Appartement avec garage à vendre en France

Investisseurs, artisans et amateurs de rénovation, cette opportunité est faite pour vous. Au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots à quelques minutes du centre ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien développe actuellement 60 m² habitables et dispose d'un vaste garage attenant d'environ 30 m² avec un accès direct à l'appartement. Cet espace supplémentaire permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. Attention, ce bien nécessite une rénovation complète. Des travaux sont indispensables, mais son potentiel et sa configuration en font une excellente base pour un projet d'investissement, une résidence principale entièrement repensée ou une opération de revente après travaux. Une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans une petite copropriété aux faibles charges, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 684.

À seulement quelques pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au sein d'une petite copropriété de caractère composée de seulement six appartements, découvrez ce bel appartement de 67 m², situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une maison ancienne. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée, grandes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière et beaux volumes offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une vaste cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie plein de cachet. En complément, vous bénéficierez de prestations rares sur le secteur : un garage fermé, une grande cave, un vaste grenier, ainsi qu'un jardin commun, agréable et arboré, réservé aux copropriétaires. Les faibles charges de copropriété (environ 40 € / mois) et une taxe foncière d'environ 505 € constituent également un véritable atout. Cet appartement séduira aussi bien les amateurs de biens anciens que les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement recherché, calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI - RSAC Lyon n° 495 341 851).

L'opportunité du moment dans le secteur le + prisé de lyon découvrez ce superbe appartement familial de 104 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 60. Il offre un cadre de vie urbain, calme et raffiné à deux pas des métros masséna ou brotteaux, des halles paul bocuse et à seulement 10 minutes à pied du parc de la tête d'or ou de la gare de la part dieu. Des volumes généreux et une luminosité remarquable ! Une vaste entrée vous accueille et dessert : une pièce de vie baignée de lumière : un double séjour de + de 30 m², magnifié par une belle hauteur sous plafond. C'est un espace de réception idéal, rare pour l'époque. Une cuisine dînatoire indépendante et conviviale. 3 chambres spacieuses dotées de grands placards intégrés, dont deux orientées sur l'arrière de la copropriété pour des nuits sereines. Le + : le séjour et les chambres offrent un authentique parquet mosaïque soigneusement entretenu vous noterez le potentiel de cet appartement : il est possible de créer très facilement une 4ème chambre avec un minimum de travaux. Parfait pour une famille qui s'agrandit ou pour aménager un espace de télétravail une situation géographique premium ! Vivez le "tout à pied" lyonnais dans un environnement calme et raffiné : à deux pas des métros masséna (ligne a) et brotteaux (ligne b). Gastronomie & loisirs : à proximité immédiate des célèbres halles paul bocuse et à seulement 10 minutes de marche du parc de la tête d'or. Mobilité : la gare de lyon part-dieu est accessible en 10 minutes à pied. Éducation : sectorisation scolaire d'excellence, incluant le prestigieux lycée du parc. Terrain hcl avec un bail jusqu'en 2058 visite virtuelle : un grand garage de 7,10 m x 2,67 m est proposé en sus au prix de 70000 €. Référence agence : 11235.

Idéalement situé au cœur du village de Chindrieux, à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse. L'une des chambres est traversante et permet l'accès à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une terrasse d'environ 18 m², une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, vasque, emplacement pour machine à laver et sèche-serviettes. Il dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Grâce à son classement énergétique en E, ce studio est immédiatement louable sans travaux, ce qui en fait une opportunité locative particulièrement intéressante. Il vient compléter l'appartement principal, à rénover, classé G au DPE. Il est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 41 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Doté d'une porte de garage d'environ 3,80 m de hauteur, il permet l'accès de véhicules volumineux et bénéficie d'une alimentation électrique, d'un éclairage et d'une arrivée d'eau. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. À seulement 25 mns d'Aix-les-Bains et 50 mns d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 288 537 - Greffe de CHAMBERY) Mélanie BARBOSA MACHADO Entrepreneur Individuel 06 86 20 43 21 - Réf. 963848.

Découvrez ce véritable cocon situé dans un petit hameau particulièrement recherché de Lans en Vercors, où calme, nature et ensoleillement se conjuguent au quotidien. Au sein d'une intimiste copropriété de seulement 7 appartements, ce rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une famille en quête de sérénité, des amoureux du Vercors souhaitant une résidence secondaire, que pour des néo-retraités désirant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du village. Dès les beaux jours, vous apprécierez sa magnifique terrasse de 32 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Exposée dans un environnement calme et verdoyant, elle deviendra naturellement le lieu de vos repas en famille, de vos soirées entre amis ou de vos moments de détente face à la douceur de vivre du Vercors. Le garage et le local à bois viennent compléter l'ensemble en apportant un confort de rangement particulièrement appréciable tout au long de l'année. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 71,82 m² parfaitement agencé. La vaste pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière, constitue le cœur de l'habitation. Ouverte sur la terrasse, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à granulés qui apporte tout le charme des soirées d'hiver, en complément d'un chauffage individuel électrique permettant une gestion indépendante de votre consommation. L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet appartement pensé pour faciliter le quotidien. Rare sur le secteur par son emplacement, sa luminosité, ses espaces extérieurs généreux et son ambiance chaleureuse, ce bien représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre le plateau du Vercors, été comme hiver. Plus qu'un appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend à Lans en Vercors. Une visite suffira pour vous séduire… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 965886.

