Appartement meublé à vendre en Île-de-France

Iad France - Marion Digeon vous propose : Duplex d’exception – Dernier étage – Vue lac – Quartier Panorama, Clamart Situé au dernier étage d’un immeuble de 2020 du très recherché quartier Panorama à Clamart, ce duplex de 136 m² en carrez, et 150 m² au sol, offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. L’appartement se compose au 1er niveau d’une entrée, d'un beau séjour donnant accès à deux terrasses dont une avec vue dégagée sur le lac et d'une salle à manger. La cuisine séparée par une verrière est lumineuse, fonctionnelle et élégante, aménagée et équipée de mobilier de bonnes marques. Une première chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains, et un placard complètent cet étage. Au 2ème niveau se trouvent une magnifique suite parentale avec rangements, trois autres chambres avec placards, une salle de bains, un autre WC séparé et une buanderie. L’ensemble est en parfait état, avec un aménagement soigné et optimisé. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave de belle taille. Le chauffage avec compteur individuel est inclus dans les charges de copropriété. À proximité immédiate du tramway T6, des nombreux commerces, du lac, des aires de jeux et de toutes les écoles, le quartier Panorama est reconnu pour son cadre familial et sa forte attractivité. Un bien rare, réunissant dernier étage, terrasses, vue lac et prestations premium, dans le secteur le plus prisé de Clamart. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Reuter-Bourret (06 11 55 50 81) vous propose : Rare : un studio au calme absolu, à deux pas de la place de la Contrescarpe À quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et du métro Place Monge, découvrez ce charmant studio de 25,21 m² environ Carrez, niché dans une belle cour arborée, au calme absolu. Rare dans ce quartier vivant et très recherché, cet appartement offre le privilège de conjuguer l'effervescence du cOEur historique de Paris avec une tranquillité remarquable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, il séduit par son authenticité et deux fenêtres orientées plein Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de l'après-midi. Bien agencé, il comprend : •une entrée avec cuisine aménagée et équipée, •une belle pièce de vie facilement aménageable en espace salon et nuit, •une salle d'eau avec douche et WC. Plusieurs rénovations garantissent un confort immédiat : •isolation thermique du mur extérieur, •fenêtres en double vitrage, •ballon d'eau chaude neuf (45 litres), •WC remplacé récemment, •installation électrique révisée. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer ou le mettre en location immédiatement. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cOEur du 5 ? arrondissement, à proximité immédiate du Panthéon, du lycée Henri-IV, de l'Institut Curie, d'AgroParisTech, de Chimie ParisTech, de l'École normale supérieure, du Collège de France et de nombreuses universités. Il constitue un choix idéal pour : •un pied-à-terre parisien de qualité, •un premier achat, •un investissement locatif patrimonial, •un logement étudiant optimal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret EI (ID 35104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : MAISONS-ALFORT - APPARTEMENT - T1 19 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Maisons-Alfort avenue du Général Leclerc, cet appartement de 19 m² au dernier étage d'une résidence sécurisée de 6 étages, sans ascenseur, offrant une double exposition est-sud lumineuse tout au long de la journée. Fonctionnel et bien agencé, ce studio comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau avec Wc. Loué 730 euros par mois CC, avec un bail meublé. DPE en G mais facilement transformable en D (juste en changeant le ballon d’eau chaude et isolation plafond). Les devis ont été réalisés. Il faut compter environ 2000 € de travaux pour passer en D. Excellente rentabilité locative (plus de 7 %). Un autre studio de 14 m² juste à côté sur le même palier (loué 730 euros CC) est en vente également (possibilité d’acquérir les deux). Si achat des deux studios, le couloir commun qui dessert les deux devient privatif sans surcoût (notifié dans la règlement de copropriété). Vous pouvez gagner 3 m² de surface et c’est cadeau ! Superbe opportunité à saisir ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien lumineux en dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Babemba Saka vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux avec Balcon - Dammarie-lès-Lys Découvrez cet appartement de 5 pièces, idéalement situé à Dammarie-lès-Lys, offrant un espace de vie confortable et lumineux pour toute votre famille. