Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Devenez proprietaire de votre residence principale la résidence honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de saint jacques de la lande à la ville de rennes. Située à l'angle du bd mermoz et de la rue commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus c4 et c5) et du métro courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour habiter ou investir : 24 appartements spacieux du 2 au 5 pièces à partir de 225 000€ * - surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin) pour chaque logement - stationnements en sous-sol - une maison indépendante de 4 pièces avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysager - prestations de qualité - re 2020 - chauffage individuel pour investir en prêt locatif social * - t2 de 51 m² à partir de 189 000€ * le pls (prêt locatif social) vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : - tva à 10% au lieu de 20% - exonération de la taxe fonciere pendant 15 ans minimum - un prix au m² inférieur à celui du marché neuf espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) contactez jérôme dejan : 06 88 96 74 44 camille sapène : 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif. Prix tva à 20% sous réserve de disponibilité. * prix tva 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif pls ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention apl. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, ce charmant t3 vous séduira par sa luminosité et son agencement. Implanté au cœur de saint-jacques-de-la-lande dans le quartier de la morinais, commune dynamique de rennes métropole, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces, bus, tout est accessible à pied ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour exposé sud-ouest s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 20 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, et de wc séparés. Un emplacement de parking privé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 492 924 - greffe de rennes) solène texier entrepreneur individuel 06 16 50 63 37 - réf. 901161.

Rennes boulevard mermoz - au sein d'une nouvelle résidence éco-responsable, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61.93 m² au premier étage composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 24 m² donnant sur une terrasse aspectée ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un wc séparé. Une place de parking s'ajoute aux atouts de cet appartement. - t2 à partir de 225 000 € - t3 à partir de 299 000 € - t4 à partir de 399 000 € - t5 à partir de 569 000 € - maison à partir de 505 000 € corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr ref. Cbn10869.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Charmant t3 de 61 m² situé à St Jacques de la lande, doté d’un grand balcon de 19 m² Ne tardez pas à découvrir cet appartement situé au pied des transports en commun et de toutes les commodités, dans un quartier calme et verdoyant. Ce t3 se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et équipée, avec un accès direct au grand balcon. Enfin l’espace nuit est composé de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Aux prestations de cet appartement s’ajoutent également un garage en sous sol pour le stationnement de votre véhicule. Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : La proximité de Rennes ? Un environnement lumineux ? Sa situation ? À 50m de l'arrêt de bus (C6,13), 5mn à pied du bourg (boulangerie, carrefour, poste, banque, médecin. ), 15mn à pied du métro Dans un quartier calme et résidentiel, la copropriété bénéficie d'un ravalement de façade récent, d'un ascenseur, d'un local vélo, d'un jardin, le tout sécurisé. Quant à l'appartement, une chaudière neuve vient d'être posée, Dès vos premiers pas une penderie vous permettra une organisation optimale, l'entrée vous conduit à la pièce de vie en est baignée de lumière de par son exposition ouest, accès direct au coin cuisine qui elle aussi offre une vue sur l'extérieur, L'envie de prendre un bain de soleil ? le balcon saura être votre meilleur allié, Côté nuit, un couloir avec penderie dessert 2 chambres avec de beaux volumes, un wc, une salle de bain avec fenêtre et placard, Besoin de stationnement ? Un garage boxé et électrifié vous est privatif, de plus deux places libres sont disponible dans la copropriété. Vous trouverez d'autres places gratuites dans la rue, N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.54€ par mois (soit 1122.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Conan vous propose : En Exclusivité – Appartement T3 avec grande terrasse – Saint-Jacques-de-la-Lande Découvrez ce bel appartement de 65,92 m² situé dans une résidence récente (2006), offrant confort et praticité au quotidien. Un espace de vie agréable et fonctionnel Séjour de 30,25 m² avec cuisine ouverte équipée 2 chambres spacieuses (15,66 m² et 9,91 m²) Salle de bain de 4,37 m² et WC indépendant Terrasse de 25,5 m², idéale pour profiter des beaux jours Atouts pratiques Place de parking privative + garage Chauffage individuel Résidence sécurisée (digicode, interphone, entrée sécurisée) Ventilation mécanique pour un confort optimal Un cadre agréable Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Un emplacement stratégique À proximité immédiate des transports en commun STAR, du métro, de l’aéroport et des commerces, vous profitez d’un cadre de vie pratique et connecté. Les + : résidence récente, grande terrasse, stationnements privatifs, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Cet appartement disponible en exclusivité combine confort, modernité et situation idéale. