Appartement meublé à vendre en Île-de-France

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 58,56 m² au sol (53,98 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée dessert une belle salle d'eau avec toilettes, pensée avec sobriété et confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés type placards / dressing, offrant un aménagement pratique et optimisé. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. La résidence propose plusieurs équipements appréciables : local vélos en sous-sol, local poussettes au rez-de-chaussée, boîtes aux lettres connectées ainsi qu'un espace dédié à la réception des colis. Situé dans un environnement calme et recherché à Garches, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, avec un centre commercial accessible rapidement, à 10 minutes à pied de la place du marché, ainsi que des écoles et infrastructures du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 1446€ - Charges 285€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bel appartement de 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019 à Stains, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se distingue par un très bon état général, un beau parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un extérieur calme faisant face au parc, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte, pratique pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La présence d'un véritable salon, de deux chambres et de rangements intégrés permet une organisation confortable de l'espace. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 16 m², qui prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur, construite sur trois étages, et bénéficie d'un parking collectif couvert, avec une place attribuée, offrant ainsi une solution de stationnement appréciable. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien, tout comme la fibre optique déjà installée. Le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à une gestion simplifiée des consommations. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien, avec la présence de nombreux espaces verts à proximité. Le Parc George Valbon – Entrée Trois Rivières se trouve à environ 200 m, tout comme le vaste Parc de la Courneuve accessible à près de 700 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. D'autres espaces naturels, comme le parc « Barbecue » à environ 400 m ou encore l'Île des hérons cendrés à environ 500 m complètent ce cadre de vie très tourné vers la nature. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Guy Moquet, située à environ 300 m, ainsi que la structure Petite Enfance Moulin Neuf à environ 500 m, facilitant le quotidien avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1811 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une visibilité claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Paris, découvrez ce charmant studio de 39 m² (dont 30 m² Carrez et une mezzanine de 9 m²) et 3,50 m sous plafond, situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble parisien datant de 1881. Rénové récemment, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son parquet stratifié, ses fenêtres en double vitrage et ses nombreux rangements intégrés en font un appartement agréable à vivre et facile à entretenir. Lumineux grâce à son orientation (sud-ouest), les murs épais gardent la fraicheur en été et la chaleur en hiver. Sa double entrée traversante permet d'aérer l'appartement en cas de fortes chaleurs. L'espace principal accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine toute équipée ouverte, offrant un cadre fonctionnel et optimisé. La mezzanine de 9 m², véritable espace nuit avec placard, permet de dissocier les espaces de vie et de repos tout en préservant la sensation de volume. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un atout rare en plein Paris : une vaste cave de 23 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de vie ou de travail complémentaire selon vos besoins permet de garder la fraicheur au studio. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées. Son emplacement constitue un véritable point fort. À seulement quelques pas, vous profiterez du Jardin Anne Frank, des Jardins des Archives Nationales ainsi que de l'animation et des commerces du centre historique du marais. Côté transports, la station Rambuteau se trouve à environ 100 mètres, tandis que les stations Hôtel de Ville, Les Halles et Arts et Métiers sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de RER Châtelet – Les Halles, située à proximité, offre une desserte exceptionnelle vers l'ensemble de la région parisienne. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable au cœur de la capitale. Caractéristiques techniques Surface : 39 m² au sol (30 m² Carrez + mezzanine de 9 m²) Taxe foncière : 689 € / an Charges de copropriété : 90 € / mois DPE : D Chauffage individuel électrique Double vitrage Rangements intégrés Cave de 23 m² Immeuble avec ascenseur Double entrée sur charmante cour Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de les aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - rare sur le secteur ! Au coeur d'un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente, entièrement sécurisée et encore sous garantie décennale. Il vous offre : une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa tranquillité tout en étant à 5 minutes à pied des commerces, de la gare rer d et des écoles élémentaires, primaires et collèges. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 142 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 048€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Au coeur de bondy, proche école, mairie, centre ville dans une zone pavillonnaire et immeuble très calme. Ahmed el ouafi de chez propriétés privées. Com vous propose un appartement 2pièces de 37 m² habitable dans un immeuble calme. L'appartement à vendre se situe au 3ème étage de l'immeuble il est aménagé avec une entrée, une cuisine, un salon, une chambre. L'immeuble à été rénové récemment isolation extérieur et ravalement façade. Le chauffage est électrique. Opportunité bon prix. Prix de vente 157 290euros honoraire charge vendeur 7290euros dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880 et 7990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91260 - juvisy / orge - studio de 29 m² refait à neuf, sans travaux, situé dans une résidence privée (avec ascenseur) avec accès sécurisé, secteur proche des transports (accès gare rer c et d à 5 min à pied). Cet appartement (studio) est composé d'une pièce de vie avec placards, un coin cuisine neuf entièrement aménagé, une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative avec accès sécurisé. Les charges de copropriété sont de 135 euros mensuelles incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°451705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 139 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, traversant, situé rue de la Clef à Paris, offre une surface de 59 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un wc séparé - Un séjour - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dressing L'appartement est doté de plusieurs cheminées, de parquet et de moulures, renforçant le charme de cet espace traversant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel et électrique, tout comme le ballon d'eau chaude. Situé à deux pas du métro Censier-Daubenton (Ligne 7) et de la place Monge, ce bien bénéficie de l'ambiance "village" unique de la rue Mouffetard, célèbre pour ses commerces de bouche et ses terrasses. Le quartier allie dynamisme culturel — porté par les prestigieuses universités du Quartier Latin et le mythique cinéma La Clef — et douceur de vivre, grâce à la proximité immédiate du Jardin des Plantes, des Arènes de Lutèce et de la Grande Mosquée de Paris. Un environnement historique, verdoyant et pratique au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au rez-de-jardin du Square De Tocqueville à Le Chesnay-Rocquencourt, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une surface Carrez de 60 m², complétée par une loggia de 8 m² et d'un jardin privatif d'environ 50 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Un wc séparé - Une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) - Un séjour - Une loggia - Un couloir de dégagement avec placard - Une salle de bains - Un dressing - Une chambre - Un jardin privatif Une cave est également à disposition des résidents, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un atout rare, un jardin privatif d'environ 50 m². Le quartier bénéficie de diverses commodités, incluant des commerces et des restaurants comme le centre commercial Parly 2 situés à environ 20 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 917 € par trimestre comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, gardien. La résidence bénéficie désormais d'un chauffage par géothermie, une solution moderne, économique et plus écologique, permettant de réduire les consommations énergétiques tout en offrant un meilleur confort thermique au quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge de l'acheteur, compris dans le prix de vente affichée. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Profession libérale autorisée.

Charmant t1 rénové au calme – dernier étage – exclusivité flora janssens optimhome en exclusivité, découvrez ce joli t1 de 26,68 m² carrez, entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, au calme absolu sans ascenseur avec faibles charges. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de colombes (ligne j) et des commerces, vous rejoignez également le tram t1 en 10 minutes et la ligne 13 du métro en 15 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, d'une cuisine aménagée, de wc séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo dans la cour intérieure complètent ce bien. Le mobilier peut être repris en tout ou partie, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 609024 ).

