Appartement meublé à vendre dans l’Aude (11)

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 60,33 m², situé au coeur de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. - deux grands balcons pour profiter de la douceur du climat, - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf à quelques minutes etc. Et les aéroport à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur le prix de 337.848 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Prestations sur demande plans avec surfaces dans la galerie photo dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 160rogg - 461242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement t2 de 37 m², situé au coeur de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. - un grand balcon pour profiter de la douceur du climat, - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf a quelques minutes etc. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur les secteur le prix de 190.791, 00 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Les prestations sur demande plans avec surfaces dans la galerie photo dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 158rogg - 461208 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillaume roque vous propose : appartement quartier quai de lorraine - t3 rénové de 71 m² à narbonne, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m², deux chambres et une salle de bain. Sa terrasse de 62 m² et son parking privatif complètent un ensemble fonctionnel, équipé notamment de la climatisation réversible et de la fibre. Narbonne – appartement t3 71 m² – terrasse 62 m² – parking à narbonne, cet appartement t3 rénové de 71 m² habitables se situe au premier niveau d’un immeuble de deux niveaux. Il bénéficie d’une terrasse de 62 m² et d’un parking privatif. L’entrée dessert une cuisine-séjour ouverte de 34,27 m². La cuisine est aménagée et équipée avec notamment four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 10,5 m², une salle de bain ainsi que des wc séparés. Un palier de 3,64 m² et des rangements complètent l’aménagement intérieur. L’appartement est présenté en état rénové, sans travaux à prévoir selon la fiche du bien. Le chauffage est individuel électrique, avec climatisation réversible, panneaux rayonnants et radiateurs. Le logement dispose également d’une vmc, de la fibre optique, du câble tv et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, la terrasse de 62 m² offre une surface complémentaire importante pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de parking complète le bien. Le logement est libre de toute occupation. Prix de vente : 215 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 653,57 € par an d’après les informations communiquées. Visite virtuelle disponible en ligne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.46€ par mois (soit 653.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-pierre-la-mer - 11250 - station balnéaire de fleury appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-chaussée sur élevé avec terrasse et vue mer ! Appartement de deux pièces situé dans une résidence sécurisée, surplombant la station de saint-pierre-le -mer. Son exposition sud offre à notre logement une luminosité optimale. Pièce de vie ouvrant sur une terrasse profitant pleinement du soleil. Séjour et chambre bénéficient d'une vue tout à la fois sur la mer et les pyrénées. Salle d'eau, wc indépendant. Nombreux placards intégrés. Résidence sécurisée avec parking privatif, abrité. Parking complémentaire à l'extérieur de l'ensemble immobilier, gratuit. À proximité des plages et des commerces, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Logement en partie meublé, cuisine aménagée avec électroménager. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Narbonne plage - station balnéaire de narbonne - 11100 - aude dans une petite copropriété sécurisée, à quelques pas des commerces et de la plage, grand t3 de 59 m² avec confortable terrasse orientée sud-est de 11 m². Composition : entrée donnant accès immédiat à la pièce de vie de 26 m², une première chambre de 11.40 m². Seconde chambre de 10.64 m², salle d'eau et wc séparés. Placard de rangement dans chacune des pièces. Au pied de la résidence, emplacement de parking privatif au logement. Vue sur son véhicule de la terrasse de notre logement. Appartement meublé, au dernier étage pour une vue dégagée, proposant un bon rendement locatif. Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Appartement 3 pièces 72 m² une belle opportunité pour les investisseurs ! Je suis ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 71,58 m² habitables, situé au dernier étage d'un immeuble à limoux, offrant une vue magnifique sur l'église saint-martin et l'aude. Un appartement en très bon état, prêt à accueillir votre projet ! Il se compose de : une belle pièce de vie agréable et lumineuse une chambre confortable une pièce aveugle pouvant être aménagée en coin nuit, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins une salle d'eau ses atouts qui font la différence : dernier étage dpe c / ges a : une excellente performance énergétique très bon état général une belle vue sur l'aude et l'église saint-martin charges annuelles de copropriété : 393 euros taxe foncière : 1 064 euros investisseur, vous recherchez un bien avec du cachet, une belle surface et des charges de copropriété maîtrisées ? Cet appartement mérite toute votre attention ! Que ce soit pour un projet locatif ou pour un investissement patrimonial, venez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet. Délégation de mandat n° 465806 - prix de vente : 86 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465806wco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 450 euros. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À narbonne, dans un secteur résidentiel en pleine transformation, ce programme prend forme et s'inscrit dans une dynamique de renouveau urbain. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux attentes d'aujourd'hui. Cet appartement est pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Plusieurs appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La résidence garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et un impact environnemental maîtrisé. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain tout en valorisant les usages du quotidien. Ce programme à narbonne représente une opportunité attractive, que ce soit pour habiter ou investir, dans une ville au fort potentiel, entre patrimoine historique, dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne. L'appartement aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) saura vous séduire par son séjour accédant directement sur une terrasse de 22 m². Les 2 belles chambres, avec placards, accèdent également sur la terrasse. Le cellier proche de la cuisine pour vos rangements. Une salle d'eau complète l'ensemble avec un wc séparé. Appartement disponible en fin d'année plus d'informations sur demande nous commercialisons au prix du promoteur, pas de frais à la charge de l'acquéreur, et le prix de l'ensemble avec le parking = 239.900 euros dpe a- ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 175rogg - 465757 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 62.62 m², situé au coeur de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. - deux grands balcons pour profiter de la douceur du climat, - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf a quelques minutes etc. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur les secteur le prix de 325.624 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Les prestations sur demande le plan avec surfaces dans la galerie photo vous donnera les surfaces, ainsi que la situation dans la résidence dpe a - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 164rogg - 461650 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement t4 de 91,22 m², situé au coeur de la station de la franqui, station balnéaire mythique et prisée, réputée pour son authenticité préservée et son environnement naturel unique. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa situation idéale, à 100 mètres de la plage., et adossé à la pinède. - deux grandes terrasses et un balcon pour profiter de la douceur du climat - au total 70 m² d'extérieur pour cet appartement. Sans compter le jardin d'hiver de 17 m² - une suite parentale de 15 m² avec sa terrasse privée de 20,64 m² - le séjour avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin d'hiver, qui lui même donne sur une terrasse de 26 m². - le séjour communique également avec le grand balcon de 9 m² - l'appartement se trouve au 2ème et dernier étage de la résidence - une architecture intégrée dans une résidence élégante, soignée et résolument contemporaine, alliant confort et modernité. - une qualité de vie tout à pied (commerces, loisirs et aussi sports de glisse - kitesurf, windsurf etc. ) - ascenseur - appartement aux normes pmr (personne à mobilité réduite) idéalement connecté, avec un accès rapide à l'autoroute, gare sncf a quelques minutes etc. Et pour les plus éloignés plusieurs aéroports proches. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur le prix de 612.849, 00 euros est le prix direct promoteur. Pas de frais à la charge de l'acquéreur. Prestations sur demande plans avec surfaces dans la galerie photo dpe a ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gimenez roger, au 06 60 10 99 19 ou par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gimenez roger, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 162rogg - 461327 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce superbe appartement vous attend pour des vacances naturistes au calme et au soleil. En rez de chaussée, il bénéficie d'une grande terrasse exposée au Sud, protégée par une haie et un store banne sur toute sa largeur. Tout le revêtement de sol a été remplacé par un lumineux carrelage et la salle d'eau a été entièrement rénovée en 2022. Au sein de la plus dynamique des résidences naturistes de Leucate et en bord de plage, vous y trouverez un centre commercial, deux piscines dont une chauffée, trois courts de tennis, un solarium, une salle de musculation, un port naturiste et enfin un bureau d'accueil ouvert à l'année. Vous souhaitez le visiter, sur place ou en visite virtuelle, appelez moi au 06 88 71 32 20 Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 971134.

