Appartement meublé à vendre à Argelès-sur-Mer (66700)

Argelès-sur-mer, idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier en exclusivité, découvrez ce charmant t1 cabine entièrement rénové en 2020, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à seulement 300 mètres de la plage et à 50 m des commerces. - surface habitable : 21 m² - loggia fermée de 7 m², idéale pour vos repas ou coin détente - place de parking privative - cuisine équipée, coin nuit en cabine, nombreux rangements - vendu meublé et prêt à vivre ou à louer - salle d'eau moderne avec wc - vue dégagée, sans vis-à-vis - appartement fonctionnel, lumineux et au goût du jour idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 644 euros / an charges de copropriété : 750 euros / an me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04 agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire. Merci de votre compréhension. Prix : 89 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 368 euros et 498 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 765 lots - dont 435 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du village d'argelès-sur-mer, dans une rue animée à deux pas des commerces, de la gare sncf, du marché et à seulement 5 minutes en vélo de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 45 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement. Entièrement rénové et isolé en 2015, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 33 m² exposée plein est. Cet espace extérieur est extrêmement rare dans le coeur historique d'argelès-sur-mer. Dans le prolongement du salon, un dégagement avec espace dressing dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'un chauffage réversible (climatisation), de double vitrage, et est vendu en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Parking gratuit à proximité. Investissement locatif saisonnier à fort rendement déjà exploité en location meublée saisonnière via gîtes de france, ce bien a généré jusqu'à - 1200 eur par semaine en haute saison (juillet / août) - 600 eur par semaine pendant les vacances scolaires restantes grâce à son emplacement, sa grande terrasse unique et l'état irréprochable du bien, il bénéficie d'une excellente attractivité pour les vacanciers. Rentabilité nette estimée à plus de 5,5% éligible au statut lmnp avec possibilité d'amortissements a retenir - emplacement central, proche plage, commerces, marché, gare - appartement sans travaux - grande terrasse ombragée sous un platane classé - faibles charges de copropriété - location saisonnière très rentable avec historique de revenus validés - possibilité d'acquérir également l'appartement situé au 2e étage bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire avec un extérieur exceptionnel, ou un investissement locatif rentable et sécurisé au coeur de la côte catalane carine brillouet, votre conseillère immobilier sur argelès-sur-mer et alentours. Avis de valeur offert me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04 agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire. Merci de votre compréhension. Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377 euros et 511 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 202 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Situé en plein coeur du village d'argelès-sur-mer, dans une rue vivante et animée, à proximité immédiate des commerces, de la gare sncf, des restaurants et à seulement 5 minutes en vélo des plages, cet appartement t2 en duplex est une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. D'une surface totale de 56 m² au sol (48,63 m² loi carrez), il se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement. Entièrement rénové et isolé en 2015, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), d'un cellier, d'un dégagement avec espace dressing, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec wc, et d'une mezzanine avec velux pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de couchage d'appoint. Chauffage réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété : seulement 15,84 euros par mois. Investissement locatif saisonnier : fort potentiel confirmé ! L'appartement a déjà été loué via gîtes de france avec d'excellents taux de remplissage : - haute saison (juillet / août) : jusqu'à 1200 euros / semaine - vacances scolaires (reste de l'année) : environ 600 euros / semaine rentabilité nette estimée à plus de 5,5 % en meublé de tourisme. Idéal pour investisseur lmnp à la recherche d'un bien rentable, bien placé et sans travaux. Emplacement premium, cadre de vie agréable, animations toute l'année, parking gratuit à proximité. Possibilité d'acquérir également l'appartement situé au 1er étage. À visiter rapidement - produit rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif à argelès-sur-mer, une résidence secondaire ou un premier achat en coeur de ville. Prix : 158 000 euros honoraires charge vendeur carine brillouet, votre conseillère immobilier sur argelès-sur-mer et alentours. Avis de valeur offert me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04 agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire. Merci de votre compréhension. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 622 euros indexées indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 190 euros. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

À vendre : Charmant Appartement en Rez-de-Jardin de 30 m² Profitez de la vie à proximité de la mer avec cet appartement lumineux en rez-de-jardin, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, en deuxième ligne. Détails de l'appartement : Superficie : 30 m² Entrée avec espace de rangement Cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2024 Salon séjour accueillant Belle chambre avec placard intégré Petite salle d'eau Atouts supplémentaires : Petit immeuble de 3 étages avec entrée sécurisée Stationnement facile à proximité Idéal pour des vacances reposantes Vendu meublé et équipé (factures fournies) Informations financières : Taxe foncière : 720 € Taxe d'habitation : 850 € Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer et du soleil. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583622 ).

