Vente appartement 2 pièces 55 m² La Seyne-sur-Mer (83500)

Iad France - Camille Calegari vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – FABRÉGAS – T2 AVEC PARKING PRIVATIF, LOGGIA ET EXTÉRIEUR AU CALME À quelques minutes à pied des plages de Fabrégas et des Sablettes, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m², idéalement situé au sein d'une petite résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une double exposition Sud / Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé propose une pièce de vie conviviale, une chambre confortable et de nombreux rangements. Vous profiterez d'une loggia ouvrant sur un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, L'appartement dispose également d'un double accès, par le hall de la résidence ou directement par la loggia, apportant un véritable confort au quotidien. Les + du bien : Résidence sécurisée à taille humaine Place de stationnement privative Loggia avec extérieur au calme et sans vis-à-vis Double exposition Sud / Ouest Faibles charges de copropriété (comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des espaces verts et les charges courantes de la résidence) Environnement résidentiel recherché L'emplacement est un véritable atout : commerces de proximité (boulangerie, tabac, supermarché), transports et magnifiques plages de Fabrégas et des Sablettes sont accessibles en quelques minutes seulement. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur un secteur très prisé. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cet appartement de 33 m² et son balcon de 5,23 m² avec une vue dégagée, situé à La Seyne sur mer, dans les quartiers Sud à Fabregas, à proximité de la plage de la Verne. L'appartement est situé au 2eme étage sans ascenseur. Il comporte une cuisine / séjour de 19 m² donnant sur un balcon lumineux, d'une chambre de 9,61 m² équipée de grands placards, et d'une salle d'eau avec un WC séparé. L'appartement est équipé de doubles vitrages. Une place de parking privative est incluse avec le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce havre de paix ! Référence agence : 38001.

Idéalement placé au cœur du quartier recherché de Mar Vivo, à deux pas des plages des Sablettes, venez découvrir ce sublime studio niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée (2017) D'une superficie de 29 m², ce bien bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la pinède Les atouts : - une cuisine ménagée et fonctionnelle - une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne - une place de parking privative en sous-sol Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Exposition Sud Immobilier vous propose à Pin Rolland, dans une résidence se situant à quelques mètres de la plage et des commerces, cet appartement 2 pièces de 40 m² avec jardin et une cave. Le bien est composé d'une belle pièce de vie constituée d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une loggia donnant sur le jardin plat et clôturé de 40 m². Une cave est également présente en rez de chaussée de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété sont de 168 euros par trimestre soit 56 euros par mois. Le bien offre également un joli potentiel de rendement locatif soit à l'année soit en location saisonnière. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 480 € et 710 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Situé dans le secteur très recherché de Pin Rolland à Saint-Mandrier, à seulement quelques pas de la mer, venez découvrir ce superbe studio de 29,62 m², complété par une agréable loggia de 7,53 m². Le bien se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'un environnement idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale proche du littoral. Entièrement rénové en 2022, le logement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la loggia (aujourd'hui aménager en chambre, mais vous pourrez l'emménager en terrasse si vous préférez). Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à deux pas de la mer et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 38252.

Dans une copropriété au calme proche des plages et des commerces. Apparetement type t2 de 24 m² habitables. Séjour coin cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard. Salle d'eau wc. Loggia. Parking privé sécurisé. Climatisation réversible. Double vitrage. Volets électriques. Honoraires inclus de 2.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saint ange immobilier : gérante - ludivine pages carte t 83062019000040004 rcp toulon.