Iad france - mehdi kefi vous propose : franconville - très bel appartement de standing de type f4 de 68 m² environ (68,24 m² environ habitable loi carrez) situé au 2ème étage sur 4 étages - au calme dans une résidence sécurisée - une cave - une place de parking privative en sous sol - proches commerces et gare a 5 minutes a pied. Il comprend : une grande entrée de 5 m² environ - un séjour spacieux et lumineux de 21 m² environ donnant sur un beau balcon de 5,6 m² environ - une belle cuisine équipée et aménagée - trois belles chambres dont une de 12 m² environ - une salle de bain, meuble vasque, sèche serviettes et branchement lave linge - un wc indépendant - une cave - une place de parking en sous sol. Les plus : aucun travaux - residence recente de 2016 - chauffage individuel au gaz - fibre - double vitrage pvc - très belle prestation haut de gamme ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°2032274. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi kefi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Gay vous propose : * Appartement Spacieux de 73 m², 3 Pièces avec 2 Chambres avec POSSIBILITE d'une 3 chambre à Limeil-Brévannes * Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2 ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Limeil-Brévannes. Construit en 1972, cet appartement offre une surface de 73 m², idéale pour accueillir confortablement une famille ou des colocataires. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de 2 grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de 2 dressing, d'une cuisine séparée et équipée et d'un WC séparé, un balcon sans vis à vis complète le tout. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des surfaces généreuses et une disposition pratique pour faciliter le quotidien. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et l'interphone sont présents pour répondre à vos besoins au quotidien. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone, une porte blindée et un accès clos pour garantir votre tranquillité. Pour votre véhicule, un box est disponible pour un stationnement sécurisé. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein du bâtiment. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun (bus, téléphérique pour rejoindre Créteil) facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Limeil-Brévannes. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 935137950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Guéguen vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - GRAND APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT - LES RIVES DE SEINE Luminosité, espaces généreux et emplacement pratique pour un quotidien des plus confortables ! Venez découvrir ce grand appartement de 111 m² traversant situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble de 5 étages récemment ravalé et isolé. La résidence édifiée en 1981 compte 70 appartements donnant sur un jardin. L'entrée dessert le séjour côté jardin, la cuisine côté rue, et un dégagement avec placards menant aux 3 chambres. Le double séjour de près de 38 m² est baigné de lumière avec ses 3 baies vitrées donnant sur un balcon de 16 m² surplombant le jardin de la résidence. Exposé à l'Est, il permet d'apercevoir la Seine au bout du jardin et de profiter d'un environnement calme et très agréable. Il est possible de cloisonner le séjour pour accueillir une chambre supplémentaire. La cuisine équipée dispose d'un espace repas et s'ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest. Le dégagement distribue un toilette avec lave-mains, une chambre avec placard et accès au balcon côté Ouest, une salle de bain avec toilettes et fenêtre, une chambre exposée Ouest avec dressing en antichambre, une salle de douche avec fenêtre, et une chambre avec accès au balcon donnant au calme sur le jardin. Le tout est en très bon état, méticuleusement entretenu depuis la rénovation de l'appartement en 2017. Prestations et équipements : DPE C, parquet massif, porte blindée, thermostat, chaudière individuelle au gaz, baies et fenêtres aluminium double vitrage remplacées en 2017, volets roulants électriques à commande centralisée, placards, VMC, fibre optique. Au sous-sol, une cave saine et une place de parking ainsi qu'un local vélos complètent utilement l'appartement. Une 2e place de parking peut être acquise en sus. Attenante à la 1ère, elle permet éventuellement de réaliser un box. L'immeuble et l'appartement sont sécurisés : gardien, interphone, badge Vigik, porte blindée, volets, double vitrage. L'accessibilité est assurée par une rampe d'accès côté rue et l'ascenseur. Les parties communes ont été rénovées, la copropriété a été entièrement ravalée et isolée. L’emplacement de la résidence au coeur du quartier Centre vous permet de tout faire à pied : les commerces du quotidien (supermarché bio, pharmacie, boulangerie,. ) vous accueillent face à la résidence, le Monoprix et les commerces du centre-ville sont à 5 mn, vous rejoignez le RER de St-Germain-en-Laye (ligne A) en 17 mn, des espaces de loisirs et le groupe scolaire Jean Moulin (maternelle, collège) jouxtent la résidence. De plus, 4 lignes de bus vous rapprochent de tous les centres d’intérêt et vous accédez facilement au Pont du Pecq, à l’A86 et à l’A13. Avec ses 2 balcons, ses vues dégagées et sans vis-à-vis, son orientation traversante Est-Ouest pour profiter du soleil toute la journée, et sa place de parking, cet appartement vous promet un quotidien confortable et de jolies promenades sur les bords de Seine aménagés au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.08€ par mois (soit 