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement de 84 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Salle de bain et le WC séparé pour plus de confort au quotidien et d'une cuisine est équipée. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, RER D à 5 min en voiture, pour faciliter votre quotidien. L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien immobilier attractif et fonctionnel pour toute la famille. Belle opportunité à Dammarie-lès-Lys. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Babemba Saka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 105410807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Fernandes vous propose : EN EXCLUSIVITE A Brétigny sur orge, à pieds des commodités, gare, centre ville et écoles, Dans résidence calme et sécurisée, bel appartement de type 3 pièces d'une surface de 57,32 m² comprenant : Séjour avec balcon, cuisine aménagée et toute équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. Appartement au gout du jour, pas de travaux a prévoir. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, une cave et un séchoir. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et la rénovation énergétique a été faite en 2024. Montant des charges annuelles : 3080 euros, soit 256 euros par mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et l'entretien des communs), Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Vincent vous propose : Venez découvrir ce studio à seulement 10 min à pied de la gare du RER A Cergy Saint-Christophe ! Au rez-de-chaussée, d'une résidence des années 1990, ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et porte fenêtre qui donne sur la cour de la résidence, une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf. Le studio est vendu loué 590€ CC (bail meublé 1 an renouvelable : échéance Octobre) Rentabilité : 7,4% brute Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Callies vous propose : Paris 15e – Métro Lourmel - 47 m² clés en main rue de Lourmel. Le cachet de l'ancien : situé au 2ème étage d'un immeuble de 1900 (sans ascenseur), cet appartement en très bon état et traversant a conservé tous ses attributs d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Un plan parfaitement optimisé et évolutif : l'espace comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La salle à manger actuelle est entièrement modulable : elle peut être transformée en deuxième chambre ou venir agrandir le séjour pour créer une vaste double réception. Les extérieurs et annexes : vous profiterez d’un agréable balcon filant. Une cave complète ce bien. Local à vélo disponible dans la copropriété. Opportunité idéale pour un premier investissement ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohammad Kebe vous propose : Situé au 2ème étage, cet appartement de 73 m² est composé d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour de 17 m², d’une cuisine équipée de 9 m²et de trois chambres dont une chambre de 13 m² avec balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes et le service du gardien. Bus 103 au pied de l'immeuble, RER D à 12 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420.67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammad Kebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 107663486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pieces 62 m² rue beaunier au 4è étage d'un immeuble bien entretenu. Distribution en étoile : séjour 22 m² avec baies vitrées, cuisine avec verrière, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et une cave. Au calme sur rue et cour. Clair et ensoleillé en double exposition so / ne avec vue dégagée de part et d'autre. Spacieux, bien agencé autour de l'entrée et en excellent état. Baisse des charges prévue lors de la prochaine ag (nous consulter) par un changement du mode de chauffage collectif.

À 150m des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville, ce studio offre un cadre de vie loin des résidences standardisées. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. L’immeuble dispose également de deux petites cours communes. D’importants travaux de copropriété viennent d’être réalisés et ont déjà été intégralement financés par le propriétaire. Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme authentique du vieux Paris devenu l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.

