Appartement avec garage à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Iad France - Angélique Conan vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 de 66 m² avec terrasse de 25 m², garage et parking – Saint-Jacques-de-la-Lande À quelques minutes de Rennes, venez découvrir ce charmant appartement T3 d’environ 66 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2006. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre une distribution optimisée avec une entrée, un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 25 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Véritable prolongement de l’espace de vie, la terrasse constitue un atout rare. Elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace repas, un coin détente ou même un petit jardin en ville. Pour votre confort, ce bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, d’une place de stationnement privative et de la fibre optique. Les atouts Résidence sécurisée construite en 2006. Terrasse d’environ 25 m². Garage fermé. Place de stationnement privative. Fibre optique. DPE : C. Agencement fonctionnel. Commerces, écoles, transports en commun, métro et espaces verts accessibles rapidement. Accès rapide à Rennes, à la rocade et à l’aéroport. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’appartement selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel. Copropriété Résidence composée de 35 lots principaux et 33 lots annexes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Saint-Jacques-de-la-Lande. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser votre découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane COUALAN, conseiller Optimhome, vous invite à découvrir cet appartement de 85 m² idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au premier étage d'une résidence agréable, cet appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à un beau balcon, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage fermé avec électricité pour recharger votre voiture où autre, en sous-sol, complète ce bien et offre une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciée au quotidien. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités accessibles rapidement tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable aux portes de Rennes. Un appartement fonctionnel et lumineux à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, échanger sur votre projet immobilier ou bénéficier d'une estimation offerte. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz et électricté) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 608778 ).

Quartier Rennes Saint-Jacques, à côté de la rue de Nantes, dans la récente résidence Nova, bel appartement duplex de 82 m² se présentant comme suit : - au rez-de-chaussée, salon séjour cuisine de 32 m² orienté sud et est, ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche, WC, rangements, - à l'étage, 3 belles chambres, 1 de 10 et 2 de 12 m² avec placard, salle de bains avec baignoire, WC, dégagement. - chauffage gaz, volets roulants électriques, - appartement confortable en excellent état, sans vis à vis, - jardin de 82 m² orienté sud-est avec terrasse et coin rangement, - vaste garage double en sous-sol avec porte électrique, accessible par ascenseur et escalier, Immeuble sécurisé avec interphonie et portier d'accès. Environnement très calme en fond d'impasse. Commerces de la rue de Nantes à 5 minutes à pied. Maternelle, collège et lycée à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 06 80 33 83 38, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909707176.

T3 de 62 m² avec jardin de 60 m² + garage – aux portes de rennes - 218 900 € hai vous hésitez entre un appartement et une maison, pour profiter d'un vrai extérieur ? Ce t3 pourrait bien être le compromis que vous cherchiez. À saint-jacques-de-la-lande, en limite immédiate de rennes secteur rue de nantes / bréquigny, découvrez ce t3 de 62 m² en rez-de-jardin, d'une résidence récente de 2019. Son véritable atout : un jardin privatif de 60 m², clos et sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest. Un extérieur suffisamment généreux pour déjeuner dehors, laisser jouer un enfant, jardiner ou simplement profiter du soleil, tout en conservant la simplicité de vie d'un appartement ! À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres (chambre principale + chambre d'enfant / d'amis / de bureau, pour le télétravail ou dressing) donnant sur le jardin, une salle d'eau et des wc indépendants. Et parce que le stationnement et le rangement comptent aussi au quotidien, l'appartement dispose d'un garage fermé de 17 m² en sous-sol avec prise électrique. Vous profitez également d'un emplacement pratique : commerces, écoles et équipements sportifs à proximité, accès rapide à la rocade et au métro b la courrouze. Les essentiels : 62 m² – 2 chambres – jardin 60 m² – terrasse 12 m² sud-ouest – aucun vis-à-vis – résidence 2019 – garage fermé 17 m² – dpe c – charges environ 100 € / mois. Vous recherchez un appartement récent près de rennes, mais vous ne voulez pas renoncer à un vrai extérieur ? Venez découvrir celui-ci : le jardin pourrait bien faire la différence ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Prêts pour une visite ? Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 702 738 - greffe de rennes) delphine hervé entrepreneur individuel 06 72 90 86 99 - réf. 944450.