3205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Guéguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838217719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Roulx (06 67 72 55 43) vous propose : Paris 13e – Rue Tolbiac / Butte-aux-Cailles – 2 pièces de 47 m² environ – Dernier étage – Potentiel exceptionnel À deux pas de la très prisée Butte-aux-Cailles, découvrez ce 2 pièces de 47 m² environ, situé au 6 ? et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, rue Tolbiac. Cet appartement, à rénover (hors fenêtres), séduira les amateurs de projets de caractère. Son véritable atout réside dans la possibilité d'exploiter les combles situés au-dessus de l'appartement afin de gagner en volume habitable, créer une belle hauteur sous plafond, intégrer une mezzanine, des rangements sur mesure ou encore concevoir un intérieur à l'esprit loft particulièrement recherché. Une opportunité rare de transformer ce bien en un appartement unique, sans créer d'étage supplémentaire. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'atmosphère conviviale du quartier de la Butte-aux-Cailles. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du 13 ? arrondissement de Paris. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.35 € par mois (soit 1516.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Roulx EI (ID 75990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - giulia bugeia vous propose : superbe 2 pièces récent avec loggia et parking – résidence village en seine découvrez ce superbe appartement situé au premier étage de la résidence neuve et livrée village en seine. L'appartement se décline de la façon suivante : une entrée donnant sur un espace cuisine à aménager selon vos envies, un vaste salon séjour lumineux donnant sur loggia, une chambre avec rangement ainsi qu’une salle d’eau avec wc et espace buanderie. Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement séduira les acquéreurs recherchant un bien moderne, lumineux et économe en énergie. Vous apprécierez particulièrement : • la qualité des prestations, • la sécurité de la résidence, • les faibles consommations énergétiques, • la proximité des commerces et commodités, • ainsi que son excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. À proximité de la gare villeneuve-saint-georges (rer d), permettant de rejoindre paris gare de lyon rapidement. L’appartement est accompagné d’une place de parking privative et sécurisée. Garanties : • garantie décennale • garantie biennale fiscalité : exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon réglementation en vigueur). Investissement : estimation locative : • environ 890 € à 980 € cc en location vide • jusqu’à 1 100 € cc estimés en location meublée qualitative après aménagement charges de coproprieté à 90 euros par mois. Certaines photographies présentent des propositions d’aménagement réalisées en home staging virtuel afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme giulia bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Envie d’un appartement au sein du 17ème arrondissement de Paris, dans le très recherché quartier Plaine de Monceaux / Pereire, offrant à la fois le calme d’un environnement résidentiel et familial combiné aux superbes espaces verts à proximité ainsi qu’à l’effervescence de la vie parisienne à deux pas ? Découvrez ce joli 3 pièces de 46,5 m²entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de rapport bourgeois de la fin du XIXème. Description détaillée de l’appartement : Surface habitable : 46,5 m² loi Carrez avec une superbe hauteur sous plafond de 2,80 m. * Entrée desservant toutes les pièces, partiellement aménagée avec de grands placards. Une élégante demi-cloison avec son alcôve crée une séparation harmonieuse avec la pièce de vie. * Séjour (possibilité d’agrandissement en récupérant la surface d’une des 2 chambres) sublimé par une cheminée en marbre veiné de type Louis XV. * Cuisine fermée équipée avec fenêtre donnant sur une petite cour intérieure. * 2 chambres dont une suite avec ses moulures typiques de la fin du XIXème et son dressing attenant. * Salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et sèche serviette. * wc indépendant avec fenêtre. * Cave spacieuse au sous-sol. Confort et équipements : * Immeuble en pierre de taille, respectant les codes du luxe parisien post Haussmanien classique, avec ses portes cochères monumentales permettant l’accès à son majestueux hall d’entrée. * Accès sécurisé avec présence d’un gardien. * Chauffage 100% électrique. * Fenêtres PVC double vitrage avec persiennes métalliques. Emplacement stratégique – Paris 17ème : Vivre dans cet appartement c’est s’offrir le prestige et le calme de la Plaine-Monceaux, la convivialité commerçante de la rue de Lévis et la proximité immédiate des plus beaux espaces verts du 17ème arrondissement (Promenade Pereire, Parc Monceau et square de l’Amerique Latine). * Métro Wagram ou Pereire (Ligne 3) à moins de 5 minutes à pied. Gare Pereire-Levallois (RER C) à moins de 10 min à pied. Lignes de Bus 31,84 et 93. * Écoles de renom, commerces et ambiance plus bohème-chic des Batignolles (théâtres, bars à vin, restaurants) facilement accessibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces est une opportunité unique de profiter de la vie parisienne sous toutes ses formes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite sti. Edgar quinet vavin. Joli studio de 21 m² en parfait état. Dans un immeuble réhabilité de standing avec installation d'une pompe à châleur réversible (hiver-été), pied à terre idéal à proximité directe de la gare du montparnasse. Pièce de vie principale, coin cuisine américaine, salle d'eau avec wc. Un débarras à l'étage accompagne ce bien.