Line et Jérôme MONNIER, les conseillers Optimhome Immobilier vous invitent à découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 64 m², climatisé, avec loggia fermée et garage, idéalement situé au 2e étage (sur 3) d'une résidence calme et bien entretenue, en plein centre du village d'Argelès-sur-Mer, à seulement 20 minutes de Perpignan. Agencement fonctionnel et lumineux : Une entrée accueillante distribuant harmonieusement les espaces, Un séjour spacieux donnant sur une agréable loggia fermée de 12 m², idéale pour un espace repas d'hiver ou un coin lecture, Une cuisine séparée et lumineuse, Deux chambres confortables avec rangements, Une salle d'eau, WC indépendant. Prestations de qualité : Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Les plus qui font la différence : Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, Local à vélos pratique, Garage fermé avec eau et électricité : un atout rare dans le secteur, À proximité immédiate des commerces, transports, gare et plage. Cet appartement à fort potentiel convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 583111 ).

Les conseillers optimhome line et jérôme monnier vous proposent de découvrir ce coquet appartement climatisé, idéalement situé au premier étage dans une résidence paisible à proximité immédiate de la plage et des commerces à argeles plage. Parfaitement agencé, ce logement dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cabine avec placard et d'un séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée. Il saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité et vous profiterez d'un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente après une journée à la plage. Cet appartement est le choix parfait pour des vacances réussies en bord de mer. Les plus : • proximité immédiate de la plage et des commerces • climatisation pour un confort optimal • balcon avec vue dégagée • local à vélos sécurisé • stationnement à proximité immédiat • vendu meublé vous avez un projet immobilier ? Parlons-en dès maintenant et faisons de votre rêve une réalité ! Contactez-nous pour une visite sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme et line monnier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°498 733 724 greffe de perpignan) 07 83 99 17 71 (réf. 578299 ).

! PRIX EN BAISSE ! Situé au cœur du quartier prisé du port d'Argelès-sur-Mer (66700), ce charmant studio offre 29 m² de surface Loi Carrez, complétés par une loggia fermée de 10 m², constituant un bel espace de vie supplémentaire à deux pas des commerces et des plages. Un cadre idéal pour celles et ceux qui apprécient l'art de vivre en bord de mer. Installé au 1er étage d'une résidence sécurisée de quatre niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure numérotée ainsi que d'un local vélo, offrant un confort appréciable au quotidien. Grâce à son exposition Est, le logement profite d'une belle luminosité matinale, renforcée par une baie vitrée et des menuiseries en double vitrage, garantissant une isolation thermique efficace tout au long de l'année. La distribution intérieure est particulièrement bien pensée : • entrée • salle de bains avec baignoire • WC séparés • pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et lit double escamotable intégré • cabine séparée avec lits superposés, idéale pour recevoir • loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter de l'ambiance portuaire en toute saison • climatisation pour un confort optimal Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif, ce studio fonctionnel et bien agencé offre un environnement de vie agréable, à quelques minutes seulement de la Méditerranée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 352 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 690€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726.

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 de 41 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.

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À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 54 m² avec une terrasse de 22 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 57 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.

À quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se démarque par sa situation unique entre mer et montagne. Ce village côtier baigné de soleil durant 300 jours par an vous ouvre ses portes. Venez découvrir ses plages, ses criques envoûtantes et bien plus encore. Bienvenue dans notre nouvelle résidence où tout est à portée de marche. Idéalement située entre le centre historique et les plages, cette adresse offre une vie ensoleillée en Méditerranée. Avec seulement 12 appartements haut de gamme, cette résidence intime vous place à deux pas des marchés et des commerces ouverts toute l'année. Écoles, installations sportives, services médicaux et pharmacies sont à moins de 5 minutes, pour une tranquillité d'esprit quotidienne. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 57 m² avec une terrasse de 4 m² avec jardin de 65 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. La résidence offre un confort supérieur, des cuisines bien équipées aux salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium aux volets électriques. Tout a été minutieusement pensé pour une expérience optimale. Les normes RE2020 assurent un confort optimal aux résidents. Investir dans le neuf présente des avantages majeurs : frais de notaire réduits à 2,5%, économies d'énergie, qualité du logement, et avantages fiscaux tels que la réduction d'impôt PINEL (jusqu'en 2024) ou la récupération de la TVA à 20% grâce au statut avantageux de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), idéal pour préparer la retraite, générer des revenus complémentaires et profiter de votre logement tout au long de l'année.

Dernier appartement t3, résidence carré mer. Votre nouvelle adresse idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas des plages. Vous trouverez le village et ses ruelles colorées à 800 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et une piste cyclable au pied de la résidence pour faciliter vos déplacements. Supermarché, petits commerces, piscine, cinéma, écoles - de la maternelle au lycée, sont à portée de main. Normes de construction : nf habitat / rt 2012, prestations modernes, eligible ptz, eligible pinel (etude personnalisée sur rdv). L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privative frais d'acte offert ! Pour tout renseignement complémentaire frédéric o611891175 les photos sont des images 3d, non contractuelles. L'appartement n'est pas vendu avec les meubles et la décoration.