Marjorie marty vous présente en exclusivité un appartement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence à trois étages avec ascenceur, à la sortie de la ville. Libre de toute occupation, immédiatement disponible à l'acquisition ou à l'investissement locatif. Il comprend une cuisine équipée et aménagée état neuf, une salle d'eau neuve, deux chambres avec placard, un placard d'entrée, un toilette, une loggia offrant une jolie vue. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Chauffage électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 95 euros par mois, eau incluse. Sont annexés à l'appartement : un box, un cellier, une place de parking en sous sol avec caméras de surveillance. Pas de procédures en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Dpe c (121) - ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 795 euros et 1075 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 122 500 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465495mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1140 euros. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Situé au coeur du centre-ville de carcassonne, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement en duplex situé au deuxième étage d'un immeuble. Le bien se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce à vivre, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un escalier mène à l'étage supérieur, composé d'une mezzanine accueillant une chambre ainsi qu'un espace bureau attenant, offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer de 520 euros par mois charges comprises. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à son emplacement au coeur de carcassonne, à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Prix d'achat 63.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavillet elodie, au 07 82 58 65 39 ou par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavillet elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - carcassonne - quartier palais de justice - appartement - 91 m² - t3 - 2 chambres - dressing - cave * magnifique appartement de caractère, entièrement rénové, au coeur de carcassonne. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de carcassonne, à deux pas des rues piétonnes, ce superbe appartement de 91 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux, il s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un salon lumineux, véritable espace de convivialité et de détente. Indépendante du séjour, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. Elle donne accès à une buanderie, optimisant ainsi les espaces de rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing. Orientées plein sud et donnant sur un jardin arboré, elles bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos. La salle de bains, équipée d'une baignoire, invite à la détente grâce à son agencement soigné et à ses nombreux miroirs. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'appartement. Actuellement loué à deux thérapeutes, ce bien retrouvera facilement, sa vocation première d'habitation, pour devenir un véritable cocon, libre de toute occupation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur à carcassonne ! Une présentation du bien sous forme de clip vidéo est disponible. Elle est visible sur certains portails immobiliers diffusant cette annonce ou peut vous être transmise sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement proche de la mer pour profiter pleinement du littoral méditerranéen ? Découvrez ce charmant t3 duplex, idéalement situé à quelques pas de la plage. Les atouts du bien : appartement t3 en duplex a deux pas de la mer et de la plage terrasse pour profiter des beaux jours place de parking privative proximité des commerces et des commodités idéal en résidence secondaire ou investissement locatif travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien idéal pour profiter des vacances en bord de mer, disposer d'un pied-à-terre sur le littoral ou réaliser un investissement immobilier. Dpe (e) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pla karine, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pla karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 202plk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Narbonne-Plage, à moins de 100 m de la plage et des commerces, découvrez ce T2 d'environ 35 m² bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle depuis sa terrasse. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 5 m² offrant une très belle vue dégagée sur la Méditerranée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations appréciables : climatisation réversible installée en 2025, double vitrage, volet roulant électrique sur la baie du séjour, store banne motorisé et cuisine avec meubles récents. Une place de stationnement privative complète ce bien. La façade sud de la résidence, côté mer, a été entièrement refaite en 2026, avec réception des travaux en cours. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Narbonne-Plage, avec la mer pour horizon et la plage à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

À vendre bien d'exception au coeur de la cité médiévale de carcassonne rareté absolue au coeur de la cité de carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'unesco : découvrez ce duplex de 83 m², occupant les deux derniers niveaux (r + 1 et r + 2) d'une bâtisse historique datant de 1700, idéalement située face au célèbre château comtal. Ce lieu chargé d'histoire offre une vue imprenable, une authenticité incomparable et surtout un potentiel immense pour qui saura lui redonner vie. L'appartement se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont infinies : projets possibles : créer une résidence secondaire de charme dans un site mondialement connu, pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Rénover pour proposer un logement de prestige en location saisonnière (type airbnb), un investissement rentable dans l'un des lieux les plus touristiques de france. Transformer le lieu en espace culturel ou ludique : atelier d'artiste, galerie, escape game, musée miniature, boutique thématique; dans un cadre aussi emblématique, chaque projet prend une dimension unique. Peu de biens réunissent autant de caractère, d'histoire et de potentiel au sein même des remparts. Une opportunité exceptionnelle pour un acquéreur visionnaire souhaitant s'inscrire dans la légende de la cité de carcassonne. Prix : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) propriétaire ouvert à propositions. Contact florence omnes 06 30 78 28 51 f.omnes@proprietes-privees.com dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

" le leucatois" ce sympathique t2 situé au coeur du village de leucate proche de toutes les commodités et à 5 min en voiture de la plage, vous sera présenté avec une locataire en place depuis un moment et très agréable. Ce bien vous propose une pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte équipée et meublée, un cellier de rangement, une salle d eau avec toilette et une chambre. Aucun travaux n est à prévoir. Vendu avec place de parking privée. Plus d information ? 06 85 75 69 53 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509085213.