Situé dans un immeuble livré en 2023 sous garantie décennale. Sans travaux et répondant à toutes les normes actuelles cet appartement bénéficie de faibles charges. Venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales avec sa terrasse et place de parking en sous sol privative. Il profite d'un emplacement idéal proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers de la région (A6 / A10). Vous découvrirez en entrant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée d'environ 24 m² donnant accès à une terrasse de 12 m² côté intérieur au calme, WC séparés avec lave mains et une chambre spacieuse de 12 m² avec salle d'eau attenante. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif le confort et les charges maîtrisées de cette résidence aux bonnes performances énergétiques seront appréciés. N'attendez pas et contactez moi pour venir le découvrir, ce sera un plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.

Situé à viroflay, proche de la forêt de fausses-reposes, cet appartement, calme et lumineux, vous séduira grâce à son grand salon et sa vue dégagée. Visite virtuelle et vidéo sur demande. L'entrée dessert un grand séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et balcon, la cuisine dinatoire indépendante et son cellier, un wc et une première chambre avec salle d'eau. Le couloir, avec de grands placards, dessert une deuxième chambre avec salle d'eau, un deuxième wc avec lave-main et deux suites parentales, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain. Deux de ces chambres bénéficient d'un balcon commun, accessible depuis chacune d'elles. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local à vélos et poussettes dans les parties communes complètent ce bien. Les atouts de ce 5 pièces situé au deuxième et dernier étage : 1. Très calme et lumineux, avec vue dégagée. 2. Triple orientation : sud, ouest et est. 3. Une distribution fonctionnelle. 4. Parquet, cheminée et 2 balcons. 6. Cuisine dinatoire. 7. Cave, parking et grand local à vélos et poussettes. 8. Proximité des écoles et des transports. À proximité, accessible à pied : 7 minutes : les écoles le côteau (maternelle) et l'aulnette (primaire). 10 minutes : gare viroflay rive droite, ligne l et t6, centre-ville, commerces, super u et bus 171.15 minutes : gare viroflay rive gauche, rer-c, ligne n et t6. À proximité immédiate : la forêt de fausses-reposes avec ses aires de jeux pour enfants. Collège à viroflay. Lycée à versailles : 4 lycées publics de secteur dont le lycée hoche, et plusieurs lycées privés. Charges annuelles 6.940 euros : entretien résidence, chauffage et eau chaude collectifs inclus. Chaudière au gaz. Taxes foncières 2.800 euros. Dpe 'e' 244 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 240 kwhef / m² / an). Ges 'e' 53 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 2.980 euros et 4.080 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 760.000 hai (honoraires d'agence inclus), 26.500 honoraires charge acquéreur. 733.500 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 452405. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 6940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandrine collard vous propose ce studio de 30 m² (29,55 m² carres), situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, très bien entretenue, au coeur du très recherché quartier de chaillot. Idéalement placé entre l'avenue de la grande armée et l'avenue foch, à mi-chemin entre l'arc de triomphe et le bois de boulogne, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois central, résidentiel et calme. Le bien se compose d'un plan en étoile optimisé avec une entrée distribuant : une pièce de vie de 20 m², lumineuse, orientée sud-est une cuisine indépendante de 5 m², orientée nord-ouest une salle de bains avec wc le studio donne sur rue, dans une voie peu passante et paisible, offrant une vue dégagée. Caractéristiques : immeuble avec ascenseur (1960) chauffage collectif (chaudière récente) copropriété de 17 lots, saine et bien gérée aucun travaux à prévoir dans la copropriété charges : 450 euros / trimestre (incluant le chauffage) prix : 400 000 euros honoraires : 5.26% ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Ce studio représente un bien idéal pour un premier achat, grâce à son emplacement sécurisé et prestigieux ou pour un investisseur, avec une adresse recherchée, garante d'une forte demande locative et d'une bonne valorisation à long terme dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier dynamique et commerçant du Gros Caillou, au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de Paris datant de 1875, nous vous proposons une studette de 11 m² en bon état. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une arrivée d'eau, offrant la possibilité d'aménager un coin cuisine et une salle d'eau privatifs selon vos besoins. Les WC sont situés sur le palier et sont la propriété exclusive du vendeur. Idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette studette au charme de l'ancien représente une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Iad france - nicolas afonso ventura vous propose : nouveauté – coup de cœur assuré à champigny-sur-marne rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de 2023, moderne et aux normes pmr. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son état irréprochable : ici, posez simplement vos valises… aucun travaux à prévoir ! Vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, d’une grande chambre confortable, d’une salle de bain moderne et surtout d’un véritable extérieur avec jardin privatif pour profiter des beaux jours. immeuble récent 2023 accès pmr jardin privatif appartement lumineux cuisine équipée grande chambre aucun travaux rare sur le marché un bien où l’on se projette immédiatement… et qui risque de ne pas rester longtemps disponible. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Nicolas ventura – iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.68€ par mois (soit 1484.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas afonso ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 878619444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez un appartement moderne à Ris-Orangis (91130), proche de Paris et dans un quartier à la fois dynamique et où il fait bon vivre ? Découvrez ce joli 2 pièces de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en comptant 4, au sein des Docks de Ris, écoquartier prisé pour son confort de vie, sa modernité et sa proximité immédiate avec les transports en commun. Construit en 2013, ce logement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012, garantissant de faibles charges, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Description détaillée de l’appartement à Ris-Orangis (91130) : * Surface habitable : 49 m² bien agencés + une terrasse de 7 m². * Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux. * Chambre confortable de 12 m². * Salle de bains spacieuse avec espace buanderie. * Terrasse exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable. * 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé. Confort et équipements : * Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort thermique homogène et des économies d’énergie. * Appartement éco-responsable répondant aux normes BBC, idéal pour un mode de vie durable et agréable au quotidien avec une isolation efficace à la fois d’un point de vue calorique mais également phonique. * Charges réduites comprenant chauffage, eau chaude et eau froide (compteurs individuels). Emplacement stratégique – Ris-Orangis, Essonne (91) : Cet appartement bénéficie d’une situation idéale dans l’Essonne : * Gare RER D Ris-Orangis à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Accès direct aux grands axes routiers tels que la N7, l'A6 et la N104. * Écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque accessibles en moins de 5 minutes. * Cadre naturel privilégié : bords de Seine avec de nouveaux futurs aménagements, base nautique, lac des Docks et forêt de Sénart à proximité immédiate. Pourquoi acheter cet appartement à Ris-Orangis ? Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l’Essonne : * Appartement récent, moderne et bien entretenu. * Résidence au cOEur d’un écoquartier recherché. * Emplacement stratégique pour un accès rapide à Paris tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif attractif grâce à la forte demande locative dans le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 2 pièces avec terrasse et parking à Ris-Orangis est une opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie foulup vous propose : residence orée de senart ! Exclusivité iad france ! Dans une agréable résidence arborée de standing avec sa piscine privée et son cadre d'exception, à 5 min à pieds du centre-ville et des écoles, installez-vous dans cet appartement bien exposé de 3 pièces principales offrant : entrée, séjour avec loggia, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, 2 dressings, salle de bains, wc séparés, 1 place de parking privée extérieure, et la jouissance d'une cave en sous-sol. Les + : double vitrage partout, bonne exposition, ascenseur dans l'immeuble, fibre optique, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et portail sécurisé à l'entrée. Ne tardez pas ! (honoraires adaptés). Chauffage, eau chaude et eau froide déjà inclus dans les charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate de la gare TGV, des RER B et C, du Tram T12 et du futur Métro 18, à seulement 10 minutes à pied, l'agence SAFTI vous propose ce bel appartement 3 pièces, situé au 4 ? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. La partie nuit offre deux chambres avec de nombreux rangements, chacune ayant accès à un second grand balcon, parfait pour créer un espace paisible et aéré. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que du chauffage et de l'eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. À découvrir sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745.

Jonathan aisenberg vous présente, rue chaptal, à quelques minutes du métro louise michel, au sein d'un bel immeuble ancien en pierres et briques, au 5 ème et dernier étage, seul sur le palier, au calme sur cour, un appartement de 53 m² comprenant une entrée avec wc séparé, une réception de 19 m² (séjour avec cheminée + cuisine ouverte), deux chambres (10 et 11 m²) et une salle de bains. Dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.