Dans un immeuble acien de bon standing, un appartement de type 3 pièces est situé au deuxième étage sur trois. Il se compose d'une superficie de 50 m² Carrez. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une bonne luminosité tout au long de la journée. La pièce principale offre un espace de vie de 20 m². Les chambres mesurent respectivement environ 9 m² et 11 m². La propriété dispose également d'une cave privative ainsi qu'un grenier. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement inclut une cuisine ouverte, un système de chauffage collectif ainsi qu'une production d'eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 540 €. Localisé à 500 mètres autour de la rue Benjamin Franklin, cet appartement se situe à proximité immédiate de commodités telles que des restaurants, des commerces variés et le centre culturel La Royale Factory. Le Parc Balbi, idéal pour les promenades, se trouve également dans le voisinage. Pour les familles, des écoles telles que l'École maternelle et primaire Saint-Nicolas ainsi que le Collège Sacré-Cœur sont facilement accessibles. En termes de transports, la gare des Chantiers et sa desserte des lignes N et U se situent à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa périphérie. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1880 et est en bon état général. Les parties communes sont également bien entretenues et ne nécessitent pas de travaux immédiats. Les charges de copropriété s'élèvent à 1670 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Levallois-Perret, au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement climatisé traversant de 4 pièces développe 107 m² Carrez. Lumineux et au calme, il offre un bel espace de vie, complété par un agréable extérieur et des pièces bien proportionnées, idéales pour une vie de famille. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur, d'un stationnement et d'une cave, de quoi répondre aux besoins du quotidien. L'appartement se compose aujourd'hui de 3 chambres et permet d'en envisager 4 selon vos besoins. Cette configuration modulable s'adapte aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail avec bureau dédié. Le balcon d'environ 10 m² prolonge l'espace de vie et crée une vraie pièce en plus aux beaux jours. Traversant, le logement bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible, mise en valeur par la situation au sein de la résidence. Avec ses 107 m², il présente un très beau potentiel d'agencement et laisse place à de nombreux projets après rénovation. Une cave d'environ 4 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de parking, rare et recherchée dans le secteur. Le tout se situe dans un immeuble des années 1958 bien entretenu, doté de 8 étages et d'un cadre résidentiel agréable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le Collège Louis Blériot à environ 0,0 km, l'École Saint-Exupéry à près de 0,1 km, le Collège privé Saint-Justin autour de 0,4 km et le Lycée professionnel De Prony à environ 0,5 km. Pour les moments de détente, vous profitez d'un environnement verdoyant avec le Quai Charles Pasqua à environ 0,3 km, le Parc des 5 Continents à près de 0,3 km, le Square Mathilde Girault à environ 0,5 km, le Parc de la Planchette à 0,5 km et le Parc des Impressionnistes à environ 0,5 km. La station de métro Pont de Levallois, à environ 0,5 km, assure une desserte pratique et renforce l'attrait de ce secteur bien connecté. Caractéristiques techniques - Climatisé - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseurs. Cet appartement, vendu loué, de 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Montmagny, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2007, il bénéficie d'un bon entretien général et de prestations de qualité, avec un parquet chaleureux et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. La présence d'un box fermé pour une voiture facilite le quotidien et valorise l'ensemble. L'entrée dessert un séjour bien proportionné, prolongé par une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter d'un espace convivial tout en préservant une bonne organisation. La chambre dispose directement de sa salle de bains attenante, ce qui optimise les mètres carrés disponibles et limite les pertes d'espace en couloir. Les rangements intégrés, comme le placard aménagé, contribuent également à la facilité d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage individuel électrique participent au confort, tout comme la production d'eau chaude par ballon. La fibre optique est présente dans l'immeuble, idéale pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. L'appartement profite d'un balcon d'environ 2 m², permettant de prendre l'air sans quitter son chez-soi. La copropriété comprend trois étages et s'inscrit sur une parcelle de plus de 1 600 m², offrant une atmosphère résidentielle agréable. Côté environnement, la localisation permet de tout faire facilement à pied ou en transports. La gare SNCF Deuil-Montmagny est accessible à environ 1,1 km, reliant rapidement les communes voisines et Paris. Des arrêts de bus sont situés à deux pas, simplifiant les déplacements quotidiens et les correspondances. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité : l'école élémentaire Les Greyhounds se trouve à environ 500 m, tandis que l'école maternelle et élémentaire Jules Verne est à environ 800 m. Le collège Nicolas Copernic est, lui, situé à environ 500 m, ce qui permet aux enfants de rejoindre facilement leurs établissements. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux espaces verts tout proches. Le parc écologique est à environ 100 m, le parc du Québec à environ 400 m, et un parc supplémentaire à environ 700 m. L'espace naturel régional de la Butte Pinson, avec son environnement préservé, se rejoint en moins de 600 m. Ces parcs et espaces naturels contribuent à un cadre de vie agréable et offrent de belles possibilités de promenades, de détente ou d'activités de plein air, tout en restant à proximité immédiate de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 401 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous un havre de paix dans cet appartement F2 de 45 m² à Achères, au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2008. Laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et sa luminosité appréciée, renvoyée par ses généreux volumes. La pièce principale, véritable cœur de cet espace, réunit une cuisine ouverte et un salon spacieux, propices aux moments partagés en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour apprécier des instants de détente en toute tranquillité. Vous trouverez une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes, complétée par une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour un confort optimal. L'addition d'un parking en sous-sol ajoute à la praticité de vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier familial, vous profiterez de la proximité immédiate de l'école maternelle Irène Joliot-Curie à moins de 100 m, du groupe scolaire Célestin Freinet et de la halte-garderie à environ 300 m, ainsi que de l'école élémentaire Henri Wallon à 700 m. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs environnants, tels que le parc Louis-Jouvet à 300 m, le parc Sapin de Serbie à 500 m, et le parc Barricade à 800 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 45 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2008 - Étage : 1er sur 3 - Place de parking : 1 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles spécifiques). Ces éléments complètent mais n'exonèrent pas de la réalisation des expertises adaptées par des professionnels compétents. Nous recommandons aux futurs acquéreurs d'effectuer les contrôles et vérifications appropriés et de consulter les documents officiels. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un immeuble ancien de très bon standing avec gardiennage, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 8 pièces offre une superficie de 183 m² Carrez. Il comprend une belle entrée, un double séjour et une salle à manger donnant sur la rue, exposés sud-ouest et bénéficiant d'un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dressing, trois chambres sur cour au calme ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une cinquième chambre sur rue, une salle de bains avec espace buanderie, une salle d'eau et deux WC. En annexe : deux caves. Appartement d'exception bénéficiant de tout le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie et cheminées. Baigné de lumière, cet appartement traversant et plein de charme est un véritable coup de cœur.

Idéalement situé au rue de Charenton, à proximité immédiate de la place Daumesnil, des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6), à deux pas du parc de Bercy et de la Cour Saint-Émilion, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Lyon, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez, en parfait état, situé au 1er étage sur cour d'un bel immeuble du XIXᵉ siècle. Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé, comprenant un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Calme et lumineux grâce à son exposition sur cour, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif. Vous apprécierez son emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux espaces verts et à l'ensemble des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 959565.

Au sein d'un ancien atelier réhabilité, niché dans un superbe immeuble Art Déco, découvrez ce T3 de 61,33 m² Carrez (69 m² au sol), un appartement de caractère où les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien se rencontrent harmonieusement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété intimiste de seulement 16 lots, majoritairement occupée par leurs propriétaires (seulement deux appartements sont loués), ce bien offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, séduit par ses près de 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace remarquable. La cuisine, ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. L'appartement propose une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace lecture ou un couchage d'appoint, apportant un esprit loft particulièrement séduisant. La copropriété bénéficie d'une magnifique cour intérieure arborée, véritable écrin de verdure, rare en plein cœur de Paris. Prestations Immeuble Art Déco de caractère (ancienne usine réhabilitée) Ascenseur Cave privative Local vélos Fibre optique Chauffage collectif Eau chaude individuelle par ballon Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. L'installation de compteurs individuels est actuellement à l'étude. Taxe foncière : 1 300 €. Un bien rare, mêlant le cachet de l'architecture industrielle, des volumes généreux et une adresse recherchée au cœur du 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toute l'effervescence parisienne. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie inspirants. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur) : 4356€ soit 363€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 961691.

