T2 - 49.3m ²

Aire Immobilier Rennes vous propose EN EXCLUSIVITE un T2 de 49,30 m² avec balcon, cave et garage, idéalement situé à 3mn du métro La Courrouze et des commerces.

Cet appartement situé au premier étage se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de bain.

Le balcon donne sur un superbe environnement boisé sans vis à vis.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Actuellement loué 596,43euros / mois.

Idéal pour un investissement sûr dans un bien de qualité avec un excellent emplacement.

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 500euros TTC.

Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 134 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1759 euros par an.

Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 euros et 350 euros / an.

Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, portable : 06 22 60 21 02, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.