Appartement meublé à vendre en Île-de-France

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Levallois-Perret — Appartement 3 pièces de 77 m² - Situé dans un immeuble récent, sécurisé et de très bon standing, cet appartement en parfait état offre un véritable confort de vie : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains, WC séparés et dressing. Lumineux et très fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et ne nécessite aucun travaux. Possibilité d'exercer une profession libérale. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 525000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio 28 m² proche du parc montsouris rue d'alésia au 3è étage (ascenseur) d'un immeuble 1935 bien entretenu. Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés et placard. Clair avec une vue dégagée sur la rue d'alésia assez calme depuis son réaménagement. Dans un volume avec 2,61 m de hauteur-sous-plafond, en bon état général, il pourra être repensé en 2 pieces.

Votre agence Arthurimmo. com Créteil vous propose de découvrir cet appartement de type T4, situé à Créteil, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa configuration en quatre pièces, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie, tout en profitant d'un logement pouvant répondre à différents besoins au fil des années. L'agencement d'un appartement de type T4 permet d'envisager une organisation confortable du quotidien, avec la possibilité de disposer de plusieurs chambres, d'un espace de vie convivial ou encore d'une pièce dédiée au télétravail selon la configuration du logement. Un appartement adapté à différents projets immobiliers Pour une résidence principale, ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou des acquéreurs à la recherche d'un appartement évolutif. Sa typologie permet d'envisager une installation durable, avec des espaces pouvant être organisés selon les besoins et les habitudes de chacun. Pour les investisseurs, cet appartement présente également un intérêt particulier. Les logements de type T4 peuvent répondre à différents projets locatifs, notamment une location familiale traditionnelle ou, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicable, un projet de colocation. Cette polyvalence constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement immobilier et étudier plusieurs possibilités d'exploitation locative. Des annexes et des possibilités de stationnement appréciables L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement utile au quotidien. Celle-ci permet notamment d'entreposer des équipements, des affaires saisonnières ou différents objets sans encombrer les pièces principales du logement. Autre avantage : des possibilités de stationnement libre sont disponibles devant l'immeuble, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, sous réserve des places effectivement libres. Cette facilité d'accès représente un confort supplémentaire, aussi bien pour une occupation personnelle que pour de futurs locataires. Créteil, une commune attractive aux portes de Paris Située dans le Val-de-Marne, Créteil bénéficie d'une situation géographique intéressante pour les personnes souhaitant vivre à proximité de Paris tout en profitant des équipements et services d'une ville dynamique. La commune dispose notamment de nombreux établissements scolaires, commerces, infrastructures sportives, espaces verts et équipements publics. Elle bénéficie également d'un réseau de transports permettant de rejoindre différents secteurs du Val-de-Marne et de la région parisienne. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une opportunité d'investissement, cet appartement T4 constitue un bien à découvrir pour son potentiel, sa configuration et ses annexes. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Créteil. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cet appartement et dans la réalisation de votre projet immobilier.