La résidence honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de saint jacques-de-la-lande à la ville de rennes. Située à l'angle du bd mermoz et de la rue commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus c4 et c5) et du métro courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour habiter ou investir : appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, re 2020 et chauffage individuel. 1 maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysagerprêt locatif social * : le pls vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : tva à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum et un prix au m² inférieur à celui du marché neuf. Maquette de la résidence à découvrir à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan : 06 88 96 74 44 - camille sapène : 06 88 02 97 41 * prix tva 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif pls ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention apl. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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La résidence honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de saint jacques-de-la-lande à la ville de rennes. Située à l'angle du bd mermoz et de la rue commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus c4 et c5) et du métro courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour habiter ou investir : appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, re 2020 et chauffage individuel. 1 maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysagerprêt locatif social * : le pls vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : tva à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum et un prix au m² inférieur à celui du marché neuf. Maquette de la résidence à découvrir à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan : 06 88 96 74 44 - camille sapène : 06 88 02 97 41 * prix tva 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif pls ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention apl. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Flavien Barré vous propose : Rennes - QUARTIER RUE DE NANTES – Lumineux T3 de 71 m² avec garage, balcon, dernier étage ! Coup de cOEur assuré pour cet appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition ouest / est, sur un parc paysagé. Installé au dernier niveau d'une résidence de trois étages, ce bien de 71 m² habitable offre un vrai potentiel pour qui souhaite se créer un intérieur à son image. Dès l'entrée, la distribution est pensée pour le confort : elle dessert avec fluidité l'ensemble des pièces de vie. Le séjour profite pleinement de la belle luminosité du logement, et s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement équipée et parfaitement dimensionnée pour cuisiner à l'aise. Côté nuit, deux chambres viennent compléter les espaces de vie, dont une belle chambre de 11,8 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Autres atouts non négligeables : un garage fermé en sous-sol, un cagibi pour plus de stockage, un garage à vélo au rez-de-chaussée, un chauffage individuel au gaz pour une maîtrise totale de vos charges, une résidence sécurisée, un espace de rangement pratique, la fibre optique disponible — un agréable lieu de vie au sud-ouest de Rennes. Un bien à fort potentiel, idéal pour se projeter et créer un chez-soi sur mesure. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 854 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.08€ par mois (soit 1381 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement 4 pièces rénové de 90 m² - 3 chambres - Balcon - Garage en sous-sol - Cellier - Rennes proche rue de Nantes. Situé 3 ème et dernier étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec un balcon plein Sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, une buanderie, un dressing, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier et un garage fermé en sous-sol sécurisé complète le bien. Résidence avec local à vélos et fibre optique. Éléments techniques : Chauffage individuel gaz DPE E (améliorable facilement) Résidence de 1978 bien entretenue et sans travaux de copropriété à prévoir. Emplacement stratégique : Arrêt de bus “Pressoir” (ligne C5) à 350 m Boulangerie à 300 m Super U à 1 Km (5 min en bus) Accès rapide à la rocade de Rennes Appartement libre à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 854 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.48€ par mois (soit 1577.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Situé dans le quartier recherché de Cleunay, à deux pas de la Clinique de la Sagesse, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,05 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'un garage privatif en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1996, la résidence bénéficie d'un environnement calme et soigné. Elle est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Son emplacement privilégié, la qualité de la résidence et les prestations proposées en font un bien à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3, idéalement situé route de Lorient à Rennes, face au Roazhon Park, au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et construite en 2017. En retrait de la rue, cette copropriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts communs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur moderne et fonctionnel comprenant des placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse de 25 m² prolonge les espaces de vie et est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis les deux chambres. Un garage fermé et électrifié en sous-sol ainsi qu'un ascenseur complètent les prestations de cet appartement. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à la rocade sont à proximité immédiate. Selon votre projet, ce bien est vendu libre de toute occupation ou avec un locataire en place. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24. Réf. ORPI : 1208 Référence agence : 1208.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Rennes, au 3e étage d'une résidence de 2015, offrant une bonne exposition plein sud et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Proche de toutes commodités et des transports en commun. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, ouvre directement sur un balcon de 10,3 m². La cuisine aménagée / équipée complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec arrivée d’eau et des WC indépendants. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Un garage au sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.61€ par mois (soit 1027.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Dans le quartier prisé de la Mabilais, rue Malakoff, appartement T4 situé au 7e étage d’une copropriété bien entretenue. Emplacement privilégié, au pied de la ligne B du métro et à quelques pas du Mail, il offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités du quotidien, tout en profitant d’une vue dégagée. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard desservant les différents espaces. Vous découvrirez une pièce de vie exposée plein ouest, offrant une belle perspective dégagée, ainsi qu’une cuisine équipée récente. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. WC séparés récemment rénovés. L’appartement nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d’un local vélo ainsi que d’un grenier commun. Un garage fermé en sous-sol de la copropriété voisine peut être proposé en complément, en option. Un appartement idéal pour une petite famille, dans un secteur recherché et particulièrement bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279700 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 9700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : CHARTRES-DE-BRETAGNE – T3 70 m² – BALCON – VUE DÉGAGÉE – GARAGE À proximité du centre de Chartres-de-Bretagne et dans un environnement verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte récemment aménagée et se prolonge directement sur un balcon. Un véritable atout pour profiter d’une vue dégagée sur les espaces verts et d’un environnement calme au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et de WC indépendants. L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine aménagée neuve, radiateurs remplacés et ballon d’eau chaude changé en 2025. L’ensemble permet ainsi d’envisager une installation rapide, sans travaux importants à prévoir. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète le bien. Les points forts : * Appartement T3 de 70 m² * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte récemment aménagée * Balcon avec vue dégagée sur la verdure * Deux chambres * Nombreux rangements * Garage fermé en sous-sol * Résidence sécurisée avec ascenseur * DPE C * Proximité du parc et des commodités de Chartres-de-Bretagne Un appartement particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité de Rennes, les commodités de Chartres-de-Bretagne et un environnement agréable et verdoyant. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute lamy - rennes saint helier - gareemplacement idéal, à moins de 10 mins à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur venez découvrir cet appartement type 4 traversant situé au 7ème et dernier étage. Ce bien de 65 m² est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante avec un 2ème balcon permettant une vue dégagée sur la vilaine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave ainsi qu'une cellier complètent l'ensemble. L'acquisition d'un garage est également possible. Libre de toute occupation et location à compter du 30 août 2025.