Iad france - aurelie frenois vous propose : carcassonne - appartement - t2 41 m² - très bon état - appartement + exploitation lcd - ca 10 800 € - rentabilité brut 9,8 % dans une résidence intime de carcassonne, cet appartement de caractère datant de 1920 séduit par son très bon état général et son agencement soigné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. D'une surface habitable de 41 m², le bien propose une distribution claire et fonctionnelle : une salle à manger lumineuse constituant le coeur de l'appartement, une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés. Le tout bénéficie d'une belle hauteur sous plafond héritée de la construction ancienne, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'un interphone sécurisant l'accès à la résidence. Une terrasse privative complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien est situé au sein d’une copropriété en cours de constitution, qui sera composée de * 3 lots * . La division est actuellement en cours, dans l’attente de l’intervention du géomètre pour l’établissement des documents nécessaires à la mise en copropriété. La copropriété sera gérée par un syndic bénévole. Les tantièmes ainsi que le montant des charges de copropriété ne sont pas encore définitivement établis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie frenois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon en provence sous le numéro 928090042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la prestigieuse "promenade des Barques", au coeur du centre historique, face au canal de la Robine et aux célèbres Halles de Narbonne, venez découvrir un appartement exceptionnel, entièrement conçu par un architecte d'intérieur, au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Vous serez séduits par ses volumes, sa décoration raffinée, ses prestations de haute qualité et son ambiance cosy. Il propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec une très belle salle d'eau, une chambre d'amis, des toilettes séparés pour 76 m² habitables et une cave de 35 m² en sous-sol. Une petite idée des prestations offertes : climatisation, chauffage par le plafond, menuiseries haut de gamme, rideaux occultants automatisés, toilettes japonaises. Si vous recherchez une perle rare, un appartement hors du commun capable d'attiser à la fois curiosité et convoitise, il est ici et il vous attend. Et inutile de se demander comment l'aménager, il est vendu entièrement meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : jacques.dandine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.

Maxime Birmelé est enchanté de vous proposer en exclusivité à Carcassonne, dans un quartier calme et recherché : Charmant appartement T4 de 72 m² habitable + cave de 3,20 m², situé au 1er niveau d'un immeuble Se composant d'une entrée accueillante, d'un séjour et d'une cuisine séparée. En continuant le couloir, vous trouverez 3 belles chambres allant de 10,50 m² à 12 m². De plus, une salle de d'eau avec douche, ainsi qu'un Wc séparé complète ce bien. Lumineux et fonctionnel, l'appartement a été récemment rafraîchi, il bénéficie de plus d'une cave de 3 m²0² Des places non attitrées se trouvent devant le bâtiment. Idéalement situé dans un quartier calme & recherché, à 1km de la cité médiévale de Carcassonne et à 800m de la Gare, du canal du Midi & de la place Carnot, vous pourrez faire l'essentiel de vos courses et démarches sans voiture. Contactez-moi sans plus attendre pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime BIRMELE, Tél. : 06 79 89 16 98, E-mail : maxime.birmele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114.