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Carrio vous propose : Appartement de Standing T3 avec Jardin et Terrasse à Saint-Jacques-de-la-Lande Situé dans un quartier calme et prisé de Saint-Jacques-de-la-Lande, cet appartement de 2018 offre un cadre de vie idéal pour les adeptes de tranquillité et de confort. D'une surface de 66 m², cet appartement lumineux comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et double vasque et WC, un salon séjour agréable donnant sur une terrasse couverte et une cuisine équipée. La qualité des matériaux et des équipements confère à ce bien un véritable cachet. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 160 m² exposé sud, offrant un havre de paix idéal pour la détente ou pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement serein et un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, une place de parking aérienne et couverte privative est incluse pour plus de praticité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel, et l'accès PRM sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien d'exception. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Profitez d'une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement unique, un véritable coup de cOEur en perspective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement lumineux et moderne, avec terrasse et stationnement privatif, aux portes de Rennes ! Ce bien situé dans un cadre de vie agréable et confortable à seulement quelques minutes du centre de Rennes, dispose de 2 chambres spacieuses, des espaces de rangement fonctionnels, l’occasion parfaite pour accueillir une famille ou un jeune couple qui souhaite juste poser ses valises. Cet appartement construit en 2014 et situé dans une copropriété à taille humaine, propose des prestations de qualité, l'ascenseur et l'accès PMR ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur un balcon orienté Ouest d’environ 10 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis tout en profitant de la vue dégagée. Un parking privatif abrité et une cave hors sol complète ce bien, facilitant ainsi le stationnement de son moyen de transport. La proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun rendent cet appartement idéalement situé pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez kermarrec habitation, ce bel appartement de type 3 dans une copropriété parfaitement soignée de 2016, proche rocade et centre ville. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre une belle entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour avec loggia. Vous y trouverez également un wc indépendant, une salle de bains et deux belles chambres avec placard. Le plus : une place de parking. Ref 34616 contacter sans plus tarder l'agence kermarrec sacre coeur prix fai : 250 500 euros dont 6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Nouveau prix – grand appartement t3 neuf et visitable sur rdv profitez des avantages du neuf, et d'une disponibilité immédiate ! Ptz possible située à proximité immédiate de la rue de nantes et de ses commerces et des transports en commun, notre résidence eor de 16 logements, conjugue intimité et proximité. Nos logements de type 3 offrent des volumes généreux avec une surface minimale de 70 m². La plupart de ces appartements bénéficient de pièces de vie spacieuses d'au moins 30 m², de chambres allant de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangements (buanderie, placards…) chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence bénéficie également d'un grand local vélo / poussette, et de boites aux lettres connectées. Prestations soignées de qualité pour ce logement. Logement au normes pmr (ascenseur) faibles charges de copropriété professions libérales, médicales, ou de bureau autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est dans la rue Eugène Pottier, à proximité immédiate de la Clinique de la Sagesse, que se trouve la résidence Néos. Idéale pour habiter ou investir, Néos est une résidence pensée pour favoriser le vivre-ensemble : espaces partagés, laverie, terrasse végétalisée ont été conçus pour favoriser les échanges, le partage et les rencontres. Destinée aux jeunes actifs, étudiants, alternants, internes en médecine, travailleurs à distance mais également aux familles grâce aux logements plus grands, cette résidence répond aux nouveaux modes de vie. Au pied de la résidence, on retrouve toutes les composantes d'une vie de quartier où il fait on vivre : la station de métro Cleunay de la ligne b à seulement 500m, les bus du réseau STAR, les commerces, ainsi que l'accès immédiat à la rocade. Les avantages de la vie urbaine avec les transports doux pour vous rendre dans le centre ville de Rennes en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sud-ouest de la ville de Rennes, à proximité des commerces et transports en commun, le quartier Saint-Yves est un lieu de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter des atouts d'une grande ville, tout en habitant dans un quartier calme et familial. Ce quartier présente de nombreux parcs et espaces verts. Quartier résidentiel, les familles apprécieront la proximité des écoles, des crèches, et nombreux équipements sportifs, culturels, et de loisirs. Bâtie sur 6 étages et composée de 44 logements allant du T1 au T4 Duplex, la résidence VOLUTES propose des prestations de qualité pour garantir un confort optimal à ses résidents (parquet stratifié, volets électriques, double vitrage, placard aménagé, pompe à chaleur, local vélo, stationnements sécurisés en sous-sol). Chaque appartement du T2 au T4 profite d'un extérieur. Pour les appartements T1 et T2, la cuisine aménagée - équipée est également intégrée. Egalement, Volutes dispose d'un appartement d'exception : un T4 Duplex de plus de 98 m² habitables avec grande terrasse de plus de 44 m². VOLUTES vous offre la possibilité d'achat : - en Résidence principale : Accession Libre ou en ANRU * en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % (sous plafond de ressources) - en Investissement locatif : avec le dispositif LMNP, le nouveau dispositif LLI (avec une TVA à 10%), et le meublé "libéré" (avec récupération de TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[éligibilité tva 5,5% * et tva 20% - en travaux] quartier sud-gare / bréquigny à 750m du métro clemenceau - appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - vues dégagées sur la ville de rennes - accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard albert 1 ? , red line vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro clemenceau et henri fréville (ligne a). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de rennes. Les atouts du quartier : > stations de métro a "clemenceau" et "henri fréville" à 750m > lignes de bus > écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité > piscine olympique de rennes à 650m > parc de bréquigny à 3 min à vélo > commerces de proximité > restaurants et enseignes de services (super u sarah bernhardt à 400m) > centre commercial alma et ses 105 boutiques à proximité > accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min > pistes cyclables aménagées. N'hésitez pas à nous contacter ou consulter notre site internet pour les découvrir avec les plans associés ! *sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison immédiate, visitez appartement décoré sur rdv ! Decouvrez nos offres exclusives * ! Dernières disponibilités : appartements du t3 au t4 aux larges terrasses exposées sud. Situé au 84-86 rue de lorient à rennes, le programme les dunes est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses trois étages est tourné vers l'allée jean-françois le gonidec et s'ouvre vers le cœur d'ilot. L’architecture répond à l’image du quartier en dessinant une silhouette urbaine découpée sur la rue de lorient pour maximiser l’ensoleillement dans le cœur d’îlot. Les appartements bénéficient de tous les avantages qu’offre la façade exposée sud avec des belles terrasses orientés. Très beau jardin paysager en cœur d'ilot : lieu de rencontre et de détente, en cœur de parcelle, le jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Un emplacement de qualité proche du centre ville : - rennes centre à 5 min. À vélo - arrêt de bus à 150m - ecoles, crèches et lycée à proximité immédiate - commerces et services au pied de la résidence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Quentin Hillion vous propose : Appartement T3 Moderne avec Balcon à Chartres-de-Bretagne Situé dans la charmante commune de Chartres-de-Bretagne, à seulement quelques minutes de Rennes, cet appartement de 69 m² offre un cadre de vie contemporain et confortable. Construit en 2016, ce bien est en excellent état et saura vous séduire par ses finitions soignées et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres cosy vous offrent des espaces de repos agréables, tandis qu'une salle de bain moderne complète l'ensemble. Un balcon orienté à l'ouest permet de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement est doté d'une accessibilité facilitée grâce à un ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite. La présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fluide. Une place de parking et un box viennent compléter les commodités offertes par ce bien. Les équipements modernes tels que l'interphone apportent un confort supplémentaire à ce logement. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur constante et agréable toute l'année. À proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus à seulement 50m, ainsi qu'une boulangerie pour savourer de délicieuses viennoiseries frais tous les matins. La tranquillité de Chartres-de-Bretagne, alliée à la proximité des commodités, en fait un lieu de vie très prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Chartres-de-Bretagne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur au cœur de Rennes Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce charmant appartement de 60 m² qui séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, révèle derrière ses pans de bois une cuisine intimiste et conviviale. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres donnant sur cour, dont une spacieuse chambre de plus de 13 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. La résidence offre en complément une cour commune et un local vélos, pratiques pour le quotidien. Idéalement situé au cœur de Rennes, vous serez à deux pas des commerces, des transports et des activités culturelles. Un appartement au cachet de l'ancien, parfaitement marié à des espaces élégants et confortables – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Réf. 897320.

Exclusivite lamy - rennes rue de chatillon - gare sud - immeuble neuf livraison 2025 - a 5min à pied du métro clémenceau dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement de 60,80 m² carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété neuve et livrée en 2025. Appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et offrant un accès sur balcon exposé est de 3,62 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un parking en sous-sol complète l'ensemble. Proximité immédiate du métro, commerces et gare.

Lamy immobilier - rennes villejean - exclusivite - rue du nivernais - au 2ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement t3 de 63,58 m², comprenant une entrée desservant, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon exposé sud, deux chambres chacune disposant d'un balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un cagibi. Cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement libre de toutes locations et occupations. Proche de l'université rennes 2, faculté de médecine, staps, l'ehesp, agro campus ouest, ecole élémentaire jean moulin, andrée chédid, john kennedy et guyenne, collège rosa parks, des commerces et des stations de métro kennedy et villejean université.