Appartement 3 pièces – Lumineux, cosy et prêt à vous accueillir Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux et fonctionnel. Perché en hauteur cet appartement baigné de lumière vous séduira dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Son séjour confortable invite à la détente, tandis que les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos agréables. La cuisine meublée et semi-équipée est prête à l'emploi, parfaite pour concocter de bons petits plats sans attendre. Envie de mettre votre touche personnelle ? La salle de bain, à rafraîchir, vous offre l'opportunité de créer un espace à votre image. Sa situation en étage garantit calme et intimité, avec une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Pourquoi vous allez l'aimer ? Un intérieur lumineux et convivial Une cuisine prête à l'usage pour un emménagement en douceur Un espace de vie optimisé, fonctionnel et agréable Un cadre paisible et intime une place de parking, possibilité d'en acquérir une deuxième Un beau potentiel d'aménagement pour le personnaliser à votre goût Un appartement prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 961834.

Saint-mandé – proche bois de vincennes – 3 pièces traversant – charme de l'ancien – fort potentiel au cœur de saint-mandé, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du bois de vincennes, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60,26 m² carrez, situé au 4éme étage sur 5 d'un immeuble ancien. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable exposé sud de 21.73 m², de deux chambres (11.27 et 12.23 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique. Vous serez séduits par : - le cachet de l'ancien. - la configuration traversante, favorisant lumière et ventilation naturelle. - le quartier parmi les plus prisés à saint-mandé : proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le bois de vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - l'accès rapide aux transports avec une excellente desserte : métro ligne 1 (station saint-mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway t3a montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble, ainsi que le rer a de vincennes. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le cœur de paris tout en profitant du cadre résidentiel recherché de saint-mandé et du bois de vincennes. Idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans l'une des communes les plus recherchées de l'est parisien, cet appartement constitue également une belle opportunité pour des investisseurs. Les visuels proposant certains agencements ont été réalisés avec l'intelligence artificielle et sont fournis à titre indicatif sous réserves de faisabilité selon les contraintes techniques et règlementaires. Vous envisagez de vendre un bien pour en acquérir un nouveau ? Votre projet d'acquisition dépend de cette vente ? Je suis à votre disposition pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2590€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610504 ).

Saint-mandé – proche bois de vincennes – 3 pièces – charme de l'ancien au cœur de saint-mandé, dans une rue calme du quartier recherché notre dame, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du bois de vincennes, découvrez cet appartement de 3 pièces de 68.88 m² carrez, situé au 1ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement lumineux au charme authentique, se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux exposé sud (12.09 m² + 17.50 m²), de deux chambres sur cour (10.39 m² et 11.79 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par : - le cachet de l'ancien. - le quartier notre dame parmi les plus prisés à saint-mandé : proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le bois de vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - l'accès rapide aux transports avec une excellente desserte : métro ligne 1 (station saint-mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway t3a montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble, ainsi que le rer a de vincennes. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le cœur de paris tout en profitant du cadre résidentiel recherché de saint-mandé et du bois de vincennes. Idéal pour des acquéreurs souhaitant vivre dans l'une des communes les plus recherchées de l'est parisien, cet appartement constitue également une belle opportunité pour des investisseurs. Les visuels proposant certains agencements ont été réalisés avec l'intelligence artificielle et sont fournis à titre indicatif sous réserves de faisabilité selon les contraintes techniques et règlementaires. Vous envisagez de vendre un bien pour en acquérir un nouveau ? Votre projet d'acquisition dépend de cette vente ? Je suis à votre disposition au 06 09 18 74 29 pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3290€ soit 274€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610497 ).

Saint-mandé – proche bois de vincennes – 3 pièces – charme de l'ancien au cœur de saint-mandé, dans une rue calme au sein d'un quartier recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces de 63.45 m² carrez, situé au 3ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement lumineux au charme authentique, se compose d'une entrée, d'un séjour de 22.69 m² exposé sud, de deux chambres sur cour avec parquet (10.62 et 12.28 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par : - le cachet de l'ancien. - le quartier parmi les plus prisés à saint-mandé : proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le bois de vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - l'accès rapide aux transports avec une excellente desserte : métro ligne 1 (station saint-mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway t3a montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble, ainsi que le rer a de vincennes. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le cœur de paris tout en profitant du cadre résidentiel recherché de saint-mandé et du bois de vincennes. Idéal pour des acquéreurs souhaitant vivre dans l'une des communes les plus recherchées de l'est parisien, cet appartement constitue également une belle opportunité pour des investisseurs. Les visuels proposant certains agencements ont été réalisés avec l'intelligence artificielle et sont fournis à titre indicatif sous réserves de faisabilité selon les contraintes techniques et règlementaires. Vous envisagez de vendre un bien pour en acquérir un nouveau ? Votre projet d'acquisition dépend de cette vente ? Je suis à votre disposition au 06 09 18 74 29 pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2835€ soit 236€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610501 ).