Situé rue pierre brossolette à rueil-malmaison, au sein d'une petite résidence sécurisée des années 1990 (3 étages seulement), venez découvrir ce bel appartement de 50,68 m² (loi carrez) en rez-de-chaussée. Grâce à son accès de plain-pied et conforme pmr, ce bien offre une accessibilité optimale, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical, paramédical, juridique, bureau. ) tout comme à une résidence principale. Exposé nord-ouest et niché dans un environnement calme, ce bien sans vis-à-vis direct comprend : une entrée. Une cuisine aménagée semi ouverte de 8,64 m². Un salon lumineux de 19,92 m². O le plus : possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur le salon pour créer une magnifique pièce de vie de près de 28,50 m² ! Une chambre de 11,24 m² avec placards intégrés. Une salle de douche moderne avec wc (3,42 m²). Un espace de rangement optimisé de 2,45 m². Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté prestations & technique : fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Localisation : proche du rer a, facilement accessible en seulement 3 stations de bus via la ligne 241. Données financières et copropriété : copropriété saine de 130 lots (dont 38 à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 400 € / trimestre. Taxe foncière (2025) : 1050 €. Société logetrim, société anonyme par action simplifiée unipersonnelle au capital de 2000,00 euros dont le siège social est 37 rue de la république 92800 puteaux, immatriculée au rcs nanterre sous le numéro 481110245 - code ape 6831z carte professionnelle transactions sur immeubles : cci de paris n° 92012016000008257 -caisse de garantie : galian, 89 rue la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé au 96 boulevard paul vaillant-couturier à ivry-sur-seine, au sein d'une résidence construite en 2015, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 10 et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation en hauteur au dernier étage de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble récent et bien entretenu. Un appartement fonctionnel et lumineux l'appartement se compose de : une entrée un agréable séjour une cuisine ouverte sur la pièce de vie deux chambres une salle d'eau avec douche un wc indépendant avec lave-mains l'agencement offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit, tout en conservant une belle convivialité autour du séjour et de la cuisine ouverte. Confort & performance énergétique la résidence bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, offrant une solution énergétique performante. Dpe : b un véritable atout pour cet appartement, tant en termes de confort que de maîtrise de la consommation énergétique. Deux places de parking autre avantage particulièrement recherché à ivry-sur-seine : deux places de stationnement privatives en sous-sol, disposées en enfilade, viennent compléter ce bien. Informations financières charges de copropriété : 836 € / trimestre taxe foncière : 2 198 € / an chauffage : géothermie eau chaude : géothermie ascenseur 2 parkings privatifs en sous-sol les points forts 10 et dernier étage ascenseur appartement 3 pièces 2 chambres 70 m² résidence récente de 2015 dpe b chauffage et eau chaude par géothermie 2 places de parking en sous-sol wc indépendant avec lave-mains résidence récente et confortable le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Ce bel appartement de 70 m², lumineux exposé plein sud est doté d'une belle hauteur sous plafond et bénéficie d'une surface des plus grandes de l'immeuble, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec vue sur la Tour Eiffel et Montmartre, de 2chambres (possibilité d'en créer une 3e selon vos besoins), et 3balconnets offrant une ouverture sur l'extérieur. Une cave complète ce bien pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble classé, il est au cœur d'un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces de proximité, du collège privé Notre-Dame de la Providence, des école et crèche, et du Parc Ste Jeanne, il dessert les gares d'Enghien les Bains ou de la Barre Ormesson sur la ligne H du Transilien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cet appartement présente de belles possibilités. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie YANGE, Tél. : 06 52 93 89 86, E-mail : valerie.yange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102373743.

Dans une ravissante rue du 6eme arrondissement, à deux pas du jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, comme une chambre d'hôtel, au deuxième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété XIXème, un studio de 12 m² comprenant une pièce principale, une salle d'eau et toilettes. En mezzanine (hors carrez) un espace lit de 4 m². Parfait. Emplacement de premier ordre. Calme. Studio accessible par l'escalier principal de l'immeuble. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Paris 75014 - petit montrouge - 3 pièces - 2 chambres venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé au 8 rue alfred durand claye 75014 d'une superficie de 54 m² situé dans un immeuble ancien datant de 1914, parfaitement agencé au 2 éme étage sans ascenseur il se compose : d'une belle entrée, d'un séjour de 25 m² une cuisine séparée équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ideal investisseur - charme de l'ancien - coup de coeur annexe : deux caves complétent ce bien situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. 1.

En exclusivité chez Arthurimmo Évry-Courcouronnes ! Charmant studio meublé de 16 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Entièrement refait à neuf, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’un jardin commun. Les commerces et le centre-ville de Linas sont accessibles à pied. Les transports en commun à proximité permettent de rejoindre facilement la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge et les communes voisines. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes.