KERMARREC Habitation a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement spacieux et raffiné, niché au sein de la copropriété de standing 'Parc d'Armor'. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, agrémenté des services d'un gardien et de l'accès à un court de tennis privé. Situé en étage élevé, vous profiterez de deux belles terrasses surplombant la verdure. Dès l'entrée, une vaste et élégante réception vous accueille, offrant une transition harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour vos instants gourmands. Un salon-salle à manger généreux de plus de 35 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur deux terrasses, dont l'une est agrémentée d'un espace buanderie. L'espace nuit : Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un dégagement optimisé pour le rangement. Une salle de bains et des toilettes Prestations complémentaires : Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien, assurant confort et tranquillité. Ce bien unique conjugue confort, fonctionnalité et élégance dans un environnement verdoyant. Ref 22553 Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 522 lots - dont 223 lots habitation. Charges annuelles : 1992.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose de découvrir cette nouvelle exclusivite en plein coeur d'oberthur. Au sein d'une belle copropriété intimiste, cet appartement vous incitera à une vie citadine de par son emplacement à proximité de toutes les commodités. Doté d'une belle superficie, il répondra à beaucoup de vos attentes. Il se compose d'une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc. Vous pourrez profiter de 3 extérieurs rendant cette appartement très confortable. Un garage et une cave complètent ce bien prix fai : 546 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 57 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 3800.00 euros.

KERMARREC habitation vous emmène dans le centre-ville rennais découvrir ce bel appartement entièrement rénové. Il allie élégance et fonctionnalité, avec de magnifiques perspectives sur les monuments historiques de la ville. En dernier étage d'un immeuble d'intérêt patrimonial du 19ème siècle, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Très équilibré au niveau de son agencement, il est adapté pour une vie familiale harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse, ses parquets d'origine, et sa généreuse hauteur sous plafond. Les prestations haut de gamme de la cuisine aménagée et équipée et son volume en fait une véritable cuisine à vivre. Vous profiterez d'un salon de plus de 40 m² avec sa belle cheminée, quatre chambres bien distribuées, des grands dressings, deux salles d'eau extrêmement agréables, buanderie. wc. Vous serez séduits par les prestations et la magnifique rénovation de cette appartement Deux grandes caves et possibilité d'acquérir un garage en sus Ref 56458 Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1811.00 euros.

