Vente appartement 3 pièces 70 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur argeles sur mer bien lire l'annonce ! Livraison 2027 ! Frais de notaire offert jusque 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, re 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un t3 de 63,70 m², un séjour de 28.52 m² qui donnent sur une terrasse de 12.13 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un wc indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² produit unique sur argeles proche de tout commerce à pied david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur argeles et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Une résidence intimiste au coeur d'Argelès-sur-Mer Nichée dans un environnement calme et préservé, cette résidence à taille humaine propose seulement 20 logements du T2 au T4, offrant ainsi un cadre de vie serein et privilégié. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, marie des lignes épurées à des matériaux naturels : façades blanches, bardages bois composite, claustras ajourés et garde-corps en verre sablé confèrent à l'ensemble une allure harmonieuse et méditerranéenne. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur, de larges baies vitrées apportant une luminosité optimale, ainsi que d'un aménagement intérieur soigné et fonctionnel. Les T2 et T3 sont livrés avec cuisine et salle de bains entièrement équipées, tandis que l'ensemble des logements disposent de la climatisation, de volets roulants électriques, et de prestations modernes : vidéophone connecté, alarme, détecteurs de fumée, baie de brassage informatique. La résidence offre également des équipements pratiques : ascenseur, local à vélos, parkings en extérieur ou en sous-sol, ainsi qu'un badge de proximité pour un accès sécurisé. Un lieu de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre, à quelques minutes des plages et du centre d'Argelès-sur-Mer.

Découvrez notre tout nouveau complexe résidentiel en bord de la Méditerranée : votre appartement flambant neuf à Argelès, la première ville touristique du département des Pyrénées-Orientales. Cette charmante localité offre un patrimoine historique et naturel parmi les plus riches de la région, avec ses 7 km de plages de sable, 3 km de côte rocheuse et deux réserves naturelles. Vous serez comblé par la diversité de son environnement. La situation géographique exceptionnelle de notre résidence vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages d'Argelès. Vous serez à 2 pas de la plage. À proximité, vous trouverez des écoles allant de la maternelle au lycée, de nombreux commerces, un réseau de transports en commun efficace ainsi que des équipements sportifs et culturels. Tout est mis en place pour rendre votre quotidien agréable et pratique. Découvrez-y un T3 de 60 m² avec un jardin de 27 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Attention coup de coeur ! Sur argelès-sur-mer et idéalement placé entre mer et cœur de village, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² disposant en plus de 3 loggias, 2 balcons, un double garage de 35 m² et un atelier de 15 m² ! Vous serez accueillis par un séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m² donnant sur une grande loggia de 15 m² véritable pièce à vivre supplémentaire avec en plus un balcon avec vue sur les albères. Vous disposez d'abord d'une chambre-bureau avec balcon d'environ 11 m², puis d'une suite parentale avec wc de 14 m² avec placards intégrés et balcon. Et enfin d'une grande chambre de 13,50 m² avec placards intégrés plus une loggia de 9 m², qui confère une atmosphère chaleureuse à cet espace privilégié. La spacieuse salle de bain de 10 m² se compose d'une double vasque, de placards intégrés, d'une douche et d'une magnifique baignoire balnéo promettant des moments de détente absolue dans son écrin de lumière. En supplément un placard-dressing et un wc indépendant pour plus commodités. Pas de vis-à-vis, grande luminosité avec exposition est-sud-ouest. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : climatisation-réversible mitsubishi, fenêtres et baies vitrées double vitrage alu et pvc, volants roulants électriques, stores électriques, cumulus neuf 300 litres, prise tv dans toutes les chambres, visiophone. Pour optimiser votre confort au quotidien, un double garage de 34 m² avec fenêtres et portes motorisées bénéficiant de 2 places de stationnement privatives supplémentaires devant le garage et pour finir un atelier-buanderie de 15 m² pour le bricolage et le stockage ! Construction de belle manufacture de 2002 aux normes antisismique en très bon état avec un classement en «b» au dpe. Petite copropriété avec seulement 2 propriétaires. La situation géographique de ce bien offre la possibilité de se déplacer à pieds ou à vélo des commerces à la plage. N'attendez plus pour succomber au charme de cet appartement d'exception ! Alors à très bientôt pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 340 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 340 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36420) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 340 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1 245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Située à quelques minutes à pied de la plage centrale d'Argelès-sur-Mer, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec terrasses en bois, parkings en rez-de-chaussée, et des prestations soignées. Chaque logement bénéficie de belles surfaces, d'une cuisine équipée, de placards aménagés, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation par pompe à chaleur. Un local 2 roues est également prévu. L'environnement est calme et résidentiel, tout en étant parfaitement connecté : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 540 et 550), gare d'Argelès à 240 mètres, accès rapide à la D914 et à l'autoroute A9. Tous les commerces et services sont à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Idéal pour habiter à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial dans une zone touristique prisée. Découvrez y un appartement T3 de 67 m² avec une terrasse de 33 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Local vélo disponible. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Offre de lancement profitez jusqu'à 10 000 eur de remise : 6 000 eur sur les appartements 2 pièces 8 000 eur sur les 3 pièces 10 000 eur sur les 4 pièces frais de notaire offerts sur les 5 premières réservations découvrez notre nouvelle adresse à argelès-sur-mer, au coeur des pyrénées-orientales, à seulement 20 km au sud de perpignan. Station balnéaire prisée de la côte catalane, argelès offre un cadre de vie exceptionnel entre 7 kilomètres de plages de sable fin et les montagnes environnantes avec vue sur le canigou. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du centre-ville et du port, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Vous y trouverez des prestations de qualité, avec terrasses ou jardins en rez-de-chaussée, et climatisation. Vivez pleinement la douceur de la vie méditerranéenne dans un environnement privilégié. Découvrez y un appartement t3 de 64 m² avec un balcon de 20 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec prodeom : ofrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). Operformance énergétique conforme aux normes re2020. Oexonération partielle de la taxe foncière les premières années. Opossibilité de prêt à taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la moitié du prix du bien (50%) omoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Ogarantie de construction pendant 10 ans.

Située dans un quartier boisé et paisible, la résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la mer et du port d'Argelès. L'environnement est idéal, avec des structures scolaires à proximité immédiate et des équipements sportifs accessibles facilement. De plus, un pôle multimodal varié est à disposition de tous les résidents, avec un arrêt de bus et une piste cyclable au pied de la résidence. La résidence se compose de deux bâtiments collectifs, comprenant respectivement 34 et 31 logements, soit un total de 65 appartements allant du T1 au T4. La résidence dispose également de 82 places de stationnement aériennes. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs disposent de belles terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs intimistes. Appartement : Découvrez y un appartement T4 de 79.5 m² avec un loggia de 12.3 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et un WC indépendant. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.