Avec l'installation de nouvelles activités, mais aussi de commerces et services autour de la future gare du métro 16, chacun pourra profiter d'un cadre de vie plus pratique et agréable
 située à quelques mètres seulement de la nouvelle gare de métro et d'un arret du t4, la résidence propose une grande variété de logements. Tous possèdent ces espaces exterieurs privatifs généreux, favorisant l'apport de lumière dans les pièces de vie. Composée de quatre bâtiments aux lignes contemporaines, la résidence se distingue par la présence en pied d'immeuble de commerces et d'une halle de marché. Quant aux espaces vegetalises autour de la résidence, ils sont pensés comme une respiration dans le paysage urbain.
 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 93 m² avec un extérieur de 5 m² au 4 ème étage d'une résidence de standing. 
 spacieux et lumineux, cet appartement vous offre une grande pièce à vivre de 29 m², 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et 2 wc
 l'environnement – à moins de 5 minutes à pied : - services et commerces pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, supérette - education crèche, ecole, collège, lycée – 
 transport – clichy sous bois bénéficie d’un réseau de transport varié et efficace avec au pied de votre résidence une station de tramway et une future station du métro 16 –


 contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : mr ktiri au 06 19 72 82 62
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Vous recherchez un appartement neuf à Paris, dans un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette belle opportunité au cœur d'un nouveau quartier.

 Le logement offre une surface privative de 35 m² environ.

 Pensé pour offrir confort et luminosité, cet appartement bénéficie d’une conception tournée vers l’extérieur, au sein d’une résidence contemporaine 

 La résidence propose un cadre de vie rare au cœur du 18 ? arrondissement : espaces paysagers, terrasse partagée, commerces en pied d’immeuble et logements conçus pour profiter pleinement de leur environnement.

 Côté transports, vous profitez d’une excellente accessibilité avec le métro ligne 12, le tramway T3b, le RER E à proximité, ainsi que le futur tramway T8. Le marché de l’Olive, l’Adidas Arena et la gare du Nord sont également facilement accessibles.

 Une adresse idéale pour profiter d’un Paris plus vert, dans un quartier en pleine transformation.

