieux salon, offrant un bel espace, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. De nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel. Vous apprécierez également son balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil et prendre l’air. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif biomasse distribué par radiateurs. Pour votre confort, une cave est incluse, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble. Aucun travaux n’est à prévoir : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement très bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir - studio à vendre au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Il est vendu meublé et équipé. Idéal pour investisseur, cet appartement, proche de toutes commodités, est habituellement loué 320 € / mois CC. Un autre studio, identique, loué, est à vendre dans la même résidence. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel de ces studios, alors n'hésitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : * splendide appartement duplex de 3 pièces avec terrasse à limoges * -locataire en place- découvrez ce superbe appartement t3 en duplex de 2022, situé entre montjovis et ruchoux, dans un immeuble contemporain de 3 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. * description des pièces : * - 2 chambres spacieuses et lumineuses - 1 salle de bain moderne - 1 wc séparés en bas, mais wc dans la salle de bains en haut. - 1 vaste séjour pour des moments conviviaux - 1 terrasse privée offrant un espace extérieur de détente * avantages de cet appartement : * - * construction neuve : * bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf, avec des prestations de qualité et des équipements modernes. - * terrasse ensoleillée : * profitez de moments de détente et de convivialité sur votre terrasse privée. - * emplacement idéal : * proche des commerces, des écoles et des transports en commun. - * résidence sécurisée : * visiophone et accès sécurisé garantissent votre tranquillité. - * confort optimal : * fibre optique, câble tv, chauffage individuel, ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite. * informations complémentaires : * - * parking : * une place de parking privée pour votre véhicule. - * chauffage : * radiateurs électriques pour une chaleur douillette. Cet appartement duplex neuf vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à limoges ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.15€ par mois (soit 1213.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 65 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascale dupouy vous propose : secteur armand dutreix / puy las rodas – superbe t5 lumineux de 94,50 m² – loggia – garage - parking securise - garage a velos emplacement recherché : a proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, iut, commerces, pharmacie, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 94,50 m², entièrement rénové, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Un vaste entrée dessert : - un espace de vie lumineux et spacieux de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à 2 grandes portes fenêtres vitrées ouvrant sur un balcon filant sur la façade et offrant une vue dégagée sur l’arrière de l’immeuble. - une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée. - trois chambres confortables (12,50 m², 11 m² et 10 m²), dont une équipée avec un grand placard. - le couloir est entièrement aménagé en penderie / dressing - salle de bain neuve élégante avec douche à l’italienne. - wc suspendus. - nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Confort et sécurité : - résidence avec hall d’entrée accueillant, digicode, interphone, - chaudière gaz à condensation récente. - menuiseries double vitrage pvc, - parquets, - stores bannes extérieurs, - appartement traversant, baigné de lumière, orientation est-ouest - excellente isolation, été comme hiver - fibre optique. Prestations : - garage fermé de 16 m² - parking sécurisé pour visiteurs, - cave - local à vélos sécurisé. Charges trimestrielles : 144,50 € / mois (incluant eau froide, entretien vmc, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier, ordures ménagères). Taxe foncière : 1299 € cet appartement traversant allie volume, confort, sécurité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.5€ par mois (soit 1734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208200 euros. Prix hors honoraires : 198200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Chauveau vous propose : RESEAU DE CHALEUR : Raccordement prévu courant 2026, déjà financé CHAUFFAGE COLLECTIF : Compris dans les charges avec une part individuelle déjà inclue STATIONNEMENT EN BOX INDIVIDUEL possible à proximité Situé à Limoges, dans un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement T3 se trouve au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d’un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, avec une ouverture sur le balcon, parfait pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. La partie nuit, bien distincte de l’espace de vie, est accessible par un second dégagement équipé de deux grands rangements fermés, intégrant le chauffe-eau. Elle dessert deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une chambre parentale qu’à une chambre d’enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. L’emplacement de l’appartement est un véritable atout pour une résidence principale : commerces, transports et services sont accessibles à pied, dans un rayon d’environ 800 mètres, facilitant les déplacements et l’organisation du quotidien. Un bien prêt à accueillir votre projet de vie, alliant confort, luminosité et praticité. N’attendez plus pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / Limoges - hyper centre / Duplex / 2 terrasses / Vue imprenable / Au cOEur de Limoges, découvrez ce duplex d’exception de 163 m², situé au 7e et 8e étage - derniers étages d’un immeuble de standing avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m², sa salle à manger élégante et sa cuisine séparée, aménagée et équipée. Ce bien dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant ainsi un maximum de confort. Atout rare et précieux : 2 terrasses privatives de 100 m² et 30 m², véritables écrins de tranquillité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Un