À seulement quelques minutes de Paris, au coeur des Lilas. Proximité immédiate des commerces, des marchés, des établissements scolaires, sportifs et culturels ainsi qu'une excellente desserte en transports facilitant les déplacements vers la capitale. Emplacement de choix ou l'esprit village aux portes de Paris rencontre tous les avantages d'une vie urbaine, faisant des Lilas une commune particulièrement convoitée. Ensemble immobilier rare, au style loft affirmé, alliant caractère, volumes, un extérieur et un espace évolutif. Le loft (150 m²) possède 3 chambres, un séjour salon et sa cuisine ouverte qui donnent sur sa cour aménagée et végétalisée, une salle de bains, un espace dressing, un toilette. En prolongeant la cour végétalisée, véritable signature de ce bien, un atelier de 39 m² séduira les amateurs de créations, les professions libérales ou les passionnés de grands espaces. À l'étage de l'atelier : un plateau de 38 m² offre un remarquable potentiel d'aménagement à imaginer selon vos besoins et envies : studio d'artiste, bureau, ou tout autre réalisation sur mesure. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien aux multiples atouts. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 965103.

À découvrir sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute en direction de Genève et d'Annecy. Cet appartement T3 se compose : d'une cuisine avec verrière donnant sur le salon-séjour; de deux chambres; d'une salle de bains; d'un WC indépendant; d'un balcon de 5,81 m². Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'un très grand parking facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. Les écoles maternelle et élémentaire ainsi qu'une micro-crèche se trouvent à proximité. Un bien idéal pour une résidence principale à proximité des axes Annecy–Genève ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 422€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe de ANNECY) 06 31 56 90 62 (réf. 613401 ).

Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage - Le Cannet Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située au Cannet à proximité immédiate des commerces, des transports, de Cannes et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 79 m² en excellent état. Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement calme, constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Situé en plein cœur de BALMA, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, établissements scolaires, commerces et services accessibles à pied. En rez de jardin d'une belle surface de près de 600 m², cet appartement offre 127 m² habitables et bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée dessert un espace de vie spacieux et convivial composé d'un salon / séjour d'une surface de 41,72 m². La cuisine qui sera entièrement équipée selon vos choix offre également un ensemble harmonieux et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique et grande terrasse avec jardin, véritable atout du bien, idéale pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison. L'espace nuit, bien distinct, se compose de de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale comprenant une chambre de 14,74 m², un dressing et une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort optimal au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible garantissant chauffage et climatisation. Le bien est vendu avec un garage ainsi que des stationnements privatifs, complétant parfaitement ses prestations. Bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder — Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 613445 ).

3 pieces port de nice port de nice. À 50m du bassin. Dans résidence récente et sécurisée avec prestations de qualité. Beau 3 pièces de 72.66 m² traversant avec aperçu mer. Etage élevé et calme absolu. Belle terrasse ensoleillée exposée sud. Cuisine ouverte sur le salon. 2 chambres avec nombreux rangements et 2 salles d'eau. À proximité des plages et commerces. 2 caves. Possibilité garage en supplément pour 50 000 euros.

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m², garage et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien, de véritables atouts pour le confort du quotidien. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Garage privatif Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Orpi vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 2 de 44 m², situé au cœur du très recherché quartier Jarre, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces, et aux portes du magnifique Parc National des Calanques. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des prestations de qualité. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour un confort optimal, un garage privatif en supplément complète ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur particulièrement prisé, cet appartement réunit tous les critères : emplacement, confort, calme et qualité de vie vendu meublé. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 989.

Secteur Cannet Mairie / Sainte-Catherine dans résidence au calme, agréable appartement trois pièces traversant d'angle de 58,94 m² avec vue dégagée sur les collines. Il se compose d'une entrée, séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte, belle terrasse (18,89 m²) recemment rénovée (carrelage et etanchéité), dégagement, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de volets roulants électriques sur le séjour. En annexe une grande cave. Grand garage disponible à la location avec l'appartement. Charges mensuelles d'environ 305€ comprenant l'entretien de la résidence, l'eau chaude et le chauffage avec répartiteurs. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8351.