 Appelez-moi directement au 06 19 72 82 62 pour obtenir tous les détails, recevoir les plans et découvrir cette opportunité.
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Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne. Bienvenue dans ce ravissant appartement de type T3, situé au premier étage d'un charmant immeuble en pierre de deux niveaux, au cOEur de la ville de Montereau-Fault-Yonne. Avec ses 65 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, comprenant un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilades. Le véritable atout de cet appartement est sa charmante terrasse, offrant un espace extérieur privilégié. Cet appartement, bien que présentant un cachet ancien, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Rentabilité Brut de 7% idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Vous souhaitez investir, ce bien est idéal pour un achat locatif. Conseillère disponible 7jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mairie de clichy – boulevard jean jaurès au 4e étage d'un immeuble ancien, 2 pièces de 26,87 m² carrez entièrement refait à neuf, lumineux et en double exposition. Il se compose d'une pièce de vie de près de 11 m² avec cuisine ouverte équipée et comptoir repas, d'une grande chambre de près de 14 m² côté boulevard, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les points forts - une vraie chambre de près de 14 m², rare sur cette surface : lit double, rangements et coin bureau pour le télétravail y trouvent leur place. - entièrement rénové, double vitrage intégral : il n'y a qu'à poser ses meubles. - lumière étages élevés, vue dégagée sur les façades du boulevard. - wc séparés de la salle d'eau : un vrai confort au quotidien comme en location. L'emplacement - métro mairie de clichy (ligne 13) à moins de 8 min à pied - porte de clichy (ligne 14, t3b, rer c) à 10 min à pied - gare de clichy-levallois : saint-lazare en quelques minutes - commerces et vie de quartier au pied de l'immeuble pour qui ? Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un format très recherché à la location dans le secteur. Infos pratiques - 4e étage sans ascenseur - chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique - copropriété de 21 lots – charges : 1 778 € / an (environ 148 € / mois), eau froide et entretien des parties communes inclus - taxe foncière : 412 € / an - [aucune procédure en cours] performance énergétique dpe : e (351 kwh / m² / an) – ges : c (13 kg co₂ / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel. Visites sur rendez-vous. Pour un échange efficace, merci de nous préciser votre projet et votre plan de financement lors de votre prise de contact. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À VENDRE – Appartement 2 pièces – 35 m² – Rue Gabriel Péri, Cormeilles-en-Parisis Au cœur de Cormeilles-en-Parisis, dans une petite copropriété à faible charge intimiste de seulement 4 appartements avec cour intérieure, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2010 (y compris toiture, isolation, ravalement de façade et parties communes rénovées), il offre un cadre de vie agréable, calme et soigné. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et d’une double exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, il donne principalement sur une cour intérieure paisible. Il se compose d’un séjour sur cour, d’une grande cuisine dinatoire aménagée et fonctionnelle, d’une chambre pouvant également faire office de bureau selon les besoins, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Proximité immédiate des commerces de quartier, des services essentiels et des établissements scolaires. Les bords de Seine, accessibles rapidement, offrent de belles promenades et un cadre de détente apprécié des habitants. Côté transports, la situation est idéale avec la Gare de Cormeilles-en-Parisis accessible en moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris Saint-Lazare via la ligne J. La vie à Cormeilles-en-Parisis se distingue par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune propose un centre-ville vivant avec ses commerces de proximité, ses marchés réguliers et ses services publics, tout en conservant une atmosphère résidentielle et paisible. Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives en font une ville recherchée par les actifs comme par les familles. Sa proximité avec les grands axes et Paris en fait également un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. Un bien combinant charme de l’ancien, calme absolu, fonctionnalité et excellente accessibilité vers la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Coulommiers - un appartement de 85 m² avec terrasse de 20 m², au coeur de la ville a seulement 3 minutes à pied de la place du marché et de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de 2023, situé au dernier étage d'une résidence récente de deux étages avec ascenseur. Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, on apprécie une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le regard se porte ensuite sur une généreuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon-séjour s'organise avec une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, harmonieusement intégrée à l'ensemble. Un espace bureau complète cet environnement et permet d'envisager sereinement le télétravail ou de disposer d'un coin dédié à la lecture et aux loisirs. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse de 20 m² constitue un atout particulièrement recherché en plein centre-ville. Spacieuse et agréable, elle offre une vue dégagée sur coulommiers et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente. Un store banne permet d'en apprécier l'usage avec davantage de confort aux heures ensoleillées. L'espace nuit, desservi par un couloir indépendant, se compose de trois chambres lumineuses, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace de travail supplémentaire. Une salle d'eau intégrant un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement. Côté confort, l'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage au gaz, volets roulants électriques à commande centralisée et raccordement à la fibre optique. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé viennent parfaire l'ensemble, tandis qu'un espace de stationnement réservé aux visiteurs facilite l'accueil de la famille et des proches. Un emplacement privilégié, une résidence récente, de beaux volumes, une véritable terrasse et des équipements pensés pour le quotidien : cet appartement réunit les qualités recherchées pour conjuguer confort de vie et praticité, à proximité immédiate de tout ce que coulommiers a à offrir. Un bien qui saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, avec commerces et services accessibles à pied. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) certaines photos ont reçu un traitement numérique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulogne-billancourt ? À 2 minutes du métro billancourt beau potentiel pour cet appartement de 105 m² situé au 4 ? Étage avec ascenseur, dans un immeuble ancien de charme. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² avec bow-window, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains, wc. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager les espaces selon vos envies. Un atout supplémentaire : possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve des règles applicables à la copropriété et à l'usage du lot. Une cave en sous-sol complète le bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Copropriété de 28 lots ? Charges annuelles : environ 2 000 euros. Possibilité d'acquérir en complément un box en sous-sol à proximité immédiate : 30 000 euros. Prix : 735000 euros net vendeur honoraires charge acquéreur 15000 euros une belle opportunité pour créer un appartement à votre image, dans un emplacement recherché de boulogne-billancourt. Dpe : e ges : e estimation des coûts annuels : entre 2 780 euros et 3 810 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2692e0665239w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez keiflin noelle, au 06 11 12 67 67 ou par courriel à n.keiflin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de keiflin noelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423323476 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466665nok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Noelle keiflin (ei) agent commercial - numéro rsac : 423323476 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bures-sur-yvette - appartement 97 m² avec balcon plein sud - résidence arborée situé au sein de la résidence recherchée de l'oseraie, cet appartement de 97 m² se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble parfaitement entretenu, niché dans un environnement verdoyant, calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec sa partie cellier / buanderie, ainsi que d'un double séjour lumineux (salon / salle à manger) ouvrant sur un balcon. Exposé plein sud, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un dressing. Possibilité de recréer une 3ème chambre comme sur les plans originaux. Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciables : une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un box en sus. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b de bures-sur-yvette, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces (boulangeries, supermarchés, services) et tout proche de l'université paris-saclay. La résidence, bien entretenue et entourée de verdure, garantit un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement, alliant confort, luminosité et situation privilégiée. Contactez-moi pour organiser une visite. Charges : 373 euros / mois prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier prevosto, au 06 11 89 51 68 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier prevosto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4480 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de la place de la boule, découvrez cet appartement traversant de 84 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée, en retrait de la rue. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse d'environ 22 m², ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains, un dressing / débarras ainsi que des toilettes séparées. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos et poussettes. Sa situation permet de profiter facilement des commerces, transports et commodités du centre-ville. Un appartement avec un beau potentiel, offrant de généreux volumes et deux espaces extérieurs, au coeur de nanterre. Copropriété de 110 lots, dont 37 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3 069 euros. Prix : 390 000 euros. Les honoraires d'un montant de 18 571 euros sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2190 euros indexées à 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raymond morgane, au 06 15 49 25 70 ou par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raymond morgane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 3069 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a courbevoie, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.61 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 12023€net de charges de loyer garanti / an soit 6.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Hosman vous propose ce beau 2 pièces d'une surface Carrez de 38,25 m², idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du 9e arrondissement. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Niché au 2e étage sur cour d'un immeuble avec gardien, cet appartement séduit par son calme, son exposition Est, et son plan optimisé sans aucune perte de place. Il se compose de : - Une pièce de vie remarquable de 25,2 m², dotée de deux grandes fenêtres, avec cuisine ouverte. - Une chambre de 10 m² au calme. - Une salle de bain avec baignoire et WC (sanibroyeur). Chauffage et eau chaude électriques individuels. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 797 €. Localisation : L'appartement bénéficie d'une vie de quartier parisienne authentique et dynamique. Au pied de l'immeuble, profitez des commerces de bouche réputés de la rue de Rochechouart, des cafés et des restaurants du quartier. La rue des Martyrs est accessible en 8 min à pied. Transports : Métros Cadet (Ligne 7) à 4 min, Anvers (Ligne 2) à 5 min, Poissonnière (Ligne 7) à 5 min et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) à 8 min. Gare du Nord et Gare de l'Est à 10 min à pied. Espaces verts : Square Montholon et Square d'Anvers à 5 min à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.42 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce très agréable appartement 2 pièces de 32 m² (33,3 m² au sol), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien Rue de Tahiti à Paris 12ème. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien se compose comme suit : - une entrée avec interphone menant à un séjour avec moulures et cheminée de 15 m² disposant de deux grandes fenêtres orientées Sud sur rue, avec une cuisine ouverte à aménager ; - Une grande chambre de 13 m², dotée d'une cheminée et d'un dressing aménagé avec penderie et étagères ; - Une salle d'eau comprenant une douche, un WC et un lave-linge. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 540€. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, au calme tout en restant parfaitement connectée. Les commerces de bouche et supermarchés de l'avenue Daumesnil se trouvent au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez à pied les métros Bel-Air (ligne 6) en 3 minutes à pied, Daumesnil (lignes 6 et 8) en 4 minutes et Picpus (ligne 6) en 6 minutes à pied. Enfin, la Coulée Verte et le Bois de Vincennes à deux pas complètent ce cadre de vie idéal. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9 900 € soit 2,96 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans le quartier animé de la Rue Ordener à Paris, découvrez cet appartement traversant de 38 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages. L'espace se compose de deux pièces principales, offrant une exposition sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La superficie Carrez de 38 m² inclut : - Un double séjour avec cheminée et moulures, agrémenté d'un balcon - Une cuisine ouverte est équipée - Une chambre intégrant une douche - WC séparés Ce bien propose également une cave, idéale pour le stockage. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 520 €. Localisation du bien : Le bien se situe à 4 minutes à pied des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12) et à 8 minutes à pied de la ligne 4. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit à une date non précisée et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre. Vous pourrez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.45 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 67,52 m² Carrez, situé avenue Aubert à Vincennes. Situé au 2ème étage et dernier étage, dans un immeuble de 1870 récemment ravalé en octobre 2025. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée). Traversant Nord / Sud, il offre une très bonne luminosité. Il se compose : - D'un salon avec sa cheminée - D'une cuisine séparée et équipée - D'une grande chambre de 17 m² avec un dressing attenant - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et espace buanderie. - De toilettes séparées Une cave saine de 15 m² complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 à 3 min de marche et ligne RER A à 5 min de marche). Il offre un emplacement idéal pour une famille avec les écoles de la maternelle au lycée autour. À proximité directe du centre-ville de Saint-Mandé et de Vincennes, l'appartement est au coeur de l'écosystème de Vincennes. Le bois de Vincennes est aussi facilement accessible à pied (10 min de marche de l'appartement). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 564 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 509 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