double garage sécurisé, situé à seulement 300 mètres de la résidence, vient compléter ce bien et offre un confort de stationnement rare en centre-ville. Implanté dans une rue semi-piétonne, ce duplex combine le privilège d’un environnement serein avec la proximité immédiate des commodités et du centre-ville. * fibre optique * climatisation * chauffage collectif * interphone * porte blindée * Un cadre de vie unique, lumineux et spacieux. Ne tardez pas à visiter ce duplex qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au cOEur de Limoges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : ce bel appartement refait à neuf, T3 / 95 m² / Ascenseur / Cave / Garage à vélo / Hyper centre / Jean-Jaures / Place de la République / Grand Théatre / Proche toutes commodités, tous commerces / Lycées / Cabinets médicaux / Arrêt de bus / gare / Abonnement Place parking possible … Au pied de tous les commerces, situé au 1ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur, très bien entretenu, cet appartement allie fonctionnalité, modernité et bénéficie d'un excellent état général, parfait pour y emménager sans travaux. Passé le seuil, une spacieuse entrée vous invite à découvrir : - Un vaste salon / séjour de 37 m², avec parquet bois. - Une cuisine semi-ouverte de 8,50 m², aménagée et très fonctionnelle - Une buanderie de 3.50 m² - Une chambre spacieuse de 20 m², avec parquet et grand placard. - Une seconde chambre de 10 m² avec parquet flottant et placard, - Une salle de bain refaite à neuf. - Un WC indépendant. - Plusieurs placards et rangements, - Un garage à vélos, - Une cave complète ce bien. Les prestations de l'appartement incluent : - Un interphone, - Un visiophone, - La fibre optique. - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte et régulateurs thermostatiques, - Cumulus récent. - Fenêtres neuves - Double vitrage, - Volets roulants récents - Une isolation efficace pour des performances énergétiques optimales. Taxe foncière 1407 € Ne tardez plus à visiter ce bien, alliant confort, modernité, calme et tranquillité. Un coup de cOEur assuré pour un cadre de vie harmonieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Appartement lumineux de 60 m² avec vue dégagée, garage et cave Situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 60 m² offre une belle luminosité car il est traversant. Idéalement situé, proche de la place Denis Dussoubs et transport (bus et gare). Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un toilette séparé, d’une salle d’eau et d’une chambre équipée de placards. Le chauffage est collectif au gaz. L’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. L’appartement n’est pas actuellement raccordé à la fibre, mais la fibre est disponible dans l’immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement ou pour toute personne recherchant un logement lumineux dans un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à Limoges Vous cherchez un appartement avec du cachet et proche des commodités ? Cet appartement de 64,85 m², au 1er étage d’un petit immeuble datant de 1900, allie charme de l’ancien et confort du quotidien. Il se compose d’une entrée, de trois pièces de 14,82 m², 16,66 m² et 15,98 m², ainsi que d’une cuisine séparée de 9,76 m² et une salle de bain. L’appartement bénéficie d’une double exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est collectif au gaz naturel. Côté pratique : porte avec badge, fibre optique, placards et une cave. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant le charme de l’ancien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Colaisseau vous propose : Appartement T2 avec superbe vue sur la Vienne – Secteur Sablard, Limoges À vendre, bel appartement situé dans le secteur recherché du Sablard, à Limoges, proche des bords de Vienne. Vous profiterez d’un cadre verdoyant et calme, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée bas (-1) d’un immeuble des années 70 bien entretenu, l’appartement offre une vue imprenable sur la Vienne depuis la pièce de vie et la chambre. Composition : •Entrée avec rangement •Cuisine indépendante •Pièce de vie lumineuse de 19 m² avec vue sur la Vienne •Grande chambre de plus de 13 m² •Salle d’eau •WC indépendant L’appartement est entièrement en double vitrage, garantissant confort et isolation. En plus : Un grand garage de 39 m² accompagne le bien – idéal pour stationner facilement et disposer d’un bel espace de rangement ou d’atelier ainsi qu’une cave. Les + : •Quartier calme et verdoyant •Belle luminosité malgré la situation en -1 •Vue dégagée sur la Vienne •Proximité immédiate des commerces et des services Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui recherchent le calme à deux pas du centre. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.75€ par mois (soit 2637 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Colaisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 852805647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Huet vous propose : Lumineux appartement T4 en Plein COEur de Limoges avec Vue Imprenable au 7ème Etage Découvrez ce superbe appartement T4 situé en plein cOEur de Limoges, au 7ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1948. Avec une surface habitable confortable et bien agencée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain et les WC séparés ajoutent du confort à ce bien, permettant une organisation pratique au quotidien. Le salon peut être transformé en espace de vie principal convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Cet appartement, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un véritable coup de cOEur potentiel pour les futurs acquéreurs en quête d'un bien immobilier confortable et bien situé à Limoges. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant au potentiel incroyable au cOEur de Limoges. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 126 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de limoges, dans l'ancien immeuble arts décoratifs, créé par l'architecte des p. T.T. (complètement refait en 2005), appartement lumineux de 56 m² : 4ème et dernier étage avec ascenseur ! Le bien est vendu avec un emplacement de parking situé au sous-sol du bâtiment ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.