Studio meublé rénové À deux pas du centre historique Petit cocon de 23 m² avec cave Idéal investissement ou premier achat À deux pas du centre historique, découvrez ce charmant studio meublé de 23 m², entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce petit cocon se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets : Premier achat Pied-à-terre Logement étudiant Investissement locatif Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien clé en main, sans travaux, idéalement situé et offrant un beau potentiel locatif. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97Oa.castro@r-immobilierpro.com 1.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine commune, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28,44 m² Loi Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur, à proximité immédiate du port de Gruissan. Entièrement rénové en 2026, l'appartement bénéficie d'un intérieur remis au goût du jour et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'appartement ne donne pas sur la piscine. La rénovation comprend notamment : électricité refaite en 2026, kitchenette rénovée, peintures refaites, mobilier présent dans l'appartement et vendu avec le bien. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser parfaitement les 28,44 m² et d'offrir un espace agréable et fonctionnel. Côté stationnement, un grand parking de plus de 100 places est situé à proximité immédiate de la résidence, offrant une solution pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Son emplacement constitue un véritable atout : le port de Gruissan, les commerces, restaurants et animations sont accessibles rapidement, tout en profitant du calme et des équipements de la résidence. Les atouts du bien o Appartement rénové en 2026 o Électricité refaite o Kitchenette rénovée et peintures refaites o Vendu meublé o Résidence sécurisée avec piscine commune o Grand parking de plus de 100 places à proximité immédiate o 1er étage o 2 pièces avec chambre séparée o Proximité du port, commerces et restaurants o Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif o Aucun travaux à prévoir Un appartement prêt à vivre, rénové et vendu meublé sans place de parking, bénéficiant d'un emplacement recherché à Gruissan et d'un stationnement facilité grâce au grand parking publique situé à proximité immédiate. Une belle opportunité pour profiter du littoral méditerranéen ou réaliser un investissement locatif dans un secteur très recherché. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6846642O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques ément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Iad france - olivier gioia vous propose : * narbonne centre – t3 86 m² – 2 chambres – sans vis-à-vis – stationnement privatif – 198 000 € * à narbonne (11100), à proximité du centre-ville, des halles et de l’hôpital, découvrez cet appartement t3 de 86,06 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de caractère sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Le séjour de 38,61 m² bénéficie de trois portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets, offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 11,24 m² complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres : une chambre d’environ 12 m², équipée d’un grand dressing et de deux portes-fenêtres avec balconnets, une seconde chambre d’environ 10,5 m², bénéficiant également de deux portes-fenêtres avec balconnet. Au total, les sept portes-fenêtres participent pleinement à la luminosité et au charme de cet appartement. Une salle d’eau de 4,62 m² et un wc indépendant complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un parquet en chêne massif, d’une climatisation réversible, de la fibre et d’une exposition sud. L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur. Autre véritable avantage pour un appartement proche du centre de narbonne : une place de stationnement privative dans un garage. L’environnement conjugue calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités, permettant de profiter du centre-ville de narbonne sans renoncer à la tranquillité. Les atouts de cet appartement à narbonne → 86,06 m² habitables → appartement t3 / 3 pièces → 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² → grand dressing → séjour de 38,61 m² → cuisine ouverte de 11,24 m² → 7 portes-fenêtres avec balconnets → appartement très lumineux → vue dégagée sans vis-à-vis → quartier calme → exposition sud → parquet en chêne massif → climatisation réversible → fibre → stationnement privatif dans un garage → aucun travaux à prévoir dans l’appartement → proximité centre-ville de narbonne, halles et hôpital → dpe c – ges a copropriété et informations pratiques bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots principaux d’habitation et 3 lots annexes de stationnement. Charges de copropriété : environ 69 € par mois, soit 828 € par an. Taxe foncière : 1 566 € par an. L’appartement est situé au 2e étage sans ascenseur. Prix : 198 000 € vous recherchez un appartement t3 à vendre à narbonne, avec de beaux volumes, deux chambres, du calme, une vue sans vis-à-vis et surtout un stationnement privatif à proximité du centre-ville ? Cet appartement mérite une visite. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations complémentaires et organiser votre rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur ! Studio d'environ 30 m² situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'appartement comprend un espace fonctionnel et lumineux ainsi qu'une terrasse d'environ 9 m². et sa place de parking privative. Locataire en place actuellement (congé pour vente déjà délivré départ prévu en juin 2027) Bien actuellement loué 478 euros charges comprises Contactez-moi pour plus d'informations sur la rentabilité et les détails du dossier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE, Tél. : 07 86 25 88 33, E-mail : melanie.biscaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756.

Situé à Fitou (11510), dans le Domaine de Pedros, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre privilégié à proximité de la mer, bénéficiant d'une exposition sud. La résidence datant de 1975 propose un environnement calme avec des équipements extérieurs tels que deux piscines, un court de tennis, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Cet appartement est situé au 1er étage, dispose d'un coin terrasse offrant un espace extérieur convivial. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC. Situé dans un environnement arboré qui donne un charme particulier à la résidence, et l'accès à l'étang de Leucate grâce à son ponton où on peut amarrer un bateau. Idéal pour une résidence secondaire ou principale, cet appartement à Fitou offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 2 pièces fonctionnelles et sa place de parking, il constitue une opportunité intéressante pour profiter du climat ensoleillé de la région, tout en bénéficiant des équipements extérieurs proposés par la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444971006.