À Saint-Maurice, ce studio de 27 m² se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Récemment rénové, il offre un cadre prêt à vivre et fonctionnel, avec une pièce principale agréable, un coin cuisine et une salle d'eau. L'ensemble propose un espace bien organisé pour un quotidien simple et pratique, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ce logement bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire toujours apprécié en ville. Situé dans une petite copropriété de trois étages, il profite du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un état général récent. La configuration du studio permet d'optimiser chaque mètre carré, pour un intérieur facile à aménager selon ses besoins et son style de vie. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant disposer d'un revenu locatif immédiat. Le loyer actuel est de 750 € charges comprises. Cet investissement permet de se positionner sur un secteur recherché de Saint-Maurice tout en sécurisant une occupation stable sur la durée du bail. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. L'arrêt Passerelle de Saint-Maurice se trouve à environ 0,0 km, et d'autres arrêts comme Hôpital Esquirol ou Route de la Terrasse sont situés entre 200 et 300 m environ, offrant une desserte variée. L'agent précise également la présence de bus au pied du logement permettant de rejoindre le métro, ce qui renforce l'attrait du secteur pour les trajets vers Paris et les communes voisines. Le quartier propose aussi un environnement pratique pour la vie de tous les jours. Plusieurs structures de garde d'enfants se trouvent à proximité, comme la crèche Nursery Babilou Saint-Maurice Les Diablotins à environ 100 m, Nursery Babilou Saint-Maurice Les Petits Mousses à environ 200 m et Les Bébélutins à environ 300 m. Pour les moments de détente, le Square du Moulin Rouge est situé à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montrouge, ce 2 pièces d'environ 32,22 m² offre un cadre de vie agréable, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Situé en étage, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une rénovation récente qui en font un appartement prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Dès l'entrée, un dégagement d'environ 2 m² distribue les différents espaces. Le séjour, d'un peu plus de 10 m², bénéficie d'une belle luminosité et permet d'installer facilement un coin salon et un espace repas. La chambre, proche de 10 m², offre un volume confortable pour un couchage et des rangements, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, d'environ 5 m², permet d'organiser un espace de préparation des repas distinct de la pièce de vie. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour un quotidien pratique et bien agencé. Une cave vient utilement en complément pour le stockage. L'immeuble, construit à la fin des années 1950, propose un cadre classique et rassurant. L'appartement séduit par son ambiance paisible tout en restant à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Sa configuration en 2 pièces, sa surface bien optimisée et son état général récent en font un bien particulièrement adapté aux personnes recherchant une adresse pratique et agréable à vivre, dans une commune dynamique de la petite couronne. À proximité, le Parc Messier se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en plein air. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école élémentaire Nicolas Boileau à environ 300 m, l'école maternelle Buffalo à environ 400 m, la crèche Vie et Parfum Haya Mouchka vers 400 m également, l'école Renaudel autour de 400 m, l'école élémentaire Buffalo à environ 400 m, l'école Pardess Hannah à un peu plus de 400 m et l'école maternelle Marcelin Berthelot à un peu plus de 500 m. Le Parc Pablo Picasso, à un peu plus de 500 m, complète cette offre d'espaces verts. Côté transports, la station de métro Barbara (ligne 4) se situe à environ 300 m, métro mairie de Montrouge 750m permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes desservies par cette ligne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 714 euro - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.