En plein centre-ville, à quelques pas des espaces verts, de la FNAC et des cinémas, cet appartement est somptueux Un immeuble d'exception, un véritable morceau d'histoire L'appartement est niché dans un immeuble remarquable du début du XXe siècle : des moulures élégantes, des vitraux signés CHIGOT et une façade qui reflète tout le charme de l'époque. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, qui dessert les deux niveaux du Duplex. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste appartement fonctionnel et lumineux, avec de nombreuses pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le séjour, agrémenté de cheminées d'époque, est idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. Avec trois ou quatre grandes chambres, chacune baignée de lumière, vous aurez tout l'espace nécessaire pour personnaliser votre intérieur. Un dressing spacieux, deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet agencement intelligent. Des détails raffinés, comme les peintures Zuber et les cheminées, confèrent à ce lieu un cachet authentique et rare. L'appartement comprend également plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur, deux caves et deux chambres de bonnes. Il est vendu avec un parking en location ! Avec un chauffage individuel, une copropriété bien gérée et des charges maîtrisées, ce bien combine parfaitement charme historique et confort moderne. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces avec Balcon - Limoges Centre. Cet appartement de 86 m², situé au cOEur de Limoges, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement dispose de tous les atouts pour vous séduire. À proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, commerces, pharmacie. -Une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée. - Un penderie / Dressing. -Salle de bain neuve élégante avec douche à l’italienne. - WC suspendus. - Nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. - Un digicode et une porte blindée. - Menuiseries double vitrage PVC, - Parquets. - Excellente isolation, été comme hiver. - Fibre optique. - Cave. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux comprenant un salon. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité pour créer un environnement élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline maury vous propose : en plein coeur de l’hyper-centre, avenue gabriel péri, à proximité immédiate de la faculté de droit, de la mairie et de la cathédrale, cet appartement t3 duplex au 2 éme et dernier étage idéalement situé pour bénéficier des commerces, restaurants et transports en commun. Le plus une place de parking sécurisé dans un garage. Locataire en place mais possibilité de l’avoir sans locataire caractéristiques du bien : surface : 40 m² loi carrez / 60 m² au sol type : duplex t3 loyer actuel : 600€ / mois (logement vendu loué meublé) fin de bail : mars 2026 taxe foncière : 950€ charges prévisionnelles annuelles : 890€ au premier niveau : séjour lumineux avec cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière) wc séparé à l’étage : deux chambres mansardées, dont une plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint salle de bain avec wc meublé avec tout le nécessaire : machine à laver bz table avec 4 chaises deux lits en 140 armoire la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 879421089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Appartement de Charme - Quartier Recherché de Limoges Découvrez cet appartement de 56 m² parfaitement rénové, situé au 4ème et dernier étage sans ascenceur d'un immeuble datant de 1970. Niché dans un quartier prisé de Limoges, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de commodités. Ce bien, entièrement rénové, offre un espace lumineux et moderne. Les expositions sud et ouest confèrent aux pièces une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur les alentours apporte une sensation d'espace et de liberté très appréciable. Cet appartement se compose de 3 pièces principales, idéales pour aménager un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté commodités, la résidence est surveillée par un gardien pour assurer votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Parking à l'arrière pour votre voiture. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate la mairie, les facs, des commerces, une pharmacie et même le CHU pour plus de praticité au quotidien. Un bien rare à la vente dans ce quartier recherché de Limoges. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble sécurisé en plein coeur du quartier de la Cité à Limoges, venez découvrir ce studio de 24 m² avec terrasse. Il offre un beau potentiel une fois quelques travaux de rafraichissement réalisés. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces avec Balcon - Quartier Résidentiel de Limoges Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Limoges, cet appartement chaleureux de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 4e étage avec ascenceur d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une exposition à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Le hall d'entrée avec ses rangements, la cuisine, la salle à manger et l'ensemble des pièces à vivre sont agencées de manière harmonieuse, offrant un espace de vie convivial. La qualité de l'ambiance intérieure, la luminosité et la vue dégagée ajoutent au charme de cet appartement. Possibilité seconde chambre en séparant deux cloisons. Ce bien est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. De plus un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Laissez-vous séduire par ce bel appartement et venez découvrir votre futur chez-vous à Limoges. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investisseur - studio à vendre au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 17 m², très fonctionnel et entièrement rénové fin 2024, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec lit en mezzanine et kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges (87100), secteur proche centre-ville, dans un petit immeuble composé de 10 lots, rue calme, nous vous proposons cet appartement d'environ 30 m² vendu libre qui se situe au 3ème étage dans un immeuble en copropriété sans ascenseur. L'appartement a besoin d'étre rénover, il reste tout de même en bon état, il est lumineux et agréable à vivre. Il déploie 30 m² bien agencé : une entrée - une pièce de vie – une coin cuisine, une chambre, une salle d'eau - un wc. L'appartement est en bon état, Il est vendu vide. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel chaudière murale gaz de ville. Charges très faible 400 euros / annuelle. Immeuble bien placé et facile d'accès, calme et bien entretenu. Arrêts de bus à proximité. Vue dégagée. Appartement très lumineux. À VOIR RAPIDEMENT Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 590880 ).

Raphael Poursain immobilier En exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. À Limoges OUEST 87000, avec accès facile aux axes routiers principaux tout en garantissant un environnement calme. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux de 77 m², 47 avec deux chambres, situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une très belle vue dégagée. Egalement un garage, une place de parking numérotée et une cave. L'appartement déploie une entrée avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine équipée dans laquelle on peut aisément prendre ses repas. Le grand salon-séjour de 30 m² environ est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée exposée sud-est qui donne sur un balcon de 5 m². Lumière naturelle toute la journée et vue verdoyante. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bain, L'ensemble de l'appartement est revêtu d'un parquet uniforme, ce qui renforce l'harmonie de l'ensemble. Appartement bien entretenu avec vue dégagée, très lumineux, agréable à vivre. Caractéristiques techniques et atouts : Appartement en bon état général DPE est classé C, Certaines huisseries ont été remplacées en 2016 pour renforcer le confort thermique. Interphone Fibre optique Exposition sud est Vue dégagée Taxe foncière : 1368 euros Provisions mensuelles 208 euros Cave, garage, place de parking numérotée et place de parking visiteurs. Résidence sécurisée Contactez nous sans tarder. Raphael Poursain immobilier. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude et froide, entretien de l'immeuble et espace vert) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 586777 ).

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : Superbe Appartement T4 Rénové avec Équipements Haut de Gamme - Limoges. Venez découvrir ce magnifique appartement de 97 m², situé en plein cOEur de Limoges, au 1er étage d'un immeuble, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par ce bien. Le salon chaleureux et la salle à manger spacieuse créent une atmosphère conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Côté nuit, trois belles chambres vous assurent confort et intimité. Deux salles d'eau modernes avec deux WC et deux dressings bien agencés viennent compléter ce coin nuit pensé pour votre bien-être. Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation réversible pour un confort optimal, système de pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter de la sécurité avec la présence d'un digicode, un interphone, une porte blindée, un système de ventilation mécanique, et un ascenseur pour votre plus grand confort. Enfin, pour agrémenter votre quotidien, une place de parking sécurisée. (possibilité d'avoir une place de parking en plus) Cet appartement, offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités du centre-ville de Limoges. Ce charmant appartement peut être vendu meublé. Revenues annuels en location Airbnb 24000 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.