EXCLUSIVITE ORPI, La Trinité, dans une résidence récente datant des années 2000. Appartement de type 4 pièces en rez de jardin d'une surface de 80 m² composé d'une entrée, d'un wc séparé, d'une buanderie, d'une salle de bains avec wc, de 3 chambres avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant l'accès à une terrasse et un jardin. Un garage complète le bien. Un congé pour vente à été donné aux locataires, le bien sera libéré pour le mois de décembre. Référence agence : 553.

LE PONT-DE-CLAIX – T3 de 66 m² avec garage, jardin et fort potentiel d'agrandissement Dans un secteur résidentiel calme et pavillonnaire du Pont-de-Claix, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 66 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. En bon état général, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses prestations de qualité, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un tableau électrique aux normes, vous permettant d'emménager sans travaux. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d'évolution : les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable et de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Côté annexes, ce bien est particulièrement complet. Vous bénéficierez d'un grand garage, de deux caves, ainsi que d'un jardin privatif de 97 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille. Les atouts : Secteur calme et pavillonnaire Petite copropriété Appartement situé au 1er et dernier étage T3 de 66 m² en bon état Séjour avec balcon Cuisine indépendante équipée Deux chambres Salle d'eau et WC séparé Double vitrage PVC Tableau électrique aux normes Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement Grand garage Deux caves Jardin privatif de 97 m² Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable, de nombreuses dépendances et un excellent potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Aux portes de la Rochelle, gare à 10 minutes à vélo ! Appartement situé au 3ème et dernier étage avec aperçu mer sur les 2 balcons. Beaux volumes, avec un pièce de vie de plus de 30 m², cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements, cave et garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vente appartement T3 proche centre ville à Sète. Découbrez ce magnifique appartement climatisé T3 de 83M3, situé au dernier étage d'une résidence de sanding. Il se compose d'un grand hall d'entrée. D'une superbe pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. L'espace nuit offre deux chambres, une belle salle d'eau ainsi que des WC independants. Vous profitez également d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vendu avec une place de parking sécuricée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un garage en suplément. Vue dégagée!

Le confort d'une résidence récente, la tranquillité d'un dernier étage et le plaisir de tout faire à pied. Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous ouvre les portes de cet appartement de 63 m², situé au sein de la résidence Le Toquois. Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2012 / 2013 avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité, son agréable balcon exposé au sud ouest et la qualité de ses finitions. Mis à part votre touche décorative, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous y découvrirez un séjour convivial de plus de 20 m², deux chambres de 9 et 11.85 m², une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon de plus de 6 m² et un garage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C et prend place dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. À quelques minutes à pied des commerces du centre ville, des écoles et des transports, il vous offrira un cadre de vie pratique et agréable. Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Ce spacieux T5 de 96 m² vous permettra d'emménager de suite sans travaux à prévoir. Avec ces 3 chambres, il est conçu pour accueillir une belle famille. La cuisine est semi équipée ce qui vous permettra de la personnaliser. La vaste pièce de vie ouvre sur un balcon qui vous permettra de prendre le petit déjeuner et vous reposer. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une isolation complète de la toiture. Aucune gestion à prévoir puisque les charges de 271 E / mois comprennent l'ensemble des dépenses liées à l'appartement. Un garage avec porte électrique et une double cave complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922377692.

Iad France - Maëva Bevillard vous propose : ANNECY – APPARTEMENT T4 DE 82 m² – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX – TERRASSE À Annecy, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017, avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une excellente exposition, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces parfaitement optimisés. Le séjour, d'une superficie de près de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Il s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux chambres confortables se partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant et une buanderie. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un placard. Un cellier privatif situé sur le palier, un séchoir commun à la copropriété ainsi qu'un local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations de ce bien, particulièrement pratiques au quotidien. Un garage est disponible en supplément. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du Parc des Sports, des écoles maternelle et élémentaire, des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.75€ par mois (soit 3009 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Orsiere vous propose : Charmant loft avec mezzanine au cOEur de La Seyne-sur-Mer Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif ! En plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce loft plein de charme offrant un cadre de vie pratique et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie ouverte comprenant un salon convivial, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace de rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu’un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et optimisé. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des transports en commun, des écoles, des restaurants et de l’embarquement pour les bateaux-bus vers Toulon. Les atouts : Centre-ville recherché Loft lumineux et atypique Chambre et dressing en mezzanine Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle d’eau fonctionnelle Rangements Toutes les commodités accessibles à pied Idéal résidence principale ou investissement locatif À noter : le bien ne dispose ni de garage ni de place de parking. Un bien au charme unique, parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, chaleureux et idéalement situé. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Orsiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979266756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et à faibles charges. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne assurent un confort de vie au quotidien. Le bien bénéficie également d'un garage privatif fermé de 14 m² ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en termes de praticité. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement de qualité, à découvrir sans tarder !