Pierre pellion conseiller mandataire, vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé, en proximité immédiate du parc de bréquigny avec sa piscine, mais aussi des écoles, commerces, commodités et services et du centre alma. Particulièrement spacieux et lumineux, il se situe dans un bel immeuble de standing en excellent état avec ascenseur, non énergivore, pour un environnement verdoyant. Il offre une surface habitable de plus de 80 m², en trois pièces principales. - une entrée avec placards - séjour / cuisine de 31,50 m² (partie cuisine de 10 m² aménagée et équipée). Pièce ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud. - une chambre de 12.50 m² avec placards. - une deuxième chambre de type suite parentale de plus de 22 m² (chambre, salle bain avec douche à l'italienne ). - autre placard, débarras, et wc. Vous profiterez également d'un grand garage fermé en sous sol. Important : il convient de noter que cet appartement très bien orienté, bien isolé, avec un système de chauffage peu énergivore est classé en b. Excellent rapport qualite / prix pour ce logement idealement bien situe. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre pellion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 648 005 greffe de rennes) 06 75 87 15 87 (réf. 591813 ).

Appartement t3 64 m² – charme de l'ancien, poêle à bois, 2 salles d'eau – volney / prairies saint-martin je vous présente un appartement t3 de 64 m² au caractère exceptionnel, situé dans l'un des secteurs recherchés de rennes, boulevard volney / prairies saint-martin. Un bien rare qui allie parfaitement charme de l'ancien, confort moderne, et surprise : un poêle à bois fonctionnel, plutôt rare en appartement. L'architecture élégante de l'immeuble lui-même donne le ton et invite à entrer. Un espace de vie lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à de grandes fenêtres bien orientées. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement agencée, rend l'espace à la fois convivial et pratique au quotidien. Le poêle à bois, véritable pièce maîtresse, crée une ambiance chaleureuse et raffinée — un atout majeur qui différencie cet appartement de tout ce qui existe sur le marché. Deux chambres confortables et modulables. La 1ère chambre de l'appartement a été pensée comme un véritable cocon : teintes bleu chic, rangements intégrés, atmosphère calme et reposante. La 2ème chambre assure la polyvalence : chambre d'enfant, bureau télétravail, chambre d'amis ou espace créatif. Chaque aménagement est possible grâce à un plan optimisé et fonctionnel. Deux salles d'eau / bains privatives : un confort inégalable que peu d'appartements de cette catégorie ne proposent. Au choix : une salle de bains rétro chic avec baignoire sur pieds, idéale pour se détendre, une salle d'eau vitrée moderne au carrelage élégant. Les deux espaces allient harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Un véritable luxe pour une famille, un couple ou une colocation de standing. Prestations de qualité et charme préservé. L'appartement a été rénové avec goût et un souci du détail remarquable : le parquet apporte chaleur et continuité. Les rangements sont intelligemment intégrés dans l'appartement les murs sont travaillés de textures élégantes, l'agencement est optimisé (rangements et espace buanderie). Chaque élément a été choisi pour créer un cadre de vie harmonieux, moderne et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Emplacement stratégique : volney / prairies saint-martin la localisation est un véritable point fort : prairies saint-martin à 2 minutes, métro, bus et commerces à 150 m, stationnement gratuit, cave et local vélo pratiques au quotidien. Un quartier alliant dynamisme, mobilité, espaces verts et tranquillité, parfait pour profiter de la vie urbaine sans compromis. Un bien idéal pour résidence principale ou investissement cet appartement est également éligible à la colocation lmnp, offrant une excellente rentabilité. Grâce à ses deux salles d'eau, à sa configuration intelligente et à ses prestations premium, il fait partie des biens pouvant justifier un positionnement prix haut de gamme. Visite immersive disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 931861.

Rennes oberthur dans petite copropriete appartement t3 de 64 m² avec balcon et garage; proximité immédiate du parc oberthur. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Baisse de prix ! 50m place de bretagne dans immeuble avec ascenseur dernier étage avec balcon terrasse plein sud grand et spacieux t3 comprenant entrée séjour sur grand balcon sud cuisine aménagée 2 belles chambres salle d'eau, wc nombreux rangements vue exceptionnelle rare à la vente (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Rare appartement type 3 de 64 m² entre thabor et oberthur calme comprenant : entrée avec placard, grand séjour-salon (27 m²) cuisine non aménagée, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres avec placard, balcon, cellier, garage. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Cogir neuf vous propose : rennes bourg l'eveque- idéalement située entre le centre-ville historique et le campus universitaire de villejean, venez découvrir cette nouvelle résidence de 26 logements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t3 au 1er étage comprenant : une entrée avec placards, un séjour / cuisine de 31 m², 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc séparé et un balcon de 12 m². L'appartement dispose également d'une place de parking en souterrain. Eligible au dispositif pinel t1 à partir de 245 000 € ttc t2 à partir de 255 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9750.