Saint-mandé – proche bois de vincennes – 4 pièces – charme de l'ancien – fort potentiel au cœur de saint-mandé, dans une rue calme d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du bois de vincennes, découvrez cet appartement de 4 pièces de 70.44 m² carrez, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'un immeuble ancien bien entretenu. Lumineux, en double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable exposé sud de 17.6 m² et d'un salon attenant de 11.6 m² pouvant être transformé en chambre, de deux chambres au calme sur cour (10.72 et 12.65 m²), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et besoins et de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique. Vous serez séduits par : - le cachet de l'ancien. - le quartier parmi les plus prisés à saint-mandé : proximité immédiate des commerces de bouche, du marché et des établissements scolaires et le bois de vincennes à 3 minutes à pieds, véritable écrin de verdure. - l'accès rapide aux transports avec une excellente desserte : métro ligne 1 (station saint-mandé) à moins de 10 minutes à pied, tramway t3a montempoivre, bus 86 et 325 au pied de l'immeuble, ainsi que le rer a de vincennes. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le cœur de paris tout en profitant du cadre résidentiel recherché de saint-mandé et du bois de vincennes. Idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans l'une des communes les plus recherchées de l'est parisien, cet appartement constitue également une belle opportunité pour des investisseurs. Les visuels proposant certains agencements ont été réalisés avec l'intelligence artificielle et sont fournis à titre indicatif sous réserves de faisabilité selon les contraintes techniques et règlementaires. Vous envisagez de vendre un bien pour en acquérir un nouveau ? Votre projet d'acquisition dépend de cette vente ? Je suis à votre disposition pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3290€ soit 274€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610498 ).

Neuilly chateau - hopital americain / chézy – 3 pièces traversant entièrement rénové situé au cœur du quartier résidentiel "parc de neuilly – château" cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue avec gardien. Il bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (lycée pasteur sectorisé, ecole sainte-marie), des transports et de plusieurs espaces verts prisés (tels que le parc daniel rops ou encore le parc de la planchette à levallois perret). Un cadre de vie recherché offrant un équilibre rare entre sérénité, vie de quartier et accès rapide aux grands pôles parisiens. Entièrement rénové, ce bien séduira une famille ou un jeune couple par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations : il se compose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour de 23.80 m² exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (dont une de 12.70 m² orientée sud et une de 10.20 m² au calme côté nord), d'une salle de bains entièrement refaite et de toilettes séparées. Vous apprécierez particulièrement : - sa double exposition nord / sud offrant une excellente ventilation naturelle. - son séjour et une chambre avec des portes-fenêtres, exposés sud. - l'absence totale de travaux à prévoir. - ses volets roulants électriques dans toutes les pièces. - les nombreux rangements (placards dans l'entrée, dans chaque chambre et dans la salle de bains). - la présence d'un gardien dans la résidence. - la rampe d'accès à la résidence pour pmr - l'emplacement pour vélos en sous-sol des transports facilitant le quotidien : l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des principaux axes de déplacement - la station pont de neuilly (ligne 1) est accessible en 1 / 4 d'heure à pied et permet de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de la défense, les champs-élysées ou encore le cœur de paris. - ligne 3 station anatole france à levallois perret. - plusieurs lignes de bus desservent le secteur immédiat, notamment les lignes 43,82, 163,164 et 174, offrant des liaisons efficaces vers paris, levallois-perret et les communes voisines. - bus 163 et 164 au pied de l'immeuble, - bus 174 (arrêt inkermann–bineau) à 3 minutes à pied - bus 82 à 5 minutes à pied - bus 43 à 7 minutes à pied - métro ligne 1 – les sablons à 18 minutes à pied cet appartement prêt à vivre est idéal pour une famille ou pour un pied-à-terre de qualité à neuilly-sur-seine. Un box fermé, véritable atout dans ce secteur recherché, est proposé en supplément du prix. Si votre projet d'achat dépend de la vente de votre bien actuel, je suis à votre disposition au 06 09 18 74 29 pour étudier votre projet de vente (estimation offerte). Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5003€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 610658 ).