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : BOURGES - APPARTEMENT - T3 56 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Bourges bénéficie d'une localisation adaptée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), des restaurants et des écoles. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, ce 3 pièces de 56 m² offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour est lumineux et aéré, constituant le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance par rapport aux pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une spacieuse de 11 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible, et un espace de rangement complète les équipements intérieures. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, assure calme et sécurité au quotidien. Un système de surveillance est installé, le contrat pourra être renouvelé. Un garage et une cave complètent avantageusement ce bien. Pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 315 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lebouc vous propose : * Exclusivité – Opportunité à saisir – Appartement familial 6 pièces de 109 m² - Cannes la Bocca * Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez en exclusivité ce spacieux appartement familial de 109 m², situé en rez-de-chaussée. ° CÔTÉ PIÈCES DE VIE : Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon ouvrant sur un balcon exposé plein sud et donnant sur un véritable écrin de verdure, ainsi que d’une salle à manger. La distribution peut être repensée afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et conviviale (entrée + séjour + salle à manger = 28,63 m²). ° CÔTÉ NUIT : Pas moins de quatre chambres, toutes exposées plein sud, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes. Deux grands dressings offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement : rangements, espace bureau ou encore buanderie. ° ANNEXES & STATIONNEMENT : Le bien est vendu avec une cave / cellier et une place de stationnement extérieure au sein de la résidence. Il dispose également d’un garage fermé / box sécurisé. À noter : Le bien peut tout à fait être vendu sans le box si vous n'en avez pas l'utilité, ce qui permettra de revoir le prix de vente à la baisse (me consulter pour plus de détails). L’appartement nécessite un rafraîchissement qui permettra de le remettre au goût du jour. BONNE NOUVELLE : des travaux de rénovation globale de la résidence, comprenant notamment l’isolation, le ravalement et l’étanchéité, ont été votés et resteront à la charge du vendeur. La résidence, particulièrement calme et agréable à vivre, dispose de nombreux espaces verts, d'une piscine, d’un parc pour enfants ainsi que d’un terrain de pétanque. Elle se situe dans un quartier vivant et en pleine mutation, à seulement trois minutes à pied des commerces, des commodités et des écoles. Coté transports, un arrêt de bus est situé face à la résidence et une petite gare SNCF se trouve à seulement deux minutes à pied. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de co-propriété. Une opportunité pour une famille recherchant de grands volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie verdoyant. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.16€ par mois (soit 4681.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un grand jardin sans renoncer au confort d'un appartement ? Ce bien pourrait bien vous surprendre. Sur les hauteurs d'obernai, au mont national, découvrez ce 3 pièces de 67 m² habitables, entièrement de plain-pied, bénéficiant d'un extérieur particulièrement rare : 34 m² de terrasse prolongés par 468 m² de jardin en jouissance privative. Un appartement qui offre un véritable esprit maison, au coeur d'un environnement résidentiel et verdoyant. ? Un extérieur qui change tout depuis le séjour, quelques pas suffisent pour rejoindre une belle terrasse de 34 m², puis profiter d'un vaste jardin de 468 m² en jouissance privative. Près de 500 m² de verdure pour imaginer votre quotidien autrement : déjeuner dehors, recevoir vos proches, aménager un salon de jardin, profiter du soleil ou simplement retrouver le plaisir d'un véritable espace extérieur. Un atout particulièrement appréciable pour un appartement à obernai. ? Une pièce de vie tournée vers le jardin l'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard intégré. La pièce de vie d'environ 28 m² réunit une cuisine équipée ouverte sur le séjour et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cette ouverture sur l'extérieur apporte à l'ensemble une atmosphère agréable et conviviale. ? Côté nuit vous disposez de deux chambres confortables d'environ 11 et 12 m², d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. L'ensemble de l'appartement est accessible de plain-pied. ? Garage inclus un garage en sous-sol complète le bien. Besoin de deux stationnements ou d'un espace de stockage supplémentaire ? Un second garage peut être acquis en complément au prix de 18 000 € fai. ? Le mont national à obernai la résidence, construite en 2011, est située dans un environnement calme et verdoyant du mont national. Une adresse permettant de profiter d'un cadre naturel agréable tout en restant à proximité d'obernai et de ses commodités. ? L'essentiel en un coup d' ? Il ? 67 m² habitables ? 3 pièces / 2 chambres ? Rez-de-jardin et accès de plain-pied ? Terrasse de 34 m² ? Jardin de 468 m² en jouissance privative ? Pièce de vie d'environ 28 m² ? Cuisine équipée ouverte ? Résidence de 2011 ? Garage en sous-sol inclus ? Second garage disponible en supplément ? Environnement calme et verdoyant ? Obernai ? Mont national un appartement pour ceux qui hésitent entre appartement et maison : ici, vous profitez du confort de l'un avec le plaisir d'un vaste jardin. ? Envie de découvrir cet extérieur et de vous projeter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.