AJP Immobilier Rennes Est vous propose à la vente cet appartement de caractère situé dans un quartier prisé de Rennes au 1er étage d'un bel immeuble en pierre construit en 1938. Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien, notamment ses parquets d'origine et une belle hauteur sous plafond qui apporte du volume aux pièces. L'entrée distribue l'ensemble des espaces de façon fonctionnelle. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Est, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de deux chambres également sur parquet, l'une orientée à l'Est et la seconde à l'Ouest. Une salle de bains avec WC complète cet appartement. Pour votre confort, l'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Enfin, il bénéficie d'un atout majeur pour le secteur puisqu'il profite d'un garage fermé situé à l'arrière de la copropriété, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile au quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Exclusivité - ajp immobilier rennes nord au coeur du quartier gayeulles et à proximité immédiate de la station de métro, du parc, de la piscine et de la patinoire. Important : l'appartement sera vendu avec le bail en cours - échéance du bail : juin 2029 loyer : 1068 € net vendeur + 93 € de provision sur charges. Situé en rez-de-jardin, cet appartement t5 de 113 m² se compose d'une entrée, d'un grand salon de 38 m² d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois grandes chambres avec balcon. Une salle de bains et une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace de vie. Ce bien dispose également d'une place de stationnement et d'un garage privatif. Diagnostic de performance énergétique : ' d ' stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018. (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 152 lots - dont 63 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À Rennes, quartier Sud-Gare Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2021. Son emplacement est un véritable atout : gare de Rennes, métro, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine américaine aménagée, séparée par une verrière. Le séjour s'ouvre sur une grande loggia exposée ouest, qui longe la pièce de vie et donne sur le jardin paysager partagé de la copropriété. Un extérieur particulièrement agréable, au calme et tourné vers la verdure. La partie nuit comprend 3 chambres, dont deux donnent accès à une seconde loggia de belle taille, située côté est. L'appartement bénéficie ainsi de deux espaces extérieurs et d'une agréable double exposition. Une vaste salle d'eau avec emplacement lave-linge et des WC indépendants complètent l'agencement. Les volumes sont confortables grâce à la conception PMR du logement. Résidence récente de 2021, DPE C, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée et programmation. Les charges de copropriété sont maîtrisées. Un garage fermé, un local de stockage au rez-de-chaussée et deux grands locaux à vélos complètent le bien. Cet appartement réunit de nombreux critères recherchés à Rennes : 3 chambres, 2 loggias, traversant Est-Ouest, calme, jardin partagé, garage, ascenseur, résidence récente et proximité immédiate de la gare, du métro et des commodités. Vous recherchez un T4 récent avec de vrais extérieurs dans le quartier Sud-Gare Sainte-Thérèse ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en Immobilier à Rennes et alentours Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien chaudière, parties communes et espaces verts, ascenseur) : 1553€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 615722 ).

Nouveauté cogir en exclusivité. Anatole france opportunité appartement à rafraichir dans petit collectif comprenant entrée séjour avec balcon cuisine avec balcon 2 chambres salle d'eau wc. Un grand garage eu une cave complètent ce bien. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros. Christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Rennes - proche commerces st helier et gare tgv - appartement 5 pièces très soigné sur parquets blonds dans immeuble des années 50 avec ascenseur - 4 chambres - cuisine aménagée et équipée - wc indépendant - salle de bain - exposition est / ouest garage avec borne de recharge - cave et grenier votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1665.00 euros.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement Charme 87 m² - 3 chambres - Centre Ville En plein centre ville, au 1ᵉʳ étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 87 m² allie cachet architectural et confort moderne. Une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux et sa cuisine attenante ouverte, équipée (four, réfrigérateur, plaques, micro-ondes, lave vaisselle) et aménagée. Cette grande pièce de vie exposée plein sud, bénéficie d’une belle clarté naturelle et la présence de poutres apparentes renforcent son charme. La partie nuit s’organise autour de trois belles chambres, chacune dotée de volets intérieurs en bois, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Confort et équipements : Chauffage électrique (radiateurs), Double vitrage côté salon, Possibilité en complément de reprise d’un garage en location. Emplacement idéal : centre-ville, commerces et transports à pied. Le règlement de copropriété autorisant une destination mixte, ce bien offre de nombreuses possibilités d’usage (bureau, habitation ou mixte). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.