Maison de ville de 154 m² (utiles, 128,8 m² carrez), grand salon-salle à manger, 4 / 5 chambres, terrasses, double garage en sous-sol avec accès direct à la maison, calme absolu, au coeur de versailles (quartier notre-dame). À seulement 2 minutes à pied de la place du marché, au sein d'une petite copropriété, cette maison mitoyenne est nichée au creux d'un jardin arboré et fleurie. Sa situation exceptionnelle en coeur de ville, et pourtant au calme absolu, combinée à une distribution fluide et à des prestations rares comme un double garage en sous-sol accessible directement depuis le salon, en font un bien unique, fonctionnel et très recherché dans le quartier. Au : - rez-de-chaussée : un double séjour ouvrant sur une terrasse privative et sur une cuisine ouverte sous verrière, fonctionnelle et lumineuse. - 1er étage : deux chambres avec armoires intégrées dont une avec loggia, une salle de bain, wc séparés. - 2e étage : deux autres chambres avec armoires intégrées et un accès direct à une loggia terrasse de 10 m², une salle d'eau spacieuse avec wc. * a noter : la terrasse offre une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis, sur le jardin de la copropriété. * - en souplex - ss : une pièce polyvalente (salle vidéo, bureau ou chambre d'appoint) avec toilette indépendant, une cave à vin / épicerie, et surtout, un double box fermé équipé d'une borne de recharge électrique, accessible directement depuis la maison - un confort rare en centre-ville. Les + de ce bien : - localisation premium dans le quartier notre-dame, à deux pas des halles et des commerces (150m) du marché, à seulement 10 min à pied du château de versailles (800 m), - calme absolu en retrait de la rue, dans un cadre résidentiel préservé et arboré, - double box en sous-sol accessible directement depuis le logement, - plan intérieur parfaitement adapté à la vie de famille, - bonne performance énergétique, - triple desserte ferroviaire à proximité : versailles rive droite (ligne l, 650 m), rive gauche (rer c, 750 m), gare des chantiers (tgv, rer, ter, 1,5 km), futur grand paris ligne 18 à 30 min d'orly. ________________________________________ informations complémentaires : - copropriété de 18 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros, - taxe foncière : 2 235 euros, - dpe classe c (155kwh / m² / an), ges : b (6kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente : 995 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28 981 euros, prix hors honoraires : 966 019 euros). ________________________________________ un bien unique, calme et central, rare sur le marché, parfait pour une famille souhaitant concilier vie de quartier privilégiée et confort du quotidien. ________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent hediard, au 06 79 71 59 80 ou, par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent hediard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces à vendre noisy le grand (93160) secteur pavé neuf (résidence calme) à 10 min à pieds de la gare rer a noisy le grand mont d'est et du centre commercial des arcades. Composé de : - entrée - cuisine - séjour / salle à manger - dégagement avec placards - 2 chambres - salle d'eau - wc indépendant - jardinet en jouissance exclusive - cave - place de parking dpe : c (129 kwh / m2 par an) ges : a (4 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 euros et 1150 euros (prix moyens des énergies indexés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) taxe foncière 2025 : 1286 euros charges annuelles : 1780 euros / an copropriété de 294 lots dont 95 d'habitations. Prix de vente hai : 211 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros (soit 5.50%) soit 200 000 euros net vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez débora nunes, au 07 63 87 41 92 ou, par courriel à d.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de débora nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 982 902 132 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456261 (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 292 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1780 euros. Débora nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 982 902 132 -.